ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 337)

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa à vendre dans le domaine privé et sécurisé le plus prisé de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre-ville tout en offrant un cadre calme, cette villa climatisée d'environ 250 m² s'étend sur un terrain arboré de 1 942 m², offrant une belle vue mer et une exposition sud-ouest. Elle comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, et une suite parentale avec salle de douche et WC séparé. Une belle terrasse jouit d'une vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un grand balcon. Au niveau de la piscine : un appartement T3 complètement équipé avec accès depuis l'intérieur de la villa, incluant un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de douche et un WC séparé. Loggia et terrasse, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle de douche et WC. Une belle piscine ajoute à l'espace de détente. Ce bien est complété par plusieurs annexes de rangement, un garage et de nombreuses places de parking extérieures. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire. Vous pouvez le contacter au (+33)647524642 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez propose cette villa à vendre située dans un domaine privé à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à 500 mètres du village et à 1.5 km de la plage, cette villa individuelle d'environ 120 m2 est édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 477 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche et de trois toilettes. Une grande cave complète ce bien. Plusieurs terrasses exposées plein Sud offrent un cadre sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'une piscine entourée d'un beau jardin paysager, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de parking. Pour plus d'informations, contactez Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, situé au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, France, au (+33)647524642 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente une magnifique maison située à Mazan, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a été superbement rénovée et offre plus de 65 m² d'espaces de vie, comprenant 5 grandes chambres et de nombreux sanitaires, ainsi qu'un grand garage/atelier/chaufferie/buanderie. Vous apprécierez également le superbe jardin arboré et paysagé, doté d'une piscine récemment refaite, tout comme l'habitation elle-même. L'emplacement est idéal, proche des commerces, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Recevez le reportage VISITE A DISTANCE qui vous dévoilera tous les détails de ce bien rare. Votre contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER au 06 66 05 14 04, RSAC 492066212 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com. MAZAN, proche PERNES LES FONTAINES, SAINT DIDIER, VENASQUE, CAROMB, MORMOIRON, BEDOIN. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière L'atelier de L'immo vous propose en vente une villa contemporaine rare et de qualité. Construite en 2020, cette propriété de 220 m2 habitables offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 60 m2, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Un espace bien-être se distingue avec une piscine intérieure chauffée et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux magnifiques suites parentales, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un havre de paix avec une grande terrasse, une cuisine d'été et une piscine extérieure. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone est également agrémentée d'une dépendance, idéale pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et axes principaux, cette villa saura conquérir ceux en quête d'un bien prestigieux. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien sans vous déplacer. Pour plus d'informations, contactez Lionel au 06 87 61 43 08.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette belle propriété individuelle de 216 m2 (193 m2 habitables) se situe sur une parcelle généreuse de 1566 m2. Elle offre un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison se trouve dans un cadre paisible, en bordure d'un cours d'eau, tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des lignes de transports en commun TPG. DPE : C / A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3368 Euros/an. Prix : 1 149 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Pouilly, contactez ADN Immo.

En exclusivité sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ! Découvrez sans plus attendre cette magnifique propriété en pierre de 280 m2, offrant une vue imprenable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes spacieux de cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ainsi qu'une bibliothèque, parfaits pour vos moments de détente, trois belles chambres (dont une avec salle d'eau), un dressing, une salle de bains, deux WC indépendants, une grande buanderie et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un vaste préau de réception avec vue exceptionnelle. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant des espaces privatifs à chacun. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures donnant sur le parc. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Un très grand garage de plus de 70 m2 complète ce bien d'exception. Cette propriété rare allie le charme de la pierre, des volumes généreux et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme, à seulement 10 minutes d'Agen. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe à Colayrac-Saint-Cirq.

EXCLUSIVITE : Ancien presbytère du XVIème siècle d'une superficie habitable de 280 m2 sur une parcelle de 400 m2 situé à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison de famille, activité en chambres d'hôtes, ou encore la création de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée peut également être exploité à des fins commerciales, ayant été un restaurant par le passé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée (côté rue et côté terrasse), une cuisine donnant sur la terrasse et communiquant avec le séjour, équipée d'une cheminée poly-flamme traversante. Une chambre avec coin salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle d'eau aménagée pour personnes à mobilité réduite, complètent cet étage. Au 1er étage, une chambre spacieuse de 39 m2, une pièce à aménager de 37 m2, une buanderie/wc et deux pièces de rangement vous attendent. Le 2ème étage dispose de deux chambres (12 et 15 m2) avec salle d'eau et wc, en plus d'une chambre de 35 m2 et d'une autre de 12 m2. Ce bien est doté d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible, de huisseries en double vitrage bois et aluminium, ainsi que d'une toiture en bon état et isolée. Profitez d'une grande terrasse carrelée, d'un puits et d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Idéal pour un projet d'achat ou de vente de maison à Saint-Jean-du-Gard.

