ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 66)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arradon, située dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Dans un cadre calme et reposant, à proximité du bourg d'Arradon, cette maison de plain-pied offre environ 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une arrière cuisine. Ce bien comprend également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente (atelier, salle de sport, etc.), en plus d'un garage avec cave à vin. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau complète cette offre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable surplombant une piscine chauffée et un spa, entourée d'un jardin avec des arbres fruitiers et un carport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arradon, de qualité et sans travaux, à visiter rapidement. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, agence familiale indépendante située au 12 place de l'église à Arradon.

Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables se trouve en Gironde, dans la région Aquitaine. S'étendant sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, elle offre intimité et tranquillité. Le domaine, véritable écrin de sérénité, est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. La propriété, qui allie grand confort et authenticité, comprend une bâtisse centrale datant du XIIe siècle, entièrement rénovée. Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses et décorées avec soin, chacune ayant son propre caractère ; l'autre abrite cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total, ce bien comprend 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Découvrez cette propriété unique qui saura vous séduire ! Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Maison en pierre de 110 m² à vendre dans le quartier prisé du Parc Bordelais à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Cette maison à acheter à Bordeaux dispose d'une entrée qui ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et une véranda agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une possède une terrasse et un point d'eau, tandis qu'une autre est dotée d'une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, une salle d'eau et un cellier. Un jardin de 65 m² et un garage, avec la possibilité de stationner un second véhicule, ajoutent à ce bien à rénover, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à ST BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa d’architecte offre près de 240 m² habitables, conçus pour maximiser la lumière et les volumes. Érigée en 2006 et agrandie en 2017 et 2023, elle se distingue par son architecture contemporaine et sa position dominante. Le séjour inversé permet de bénéficier de vues imprenables et d'une luminosité constante tout au long de l'année. La cuisine équipée de 25 m² s'ouvre sur une salle à manger de 25 m² et un salon chaleureux de 22 m², avec une arrière-cuisine pour plus de praticité. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau, offrent un confort de vie de plain-pied. Le niveau inférieur comprend trois chambres donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de bain et un cellier. À l'extérieur, des espaces de réception et de détente vous attendent : terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, jacuzzi, grande terrasse de 100 m² et une cuisine d’été. Un jardin suspendu vient parfaire cet ensemble. Un espace de stationnement avec borne de recharge électrique et un garage complètent cette propriété rare. Cette maison à acheter à ST BRIEUC combine architecture moderne, lumière naturelle, et un cadre de vie agréable.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans une impasse confidentielle, à quelques minutes des commerces et des écoles de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de 180 m2 offre une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur tout Saint-Gély-du-Fesc, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Conçue pour une vie de famille agréable, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 80 m2 traversante, lumineuse, ouverte sur le paysage et prolongée par une grande terrasse orientée vers la vue, parfaite pour les repas familiaux ou les soirées face au panorama. La piscine, sécurisée par un garde-corps transparent parfaitement intégré, assure la tranquillité d'esprit des familles avec jeunes enfants tout en préservant l'esthétique et la vue sur le paysage. Attenante à la cuisine, une seconde terrasse plus intime offre un espace confortable pour des petits-déjeuners à l'ombre. Le jardin plat, idéal pour les enfants, se prolonge vers un environnement naturel non constructible, créant un véritable havre de paix et de verdure, un atout rare dans la région. Quelques aménagements permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Un emplacement privilégié, un panorama imprenable et un cadre naturel préservé font de cette maison un bien rare pour les amateurs d'environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22. Annonce suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY, LUX'VILLA IMMOBILIER, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Philippe Royer vous propose : Située dans la commune prisée de L’Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison exceptionnelle allie modernité et cadre naturel exceptionnel. Connue pour son marché d'antiquités et sa qualité de vie, L'Isle-sur-la-Sorgue est à quelques pas de la Fontaine de Vaucluse et du golf de Saumane. Cette villa contemporaine de 156 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 516 m², avec un accès privé à la rivière Sorgue, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville dans un quartier calme, cette propriété dispose d'un garage et d'espaces extérieurs aménagés pour la détente. Les terrasses en bois invitent à profiter du jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée présente des volumes généreux et lumineux, avec une pièce de vie à ciel ouvert sur le jardin, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau et terrasse, et une seconde chambre avec salle d’eau, viennent compléter cet espace. Idéale en résidence principale ou investissement locatif, cette villa, bâtie selon les normes RE 2020, garantit performance énergétique avec pompe à chaleur et climatisation. Frais de notaire réduits pour ce bien neuf. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter L'Isle-sur-la-Sorgue, où chaque détail est conçu pour le confort au cœur de la Provence.

