ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 86)

Exceptionnelle occasion d'achat d'une villa à Saint Raphaël, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de style bastidon d'environ 92 m2 propose un jardin de 170 m2. Idéale en tant que pied-à-terre pour vos vacances ou pour un investissement locatif, elle bénéficie d'un calme absolu et offre une vue sur les roches rouges, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée et en parfait état, cette villa est vendue meublée avec des équipements de qualité. Le rez-de-jardin comprend un séjour/salon avec une magnifique cuisine américaine, ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée orientée au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre, et au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de plus de 22 m2, également ouverte sur le jardin, avec une salle d'eau et un coin bureau. En outre, la villa dispose d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et toilettes. Un véritable cocon à découvrir. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1300 euros.

Au sein d’un parc privé et sécurisé, avec un accès direct à la mer, Barnes Immobilier vous propose cette maison contemporaine d’environ 206 m², située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Carry-le-Rouet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le double séjour, agrémenté d’une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par un espace salle à manger avec accès direct au jardin. Le niveau principal est modulable, comprenant une annexe indépendante avec salle d’eau et accès direct à la piscine. À l’étage, l’espace nuit donne sur trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine de 13 x 3 mètres et est paysagé avec des essences méditerranéennes. Les prestations techniques comprennent des menuiseries en aluminium et la climatisation. L'accès à la mer à pied en moins de deux minutes est le véritable atout de cette propriété.

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cette belle propriété à VANNES, Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre offre une surface généreuse sur un terrain clos et paysager de 970 m², garantissant intimité et sérénité en milieu urbain, tout en étant à proximité des commodités de Vannes.À l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des volumes. Un spacieux salon-séjour de 50 m², lumineux grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une terrasse orientée à l'Est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite, chacune avec rangements optimisés. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet espace. Les prestations techniques incluent un grand garage, une cave climatisée, ainsi qu'un garage indépendant, répondant à tous vos besoins de stockage.Cette maison à acheter à VANNES est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et le calme dans un cadre verdoyant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie remarquable. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel au coeur du Morbihan.

EXCLUSIVITÉ – Située à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette villa d’environ 170 m², sur un terrain arboré de 1 822 m², propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, un vaste salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un dressing, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie aménagée dans l’ancien garage. À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau avec WC, agrémentées d'un palier spacieux. Un T2 indépendant, situé sur la partie nord de la maison, constitue un atout supplémentaire. Il comprend une petite cuisine, une salle d’eau avec placard, un salon avec mezzanine, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 8x3,5 m, sécurisée par une barrière amovible, d’un pool house avec cuisine d’été sur mesure, ainsi que d'un atelier indépendant de 31 m², d'un local pour le bois ou les outils, d’un terrain de pétanque, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement. Cette maison offre de nombreuses prestations telles que le chauffage au sol, un ballon thermodynamique, la climatisation réversible, le double vitrage, un portail motorisé, un système d’alarme, un arrosage automatique relié au Canal de Provence et la connexion fibre optique. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Située entre la gare Rive Gauche de Chaville et la gare RER C, cette maison construite en 1930 et entièrement rénovée en 2015, propose une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que 3 à 4 chambres confortables aux étages. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste bureau et une buanderie. Une cour à l'avant permet de stationner vos 2 roues, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez déjeuner au soleil. Des emplacements de stationnement boxables sont disponibles à l'achat en supplément. Ancrée au cœur de Chaville, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, notre agence connaît parfaitement le marché local et les spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés s'engage à vous offrir un accompagnement personnalisé basé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Chaque projet est unique, c'est pourquoi nous mettons la relation humaine au centre de notre démarche.Que vous souhaitiez faire un achat Maison de luxe CHAVILLE ou engager la vente Maison de luxe CHAVILLE, notre mission est de vous guider sereinement à travers toutes les étapes de votre projet immobilier, en fournissant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à l'atteinte de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide et d'une visibilité optimale pour valoriser vos biens ou dénicher la maison qui correspond à votre mode de vie. Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour organiser une visite.

À vendre, cette propriété d'exception située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux mas entièrement rénovés, elle offre près de 490 m2 habitables dans un cadre naturel préservé. Ce bien unique combine calme, élégance et confort, avec un parc paysagé d'environ 5 000 m2 agrémenté de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous y trouverez une piscine de 15 × 6 m, un pool house et de vastes terrasses, parfaites pour profiter du soleil. Le mas principal, d'environ 375 m2, comprend un gîte intégré et sept suites avec salles d'eau privatives. Le second mas, de 60 m2, se décline également avec trois suites et de belles terrasses. En complément, deux granges et un mazet offrent un potentiel d'aménagement pour de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des sites prisés tels que Roque-sur-Cèze, Uzès et Goudargues, cette propriété est rare sur le marché. Obtenez votre propre propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet pour un art de vivre incomparable. Prix : 1 375 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368.

