ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 77)

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette maison à acheter à Batz-sur-Mer, un remarquable manoir de 1911 offrant 250,70 m² habitables (266,50 m² au sol). Située en front de mer, exposée plein sud sur la belle plage Valentin, cette propriété unique se distingue par ses 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue mer. Elle allie le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Le salon séjour de 58,51 m² avec cheminée traversante et une cuisine de 21,10 m² complètent ce bien d'exception. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent un confort optimal.Les équipements modernes de cette maison Batz-sur-Mer à vendre incluent la fibre optique, des volets électriques, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Un portail électrique garantit votre intimité. La propriété dispose également d'un puits pour l'arrosage automatique, d'un terrain de pétanque surplombant la mer, de deux garages et d'un local à vélos, parfaits pour profiter pleinement de la région.Le vaste jardin, donnant sur les marais salants, abrite une piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (avec PAC d’aérothermie) offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Cet espace de détente est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.Rare sur le marché, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de la plage et du centre de Batz-sur-Mer, ainsi que du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.). Idéale pour une résidence principale ou secondaire.Prix de vente : 3.465.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000€.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.fr.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780€ et 6.510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente une magnifique maison de caractère, datant du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située à Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété assure un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'entrée du rez-de-chaussée ouvre sur deux chambres lumineuses aux tons clairs, propices au repos. À l'étage, une mezzanine apportant volume et luminosité est accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes attenantes, garantissant un confort optimal. Les ouvertures en menuiserie bois conservent le charme de l'ancien, tandis que l'intérieur lumineux révèle des matériaux nobles et des couleurs apaisantes, parfaits pour se ressourcer. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses en bois, exposées à l'est et à l'ouest, idéales pour savourer le soleil tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, permet de profiter pleinement des activités nautiques et des balades en bord de mer. L'accès au continent se fait en seulement 5 minutes de bateau, facilitant l'accès aux infrastructures environnantes. Vous serez conquis par la douceur de vivre du Golfe du Morbihan, un véritable havre pour les amateurs de nature et d'activités maritimes. Idéalement située au cœur d'un environnement convivial, cette maison Île-aux-Moines à vendre constitue une résidence principale ou secondaire parfaite pour apprécier pleinement les plaisirs de la vie locale. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d’agence : 795 000 € Hors honoraires d’agence : 760 000 € Honoraires d’agence 4,6 % à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située au cœur du quartier Vieille-Chapelle. À quelques pas de la mer et des commerces, cette maison de 186 m² (200 m² habitables) offre une vue dégagée sur la mer tout en étant au calme. Sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Le jardin en restanque permet d'accéder au niveau principal composé d'un séjour avec une cuisine équipée et un insert, s'ouvrant sur deux terrasses : l'une de 35 m² côté Est et l'autre de 45 m² côté Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, une chambre offre une vue contemplative sur le Frioul et les couchers de soleil, accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Une véranda de 25 m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Une atmosphère apaisante et un esprit de vacances règnent dans cette maison, idéale pour recevoir famille et amis. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol à proximité.

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

Située en arrière-plan de la plage de Nauzan, cette villa à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, s'étend sur 181 m2. Construite en 1969, elle présente une architecture régionale avec une vue sur l'océan, sur un terrain boisé de 1 282 m2. La villa se compose de deux volumes rectangulaires en pierre de taille, répartis sur deux niveaux, et abrite cinq chambres dans le premier niveau, ainsi que de spacieuses zones de vie dans le second. La disposition innovante de la maison crée des avancées et des retraits, apportant du dynamisme à sa structure. La toiture se distingue par ses appentis asymétriques et ses nombreuses fenêtres bien mises en valeur par des éléments décoratifs en pierre. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse orientée vers l'océan et un long balcon. Une terrasse couverte offre également un espace abrité. L'entrée, élégamment marquée par une porte en fer forgé, mène à un hall d'accueil en double hauteur et à un escalier en travertin. Le rez-de-jardin comprend trois chambres et une salle d'eau, alors que le niveau supérieur propose un grand séjour et une cuisine, reliés à la terrasse avec vue sur l'océan. Les sols en tomettes en terre cuite ajoutent une touche authentique. Avec une légère rénovation, cette maison peut parfaitement convenir à une vie familiale, grâce à ses espaces extérieurs agréables. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Royan qui mérite d'être redécouverte.

