ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 325)

Morocco Sotheby's Realty vous présente un magnifique riad entièrement rénové au cœur de la fascinante Kasbah de Marrakech. Clés en main, cet espace est idéal pour y vivre ou pour une exploitation locative. Située dans une ruelle tranquille, cette propriété restaurée en 2024 allie le charme marocain à un confort moderne. À seulement 3 minutes à pied d'un accès taxi, ce riad confidentiel dispose de 3 chambres et s'organise autour d'un patio lumineux doté d'un bassin chauffé, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil et des douces soirées de Marrakech. Le rez-de-chaussée accueille un charmant patio avec bassin chauffé, un salon TV convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, le tout dans une atmosphère élégante. Au premier étage, deux chambres doubles climatisées avec rangements et salles d'eau privatives vous attendent. À l'étage supérieur, une troisième chambre double climatisée s'ouvre sur une magnifique terrasse avec espace lounge. Enfin, une sur-terrasse panoramique vous offre un cadre unique pour savourer vos repas en plein air. Emplacement exceptionnel au cœur de la Kasbah, quartier emblématique de Marrakech, ce riad a été rénové avec soin et est prêt à être habité ou exploité en location. À proximité immédiate du Palais Royal, des souks et des meilleures adresses bien-être, la Kasbah est un lieu chargé d'histoire, abritant la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Galès : +212 5 21 34 48 21.

Achat maison Vichy – RE/MAX Avenir, l'immobilier autrement, vous présente une villa de prestige au cœur de l'Auvergne, dans le département de l'Allier. Cette propriété d'exception, située au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare, est une occasion unique de vente maison Vichy.Érigée en 1970, cette villa architecturale offre 288 m² habitables avec des finitions haut de gamme. Elle se compose de spacieuses terrasses carrelées, d'un garage triple et de nombreuses annexes, le tout dans un cadre verdoyant et totalement clos.Extérieurs & Parc :- Parc arboré de plus de 1 hectare, sans vis-à-vis- Allée centrale avec pièce d'eau et rocher décoratif- Piscine chauffée 6m x 12m avec couverture solaire- Court de tennis clôturé avec matériel inclus- Pergola bioclimatique avec rideaux motorisés- Terrasses carrelées de 300 m²- Possibilité d’héliport- Maison de gardien rénovée disponible en optionIntérieur raffiné & lumineux :- Rez-de-chaussée : Séjour de 140 m² en marbre, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse, trois grandes chambres, salle de bain moderne.- Étage : Espace polyvalent de 70 m² avec vue panoramique, deux dressings et terrasse-solarium.- Sous-sol : Garage de 3 véhicules, cave à vin, sauna, lingerie, et local technique.Sécurité & Confort :- Porte d’entrée blindée, double vitrage, système d’alarme, chauffage central, toiture rénovée en décembre 2024.Cette villa est à seulement 15 minutes de Vichy, à proximité des autoroutes A71 et A89, et à moins de 3 heures de Paris. Idéale pour un projet de maison à acheter Vichy, elle saura séduire ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire d’exception.Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison à vendre à Lorgues, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre-ville animé, cette propriété allie charme authentique et caractère chaleureux. Établie sur un terrain paysagé de plus de 4 700 m², elle séduira les amateurs de matériaux nobles avec ses magnifiques portes anciennes en bois et ses poutres apparentes. La maison comprend 4 chambres, dont 2 avec accès indépendant, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 4 salles d'eau, une salle de bain aménagée avec goût, une cuisine campagnarde fonctionnelle, ainsi qu'un séjour avec mezzanine et une salle à manger. Profitez de plusieurs terrasses, à la fois couvertes et ouvertes, qui offrent des espaces de détente pour savourer les journées ensoleillées. À l'extérieur, une grande piscine de 11 x 5 m et une cuisine d'été vous permettront de vivre des moments conviviaux durant l'été. Ce bien rare représente une véritable immersion dans l'art de vivre provençal, alliant calme, charme et confort moderne. Le potentiel de construction supplémentaire constitue un atout supplémentaire pour cet achat maison à Lorgues.