L'agence Aravis International est heureuse de vous présenter cette superbe Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevée en 2007, cette propriété offre des prestations de qualité et se situe dans un cadre paisible et ensoleillé, à proximité des commerces du village. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 indépendant avec une vaste terrasse, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec dressing et WC, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse et à un balcon, ainsi qu'un grand bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite 5 chambres en suite, dont une avec dressing, baignoire, douche et accès au balcon, accompagnées d'un WC indépendant. Un petit escalier depuis le palier des chambres mène à plus de 40 m² de combles aménagés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique propriété à Rognes, d'une surface de 282 m² habitables sur un agréable terrain de 7000 m², au calme et sans vis-à-vis. Cette Maison à acheter à AIX EN PROVENCE se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied et une seconde suite à l'étage. La cuisine, récemment rénovée, est équipée et aménagée avec un plafond cathédrale. Vous trouverez également 3 salles de bain et un espace salon/salle à manger lumineux avec cheminée. Au sous-sol, en plus d'un sauna et de la 4ème chambre avec salle d'eau, de vastes espaces de stockage offrent la possibilité de créer un atelier ou un bureau pour exercer une profession libérale. Un très beau jardin avec terrasse et piscine chauffée vous permet de profiter d'un éclairage optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. Sa luminosité, son excellent état et son emplacement paisible font de cette propriété un bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Dorothée Pollin, Agent Commercial EI, au +(33)0608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Sotheby’s Aix en Provence International Realty, référence de l'immobilier à Aix en Provence.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Borgo, Haute-Corse, qui s'étend sur une surface de 130 m² et comprend 7 pièces. Idéale pour une famille en quête d'espace, cette maison est située dans un endroit très calme avec des espaces de vie spacieux. Proche de tous les commerces, notamment d'un centre commercial, d'une école et de services médicaux, elle se trouve également à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bastia. Le terrain de 1600 m² est constructible et piscinable, ce qui en fait un excellent achat, car il permettrait de créer 2 appartements avec une grande rentabilité locative. La maison dispose de 5 chambres, d'un salon avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette propriété qui combine charme, fonctionnalité et un emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744.

Cette maison située au calme à Messery, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est à vendre. D'une surface habitable de 252 m2, elle se compose de vastes pièces de vie avec cheminée et d'une grande véranda. Le bien comprend 7 chambres, deux salles d'eau et deux espaces cuisines, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. La propriété est dotée d'un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un cellier, deux caves et une chaufferie. La parcelle de 1 401 m2 est magnifiquement fleurie, faisant de cette maison de luxe à acheter à Messery un bien atypique, idéal pour une grande famille.

