ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 82)

À quelques pas du marché couvert et des commerces, au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, découvrez une propriété à vendre atypique, composée de deux immeubles communicants, alliant charme ancien et rénovation haut de gamme. Avec environ 572 m² habitables (647 m² utilisables) pour 22 pièces, dont 12 chambres, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale ou secondaire, résidence multi-générationnelle, usage mixte, activité para-hôtelière ou transformation en immeuble de rapport. Un bien à géométrie variable avec plusieurs configurations possibles, incluant un usage privatif pour une grande famille, un usage mixte avec profession libérale, une exploitation para-hôtelière immédiate, ou la création d’une copropriété. L’ensemble est déjà organisé de manière fonctionnelle, facilitant la redistribution des espaces. Composition de l’ensemble :1er immeuble – Hôtel particulier rénové (375 m² habitables / 433 m² utilisables) : actuellement exploité en para-hôtellerie, il comprend 5 suites, un appartement indépendant, des pièces de réception raffinées et un jardin paysager. 2e immeuble attenant (environ 197 m² habitables) : salon, pièces de vie, duplex chaleureux avec terrasse et cave en sous-sol. Atouts : localisation exceptionnelle, prestations haut de gamme, propriété clé en main avec mobilier et équipements en option, dossier complet sur demande. Une opportunité unique de propriété de luxe à acheter à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre située dans la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 132 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 750 m2, a bénéficié d'une rénovation soignée, mariant harmonieusement le charme des matériaux anciens à des touches contemporaines. À seulement 350 mètres de l'océan, elle offre un cadre de vie serein où toutes les commodités peuvent être accessibles à pied.En entrant, vous serez accueilli par des espaces de vie à l'ambiance chaleureuse, inondés de lumière naturelle grâce à une exposition Est-Ouest. Le salon, réchauffé par un poêle à bois et un parquet d'origine, crée une atmosphère conviviale. La vaste cuisine, aux lignes modernes et aux plans de travail minéraux, constitue le cœur de la maison, rejoignant une salle à manger invitant à profiter de la piscine.L'espace nuit est astucieusement organisé : une aile abrite deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'une autre aile est réservée à une suite parentale incluant un dressing, une salle d'eau privative et une vue sur le jardin. De plus, une quatrième pièce de 16,5 m2, accessible de manière indépendante et dotée d'une mezzanine, actuellement utilisée comme atelier de poterie, offre de nombreuses possibilités, allant d'une chambre d'invités à un projet locatif.À l'extérieur, une terrasse en travertin entourant la piscine crée un espace agréable pour se détendre sous le soleil. Le jardin, spacieux et en partie constructible, est agrémenté d'un préau et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et un vide sanitaire viennent compléter les atouts de cette maison.Sa localisation est idéale : la plage est à proximité, tout comme la gare, permettant de rejoindre le centre-ville de La Rochelle en moins de quinze minutes.Ce bien, qui allie esthétisme et prestations, représente véritablement une opportunité d'achat d'une maison pouvant être qualifiée de luxe à Châtelaillon-Plage.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 410 euros et 3 310 euros, établi sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Cascavelle, Rivière Noire, sur la côte ouest de l'Île Maurice. Offrant un cadre de vie contemporain et confortable, cette propriété est idéalement située à proximité des plus belles plages, notamment Flic en Flac. Les résidents profitent d'un accès rapide aux commodités essentielles telles que les centres commerciaux, les bureaux, les écoles internationales et les universités. En outre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique près des principales routes menant à Ebène et à Port Louis.Avec une superficie totale de 395 m², cette maison est implantée sur un terrain de 700 m² et se distingue par ses vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger donne sur une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air, offrant une vue sur la piscine et le jardin paysager. Un grand salon lumineux, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre en suite avec accès direct au jardin complètent cet étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec un balcon privé, dont une suite parentale avec dressing, créant un espace intime et accueillant. Un salon télé à l'étage offre un espace de détente supplémentaire pour toute la famille.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable, d'une piscine privée et d'un jardin luxuriant, idéal pour se relaxer dans un environnement tropical. Un double garage et des parkings visiteurs ajoutent praticité et confort.En devenant propriétaire de cette maison, vous aurez la possibilité d'obtenir un permis de résidence permanent, vous permettant de vivre à l'île Maurice. Les propriétaires bénéficieront également d'un accès exclusif aux infrastructures de loisirs et aux services de la smart city, grâce à une carte de membre offrant des réductions sur le bien-être, les sports et les divertissements.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Cascavelle, l'un des emplacements les plus prisés de l'île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Exclusivité - Magnifique villa située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison conjugue élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une grande piscine de 12x6 m, la propriété, entièrement climatisée, développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée donnant sur une grande terrasse. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l’extérieur, le jardin et ses terrasses invitent à la détente autour de la piscine, tandis que plusieurs espaces lounge et zones de jeux s’intègrent harmonieusement dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété rare : une rénovation avec des matériaux de grande qualité, un nombre de chambres parfaitement adapté à une grande famille, de beaux volumes à chaque niveau et un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. C'est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Marseille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINTE ORSE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût, se situe dans un hameau paisible à proximité des commodités. La résidence principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour (environ 100 m2) avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une mezzanine, un second salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une cave. Vous profiterez également d'un accès aux combles, de terrasses et d'une piscine de 12m x 5m. Une petite dépendance équipée d'un bûcher, d'un four à pain, d'un local technique et d'un pool house complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 1300 m2. Accès à l'autoroute à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à SAINTE ORSE.