VANEAU MAROC, votre agence immobilière de confiance, est heureuse de vous proposer cette magnifique maison à vendre à Tanger. Avec une superficie proche de 1000 mètres carrés, cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain arboré et fleuri, répartie sur trois niveaux.Située dans les collines de Tanger, elle offre une vue imprenable sur la ville et ses alentours. L'intérieur de cette remarquable demeure orientale se compose d'un traditionnel patio surmonté d'une coupole majestueuse de 12 mètres. Les espaces de vie sont intimes, chaleureux et lumineux, idéaux pour recevoir.La maison dispose de plusieurs salons, dont un salon persan décoré de teintes naturelles, un salon européen soigneusement orné de pièces d'art antiques, ainsi qu'une salle à manger qui surplombe une piscine de 17 mètres et son pavillon inspiré du Taj Mahal.Vous découvrirez également cinq suites raffinées, dont deux spacieuses suites à l'étage, équipées de dressings et de salles de bains avec jacuzzi et douches. Le premier étage abrite un élégant salon bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue sur le jardin et la piscine.Pour votre bien-être et votre divertissement, un espace de jeux a été aménagé dans le jardin, en plus d'une grande cuisine fonctionnelle avec des espaces de service. Profitez des douces soirées de Tanger sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, tandis qu'un jardin luxuriant et exotique crée un cadre enchanteur.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière VANEAU MAROC.Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC VUE SUR LA MER À VENDRE À TANGERDécouvrez cette maison à vendre à Tanger, présentée par VANEAU MAROC, une occasion rare de posséder une propriété entre ciel et mer. Située dans un quartier résidentiel, cette maison surplombe la mer et offre une vue imprenable sur les côtes espagnoles. Orientée vers la mer, elle comprend plusieurs terrasses pour savourer les plus beaux couchers de soleil.Cette propriété comprend 6 suites, dont deux suites parentales, ainsi qu'un appartement pour invités avec deux chambres et un salon. Chaque suite est équipée de sa propre salle de bains et dressing. Vous y trouverez également des salons, des salles à manger, un coin télévision et un bureau pour profiter pleinement des espaces de vie. Pour votre bien-être, un hammam, un sauna, une salle de massage et un appareil Technogym sont à votre disposition. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, se complète par une chambre froide et une buanderie.Le jardin se déploie sur quatre niveaux : au premier, un parking arboré avec une terrasse de réception pour trois voitures et la maison du gardien. Au deuxième niveau, un salon d'été et de réception (menzeh) offrant une vue imprenable sur le détroit, ainsi qu'un patio intérieur agrémenté de palmiers, d'oliviers et de deux fontaines rafraîchissantes. Le troisième niveau comprend une piscine à débordement, une terrasse et un pool house. Au bas de la propriété, un jardin andalou regroupe diverses essences d'arbres et se termine par une terrasse sous sa pergola surplombant la mer.

Située à BRIVE LA GAILLARDE, dans le département de la Corrèze, cette maison à vendre saura séduire ceux cherchant un achat maison BRIVE LA GAILLARDE. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commodités, cette charmante maison en pierres datant de 1940 offre 238 m² habitables alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Entièrement rénovée avec goût, elle comprend 5 chambres lumineuses, de généreux espaces de vie, et une atmosphère conviviale rehaussée par une cheminée d’époque et une climatisation réversible. Son terrain arboré de 704 m², une rareté en centre-ville, dispose d'une piscine élégante, d'un jacuzzi discret et d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour la détente. Chaque aspect de cette propriété a été conçu pour privilégier fonctionnalité et esthétisme, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des animations du centre-ville. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter BRIVE LA GAILLARDE.

Située à Ramatuelle dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare à vendre se trouve à quelques pas du village traditionnel et à cinq minutes des célèbres plages de Pampelonne. Développant plus de 350 m² habitables au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne, cette demeure a été soigneusement rénovée. Elle combine le charme de l'architecture typique et le confort des équipements modernes, avec un séjour cathédrale de 80 m² agrémenté d'une cheminée monumentale, s'ouvrant sur une cuisine professionnelle conçue pour des moments de partage. La propriété se compose de huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une dotée d'une cheminée, d'une terrasse privée et de sols en pierre de Bourgogne, pour garantir intimité et confort. Les extérieurs sont propices à la détente, offrant une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins et un double garage. Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez et les Alpes du Sud. L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant proche de Saint-Tropez, Gassin et La Croix Valmer. Cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, avec un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

À vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cette maison de ville familiale située rue de Silly allie charme et modernité. D'une superficie de 175 m² répartis sur trois niveaux, elle présente un esprit loft avec de magnifiques éléments architecturaux. Ce bien, à acheter à Boulogne-Billancourt, est baigné de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter d'un patio et d'une terrasse, idéaux pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace de réception agrémenté d'une majestueuse cheminée, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine ouverte qui donne sur un charmant patio extérieur. À l'étage supérieur, découvrez une chambre parentale avec salle de bains et des toilettes indépendantes, tandis qu'au deuxième étage, un palier central dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une grande chambre climatisée, modulable en studio indépendant, s'ouvre sur une terrasse de 16 m². Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin climatisée et un espace de rangement. Un jardinet permet de garer des vélos et des scooters électriques. Possibilité d'acquérir un parking. Contactez le Groupe Consultants Immobilier pour plus d'informations sur cette vente de maison à Boulogne-Billancourt.

Dans un cadre préservé et en hauteur à Saint-Félix, Haute-Savoie, cette maison d'architecte des années 70 offre un environnement unique, entouré d'un terrain de plus d'un hectare. Récemment rénovée, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 173 m², avec de généreux espaces lumineux. Le grand salon-séjour, équipé d'un poêle à bois contemporain, s'ouvre sur une terrasse conviviale donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de 50 m² avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 5 mètres, des éléments architecturaux en bois et une lumière apaisante. La cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres, une salle de sport et un bureau avec mezzanine complètent ce niveau, idéal pour la vie familiale. À l'étage, une chambre et une salle de bains ajoutent une touche d'intimité, avec un coin détente surplombant la pièce principale. En sous-sol, un espace semi-enterré de 127 m² comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la piscine et le pool house favorisent les moments de convivialité, entourés d'un jardin paysager et d'un parc boisé. À seulement 20 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette maison de luxe à acheter à Saint-Félix est un véritable havre de paix. Taxe foncière : 1 470 euros. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 250 et 3 100 euros. Pour plus d'informations ou un dossier photos, contactez Cyrille au 07 76 23 77 85.

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, entre village et campagne, découvrez cette belle maison en bois à vendre à Rabastens, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Construite en doubles rondins de bois par un artisan finlandais de renom, cette maison haut de gamme bénéficie d'une isolation exceptionnelle avec des matériaux de qualité, garantissant un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des espaces volumineux et une ambiance chaleureuse. Chaque pièce principale offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 s'ouvre largement sur l'extérieur et sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis que l'étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains, agrémenté d'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin de 3867 m2 dispose de droits à construire. Vous apprécierez particulièrement la luminosité abondante, la vue exceptionnelle et l'espace piscine, accompagné d'une magnifique terrasse couverte idéale pour profiter des couchers de soleil. C'est une maison à acheter à Rabastens à ne pas manquer.

Ref:183JL, NERNIER (74140)À proximité immédiate du lac Léman et du village pittoresque de Nernier, cette villa contemporaine d’architecte allie élégance et confort moderne, à seulement 15 minutes de la frontière suisse.Construite en 2005 sur un terrain paysager de 2 450 m² soigneusement entretenu, elle offre une surface utile de plus de 350 m² (249 m² loi Carrez), complétée par une piscine chauffée avec pool house.Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements mène vers une vaste pièce de vie de plus de 75 m². Lumineux et convivial, ce séjour avec cheminée s’organise autour d’un salon sous plafond cathédrale et d’un espace salle à manger prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été.La cuisine indépendante, liée grâce à une verrière atelier, séduit par son design raffiné, son plan de travail en granit et ses larges ouvertures donnant sur le jardin.La suite parentale, située de plain-pied, offre un accès direct au jardin. Elle comprend deux dressings ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une pièce supplémentaire de 22 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec accès indépendant viennent compléter ce niveau.À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque dessert trois chambres avec rangements, dont deux ouvrent sur un balcon bénéficiant d'une vue partielle sur le lac. Un dressing supplémentaire et une salle de bains viennent parfaire cet étage.Les extérieurs bien entretenus incluent une piscine chauffée et sécurisée, un pool house, ainsi qu’un double garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier. Un accès en copropriété à une plage privée est un atout rare et précieux.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter Nernier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre. Située à seulement 15 minutes à pied de la plage de l'Uhabia, dans un quartier résidentiel calme, cette villa a été construite en 2004 sur une parcelle de 1 450 m². Elle se compose de deux appartements T4 indépendants d'environ 72 m² chacun, avec compteurs séparés. Chaque niveau comprend 3 chambres, dont une suite, une seconde salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et des terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le village et un aperçu mer. Un escalier intérieur discret permet de relier facilement les deux niveaux si nécessaire. Le sous-sol de 90 m² abrite un grand garage et des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'extérieur, complètement clôturé avec un portail, comprend une cour pavée et un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'une propriété divisible, sans travaux, dans une zone à forte demande locative, que ce soit à l'année ou en saisonnier. À visiter sans tarder!

