ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 335)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Féric, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques minutes du cœur de Nice. Érigée sur un terrain d'environ 600 m², elle dispose d'une surface habitable de 140 m², alliant confort contemporain et douceur méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un lieu convivial. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Les pièces de vie s'étendent naturellement vers une grande terrasse, idéale pour se détendre et recevoir, orientée sud-ouest. Le jardin paysager, orné d'oliviers et de plantes méditerranéennes, entoure une piscine semi-enterrée et un pool-house avec douche et toilettes, qui peut facilement être transformé en studio indépendant. Au sommet, une terrasse panoramique avec jacuzzi vous invite à la détente tout en vous offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un carport et un portail électrique viennent compléter les atouts de cette propriété entièrement clôturée. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et d'un arrêt de bus permettant un accès direct au centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité avec la ville, dans un cadre verdoyant et résidentiel. DPE : D-227 ; GES : B-7. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1900 à 2650 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d' achat Maison de luxe Nice. La ville, avec son climat exceptionnel et ses attraits culturels, est une belle destination pour un projet immobilier.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à The Valley, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Anguilla. La villa "La promenade de l'artiste" est une propriété de 5 chambres, idéalement située dans le paisible village d'Island Harbour. Alliant élégance moderne et confort contemporain, cette villa offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et raffiné, doté de finitions haut de gamme. Chaque chambre est aménagée comme un sanctuaire privé, avec des salles de bains attenantes et une décoration soignée. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de pointe, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. La salle à manger adjacente, ornée d'un magnifique lustre, permet de prendre vos repas dans un cadre élégant. À l'étage supérieur, un grand espace est prévu pour accueillir des événements, offrant une superbe vue sur le paysage environnant. Pour ceux qui envisagent un développement commercial, ce bien présente un potentiel unique avec 0,45 acres de terrain en bord de mer, propice à la construction d'un hôtel-boutique. Avec un accès direct à la plage, cette maison de luxe à The Valley n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement d'avenir, idéal pour ceux en quête d'un style de vie raffiné.

À seulement 8 minutes à pied de la gare du Vésinet - Le Pecq, dans un quartier très prisé, cette maison individuelle de type F7 offre : une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un séjour double avec cheminée et accès à une terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une suite parentale avec placard et salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménagés en une grande pièce. Ce bien rare, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Le Pecq.

Au cœur de Nueva Andalucía, Atalaya de Río Verde se distingue parmi les développements résidentiels les plus recherchés de Marbella, Province de Malaga, en Espagne. Ce quartier exclusif assure un cadre paisible et sécurisé, à proximité de l’animation de Puerto Banús. Les résidents bénéficient d’un équilibre parfait entre sérénité et commodités, avec un accès facile aux plages, restaurants raffinés, boutiques de créateurs et à la dynamique de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, l’emplacement est idéal, à quelques pas de parcours réputés tels que Real Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Cette villa, récemment rénovée avec soin en 2023, présente un design méditerranéen moderne et des influences Boho Chic Ibiza. Les intérieurs reflètent une élégance raffinée, alliant chaleureuses touches en bois, surfaces en céramique soyeuses et finitions sophistiquées, créant ainsi une atmosphère contemporaine. L’espace de vie spacieux et la cuisine ouverte s’ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs, établissant une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La maison comprend un WC pour invités, une chambre principale soigneusement décorée avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains attenantes. Pour le confort et la sécurité, la propriété est équipée de moustiquaires, d’un système de climatisation et d’un système d’alarme sous surveillance. Conçue pour la détente et le divertissement, cette maison offre des espaces de repas extérieurs élégants et un barbecue, ainsi que des zones de relaxation du jardin luxuriant, équipé de deux piscines. Une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter Marbella, véritable sanctuaire de style de vie alliant architecture fine et charme méditerranéen.

