ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 429)

Située à MOELAN SUR MER, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de qualité, à ossature bois, combine confort et économie d'énergie. À seulement 1 km du centre bourg, elle offre une vie de plain pied avec une entrée munie d'un placard, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte (dotée d'un poêle à bois et accès à la terrasse), un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous apprécierez également la buanderie donnant sur le grand garage et un wc avec lave-mains. À l'étage, un pallier mezzanine (pouvant être transformé en chambre) dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Les matériaux de qualité tels que le red cedar, chanvre, liège, ainsi qu'un système de chauffage thermodynamique, assurent un confort optimal. Ce bien inclut également un car port, un jacuzzi et une douche solaire, le tout sur un terrain arboré d'environ 998 m². Cette maison de luxe à acheter à MOELAN SUR MER vous attend.

MAISON DUMON vous propose à Bonnieux, dans le quartier recherché des Terres Blanches, cette propriété à vendre, comprenant une maison de 146 m2 habitables sur un vaste terrain de 12 200 m2 avec piscine. Construite en 1975, elle séduit par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un salon traversant et une cuisine avec coin repas ouverts sur une terrasse avec auvent, deux chambres et deux salles d'eau. Une chambre indépendante avec cheminée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste salon de 38 m2, lumineux et chaleureux grâce à son insert, s'ouvre sur une terrasse extérieure. On y trouve également une chambre donnant elle aussi sur la terrasse. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 5 m, d'un garage de 18 m2 et d'une grande parcelle arborée laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques, d'une fosse septique, de la fibre optique. La toiture a été régulièrement contrôlée. Ce bien est idéal pour qui recherche une maison familiale ou de villégiature dans un cadre privilégié au cœur du Luberon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chantilly, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette magnifique maison du XVIIIème siècle, située en lisière de forêt sur un parc de 2,1 hectares, offre une vue imprenable sur la vallée et une proximité avec une réserve naturelle protégée. L'intérieur, chaleureux et accueillant, comprend une cuisine ouverte sur le parc, une grande salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque également agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre en suite au rez-de-chaussée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains au deuxième étage. Une dépendance de 40 m² a également été entièrement rénovée. Cette maison Chantilly à vendre, récemment remise à neuf en 2021 avec des prestations de qualité, vous permettra de profiter du calme et de l'absence de vis-à-vis.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison est idéalement située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette Maison de luxe à acheter UZES est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 500 m², et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux. Elle se compose de six chambres, sur deux ailes opposées, dont l'une dispose d'un accès indépendant, ainsi que deux salles de bain. L'espace de réception, central, comprend un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, et de grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. À proximité, se trouvent la cuisine, le garage et la buanderie. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs goûts, tout en valorisant l'excellent emplacement de la maison. À l'extérieur, vous serez séduits par un pool-house convivial et bien équipé, faisant face à une grande piscine, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Cette vente Maison de luxe UZES offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du cœur d'Uzès, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Villa de luxe à Lorgues, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 324 m², entourée d'un terrain paysagé de 6 955 m², vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Bâtie en 2011, la maison comprend 9 pièces principales, dont un grand espace de vie de plus de 120 m² avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. On y trouve également 4 suites parentales avec salle de bain privative, une salle de sport (pouvant servir de 5e chambre), un bureau et une buanderie. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et de terrasses ombragées, le tout dans un jardin arboré agrémenté de fontaines. Écologique, la villa est équipée de panneaux solaires et d’un puits canadien, apportant une autonomie énergétique. Ce bien d’exception ne nécessite aucun travaux. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. DPE : A. Conseiller immobilier : MICHEAUX Alexandre (EI), RSAC : 452 663 909.