Votre agence Orpi de venelles à la plaisir de vous présenter cette propriété d'environ de 200m² sur un terrain arboré de 1100m² avec une piscine à débordement, son pool house ainsi qu'un SPA, situé dans le quartier très recherché de Puyricard. Cette maison offre un cadre chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la ville. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 55m² avec une très belle hauteur sous plafonds grâce à sa charpente apparente , une cuisine spacieuse de 30m² ainsi qu'une suite parentale et son. A l'étage vous trouverez également une autre suite parentale d'environ de 20m² avec une salle de bain de 13m² et un WC séparé ainsi que deux chambres et sa salle d'eau. La maison est entourée de plusieurs dépendances dans le jardin, qui créent une atmosphère conviviale. Les dépendances offrent un T2 de 42m² ainsi qu'un studio indépendant de 22m² parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Ce bien est complété par un atelier , un double carport et de plusieurs place de parking. Pour votre confort la maison elle est équipée de climatisation et de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffage au sol. A visiter dans tarder. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Stéphanie Jarriges 509 413 613 R.S.A.C. Aix-en-Provence Référence agence : 6306

Maison à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre calme et résidentiel, proche des commodités, cette superbe villa contemporaine récemment construite offre des prestations de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres en suite avec salle d'eau et dressing. Le jardin, agréablement paysager, dispose également d'une piscine chauffée.

Découvrez cette propriété à vendre au sein de L'Agence en Provence, située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes, cette propriété est nichée au cœur d'une pinède de 3 000 m². La maison principale de 150 m² dispose de trois chambres et d'un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur les Alpilles, le Mont Ventoux et le Luberon. Elle comprend également une piscine à débordement chauffée, un pool house équipé d'une cuisine et d'un salon extérieur, ainsi qu'un second logement indépendant de 40 m² avec terrasse et deux chambres, idéal pour une activité de location saisonnière. Des terrasses ensoleillées, des annexes, et des abris voitures apportent confort et fonctionnalité à ce bien d'exception. Si vous aspirez à une expérience inégalée avec une vue panoramique de 360 degrés à couper le souffle, vous avez trouvé la perle rare que vous recherchez. Contactez-moi pour plus d'informations. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - tel : 0682003455 EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES.

Proche de la frontière Suisse, dans un secteur très recherché de la Haute-Savoie, découvrez cette magnifique villa située à Saint-Cergues, Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et le Jura, cette maison de luxe est à vendre. D'une surface habitable de 345 m2 (408 m2 utiles), bâtie en 2012 sur un terrain paysagé de 1 171 m2, entièrement clôturé et bordé par un ruisseau, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.Conçue avec une ossature bois et labellisée BBC, cette propriété allie architecture contemporaine, confort de haut niveau et performance énergétique. Les volumes généreux et la luminosité naturelle en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un séjour cathédrale de 81 m2, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 53 m2, parfaite pour vos repas d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée, est attenante à un cellier. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, un dressing pouvant être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'un coin toilettes pour les invités.À l'étage, une belle mezzanine de plus de 30 m2 surplombe le séjour et donne accès à trois chambres, dont deux possèdent une mezzanine privative. Vous trouverez également une salle de bains familiale avec baignoire, douche et toilettes, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau privative. L'alliance des volumes, de la chaleur du bois et de la lumière omniprésente crée une atmosphère élégante et apaisante.Le sous-sol semi-enterré offre un vaste espace bien-être de plus de 90 m2, comprenant une piscine intérieure chauffée, un coin détente ou salle de jeux, une douche, un vestiaire et des toilettes, sans oublier une cave à vins. De nombreux locaux techniques (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ventilation de la piscine...), ainsi que des rangements et un atelier complètent cet étage.À l'extérieur, deux terrasses bien orientées vous permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée, le tout dans un jardin arboré, sans vis-à-vis. Plusieurs places de stationnement viennent s'ajouter à l'ensemble.Cette villa se distingue par des matériaux de qualité et des finitions soignées, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité de Genève et de toutes les commodités. Elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace. Contactez-moi pour organiser une visite privée, disponible également les samedis et dimanches.