Située dans un quartier prisé au cœur de La Rochelle, cette villa contemporaine d'architecte, en partie de plain-pied, offre une superficie de 240 m2. Construite dans les années 1980, elle dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à environ 20 minutes à pied du centre-ville, de la mer et du vieux port. Édifiée plein sud/ouest sur un terrain de 1117 m2, cette propriété représente un véritable investissement patrimonial, avec un potentiel d'extension et/ou d'aménagement. La maison inclut 2 stationnements extérieurs ainsi que 2 stationnements intérieurs dans un garage de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une superbe pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine/buanderie, un WC séparé, un salon TV, et une spacieuse suite parentale d'environ 36,50 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains. Deux autres chambres, chacune avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une immense mezzanine de 48,50 m2 peut être répartie en 2 chambres avec salle d'eau, et un solarium à l'abri des regards peut être fermé et transformé en pièce. Une piscine de 10 x 5 m, une cave de 23 m2 abritant le local technique de la piscine, un pool house, une pergola, une douche extérieure et un abri de jardin/salle détente ajoutent encore plus de charme à cette propriété à vendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Le coût annuel d'énergie du logement est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Villa neuve de type bergerie à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages de Saint Cyprien, découvrez cette villa au charme authentique, d’une surface de 180 m², située à Cirindinu. Édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m², entièrement clôturé, cette propriété se fond harmonieusement dans la nature environnante. Les caractéristiques du bien incluent : • Surface habitable : 180 m² • 4 chambres lumineuses, dont une avec accès indépendant • 4 salles de douche avec WC modernes • Cuisine contemporaine semi équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes) • Jardin d’hiver baigné de lumière • Cheminée pour des soirées chaleureuses en toute saison • Piscine au cœur des rochers, sans vis-à-vis • Terrain arboré et paysager • Environnement calme, préservé, proche des plages de Saint-Cyprien et Pinarello. Un bien rare au charme unique, offrant un mélange d'authenticité et de confort moderne dans un cadre naturel d’exception. Parfaitement adaptée pour un achat de villa à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, elle saura séduire les amateurs de calme, de nature et de caractère. Localisation idéale : à proximité immédiate des plages, commerces et commodités, tout en étant à l’écart de l’agitation touristique.

Propriété à vocation commerciale en vente située aux portes de Vannes, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Ce site exceptionnel comprend divers bâtiments de caractère et de qualité, offrant plus de 1 200 m² de surface au sol, incluant un logis du XVIIIème siècle avec un espace ERP de type L-N 4ème catégorie, bureaux, et plusieurs logements. Ce bien présente un potentiel immense et est parfait pour des professionnels ayant des projets dans le domaine de l’événementiel, de la gastronomie ou de l’accueil de groupes. La propriété est en excellent état général et comprend des parkings, une grande salle aux normes ERP, une terrasse couverte, un parc, ainsi que de nombreux couchages dans plusieurs bâtiments annexes. De plus, elle dispose de surfaces à aménager selon vos besoins, telles que des cuisines professionnelles ou des bureaux. Avec une superficie totale de 2,04 hectares, cette propriété est calme tout en étant proche du centre-ville, des accès routiers et de la gare TGV. Pour plus d'informations et pour planifier une visite référencée, veuillez contacter Chris Dubois, DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier dans le Morbihan.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