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À vendre, villa spacieuse de plain-pied d’environ 190 m² située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue panoramique sur le village et ses environs, se trouvant à proximité des restaurants et à seulement 15 minutes de la mer et de l’aéroport. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine modulable, ainsi que trois chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 275 m², parfaite pour profiter du climat de la Côte d’Azur. Le terrain plat comprend une piscine, une cuisine d’été avec sanitaires, et plusieurs espaces de détente. La propriété dispose aussi d’un garage attenant, d’un quadruple garage pouvant être transformé en maison d’invités et de plusieurs places de parking, pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Cette villa lumineuse est idéale tant pour une résidence principale qu'une secondaire, le tout de plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété unique située dans la campagne sanaryenne, entre Sanary et Bandol. Ancienne bergerie datant de 1850, cette villa spacieuse a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine. Édifiée sur un terrain de près de 3 hectares, elle bénéficie de l'eau du Canal de Provence. Ce terrain agricole est magnifiquement paysagé avec des essences méditerranéennes, notamment 60 oliviers centenaires. La maison comprend de vastes espaces de réception entourés de terrasses, ainsi qu'une cave à vin et une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bains. Cette propriété dispose également d'une belle piscine, de nombreux oliviers, d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un espace de jeux pour enfants et de garages. Le mélange du charme de l'ancien et du confort moderne donne à cette maison un caractère exceptionnel. Elle est idéale tant pour une grande maison familiale que pour une activité de chambre d'hôtes ou agricole. C'est une opportunité rare dans le Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 15 minutes des stations de ski de Font-Romeu, cette maison récents de 2020, située à TARGASONNE dans le département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur deux niveaux, cette propriété de 98 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable à 180° sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. Sous garantie décennale jusqu'en 2030, elle allie sérénité et modernité. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres de long. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Godin. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses et une troisième pièce de 11 m² modulable selon les besoins (chambre, bureau ou salle de sport), complétées par une salle d'eau moderne et une buanderie. Côté extérieur, le terrain clos accueille une annexe indépendante de 18 m² avec accès couvert, idéale pour le stockage de matériel de ski ou un atelier, ainsi qu'une élégante serre en verre feuilleté. Deux places de parking privatives complètent cette offre. Équipée d'une climatisation réversible Daikin à chaque niveau et d'un ballon thermodynamique, cette maison affiche des performances énergétiques remarquables. Un bien rare sur le marché, alliant architecture actuelle et environnement montagnard préservé, parfaite pour un achat de maison à TARGASONNE. DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des quartiers de l’Escale Borély et de la Pointe Rouge, cette maison contemporaine en VEFA avec piscine et rooftop représente une occasion unique d'achat maison MARSEILLE. Ce projet clé en main offre une opportunité rare de concevoir une résidence d'exception, alliant un raffinement architectural à l'art de vivre méditerranéen. Établie sur une parcelle idéalement orientée, une ancienne menuiserie bénéficie d'un permis de démolition et de construction déjà accordé, garantissant ainsi une livraison sereine et un début de chantier immédiat. Ce projet propose des prestations haut de gamme, pensées pour une clientèle exigeante : matériaux nobles et finitions sur mesure. La maison de 148 m² est conçue pour optimiser luminosité et fluidité des espaces, avec une belle pièce à vivre de 54 m² s'ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. Le rooftop aménagé de 74 m² offre une vue mer panoramique à 180°, créant un espace lounge d’exception pour des soirées privées. La propriété comprend également une piscine privative, un jardin paysager, un garage et des parkings sécurisés. Situé à quelques pas des plages et du parc Borély, ce projet est destiné aux investisseurs et acheteurs à la recherche d’une maison à acheter MARSEILLE à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Découvrez cette Maison à vendre à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de standing, construite en 2016, allie confort moderne et charme authentique grâce à des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes et des sols en pierre et en bois massif. Vous apprécierez un lumineux salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, propice à la détente. La cuisine Bulthaup, parfaitement aménagée, ravira les amateurs de cuisine. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, un grand garage, une place de stationnement et une piscine avec nage à contre-courant vous attendent. Une cave pratique complète le tout et offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Découvrez cette authentique maison située à BERNAY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, au coeur de la campagne. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, véritable havre de paix, loin des nuisances. Cette maison de 123m² a été soigneusement rénovée avec de nombreux travaux réalisés incluant des fenêtres neuves, électricité, toiture et assainissement. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine, un cellier, une salle de bain, des WC et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’aménagements futurs. Vous bénéficierez également d'une belle dépendance récente pouvant servir de garage double. Cette propriété est idéale pour une vie tranquille, proche de la nature, tout en apportant le confort moderne. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété impressionne par l'élégance de son architecture et la qualité de ses extérieurs, offrant un cadre de vie immédiat. Les espaces sont conçus pour le confort et le plaisir : vous pourrez prendre vos repas à l'ombre, déguster votre café sous le soleil ou vous rafraîchir dans la grande piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis.À l'intérieur, le charme continue avec des matériaux de qualité et une ambiance préservée. Le parquet d'origine et de magnifiques portes en bois connectent les différentes pièces au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un vaste salon d'environ 50 m2, une salle de jeux, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, les espaces nuit ont été entièrement modernisés, incluant 5 chambres, dont 2 suites, une salle de bains indépendante et un WC. Une grande cave complète cette propriété. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement, avec une borne de recharge incluse.Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Toulon. La localisation permet d'accéder facilement aux commerces et aux plages à pied, le Mourillon est à seulement 5 minutes en voiture et les axes autoroutiers en moins de 15 minutes. Une villa pensée pour les amoureux de la région, qui saura en séduire plus d'un.

