ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 65)

Découvrez cette élégante villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 6 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin et une piscine privée donnant sur de beaux espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d’un grand confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Profitez également de la fibre optique, de la distribution TV et d’un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l’interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Au sein d’une résidence de prestige avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d’entretien de cette propriété de luxe. Idéale pour savourer la tranquillité et le raffinement de Marrakech.

À proximité du centre de Cannes, dans un environnement paisible, cette villa est répartie sur trois niveaux et se trouve à quelques minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. La propriété présente de beaux volumes lumineux, avec un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine à débordement, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse ensoleillée. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain et plusieurs toilettes. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin, avec double accès, complète ce bien et peut être relié à la villa. Cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe à Cannes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques, des restaurants et des plages. Réputée pour son art de vivre, Cannes attire par ses plages emblématiques et ses événements prestigieux au Palais des Festivals. Idéalement localisée entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur.

En centre d'un village vivant à l'est de perpignan, proche des plages, cette ancienne grange a été réhabilitée à la perfection. Elle déploie plus de 375 m² habitables dont 1 pièce de vie de 200m², de style et de caractère, sur un terrain généreux avec piscine, préau cuisine d'été, et sans vis à vis. Elle s’accompagne d’un grand garage de plus de 60 m², permettant de stationner 3 voire 4 véhicules. L’architecture mêle avec justesse l’âme d’origine et l’esprit contemporain, les volumes s’ouvrent sur cette pièce de réception de plus de 200 m² où le béton ciré dialogue avec la lumière, créant un espace fluide et chaleureux, ouvrant directement sur l'extérieur terrasse et piscine ensoleillée. À l’étage, 05 grandes suites, un espace détente lecture ou tv, accompagné d'un espace ludique, un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4m. Rare par ses rénovations récentes et par son emplacement au calme et sans vis à vis dans le centre du village avec des commodités.

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est implantée sur un parc de 6379 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et l'extérieur a été aménagé avec soin. Agencement : hall d'entrée, séjour attrayant avec poêle design Ovatio, grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux suites), 4 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'une grande buanderie/bureau/atelier, mezzanine et grenier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, à la fois ouverte et ombragée, dotée d'une cuisine d'été, d'un sauna à infrarouges et de plusieurs annexes. La piscine, de dimensions 10 x 4 m, est entourée de 100 m2 de plages et dispose d'un coin jacuzzi. Le parc, agrémenté d'oliviers, cyprès, pins, lavandes et lauriers roses, offre une ambiance provençale paisible. Les atouts : domotique Velbus avec design en verre, commande centralisée sur smartphone, pompe à chaleur/climatisation réversible, caméras de sécurité, piscine Desjoyaux chauffée et au sel, puits-forage, fibre Internet, portail automatique avec digicode et visiophone connecté, éclairage LED dans toute la propriété. Idéalement située à l'extérieur de Brignoles, dans un cadre calme entre les champs de vignes, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces, 5 minutes de l'autoroute, 45 minutes des plages et 1 heure des gares TGV et aéroports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Villa de luxe à Brignoles. Contactez votre agence immobilière pour découvrir toutes les particularités de cette maison.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, vous propose cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Clagny-Glatigny. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité des écoles réputées telles que Saint Jean Hulst, Blanche de Castille et les Châtaigniers, ainsi que des commerces de proximité et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare).D'une surface habitable de près de 260 m² (312 m² au sol), cette maison à acheter à Versailles se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée. Ce bien, unique sur le marché, nécessite une rénovation soigneuse afin de répondre aux standards élevés des futurs propriétaires.Lumineuse et au calme, la maison se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une entrée avec un sol en cabochons de marbre, un grand salon d'environ 55 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, accès à la terrasse et au jardin, une vaste cuisine dinatoire, un vestiaire, des toilettes invités et des espaces de rangement.À l'étage : un palier et un couloir desservent 4 chambres, dont 2 avec point d'eau, une salle de douche avec toilettes, et des toilettes indépendantes.Le sous-sol complet offre un espace piscine donnant sur le jardin, avec une plage de repos et un espace technique. La piscine mesure 9 x 5 m, équipée d'un rideau et chauffée par des panneaux solaires.Deux stationnements sur le terrain viennent compléter cette vaste propriété, qui séduira les familles en quête d'une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes et de la luminosité, le tout dans un cadre serein avec un important potentiel de rénovation. La toiture est en ardoise et zinc, et des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : en cours. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 822 150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Annonce présentée en EXCLUSIVITÉ par Kévin GABILLAUD A vendre Maison de luxe Le Porge à vendre, située à LE TEMPLE (33680), à 15 minutes des plages et de Lacanau, et à 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Cette villa contemporaine de près de 800m2 est construite sur une parcelle de 2 500m2 et date de 2010. Elle offre de belles prestations et de spacieux volumes. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2, incluant une cuisine ouverte, un salon et une piscine intérieure qui donne sur la terrasse, le jardin et une piscine extérieure chauffée (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. L'accès à un appartement T3 de 75m2 est également disponible, composé d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, qui peut être indépendant, vous trouverez un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains avec WC. Trois de ces suites donnent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, un garage de 40m2 et un préau pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures sont à votre disposition. Dans le jardin, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte ou un hôtel. Elle se situe à 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, à 25 minutes du Bassin d'Arcachon, à 20 minutes de Saint Médard en Jalles, à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, et à 35km de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau, RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°452750. Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 295 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B. Émission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