Située dans un quartier résidentiel paisible à YUTZ, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison construite en 2004 offre 167 m² habitables sur une parcelle de 714 m². Elle se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un extérieur intime sans vis-à-vis direct. L'entrée révèle un grand espace de vie de plus de 65 m², inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, facilitant l'accès à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'un cellier, s'intègre parfaitement au reste de l'espace. La maison se compose également de trois chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bain au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, dotée de sa propre salle d'eau, offrant un espace intime. Le séjour donne sur une terrasse agréable et un jardin à l'abri des regards, avec une belle vue sur la campagne environnante. Un sous-sol entièrement carrelé complète l'ensemble, abritant un double garage avec portes motorisées, une buanderie, un atelier et une cave à vin aménagée. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux axes routiers vers Metz et le Luxembourg en seulement deux minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Thionville se trouvent à moins de dix minutes. Avec sa luminosité, son espace fonctionnel et son cadre de vie privilégié, cette Maison de luxe YUTZ est parfaite pour tous vos projets familiaux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2490 et 3380 euros Contact : Valérie 06.69.99.70.12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Cette villa est située dans un quartier privilégié de Carvoeiro, offrant près d'un hectare de terrain. La propriété vous accueille par une longue allée menant au portail électrique et à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie et un garage sur le côté gauche, ainsi que trois chambres (une en suite et deux partageant une salle de bains). Le niveau supérieur abrite un grand salon avec cheminée et une pièce supplémentaire. Vous pourrez admirer des vues sur la mer depuis ce niveau, qui dispose d'un balcon donnant sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage/entrepôt ainsi que deux autres garages pour les voitures. La piscine est facilement accessible depuis le salon ou les chambres et est entourée de jardins matures et d'une terrasse. La propriété est équipée d'un portail de service séparé, d'un forage pour l'irrigation du jardin, de portails électriques et d'un système d'alarme. Il s'agit d'une villa à vendre à Lagoa, idéale pour ceux cherchant un grand potentiel pour créer un cadre isolé unique au sein d'un quartier consolidé.

