ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 386)

À quelques minutes de la célèbre cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux tranquilles du canal d'Ille et Rance, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente un ensemble comprenant une maison familiale et un studio indépendant, situé à SAINT-ANDRE-DES-EAUX (22630), à seulement 10 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et à 40 minutes des plages ainsi que des gares TGV. Construite en 2002 par des artisans locaux, cette lumineuse maison de 350 m² comprend neuf chambres et un bureau, offrant une belle capacité de vie de plain-pied. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour agrémenté de deux bow-windows, donnant accès à chaque terrasse, et permettant d'apprécier le jardin en toutes saisons. Le parc paysagé et clos, de près de 12 000 m², dispose d'une piscine chauffée avec terrasse et pool house, d'un terrain de tennis pour vos loisirs, ainsi que d'espace pour cultiver votre jardin à côté d'un verger. Équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, ce bien méticuleusement entretenu par ses propriétaires offre également des informations complètes sur sa constitution. Située à proximité de l'étang de BETINEUC, cette propriété permet de profiter des activités nautiques, tout en étant connectée à une voie verte, idéale pour des promenades, randonnées à cheval ou à vélo, vous conduisant à la découverte des paysages et du patrimoine naturel de la région. Consommation d'énergie (DPE) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À VISITER dans nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre aux Adrets de l’Estérel, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans un domaine privé et sécurisé, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Mandelieu-la-Napoule, avec ses plages et commerces. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 600 m2, cette maison développe une surface habitable d'environ 290 m2 et propose une vue mer imprenable. Vous serez séduit par les vastes espaces de vie lumineux, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que les quatre suites avec salle d’eau et dressing, toutes bénéficiant d’un accès extérieur. Une maison d’invités indépendante d’environ 60 m2 complète cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, profitez de la piscine à débordement, des espaces de détente, d'un terrain de pétanque et de stationnements pour vos véhicules. Ce bien représente une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Mandelieu-la-Napoule, idéale comme résidence principale ou secondaire. Pour davantage d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – Secteur SoubirousMAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 178 m² HABITABLES – MEZZANINE – VÉRANDA – TERRAIN 6 200 m²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située dans le secteur recherché de Soubirous, à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement paisible et verdoyant. Des volumes généreux et une configuration optimale Construite en 2004 sur un terrain de 6 200 m², cette maison de plain-pied propose 183 m² habitables (selon relevé géomètre) et offre une surface totale de près de 260 m², complétée par une mezzanine lumineuse de 35,92 m² surplombant le séjour. Elle se compose de : - Un séjour de 58,19 m², spacieux et lumineux, ouvert sur la véranda et le jardin. Cet espace de vie, organisé en trois zones fluides (salon, salle à manger, cuisine), constitue le centre de la maison. - 4 chambres de 14,36 m², 14,49 m², 14,44 m² et 12,47 m², toutes équipées de placards.- Un bureau de 7,89 m², idéal pour le télétravail. - Une salle de bain de 6,69 m² et une salle d'eau de 3,40 m². - Une mezzanine de 35,92 m², véritable espace de vie supplémentaire au-dessus du séjour. La véranda de 19,05 m², donnant sur le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie aux intersaisons. Des annexes fonctionnelles Garage attenant permettant le stationnement de deux véhicules, avec accès direct à la maison. Buanderie de 13,47 m², bien pensée et pratique. Cave idéale pour le stockage. Extérieurs et environnement Terrasse de 21 m² côté jardin, parfaite pour les repas et moments de détente. Terrain de 6 200 m², dont environ 5 500 m² de jardin arboré. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Plusieurs stationnements extérieurs disponibles. Caractéristiques techniques Construction 2004 – Structure en brique. Toiture en tuiles à emboîtement. Chauffage : pompe à chaleur air/air — DPE classe C (120 kWh/m²/an). Sols : carrelage et parquet flottant dans les chambres. Façade crépi, en bon état.Double vitrage sur l'ensemble. En résumé Une maison familiale aux volumes généreux, rare dans le secteur, combinant confort, espace de vie lumineux, mezzanine habitable et grand terrain dans un cadre calme. Pour toute information ou pour organiser une visite : Pascal Desprat Consultant immobilier – effiCity Villeneuve-sur-Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plougasnou, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Complètement reconstruite en 2024, cette propriété allie à merveille authenticité et modernité, tout en préservant le charme de son passé grâce à sa façade d'origine. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse qui offre une belle vue sur la mer, incluant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux WC indépendants, et une chaufferie buanderie. Un atout exceptionnel est la piscine intérieure avec vue sur la mer, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, retrouvez deux chambres confortables et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine modulable selon vos envies. La propriété dispose d'un carport, d'un atelier fermé, et d'une belle terrasse surplombant la mer. Plages de sable fin accessibles à pied, commerces à neuf minutes, et la gare TGV de Morlaix à vingt minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison dans le Finistère.