REF : 4007SR :En exclusivité : Quartier ST RUF - 1ère couronneÀ quelques minutes du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et renommée pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.Cette maison offre un cadre de vie intime et raffiné :À l’extérieur :Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur répondent à toutes les attentes.Le jardin arboré de presque 300m2 allie convivialité et praticité, permettant d’organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant la place pour garer un véhicule avec un accès par portail électrique.Un abri de jardin optimise les extérieurs.À l’intérieur :• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses • Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses • Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant • Une salle d’eau avec toiletteChaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes.Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Bel Immobilier, Solange ROYER au +33 (0)615171582, Agent Commercial.

MARRAKECH KMS 6 ROUTE OURIKA - VENTE D'UNE VILLA AVEC PISCINE -TERRASSE FACE A L’ATLAS- 4 CHAMBRES –TERRAIN 1250 m2 - HABITABLE 500 m2 - Cette villa est située sur un terrain titré de 1250 m². Elle offre une surface habitable de 500 m² à seulement 10 mn du centre Description des espaces ; Rez-de-chaussée : •Un salon marocain •Un salon européen avec une cheminée. •Une salle à manger •Une cuisine •1 salon indépendant pouvant servir de 5ème chambre . Jardin – Piscine 11m x 5 m – Fontaine Étage : •Quatre chambres dont une parentale •2 salles de douche Terrasse de Toit offrant une vue dégagée sur les montagnes Espaces extérieurs •Un jardin paysager •Une piscine au sel (15 x 5 m). •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Caractéristiques principales : •Chambres : 4. •Pièces : 7. •Superficie du terrain : 1250 m² •Superficie habitable : 500 m². •Aménagements : •3 salons. •1 salle à manger. •1 cuisine. •1 terrasse. 1 chambre de gardien CHAUFFAGE – CLIMATISATION-PUITS

À Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale d'environ 190 m² est située à seulement 2 minutes du village. Avec un terrain clos d'environ 5 000 m², elle comprend une piscine, une grande terrasse couverte, une cave, un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de salles de bains.Les extérieurs sont parfaitement adaptés à la vie en Provence, avec une piscine, une grande terrasse couverte, des espaces de détente et un jardin arboré.En plus de ses nombreux atouts, un double garage, une cave et des annexes offrent un vrai confort au quotidien, avec des possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.Opportunité à ne pas manquer : villa de luxe à acheter Saint-Paul-en-Forêt, avec un cadre paisible et verdoyant.

Llinares Immobilier vous présente une villa d'exception à vendre dans le secteur privilégié de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de type T6 s'étend sur 221 m², située sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence hautement sécurisée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale séduit par son calme, sa luminosité orientée plein sud, ses volumes généreux, ainsi que sa vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel de transformation en deux appartements distincts, cette villa est idéale pour les familles ou pour un projet d'investissement. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un double salon-séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur avec piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains, et une chambre avec accès à une terrasse indépendante. Le sous-sol ajoute une grande cave avec buanderie et l'arrière-cave offre de nombreux rangements, sans oublier un garage de 47 m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Rare sur le secteur, cette villa présente un potentiel élevé et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Pour un achat de villa de luxe Marseille 8ème, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Fontvieille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle, d'environ 300 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un double salon-salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud, agrémentée d'une cheminée ouverte et d'un petit salon TV. Un bel escalier en pierre dessert deux chambres avec salle de bains et un espace bureau. À rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et dressing, sont également présentes, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie, et un espace pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin paysager de 2 000 m², planté d'essences méditerranéennes, comprenant divers niveaux, une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et un abri voiture.