Découvrez cette maison à acheter à Asnières-sur-Seine, située dans le quartier prisé de Bac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Cette élégante demeure familiale, édifiée en 1880, s'étend sur environ 328 m² (176 m² habitables) répartis sur trois niveaux, avec une terrasse et un balcon, le tout sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple réception comprenant un salon, une salle à manger et une bibliothèque véranda. La verrière ancienne, signature de la maison, prolonge les espaces de vie et donne sur le jardin. Grâce à son exposition traversante, la maison bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Les étages accueillent cinq chambres et un bureau, ainsi qu’une terrasse à aménager offrant une belle vue sur les jardins environnants. À l’extérieur, le jardin est l’endroit idéal pour des réceptions estivales ou des moments de détente en famille. De plus, un vaste sous-sol d’environ 80 m² offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos souhaits : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, etc. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Asnières-sur-Seine allie caractère, volumes, luminosité et emplacement privilégié dans le Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette péniche de 220 m² environ, située sur l'île Saint-Germain. Cette propriété dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur comme un jardin d'hiver. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle. La péniche offre également 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage supérieur, une agréable pièce de vie peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. Proche des commerces et des transports (à 5 minutes à pied des bus : 123, 260, 289, 389 et à 7 minutes à pied du T2), cette péniche de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux représente une opportunité unique. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kirian au 0670464752 ou Valérie au 0750447250.

PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, MAISON SPACIEUSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, À 90 METRES DE LA PLAGE.Cette magnifique villa des années 30, au charme authentique, est idéalement située dans une allée paisible du Pyla sur Mer, à deux pas des commerces et des espaces de vie. Avec un jardin paysager plat de 474 m², cette propriété offre une orientation plein ouest, à l'abri des regards, garantissant intimité et tranquillité.D'une superficie de 115 m², la maison est agencée sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire.- Au premier étage : un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée avec terrasse, et deux chambres dont une avec un bow-window, accompagnées d'une salle de bain et WC.À l'extérieur, le jardin soigné constitue un véritable refuge de paix et inclut une place de stationnement privée.- Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme de la maison authentique, cadre confidentiel.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour votre achat de maison de luxe à Pyla sur Mer. Experts en vente de maison de luxe à Pyla sur Mer, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Surplombant la Loire depuis la Butte Sainte-Anne, cette maison se distingue par son architecture unique. Revêtue d'une enveloppe métallisée ocre-rouille sur un socle anthracite, elle évoque aussi bien l'histoire navale et industrielle de la région que les évolutions modernes de ce quartier emblématique de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Conçue par l’agence In Situ, cette maison ne se limite pas à être un simple lieu de vie, mais constitue une véritable œuvre architecturale. Elle se déploie en strates successives, allant du jardin tropical en contrebas à son belvédère offrant une vue imprenable à 360° sur la Loire, la grue Titan et l'horizon nantais. L'intérieur se caractérise par des volumes ouverts, autour d'un escalier en acier qui relie les différents niveaux. Vous découvrirez des espaces impressionnants tels qu'un séjour cathédrale, une passerelle métallique, des verrières d’angle et un solarium, tout en bénéficiant de zones calmes comme des chambres duplex en rez-de-jardin, un patio et un jardin exotique protégé des regards. Cette propriété est rare et artistique, située dans un quartier chargé d’histoire et fort apprécié. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace nuit avec 2/3 chambres donnant sur le jardin, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec mezzanine, ainsi qu’un studio indépendant à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie incluent une cheminée et une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un patio-terrasse. Au premier étage, un salon bibliothèque lumineux, un bureau intégré, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau et dressing ont un accès direct au solarium.Sur le rooftop, le belvédère panoramique propose une vue à 360 degrés. Dossier de présentation détaillé sur demande. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. 06 13 02 55 27 Prix de vente 997.500€ HAI, dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 950.000€. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.720€ et 3.740€ (indexation 2021–2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À VERTOU (Loire-Atlantique, Pays de la Loire).Découvrez cette maison familiale de 148m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, située dans le quartier résidentiel du Chêne à Vertou. Le terrain de 1.152m² est paysagé et entièrement clos, idéal pour profiter de la piscine chauffée avec volet de sécurité immergé.Cette maison Vertou à vendre se trouve au calme, en fond d'impasse, à proximité des commerces, des transports et de la Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire et des toilettes séparées précèdent une spacieuse pièce de vie de 43m², comprenant un salon séjour avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine orientées sud-est. Vous trouverez également une cuisine fermée, aménagée et équipée (Leicht / Gaggenau), une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu’un double garage de 39m².À l'étage, un palier distribue une chambre avec dressing et salle de douche privative, deux autres chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. Les équipements incluent une chaudière au gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude, une PAC d’aérothermie pour le chauffage de la piscine, ainsi que la fibre optique. Stationnements extérieurs et abri de jardin sont également présents.La proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 et ramassage scolaire) complète ce bien. Des volumes optimisés, du charme et un emplacement idéal font de cette maison un produit rare sur le marché. Prix de vente : 798.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000€.Pour plus d'informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD au 06 13 02 55 27.