ANGRESSE - Idéale pour des moments de détente en famille et entre amis, cette propriété vous invite à profiter de ses extérieurs et de ses aménagements chaleureux. Construite en 2014, cette villa entièrement clôturée assure intimité et sécurité. À votre arrivée, vous serez charmé par la grande piscine de 14 mètres de long, traitée au sel et chauffée, parfaite pour des baignades tout au long de l'année. Le terrain de pétanque promet de joyeux moments conviviaux, tandis que la cuisine d'été aménagée vous permettra de savourer des repas en plein air dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, la villa offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Chaque niveau est doté d'une salle d'eau, garantissant le confort de tous les occupants. En extérieur, vous trouverez également un garage équipé d'une salle d'eau, ainsi que de grands espaces de stockage. L'environnement est particulièrement calme, à proximité immédiate de la forêt, idéale pour des promenades ressourçantes. Cette maison de luxe à acheter à Angresse est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature et des commodités. Cette maison à la vente est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans le secteur de l'immobilier dans le département des Landes en région Aquitaine. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous propose une Maison à vendre à PLONEOUR LANVERN, dans le département du Finistère, en Bretagne. À seulement 10 minutes de la plage de Penhors et à 15 minutes de Quimper et Pont l'Abbé, cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2013, propose un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et préservé. La pièce de vie de 80 m² est lumineuse et chaleureuse, avec de larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la piscine. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dotée d'un grand îlot central s'intègrent parfaitement pour offrir un espace convivial. La maison est conçue pour permettre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une chambre, une suite parentale complète incluant chambre, dressing, salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier avec rangements, relié au carport, facilite l’entrée dans la maison. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses bien exposées pour profiter du jardin et une piscine au sel de 10 x 4 m, chauffée, équipée d’une terrasse isolante coulissante. Un bâtiment indépendant de 60 m² reste à aménager et offre de nombreuses possibilités. De plus, un double garage de 120 m², relié au carport, ainsi qu’une cour goudronnée fermée par portail, répondent à tous vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité des services, tout en offrant une construction moderne et des volumes généreux. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à PLONEOUR LANVERN.

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

Située dans le quartier très prisé des Rochelets à SAINT BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), cette villa de plain-pied de 162 m² allie élégance et confort. À proximité des commerces et de la plage, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 800 m², un espace rare dans cette région des Pays de la Loire. À l'entrée, vous découvrirez des volumes lumineux et accueillants. Le salon cathédral, avec sa hauteur sous plafond et sa cheminée, constitue la pièce maîtresse de cette maison. La cuisine ouverte, harmonieuse avec le salon, donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant, favorisant une vie en extérieur. Un second salon indépendant crée un espace intimiste pour la détente ou les réceptions. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Cette propriété est également équipée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage, contribuant à un quotidien agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de nature, offre intimité et tranquillité, avec un potentiel intéressant pour des aménagements tels qu'une piscine. Cette villa, à l'adresse confidentielle et à la situation privilégiée à deux pas de la plage, représente une opportunité d'achat unique dans la catégorie des maisons de luxe à acheter à SAINT BREVIN LES PINS.