Maison à vendre à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du golf et de la plage d'Ilbarritz. Nichée dans un environnement paisible et arboré, elle offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. Ce bien se compose de deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou créer un espace autonome. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec jacuzzi. Stationnement facile grâce aux places prévues dans le lotissement. C'est une maison de luxe à acheter à Bidart.

Situation privilégiée à seulement 15 minutes à pied du centre du village, ce chalet à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 190 m² et une superficie totale de 236 m² répartie sur trois niveaux, il comprend quatre chambres, dont deux suites, ainsi que de nombreux espaces de rangement sous combles. Un appartement indépendant d'environ 33 m², comprenant une chambre et une salle d'eau, complète cette propriété. En annexe, vous disposerez d'un garage d'environ 25 m² et de plusieurs places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet exceptionnel à SAINT GERVAIS LES BAINS.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété inspirée de la Renaissance italienne, construite en 2004, offre environ 450 m² d'espace. Avec un jardin paysager de 1 050 m² et une architecture raffinée, elle propose une grande polyvalence avec un espace professionnel indépendant de 100 m² et une cave de 40 m².\La maison principale compte 10 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en marbre. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de détente.\La piscine couverte de 8 m x 3,40 m et l’ensemble des prestations (double vitrage, vidéosurveillance, sols en chêne massif) assurent confort et sécurité. Cette maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. Un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier calme de l’Aiguillon. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité du port, du centre-ville et de la plage, accessible en seulement deux minutes à pied, ce qui en fait un emplacement recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La première maison dispose d'une surface d'environ 54 m², tandis que la seconde s'étend sur environ 75 m², répartis sur deux niveaux, incluant un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficient d’une belle luminosité.Chaque logement dispose d'espaces de vie organisés de manière autonome. Une cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite. Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Le bien comprend de nombreux couchages, idéal pour un investissement locatif ou pour des familles souhaitant partager un même espace tout en préservant leur indépendance. Des travaux de finition sont actuellement en cours, incluant le bardage en bois de la maison de gauche, ainsi que la mise en peinture des volets, rambardes, avant-toits et menuiseries. À noter que certaines photos sont non contractuelles.Détails des surfaces des logements : MAISON 1 : - Salon : 25,5 m² - Cuisine : 6,08 m² - Chambre côté rue : 8,8 m² - Salle d’eau : 3,30 m² - Chambre 2 : 9,5 m² - Palier : 0,55 m² Total : 53,73 m² MAISON 2 : Rez-de-chaussée - Chambre + salle de bain : 20 m² - Buanderie/cave : 11,2 m² Étage - Séjour cuisine : 25 m² - Chambre : 11,6 m² - Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5 m²) - Salle de bain : 3,35 m² Total surface : 79,35 m² Total habitable : 74,85 m² Total habitable pour les MAISONS : 129,38 m² Total surface (avec partie mezzanine) : 133,08 m².

Découvrez ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé en Haute-Savoie dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre de vie authentique, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et une surface totale de 181,83 m², dont 150,92 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon et une terrasse, ainsi qu'une chambre et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau dans l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et buanderie constitue un atout considérable. Implanté sur un terrain de 802 m², ce chalet bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des pistes de l'Espace Diamant et des commodités du village. Points forts : - Vue dégagée sur les montagnes - Appartement indépendant - Terrasse et jardin - Exposition favorable Une opportunité rare pour un achat de chalet à Praz-sur-Arly, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 50 000 € TTC Prix net vendeur : 1 250 000 €

Située à Gordes, dans le Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre incarne l’élégance provençale. Établie sur un terrain de 2 hectares, cette propriété jouit d’un cadre naturel exceptionnel, à l’abri des regards, entourée d'une végétation méditerranéenne. Le calme y est absolu, ponctué par la lumière et les saisons. Avec une vue panoramique à 180 degrés, elle offre des levers et couchers de soleil à couper le souffle sur les paysages du Luberon. Au centre du jardin, une piscine parfaitement intégrée crée une ambiance intime propice à la détente. Élevée sur deux niveaux, cette maison GORDES à vendre présente un potentiel rare, pouvant accueillir une grande famille ou être transformée en trois gîtes indépendants pour un projet d’accueil haut de gamme. Avec son charme authentique, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement, cette propriété est une opportunité à saisir pour un achat de maison GORDES, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement de qualité.