Maison à vendre à LE MESNIL LE ROI, Yvelines, Île-de-France. Située à environ 15-20 minutes à pied de la gare, cette maison construite en 2024 offre un double séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche. Une salle de bains avec baignoire et douche est également à disposition. Le bien dispose d'un sous-sol total et d'un jardin à aménager selon vos envies. Pour un achat de maison de luxe à LE MESNIL LE ROI, n'hésitez pas à nous contacter au 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Corp de ferme à vendre à Thenon, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce charmant corps de ferme s'étend sur plus de 6 hectares dans un cadre paisible et de qualité. Il comprend deux gîtes et une habitation principale dotée de sa propre piscine, garantissant une grande intimité. L'habitation principale se compose d'un séjour avec cuisine, donnant sur une terrasse orientée vers la piscine, d'une cheminée avec poêle récent, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les gîtes, l'un avec deux chambres et l'autre avec trois chambres, sont en excellent état. De plus, il est possible d'aménager deux gîtes supplémentaires dans la grange attenante, offrant environ 200 m² de potentiel. Tous les bâtiments sont en très bon état, la toiture a été refaite, et l'habitation principale dispose du double vitrage et d'une pompe à chaleur. Deux piscines chauffées (5 x 10) accompagnent les gîtes et l'habitation principale, avec des locaux techniques situés dans les bories. Un bâtiment avec un four à pain fonctionnel et un hangar pour le matériel complètent l'ensemble. Ce corps de ferme en vente à Thenon offre de nombreuses possibilités de développement. Vous serez charmé par l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 608756).

Maison contemporaine avec des équipements haut de gamme d'environ 236 m2 au calme dans un domaine sécurisé. La maison se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vestiaire, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un bureau, de toilettes visiteurs et d'un espace buanderie. -Au premier étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres donnant accès à une terrasse couverte avec vue Alpes, à une salle de bains, à des toilettes, à une suite parentale avec un dressing et avec une salle de bain et douche. Un garage double ainsi qu'un espace extérieur permettant d'accueillir 4 voitures complètent le bien. Le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans une allée privée sécurisée, au calme, cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le premier étage abrite deux ou trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud. De plus, un souplex aménagé en chambre et buanderie complète ce bien. Cet emplacement très recherché, combiné au charme de l'allée privée, en fait une maison idéale à acheter à Boulogne-Billancourt. Proposé en exclusivité par BARNES Boulogne, contactez Alexandra Kerting Poussin au 0668235811.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, au calme d'une impasse, cette maison de 250 m² habitables allie charme de l'habitat traditionnel alsacien et confort moderne pour une vie de famille agréable. Située sur un terrain arboré de 8,06 ares, avec piscine de 9x4 mètres, terrasse et jardin, cette propriété offre authenticité et de beaux volumes dans un cadre privilégié du département Bas-Rhin, en région Alsace.Dès l'entrée, on découvre des matériaux anciens et des éléments architecturaux d'origine qui donnent un caractère unique à la bâtisse. La pièce de vie, avec son plancher bois apparent et un authentique Kachelofe, s'ouvre sur l'extérieur par un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une bibliothèque sur-mesure ajoute une touche élégante et intimiste à cet espace. La cuisine équipée, lumineuse, bénéficie également d'une ouverture sur le jardin et d'une terrasse orientée à l'est. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied agréable.Au premier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain avec espace buanderie. Deux pièces en enfilade permettent divers aménagements, tels qu'un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente.Au dernier étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau et une vaste pièce de 54 m² offrent des possibilités variées, allant d'un espace lecture à un atelier ou une family room.À l'extérieur, le jardin paysager et les différentes zones de détente s'harmonisent avec les volumes intérieurs. La terrasse et la piscine créent un environnement idéal pour des moments de partage, dans une ambiance verdoyante et tranquille. Un double garage et une cave de 40 m² viennent compléter les atouts de cette propriété. La proximité des commerces, des écoles et des accès routiers vers Strasbourg enrichit le confort quotidien.Cette maison familiale, à l'esprit alsacien, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien atypique qui conjugue charme de l'ancien et qualité de vie recherchée aux portes de Strasbourg. Écoles (maternelle et primaire) à 7 min à pied. Arrêt de bus à 8 min à pied (direction Strasbourg).CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3180 et 4360 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