The Door Man vous propose, au cœur du quartier recherché de Rothéneuf à Saint-Malo, une maison en pierre ayant bénéficié d'une rénovation extérieure complète, dotée de menuiseries neuves, ainsi que d'une charpente et d'une toiture entièrement refaites. Édifiée sur trois niveaux lumineux offrant de grands volumes, cette propriété combine charme authentique et potentiel de personnalisation, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Le terrain clos, soigneusement paysagé, accueille une piscine élégante avec plage et terrasse en bois exotique, ainsi qu'un espace permettant la construction d'un garage de 80 m². La maison est vendue hors d'eau - hors d'air, offrant aux acquéreurs la possibilité de finaliser les aménagements intérieurs, les finitions et les équipements selon leurs goûts et leur style de vie, avec l'option de réaliser un projet totalement sur mesure. Disposition intérieure prévue (modifiable selon souhaits) : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative. 1er étage : Suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle de bains. 2e étage : Trois chambres supplémentaires, salle de bain et WC séparé. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, tout en restant proche des commerces et du centre historique de Saint-Malo. Un bien rare sur le marché, offrant une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Saint-Malo, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, tout en vous laissant la liberté de concevoir vos espaces intérieurs selon vos envies. Prix 1 567 000 €. Honoraires d'agence 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la plage des Canoubiers, à seulement cinq minutes de Saint-Tropez, cette maison ST TROPEZ à vendre allie confort contemporain et charme provençal. Construite en 2020, cette villa moderne de 220 m² offre un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout sous une impressionnante hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Elle dispose de quatre chambres, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 100 m² typiquement méditerranéen et une grande piscine chauffée créent un espace de détente idéal. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter ST TROPEZ représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur.

Située dans le 20ème arrondissement de Paris, cette Maison de caractère datant de 1923 s'étend sur 181 m² avec terrasses. Exposée est/ouest, elle se développe sur quatre niveaux offrant des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, accessible par une terrasse arborée, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier. Au 1er étage, une double réception traversante avec bibliothèques sur mesure, une cuisine équipée sous véranda, et des toilettes invités donnant sur une agréable terrasse calme. Au 2ème étage, la suite principale avec balcon, salle de bains, dressing indépendant et toilettes séparées. Enfin, le 3ème étage abrite une chambre sous combles avec salle d'eau et rangement. Cette maison traversante combine charme, lumière et cachet. Possibilité d'acquérir un box à proximité. 1 420 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4490€ ~ 6110€. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez le Chalet Encrenaz, un chalet exceptionnel de montagne composé de 2 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain naturel protégé de plus de 3 000 m². Avec sa position dominante, ce bien offre une intimité parfaite ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur les massifs du Roc d’Enfer et des Aravis. En pleine nature, ce chalet unique constitue un havre de paix tout au long de l’année, idéal pour échapper au quotidien.Le chalet s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’espace de vie principal, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tous s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l’étage, une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative garantit confort et intimité. Le niveau jardin abrite une cuisine professionnelle, une salle d’eau et des WC, offrant la possibilité d’aménager un espace indépendant pour des invités ou d'ajouter une troisième voire une quatrième chambre.Un restaurant a déjà été exploité sur la propriété, et il serait envisageable de relancer cette activité, sous réserve d’obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. L'accès en véhicule est saisonnier (à environ 800 m de la route goudronnée), mais un parking est disponible toute l'année au col de l’Encrenaz, tout près.Caractéristiques clés :- Chalet 2 chambres, 2 salles de bain, avec potentiel pour créer un appartement indépendant ou ajouter une 3e/4e chambre.- Terrain non constructible de 3 000 m², avec terrasses orientées sud-ouest et terrain de boules.- Vue dégagée sur le Roc d’Enfer et les sommets environnants.- Environnement idyllique sur un sentier de randonnée — parfait pour les amoureux de la nature.- À moins d’1 km de la remontée mécanique la plus proche (accès Mont Chéry/Les Gets).Notre avis :Cette propriété est une perle rare dans un cadre exceptionnel. Elle allie intimité, vaste terrain et vues captivantes, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un véritable refuge montagnard, loin de la foule et avec un beau potentiel d’évolution. Bien que l'accès nécessite une petite marche en hiver, c'est précisément ce qui confère tout son charme à cet endroit : calme, espace, et beauté naturelle, tout en étant proche des pistes et de Morzine.Emplacement :Le Chalet Encrenaz est situé au Col de l’Encrenaz, à La Côte d’Arbroz, un point de départ renommé pour la randonnée, la raquette et le ski de randonnée. Plusieurs restaurants populaires ouvrent en été, accessibles à pied. Morzine se trouve à seulement 15 minutes en voiture, offrant tous les commerces et services nécessaires ainsi qu'un accès complet au domaine skiable des Portes du Soleil. La remontée mécanique la plus proche (liaison La Chèvrerie/Mont Chéry) est située à moins d'1 km du chalet.