Maison à vendre à BRUZ, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac, cette maison indépendante et familiale vous charmera par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et une lingerie. De nombreux rangements sont présents à chaque niveau. À l'extérieur, une parcelle de 620 m², piscinable, vous offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un grand garage et deux places de stationnement. La performance énergétique est satisfaisante avec une Classe énergie C et Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 900 euros et 2 610 euros, abonnement inclus. BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec 20 000 habitants, continue d'élargir son offre de commerces, services et transports, garantissant une excellente qualité de vie à ses résidents. Prix de vente : 507 150 euros TTC, honoraires inclus de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 euros net vendeur.

Dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier et du quartier des Arceaux, découvrez cette rare maison familiale de plain-pied développant 190 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2200 m2 avec piscine et dépendance. Construite dans les années 60-70, cette propriété séduit par l'intelligence de sa conception, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Une maison pensée pour la vie de famille, offrant confort, fonctionnalité et élégance, sans rien envier aux réalisations contemporaines actuelles. Dès l'entrée, vaste et accueillante, les espaces de vie dévoilent une circulation fluide et harmonieuse. Le salon et la salle à manger, d'environ 52 m2, s'organisent autour d'une superbe cheminée double face et s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte selon les envies. L'espace nuit a été conçu avec une parfaite séparation entre les espaces parents et enfants. D'un côté, trois chambres bénéficient de leur propre salle de bains et sanitaires. De l'autre, une véritable suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche. Une immense bibliothèque avec cheminée et parquet en chêne apporte à la maison un supplément d'âme rare et chaleureux. Les matériaux choisis traversent le temps avec élégance : magnifiques sols en pierre à l'esthétique étonnamment actuelle, nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine 7x4 m, parfaitement intégrée à l'environnement, bénéficie d'un pool house avec douche et toilettes. Un atout supplémentaire particulièrement recherché : une dépendance indépendante, éloignée de la maison principale, idéale pour une activité libérale, un bureau, un logement supplémentaire ou un espace de télétravail. Deux garages indépendants. Une cave à vin souterraine ravira les amateurs et connaisseurs Situation idéale : tramway accessible à pied en environ 8 minutes, bus à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville côté Peyrou proche cliniques Une propriété rare sur le marché montpelliérain, alliant volumes, fonctionnalité, intimité et qualité de vie. On visite ? Lexa au 06 58 99 69 50

Découvrez cette ravissante propriété à vendre à Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 150 m² est idéalement située au cœur de la ville. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'un espace de vie traversant, chaleureux et accueillant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison comprend en tout 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Conçue pour le confort d'aujourd'hui, elle est équipée de prestations modernes telles que la climatisation gainable, le double vitrage et la fibre optique. Un véritable atout de cette propriété est son appartement T2 indépendant de plus de 38 m², avec un accès privatif, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue, parfaits pour des moments de convivialité. Le jardin, paisible et arboré, abrite une belle piscine privative, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et peut accueillir aisément deux véhicules. Cette propriété à acheter à Ille-sur-Têt est une rareté, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et proche des commerces et commodités. C'est une opportunité idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud de la France.

