ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 389)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, magnifique hôtel particulier en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle, à vendre. Idéalement situé à proximité du Jardin Public, ce bien rare dispose d'une entrée élégante menant à un vaste bureau avec des vitraux d'époque, une buanderie et un cellier. Un bel escalier conduit au premier étage où se trouvent de lumineuses pièces de réception, une bibliothèque, une cuisine indépendante, une lingerie, et une salle à manger avec accès à une superbe terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis. L'espace nuit au second étage comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, avec une chambre de service en entresol. Un grand garage pour quatre voitures et plusieurs caves complètent cet ensemble au cachet préservé. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux avec l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Superbe villa contemporaine d'environ 330 m² habitables, située sur une parcelle de 4000 m² à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend une galerie vitrée menant à un vaste salon de plain-pied avec terrasse, une cuisine américaine, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. La villa dispose également d'une cave enterrée pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles, ainsi que d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains communicante, tandis qu'une autre aile au rez-de-chaussée offre deux chambres avec également une salle de bains communicante. La grande suite parentale à l'étage comprend un double dressing et une douche à l'italienne. Une coursive entoure l'étage, donnant accès à la terrasse de la piscine via un escalier extérieur. Vous apprécierez les prestations contemporaines de qualité, y compris une piscine à débordement de 12 x 6 m, chauffée et sécurisée. Trois garages fermés et un carport pouvant accueillir quatre voitures sont également présents, ainsi qu'un joli jardin paysagé avec un terrain de beach volley et de pétanque. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette maison à rénover de 90m2 habitables, édifiée sur un terrain plat et clos de 300m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, le terrain plat de 300m2 offre un beau jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Cette maison présente un beau potentiel et des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, contactez Grégoire VIRICEL au 06 12 44 64 94.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2011 représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Couëron. Offrant un emplacement privilégié à proximité du lac de Beaulieu, cette propriété s'étend sur une belle parcelle paysagée et propose 186 m² habitables et 204 m² au sol, avec des finitions de qualité et une architecture moderne. L'entrée de la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, se combine avec une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine avec chaufferie et un garage complètent ce niveau, sans oublier les placards d'entrée et un WC.À l'étage, un espace bureau s'ouvre sur une terrasse en bois, en plus de deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou chambre supplémentaire. Un grenier et un espace sous combles viennent enrichir cet agencement parfaitement pensé pour la vie familiale. À l'extérieur, le terrain clos est un véritable écrin de verdure, avec une grande terrasse orientée sud-ouest propice à la détente. Un second garage offre également un espace atelier. Avec une parfaite performance énergétique (classe énergie B), un système de PAC air/eau, un chauffage au sol et des matériaux de première qualité, cette maison répond aux exigences du confort moderne. Idéale pour une vie familiale paisible, cette propriété se situe à 5 minutes de la gare de Couëron, à 20 minutes de l'aéroport, à 30 minutes de la gare de Nantes et à 45 minutes de la côte atlantique. Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à contacter Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent Commercial - RSAC 2023AC00086 Nantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021-2023 : entre 1260 euros et 1760 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, à quelques minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, cette villa à vendre se situe dans un quartier résidentiel en position dominante. Érigée sur un terrain d'environ 1 500 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. La villa dispose de 3 chambres, dont une chambre de maître avec dressing en rez-de-chaussée. Ses généreux volumes et ses espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, créant un cadre de vie agréable. Orientée plein sud, cette propriété est baignée de lumière naturelle et offre des prestations de qualité. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un bassin de rétention, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un atelier, une cave à vin, un double garage et une piscine. C'est une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Laurent-du-Var.