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous propose cette propriété entièrement rénovée située à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour un achat de propriété de luxe à Sausset-les-Pins, découvrez tous les détails, y compris l'adresse et la vidéo de visite virtuelle, disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA. Cette maison de 150 m², en parfait état, offre un mélange de modernité et de confort. Son agencement lumineux, avec des matériaux de qualité, assure un espace de vie agréable tout au long de l'année. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante sur les vignes et la campagne. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie pratique. Une suite parentale et des toilettes complètent ce niveau, et la climatisation réversible garantit un confort optimal. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1 115 m², qui comprend une piscine carrelée avec plage immergée et plusieurs espaces ombragés parfaits pour la détente sous les oliviers. Calme, élégance et art de vivre se conjuguent dans ce lieu rare, une véritable opportunité à explorer. Prestations complémentaires incluent un double garage, des places de parking privées, une climatisation réversible, et des menuiseries aluminium neuves. Contactez Patricia BARRACO au +33757598664 pour toute information complémentaire. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6615-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Les frais d'honoraires de 4.19 % sont inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site www.georisques.gouv.fr.

À Brioude, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison au caractère distinctif en pierres apparentes, parfaitement située dans un hameau paisible avec vue sur la vallée de l'Alagnon. À seulement 5 minutes de l'autoroute A75 (axe Paris-Montpellier) et à 40 minutes de Clermont-Ferrand, vous aurez également accès aux monts du Cantal et à leur station de sports d'hiver à 30 minutes. Les commerces de proximité et services publics se trouvent à 3 km. Cette maison, pensée pour le confort familial, offre des finitions de grande qualité. Côté intérieur, vous trouverez une entrée avec des placards intégrés, une grande pièce pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave. Le rez-de-jardin compte une vaste pièce lumineuse de 71 m² avec une charpente apparente qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 80 m², offrant une vue panoramique sur le village et les monts du Livradois-Forez. La cuisine en bois massif est entièrement équipée d'électroménager Miele et dispose d'une cheminée en pierre. À l'étage, une mezzanine accueille un salon/bibliothèque et deux suites parentales avec salle d'eau. À l'extérieur, un terrain de 790 m² avec un puits et un parking pour trois voitures est à votre disposition. Propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un achat d'une maison à acheter à Brioude ou pour une maison de famille. Taxe foncière : 1483 euros. Prix : 549 000 euros.

À Venelles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine neuve de 272 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre une architecture élégante et des volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la chaîne des Alpes.L'entrée impressionne, avec un espace de vie de plus de 90 m² qui inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, baignant dans la lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 100 m², agrémentée d'une piscine contemporaine et d'un espace détente. Deux suites élégantes avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie, complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant une vue d'angle magnifique, sont dotées de dressing et salle de bains luxueuse. À l'extérieur, les vastes terrasses entourent la piscine, créant de multiples espaces de détente, mis en valeur par un éclairage soigné. Un boulodrome ajoute une touche provençale à ce cadre de vie idéal.Un garage double de 40 m² et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence se distingue par ses prestations raffinées, telles qu'une cuisine Veneta Cucine, des équipements haut de gamme, et un système de domotique avancé.Proche d'Aix-en-Provence, des commerces et des axes principaux : 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, la propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale élégante, récemment rénovée, se distingue par la qualité de ses prestations et son ambiance harmonieuse. Ce bien immobilier est conçu pour accueillir aisément une famille, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour des séjours de détente. Vous y trouverez de vastes espaces lumineux et cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort sont variés : salle de cinéma privée, espace fitness et garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain de 2 700 m² est magnifiquement paysagé, avec piscine et pool house, parfait pour des moments conviviaux. Située à proximité du charmant village de Valbonne et dans un domaine sécurisé, cette villa offre intimité et tranquillité, tout en privilégiant un art de vivre exceptionnel sur la Côte d'Azur.