À Flayosc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette spacieuse villa de 113 m² est idéale pour les familles ou ceux en quête de confort. Elle comprend 4 chambres et un garage de 17 m², le tout sur un terrain de 1210 m² agrémenté d'oliviers, terrasses et piscine. **Aménagement intérieur :** - Entrée : 4,2 m² - WC : 2,85 m² - Séjour : 39,14 m² - Cuisine : 10,96 m² - Dégagement : 5,55 m² - Salle d'eau : 2,14 m² - SDB/WC : 5 m² - Chambre 1 : 9,09 m² - Chambre 2 : 11,22 m² - Chambre 3 : 11,85 m² - Chambre 4 : 11,23 m² - Garage attenant : 17,05 m² **Extérieur :** Ce bien dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une fontaine italienne. La piscine de 8x4 mètres s'accompagne d'un pool house, et la cour est bordée de haies pour plus d'intimité. La propriété est dotée d'une fosse septique aux normes et d'un abri de jardin. **Détails de construction :** Construite en 2005, la villa possède des fenêtres en double vitrage, et 3 des 4 chambres sont équipées d'armoires intégrées. **Prestations et confort :** Climatisation dans les chambres, chauffage par pompe à chaleur (PAC air/air) avec programmateur, eau chaude via un ballon électrique de 300 L ainsi que l'installation de la fibre optique et du compteur Linky. L'assainissement est individuel. **Le village de Flayosc :** Flayosc est un village provençal réputé pour son riche patrimoine médiéval, ses places ombragées et ses marchés locaux. Il offre une ambiance conviviale avec commerçants, restaurants et diverses activités culturelles. Avec un emplacement privilégié, cette maison est proche de Draguignan, Lorgues, et à seulement 48 minutes des plages de Sainte-Maxime. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Uniquement chez Karacterre® Angers. Grande Maison Bourgeoise de plein bourg - Un bien à découvrir ! Plongez dans l'élégance avec cette superbe maison bourgeoise de 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'architecture ancienne et de rénovation. Avec ses 380 m² habitables répartis sur deux niveaux, et son 3e niveau de grenier aménageable pour près de 180 m² supplémentaires, laissez-vous séduire par cette propriété au charme indiscutable, au cœur de bourg, à deux pas des berges de Sarthe.Ici place aux volumes, le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception, chacune d'elles se distinguant par des éléments de caractère forts, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, de très jolis parquets à l'ancienne, et des cheminées. Vous naviguez ainsi de pièce en pièce en traversant les ambiances de l'histoire de cette propriété. Rien ne vous laissera indifférent, et vous apprécierez cet ensemble lumineux, où chaque espace profite de grandes ouvertures, apportant à chacun un angle de vue imprenable sur le parc.La cuisine est indépendante, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace est intéressant et vous permettra d'agencer la cuisine de vos rêves dans un confort optimal. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où se trouvent les espaces nuit avec 7 chambres, dont 5 de belles surfaces, ainsi que 2 pièces d'eau et 1 WC. Certains volumes peuvent être facilement remodelés pour optimiser les espaces disponibles. Vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces et la vue du parc, dont on ne se lasse pas.Le grenier n'est pas en reste, il révèle quelques éléments liés à l'histoire de cette propriété. Au 2e étage, vous découvrirez un plateau de 180 m² partitionné de façon similaire à l'étage inférieur. Une réhabilitation importante y est nécessaire, mais cela pourrait apporter un gain d'espace très significatif. Les extérieurs ne sont pas en reste. Plusieurs annexes font partie intégrante de cette grande propriété, avec un logement indépendant habitable de près de 60 m², similaire à une ancienne maison de gardien. Il y a également un espace grange-garage spacieux et fonctionnel, complété par un grand grenier de stockage. Cerise sur le gâteau, le parc ! Avec plus de 1 hectare, il présente des espaces paysagés soignés, roseraies et plantations aux essences multiples, ainsi que des zones plus sauvages et naturelles, incluant un petit étang au cœur d'une aire boisée. Nichée dans un coin du parc, une ancienne orangeraie avec sa verrière en ferronnerie d'art à l'ancienne demande à être remise en valeur. On touche ici l'exceptionnel en plein cœur de bourg, à proximité des commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et du Maine-et-Loire, notamment Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge...

Découvrez ce semi-chalet à vendre à Val-d'Isère, situé dans le paisible hameau du Fornet en Savoie, Rhône-Alpes. Avec une superficie de 209 m², cet bien exceptionnel allie une architecture traditionnelle à des volumes modernes, en présentant un plafond cathédrale de 5 mètres de haut. Réalisé par un promoteur respecté des Alpes, le chalet comprend quatre chambres, un dortoir, et un espace bien-être doté d'un hammam et d'une piscine. L'emplacement privilégié dans le hameau authentique du Fornet, qui est le plus haut de Val-d'Isère, permet un accès facile à l'un des domaines skiables les plus renommés. Vous profiterez de vues dégagées, car aucune construction supplémentaire n'est autorisée aux alentours. Ce chalet, prévu pour livraison au premier trimestre 2026, pourrait être l'achat idéal pour ceux qui cherchent un chalet de luxe à acheter à Val-d'Isère. Les biens neufs de qualité sont très recherchés, et cet investissement représente une occasion unique. Profitez de frais de notaire réduits à 2 % ainsi que de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, une économie significative. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

À proximité du Bassin et de la plage, dans le quartier très prisé du Bétey, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant un emplacement privilégié et de beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 300 m², elle dispose de plus de 190 m² habitables, accompagnés d'un grand garage, d'un car-port et d'une piscine chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une dépendance équipée d'une cuisine et de sanitaires. Le bien est habitable immédiatement, seulement quelques aménagements permettront de l'adapter à votre goût. De plus, la possibilité de division parcellaire en fait une offre rare dans ce secteur recherché. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables, cette maison conviendra parfaitement pour un achat Maison de luxe à Andernos-les-Bains, pour une résidence principale ou une maison de vacances, ainsi qu'un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540.

Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous propose à la vente, sur la commune de Steenwerck, un corps de ferme situé sur une vaste parcelle de 14 800 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs. Ce corps de ferme, au style authentique, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 60 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse avec point d’eau, ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau. La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un grenier, et un espace aménageable avec cheminée, un atelier, et deux grandes dépendances. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis agrémenté d’une piscine chauffée et d’une terrasse en bois vous attend. Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme à Bailleul, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À 20 minutes de Villefranche, cette superbe maison de campagne entièrement rénovée est à vendre. Elle comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le balcon offre une vue dégagée et le sous-sol est total. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries récentes en PVC et de volets roulants électriques. Le tout est situé sur un terrain plat et arboré de 2812 m², avec une terrasse privative. Une belle opportunité pour les personnes envisageant un achat d'une maison à Vailhourles dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Charmante maison située au cœur de Longnes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette magnifique maison en pierre a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie comprenant un salon cathédral de 15 mètres de hauteur avec une superbe cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine aménagée, une salle à manger, ainsi qu'un cellier. La première chambre dispose d'un accès direct au jardin et vous trouverez également une salle de bain et un WC. Pour les loisirs, la maison dispose d'une chaufferie et d'un pool house d'environ 80 m² comprenant une piscine chauffée de 3x8 m, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement et buanderie. À l'étage, l'aile droite accueille un salon suspendu ainsi que deux chambres dotées de dressings, dont une avec mezzanine. L'aile gauche abrite une grande chambre, une salle de douche avec WC, et un vaste espace ouvert qui peut servir de bureau, salle de jeux ou être transformé en chambre. Vous profiterez également d'une annexe rénovée de 35 m² avec entrée privative, comprenant une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine américaine et cheminée insert, ainsi qu'une mezzanine. Un carport complète ce bien atypique. Le jardin, privé et sans vis-à-vis, saura vous séduire par son ambiance intime. Ce bien représente un réel potentiel d'achat maison de luxe Longnes. N'hésitez pas à planifier une visite !

Maison à acheter Rivedoux-Plage, cette propriété charmante de 128 m², en bon état, propose un espace de vie spacieux avec 4 chambres et un salon accueillant. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse idéale pour des repas en extérieur, ainsi que d'un parking extérieur et intérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Rivedoux-Plage à vendre et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La parcelle dispose d'une superficie de plus de 900 m², offrant la possibilité d'accueillir une piscine.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Couarde-sur-Mer, située dans un secteur résidentiel de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle parcelle d'environ 879 m2 accueille une maison individuelle de plain-pied, d'une superficie habitable de 88 m2 (garage attenant non inclus). Elle se compose de cinq pièces, dont une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. Les trois chambres bénéficient chacune d'un accès direct à un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un préau avec barbecue en dur et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain offre un beau potentiel d'extension et est piscinable. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La couverture a été refaite récemment, et une demande d'urbanisme a été accordée, permettant de réaliser une piscine, une extension et d'aménager le garage pour obtenir 21 m² supplémentaires. Dossier complet disponible dans vos agences RPI. Référence agence : 6186.