Rivercoach, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous offre l'opportunité d'acquérir une péniche à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette magnifique péniche d'environ 190 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Elle dispose de 5 chambres généreuses, dont 2 sont équipées d’une douche et d’un point d’eau, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC indépendants. À l’avant du bateau, un studio indépendant comprend une chambre avec salle de bain et WC, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine avec bar, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. Un bureau et une entrée séparée viennent compléter la fonctionnalité de ce bateau. Des possibilités d'agrandissement sont également envisageables. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, notamment le Parc de Saint-Cloud à 5 minutes et le Bois de Boulogne à 10 minutes. Un stationnement devant la péniche est également disponible. Aucuns frais de notaire ne sont à prévoir lors de la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

EN EXCLUSIVITÉ Maison T6 à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, jardin et terrasses. Située dans un secteur calme à seulement 10 minutes du boulingrin en tramway et à proximité de la nouvelle NEOMA School of Business. Explorez cette maison familiale de 120 m² (114 m² Carrez) sur un terrain de 245 m², combinant le charme de l'ancien rénové avec le confort de la vie de plain-pied, dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et des volumes spacieux. Le salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, est agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, apportant cachet et authenticité.La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour faciliter le quotidien ou accueillir vos invités en toute indépendance. À l'étage, les 3 autres chambres offrent de belles superficies. Cette configuration est idéale pour les familles ou toute personne en quête d'espace et de fonctionnalité.Caractéristiques :- Salon/séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.- Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès jardin.- Salle de douche à l'étage pour plus de praticité.- Jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses, offrant des espaces extérieurs de détente.- Charmante cheminée en pierre, véritable atout de cette maison.Informations complémentaires :- Maison offrant une vie de plain-pied confortable.- Charme d'une maison authentique et rénovée.- Environnement calme.- Tramway à proximité, facilitant les déplacements.- Maison mitoyenne uniquement d'un côté.Bienvenue chez vous... Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports, idéal pour allier vie de famille et praticité. À découvrir sans tarder ! Disponibilité du lundi au dimanche pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur.Agence VEND & BIENReims - Épernay - Châlons-en-ChampagneVéronique PLANCHE : 06 83 89 05 18Bureau : 03 26 04 63 10.

COUP DE CŒUR À CARQUEIRANNE – MAISON RÉNOVÉE À 300 M DE LA MER Votre agence Orpi de Carqueiranne a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 300 mètres des plages et du port, sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour cosy ouvert sur une très belle cuisine de qualité entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse donnant sur un ravissant jardin de bambous paysager, agrémenté d'un bassin de rafraîchissement, parfait pour les journées d'été. (piscine de faible profondeur). Vous découvrirez une annexe face à l'entrée, aménagée en chambre independante avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. La maison offre une organisation idéale : • En rez-de-jardin : salon, salle à manger, cuisine, une buanderie et une belle chambre avec sa salle d'eau attenante (avec dressing). Chambre dans l'annexe avec salle d'eau et WC. • À l'étage : deux chambres lumineuses avec une salle d'eau communicante Côté extérieur et dépendances : • Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété • Local pratique pour vélos et motos Cette propriété incarne parfaitement l'équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Les atouts qui font la différence : Son emplacement exceptionnel à pied des plages et du port Sa rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Son jardin agréable et intimiste Sa dépendance indépendante Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 946