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret - 06 09 41 03 71 - ploiret@noovimo.fr vous présente : À seulement 200 mètres de Nantes et du tramway, découvrez cette maison familiale d'environ 170 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers le centre-ville. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle un intérieur particulièrement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes ouverts créent une sensation immédiate d'espace et de convivialité. Le vaste salon de plus de 40 m2, orienté Ouest, s'ouvre naturellement vers le jardin arboré et clos, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 14,5 m2 complète cet espace de vie agréable et fonctionnel. Une véranda prolonge les pièces principales et devient un véritable espace de détente tourné vers le jardin. La maison propose plusieurs espaces nuit et annexes : chambres confortables, dressing aménagé, bureau indépendant idéal pour le télétravail, débarras, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Au fil des années, la maison a bénéficié d'extensions et d'améliorations cohérentes, renforçant son confort de vie et son potentiel familial. À l'extérieur, la parcelle d'environ 347 m2 accueille un jardin intimiste, arboré et clos, avec une agréable harmonie végétale et une petite verrière dédiée aux plantes. Côté confort : chaudière gaz Frisquet récente (2 ans), eau chaude à production directe, double vitrage, maison très saine et particulièrement propre. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant une vraie qualité de vie familiale. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no484 661 020. Pour toute visite, contactez Patrice Loiret - Conseiller immobilier Noovimo : 06 09 41 03 71 ploiret@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Herblain est un bien rare dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située dans le quartier prisé de Janas à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la forêt et du littoral, cette villa contemporaine construite en 2009 vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la Plage de Fabrégas, accessible à pied (20mn) ou à vélo (10 mn) à travers la forêt. La plage des Sablettes se trouve à 10 minutes en voiture. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 joliment arboré d'essences méditerranéennes et facile d'entretien, cette maison développe environ 160 m2 habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert fermé et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace repas et donnant accès à une grande terrasse couverte propice aux moments de détente. La maison dispose de trois chambres avec salle d'eau et WC, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un grand dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine exposée plein sud ainsi qu'un espace pool house et détente, créant un véritable lieu de vie convivial. Les prestations sont de qualité avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des panneaux solaires. Un cellier complète les espaces de rangement et un grand garage d'environ 49 m2 permet de stationner deux véhicules. Cette propriété rare sur le secteur combine confort moderne, volumes généreux et environnement naturel privilégié, sans travaux à prévoir. Pour un achat de maison à La Seyne-sur-Mer, cette villa est à ne pas manquer.

PRESTIGE SIGNATURE vous propose : Située à Le Beausset, dans le département du Var, cette magnifique propriété s'étend sur plus d'un hectare et séduira les amateurs de tranquillité et de nature. La villa principale, d'environ 200m2, se distingue par de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle comprend une grande cuisine familiale de 30m2, un spacieux salon séjour cathédrale de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée en pierre. Un cellier-buanderie et des WC viennent compléter ce niveau. Il est possible d'ajouter une suite parentale de 40m2 en reliant un des T2 à la maison. À l'étage, un grand pallier ouvert sur le séjour dessert une suite avec salle d'eau et tropézienne privative, ainsi que deux autres chambres dotées d'un balcon et d'une salle d'eau commune. La propriété inclut aussi trois appartements T2, totalement indépendants et équipés chacun d'un jacuzzi. Actuellement exploités pour la location saisonnière, ils offrent une rentabilité intéressante, tout en permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. L'ensemble est entièrement climatisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de détente avec une piscine chauffée de 12x6 et sa pataugeoire, ainsi qu'un pool house aménagé avec WC indépendants et une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux. Le terrain, d'environ 12000m2, est bien arboré et facile d'entretien, accueillant un âne et quelques moutons. Côté stationnement, un grand garage de 60m2 et plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir de nombreux véhicules. La propriété est entièrement alimentée par le canal de Provence. Une visite s'impose ! Bénédicte de Vandeul. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte, NoRSAC: 934490129, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTIGE SIGNATURE vous propose à la vente cette villa située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du port et des commerces, cette villa de 142 m2 allie confort moderne et art de vivre méditerranéen. Bénéficiant d'une conception pensée pour une vie à l'extérieur, elle dispose de grandes baies à galandage qui prolongent le salon-séjour sur un vaste auvent, véritable extension de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes offrent une magnifique hauteur sous plafond, dont l'une dispose d'une terrasse privative avec vue sur les oliviers et la campagne environnante. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec plusieurs salons dédiés à la détente et une grande cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza et d'une plancha pour recevoir famille et amis dans la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 7x4, d'un jacuzzi intégré et d'une grande terrasse en bois pour profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, cette villa dispose d'un espace atelier, de grands carports pour le stationnement de plusieurs véhicules et un accès au canal de Provence. À découvrir sans tarder!