À seulement quinze minutes de Bordeaux, cette incroyable propriété à Pessac dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous invite à découvrir une maison élégante qui a su allier charme et confort. Réhabilité à partir d'anciennes écuries, ce bien unique de 280 m² se situe sur un parc de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique.En entrant, une allée verdoyante vous mène à cette demeure discrète, où un vaste séjour lumineux vous attend. Avec ses grandes ouvertures sur le jardin et une cheminée conviviale, cet espace est parfait pour des moments de partage. La cuisine dînatoire, pensée pour les épicuriens, dispose de prestations de qualité pour des réceptions élégantes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d’amis. À l'étage, un salon bibliothèque sous une belle charpente apparente est idéal pour se détendre ou travailler. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace nocturne.À l'extérieur, le parc est un véritable tableau vivant, agrémenté d'une terrasse en Ipé et d'une piscine en mosaïque, véritables espaces de détente. Chaque coin est soigneusement pensé pour créer une atmosphère relaxante à proximité de l'animation bordelaise.Avec un accès simplifié au tramway et à la gare de Pessac, ainsi que des commerces de proximité, cette propriété constitue une adresse privilégiée pour un achat Maison de luxe Pessac ou une vente Maison de luxe Pessac. Cette demeure rare séduira les amateurs à la recherche d’une maison de luxe à acheter à Pessac.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, au sein d'un village animé avec commerces de proximité et restaurant. Cette maison en pierre, pleine de charme et de potentiel, s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre plusieurs caves pour un espace de rangement pratique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine à aménager et un salon, ainsi qu'une chambre. Le dernier niveau révèle deux volumes spacieux, dont l'un donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une cour charmante et intime vous attend. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous permettant de donner libre cours à vos idées pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique à acheter à Uzès.

MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS LOUES APO IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, sur Marseille 15ème / Notre Dame Limite, dans un quartier résidentiel, une propriété de rapport en monopropriété, très bien entretenue et offrant 257 m2 habitables répartis en 4 logements loués, le tout sur une parcelle de 894 m2, située en hauteur avec une vue dégagée. Ce bien combine un actif déjà en place avec des loyers existants (locataires sérieux sans carence de paiement), une gestion simplifiée en pleine propriété et une valeur patrimoniale. La propriété qui est parfaitement bien entretenue se compose ainsi : - une bâtisse de 1948 avec au RDC un T4 de 91 m2 + terrasse de 19 m2, jardinet de 32 m2 et grand cajibi de 6.50 m2 et au 1er étage un T3 de 75 m2 + véranda de 14 m2 - une dépendance aménagée en T2 de 28 m2 + terrasse de 20.50 m2 et buanderie de 3 m2 - une villa indépendante T3 duplex de 63 m2 (51 m2 en Loi Carrez) construite en 2015 sur la restanque supérieure du terrain avec terrasse, jardin et abris de jardin. - une chaufferie - parking pour 4 véhicules SITUATION LOCATIVE : Total des loyers = 3435 EUR CC / mois - T4 bas de bâtisse : Bail location vide 3/6/9 du 15/10/2020 DPE C / Rénové en 2019-2020 / PAC air/eau de 2022, 2 clims de 2024, fenêtres PVC double vitrage, 1 baie coulissante aluminium - T3 haut de bâtisse : Bail location vide 3/6/9 du 30/06/2024 DPE B / Rénové en 2023-2024 / PAC air/eau pour eau chaude, clim réversible gainable, fenêtres PVC double vitrage - T2 : Bail location meublée 1 an du 01/04/2026 DPE C / Rénové en 2015, 2019 et 2026 / Clim réversible de 2025 + radiateur électrique, chauffe-eau thermodynamique de 2026, fenêtres PVC doubles vitrage et baie coulissante aluminium - Villa T3 duplex : Bail de location vide 3/6/9 du 07/01/2021 DPE C / Clims réversibles + radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium, volets roulants électriques ATOUTS : - Locataires sérieux et stables en place = revenus immédiats - Propriété en très bon état intérieur et extérieur, aucuns travaux à prévoir - Prestations qualitatives (PAC, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques...) - 4 places de parking - Très bon DPE B et C - Aucune anomalie électrique - Quartier résidentiel proche toute commodité : commerces de proximité, écoles, ligne de bus, accès autoroute INFOS CLEFS : Surface habitable = 257 m2 (+ véranda 14 m2) / terrain de 894 m2 4 loyers = 3435 EUR CC / mois soit 41 220 EUR CC / an Taxe foncière = 4342 EUR (dont TOM = 1136 EUR) Charges d'entretien / maintenance / assurance / eau = 2526 EUR Rentabilité nette = 34 352 EUR soit 5.38 % Si vous êtes investisseur à la recherche d'un bien combinant rentabilité locative et valeur patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