À Carry-le-Rouet, dans un secteur résidentiel paisible et à seulement 10 minutes à pied de la mer, cette villa de 170 m² habitables dispose d'un agencement optimal et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Située sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², elle vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable avec piscine sécurisée, jardins soignés et plusieurs terrasses. En entrant, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée avec vue sur le jardin et la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier et donne également accès à une terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, deux salles d'eau/bain et de nombreux rangements. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Le confort est garanti avec une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des prestations de qualité. Un double garage vient compléter ce bien unique, alliant charme, confort et situation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe CARRY LE ROUET dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan en Bretagne, où l'élégance se marie à un confort moderne. Cette demeure du XVIIᵉ siècle vous offre une expérience de vie unique, alliant une atmosphère chaleureuse, une lumière naturelle abondante et des volumes généreux. Un accueil majestueux Au rez-de-chaussée, 137 m² soigneusement agencés vous accueillent avec des espaces de réception raffinés : salle à manger, salon et salle de réception. Deux poêles à bois apportent chaleur, tandis qu'une cuisine au style industriel s’adresse aux gourmets. Une cave et une terrasse de près de 50 m² viennent compléter cet espace de vie privilégié. Des espaces intérieurs conçus pour le confort - Premier étage : deux suites somptueuses dotées de salle d’eau et WC, offrant intimité et confort. - Deuxième étage : trois grandes chambres lumineuses, chacune équipée d’une salle d’eau et WC. - Combles : un espace polyvalent de plus de 46 m², parfait pour le yoga ou un atelier, agrémenté de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Charme et authenticité Avec 367 m² habitables (474 m² de surface utile), cette maison allie magistralement les éléments historiques comme les vieilles pierres et poutres apparentes à une rénovation contemporaine, offrant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort, dans un cadre paisible. Les atouts distinctifs ✔ Emplacement exceptionnel au cœur du village historique ✔ Rénovation alliant modernité et authenticité de grande qualité ✔ Cadre calme et intimiste ✔ Architecture remarquable à forte valeur historique ✔ Capacité d’accueil idéale pour une maison d’hôtes ✔ Stationnement facile avec un parking à l’arrière ✔ Commodités à moins de 100 m accessibles à pied Reconnaissance et prestige Cette maison a été honorée dans une émission de télévision française pour la qualité de son accueil et la décoration raffinée. Polyvalence exceptionnelle Que vous souhaitiez investir dans une résidence principale, secondaire ou une maison d’hôtes de prestige, cette maison à vendre à Guémené-sur-Scorff répond à toutes vos attentes. Prix : 666 667 € Net vendeur – honoraires de 5 % (33 333 € TTC) à la charge de l’acquéreur. Contact privilégié Pour visiter cette propriété unique, contactez Christophe Picarda au 07 66 62 09 02.

Equinimo vous propose à la vente cette maison à Sèvres, située dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison de 107 m² avec jardin est lumineuse et en très bon état général, située rue de la Garenne. Disposée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 23 m² avec poêle, d'une cuisine dinatoire de 15 m² aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une ouverte sur une terrasse de 36 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage, sous combles, abrite une chambre de 22 m². Le bien bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage, et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une taxe foncière de 1 037 euros. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sèvres, n'hésitez pas à consulter l'annonce sur le site d'Equinimo pour plus de précisions, ainsi que le plan et la vidéo de présentation complète.

Opportunité à saisir ! Maison de luxe à vendre à La Colle-sur-Loup, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 138 m², entièrement rénovée, est un véritable havre de paix alliant charme et confort. Répartie sur 3 étages, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent avec salle de bain et dressing, parfait pour un studio indépendant, idéal pour vos invités ou un projet locatif. Au premier étage, découvrez un salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse avec sa salle de douche attenante, parfaite pour se détendre. Le troisième étage comprend une seconde chambre avec un coin nuit et une salle de douche supplémentaire, le tout s'ouvrant sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le village de Saint Paul de Vence. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, vous bénéficierez de la douceur de vivre du village tout en ayant toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à La Colle-sur-Loup où chaque détail a été soigneusement pensé. Frais d'agence inclus à la charge du propriétaire.