Dans le quartier Labottière à Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette magnifique maison en pierre de 315 m². Elle est composée d'une entrée menant à un espace bureau et un vestiaire, ainsi qu'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un charmant jardin arboré de 180 m². Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le 2ème étage comprend trois chambres, un bureau et une salle de douche. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. De plus, une dépendance de 143 m² sur deux niveaux est présente, incluant une piscine intérieure avec une grande terrasse de 60 m² attenante, un vaste espace de jeux/bureau avec kitchenette, une salle de sport et une douche. Cette propriété offre également une entrée indépendante desservant la dépendance et permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est idéale pour une famille ou une profession libérale. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette villa située à Puget-sur-Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où le confort et le raffinement s'entrelacent harmonieusement. Cette élégante maison d'environ 210 m², entièrement rénovée en 2023, vous offre un espace de vie baigné de lumière naturelle, réparti en six pièces dont quatre chambres et quatre salles de bains, chacune étant un sanctuaire de confort. Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère calme et soignée des lieux. Le sol en pierre apporte du caractère, tandis que les ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une belle vue sur la verdure environnante. La terrasse et le balcon orienté sud-ouest permettent de profiter pleinement des fins de journée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin privé et des équipements de sécurité comprenant alarme, portes blindées et portails électriques. Diagnostic Performance Energétique : A - 52Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 € - 970 €Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le marché immobilier à Puget-sur-Argens est particulièrement vivant avec des opportunités d'achat Maison de luxe Puget-sur-Argens. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent un style et une qualité de vie incomparables, représentant un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment dans des adresses premiums.

M-OI Saint-Gervais-les-Bains vous présente en exclusivité ce chalet à la vente situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 529 m², ce bien est idéal pour un projet de transformation en plusieurs appartements ou un projet commercial prometteur. Les détails du bien, une vidéo de visite virtuelle et les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5612-TCA. Idéalement placé à proximité du centre du village, ce chalet se trouve à seulement 4 minutes du téléphérique et à 30 minutes de Chamonix, offrant un cadre paisible en fin d'impasse sur un terrain de 1200 m². Construit par Grosset Janin en 2002, la propriété s'étend sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, avec un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle, un bureau, ainsi qu'un accès au sous-sol et au jardin. Cette partie peut être divisée en 2 appartements distincts. Les deux premiers étages comptent chacun trois chambres en suite, avec des travaux en cours pour créer 2 appartements duplex et 2 appartements T2. Les combles sont aménagés et offrent une vue sur les montagnes, représentant le 7ème appartement potentiel. À l'extérieur, le chalet dispose d'un carport, pouvant être transformé en garage double, et de cinq places de stationnement. Un espace extérieur supplémentaire comprend deux mazots et une cabane de rangement. Chaque étage est doté d'un balcon indépendant, offrant des extérieurs privés, excepté pour le dernier étage. Le sous-sol est équipé d'une double pompe à chaleur et comprend plusieurs espaces de cave et d'atelier. La structure est modulable, permettant d'adapter les aménagements en fonction des projets de chacun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo CAUMETTE au +33604481979, agent commercial chez Mon Office Immobilier, inscrit au RSAC d'Annecy - N°892707514. Référence annonce : 5612-TCA. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques, et les honoraires du vendeur de 4.42% sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Gujan-Mestras, en Gironde, Aquitaine. Cette maison de plain-pied, rénovée en 2018 et inspirée de l’architecture des longères du sud-ouest, se trouve à proximité des ports de La Hume et de Meyran. Nichée au calme au sein d'une impasse résidentielle, la maison se compose d'un vaste séjour traversant de 60 m² qui réunit cuisine, espace repas et salon, largement ouvert sur le jardin. Orientée au sud, la pièce se prolonge naturellement vers une terrasse en bois et une piscine aux lignes épurées, offrant une belle luminosité et un agencement fluide sans recoins superflus. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 30 m², un bureau, deux salles d’eau et une buanderie. Chaque espace est conçu selon un plan clair et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. Entourée d'une parcelle de 680 m², la maison est protégée à l'avant par une bande communale arborée, non constructible, préservant ainsi les vues et garantissant une tranquillité sans densification future. L’environnement résidentiel est paisible tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et ports ostréicoles. Cette maison à Gujan-Mestras allie le calme d'un cadre préservé à la dynamique des lieux environnants, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes des plages et du cœur du Bassin d’Arcachon.