RIVERCOACH, le leader du conseil en habitat fluvial, vous présente une opportunité rare : une péniche d'habitation en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse de plain-pied, située à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette péniche à vendre dispose d'un étage principal comprenant une entrée avec vestiaire et un bureau entièrement vitré, idéal pour le télétravail. La pièce de vie ouverte offre une vue exceptionnelle, s'étendant sur 64 m² avec un salon équipé d'une cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse aménagée, parfaite pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage inférieur, vous trouverez : • Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC • Trois grandes chambres • Une salle de bain et une salle de douche • Une pièce polyvalente pour salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre • Une buanderie et des espaces de rangement Un studio indépendant vient compléter ce bien, comprenant kitchenette, coin nuit et salle d’eau avec WC – idéal pour accueillir un invité, un adolescent ou faire un bureau indépendant. Ce bien unique, en vente à Neuilly-sur-Seine, allie volumes généreux, lumière naturelle et vue imprenable, le tout dans un cadre urbain offrant une ambiance de campagne.

Belle propriété de la belle époque située sur un terrain de 11 ares, à l'abri des regards en plein cœur d'Uccle. Ce bien, qui a bénéficié de rénovations de qualité, offre une superficie habitable d'environ 830 m² (selon PEB). Vous découvrirez de spacieuses réceptions, dont un double salon et une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine dinatoire et un espace pour profession libérale, créant une atmosphère familiale conviviale. À l'étage, la maison comprend neuf chambres et quatre salles de bains. Le sous-sol, qui s'étend sur toute la surface de la propriété, abrite de nombreuses caves ainsi qu'une buanderie. De plus, une conciergerie aménageable est attenante à la maison, accompagnée de trois garages et de plusieurs emplacements extérieurs. Maison de luxe Uccle à vendre.

Au coeur d'un cadre naturel préservé classé Natura 2000, cette propriété rénovée de 210 m² s'ouvre sur un parc paysager de plus de 4 000 m², offrant un calme absolu. Située à Saint-Martin-de-Londres, authentique village médiéval à 30 minutes de Montpellier et proche de Cazevieille, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. L'architecture, mise en lumière et pensée pour la convivialité, dispose de deux salons : un espace estival avec mezzanine et larges baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, et un autre, cosy et chaleureux, pour les soirées d'hiver, avec cheminée. La cuisine centrale, fonctionnelle, relie harmonieusement les espaces de vie tout en s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, incluant une suite parentale. Une dépendance de 23 m² avec salle d'eau privative offre un espace intime pour recevoir. À l'extérieur, la piscine au sel chauffée de 10x5 m est entourée d'une vaste plage aménagée, dotée de deux pool houses : l'un festif, avec cuisine d'été et bar, et l'autre plus paisible. Un terrain de pétanque éclairé promet de belles soirées conviviales. Côté annexes, un grand cellier, un atelier, un abri à bois et un local technique complètent ce bien. Ce lieu rare combine confort, nature et art de vivre, avec portail électrique et système d'alarme. Proximité avec commerces, écoles, restaurants, et le Golf du Pic St-Loup. CLASSE ENERGIE : C - 168/ CLASSE CLIMAT : B - 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros/an et 4390 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Vanessa, 06.64.03.13.94. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à Villerville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un véritable coup de cœur. Avec une surface habitable de 98 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, du lavoir et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur le salon, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin. Une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant complètent le tout. À l'étage, un palier qui peut accueillir un bureau et une mezzanine avec deux couchages, un wc indépendant et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une pourvue d'une mezzanine parfaite pour un espace enfants ou un coin nuit supplémentaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Villerville.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison d'exception, d'une superficie d'environ 450 m², est superbement située sur un terrain arboré de 5000 m², avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, elle se compose de deux entités indépendantes reliées par une belle cour pavée. La maison principale de plain-pied s'étend sur près de 250 m² et offre de grands espaces de vie ouverts sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin. Avec cinq chambres, dont une suite spacieuse avec sauna, vous trouverez des éléments d'époque tels que des moulures et des carreaux de ciment. Un séjour impressionnant avec charpente apparente et une cuisine ouverte ajoutent au charme de cet espace. La seconde maison, située côté rue, a été conçue pour recevoir et propose cinq suites élégantes, partagées avec un salon convivial, une cuisine et une piscine chauffée. Un studio indépendant complète cette zone, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Un double garage climatisé et une cave à vin aménagée dans une ancienne tourelle viennent agrémenter cette propriété. Un ensemble rare, familial et spectaculaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Gujan-Mestras.