Située à La Tranche-sur-Mer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison récente de 2021 est une véritable invitation à la détente. Adjacent au centre animé de La Tranche-sur-Mer, elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau et un cellier, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse orientée plein sud et le jardin clos constituent un cadre idéal pour des moments de relaxation. Ce bien, Maison de luxe à acheter La Tranche-sur-Mer, mérite d'être visité rapidement.

Cette Villa à vendre à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située au cœur du village. Avec une superficie de 230 m² sur un terrain de 780 m², elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une salle à manger et trois chambres en suite. À l'étage, vous découvrirez une chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de service avec salle de bain, une lingerie/buanderie, un local technique ainsi qu'un grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec pool house et d'un abri pour voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€.

Vignoble en vente à Nîmes, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue depuis 1819, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares de vignes classées HVE. Située en pleine campagne, elle est à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des infrastructures de transport, offrant un cadre paisible sans nuisances. Le domaine comprend une Maison de Maître de 236 m², comprenant 3 chambres et une suite parentale spacieuse. Vous trouverez également deux appartements, une piscine de 15x5 m, un grand pool-house et plusieurs terrasses. L’exploitation viticole possède 37 hectares de vignes, dont 15 hectares classées AOP Costières de Nîmes, avec un système d’irrigation performant. En parallèle, 11 hectares de terres cultivables et 200 oliviers ajoutent une touche supplémentaire à cette propriété. Ce Vignoble de luxe à vendre à Nîmes constitue une opportunité rare pour un projet viticole ambitieux ou une activité œnotouristique. Son environnement d'exception et ses installations de qualité en font un bien idéal pour une résidence de prestige. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.

Nouvelle annonce de vente pour un Chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Récemment rénové en 2023, ce Chalet de quatre chambres, construit dans les années 1920, offre un cadre idéal pour votre projet d'achat à Chamonix-Mont-Blanc. Établi sur un terrain plat de près de 1600m² à la Plaine des Praz, il se trouve à quelques minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété s'étend sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, un salon/salle à manger, et une cuisine sur mesure ouvrant sur une terrasse en pierre orientée sud et un vaste jardin. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains attenantes et un espace TV. Le dernier étage est entièrement réservé à une spacieuse suite parentale de plus de 50m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée. L'ensemble de la rénovation a inclus un nouveau système de chauffage et une isolation complète, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A. Caractéristiques importantes : - Chalet entièrement rénové avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - Superficie totale de 253 m² incluant le garage, avec un potentiel d’extension pouvant atteindre 200 m² - À seulement 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et à 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec vues magnifiques sur le Mont-Blanc et les sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Plafonds hauts créant une atmosphère majestueuse - Garage de 36m² à rénover Cette propriété témoigne d'un soin et d'un style remarquable, alliant charme traditionnel et modernité. Le grand terrain présente un potentiel d'agrandissement pour la maison principale ou pour la création d'une structure annexe, comme un pool house ou une salle de sport. Idéalement située aux Praz, à 5 minutes en voiture de Chamonix, et à proximité de l'arrêt de bus, cette maison est également proche du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est à 800 mètres, avec un accès facile aux zones de ski de la Vallée, et Chamonix se trouve à 30 minutes de marche le long de la rivière.