Sur la commune de Rillieux-la-Pape, à la limite de Vassieux, cette maison familiale de 206 m2 (280 m2 utiles) est un bien rare qui allie charme et espace. Elle offre des volumes généreux et une vue panoramique sur le Rhône ainsi qu'un site naturel préservé. Rénovée avec goût, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 68 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, grand dressing et salle de bains, ainsi que deux suites supplémentaires comprenant chacune une salle d'eau et une salle de bains. Une suite additionnelle est présente au 2ème étage avec son bureau. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la climatisation réversible est installée dans les chambres. En annexe, un garage fermé de 34 m2 avec accès direct à la maison, un local à vélo/moto ainsi qu'un local technique et une buanderie en sous-sol. Le terrain de 1600 m2 est agrémenté d'un jardin en espalier sur trois niveaux avec des espaces de vie conviviaux tels qu'une piscine chauffée, une terrasse équipée d'un four à pain, des balcons, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville avec un accès rapide au 6ème, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. C'est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Rillieux-la-Pape. Exclusivité MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : Maison provençale de 230 m2 habitables avec piscine chauffée, située sur un terrain de 1 300 m2 dans le quartier résidentiel de la Morvenède, à Sanary-sur-Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison, construite en 2005, offre confort et volumes généreux, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine avec cellier attenant, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de plus de 80 m2. Deux chambres de plain-pied bénéficient chacune d'une salle d'eau ou salle de bain privative. À l'étage, cinq grandes chambres sous combles, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, feront le bonheur d'une grande famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 4 x 8 m, offrant intimité et tranquillité. Un vaste garage de 110 m2 et un espace supplémentaire à aménager proposent de nombreuses possibilités. Dotée de prestations de qualité telles que le plancher chauffant et les volets roulants électriques, cette maison de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à découvrir.

À vendre, cette demeure rare située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, offre une expérience de vie unique dans un environnement naturel préservé. Entièrement rénovée en 2020, elle allie esthétique contemporaine et sobriété énergétique (Classement DPE : A), incarnant ainsi le luxe de demain. Le confort intérieur : - Vaste espace de réception avec vue panoramique et accès terrasse. - Cuisine aménagée et équipée, alliant ergonomie et vue mer. - Vie de plain-pied grâce à une suite de maître complète (dressing et salle de bains) - À l'étage, 3 espaces de nuit ou bureau, chacun offrant un point de vue unique sur les eaux de la Ria. - Garage et sous-sol. Les extérieurs et annexes : - Terrain magnifiquement paysager - Une dépendance de caractère offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre d'invités, atelier). - Pour la détente, une vaste terrasse avec jacuzzi fait face à l'horizon. L’excellence technique : - Chauffage par géothermie au sol, huisseries haute performance, volets motorisés, sous-sol total avec garage triple et atelier. Un bien irréprochable, à proximité du port de plaisance d’Etel. Dossier et photos sur demande. Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes.

RIVERCOACH, leader en conseil sur l'habitat fluvial et dans la vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche de 170 m² avec un agréable pont terrasse. Située à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette péniche se trouve aux portes de Paris, face à l’île Saint-Germain et entourée de verdure. La péniche se divise en deux parties. La partie principale comprend une vaste pièce à vivre d’environ 120 m² baignée de lumière grâce à ses deux puits de lumière et ses nombreuses fenêtres et hublots. Cet espace comprend une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger et un salon. Quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, complètent cette section avant du bateau. L’arrière abrite un appartement indépendant incluant toutes les commodités, comme une chambre, une salle de bain, un coin cuisine entièrement équipé et une terrasse dédiée. L'emplacement offre un accès facile aux écoles, commerces (centre commercial « les 3 moulins ») et transports (tramway T2 à 10 min à pied, RER C à 13 min à pied). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

Située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au sein d'un terrain arboré de plus de 1800 m2. Sur deux niveaux, vous découvrirez au premier étage un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante avec terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un atelier et une véranda. Deux garages fermés et une grande terrasse avec piscine viennent compléter cette offre. Des travaux sont à prévoir, et une division parcellaire est envisageable. Pour tout renseignement, contactez le 0634025051 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES, SCP vous invite à découvrir cette maison à vendre à MONTREUIL, située au 32 Rue Francisco Ferrer, 93100 MONTREUIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette élégante maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2025 et est édifiée sur un terrain de 271 m², offrant une surface habitable de 158,17 m², avec 114,24 m² de surface utile. Le jardin paysagé de 137 m² complète ce bien d'exception. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un water-closet avec lave-mains et deux rangements. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire, une cuisine, une douche, une buanderie et un garage/cave de 60 m² en surface utile. Le diagnostic de performance énergétique indique une excellente classification C127, avec un GES à C27. La première offre pour l’achat de cette maison MONTREUIL est fixée à 720 000 € (frais de négociation de 5% à la charge de l'acquéreur) avec des offres à suivre par multiples de 10 000 €. Les offres seront reçues sur internet du 16 juin à 15h au 17 juin à 15h. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles PUISSANT au 0680243558. Inscription gratuite avant la visite sur le site en suivant le lien : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/montreuil-93/1955126. Cette maison à acheter à MONTREUIL est une opportunité à ne pas manquer.