À Hossegor, dans les Landes et en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre proche de la plage centrale. Située à moins de 100 mètres de l'océan, cette propriété rare dispose d'un jardin privatif de 300 m2 offrant une vue agréable sur les pins. Avec une superficie de 188 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine et d'une terrasse de 10 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un cellier de 10 m2 et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Alliant modernité et intimité, cette Maison de luxe à acheter à Hossegor est un véritable havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement présentée par l'Agence Pelletier Savon, cette magnifique maison familiale de 160 m2, accompagnée de 170 m2 d'annexes, est située sur un terrain de 1400 m2. Conçue pour allier confort moderne et convivialité, elle dispose de climatisation réversible gainée, d'un système de domotique avancé et de pergolas bioclimatiques. Le rez-de-chaussée se compose de deux vérandas, d'un spacieux double séjour de 60 m2 et d'une cuisine équipée de 30 m2 avec espace dinatoire. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois garages fermés, d'espaces annexes pour loisirs ou professionnels, de nombreuses terrasses en travertin, ainsi qu'une grande piscine avec abri coulissant, pompe à chaleur et cuisine d'été. Ce bien est prêt à être emménagé sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

À Honfleur, dans le quartier paisible de St Léonard, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du Vieux Bassin, découvrez cette charmante maison à vendre. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, menant à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une chambre « cabine ». Le deuxième étage mansardé comprend une chambre avec lavabo et toilettes. Cette maison à acheter à Honfleur, en bon état général, saura vous séduire par son originalité et son charme. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre, cette villa située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des villages de Saint-Quentin la Poterie et Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1100 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un porche conduisant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte donne sur une véranda chauffée, bénéfice d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse. Le salon cosy est pourvu d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une atmosphère conviviale. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes est également présente, parfaite pour recevoir des hôtes ou pour envisager une location. Ce bien, agréable à vivre et lumineux, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Uzès.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 206 m2 (280 m2 utiles) présente un charme unique et d'authentiques éléments de caractère. Avec de vastes volumes, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le Rhône et un site naturel protégé. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, incluant des agencements sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 68 m2 intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Deux suites supplémentaires incluent chacune une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Une suite supplémentaire se trouve au deuxième étage, avec son bureau et sa salle d'eau. Le chauffage est au gaz et les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le terrain de 1600 m2 comprend un jardin arboré aménagé sur trois niveaux, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse avec un four à pain, plusieurs espaces de vie à l'extérieur, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide au périphérique, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

À vendre, une propriété située à Violès, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante demeure se trouve au pied des Dentelles de Montmirail, au cœur d'un environnement rural agrémenté de vignes. Avec sa vue dégagée, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, se composant de deux logements distincts. Le Mas provençal offre environ 295 m² de surface habitable sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine séparée de la salle à manger et un salon lumineux orienté à l'est, équipé d'un poêle à bois. Un second salon à l'ouest avec cheminée à insert, une chambre dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une terrasse ombragée complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres sont accompagnées de trois salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing. Un appartement indépendant d'environ 65 m² se trouve également au rez-de-jardin, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. En plus, les dépendances totalisent environ 40 m², incluant garages et hangar. Le terrain, d'environ 6 hectares, est soigneusement aménagé avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers. Il propose un couloir de nage à contre-courant, une douche extérieure, et près de 4 hectares de vignes. Située à proximité de sites historiques et touristiques, au cœur du tourisme œnologique des Côtes du Rhône et du Ventoux, cette propriété de luxe à acheter à Violès est facilement accessible via les axes principaux et la gare TGV d'Avignon.

Maison Individuelle de Plain-Pied au Charme Authentique – 99,61 m². Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m². Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux. Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l’extérieur, apportant une belle clarté à l’espace de vie. La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation. Elle bénéficie d’une isolation en doublage brique, d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle occasion à explorer, que ce soit pour un achat ou une vente de maison à Cruas. Prix : 249 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62. Classe énergie D, Classe climat B.