EXCLUSIF ET RARE! COMBAILLAUX, à quelques minutes de Saint Gély du Fesc et à 15 minutes de Montpellier, Découvrez cette villa individuelle récente de plain-pied d'environ 107 m2 avec une vue dégagée à couper le souffle. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, au coeur de la nature. Elle offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Espace buanderie et garage fermé inclus. Terrasse couverte de 30 m2 avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Les atouts : villa très récente, portail électrique, volets roulants à fermeture centralisée, visiophone, cumulus thermodynamique, possibilité de garer des voitures sur la propriété, terrain piscinable. Honoraires de 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (513 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 3 km de La Madeleine de Guérande et de tous ses commerces, et à 7 km des remparts ainsi que du centre commercial Leclerc de Guérande, cette maison séduira sans aucun doute les familles. Située dans un écrin de verdure offrant confort et tranquillité, elle est particulièrement idéale pour les amoureux des chevaux avec ses 12 000 m² de pré clôturé avec abris. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez des volumes généreux : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse de 50 m² ainsi qu'une cuisine d'été, un bureau, une salle de jeux pour enfants et une chambre avec salle d'eau et wc. Vous y trouverez également une lingerie et un espace détente comportant un sauna, un spa et une salle d'eau. À l'étage, la maison offre des espaces de vie supplémentaires : une chambre avec salle d'eau et wc, accessible aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur et dotée d'une terrasse couverte avec vue sur le parc. Deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Une annexe indépendante avec terrasse et jardin privatif accueillera vos hôtes grâce à sa cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, profitez de moments conviviaux avec la famille et les amis grâce au terrain de boules, à la piscine de 40 m² et à un court de Half Tennis. De plus, la propriété dispose de nombreuses aires de parking couvertes et d'un grand abri pour le matériel de jardin. Cette maison est un rare bien immobilier à vendre à Guérande, et son histoire enchantera lors de votre visite.

À quelques minutes du centre de Dieulefit, facilement accessible à pied, ce superbe mas d’environ 350 m² habitables se situe au milieu de plus de quatre hectares de nature préservée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet endroit paisible offre une vue imprenable sur les collines et les vallons drômois, propice à une vie en harmonie avec l'environnement, loin de toute nuisance. Un bien unique pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté et la tranquillité.La maison principale propose environ 230 m² de confort. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour la détente et les moments conviviaux face au paysage. À l’étage, une suite parentale de 27 m² constitue un véritable cocon privé, complétée par quatre autres chambres et deux salles d’eau. En contrebas, une seconde habitation indépendante d’environ 120 m² prolonge l’atmosphère du lieu : une grande pièce à vivre, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau, idéale pour accueillir, louer ou travailler en toute indépendance.Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : plus de quatre hectares de liberté, une piscine de 11 x 5 mètres avec cuisine d’été, des espaces de repos à l’abri des regards et plusieurs dépendances — caves, garage, abris — pour un confort optimal.Une maison d'exception à vendre où chaque détail incarne l'équilibre entre nature et confort, à proximité immédiate des commodités.

Cette élégante propriété d'architecte, située à proximité du village de La Garde-Freinet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie modernité et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, la villa offre une vue panoramique sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle comprend un spacieux séjour lumineux avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme avec cellier et buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune avec accès au jardin et terrasses privatives. Un bureau permet également de profiter d'une vue impressionnante sur la nature. Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée avec un système réversible. Les extérieurs, soigneusement paysagés, incluent de vastes terrasses ainsi qu'une piscine à débordement chauffée agrémentée d'un pool-house. Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage connecté au forage. Cette propriété représente un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé avec une vue spectaculaire. Cette Villa de luxe La Garde-Freinet à vendre est une opportunité rare à découvrir.

Située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les Alpilles. Principalement de plain-pied, elle offre des volumes spacieux et lumineux, parfaits pour une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. L'habitation principale se compose d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine spacieuse ouverte et d'une buanderie/cellier attenant. Un couloir mène à deux chambres, dont une ouverte vers le sud sur la terrasse, partageant une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine de 25 m² constitue un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque, tandis qu'une chambre mansardée propose de grands rangements, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte et chambre en mezzanine s'avère parfait pour un adolescent ou pour recevoir des amis et de la famille. Deux ateliers fermés offrent des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, une grande salle de 55 m² est à aménager selon vos besoins. Le terrain, orienté plein sud, comprend un espace piscine sécurisé et un abri pour les voitures. Cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation, incluant une toiture partiellement refaite, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, un gelcoat neuf pour la piscine, et un chauffage central équipant avec un poêle à granulés datant de 2022, un insert ainsi qu'une climatisation dans l'appartement. Bien mitoyenne sur la partie ouest, elle offre tranquillité totale et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil.

