ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 342)

Découvrez cette magnifique maison à Aspiran, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, rénovée avec soin, allie l'authenticité de l'ancien au confort du moderne. Conçue dans l'esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre séduit par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous guide vers une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Avec ses poutres apparentes et sa cheminée chaleureuse, cet espace constitue une invitation à la convivialité. La cuisine ouverte et moderne complète parfaitement cet environnement harmonieux. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent enrichir l'ensemble. À l'étage, un agencement harmonieux dessert cinq chambres où le carrelage d'époque préserve l'âme du lieu, incluant une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La propriété dispose également d'une vaste salle de douche et d'un balcon ajoutant à l'expérience de vie à l'étage. L'extérieur offre un terrain clos et arboré de 920 m², comprenant une piscine moderne, un cabanon, un terrain de pétanque pour des moments de partage, ainsi qu'un atelier de rangement. Les détails architecturaux et les prestations modernes, tels que des stores électriques et un escalier en colimaçon en cuivre sur mesure, témoignent de l'attention apportée à chaque aspect de cette maison. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aspiran, à découvrir sans tarder !

Au cœur d'une impasse tranquille, immergée dans un environnement naturel apaisant, découvrez cette villa spacieuse de plus de 200 m² habitables, offrant des volumes généreux. Située à égale distance du centre d'Hossegor, du lac et du bourg de Soorts, elle bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La maison principale, s'étendant sur deux niveaux, propose de grands espaces de vie, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette villa comprend un beau séjour, quatre chambres, un bureau, un hall d'entrée, plusieurs salles d'eau/bain, ainsi que deux toilettes séparés, un garage et un atelier. Un appartement T2 indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité, envisager une location, ou élaborer des projets personnels. Cet appartement inclut un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine orientée sud et de plusieurs terrasses, qu'elles soient ombragées ou ensoleillées. De plus, la villa propose un potentiel locatif attractif. Proche de la forêt, cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité, de grands espaces et d'une nature préservée, tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du lac. Un endroit unique où chaque journée est bercée par la douceur de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,02% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.956262.

À QUINTAL, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison individuelle de type 4 d'environ 126 m² habitables et 142 m² au sol. Cette propriété est édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² et dispose d'une piscine, entourée d'une vaste terrasse, offrant de belles prestations. Avec une orientation Sud/Ouest, vous profiterez d'un cadre calme et résidentiel. Cette Maison de luxe à vendre à QUINTAL représente une opportunité idéale pour un achat. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier confidentiel et très prisé du centre de Montpellier, cette maison exceptionnelle en pierre de taille est une véritable rareté sur le marché. Avec une superficie habitable de 555 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de douze pièces élégantes aux volumes généreux, incluant six chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant une vue apaisante sur le jardin. Vous apprécierez également plusieurs salons de réception ornés de cheminées en marbre et de moulures anciennes. Une vaste salle de jeux peut être transformée en bureau, bibliothèque ou salle de sport selon vos préférences. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager, parfait pour profiter des repas d'été ou des moments de détente en famille. Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave ainsi que des parkings intérieurs privatifs ajoutent à l'attrait de cette propriété, un atout rare en centre-ville. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité du tramway, des écoles, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, et à quelques minutes des plages. Un véritable morceau de patrimoine montpelliérain, idéal pour un achat Maison de luxe à Montpellier.

Découvrez ce magnifique riad neuf de 132 m², situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, à proximité de Dar El Bacha et à seulement 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad spacieux dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives, offrant un cadre confortable pour ses occupants. Le toit-terrasse, joliment aménagé avec une cuisine d’été, est parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air. Ajoutez à cela un joli patio avec piscine, créant un véritable oasis de tranquillité au cœur de Marrakech. Que ce soit pour un investissement locatif sous forme d’achat Riad Marrakech ou comme résidence secondaire, ce riad représente une opportunité unique, riche en charme et en potentiel. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement ses atouts.

À Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette propriété à vendre. Située sur un terrain d'environ 3360 m2, elle offre une vue imprenable sur la vallée et développe une surface habitable d'environ 236 m2. La maison se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse couverte, d'une buanderie, d'un grand salon avec cheminée et terrasse, d'une salle TV, d'une chambre ouverte sur la terrasse et d'une salle de bains. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes avec lavabo et de deux chambres accédant à une terrasse, chacune avec sa salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un cellier, une cave et un double garage. La propriété comprend également une piscine à débordement de dimensions 11 x 5,5 m et est équipée de climatisation réversible. Prix : 985 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'une charmante villa de plain-pied, à deux pas du bassin, comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Profitez des terrasses qui entourent la propriété. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une belle opportunité à ne pas manquer.

COMBLOUX - RARE - Proche des pistes. Magnifique corps de ferme à rénover, proposé avec un permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Ce bien d'environ 350m2 vous offre la possibilité d'un aménagement personnalisé, pour un projet sur mesure. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien est idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes et à 7-8 minutes du centre du village en voiture. Vous bénéficiez d'un vaste espace de vie avec charpente apparente, de 4 chambres en suite ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, sauna, buanderie, et garage, le tout sur un spacieux terrain avec terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce corps de ferme de luxe à acheter à Combloux, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 095 238 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché derrière de hauts murs de pierre, ce manoir du XIXe siècle offre 860 m² de surface utile au cœur d'un parc avec des arbres classés. Ce bien unique comprend un salon de réception de 92 m² agrémenté d'une cheminée monumentale, 8 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que des dépendances charmantes, dont une orangerie, une serre et un dojo propice à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie calme, avec un plan d'eau privé, tout en étant à quelques pas des commerces. Ce manoir de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est en parfait état et se situe à proximité de Nantes. Pour plus de détails et un dossier complet, contactez Françoise AILLET, agent commercial OptimHome, au 06 63 92 48 90 (réf. 600460). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle. METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel calme et recherché, une propriété indépendante parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 652 m², elle dispose de 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage). Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les atouts de cette maison comprennent : une grande pièce de vie traversante pour recevoir, des chambres spacieuses et confortables, du double vitrage intégral, une façade récemment rénovée, un chauffage individuel, et aucun travaux à prévoir. La magnifique terrasse fermée vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison, le terrain étant piscinable dans un cadre intime et verdoyant. Avec un garage et des places de stationnement, ce bien rare allie caractère et confort moderne, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas.

Découvrez cette maison de caractère, baignée de lumière et entourée de verdure, située à Lunel dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil qui caressent votre jardin arboré et votre terrasse spacieuse de 62 m², idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners sous les étoiles. Cette maison de 176 m², chaleureuse et lumineuse, vous invite à écrire votre propre histoire dans un cadre où chaque détail respire l'authenticité et le confort. L'intérieur généreux et fonctionnel : En entrant, vous serez séduit par son séjour de 37,20 m², inondé de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Ce vaste espace est parfait pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur un jardin paisible. La cuisine aménagée et indépendante promet des moments gourmands, tandis que ses 5 chambres offrent un cadre intime et confortable pour vos proches. Avec ses 3 salles d'eau, cette maison allie praticité et élégance. Un extérieur à couper le souffle : À l'extérieur, le terrain de 478 m² vous réserve des surprises. Votre piscine creusée, nichée au cœur d'un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les deux terrasses, dont une partiellement couverte, vous offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de votre environnement. Le grenier accessible ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Avec son exposition sud-ouest, cette maison capte la lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère accueillante. Son état intérieur nécessitant quelques petits travaux vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts, tout en conservant le charme de cette demeure traditionnelle. Un cadre de vie idyllique : Que vous soyez amateur de grands espaces, passionné de jardinage ou à la recherche d'un havre de paix, cette maison est faite pour vous. Son chauffage individuel et son assainissement conforme garantissent un confort optimal, tandis que ses 7 pièces et ses 2 WC indépendants assurent une circulation fluide au quotidien. Proche de toutes les commodités : Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : à moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces, des écoles et des services essentiels. À moins de 10 minutes, vous profiterez de centres commerciaux, de restaurants et de zones de loisirs. En moins de 15 minutes, vous serez en plein cœur de la ville, avec ses parcs et ses infrastructures culturelles.N'attendez plus pour découvrir cette maison unique à acheter à Lunel. Contactez dès aujourd'hui les experts de Valeur Ajoutée pour organiser une visite.