Située au cœur de Ménilmontant, cette maison Paris 20ème à vendre se trouve à proximité des commerces de la rue des Pyrénées et des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, alliant vie urbaine et nature. Bien desservie par le métro Gambetta (ligne 3), elle garantit une excellente accessibilité tout en préservant tranquillité et intimité. Dans cet écrin de verdure sécurisé, cette maison de 78 m2 avec jardin privatif et terrasse comprend : Au premier niveau : une belle entrée, un grand séjour de plus de 26 m2, une cuisine de 10 m2 et un espace extérieur avec jardin et terrasse de plus de 40 m2. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Pour un achat maison Paris 20ème, n’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’informations.

REF 3848SR : Située à Roquemaure, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique bastide est à vendre. Idéalement placée à la limite du Gard et du Vaucluse, entre Villeneuve les Avignon et Avignon, cette propriété comprend des dépendances comprenant un atelier et une salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux, une cuisine ouverte ainsi que deux chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace salon/cuisine séparé, facilement transformable en espace nuit complémentaire. Cette maison Roquemaure à vendre est parfaite comme maison de famille, que ce soit pour y vivre ou pour des vacances. Le parc de plus de 3000 m2 dispose de deux accès, offrant des espaces intimes qui mènent à une piscine au style méditerranéen, entourée d'une terrasse en bois. De plus, une dépendance incluant un atelier et une salle de sport avec salle d'eau peut être convertie en studio mezzanine. Un cabanon en pierre complète l'ensemble, idéal pour des moments créatifs ou conviviaux. Cet endroit est un véritable havre de paix qui n'attend que votre projet d'achat maison Roquemaure. À savoir : un gîte type villa avec piscine privative peut être annexé à cette propriété. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel très prisé d'Aiguebelle, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, Port-Cros, l'île du Levant ainsi que le Cap Bénat. Entièrement rénovée, cette villa des années 80 allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme. À seulement 5 minutes à pied de la plage, elle bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama unique sur la mer et les Îles d'Or. D'une superficie d'environ 230 m2, elle se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie de 90 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand garage double vient compléter ce niveau. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, dispose de 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Côté bien-être et confort : domotique, climatisation gainable, sauna, hammam, jacuzzi et piscine chauffée s'ajoutent aux prestations. Pour un achat Maison de luxe Le Lavandou ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une villa à acheter à Villerville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Cette somptueuse demeure, récemment rénovée en 2024, se situe à proximité de Deauville et offre une vue imprenable sur la mer. Parfaite pour les amateurs de luxe et de tranquillité, cette villa Villerville à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement raffiné. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de sport et une salle de cinéma privée, ainsi qu'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing intégré, une salle à manger, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer d'un côté et une terrasse plein Sud de l'autre, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing, salle de douches et WC, ainsi que des toilettes invités et un cellier complètent cet étage. Le premier étage est composé d'un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres partageant une salle de bains, un dressing et des toilettes séparés. Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et élégance intemporelle avec des parquets, des moulures, la climatisation, une alarme et des équipements neufs tels qu’une micro-station et une pompe à chaleur. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à Villerville, dans un cadre idyllique, à quelques pas de Deauville, avec une vue mer à couper le souffle. Le terrain arboré et fleuri s'étend sur environ 9000 m². Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison de luxe à acheter à Écully. Située à proximité des transports, dont le métro Gorge de Loup et les gares de Perrache et Part Dieu, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Sacré Cœur et St Joseph, cette propriété se trouve au calme dans un cadre sécurisé et verdoyant. Cette réalisation contemporaine, neuve (2024) et conçue par un cabinet d'architectes reconnu, est implantée sur un parc arboré de 3051 m2, riche en arbres centenaires. La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce à vivre de près de 106 m2 ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine, agrémentée de patios végétalisés. Vous trouverez également un cellier-buanderie, un accès à un garage double, et une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. L'étage abrite quatre chambres, dont deux suites, et un espace TV qui peut servir de sixième chambre. Toutes les chambres sont climatisées. Le jardin plat et arboré comprend une piscine au sel et chauffée. Un garage double et deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception. La construction est lumineuse et de grande qualité, offrant d'excellentes performances énergétiques (A A) et des prestations raffinées telles que des huisseries en aluminium, des baies vitrées à galandage, un chauffage au sol, une climatisation, une cuisine NOLTE, une cheminée à trois faces, et une aspiration centralisée. DPE A / A. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Villa GAIA - Projet en VEFA - Vente en l'état futur d'achèvement - 2026Située à Le Lavandou, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa-appartement se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, de la plage et du port de plaisance.La villa GAIA, d'une superficie de 171,70 m², se déploie sur un rez-de-jardin et un premier étage. Le rez-de-jardin comprend un spacieux séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, le tout ouvrant sur une double terrasse paysagée. Une des terrasses, d'une superficie de 85 m², offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'un spa, idéal pour créer un espace de détente. On y trouve également un vestiaire, un cellier, un garage, deux places de parking extérieures et un jardin.Le premier étage compte trois suites et un bureau, tous donnant accès à une terrasse et un jardin. Orientée plein sud, la villa propose une magnifique vue sur la mer Méditerranée.Des matériaux de qualité ont été sélectionnés pour assurer design et durabilité, avec des finitions soignées. L'aménagement extérieur, conçu par un paysagiste, respecte l'intimité tout en permettant de profiter des belles terrasses et du spa avec vue sur la mer.Le concept de la villa-appartement combine les avantages d'une villa et d'un appartement, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec un extérieur privatif, tout en limitant les contraintes d'entretien. Il s'agit de l'équilibre parfait pour ceux qui désirent un cadre de vie agréable sans les soucis d'un grand terrain.Le Lavandou, véritable perle du littoral varois, vous séduira avec son charme provençal, ses plages de sable fin, ses eaux cristallines et son climat doux et ensoleillé. Face aux îles d'Or, notamment l’île de Porquerolles, ce lieu constitue un cadre de vie exceptionnel pour y habiter ou pour des vacances réussies.L'ensemble Horizon Marine comprend deux villas : la villa HELIOS et la villa GAIA.Les frais de notaire sont réduits. Plans et dossier complet disponibles sur demande.