Maison à vendre à Le Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du secteur calme et recherché de La Garonne, cette villa de 110 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1500 m2, nécessite des travaux mais présente un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine séparée, d'une véranda et d'un séjour avec cheminée. Le coin nuit inclut quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, un sous-sol abrite une dépendance de 50 m2 rénovée, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Maison de luxe Le Pradet à vendre, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Située au cœur d'un secteur très recherché du Beausset dans le département du Var, cette villa exceptionnelle de plain-pied vous est proposée par PRESTIGE SIGNATURE. Avec une superficie de 126 m2, elle dispose d'un jardin magnifique, d'une piscine et offre une vue imprenable. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, un toit cathédrale et une cheminée centrale. La villa comprend également une grande suite parentale équipée d'une baignoire d'angle, deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage de 44 m2, attenant à la cuisine, offre des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse plein sud donne sur un jardin soigneusement arboré de plus de 4000 m2, qui comprend une piscine au sel avec Pool House, un terrain de pétanque et un barbecue en pierres, le tout sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Cette villa de luxe à acheter au Beausset est à découvrir sans tarder.

À Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de maître du 17ème siècle : La Villa TEDESCHI. Rénovée avec soin, elle est implantée sur un parc arboré de près de 1800 m2. Cette bastide est située en zone urbaine et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, à proximité de la campagne et des accès autoroutiers. L'arrêt de bus est à 50 m, la gare TGV à 15 mn et l'aéroport à une demi-heure. La sécurité est assurée par deux portails télécommandés et un mur d'enceinte. Après avoir franchi la porte en fer et l'entrée en bois massif, un escalier avec une boule en marbre du Tholonet vous attend. À gauche, un bureau de 13 m2 et une grande cuisine familiale de plus de 15 m2. À droite, un vaste salon de près de 40 m2 avec un plafond à caissons, prolongé par une verrière de 40 m2, où de grandes baies en ferronnerie permettent d'admirer la nature. Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 18 m2 avec un accès à une terrasse de plus de 40 m2 surplombant les collines, ainsi que deux autres chambres et quatre salles d'eau/WC. Au deuxième étage, quatre chambres sous les combles, dont une suite, une salle de bain balnéothérapie et deux salles d'eau/WC. Une belle piscine chauffée de 11 x 4 m vous accueillera pour profiter des belles journées. À proximité, un chalet en bois avec sauna et salle de sport complète cet ensemble. Le parc, équipé d'un arrosage automatique, est agréable pour se détendre. Un grand garage de 62 m2 et une borne de recharge rapide pour véhicules électriques sont également disponibles. Ce bien unique est idéal pour un achat de bastide à Aix-en-Provence, vous permettant de vivre une expérience historique dans un cadre exceptionnel. Les enfants bénéficieront des écoles et lycées environnants, tels que le lycée Paul Cézanne. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports, vous vous évaderez facilement vers les Alpes ou d'autres destinations. Les propriétaires actuels, ayant vécu ici depuis 35 ans, souhaitent se rapprocher de la Méditerranée, ce qui motive cette vente. Contactez-moi pour une visite au 06.78.33.26.30. Eric RADEPONT (numéro RSAC : 899 307 052)

À Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 2013 est à vendre. Située dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, elle se distingue par ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m2, cette maison développe 105 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. L'entrée avec placard donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée, un jardin paysagé et une piscine. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée permet d'envisager une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec soin, offrent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34 m2 et un stationnement privatif pour deux véhicules viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Avec des prestations confortables et économiques, elle est dotée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Une villa parfaite pour un achat de maison à Saint-Cyprien-Plage, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral.