Située à LAURIS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre vous propose un cadre de campagne paisible, entouré de nature. Avec environ 150 m2 habitables sur une belle parcelle de 3 850 m2, cette propriété comprend une habitation principale et une dépendance indépendante de type T2, parfaites pour un projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une pièce de liaison entre la maison et les garages, actuellement utilisée comme espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent l'intérieur. La dépendance T2 offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, idéale pour des invités ou une location. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré, d'une piscine, d'un bassin d'agrément et d'un espace pool house avec barbecue. Ce bien représente une réelle opportunité d'achat d'une maison à acheter à LAURIS dans un secteur recherché. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien mas à vendre à Joucas, au cœur du Luberon, avec piscine, dépendance et vue dégagée sur les Monts du Vaucluse. La propriété est implantée sur un terrain de 10 024 m² dans un environnement typique et recherché de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée dans un cadre privilégié, entre vignes et collines du Luberon, cette propriété de 230 m², annexe comprise, séduira par son caractère authentique grâce à ses murs en pierre, plafonds provençaux et poutres apparentes.La maison principale, d'environ 200 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d'une salle à manger conviviale, d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC complètent ce niveau, ainsi qu'un local technique.À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, desservies par une salle de bain avec double vasque et WC.L'annexe indépendante de 30 m² est idéale pour recevoir en toute intimité, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et invités ou pour envisager une location saisonnière.À l'extérieur, le terrain, entouré de vignes, invite à profiter du calme et de la douceur provençale. La piscine bétonnée de 11 x 5 mètres est accompagnée d'un poolhouse avec terrasse, douche et WC, offrant un cadre parfait pour les journées d'été face aux paysages du Luberon.Située à Joucas, à proximité de Gordes, Roussillon et de l'abbaye de Sénanque, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant patrimoine et art de vivre provençal.En bon état général, ce mas conviendra comme résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire, avec une belle opportunité pour un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon.Propriété proposée par notre agence immobilière de Bonnieux – Référence B2912vm. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas des commodités, cette propriété de caractère s'épanouit au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 820 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. La maison développe environ 450 m² habitables (367 m² loi Carrez) et dévoile des volumes rares, baignés de lumière. Le séjour de 66 m², agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine équipée de qualité s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'ensemble comprend également sept chambres, plusieurs espaces dédiés à la détente ainsi qu'un vaste sous-sol accueillant salle de réception, salle de jeux et buanderie. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé avec soin : terrasse entourant la maison, accès goudronné, portail signé « Ferronnerie d'Art Bétemps », piscine sécurisée avec coque rétractable, spa et sauna composent un environnement propice au bien-être et à la sérénité. La propriété bénéficie en outre de nombreuses dépendances : abris voitures, bûcher, cabane de jardin et cuisine d'été entièrement équipée. Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture refaite en 2016 et l'installation récente d'une pompe à chaleur, lui assurant de très bonnes performances énergétiques (classe C/A). Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier, elle permet de rejoindre rapidement le Léman Express en direction de Genève. Cette maison de luxe à vendre à Lully, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une demeure complète et harmonieuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour le plaisir de recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception construit en 2001 offre une surface de 233 m² (213 m² habitables) au sein d'un parc paysager de 6 700 m² soigneusement entretenu. La vaste réception lumineuse donne le ton, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes portes à galandage. La cuisine indépendante, véritable espace de vie, est équipée d'un piano de cuisson Falcon et communique avec un cellier ainsi qu'une terrasse accueillant une cuisine d'été conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une chambre parentale spacieuse, toutes deux avec accès à une terrasse privative exposée plein sud. À l'étage, trois chambres supplémentaires garantissent confort et espace. Les extérieurs invitent à la détente, agrémentés d'une piscine ensoleillée et d'une salle de sport. Ce bien, véritable modèle d'efficacité énergétique, est équipé de plusieurs technologies modernes afin de minimiser la consommation d'énergie. Dotée de nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à Rognes est idéalement située à proximité de toutes les commodités du Pays d'Aix.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Ménerbes, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à deux pas du village classé de Ménerbes, cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 par un architecte renommé, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Installée sur un terrain paysagé de 8 000 m² agrémenté d'une oliveraie et d'une piscine au sel de 12x4, cette maison se distingue par ses extérieurs soignés, sa grande terrasse orientée plein sud, ainsi que sa vue panoramique sur la campagne et les collines du Luberon.ACCÈS : Proche du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, ainsi que de 5 suites, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle de bain offrant une vue imprenable sur le Luberon.