L'Escapade, c'est une parenthèse enchantée. Son seuil franchi, elle vous transporte dans un univers où confort rime avec design. Construite en 1976 sur vide sanitaire, elle montrait déjà des signes de modernité, avec son salon cathédrale et sa tropézienne aux couleurs mexicaines. La porte d'entrée en chêne massif s'ouvre sur un large hall d'entrée, comprenant également un bureau et des aménagements toute hauteur. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et est agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour vous réchauffer après une longue journée de randonnée. La cuisine séparée est intimiste et s'ouvre également sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes : au printemps, la glycine offre une floraison spectaculaire. A l'étage desservit par un escalier en chêne massif sablé, un coin lecture pouvant aussi servir de salon télé surplombe la pièce de vie et conduit à une spacieuse suite parentale, avec sa propre salle de bain/ dressing, et wc suspendu. A ce niveau une autre chambre est ouverte sur une tropézienne, et bénéficie de sa propre salle de douche et toilette indépendantes. Dans les combles, deux autres chambres de 20m2 utiles ont été parfaitement aménagées, parfaites pour accueillir famille ou amis. Enfin un grand double garage de 52m2 communique avec la cuisine et permet également l'accès à un vide sanitaire et une cave de 12m2. D'un point de vue technique, les enduits ont été réalisés à la chaux, le sol est fait de tomettes anciennes, les poutres en mélèze ont toutes été sablées. La maison est également équipée d'un système d'alarme, les huisseries sont en bois et DV et sont toutes équipées de volets à battant, la toiture est récente ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin plat et paysagé offre de nombreuses possibilités, piscine, construction d'une annexe ou seconde habitation.

ARZON - GOLFE DU MORBIHAN. Découvrez cette maison à vendre dans un environnement paisible. Conçue par un architecte en 2003, elle s'étend sur plus de 160m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte, d'un grand bureau, ainsi que d'une suite parentale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon offrant une vue sur le passage des bateaux. Cette propriété inclut également un garage, une cave, un local avec douche et un magnifique jardin fleuri agrémenté d'une piscine et d'une terrasse exposée SUD/EST. Avec ses équipements modernes, y compris une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol, elle saura séduire ceux qui recherchent une maison dans le Morbihan. La proximité des sentiers côtiers et du port de KERNERS facilite l'accès à l'Île aux Moines par navette. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Cette Maison de luxe ARZON est idéale pour un achat certain.