À seulement 15 km de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur un terrain paysager d’environ 1 hectare. Composée de 3 villas indépendantes, elle offre une surface bâtie totale de 1 400 m² et des prestations de haut standing, idéales pour une résidence familiale, un projet locatif ou une Chambre d'hôte à acheter Marrakech. Caractéristiques générales : • Superficie terrain : env. 10 000 m² • Surface construite totale : 1 400 m² • 3 villas indépendantes en R+1 • Logement gardien • Débarras • 2 puits • Piscine privée 17 × 7 m • Grand jardin arboré. Villa principale (820 m²) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 17 × 7 m • Salon européen 5 × 5 m • Patio central 12 × 12 m • Hall d’entrée 8 × 5 m • 4 suites 6 × 4 m avec terrasses • Cuisine aménagée 7 × 10 m • Chambre de bonne 5 × 4 m • Lave-mains • Chambre de réserve • Hall en double hauteur. Étage : • Suite parentale 10 × 7 m • Suite 6 × 4 m • Salon 7 × 4 m • 3 grandes terrasses. Villa 2 & Villa 3 (220 m² chacune – configuration identique) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 6 × 4 m • Salon européen 5 × 4 m • Hall d’entrée 4 × 4 m • Coin cheminée avec salle à manger • Cuisine 4 × 4 m • Lave-mains. Étage : • 2 suites avec terrasses • Hall 3 × 3 m. Un bien rare à fort potentiel dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Prix de vente : 22 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Villa à vendre à Rome, Italie : 500 m² près de la merCette villa spacieuse, située dans le quartier de Casalpalocco à Rome, entre le quartier de l'Eur et la mer, a été entièrement rénovée avec soin.Implantée sur un jardin privé de 800 m², accessible par une entrée principale et une allée carrossable, la villa bénéficie d'un design unique grâce à une rénovation complète. Le jardin, partiellement gazonné, comprend un gazebo avec toit électrique et jacuzzi, une terrasse aménagée et un espace barbecue avec un évier. Une dépendance, située près de l'entrée piétonne, est à disposition pour le gardien.Répartie sur quatre niveaux, la villa propose, au rez-de-chaussée, de grands espaces conviviaux pouvant accueillir de nombreux invités. Le vaste double séjour avec cheminée à gaz s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Un second grand séjour est adjacent à une cuisine ouverte, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. À cet étage, une chambre avec salle de bains privative est également présente.L'ensemble de cette villa est équipé de fenêtres automatisées et d'un système surround Bose, contrôlable depuis n'importe quelle pièce. Au premier étage, la suite parentale offre un espace de détente avec terrasse privée, dressing et cheminée à gaz. La salle de bains se transforme en un petit spa avec bain à remous, douche et sauna. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, terrasse, mezzanine et dressing, avec une baignoire balnéo accessible depuis ces chambres.Le niveau inférieur est aménagé en salle de cinéma avec système surround Onkyo et salle de sport, ainsi qu'une salle de bains. Cette partie inclut également les dépendances, comprenant buanderie et salle de repassage, et un appartement de deux chambres pour le personnel de service. Une salle de sécurité avec système de vidéosurveillance et un garage pouvant accueillir trois voitures avec aire de manœuvre et rampe de sortie dédiée complètent cette offre.Le quartier de Casal Palocco, une oasis de bien-être, a été conçu dans les années 1960 comme une cité-jardin, à proximité de la mer et à quelques kilomètres de la ville. Ce secteur résidentiel se caractérise par de larges avenues arborées, où se cachent de somptueuses villas, le tout à quelques minutes de l'aéroport de Fiumicino et des plages d'Ostie et de Castel Fusano.