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa de 175 m² séduit par son cadre privilégié, sa luminosité et sa vue dégagée sur le golf ainsi que les collines de l'Estérel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 511 m² avec piscine, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. La maison est également équipée d'un système d'alarme. La villa se déploie sur deux niveaux : Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une superbe terrasse, deux chambres en suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de bureau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires profitent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnées d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Grâce à sa double exposition Sud/Ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une propriété idéale pour profiter de l'art de vivre de la Côte d'Azur, entre nature, confort et élégance. Référence agence : 668

iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale de 220 m² avec piscine, dépendance et vue panoramique exceptionnelle – Cornas dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes. Nichée au cœur des vignes de Cornas, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une vue remarquable sur la vallée de la Drôme, le massif du Vercors et le château de Crussol. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette maison de 220 m² habitables allie confort moderne et volumes généreux. Elle bénéficie de prestations récentes et performantes : - Pompe à chaleur neuve installée en 2025 avec fonction rafraîchissante, - 6 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, - Isolation extérieure refaite récemment, - Façades rénovées en 2022, - Combles isolés, - Classe énergétique B. L’espace principal séduit par sa luminosité et ses volumes. Les larges baies vitrées et le plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le paysage. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur la pièce de vie et la vue extérieure. L'espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée. En rez-de-jardin, un espace indépendant offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif. À l’extérieur, sur une parcelle de 1 775 m², vous profiterez d’une piscine, d’une vaste terrasse couverte et d’un jardin paysager. Une dépendance vient compléter la propriété pour des espaces variés. La situation est idéale : gare TGV de Valence accessible en 20 minutes et accès rapide à l’autoroute A7. Les principaux atouts : - Vue panoramique exceptionnelle, - Environnement calme au cœur des vignes, - 6 chambres au total, - Excellente performance énergétique, - Piscine et espace réception, - Dépendance, - Grand garage, - Proximité de Valence et des axes autoroutiers. Visites possibles en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Lyse Tristan vous propose : Maison face à l'océan avec une vue panoramique sud/ouest – Île de Groix, Morbihan, Bretagne. Si vous recherchez un achat Maison de luxe Groix, cette propriété pourrait vous convenir. La mer n'est pas qu'un décor ici ; cette maison offre une expérience de vie au cœur de l'océan. Avec la plage à quelques pas, elle vous connecte à la beauté des rivages de l'île. Entièrement rénovée, cette maison dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau, alliant le charme d'une maison de port à un confort moderne. La cuisine contemporaine, le salon et la salle à manger sont conçus pour une vie agréable. Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé, elle garantit une qualité de vie unique mêlant mer, lumière et praticité. La terrasse, orientée face à la mer, est idéale pour profiter des couchers de soleil spectaculaires. Cette Maison de luxe Groix à vendre est un bien rare. Présentation confidentielle et dossier complet disponibles sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Hôtel particulier au cœur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire. Un jardin intimiste sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavés prolonge un esprit de sérénité absolue. Une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol, une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté et d'élégance. Cette propriété d'exception à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Delplace vous propose : Magnifique propriété du XIXe siècle de plus de 500m2, située dans un cadre privilégié à Saint-Lieux-lès-Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, à vendre entre Toulouse et Albi, en exclusivité ! Sur un domaine paysagé d'1,5 hectare, laissez-vous séduire par le caractère de cette maison de maître de 400m2 ainsi que par le charme de son pigeonnier Gaillacois du XIXe de 130m2, entièrement rénovés avec soin et qualité. Habitation principale : - 5 chambres dont 2 suites - 1 cuisine entièrement équipée haut de gamme - 1 salle à manger spacieuse, 2 salons, 1 bureau - 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc - 1 buanderie et 1 cellier - Climatisation - Terrasse - Piscine chauffée Pigeonnier : - 4 chambres dont 2 suites - 4 salles d'eau - 2 salons - 1 cuisine - 2 wc - Climatisation - Terrasse - Piscine chauffée - Parking privé Les 2 ensembles sont attenants mais indépendants dans leur mode de vie, chacun disposant de sa propre terrasse et piscine. Cette propriété s'adapte à un projet familial, mais aussi à une vision d'investissement. Le gîte est classé Meublé de Tourisme 5 étoiles et constitue une excellente option pour la location courte durée. 2 granges offrent un espace de stockage conséquent et de nombreux stationnements sont disponibles. Caractère, charme, volumes, finitions soignées, domotique, espaces, confort et intimité sont au rendez-vous. Cette propriété allie l'histoire et le présent, vous offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Delplace, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karacterre ®. Dominant la vallée de la Sèvre à Evrunes, cette villa de 320 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes de Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, sur un terrain de plus de 4000 m². Rénovée avec soin par un architecte, la maison d'origine se marie parfaitement avec l'extension contemporaine très lumineuse.Située dans un environnement privilégié, la propriété permet de rejoindre Cholet ou le Puy du Fou en 15 minutes, et Nantes ou le bord de mer en une heure environ.Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et des matériaux de qualité : un grand salon de 46 m², un séjour de 37 m² baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Côté nuit, ce niveau principal propose deux chambres agréables ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau.Partout, de larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons et terrasses qui surplombent le jardin et la vallée.En rez-de-jardin, un second espace de vie complet a été aménagé. Avec sa propre terrasse, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau, il est idéal pour recevoir des proches en toute indépendance ou pour un projet touristique. Ce niveau dispose également d'une lingerie, d'une cave et d'un grand garage de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.L'extérieur est un véritable point fort. La terrasse principale entoure une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée au paysage avec une vue dégagée. Une partie du terrain est en prairie équipée d'une mare, un espace paisible qui peut facilement accueillir des animaux.À savoir : Agrandissement en 2018, VMC double flux, Isolation par l'extérieur en 2018, Chaudière gaz à condensation 2018, Piscine (5x9m) et terrasse de 2011, fibre internet, abri de jardin, puits, alarme, garage et portail électrique, interphone, volets électriques, robot de tonte, adoucisseur d'eau.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez la villa de luxe à acheter à Mortagne-sur-Sèvre et d'autres biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts et biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4,51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2539.00 et 3437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878189166 RCP 03823778 F

