ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 367)

iad France - Charlotte Moutardier vous propose : MAISON 1930 RÉNOVÉE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET DESIGN CONTEMPORAIN.Située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon, dans le Var, découvrez une propriété unique, combinant le style des années 30 et une rénovation de qualité pour un confort moderne. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Toulon, à proximité de la mer.Les atouts majeurs :• Quartier résidentiel prisé du Cap Brun • Très calme et sans vis-à-vis • Plages, commerces, bus, écoles à proximité immédiate • Rénovation soignée avec des matériaux nobles • Excellent DPE (économe et performant) • Pièce de vie impressionnante de plus de 80 m² • Suite parentale de plain-pied de plus de 30 m² • Annexe avec salles d’eau et cuisine (idéal pour recevoir ou louer) • Piscine traditionnelle 10x5 et cuisine d’été • Nombreux stationnements sur la parcelleDerrière sa façade élégante de 1930, cette demeure de 240 m², entièrement rénovée en 2023, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l’entrée, la luminosité et les grands volumes se font remarquer : un espace de vie de plus de 80 m², incluant un salon convivial, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte moderne.Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l’étage, deux suites spacieuses se rejoignent grâce à une mezzanine, alliant charme et intimité.En rez-de-jardin, une annexe indépendante de 3 pièces (avec cuisine et deux salles d’eau) peut être reliée à la maison : idéale pour accueillir votre famille, vos amis, ou pour générer un revenu locatif.Un extérieur conçu pour profiter tout au long de l’année : dans un jardin arboré, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine traditionnelle 10x5 et d’une cuisine d’été, le tout dans un cadre verdoyant.L’allée privative dessert plusieurs places de stationnement.À pied, rejoignez les plages en 10 minutes. Les commerces, écoles et bus entourent la maison. En voiture, la gare TGV est à seulement 12 minutes.Ce bien singulier est un véritable projet de vie où chaque détail a été minutieusement pensé pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Une résidence à aimer chaque jour, ou à envisager comme une maison de luxe à acheter à Toulon, pour des moments d’évasion.Visiter cette propriété, c'est constater qu'elle est sans équivalent sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Moutardier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623.

iad France - Loïc Huguet vous propose : située à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette maison à vendre à Montaren-et-Saint-Médiers, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de campagne de 1975 dispose d'une surface habitable d'environ 188 m2 avec 4 chambres, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un parc remarquable de 6350 m2, parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est non constructible, mais un agrandissement de la maison est envisageable. De plus, des installations équestres viennent compléter cet ensemble unique, idéal pour les familles avec animaux. Principalement de plain-pied, la maison vous accueille avec un vaste hall d’entrée, un double salon, un séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, un bureau et des combles aménageables. Profitez de deux terrasses couvertes orientées au Sud et au Nord, ainsi que d'une piscine de 10X5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été pour vos repas estivaux. Le jardin, clos et arboré, est agrémenté de 45 oliviers, de chênes multi-centenaires et d'autres arbres, incluant une charmante capitelle, un poulailler et plusieurs potagers. La propriété offre des installations de qualité, comme le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un adoucisseur d’eau, un forage, un arrosage automatique et la fibre optique. Un double garage et un atelier sont également présents en dépendances. Un petit paradis vert aux portes d’Uzès. Inter-agence possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe maison à vendre à San Miguel de Allende, située à seulement deux pâtés de maisons de l'animée Ancha de San Antonio, dans le quartier prisé de Colonia Guadiana. Avec un accès rare par deux rues, cette propriété offre commodité, intimité et un design architectural distinctif. Points forts :1. Agencement spacieux : Quatre niveaux reliés par un large escalier et un ascenseur confortable, permettant de réinventer les espaces selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres, de bureaux ou de lieux de divertissement.2. Finitions raffinées : Profitez de magnifiques carrelages artisanaux, cheminées en cantera faites à la main, et de planchers chauffants, tout en bénéficiant d'appareils de qualité supérieure. 3. Cuisine pensée pour les chefs : Une cuisine principale entièrement équipée au premier étage, avec des appareils haut de gamme, ainsi qu'une cuisine d'appoint au troisième étage avec barbecue extérieur et zone de repas sur le patio. 4. Espaces extérieurs exceptionnels : Terrasses couvertes et cours avec fontaine, offrant des vues panoramiques sur San Miguel de Allende. 5. Confort moderne : Systèmes électriques zonés, Wi-Fi dans toute la maison, et un système de sécurité avec vidéosurveillance. 6. Zones privées : Suite principale dotée de placards spacieux et de salles de bains de style spa. Chaque chambre est également bien aménagée avec salle de bains attenante.Particularités supplémentaires : Garde-manger, buanderie équipée, garage fermé et système de filtration d’eau. Casa Nueva Aventura allie l'artisanat traditionnel aux commodités modernes. Idéale pour un achat maison de luxe San Miguel de Allende, cette propriété est un véritable havre de paix.