Découvrez cette maison d'exception en bord de mer à CLOHARS CARNOET, dans le Finistère, région Bretagne !LA PROPRIÉTÉ- 170 m² entièrement contemporains- 4 chambres + 1 suite parentale (rez-de-chaussée)- Piscine intérieure chauffée & sauna privatif- 600 m² de terrain aménageableL'EMPLACEMENT- À 5 minutes à pied des plages de Clohars-Carnoët- Vue mer exceptionnelle- Cadre calme et préservéUNE VRAIE PLUS-VALUEÉquipements haut de gamme, confort maximum, position idéale pour vivre la Bretagne côtière.Ce bien est une opportunité pour un achat Maison de luxe CLOHARS CARNOET. Dossier complet disponible sur demande.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et en région parisienne, vous invite à découvrir cette propriété située à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. S'étendant sur deux terrains distincts d'environ 60 000 m2, cette propriété unique intègre chacun un étang dans un environnement naturel préservé. Le premier terrain abrite une maison flottante contemporaine d'environ 200 m2 prête à vivre. Le second terrain comprend une péniche motorisée à aménager d'environ 200 m2 ainsi qu'une cabane au bord de l'eau. Les deux étangs sont connectés à l'Yonne, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme habitation principale ou secondaire, espaces indépendants, réception d'invités, activités nautiques, ou pêche. L'accès à la propriété se fait par une voie privée, dans un cadre calme et verdoyant. L'atmosphère intime et singulière de ce lieu, éloigné de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, est idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie atypique. Les espaces de vie de la maison flottante s'organisent autour d'un salon lumineux de près de 100 m2, prolongé par une terrasse de 35 m2, avec de larges ouvertures orientées vers l'eau. La configuration permet d'envisager une vraie indépendance des usages avec deux chambres et salles d'eau, dont une suite. La seconde habitation et la péniche à aménager ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien. EAU ET PATRIMOINE est votre partenaire pour l'achat de cette propriété à Villeneuve-la-Guyard, vous accompagnant dans chaque étape de votre projet. N'hésitez pas à contacter EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE COTE PAVÉÀ quelques minutes à pied de l’École Sainte-Marie des Champs, cette villa d’architecte de 180 m² habitables, avec jardin, terrasse et piscine, constitue un véritable lieu de vie pensé pour une famille.Baignée de lumière, elle séduit par ses espaces largement ouverts sur l’extérieur. Son cadre privilégié permet de conjuguer confort, convivialité et sérénité au quotidien.Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, a un accès direct au jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et prolongeant naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine.Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrent à chacun son espace et son intimité. Plusieurs salles d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.Un garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété sont appréciables.Piscine 10X5 chauffée par pompe à chaleurArrosage automatiquePuitsPour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an.Prix indexés au années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 6 500 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, la chaîne de l'Étoile et la montagne Sainte-Victoire. D'une surface habitable d'environ 400 m², cette maison séduira par son architecture typiquement provençale et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception lumineuses ouvertes sur l'extérieur, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant confort et volumes généreux. Une maison d'amis attenante, une cave, un grenier et un grand garage complètent ce bien, idéal pour une résidence familiale. À l'extérieur, le parc arboré dispose d'une piscine traditionnelle avec terrasse, d'un boulodrome et d'espaces propices à la détente. Cette propriété rare est à considérer pour un achat de maison à Saint-Marc-Jaumegarde.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une Maison à Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 3700 m2 et se compose de plusieurs appartements :- Un appartement de Type 5 avec un espace de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Salève.- Un appartement de Type 3 en rez-de-jardin comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC, avec une grande terrasse exposée plein sud.En outre, un hangar de 140 m2 avec bureau attenant est présent, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien dispose d'une superficie de 226 m2, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2'950 et 4'300 euros par an. Prix de vente : 648'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez ADN Immo, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, au 0637538582 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

Découvrez une charmante propriété à vendre à CARHAIX PLOUGUER, dans le Finistère, Bretagne. Située au bout d'une impasse dans un hameau paisible entre Huelgoat et Carhaix, cette maison offre une atmosphère rare, alliant calme, intimité et douceur de vivre. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur une vaste cuisine salle à manger, conviviale et lumineuse, suivie d'un grand salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, une buanderie avec mezzanine de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une mezzanine et une seconde salle d'eau avec toilettes, créant un espace nuit confortable et fonctionnel. Deux dépendances complètent l'ensemble : la première avec deux pièces, la seconde avec deux pièces supplémentaires, un vaste grenier et un car-port. Un grand garage, un cabanon de jardin et une serre ajoutent des possibilités d'aménagement ou de stockage. Le jardin est un véritable écrin de verdure, combinant verger, fruitiers et arbres centenaires. Chaque coin incite à la détente, avec une terrasse pour les soirées d'été, des zones ombragées pour lire et un potager à cultiver. L'ensemble forme un havre de paix, où la nature est omniprésente. Environnement : Les services, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, à seulement 8 minutes du centre de Carhaix. Les plages, les gares et les grandes villes se trouvent à 45 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.