Thierry Tamenne vous propose cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'environ 250 m² habitables, sur un terrain arboré de 6 634 m². Située à MEZIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété de caractère vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon lumineux d'environ 70 m², sublimé par ses pierres apparentes et ses magnifiques poutres en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 5 grandes chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que de 5 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou un projet d'accueil. Atout rare et plein de charme : une tour d'époque entièrement rénovée, apportant un caractère atypique et unique à cette demeure. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre de vie du Sud-Ouest : * Terrasse d'environ 25 m² * Piscine au sel 7 x 4 m * Terrain de pétanque * Magnifique parc arboré et verdoyant Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité et belles finitions - Taxe foncière : 1 900 € Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h, et serai ravi de vous faire découvrir cette propriété pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité 3 Gimmobilier - À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette authentique maison du XVIIIème siècle, issue d'une ancienne congrégation religieuse. Sa rénovation récente a été effectuée dans le respect total de l'architecture d'époque, utilisant des matériaux nobles. La propriété s'élève sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 3) avec une superficie d'environ 90 m². Bien que la maison ne dispose pas de cour intérieure, une terrasse dominatrice de 12 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur les toits et la chaîne des Alpilles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, accompagnée d'un espace cuisine. Le premier étage propose une bibliothèque et un salon de lecture, le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bains, des sanitaires et de nombreux rangements, tandis que le troisième étage abrite une chambre agrémentée d'une magnifique terrasse. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence mérite une visite pour apprécier pleinement son environnement et le charme de l'ancien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur rendez-vous uniquement. Max Platon 0611911535. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.