EXCEPTIONNEL, Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dissimulée derrière des murs empreints d’histoire, cette propriété rare révèle un lieu presque secret : un superbe jardin d’environ 1 000 m², véritable havre de paix en plein centre du village. Dans cet écrin préservé, la propriété se compose d’un ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale et une seconde maison indépendante à réhabiliter, offrant un potentiel remarquable pour une demeure familiale d’exception ou un projet d’accueil de charme. La maison principale, d’environ 350 m², séduit immédiatement par l’authenticité de ses volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Les pièces de réception s’organisent avec élégance autour d’espaces lumineux, où le charme de l’ancien se mêle à une douceur de vivre intemporelle. Une vaste entrée nous mène au majestueux escalier central et dessert le salon de réception, baigné de lumière, qui s’articule autour d’une cheminée et offre un cadre à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés. La cuisine, située en rez-de-jardin et également agrémentée d’une cheminée, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur et le jardin. L’espace nuit accueille six chambres, dont une superbe master suite, offrant confort et intimité. La propriété révèle également des lieux empreints de caractère : un atelier, propice à la création ou à un espace de travail inspirant, ainsi qu’une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace de réception confidentiel. À l’extérieur, le jardin paysager constitue l’un des atouts les plus rares de cette adresse. Trois majestueux platanes centenaires y déploient leur ombre bienfaisante, offrant un cadre idéal pour savourer de longs déjeuners d’été en famille ou entre amis. Véritable écrin de nature au cœur du village, pourvu de deux forages, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers — cerisiers, pruniers, néflier, figuier et grenadier — ainsi que d’oliviers qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et résolument méditerranéenne. Un charmant bassin vient parfaire cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet espace extérieur privilégié. Une seconde maison indépendante, à réhabiliter, d'environ 140m2 complète cet ensemble et ouvre de nombreuses perspectives. Elle s’organise autour d’une belle entrée et comprend sur ses trois niveaux une pièce atelier, un salon-séjour, trois chambres, et bénéficie d’un magnifique toit-terrasse d’environs 30m2. Depuis cette terrasse, la vue spectaculaire sur la colline des Mourgues embrasse les toits du village et la silhouette majestueuse de la Chartreuse, du Fort Saint André, offrant un panorama aussi inspirant qu’intemporel. Entre charme patrimonial, jardin exceptionnel en centre-ville et potentiel unique, cette propriété incarne l’âme des plus belles demeures de Villeneuve-lès-Avignon. Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, destiné aux amateurs de propriétés singulières et d’adresses confidentielles .

Située à quelques minutes du village de Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, très recherché. Cette propriété d'inspiration provençale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dès l'entrée. La pièce de vie, conviviale, comprend un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine parfaitement équipée. L'atmosphère est chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte, un bureau et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, la villa comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. En complément, la propriété propose des espaces annexes tels qu’une buanderie et un studio indépendant dans une maison d'invités, parfait pour accueillir en toute indépendance. Les extérieurs, d'environ 2 058 m², sont entièrement arborés et disposent d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le jardin. De nombreux espaces peuvent être aménagés selon vos envies : coin détente, cuisine d’été, potager ou espace de jeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Valbonne.