La Casa de la Canal est une résidence historique construite en 1717, située au cœur du centre historique de San Miguel de Allende. Cette propriété préserve son essence coloniale avec une cour centrale agrémentée d'une fontaine, d'arches originales et d'une végétation luxuriante. La maison principale comprend 4 chambres et 4,5 salles de bains, un salon de style bibliothèque avec mezzanine, cheminée, et une cuisine traditionnelle mexicaine ornée de carreaux en mosaïque et de murs en pierre d'origine apparente. Les plafonds à motifs étoilés, les carreaux peints à la main et les meubles anciens renforcent son caractère historique. La propriété dispose d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi, de sièges intégrés et d'un barbecue, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain complète, parfaite en tant que suite indépendante. Le tout est complété par la climatisation et des fenêtres à isolation phonique, alliant histoire, élégance et confort dans un emplacement privilégié. Le domaine inclut également une maison d'hôtes de style mauresque, avec des patios intérieurs, une fontaine, des cheminées, une cuisine et un bar, ainsi que la climatisation et un accès indépendant à la terrasse. Les motifs étoilés des plafonds et des murs créent une atmosphère chaleureuse et distinctive. En outre, la propriété propose une casita indépendante contemporaine, conçue par l'architecte renommé Mauricio Alonso, disposant de sa propre entrée. Répartie sur trois niveaux plus un sous-sol/cave à vin, celle-ci est équipée d'un ascenseur, de chauffage au sol, de la climatisation et de fenêtres à isolation phonique. La casita comprend une cuisine entièrement équipée, des espaces sociaux, deux chambres, et des terrasses avec un toit amovible offrant des vues imprenables sur le centre historique et l'Église des Monjas. Une propriété exceptionnelle, idéale pour ceux recherchant un achat maison San Miguel de Allende ou une vente maison San Miguel de Allende.

Cette magnifique maison sur mesure en briques se situe à Ellicott City, Comté de Howard, Maryland, et offre un artisanat exceptionnel dans plus de 12 000 pieds carrés d'espace de vie. Nichée au bout d'une impasse sur un terrain de 3,53 acres dans la recherchée communauté de Ridgewood, cette maison dispose d'une piscine creusée, de terrasses variées et de vues panoramiques sur un étang privé. À l'intérieur, les plafonds de dix à vingt pieds mettent en valeur des traitements architecturaux variés. La propriété est dotée de cinq cheminées en pierre, de deux escaliers et de nombreux détails sur mesure. Le niveau principal comprend un grand salon, une véranda lumineuse et une bibliothèque. La suite principale propose des finitions élégantes, y compris des luminaires en albâtre et des vasques doubles. La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec des comptoirs de qualité, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse. Le niveau supérieur relie cinq chambres et trois salles de bain complètes, tandis que le niveau inférieur offre des possibilités d'aménagement. Avec un garage pour trois voitures et un garage supplémentaire, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Ellicott City. Située à proximité des meilleures écoles et des transports, elle permet un accès facile à Washington, DC, Baltimore et à d'autres destinations clés. Ne manquez pas la journée portes ouvertes le 28/12 de 13 h à 15 h.

Vente d'une villa exceptionnelle à Marrakech. Découvrez cette magnifique villa à vendre aux portes de la ville impériale, proposée par l'agence immobilière Mur et Prestige. Située à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des meilleurs golfs, cette propriété s'étend sur 1,5 hectares et offre 1300 m2 de superficie habitable. La villa se compose de 5 chambres avec tout le confort nécessaire. Vous y trouverez un patio avec fontaine, un double hall d'entrée, un salon marocain avec cheminée, une salle de cinéma, un séjour avec salle à manger dotée de deux cheminées, ainsi qu'un élégant salon européen et une cave à vin. Équipée d'un système de chauffage au sol et de climatisation, la propriété comprend également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam et sauna. Une maison indépendante avec deux chambres et séjour complète l'ensemble. Les terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé avec palmiers et oliviers bicentenaires, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine à débordement. Une loge pour le personnel et deux chambres de service sont aussi disponibles. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette villa de prestige pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir nos autres propriétés.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison à vendre, située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Calenzana, dans le département de Haute-Corse, région Corse. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison récemment rénovée se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations modernes. Avec une superficie habitable d'environ 167 m², elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'une grande piscine. L'espace nuit, organisé en deux ailes, propose de l'autre côté deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, et d'un autre côté une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une belle suite parentale d'environ 43 m² offre un grand dressing aménagé et une salle d'eau moderne. Une buanderie, un garage et un atelier complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement le cadre paisible, les volumes, la luminosité et le confort de cette maison parfaite pour un achat à Calenzana.

Exclusivité - REIMS (51100) – Loft familial avec terrasse, extérieur et dépendances – Hypercentre de ReimsSitué en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, ce superbe loft de 225 m2 vous propose un cadre de vie calme et agréable. Rare sur le marché, à l’esprit maison, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour de plus de 87 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une grande terrasse de plain-pied sur le salon / salle à manger. Vous y trouverez aussi 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau/wc et des toilettes invités.Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un espace lingerie, d'une cave et d'une salle de jeux/sport, le tout sur une terrasse de près de 40 m² et une cour-jardin privative au calme.Ce bien exceptionnel est idéal pour une famille ou pour un usage mixte, tel que des professions libérales ou des amateurs de biens atypiques. Vous bénéficierez de volumes spacieux, d’un extérieur agréable, ainsi que d’un accès rapide à Paris (TGV), à des écoles et des commerces. DPE : C/C. Bien parfaitement entretenu avec de beaux volumes et une circulation fluide.PHOTOS et FILM sur demande.Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, première agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES. www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.** Inter-cabinet bienvenu : collaborons pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients **5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France. Depuis 2024, nous sommes référencés dans le Guide National de l'Immobilier, gage de notre engagement dans la réussite des projets immobiliers de nos clients. Parce que votre projet est également le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure. 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme.

Birdie L'Agence vous propose une maison à acheter à HOSSEGOR, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Située dans le secteur très recherché des Bourdaines/Estagnots, cette villa 'Santa Maria' bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres des plages et à 400 mètres du fond du Lac d'Hossegor. Implantée sur un terrain de 931 m², cette maison de plain-pied offre environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, dont une avec entrée indépendante, ainsi que deux salles d’eau et un WC séparé. Un garage avec atelier complète l'ensemble. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de belles perspectives d’évolution (extension/piscine et pool-house) avec la possibilité d’un futur étage selon vos besoins. Cette propriété est un site rare par sa situation entre forêt, lac et océan, parfait pour une résidence secondaire ou une vie à l’année dans un cadre privilégié.

Découvrez cette Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d’une zone naturelle protégée et à seulement 8 minutes du centre-ville, cette propriété de caractère s’étend sur 2,2 hectares clos, comprenant un espace boisé, un champ d’oliviers, des vergers et un potager. Avec une vue dégagée, une piscine et un environnement verdoyant, vous êtes à seulement 3 minutes des commodités et des transports. L'ensemble immobilier d’environ 570 m² habitables est climatisé et raccordé à la fibre, comprenant plusieurs bâtisses indépendantes. La bastide du XVIIIe siècle de 275 m² offre de beaux volumes avec de vastes pièces de réception et 5 suites, ainsi qu'une grande terrasse d’environ 100 m² à l’étage. Un ancien corps de ferme rénové de 170 m² dispose de généreux espaces de vie et de 3 suites. Une maison de gardien d’environ 100 m² et une guest house à rénover complètent cet ensemble. Avec des dépendances telles qu’une orangeraie, des garages et un pool house, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence familiale.

Dominant la vallée de la Loue, cette maison située à Ornans, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, déploie une silhouette singulière, entre audace contemporaine et intégration paysagère. Érigée au coeur d'un environnement résidentiel calme, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques minutes des commerces. L'entrée révèle une grande pièce de vie, où le salon et la cuisine s'articulent sous une charpente aux lignes fuyantes. Une cheminée et un poêle à granulés réchauffent cette atmosphère loft, complétée par un élégant parquet en mosaïque de bois. L'espace nuit principal propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une pièce de douche, alliant confort moderne et touches de design vintage. En rez-de-jardin, un second logement indépendant de 100 m², entièrement rénové, offre un salon-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cet espace polyvalent se prête idéalement à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. L'expérience se poursuit à l'extérieur sur une vaste terrasse en dalles claire. Véritable balcon sur la nature, elle accueille une piscine installée en 2025, dont les eaux calmes reflètent les falaises emblématiques de la région. Deux garages dont un très grand pouvant accueillir un atelier et du matériel de jardinage complètent les prestations fonctionnelles de ce bien. Cette demeure, unique à Ornans, constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Elle s'adresse idéalement à une famille aimant recevoir, tout en offrant la possibilité de développer un projet locatif ou d'installer ses bureaux professionnels au sein d'un même ensemble. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3780 euros et 5170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

À la vente, une propriété d'exception à Saint-Tropez, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des plages des Canoubiers et de la célèbre Place des Lices, cette villa neuve de 500 m2 allie le charme provençal à un raffinement contemporain. Nichée dans un écrin de verdure, elle propose des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère apaisante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte. Cette propriété à acheter à Saint-Tropez comprend 7 suites, un espace bien-être avec salle de fitness, une pièce de lecture et un studio indépendant. Dans le jardin luxuriant, la piscine et le pool house invitent à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Saint-Tropez, alliant luxe, nature et art de vivre tropézien. Classe énergie : A/A.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre dans un environnement prisé. D'une superficie d'environ 210 m2 habitables sur un terrain de 1 715 m2, elle offre un cadre de vie alliant confort et volumes. La maison est très lumineuse grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, elle se compose au rez-de-chaussée de deux garages, une buanderie, des WC et deux chambres idéales pour accueillir famille et invités. Le premier étage abrite un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon, une cuisine, un bureau et des WC, créant un espace de vie convivial. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, des WC et un grenier. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa vue et son fort potentiel d'évolution, offrant la possibilité d'une extension ou d'une division. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare sur le marché.

Située sur l'avenue de la Chevalerie, à proximité du parc du Cinquantenaire, des commerces de la rue des Tongres, des Institutions européennes et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un charmant jardin orienté à l'est, sans vis-à-vis. Actuellement aménagée en trois appartements et deux bureaux au rez-de-chaussée, tous loués, l'urbanisme la considère comme une maison unifamiliale, ce qui permettrait de la réhabiliter facilement en résidence principale avec quelques travaux. Avec une belle façade, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Des améliorations ont déjà été apportées, comme l'isolation de la façade arrière, le remplacement partiel des châssis et l'installation d'une chaudière à gaz à haut rendement. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, la configuration peut être adaptée selon le projet de l'acquéreur : transformation en maison unifamiliale, maintien comme immeuble de rapport (sous réserve de permis) ou rénovation ciblée. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Bruxelles, dans un quartier prisé alliant charme, centralité et potentiel de valorisation.

Située à BEAUMETTES dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine est une opportunité unique pour un achat de propriété BEAUMETTES. Entre Gordes et Ménerbes, elle allie calme et confort moderne au cœur de la garrigue. Édifiée sur plus de 3 300 m² de terrain paysagé, elle dispose d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un terrain de pétanque. À l'intérieur, vous découvrirez de lumineux volumes avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, quatre suites avec dressings et salles d’eau, ainsi que des salons et des espaces de détente. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété à vendre à BEAUMETTES, qui bénéficie de prestations haut de gamme, de domotique avancée et de finitions soignées, le tout dans un cadre idéal.

À vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cet immeuble situé au cœur de la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A. À proximité de l'hôpital Paul d'Égine, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement.Orpi Berec Immobilier vous propose un immeuble de rapport en mono propriété, d'une superficie habitable de 397 m² sur une parcelle de 1 176 m², vendu entièrement loué, avec une rentabilité attractive et une gestion optimisée.L'immeuble se compose de 13 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments indépendants, conçus pour maximiser l'attractivité locative.Détail des bâtiments :Bâtiment A : 2 studios avec jardin au rez-de-jardin, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 appartement 2 pièces avec terrasse et 1 studio avec terrasse à l'étage.Bâtiment B : 1 appartement 3 pièces avec mezzanine, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au 1er étage, 2 appartements de type 2/3 pièces au 2e étage.Extérieurs et annexes : 7 places de stationnement et un local commercial à usage de stockage.Informations financières : revenus locatifs annuels de 119 280 €, rentabilité brute estimée à 8,23 %, et taxe foncière de 9 075 €. Les locataires en place sont sérieux et stables.Immeuble entièrement rénové en 2018, prêt à exploiter immédiatement dans des conditions sécurisées et durables.Cette propriété de luxe à acheter à Champigny-sur-Marne est une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement clé en main, alliant rendement élevé et potentiel de valorisation soutenu par les infrastructures du Grand Paris.Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d'investissement.

Ce chalet exceptionnel de 315 m² à MEGEVE, en Haute-Savoie, est un véritable coup de cœur pour toute personne en quête d'un achat chalet MEGEVE. Situé à proximité du téléphérique de Rochebrune, il s'épanouit sur un terrain verdoyant de 6 000 m², offrant ancrage dans la nature sans vis-à-vis et un calme absolu. Alliant modernité et tradition, ce chalet MEGEVE à vendre propose des prestations haut de gamme telles qu'un jacuzzi extérieur 8 places, un hammam, une cave à vins et une salle de cinéma avec bar. Vous y trouverez également une salle de sport et un ski-room, le tout décoré avec des matériaux de qualité, tels que des pierres et des poutres apparentes. Sur trois niveaux, il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, un double salon avec cheminée centrale, ainsi qu'un accès à un balcon et une terrasse. Le chalet comprend également 5 chambres, dont une master et un dortoir. Classe énergie : D/B.

Villa créole T5 à vendre à Saint-François, GuadeloupeEXCLUSIVITÉLe cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un bien à la vente dans la commune de Saint-François, réputée pour son lagon, son aérodrome et son golf international. Il s'agit d'une villa familiale charmante qui évoque l'élégance des grandes habitations créoles. Localisée dans un secteur calme, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de 983 m2 avec double entrée.La villa, d'une superficie de 165 m2, comprend : un salon traversant et ventilé de 33 m2, une cuisine séparée de 16 m2 entièrement équipée avec accès extérieur, un bureau climatisé de 12 m2, et une galerie ombragée de 40 m2. À l'étage, vous trouverez une suite climatisée de 23 m2 avec salle de bain, deux chambres climatisées avec placards, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le palier de 18 m2 est idéal pour un coin lecture ou une salle de jeux. En sous-sol, un garage de 54 m2 qui peut se transformer en studio.La galerie extérieure protégée est parfaite pour des moments de détente et des repas conviviaux. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, et le bassin créent une atmosphère paisible.Robuste et chaleureuse, cette villa dégage authenticité et caractère.La propriété dispose également :- d'une citerne- de 3 places de stationnement dont 1 ombragée- de 2 accès indépendants avec portails électriques- d'un terrain piscinable, avec un projet déjà disponible.- DPE : A- Taxe foncière : 3209 EUR- PPRN 2019 : Zone Blanche- Prix : 668 000 EUR HAIPour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

À Lacq, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette magnifique maison est désormais disponible à la vente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui conduit à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Au même niveau, une suite parentale avec accès à la terrasse et un vaste bureau vous attendent. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et une salle d'eau, tandis qu'une mezzanine, actuellement dédiée à la détente, complète cet étage. À l'extérieur, le terrain paysagé entoure la maison et abrite une piscine chauffée de 11 × 5 mètres, un poolhouse avec cuisine d'été et jacuzzi, ainsi qu'une grande serre et un poulailler. La maison dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter ce bien d'exception. Mandat exclusif No432, les frais liés à l'acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail à k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme avec maison entièrement rénovée en 2020, située dans un hameau tranquille au cœur de plus de 9 hectares de prairies et de bois. Cette propriété offre une agréable maison de plain-pied, lumineuse et classée A sur le plan énergétique, équipée d'une piscine, d'un jardin soigneusement aménagé et de vues dégagées sur la nature environnante. Vous trouverez également un appartement indépendant avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour une activité locative, ainsi que de nombreuses dépendances (granges, écuries, structures en pierre) offrant un véritable potentiel, notamment pour les amateurs de chevaux, tout en restant proche des commodités. La maison principale :En rez-de-jardin, l'appartement indépendant :- Séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse extérieure,- WC avec lave-mains,- Salle d'eau,- Chambre avec penderie,- Cave,- Chaufferie.À l'étage par un accès extérieur, la partie principale :- Terrasse extérieure,- Hall d'entrée,- Salle d'eau,- WC,- Chambre,- Chambre avec salle d'eau et penderie,- Cuisine-séjour,- WC,- Buanderie,- Salon,- Chambre avec ancienne cheminée,- Chambre ouvrant sur l'extérieur,- Grenier aménageable.Non attenant :- Ancienne grange en pierre avec 3 garages couverts,- Grangette en pierre avec 3 pièces,- Bâtiment agricole d'environ 240 m2 au sol avec charpente métallique et couverture en fibrociment.Confort :- Chauffage central par aérothermie avec plancher chauffant en rez-de-jardin et radiateurs à l'étage,- Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage,- Cumulus thermodynamique,- Assainissement : fosse septique aux normes.Terrain de 10 ha 80 a 88 ca, dont 1 ha 03 a 90 ca non attenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 600 000 euros net vendeur, 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison à vendre à Grevels, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cette maison contemporaine, construite en 2013, allie modernité et confort, tout en offrant une belle luminosité. Conçue pour atteindre une grande efficacité énergétique, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine offre un rangement pratique. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, s’ouvre directement sur le jardin et une deuxième terrasse de 41 m². Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m² et une salle de douche. La suite parentale est munie d'une salle de bain complète, d'un espace dressing, et d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un chalet de jardin neuf et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin, bien orienté, crée un cadre agréable et intime.Aspects techniques : - Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical - Chauffage au sol avec thermostats individuels - Cassette à bois dans le salon - Châssis PVC avec triple vitrage - CPE B/CCette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus – Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind, N° 384/4407 d’une contenance de 11 ares 69 centiares.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !

Découvrez cette propriété à vendre à Cambria, Comté de San Luis Obispo, Californie. Ce charmant cottage vous invite à un mode de vie intentionnel, avec 797 pieds carrés de vie en open concept sur un terrain de niveau. Situé sur la populaire Happy Hill, cette maison dispose d'un revêtement en cèdre classique et d'une cour avant soigneusement paysagée, comprenant une terrasse en pierre et un patio en bois, idéaux pour savourer une boisson tout en admirant la vue sur l'océan. L'intérieur lumineux présente des planchers en bois d'ingénierie, un insert de cheminée à gaz et un petit poêle à gaz pour les matins frais. La cuisine est équipée d'appareils modernes, dont une cuisinière à gaz ZLINE. À l'extérieur, vous trouverez un jardin conçu pour les amateurs de plage, avec des chemins en pierre et un abri accueillant une baignoire à remous privée. Ce cottage représente une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Cambria, que ce soit comme résidence à temps plein ou comme escapade de week-end.

Découvrez cette maison à vendre à Beaver Harbour, un bungalow exécutif en bord de mer offrant un cadre de vie côtier exceptionnel. S'étendant sur 5,75 acres avec des vues imprenables sur l'océan, cette propriété dispose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux avec des plafonds cathédrale et des fenêtres panoramiques. La cuisine élégante s'ouvre sur la salle à manger et le salon, parfait pour les réceptions. La suite principale vient avec une salle de bain inspirée d'un spa et un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace mezzanine, ainsi qu'une salle de bain familiale complètent le premier étage. Le sous-sol offre une immense salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain complète et plusieurs pièces polyvalentes pour un bureau ou un studio. À l'extérieur, la vaste terrasse arrière vous permettra d'admirer la faune locale, incluant des baleines et des aigles à tête blanche. Un garage pour deux voitures s'ajoute à ce cadre exceptionnel. Située dans la charmante communauté de Beaver Harbour, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle, tout en étant à proximité des commodités et attractions côtières.

Corps de ferme à vendre à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre exceptionnel ! À seulement 10 minutes au sud de Gap, à la limite de Fouillouse, cette propriété unique est nichée au cœur des vergers. À 3 minutes de l'autoroute menant à Aix-en-Provence, vous profiterez d'un calme absolu à 600 m d'altitude, sous un ciel ensoleillé.Cette propriété s'étend sur 31,5 hectares, comprenant un jardin et des vergers de pommes et poires. Elle a également produit du vin récemment, mais l'activité cessera en raison d'un départ à la retraite.La maison, d'une surface de 230m2, se compose d'un grand séjour cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine, toutes illuminées par des fenêtres offrant une belle exposition au soleil. Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous retrouverez trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Par ailleurs, la maison peut offrir une possibilité d'ajouter une septième chambre spacieuse.Le sous-sol de 190m2 pourrait être aménagé selon vos besoins. La propriété est en excellent état et bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un insert bouilleur et d'un chauffage au fioul. Le DPE est classé en D, avec des factures énergétiques raisonnables.Située dans le Gapençais, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant proximité d'Aix-en-Provence et des activités de nature, tout en garantissant une tranquillité inégalée. Deux canaux bordent la propriété, assurant un arrosage optimal pour votre jardin.Cette opportunité unique mérite d'être découverte. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À vendre, une maison exceptionnelle située dans un quartier calme et recherché à seulement 5 minutes du Mans, sur la commune de Ruaudin, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Proche des écoles et des commerces, cette propriété de plain-pied se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme, offrant un confort et un standing rares. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante qui comprend un salon chaleureux agrémenté d'une grande cheminée à foyer ouvert, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, réalisée avec des matériaux de haute qualité. L'harmonie des lignes, la circulation fluide et la luminosité créent une ambiance élégante, parfaite pour recevoir ou vivre au quotidien. La maison à acheter au Mans possède également une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant des rangements et un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressings sur mesure, reflétant un style simple et raffiné. Une salle de bains complète cet espace, avec douche, baignoire et WC suspendu, témoignant d'une finition particulièrement soignée. Le chauffage électrique par radiateurs en pierre de lave assure un confort thermique. Un grenier d'environ 20m2 fournit un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse intime prolonge la salle à manger, et un préau couvert accueille chaleureusement les visiteurs. La parcelle spacieuse permet d'envisager une extension ou la construction d'un garage, tout en respectant l'harmonie des lieux. La maison bénéficie d'un double vitrage avec volets roulants électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une clôture intégrale, assurant sécurité et confort. Pour un achat maison Le Mans, cette propriété est un bien clé en main rare sur le marché. Pour un premier contact rapide, veuillez envoyer un SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.