VIAGER OCCUPÉ BOUQUET: 945 000EUR RENTE MENSUELLE : 2 200EUR DAME DE 92 ANS VALEUR VÉNALE: 1 250 000EUR Dans un domaine sécurisé et très prisé, à deux pas à pied de la plage de Gigaro, cette maison en pierres au charme fou d'environ 100 m2 a été édifiée en 1950 sur un terrain plat et arboré de 1686 m2. Son grand terrain offre de des droits à bâtir importants. On retrouve le charme de l'extérieur à l'intérieur de la maison: poutres et feuillets au plafond, murs de pierres et tomettes au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Grand garage de 17 m2. A l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Dans le grand jardin, une belle piscine de 10 x 4,5 m et un bel espace parking invités vous accueillent. Propriété de caractère dans un emplacement No1 à Gigaro!

À Lyon, dans le 5ème arrondissement secteur Valdo, cette maison d'architecte de 1975 se trouve dans un cadre agréable et calme, entourée de verdure. Avec une superficie de 190 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les Monts du Lyonnais. Cette maison familiale comprend six chambres, un bureau et un espace de réception de 50 m2. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue apaisante sur le jardin. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin paysager, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Son agencement actuel permet un large éventail de possibilités de réaménagement. La propriété est implantée sur une parcelle arborée de 1 182 m2, avec un jardin en pente douce offrant plusieurs espaces de détente. Un garage double et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Pour l' achat d'une Maison de luxe à acheter à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Localisée à Générargues dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est une véritable opportunité. Ce charmant mas en pierres se trouve dans un environnement serein, à seulement 2 km d'Anduze, et s'étend sur un vaste terrain de 9 385 m2. Avec une surface habitable d'environ 185 m2, il présente de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon agréable avec une belle cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage complètent ce bien. Le terrain offre de belles terrasses et différents espaces de détente, ainsi qu'un forage, ajoutant une valeur importante. Un terrain non attenant de 5,7 hectares est également inclus. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, elle est une belle occasion pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Générargues. Cadre idyllique, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe maison à vendre à Chamant, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Située aux portes de Senlis, dans un secteur très prisé, cette propriété est proche de l'autoroute A1 et de la forêt domaniale. Nichée dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un jardin clos, arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, d'une superficie de 2750 m2. La surface habitable de 234 m2 comprend une chambre au rez-de-chaussée, une suite parentale et trois chambres à l'étage, ainsi que de grandes dépendances aménageables pouvant être facilement raccordées à la maison principale. Ce bien allie le confort d'une maison récente au charme de l'ancien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Chamant.

Votre agence Bollengier vous propose cette charmante maison individuelle située dans le hameau d'Outtersteenne, à Bailleul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre une surface habitable totale de 134 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu'un extérieur avec jardin et terrasse exposés Sud-Ouest. L'intérieur se compose d'un salon-séjour attenant à une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. De plus, la maison est dotée de deux garages. N’hésitez pas à programmer une visite ! Pour toute visite, contactez votre agence BOLLENGIER BAILLEUL - Antoine DE BUCK au 06 50 91 06 77, enregistré sous le SIREN 538 779 950 au RCS de DUNKERQUE. Prix de vente : 342 500 EUR, honoraires d'agence inclus (12 500 EUR soit 3,79% à la charge de l'acquéreur), soit 330 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXTENDER IMMOBILIER vous propose à La Motte, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre. Située au cœur des Golfs de St Endréol, cette maison jumelée de type T4 offre une superficie de 95 m2 sur un terrain de 272 m2. Redécorée avec soin, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec rangements donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec placards et salle d'eau incluant baignoire, avec accès à un balcon. Cette villa, vendue meublée, bénéficie d'un environnement calme avec un accès direct à la piscine de la résidence grâce à un portillon. Elle est équipée de climatisation réversible, de double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Un parking extérieur est inclus. Au cœur de ce Golf de St Endréol, vous trouverez un parcours de 18 trous, un restaurant, et un spa. Les charges annuelles s'élèvent à 3216 EUR. DPE C et Classe climat C. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou par mail à sc@extenderimmobilier.fr.