L'agence Béguet Associés vous propose une maison à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette maison traversante et lumineuse se trouve dans un environnement calme, offrant des beaux volumes de réception avec une cheminée centrale et une organisation familiale optimisée.Au cœur de Paris, cette maison familiale avec extérieur présente des volumes remarquables et un esprit loft. Dans un cadre confidentiel et verdoyant, cette propriété allie charme de l'ancien et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, qui inclut un salon convivial, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée, tournée vers le jardin.À l'étage, deux chambres spacieuses constituent l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec salle d'eau intégrée. Le deuxième étage dispose d'une chambre unique avec mezzanine, idéale pour un bureau ou un atelier d'artiste. En rez-de-jardin, un studio indépendant aménagé constitue un atout supplémentaire, parfait pour recevoir ou télétravailler.À l'extérieur, une allée arborée prolonge les espaces de vie et crée une ambiance bucolique. Une place de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort recherché dans ce secteur.Située dans un quartier prisé, cette maison est proche du Parc Montsouris et bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, avec des écoles réputées accessibles rapidement. En matière de transports, les lignes de métro, de bus et le tramway assurent une excellente desserte, facilitant l'accès au centre de Paris. La proximité immédiate avec le parc est un véritable avantage pour les familles ou les amateurs de promenades.Le quartier se distingue par une vie de qualité avec ses commerces, marchés et restaurants, animant la rue Daguerre. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez appeler au 01 84 19 04 19, notre standard est disponible 24/24 – 7/7.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison d'environ 243 m², construite en 2006, se trouve à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond. Un cellier/buanderie indépendant dispose d'un accès direct à la cave et à un garage de 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, et toutes les pièces donnent accès à une terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accédez à un magnifique atelier lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et divers rangements, offrant un espace bien conçu.Le jardin de 1700 m², qui peut accueillir une piscine selon le PLU, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Ce bien se distingue par sa construction de qualité et sa bonne isolation.Cette maison de luxe à vendre à Écully est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À seulement 8 kilomètres du centre historique de Quimper, cette Maison de luxe à acheter à PLOMELIN se dresse dans un environnement rare, spacieux et paisible, sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière de l'Odet. Nichée sur un parc arboré de plus de 9 800 m², agrémenté d'un étang naturel, cette maison familiale construite en 1972 dans un style traditionnel breton a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant confort moderne et charme intemporel. D'une surface d'environ 150 m², elle propose des espaces chaleureux et lumineux, dotés d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un salon/séjour cathédrale s'ouvrent sur un bureau en mezzanine avec poêle à bois, une cuisine contemporaines entièrement équipée et trois chambres, dont deux avec rangements, profitant d'une vue imprenable sur l'Odet. Une salle de bains avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une possibilité de vie en plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une lingerie et une seconde salle de bains avec WC, bénéficient également de cette vue privilégiée sur la rivière. Un sous-sol complet accueille un grand garage et un espace buanderie. La maison a été entièrement remise à neuf avec des matériaux de premier choix et est raccordée à la fibre optique. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un accès direct aux berges de l'Odet, un privilège rare. À moins de 15 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, cette Maison de luxe PLOMELIN saura vous séduire par son cadre naturel exceptionnel, tout en offrant tous les atouts d'une maison prête à vivre.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, construite en 2004, se trouve dans un charmant village avec des commerces et un restaurant, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger et trois chambres. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Le terrain de 1200m² est agrémenté d'une piscine et d'un gîte indépendant d'environ 30m², parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité locative. Le gîte est équipé d'un espace de vie avec kitchenette et d'une chambre. Un garage et des places de stationnement pour trois véhicules complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Uzès est idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'accueil dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique maison située à NIEDERHAUSBERGEN, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. À seulement 10 minutes de Strasbourg et proche des axes autoroutiers, cette propriété contemporaine de 268 m² habitables a été construite en 2022 sur un terrain de 5,75 ares. Elle offre une architecture moderne à la fois élégante et fonctionnelle, avec une piscine chauffée et un SPA sous pergola. Cette maison se distingue par ses performances énergétiques exemplaires avec un DPE de classe A, garantissant à la fois un confort thermique et une maîtrise des consommations. L'intérieur présente un espace de vie spacieux de 85 m², dans lequel la lumière naturelle joue un rôle central grâce à une grande baie vitrée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise les échanges. Un garage double de 43 m² complète ce niveau. L'étage comprend deux chambres supplémentaires de 15 m² et une suite parentale de 32 m², avec dressing et salle d'eau privative. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités, incluant une chambre de 18 m² et un espace détente de 47 m² intégré avec un sauna.À l'extérieur, la terrasse mène à une piscine haut de gamme de 10 x 3,5 mètres, avec un aménagement paysager pensé pour un entretien simple. Les commodités, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant à l'attrait de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à NIEDERHAUSBERGEN représente une occasion rare de vivre dans un cadre élégant, alliant qualité de vie et accessibilité. Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

NOUVEAUTE à CROISSY-SUR-SEINE, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale rénovée de 204m². Elle comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, une arrière cuisine/cellier/buanderie, un WC, ainsi qu'un beau salon lumineux avec poêle et grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse exposée sud. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier/espace de jeux, trois chambres de bonne taille, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier idéal pour bureau, un WC, deux chambres et une salle de douche. Une cave voûtée et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le calme de cette belle maison familiale prête à vous accueillir. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à CROISSY-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 085 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 182 659.