MANDAT EXCLUSIF - Située aux abords de Simiane-la-Rotonde, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette ancienne ferme en pierre s'étend sur 14 hectares de champs et de bois. Historiquement, elle a nourri les moines de l'abbaye de Valsaintes, fondée au Xe siècle. Au fil du temps, elle a bénéficié de transformations qui lui ont redonné éclat et caractère sous l'oeil attentif du propriétaire actuel. Avec une surface habitable de 290 m2, la maison se divise en deux logements indépendants. Le premier logement comprend trois chambres, deux salles d'eau, un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Le second appartement est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une cuisine avec salle à manger. La rénovation, réalisée avec soin, a pour but de conserver l'âme du lieu : les pierres anciennes se marient harmonieusement avec des matériaux raffinés, créant ainsi un endroit unique. Deux caves aménagées, une grande buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. À proximité, une dépendance de 125 m2 accompagnée d'une piscine à débordement dispose d'une salle d'eau, d'un vaste local technique, d'un garage et d'un abri pour plusieurs véhicules. La piscine carrelée, entourée de sa terrasse, offre une vue imprenable sur la maison et les collines environnantes. Plus loin, un bâtiment de 270 m2, ouvert sur la campagne, propose de nombreuses possibilités pour un projet de vie : écuries, collection de voitures ou atelier. Une dernière dépendance, à rénover, pourrait devenir des chambres d'amis, un gîte ou une cuisine d'été, selon les souhaits du futur propriétaire. Le paysage, soigneusement aménagé, alterne entre murets en pierre sèche, bassin naturel et allées de lavande, tandis que de grands marronniers, tilleuls, ifs et prunus veillent sur cet espace, témoins des saisons qui se succèdent. Chaque pierre, chaque arbre ici raconte une histoire. Ce domaine, riche en mémoire et en avenir, est un véritable espace de vie et de contemplation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr