ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 345)

EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'SÀ LANDEDA, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison LANDEDA à vendre, située en bord de mer sur la prisée presqu'île de Sainte-Marguerite, offre une expérience exceptionnelle. Profitez d'une vue imprenable sur le chenal de l’Aber Wrac’h, l’Île de Cézon et l’imposant phare de l’Île Vierge en arrière-plan.La maison, protégée de la montée des eaux, est entourée d'un terrain paysagé s’étendant jusqu'à la mer, offrant un accès direct à la plage, un véritable luxe. Les jours s'articulent autour des marées, créant une atmosphère paisible.En entrant, une véranda conduit à un vaste salon-séjour orienté vers la mer, idéal pour apprécier les derniers rayons du soleil depuis la terrasse surplombant l'horizon marin, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la mer, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendants.Une annexe attenante avec un accès indépendant est également présente, incluant une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre à l’étage, parfaite pour accueillir des invités avec toute autonomie.Un garage partiellement aménagé en chambre dans sa partie haute offre aussi une belle vue sur la mer, accompagné d'un garage supplémentaire dans le parc.Cette maison familiale des années 60, habitable dans son état actuel, nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel et valoriser son architecture face à l’océan. Une maison à acheter à LANDEDA pour tous ceux en quête d'un cadre de vie unique et lumineux.

Située dans un domaine privé prisé à proximité immédiate du charmant village de Bormes les Mimosas, cette villa vous séduira par son cadre exceptionnel, sa vue panoramique sur la mer et les collines, ainsi que son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4245 m², elle dispose d'une piscine exposée Sud offrant une vue mer et colline, ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à la détente. Pour un achat Maison de luxe à Bormes les Mimosas, cette propriété se développe sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : l'entrée par le hall dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un toilette indépendant, une cuisine fermée, un accès au garage et à la buanderie, ainsi qu'une salle à manger/séjour ouvrant sur une terrasse de 44 m². - Rez-de-jardin : accès par un dégagement en escalier dans un grand hall desservant deux chambres en enfilades, une salle d'eau/toilette et un cellier. Un espace salon d'environ 43 m² pouvant faire office de salle de sport. - À l'étage : un pallier dessert une chambre en suite avec son balcon. L'ensemble est climatisé, avec tableaux électriques aux normes et des travaux effectués en 2024. Fosse septique conforme et panneaux solaires pour une rentabilité annuelle de 2000 euros. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique Maison à vendre à Aytré, située à proximité immédiate du centre de La Rochelle et de l’océan. Cette propriété unique se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, et offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Enveloppée dans un parc paysager de plus de 4 700 m², cette maison familiale se distingue par son confort, ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur les extérieurs et la terrasse, favorisant ainsi des moments de détente en pleine nature. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier fonctionnel et d'une cuisine d'été, idéale pour accueillir vos convives en toute saison. Cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un toilette séparé. Des possibilités d'extension à l'étage d'environ 30 m² sont envisageables, permettant d'adapter cet espace à vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, invite à la sérénité, tandis qu'une piscine complète l'ensemble pour profiter de véritables moments de détente au soleil. Un grand double garage accompagne ce bien, qui offre des prestations uniques dans ce secteur prisé. Une adresse confidentielle pour une résidence principale ou secondaire de choix.

À Landeda, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette superbe maison à vendre située sur la Côte des Légendes, à seulement un kilomètre de l'Aber-Wrac'h. Cette propriété, entièrement rénovée entre 2011 et 2015, utilise des pierres d'origine ainsi que des matériaux d'un manoir voisin aujourd'hui disparu. Le domaine se compose de trois bâtiments disposés autour d'un jardin de curé. Le premier bâtiment propose trois spacieuses chambres duplex, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un local technique et une buanderie. La maison principale s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un grand salon avec cheminée. Une vaste salle à manger déplafonnée donne sur la terrasse et mène à une cuisine semi-professionnelle. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'au premier étage, une grande suite avec salle d'eau et dressing vous attend. Le deuxième étage abrite une autre suite composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le troisième bâtiment est dédié à une agréable piscine intérieure avec nage à contre-courant. Il comprend également un appartement avec pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le sous-sol abrite un local technique et une chaufferie. Deux belles terrasses relient les bâtiments au jardin, orientées sud et ouest. Le parc paysager, conçu par un paysagiste de renom, offre de magnifiques perspectives sur l'imposant colombier, dernier vestige du passé prestigieux de cette maison. Le domaine est situé à seulement 1 km de la mer, accessible à pied en 15 minutes. Une activité commerciale est envisageable dans cette maison à acheter à Landeda. Annonce rédigée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg d'Arzon, de Port Crouesty et de Port-Navalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau, un WC et deux greniers. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 700 m² et comprend un puits, un garage attenant avec coin buanderie, ainsi qu'une cave. Cette maison pleine de charme est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances, à deux pas de la mer et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Arzon. Prix FAI : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITE !! MAISON INDIVIDUELLE ÉTABLIE PAR UN ARCHITECTE DE 368M2, 4/5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PARKING - GARAGE 50M2 - PARC PAYSAGER / CLOTURE / SECURISE - AUCUN TRAVAUX - PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE - MATÉRIAUX HAUT DE GAMME - POMPE À CHALEUR - PANNEAUX SOLAIRES - DPE B/A - Dans un cadre intimiste, à seulement 15 minutes à l'ouest d'Arras, cette propriété d'exception unique allie architecture contemporaine, performance énergétique et environnement naturel privilégié. Les commerces se trouvent à 3 km et de nombreuses activités de loisirs, y compris un golf, sont à proximité. Cette maison sera idéale pour accueillir une famille, un cadre de vie pour un chef d'entreprise ou répondre aux besoins d'une habitation de plain-pied. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 368 m2, construite en 1995 par un architecte renommé, offre un véritable havre de paix. Avec une exposition plein sud, elle incite à la déconnexion tout en combinant confort et bien-être. L'occasion de vivre dans un cadre idyllique, conçu pour un quotidien facile avec peu d'entretien, vous attend. La maison se distingue par sa qualité de conception, un classement énergétique remarquable avec un système fonctionnel, comprenant 69 panneaux solaires réduisant considérablement les coûts énergétiques. Vous apprécierez les généreux volumes offerts, notamment un espace de vie principal de 105m2, une cuisine américaine entièrement équipée et un vaste salon-séjour lumineux. La partie nuit comprend 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour vos moments de détente, une piscine intérieure chauffée vous attend, tout comme un garage spacieux et un parking pour plusieurs véhicules. La propriété est implantée sur une parcelle exceptionnelle, avec un parc paysager, un bois privé et une zone naturelle. Cette maison représente une opportunité unique dans le Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et respectueux de l'environnement.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m2 est construite sur une parcelle de 949 m2 et comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine/bureau, une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous apprécierez également la grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée à 180 degrés, sans oublier le garage, la buanderie, l'atelier et la cave. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche de la gare de Pougny et de la ligne TPG, à seulement 20 minutes du centre de Genève. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'400 et 4'650 Euros/an. Prix de vente : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 125 m² située à Farges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite récemment, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un jardin paysagé et un garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 1 980 euros par an. Surface : 125 m². Prix du bien : 620 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025. Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

Située dans le quartier prisé du plateau Saint Antoine à Le Chesnay-Rocquencourt, cette maison des années 30 de 113 m² entièrement rénovée en 2020 est à vendre. Elle dispose d'un jardin clos et paysagé de 206 m² avec une dépendance pour le rangement. Au calme et légèrement en retrait de la rue, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est - Ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur une terrasse en bois orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire, une salle de douches, des toilettes séparées et une buanderie. Les touches modernes des rénovations apportent une atmosphère accueillante et contemporaine. Ce bien se situe dans un quartier familial, à proximité des écoles réputées (Blanche de Castille et Saint Jean Hulst) et des arrêts de bus desservant les gares ainsi que les commerces de Versailles. Facile d'accès via l'A13, cette maison est l'achat idéal pour les familles à la recherche d'une maison à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Pyla sur Mer, vous présente une belle opportunité à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Moulleau, à proximité des plages et des commerces, cette villa sera transformée grâce à une étude architecturale, offrant ainsi 222 m² habitables avec piscine. Composée de 8 pièces, elle propose un espace de vie d'environ 65 m², s'ouvrant sur une terrasse extérieure spacieuce de plus de 100 m² avec piscine. Le prix de vente inclut le terrain avec une maison existante et un permis de construire transférable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Profitez d'un emplacement rare et très recherché. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale agréable de 109 m² construite en 1984, idéalement située dans un secteur calme près d'une école. En bon état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre et une salle de bains mixte. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC séparé avec lavabo. Elle dispose également d'un sous-sol avec partie garage, buanderie et un atelier. Un jardin complète ce bien pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, cette maison saura séduire les familles. Pour l'achat d'une maison à acheter Le Boulay-Morin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Référence agence : 16860

Située dans une rue paisible, cette charmante maison à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, allie tranquillité, vue sur la campagne et proximité des commerces. Cafés, écoles et le marché du vendredi sont accessibles à pied. Cette propriété peut accueillir une famille, ou être divisée en deux logements indépendants, idéale pour un projet de gîte. La lumière inonde le salon, qui donne sur le jardin, et les terrasses couvertes aménagent un bel espace extérieur. Le jardin est spacieux pour un centre-ville, avec des arbres fruitiers, un point d'eau, et des accès multiples. Un pavillon en pierre et les restes d'une ancienne dépendance contribuent à son caractère. C'est une véritable opportunité sur le marché de la maison de luxe à acheter à Lectoure.

Découvrez cette maison à vendre à Béthisy-Saint-Martin, située dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce bien contemporain, construit en 2010, offre une surface habitable de 152 m² répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de la gare de Crépy-en-Valois, avec un accès direct à Paris, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodités. Édifiée sur une parcelle de 380 m², elle dispose d'une terrasse et d'un balcon, et se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une chambre et d'un WC séparé. Aux étages, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et des espaces de rangement. Les atouts de cette maison à acheter à Béthisy-Saint-Martin incluent : - Construction récente (2010) en parfait état - Volumes agréables et luminosité optimale - Espaces extérieurs avec terrasse et balcon - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Accès rapide à la gare de Crépy-en-Valois (Paris en 45 min) Consommation énergétique : 199 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 10 kg CO₂/m².an (Classe B) Informations pratiques : - Surface habitable : 152 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de pièces : 6 (4 chambres) - Classe énergie : en cours - Tout-à-l’égout Prix de vente : 360 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Prenez rendez-vous en ligne pour une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier.

Barnes propose cette villa exceptionnelle de 345 m², située au cœur du quartier prisé de Recoletos dans le district de Salamanca à Madrid. Établie au huitième étage, cette propriété offre des vues imprenables à 360°, changeant chaque lever et coucher de soleil en un moment inoubliable. Trois terrasses privées entourent la villa, créant des espaces alliant élégance, sérénité et art de vivre urbain. Construit en 1966, ce bien se distingue par son caractère classique et son potentiel de personnalisation, permettant à son futur acquéreur de concevoir une résidence sur mesure répondant aux plus hauts standards de style et de modernité. Il possède six chambres spacieuses et quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. De plus, deux accès indépendants assurent une grande flexibilité dans la redistribution des espaces. Le confort est rehaussé par des prestations de qualité, comprenant une place de parking dans l’immeuble, un débarras, un service de conciergerie et un ascenseur, garantissant fonctionnalité et sécurité. Chaque pièce reçoit une luminosité naturelle abondante, renforçant la sensation d'espace et de chaleur. Les terrasses, véritables belvédères urbains, permettent de profiter du skyline de Madrid, d'organiser des réceptions ou de se détendre en plein cœur de la ville. Située dans le quartier de Recoletos, entourée de boutiques de luxe, de restaurants réputés et d'établissements scolaires renommés, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa de luxe à Madrid. Grâce à sa connectivité optimale et sa proximité avec des espaces verts emblématiques, cette propriété se révèle être un véritable refuge urbain pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence élégante et lumineuse au centre de Madrid.

Au coeur des Monts d'Arrée, dans la charmante commune de Berrien, à seulement quinze minutes de l'entrée de Morlaix, cette élégante maison en pierre, bâtie en 1850 et agrandie en 2010, offre un cadre de vie authentique et serein. Avec une superficie d'environ 250 m² (210 habitables), elle séduira par ses volumes généreux et son charme préservé, tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les projets, la propriété peut même être divisée en deux habitations distinctes. Descriptif : Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une agréable salle à manger. Un bel espace vitré fait office d'entrée et de couloir. Pour ce niveau, on trouve une chambre, une salle de bain à rénover, deux WC et un cellier. À l'étage, trois chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau et des WC privatifs, avec des travaux à finaliser. Deux autres chambres, dont l'une dotée d'une mezzanine, viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré et paisible d'environ 7 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Un puits, un garage de 70 m² avec deux pièces aménageables à l'étage, ainsi qu'une ancienne longère restée inoccupée depuis quarante ans et présentant un beau potentiel de réhabilitation, complètent les extérieurs. L'assainissement est conforme; toutes les menuiseries sont en double vitrage et certains matériaux nécessaires aux finitions sont déjà fournis. Située sur la commune de Berrien, cette demeure saura séduire les amoureux de nature, de calme et de patrimoine breton. Son charme authentique, la qualité de sa construction, son potentiel d'aménagement exceptionnel et ses dépendances en font une opportunité à ne pas manquer dans un cadre verdoyant et préservé. Environnement : Les plages se trouvent à 35 minutes, l'entrée de Morlaix à 15 minutes avec sa gare TGV et son centre-ville dynamique. Des commerces de proximité sont accessibles en 3 minutes. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Biarritz, située dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, est idéalement implantée dans un environnement paisible, à proximité de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison de ville pleine de charme comprend une entrée accueillante, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un patio. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une salle de bains. En complément, un appartement attenant d'environ 38 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin en copropriété, d'une cave et d'un garage situé à proximité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Biarritz.

Maison à vendre à Mareil-Marly, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette charmante maison récente d'environ 115 m² a été construite en 2020 et présente toutes les caractéristiques techniques des constructions modernes, offrant un confort thermique performant avec une pompe à chaleur et une excellente isolation, lui valant un DPE B (norme RT 2012). Située dans une impasse résidentielle calme et familiale, cette maison allie des éléments contemporains et traditionnels. Son jardin accueillant et sa décoration harmonieuse créent un espace équilibré pour toute la famille. La double orientation permet à son séjour traversant de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Cet espace d'environ 40 m² s'ouvre sur la cuisine américaine et les extérieurs, accessibles de plain-pied, permettant d'accéder à la terrasse ensoleillée et aux jardins avant et arrière. L'entrée, aménagée avec soin, comprend des rangements et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains indépendante et un WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce ouverte, adaptable à plusieurs usages : suite parentale avec salle d'eau existante, bureau ou espace de jeux, répondant ainsi à vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et des espaces de rangement pour le bricolage, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cette maison. À proximité, vous aurez accès à l'École des Violettes et au centre village de Mareil-Marly à 700 m, des commerces à 400 m, ainsi qu'à la Gare Tram 13 (reliant RER A ou C et Lignes L et N) à 900 m. Le bus R3 pour Saint-Germain se trouvant à 600 m, et le lycée international est à seulement 2 kilomètres, tandis que l'Institut Notre-Dame est accessible en 15 minutes à pied.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une Propriété à vendre se trouve dans le quartier très prisé de la Rue Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des Arènes, de la gare, de la Préfecture et du Palais de Justice. Cet immeuble bourgeois d'environ 300 m², rare par son emplacement et son potentiel, s'élève sur 3 étages et comprend une cour intérieure, une petite terrasse sur le toit ainsi que de grandes caves. Composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués en bail meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de premier ordre, la location courte durée, la création d'un siège social ou l'installation d'un cabinet tertiaire dans un environnement prestigieux. Son principal atout : une localisation centralisée et intemporelle, symbole de l'élégance nîmoise et d'une pérennité immobilière. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat Propriété de luxe Nîmes.

Située dans un secteur recherché au Bouscat, cette maison de 6 pièces principales est en parfait état. Avec une surface de 124 m² et un agencement en triplex, elle se compose de volumes spacieux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, accompagné d'une chambre et d'un cellier. Anciennement, une cuisine occupait cet espace, et les canalisations ont été préservées pour de futurs aménagements. Au rez-de-rue, vous trouverez une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle chambre et des WC. Le 1er étage, surélevé en 2012, offre une chambre avec salle de bains privative, un dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau indépendante avec WC. Cette maison au Bouscat, bien entretenue, lumineuse et moderne, conserve des prestations anciennes, avec climatisation réversible à chaque niveau. Elle est située dans un cadre tranquille, à proximité de l'avenue de la Libération. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,69 % TTC, avec un prix hors honoraires de 590 000 euros. Classe énergie : C, classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 930 euros. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mane, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide provençale de 350 m², érigée en 1850 et nichée sur 4 hectares de nature ordonnée. Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, bercé par le chant des cigales et illuminé par la lumière de Haute-Provence. Cette maison à acheter à Mane incarne l'art de vivre à la campagne : savourez des repas sous les arbres, détendez-vous devant la cheminée et passez des journées paisibles près de la piscine. Les propriétaires ont réussi à dénicher de nombreuses truffes et récolter plus de 600 kg d'olives, vous permettant de produire votre propre huile d'olive à partager avec vos amis et votre famille. Avec ses murs en pierres de 50 cm, la maison climatisée dispose de 5 chambres, de dépendances et d'une maison de gardien, pouvant être convertie en espace de réception. Chaque endroit est pensé pour accueillir et profiter de la douceur du sud. La propriété se situe à seulement 45 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, tout en étant à moins de deux heures des premières stations de ski. C'est une opportunité rare dans le marché de la vente maison à Mane.

Au sein de la charmante cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cet immeuble, comprenant une terrasse et un balcon, se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 45m2 avec une belle terrasse de 20m2. La pièce à vivre lumineuse est ornée de travertin et de pierres apparentes, et dispose d'une cheminée ainsi que d'un espace cuisine sous verrière menant à la terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un duplex de caractère de 58m2 offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et WC. Ce bien, vendu meublé avec du mobilier de qualité, se trouve à proximité immédiate des restaurants, des animations et des marchés traditionnels, tout en étant situé dans une petite rue calme. Le chauffage central au gaz naturel est présent dans les deux logements. Cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre est idéale pour une location saisonnière ou pour un investissement locatif à l'année.

Chalet WalserDécouvrez ce chalet contemporain inspiré par l'architecture Walser, alliant authenticité et confort moderne dans un village préservé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, situé à quelques kilomètres de la frontière suisse.Équipé d'un système de chauffage en géothermie, ce chalet dispose également de panneaux photovoltaïques et de menuiseries haut de gamme en triple vitrage, répondant aux normes de construction les plus élevées.Ce Chalet de luxe à vendre à Vallorcine s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : une entrée, un studio totalement indépendant avec sa kitchenette et sa terrasse privative, un local technique/buanderie et l'accès au garage.- Premier étage : un espace de vie convivial pouvant accueillir un grand nombre de convives, une cuisine entièrement équipée, un salon ouvert sur une terrasse couverte plein sud, et un WC invité.- Deuxième étage : une chambre en suite de 4 couchages avec WC indépendants, une chambre en suite de 3 couchages, une chambre type dortoir, ainsi qu’une salle de douche et un WC invité.L'originalité de ce chalet unique réside dans sa verrière de toit, dotée d’un système occultant motorisé, offrant une touche contemporaine et une belle luminosité.Ce chalet aux lignes singulières crée une atmosphère chaleureuse et convient parfaitement pour accueillir une famille. Il peut également être exploité en chambres d’hôtes ou en logement meublé destiné au tourisme.Situé à moins de 300 mètres des pistes de ski de Vallorcine, il permet un accès direct à la télécabine, facilitant l'accès aux domaines skiables de Balme et du Tour. Un emplacement rêvé pour les passionnés de la montagne.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison d'architecte en parfait état, offrant une vue panoramique sur le lac. Cette propriété dispose de 255 m² utiles, érigée sur un beau terrain de 2.844 m². La maison principale comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Une annexe, construite en 2017, ajoute encore de la valeur avec 2 chambres et une salle d'eau, idéale pour une activité artistique ou comme gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier de 43 m², une buanderie, un WC et une cave à vins. Le premier étage accueille un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous aurez accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Les caractéristiques incluent un bardage en Red Cedar, des huisseries en double vitrage en pin de Caroline, des verres en triple vitrage dans le mazot, et deux terrasses en Ipé mesurant respectivement 48 m² et 25 m². Ce bien rare représente un achat de maison de luxe à Talloires-Montmin.

BARNES présente une villa exclusive à vendre à Madrid, située au sein de la résidence Altos del Hipódromo. Ce bien unique, rénové en 2022, s'étend sur deux niveaux : un étage principal de 143 m² et un étage supérieur avec une terrasse de 105 m². Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec placard, des toilettes invités, trois chambres, dont deux en suite, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage supérieur, la terrasse offre des vues panoramiques à 360º sur des monuments emblématiques tels que la Cathédrale de l’Almudena et le Palais Royal. Deux places de parking et un débarras sont compris. La résidence, qui compte seulement 18 voisins, dispose de services variés et se situe dans le quartier prisé de Valdemarín, renommé pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreuses commodités. Cette villa de luxe à acheter à Madrid représente une occasion rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Tosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, proposée par l’agence familiale Abriculteurs, engagée à vous offrir un service immobilier de qualité. Cette propriété exceptionnelle de 295 m² habitables est nichée sur un terrain de 4 926 m², agrémenté d’un étang privé de 1 000 m² alimenté par le ruisseau Capdeil, créant une ambiance bucolique apaisante. La maison principale se compose de 10 pièces, dont 7 chambres avec 5 suites dotées de salles d’eau privatives. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. De plus, une dépendance de 55 m², attenante à la maison mais indépendante, propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un gîte ou un espace invités. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec pergola pour vos repas en plein air, ainsi qu’une piscine chauffée au sel de 12 x 5 m pour des baignades agréables de mai à septembre. Un terrain de pétanque complète cet ensemble extérieur. Située à proximité des pistes cyclables, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Tosse est idéale tant pour une résidence principale familiale que pour un projet de maison d’hôtes dans un cadre enchanteur. Le bien dispose d'un grand terrain, d’un étang privé, de cinq suites et d'une dépendance avec accès indépendant. Avec un diagnostic de performance énergétique en classe C et une estimation annuelle des coûts d’énergie variant entre 3 070 € et 4 210 €, cette propriété mérite votre attention. Prix de vente : 1 800 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 €, prix total HAI : 1 872 000 € TTC). Intéressé par cet achat maison à Tosse ? Organisez votre visite en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.