Située aux Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens domine la Méditerranée avec une vue mer imprenable. Cette villa contemporaine entièrement repensée offre un cadre de vie exceptionnel, où lumière et tranquillité s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux qui regroupe un salon et une salle à manger, s'ouvrant largement sur l'extérieur et offrant un panorama maritime spectaculaire. Chaque moment passé dans cet espace devient une véritable expérience, entre ciel et mer.Conçue pour un confort optimal, la villa dispose d'une suite parentale élégante au rez-de-chaussée, garantissant intimité et commodité au quotidien.Au niveau inférieur, le design ouvert sur les terrasses et l'espace piscine abrite quatre superbes chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau, invitant à la détente dans une ambiance raffinée.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en valeur les lignes contemporaines de la propriété. La piscine à débordement avec jacuzzi, face à la mer, semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre tout à fait époustouflant.Avec un garage en limite de propriété, des prestations de haute qualité, des matériaux nobles, de la domotique, et des finitions irréprochables, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une propriété clé en main d'un niveau exceptionnel.Cette villa unique, suspendue face à la Méditerranée, s'adresse à une clientèle en quête d'émotions et d'exclusivité.

À seulement dix minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant commodités urbaines et tranquillité d'un quartier résidentiel préservé. Développée sur environ 200 m², elle propose des volumes généreux adaptés à la vie de famille, avec la possibilité d'aménager quatre à cinq chambres selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, la maison repose sur des fondations solides et un vide sanitaire intégral, garantissant une structure saine et une flexibilité d'aménagement. La toiture est en bon état, et les réseaux sont entièrement opérationnels, permettant de concevoir des projets de rénovation dans d'excellentes conditions techniques. Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande pour attester de la qualité structurelle du bien. Un projet de rénovation complet, déjà esquissé avec des plans détaillés, est proposé avec un budget travaux estimé autour de 250 000 €. Chaque espace est modulable selon vos préférences, offrant la possibilité de créer une résidence familiale sur-mesure. BARNES Aix-en-Provence est disposé à vous accompagner dans la gestion et la coordination de votre projet de rénovation. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville, tout en offrant la possibilité d'installer une piscine, permettant ainsi de profiter du mode de vie provençal à quelques pas du centre. Cette maison représente une opportunité d'achat à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux désireux de créer une maison familiale unique.

DELAFOSSE & Associée vous présente à la vente une charmante maison d'architecte construite en 1975, d'environ 265m² et en excellent état. Nichée dans un environnement tranquille, cette propriété dispose d'un jardin spacieux de 2900m² sans vis-à-vis, située sur la mi-hauteur de Bois-Guillaume, à seulement 5 minutes de la gare. Vous apprécierez l'entrée accueillante, le vaste séjour-salon avec un plafond cathédrale s'ouvrant sur une terrasse, un salon télé confortable, et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, un bureau et de nombreux dressings. En complément, cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, une cave à vin, une lingerie et un garage pour 2 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