Nichée à Divatte-sur-Loire, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette maison d'exception de 292 m² habitables vous attend. Issue de la rénovation intégrale d'un ancien corps de ferme, cette propriété de plain-pied associe le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous découvrirez une habitation principale de 260 m² aux volumes généreux, accompagnée d'une dépendance autonome de 32 m², parfaite pour des invités ou une activité locative. L'entrée feutrée, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, vous conduit vers une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine dînatoire indépendante, avec ses pierres apparentes, complète l'espace de réception, atteignant un total de 110 m². La partie nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, un jardin arboré de 2 400 m², parfaitement clos, se dévoile, avec une cour goudronnée soignée et une piscine hors-sol chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. Près des commerces de Divatte-sur-Loire, à 10 minutes de la gare de Mauves-sur-Loire et à 30 minutes de Nantes, cette maison de luxe à acheter à Divatte-sur-Loire allie charme et qualité de rénovation. Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4518 euros et 6112 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Chantilly, à Luzarches, cette maison de caractère offre charme, jardin et vues dégagées tout en étant proche du centre, de la gare, des écoles et du golf. D’une surface d’environ 204 m² habitables, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 300 m², à l’abri des regards. L’environnement calme et verdoyant procure une agréable sensation de retrait sans isolement. La maison possède de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception, lumineuses et orientées vers l’extérieur, se composent d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un bureau, de quatre chambres et de pièces d’eau, tout en conservant l’âme de l’ancien avec une distribution confortable propice à la vie familiale. Le jardin enrichit la propriété avec terrasses, arbres matures, un potager, un bain nordique et divers espaces permettant de profiter de la tranquillité et des saisons. Une dépendance vient compléter le tout, offrant la possibilité d'un bureau indépendant, d’un atelier, d’une chambre d’amis ou d’un espace de travail au calme. Accessible facilement depuis Paris et l’aéroport, cette propriété peut convenir à une vie familiale durant l’année ou devenir une maison de campagne élégante pour ceux en quête de charme, de nature et d'une qualité de vie authentique. Une maison riche en caractère, vivante et attachante, dans un cadre préservé aux portes de Chantilly.

Nuances immobilières vous propose à Langrune-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, une belle maison à vendre à moins de 200 mètres de la mer. Ce bien immobilier offre de beaux volumes, avec environ 170 m2 hors pièces chauffées au sous-sol et de 5 à 6 chambres. La maison se compose d'une large entrée avec grand placard, d'une pièce de vie double dotée de tomette au sol et d'une cheminée traditionnelle, ainsi que de deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. La cuisine aménagée est récente et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une immense avec de nombreux rangements, ainsi qu'une petite salle d'eau et des WC. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vin, une ancienne chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de loisirs, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le jardin propose plusieurs expositions avec des espaces de détente entre ombre et soleil. Profitez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à seulement 4 minutes à pied de la mer et de la boulangerie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez à quelques minutes du centre de Seynod cette maison offrant un équilibre rare entre confort familial et potentiel d'investissement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², exposée plein Sud, cette propriété construite en 2001 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. La maison développe 116,88 m² habitables. Son espace de vie est lumineux grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m². L'agencement est pensé pour répondre aux besoins d'une famille : suite parentale au niveau principal et trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Deux chambres ont accès à un balcon orienté plein Sud. Les prestations se poursuivent en sous-sol avec une cave à vin et près de 70 m² d'espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, salle de jeux, bureau ou espace cinéma. En prime, un appartement indépendant de type T1 bis de 27,69 m² habitables, doté d'une entrée privative, d'une terrasse, d'une mezzanine servant de chambre et d'une cuisine équipée. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un revenu complémentaire attractif. Une propriété aux multiples facettes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, des volumes généreux et une rentabilité grâce à son logement indépendant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Belle maison familiale avec vue exceptionnelle sur la Seine à Caudebec-en-Caux. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison familiale construite en 1995 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa superbe vue dégagée sur la Seine. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, cette maison d'environ 135 m2 habitables dispose d'un sous-sol complet ainsi que de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour/salon très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Depuis la cuisine, vous accéderez à une agréable véranda offrant elle aussi une magnifique vue sur la Seine, idéale pour profiter du paysage toute l'année. La cuisine permet également l'accès à une seconde terrasse exposée nord, plus fraîche et particulièrement appréciable durant les journées estivales. À l'extérieur, le véritable coup de coeur reste la grande terrasse principale d'environ 70 m2 exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine. Un espace privilégié pour recevoir, se détendre et profiter pleinement d'un cadre rare et apaisant. À l'étage, un beau palier dessert 4 grandes chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. La maison bénéficie également : d'un grand carport permettant un accès direct au sous-sol en voiture, d'un sous-sol complet accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison par un escalier que par un accès extérieur indépendant, de boxes de rangement situés sous la terrasse, parfaits pour le stockage du bois, des poubelles ou du matériel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un insert à pellets, d'un ballon d'eau chaude, du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille en quête de confort, et qui vous offrira une vue imprenable sur la Seine pour l'Armada 2027 !