Située à environ 20 minutes de Vendôme, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, idéal pour des gîtes. Elle allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison d'habitation avec un grand séjour doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, et 3 chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des WC. - Une autre maison comprenant une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bains et des WC, accompagnée d'un double cabanon, d'un atelier et d'une cave. - Une grange avec double atelier, offrant la possibilité de créer d'autres gîtes, ainsi que des garages doubles et un préau. Ce bien de caractère dispose également d'un magnifique parc autour d'une piscine chauffée sous un abri télescopique motorisé d'environ 140 m², d'un puits et d'un jardin arboré. Le tout est situé sur un terrain de 5 195 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien est idéal pour un achat de propriété à Romilly. CONTACT : ACBI 06.60.54.94.95. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

Blaise GERARD vous présente cette maison INDIVIDUELLE, ENTRETENUE et SANS TRAVAUX située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil. SOUS-SOL (total et surélevé) : - Garage d'env. 20m2 pour un véhicule (deux en enfilade) - Grand atelier bricolage - Buanderie - Chaufferie - Pièce aménageable. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée spacieuse en carrelage casson - Salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures plafond, parquet en chêne) - Cuisine séparée - Wc séparé - Possibilité CHAMBRE - Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. ETAGE : - Palier desservant DEUX chambres spacieuses d'env. 14m2 (non mansardées) avec cheminées - Salle de bains neuve (2026) - Bureau/dressing avec accès facile aux combles par échelle escamotable neuve. COMBLES : - Bel espace de stockage. Plancher en osb hydrofugé neuf + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation plancher neuve + sous-toiture isolante neuve. EXTERIEUR : - Jardin avec peu d'entretien composé d'arbres fruitiers (cerisiers, prunier, noisetiers) et idéal pour un potager - Abri pour bois de chauffage ou vélo - Grande allée pour l'accès en véhicule + stationnement. Pompe à chaleur Daikin air/eau avec contrat d'entretien. Charpente + toiture + ravalement façade de 2023. Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes. Volets électriques Somfy + persiennes rénovées. Tableau électrique Legrand neuf. Vmc neuve. Peintures intérieures récentes. Tout à l'égout, absence d'amiante, assainissement conforme, DPE classé 'D'. Bon voisinage. Commerces, écoles, collège/lycée, centre ville à 10 minutes à pied. Bus à 1 minute à pied. Gares (Livry/Seine ou Melun -> Paris GDL : 25 minutes), hôpital et accès rapide A5 à 5 minutes. Demande de renseignements 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir ! 3V IMMOBILIER vous présente cette maison située à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de 121 m2 habitables, construit en 1975, se trouve sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et une exposition Sud/Ouest. Réparti sur 3 niveaux, il comprend 2 appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un T3 de 45 m2 idéal pour la location saisonnière, avec une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, un T4 spacieux de 74 m2 avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec un WC, ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose également d'un garage de 22 m2 avec mezzanine, parfait pour le rangement. La parcelle de 1.208 m2 inclut 600 m2 constructibles. DPE/GES : F (331/71). Honoriaires d'agence de 4% TTC à la charge des acquéreurs, prix net vendeur de 840.000 euros. Notre avis : Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation personnalisée de votre propriété, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Découvrez cette villa unique à Mios, Gironde, en Aquitaine, parfaite pour un achat de maison. Achevée en 2018, cette propriété incarne l'élégance du style colonial tout en conservant le charme des cabanes de résiniers. Située au calme dans une impasse, elle offre un terrain spacieux de 1500 m². Profitez de la terrasse et de la coursive couverte, idéales pour vivre en extérieur toute l'année, face à un jardin verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueilli par des matériaux de récupération et des finitions de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend une salle à manger avec vue sur des chênes centenaires, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, sans oublier une suite parentale avec dressing et salle d’eau XL. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation hautes performances. Située en impasse, la tranquillité est garantie. À proximité de l'école de Lillet et des lignes de bus, la maison est à égale distance des centres-villes animés de Mios et Salles. Surface de terrain : 1500 m². DPE performant. Prix de vente : 498 000 euros, honoraires inclus. Contact : Christine NICOLAS au 0683502400 ou Elsa de NOMBEL au 0680598622.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité :Cette maison à vendre à Bonnières-sur-Seine, située à seulement 40 minutes de Paris-Porte d’Auteuil, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités quotidiennes.Érigée sur un terrain clos de 794 m², elle offre 173 m² habitables (loi Carrez) avec des volumes spacieux et bien agencés, agrémentée d'un jardin de 616 m² parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.Dès l’entrée, le charme opère : des portes d’époque, une façade soignée, des huisseries double vitrage avec petits bois et un garde-corps ancien reflètent l’élégance des années 1930.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec penderie, une chambre de 11 m², un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une salle de bains de 7 m² avec douche et double vasque, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 29 m², entièrement équipée, parfaite pour préparer et partager de bons repas.Ce niveau s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m² en rez-de-jardin (extension antérieure), ornée de pierre de Bourgogne au sol, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, accompagnée de deux chambres supplémentaires de 10 et 14 m².À l’étage, un palier mène à deux chambres d'enfants de 11 m², l'une d'elles avec cheminée décorative, et une salle de bains de 8 m², offrant confort et praticité.Le sous-sol abrite trois caves, dont un local technique avec un coffre-fort enterré et une cave à vin. De plus, un garage sur rue permet de stationner un véhicule.À l’arrière, une terrasse en bois vous permettra de profiter de repas en extérieur, accompagnée d'une dépendance d’environ 46 m² à fort potentiel, d'un bûcher et d'un ancien poulailler.Les atouts de cette maison :- Équipements : double vitrage dans tout le bien, gaz de ville, assainissement collectif (tout-à-l’égout). Quelques travaux légers de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison de caractère. - Proximités : gare SNCF à 10 minutes à pied, arrêt de bus à proximité, commerces, équipements sportifs et scolaires accessibles en quelques minutes à pied.- Accès facile vers Paris : TER ligne J (50 à 60 min vers Paris-Saint-Lazare), A13/N13 (40 min, 65 km vers Paris-Porte d’Auteuil), bus express A14 (45-50 min vers Paris-La Défense).- Activités : promenades le long de la Seine, sports nautiques, randonnées dans le Parc Naturel Régional du Vexin, pêche, équitation et animations culturelles estivales dans un cadre agréable.Cette maison séduira sans aucun doute les familles en quête d'une résidence principale, alliant volumes spacieux et charme authentique.Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser votre visite.

iad France - Estelle Velluet vous propose : Saint-Rémy-de-Provence – Propriété contemporaine au pied des Alpilles.Idéalement située dans un cadre confidentiel et recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au pied du massif des Alpilles, cette maison d'environ 260 m² offre un art de vivre rare, alliant confort et raffinement.Dès le premier instant, cette maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour ouvert, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine semi-professionnelle en noyer, parfaitement équipée. De larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant à une vie tournée vers les terrasses et le jardin.L'espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes harmonieux, dont une suite master de plain-pied, avec dressing et salle de bains, pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, offrant flexibilité au quotidien.Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, matériaux nobles, finitions soignées, équipements techniques de qualité… chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale en toute saison.À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 800 m², parfaitement entretenu, compose un écrin de verdure. La piscine chauffée de 13 x 5,5 m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le pool house entièrement aménagé, avec cuisine d'été, cheminée et sanitaires, prolonge naturellement les espaces de réception. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie.De vastes terrasses couvertes offrent divers lieux de vie, propices à la détente comme aux réceptions.Un garage de 62 m², totalement aménagé, ainsi qu'un chalet indépendant viennent parfaire l'ensemble.Un permis de construire déjà accordé permet d’envisager une extension de la surface habitable jusqu’à environ 280 m², offrant un potentiel d’évolution supplémentaire.À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette Maison de luxe à acheter Saint-Rémy-de-Provence incarne une adresse idéale, tant en résidence principale que secondaire, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes, cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.