À vendre, cette ancienne maison villageoise d'environ 198 m² située au cœur de Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Transformée en 2015, cette propriété atypique dans le Pays de Gex offre un cadre paisible et discret, séduisant par ses volumes uniques et sa circulation fluide. Ce lieu de vie contemporain allie le charme des pierres anciennes à une architecture moderne, agrémenté d'une terrasse privative intimiste. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond impressionnante. Une cuisine américaine s'intègre harmonieusement dans l'espace, accompagnée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une suite disposant de sa salle d'eau. Un escalier suspendu vous conduira à l'étage supérieur, où une mezzanine surplombe le séjour et distribue l'espace nuit. Celui-ci comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux chambres généreuses partageant une salle de bains offrant une vue sur les montagnes. Le niveau inférieur inclut un garage double, une cave traditionnelle et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La terrasse privative prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfaite pour la détente. Deux places de stationnement sont également à disposition. Située dans un secteur recherché, près de la frontière genevoise, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux écoles, commerces et transports de la région. Ce refuge, discret depuis la rue, allie authenticité et design contemporain, proposant une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Péron. Pour une découverte privée de cet espace unique, n'hésitez pas à demander un dossier complet. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 486 euros et 3 364 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Nadia 06.68.91.95.58, Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS-LE-ROI, UNE BELLE DEMEURE BOURGEOISE DATANT DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET 13 MINUTES À PIED DE LA GARE. ELLE DISPOSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2 ET S'ÉLÈVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POURREZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERVANT UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGREABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. EN POURSUITE DE VOTRE VISITE, VOUS DÉCOUVRIREZ UN SALON CONVIVIAL, UNE SALLE À MANGER AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ET UN BALCON DESSERVANT UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT SE COMPOSE D'UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT, DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE BÉNÉFICIE D'UN DRESSING ET D'UNE TERRASSE, OFFRANT AINSI UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE GRÂCE À UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS QUI MÈNE À UN GRAND PALIERS DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT AINSI QUE QUATRE BELLES CHAMBRES ORNÉES DE PARQUET. LE 2E ÉTAGE SE COMPOSE D'UN PALIERS DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT VARIÉS. LE SOUS-SOL DISPOSE DE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE AINSI QU'UN ESPACE DÉTENTE INCLUANT UNE SALLE D'EAU, UN SAUNA ET UN SALON CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR LA RELAXATION. DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT SONT À PRÉVOIR. LA GARE DE BOIS-LE-ROI EST À 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON, PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES.

Située à LES DEUX ALPES, Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique construction Bayrou séduira par son authenticité, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur les sommets. Cet chalet, édifié sur trois niveaux, offre 245 m² de surface totale, idéalement agencés pour accueillir une grande famille ou des amis dans un cadre chaleureux. Au niveau principal, une vaste pièce de vie regroupe cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout en admirant les montagnes. Une suite parentale complète ce niveau, alliant confort et intimité. Le niveau inférieur comprend quatre grandes chambres avec accès direct au jardin, créant une ambiance intime et reposante, sans oublier une buanderie et un espace détente avec sauna, idéal pour vos retours de ski ou randonnées. Au dernier niveau, deux grands dortoirs supplémentaires offrent une belle capacité d'accueil pour les enfants ou invités. Un garage fermé de plus de 30 m² vient parfaire ce bien exceptionnel.

Co-Exclusivité. À Quimper, dans le quartier recherché de Stangala, cette belle maison de 210 m² habitables offre un cadre de vie rare : un parc arboré et paysager d'environ 14 000 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville. La terrasse, orientée plein sud, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin luxuriant, un véritable havre de sérénité, alliant proximité et tranquillité.Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une clinique, un centre commercial, les écoles, la gare et l'aéroport, offrant ainsi un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité.La maison, en parfait état et lumineuse, présente une distribution généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon-séjour, d'une loggia vitrée, d'un bureau, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, deux salles d'eau dont une avec WC, des WC séparés et un dégagement avec penderie. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie et une pièce complémentaire.À l'extérieur, un puits avec système de pompage, un court de tennis et un parc arboré soigneusement entretenu apportent une touche supplémentaire. Les finitions sont de qualité : double vitrage aluminium, cheminée avec insert, portail électrique et interphone.L'annexe de 100 m², hors d'eau et hors d'air, offre un potentiel d'aménagement remarquable : salle de sport, etc. Les possibilités sont multiples et entièrement à personnaliser selon vos souhaits.Une adresse d'exception, alliant confort, lumière et tranquillité, aux portes de Quimper, parfaite pour un achat Maison de luxe à Quimper.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, au 1 rue du 19 Mars 1962, est spécialiste de la vente de propriétés d'exception, de manoirs et de biens en bord de mer dans le Finistère, Bretagne.

Exclusivité - Vente Maison CARQUEIRANNE, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre à Carqueiranne, villa familiale de 4 chambres offrant une vue mer imprenable, une piscine et un jardin paysager. Située dans le quartier prisé du Paradis, cette maison d'environ 193 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'une belle luminosité. Édifiée sur un terrain de 1 120 m² exposé sud-ouest, cette propriété offre un cadre de vie paisible, où jardin méditerranéen, terrasses et piscine se mêlent harmonieusement. La maison dispose de grands espaces de vie inondés de lumière, avec un salon et une cuisine indépendante qui s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, elle comprend deux chambres de plain-pied, un bureau, ainsi que deux autres vastes chambres à l'étage, dont une avec dressing. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cette offre. Un garage complète les prestations de cette maison idéalement située à quelques minutes des plages, du port et des commodités.