iad France - Frederic Josselin vous propose: Moulin de 1880 situé à Glières-Val-de-Borne, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien unique de 547 m² au sol (317 m² habitables) est implanté sur un terrain de 1 976 m², bordé par une rivière. Ce moulin de charme offre un potentiel exceptionnel pour des projets de vie variés. En été, profitez de la terrasse au bord de l'eau pour partager des repas légers, et en hiver, ouvrez vos portes aux amateurs de sports d'hiver grâce au Grand Bornand situé à seulement 15 minutes. Ce moulin est vrai cocon familial avec une salle à manger de 48 m², une grande cuisine et un salon spacieux. Côté professionnel, une grange est déjà aménagée avec deux chambres, et plusieurs mazots attendent d'être transformés en gîtes ou en espaces créatifs. Le terrain est piscinable et idéal pour des soirées en plein air. L'emplacement est stratégique : à proximité des transports pour la Suisse et à 35 minutes du lac d'Annecy. Explorez l'opportunité d'un Moulin à acheter à Glières-Val-de-Borne.

À seulement 150 m du centre du village de Villeneuve-Loubet et à proximité de Polygone Riviera, cette maison à vendre à Villeneuve-Loubet est un véritable coup de cœur. Le bien est situé sur un terrain plat et arboré de 700 m², offrant un espace de vie agréable et paisible. Un studio indépendant vient compléter cette charmante propriété, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Rare sur le marché, le terrain dispose d'un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'atteindre jusqu'à 223 m² et d'ajouter un étage (R+1). Cette maison se trouve au calme, tout en étant proche des commerces, de l'autoroute et des plages, sans vis-à-vis. N'attendez plus pour faire cet achat maison Villeneuve-Loubet.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle propriété en pierre, située au coeur d’Uzès, à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, dans un parc arboré rare. Implantée sur une parcelle de 1300 m², cette maison de charme développe environ 423 m² habitables. Elle comprend 5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6ème, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Rénovée avec soin, cette propriété allie caractère ancien et confort moderne. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur le Duché et les tours d'Uzès, le tout dans un cadre unique avec un jardin arboré. Prix : 2.350.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Christian DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070.

Découvrez cette villa néo-basque à vendre, idéalement située au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Lumineuse et exposée plein sud, elle se trouve à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces. Avec des prestations soignées et une décoration élégante, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Profitez d'une piscine parfaitement orientée, pour des journées paisibles entre vélo, soleil et l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Que ce soit pour un achat de maison de luxe à acheter à Cap-Ferret ou comme investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette péniche à vendre d’environ 240 m², répartis sur deux niveaux, avec une grande terrasse de 60 m². À l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et baies vitrées. La cuisine ouverte, dotée d’un bar, s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À ce même niveau, un studio indépendant avec chambre, bureau et salle de douche complète l'ensemble. L'étage inférieur comprend un grand salon avec cheminée, une seconde cuisine ouverte sur un espace salle à manger et bar, favorisant une ambiance conviviale. Un bureau spacieux, ainsi que deux chambres attenantes à une salle de bain et une très grande salle de douche, chacune équipée de dressings, terminent ce niveau. L'espace peut être réaménagé pour inclure jusqu'à trois chambres supplémentaires. Cette Péniche de luxe Saint-Cloud bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du marché, des commerces et des transports : bus 175 et 241 à proximité, Tramway T2 à 250 mètres, gare SNCF de Saint-Cloud à 900 mètres et métro ligne 10 facilement accessible. De plus, plusieurs parkings publics sont disponibles aux alentours. Pas de frais de notaire à prévoir sur la vente de la péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 et Kirian au +6 70 46 47 52.

Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var, cette villa remarquablement conçue offre une expérience de vie unique. À seulement 650 mètres à pied du port, cette propriété développe 292 m2 habitables et est érigée sur un terrain paysagé de 1313 m2, baignée de lumière grâce à son atrium central, véritable élément central de la maison. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 90 m2, d'une cuisine séparée en rotonde de 16 m2 et d'une atmosphère chaleureuse grâce à d'immenses ouvertures. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être avec une piscine intérieure-extérieure chauffée et une salle de sport, parfait pour se détendre toute l'année. Des garages fermés de 90 m2 viennent compléter cette offre, offrant un espace de stationnement adéquat. Pour les acheteurs à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer, cette propriété est à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix demandé (4%). Pour plus d'informations, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.