Mas en vente à Vallabrègues, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce beau mas en pierres rénové, ancien moulin à huile datant des années 1700, présente un fort potentiel. Il allie charme de l'ancien et contemporain et comprend un premier ensemble de plain-pied de 158 m2, comprenant une entrée, une salle à manger/cuisine, un grand salon, un bureau, deux belles chambres, deux salles d'eau et deux w.c. Un dressing et une buanderie complètent ce premier ensemble. Attenant, une cage d'escaliers extérieure dessert un appartement de 73 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec w.c., ainsi qu'une terrasse agréable au sud. Côté est, un très beau auvent mène à un grand loft de 96 m2. Vous disposez également d'un grand garage de 50 m2 et d'une remise de 30 m2, le tout érigé sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 3600 m2, avec piscine coque de 8,40 x 3,90 m, cuisine d'été et local technique. Une partie de l'habitation est en copropriété. Les prestations comprennent des matériaux de qualité avec pierres, poutres, sols en travertin, menuiseries en alu et fer avec double vitrage, volets en bois et roulants sur l'appartement, arrosage automatique, portail automatique, climatisations réversibles, chaudière à pellets, eau de ville, puits et micro-station, ainsi que la fibre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631. EXPERTIMO est le leader des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Toulouse, située à Beaupuy, à seulement 20 minutes de la ville. Détails de la propriété : - Maison principale : 215 m² - Studio indépendant : 25 m² - Appartement T3 indépendant : 68 m² - Deux grands garages : 96 m² et 66 m². Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété, idéalement implantée sur une parcelle joliment arborée de plus de 3000 m². Nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette maison d'architecte atypique surplombe le jardin et la piscine tout en offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La maison est lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une exposition plein sud, proposant des espaces de vie aux volumes généreux. Le séjour de 72 m² et la suite parentale s'ouvrent sur une grande terrasse, créant un véritable espace de vie extérieur. Vous disposerez de trois chambres supplémentaires (dont deux avec salle d'eau privative), d'une lingerie et d'une arrière-cuisine. Le studio et l'appartement T3, entièrement rénovés et indépendants, offrent de nombreuses possibilités : accueillir votre famille et vos amis ou les louer tout en préservant votre intimité. Un bien atypique et rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Ref : AS6-768

Découvrez cette belle maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard, Vienne, en région Poitou-Charentes. Construite en 2018, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie confortable et lumineux. Située dans un quartier résidentiel calme et boisé, elle se trouve à seulement 6 km de la gare SNCF et du centre-ville de Poitiers. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse de 46 m2 avec une cuisine moderne intégrée, ainsi qu'une suite parentale de 16 m2 avec placard et salle d'eau. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres d'environ 13 m2 chacune, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. La propriété comprend également un garage de 27 m2 et une buanderie de 8,5 m2. Profitez d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et d'un SPA 6 places avec nage à contre-courant. La maison est entièrement domotisée, vous permettant de contrôler à distance l'éclairage, les volets roulants, le portail et la porte de garage. N'attendez plus pour programmer une visite ! La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1330 EUR. Le prix net vendeur est de 350 000 EUR, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 14 000 EUR (soit 4%). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité – Presqu’île de GiensDécouvrez cette Maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un accès direct au Port du Niel et à seulement 800 m du centre du village de Giens, cette propriété de 210 m² est implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², offrant une vue mer exceptionnelle.Son jardin méditerranéen comprend une petite piscine chauffée, idéale pour le rafraîchissement des enfants et des grands. Profitez de l'accès direct à la mer pour nager ou récupérer votre bateau.Cette maison se compose de deux logements : la partie haute dispose de 3 chambres chacune avec sa salle de bain, tandis que la partie basse offre deux chambres avec deux salles de bains.Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour les amateurs de la Presqu’île et de la Méditerranée. Dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ – Emplacement exceptionnel.Idéalement située en plein cœur de Versailles, dans le quartier très recherché de Notre-Dame, cette maison familiale avec jardin privatif vous propose un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.D'une surface de 198 m² Carrez et 250 m² au sol, cette maison, faisant partie d'une copropriété de 1989, se déploie sur trois niveaux :Rez-de-jardin :Entrée avec toilettes indépendants, cellier, cuisine dînatoire entièrement équipée. Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin privatif, suite parentale avec salle de bains.1er étage :Trois chambres avec rangements, seconde suite avec salle de bains/douche et WC, salle de douche, grand dressing, buanderie, WC indépendant.2e étage (combles aménagés) :Grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace détente.Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking en sous-sol.À seulement 4 minutes à pied de la gare rive droite et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Versailles est un bien rare alliant confort, volumes, extérieur et emplacement privilégié.Exposition Est.Double vitrage, cheminée, fibre optique, jardin arboré, terrasse, sectorisation Hoche.Biens soumis au régime de la copropriété - Aucune procédure en cours. Charges 1480 €/an - Copropriété de 5 lots d'habitation, Taxe Foncière 2838 €/an (2024). Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 625 000€ net vendeur.DPE D/B Estimation des coûts annuels : entre 3131€ et 4237€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour votre projet d'achat maison à Versailles, votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au 07 82 80 15 21 pour toute question ou demande de visite.À visiter sans tarder ! 1,625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3131€ ~ 4237€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

SAINT-MALO. Grande maison de plus de 300 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et vue imprenable sur la Rance. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres donnant sur la vallée. La cuisine est conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant sur la salle à manger et le séjour, permettant de profiter pleinement de la vue et de la terrasse. La maison comprend six chambres ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité. Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée sur un terrain paysager, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle plaira aux amateurs de beaux volumes et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes des plages et de l'intra-muros de Saint-Malo. DPE: 144 (Indice D) GES: 33 (Indice D) Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette belle villa familiale, à vendre à Eze dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire avec sa vue mer panoramique. Nichée sur un terrain joliment paysagé de 400 m², elle dispose d'une piscine et de plusieurs terrasses. Située dans le quartier d’Eze - Bord-de-Mer, cette maison moderne offre une superficie d’environ 200 m², à proximité de la plage et de Beaulieu-sur-Mer. Elle se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d'eau. Son exposition Sud-Est permet de bénéficier d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. La villa est vendue avec un garage.

Dans le quartier paisible de Saint-Seurin à Bordeaux, découvrez cette charmante maison en pierre de 260 m² (202 m² Carrez), récemment rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des solutions domotiques modernes. Ce bien offre une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec des rangements sur mesure, ainsi qu'un salon et une vaste salle à manger ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de plus de 50 m², avec un espace café/bar privé et une salle de bains avec douche. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Le second étage dispose de deux chambres dotées de salles d'eau privatives, d'une buanderie et de deux grands dressings. Un grand espace cave aménageable est accessible depuis le sous-sol. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un bien exceptionnel à découvrir, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Située près de la Place Saint-Seurin, cette belle maison en pierre de 220 m² conserve des prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double salon traversant et à une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de 80 m². Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain et un dressing. Au 2ème étage, une grande pièce dédiée aux loisirs, une chambre avec un point d'eau et un bureau. La maison dispose également d'une grande cave et de deux places de stationnement. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Ce bien est localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le centre de Caudéran, à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre une surface de 115 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que deux chambres accompagnées d'une vaste salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, une chambre avec salle d'eau vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À seulement 1,5 km du centre et de la plage Monsieur Hulot, cette maison neuve, livrée en juillet 2025, combine des lignes architecturales contemporaines et un confort de vie moderne. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle est située sur un terrain paysager de 1 149 m², sans vis-à-vis, délimité par une prairie non-constructible garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et orientée vers le jardin, avec un conduit de cheminée déjà prévu. Une suite parentale est intégrée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie indépendante, des wc séparés et un garage traversant motorisé. À l'étage, trois chambres bien éclairées, dont deux offrent une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau et des wc suspendus, composent un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur pour le chauffage au sol sur les deux niveaux, une isolation performante, et une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie tranquille à proximité immédiate du littoral. Des travaux restent à réaliser, notamment les peintures, le revêtement de sol, l'installation de la cuisine et l'aménagement des salles de bains. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 euros et 670 euros (prix indexés sur 2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour un achat Maison de luxe SAINT MARC SUR MER, contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Découvrez cette propriété d'exception d'environ 600 m² habitables sur 6000 m² de terrain, idéalement située proche du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un cadre de vie raffiné tout en présentant un fort potentiel pour des activités de chambres d'hôtes, séminaires ou événements. L'intérieur, aux volumes généreux, se prête à de multiples usages, avec de vastes espaces de réception, dont un salon détente, une salle à manger élégante avec cheminée, et une cuisine aménagée professionnelle. Un espace séminaire indépendant, entièrement équipé, avec salle de pause attenante, représente un atout pour des réceptions professionnelles. Un cottage indépendant rénové propose un logement complet avec 2 chambres, salon et cuisine. La maison de maître accueille les pièces de vie ainsi que 4 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, et trois autres chambres spacieuses, offrant un confort idéal pour une activité d'accueil ou une grande famille. À l'extérieur, un parc paysager avec piscine et terrasse ensoleillée invite à la détente et aux événements en plein air. Cette propriété est à proximité des commodités et des axes de transport, garantissant un accès facile tout en préservant la quiétude. Accessible en dix minutes depuis l'aéroport de Toulouse Blagnac, ce bien représente une opportunité unique d'investir dans une Maison de luxe à acheter à Toulouse. Commodités et écoles se trouvent à 15 minutes à pied. DPE : Bâtiment principal classe C, cottage classe D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Ménerbes, dans le département du Vaucluse et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique d'environ 200 m² est idéale pour l'achat d'un Mas de luxe. Située entre les charmants villages de Ménerbes et Lacoste, elle offre un cadre naturel préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de vues inspirantes. La maison principale allie authenticité et confort soigné, avec un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée en pierre, où convivialité et chaleur se rencontrent, et une cuisine spacieuse, inondée de lumière, qui donne sur une terrasse accueillante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative facilite une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre une intimité appréciable, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, l'espace piscine étendu, avec sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, est parfait pour des moments de partage tout en admirant la vue spectaculaire sur le paysage. Un gîte indépendant, entièrement équipé avec séjour, kitchenette, chambre et terrasse privative, complète cette offre, permettant d'accueillir hôtes et proches dans des conditions de confort optimales. Ce bien rare, à la vente auprès de l’agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue (84800), allie élégance et art de vivre provençal.

Charmante maison à vendre à Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 220 m², qui sera livrée courant 2025 avec choix des finitions possibles. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. Conformément à la norme RT 2012, la maison sera entièrement climatisée et équipée d'un système de pompe à chaleur dernière génération. Un garage de 25 m² et une place de stationnement sur le jardin complètent ce bien. Profitez de frais de notaires réduits à 3%. Visuel d'aménagement non contractuel. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 165 m² en pierre charme par son caractère préservé et ses équipements modernes. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, un équilibre entre le charme ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, exposée plein sud, donne directement sur une terrasse ensoleillée, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux s'harmonisent parfaitement : murs en pierre, poutres anciennes, sols en terre cuite et parquet ancien, avec au centre une cheminée en pierre d'époque dotée d'un insert pour une chaleur douce. On s'y projette facilement, que ce soit pour des soirées d'hiver autour du feu ou des après-midis d'été sur la terrasse. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, complète cet espace de vie idéal pour partager des moments gourmands. À l'étage, trois grandes chambres offrent volume et luminosité, avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la cour accueillante permet d'envisager un bassin et un grand garage. De plus, une pièce attenante peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de sport ou bureau. Le portail automatique facilite le quotidien, et des équipements tels qu'une pompe à chaleur et du double vitrage assurent un confort thermique optimal. Une maison singulière, alliant authenticité et modernité, prête à accueillir son nouveau propriétaire.

EN EXCLUSIVITESituée sur la commune d’Arzon, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison contemporaine d’environ 180 m² est à vendre. À seulement 100 m d'une belle plage et à 5 minutes à pied de l'école de voile, cette propriété vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, idéale pour un mode de vie où tout se fait à pied ou à vélo.Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre bébé avec placard. Vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée.À l’étage, deux chambres disposent de salles d’eau privatives avec wc.Le bien comprend un garage et une buanderie, ainsi que deux pièces de rangement en sous-sol. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec une piscine chauffée et sécurisée.Le chauffage central avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, ainsi qu'une alarme, complètent cet ensemble.À seulement 1,5 km du port du Crouesty, vous bénéficierez de tous les commerces, restaurants et animations tout au long de l'année. Une maison idéale à acheter à Arzon, entre l'océan et le Golfe du Morbihan.Ref Br2-886Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port, est spécialisée dans la vente de maisons à Arzon.