À Rayol-Canadel-sur-Mer, charmant village du littoral varois reconnu pour son cadre de vie agréable, se présente une occasion unique. Mise en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies, cette propriété comprend les murs et le fonds de commerce d’un restaurant emblématique, ouvert en 1985. Adresse de référence sur la Côte, cet établissement a su perdurer et attirer une clientèle fidèle, recevant même de nombreuses personnalités. Actuellement, il demeure le seul restaurant ouvert à l'année dans la commune. Le lot dispose d'une surface totale de 690 m² et comprend : - Le fonds de commerce du restaurant, en activité depuis près de 40 ans - Les murs du restaurant - Les murs d’un second commerce, actuellement exploité en tabac, presse, librairie, cave à vin et épicerie fine. Le fonds de commerce de cet emplacement est également disponible à la vente, offrant la possibilité d'acheter l'ensemble immobilier. - Trois appartements indépendants : un T4, un T3 et un T2 Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, que ce soit pour un investisseur en quête d'un actif rentable ou pour un professionnel désireux de concilier projet de vie et activité durable. Les appartements offrent plusieurs options : hébergement du personnel, location saisonnière ou revente après rénovation. Stratégiquement situé sur un axe menant au golfe de Saint-Tropez, cet ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un attrait touristique constant tout au long de l’année. Prix de l’ensemble : 1 945 000 € FAI. Dossier confidentiel sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Le Rouret, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui allie charme authentique, élégance et confort. À l'entrée, vous serez émerveillé par les horizons magnifiques et les espaces lumineux offerts par cette demeure. La maison principale comprend 5 suites raffinées, un salon spacieux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation. Pour vos moments de détente, une grande piscine avec système de chauffage/rafraîchissement et une vaste terrasse idéale pour recevoir vous attendent, ainsi qu'un four à pizza pour des instants conviviaux. Deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre chambre et salle d'eau, garantissent intimité et liberté. Une dépendance est également disponible pour vos projets personnels, que ce soit un bureau, un atelier ou une salle de sport. Une deuxième maison, en contrebas, complétera cet ensemble avec sa cuisine indépendante, son salon, sa chambre et sa terrasse intime, ainsi que sa piscine. Le tout est niché au sein d’un jardin paysager d’environ 5 000 m², alimenté par un forage, pour une verdure étincelante tout au long de l'année. Des annexes et de nombreux espaces de rangement vous permettront une organisation optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Rouret, un véritable coup de cœur alliant charme et prestations de haut standing, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou des chambres d'hôtes.

À vendre, belle maison à Saint-Brieuc, située entre bourg et plage, offrant 188 m² habitables sur un terrain arboré de 2 904 m² avec vue dégagée sur la vallée. Ce bien se compose, en rez-de-jardin, de deux garages, d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une vaste pièce de vie de 53 m² dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse exposée au sud. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette maison à acheter à Saint-Brieuc est chauffée par une pompe à chaleur, possède un puits et se distingue par son ensoleillement, ses beaux volumes, ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE. Dans l'un des secteurs les plus prisés et tranquilles de Rueil-Malmaison, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m² habitables (337m² au sol) axée sur l'élégance, le confort et la modernité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie (65m²) avec cheminée s'ouvre sur de superbes volumes baignés de lumière. Les grandes ouvertures, la belle hauteur sous plafond et l'harmonie parfaite entre les pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine contemporaine et parfaitement équipée communique agréablement avec l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, deux chambres confortables (12 et 18m²) facilitent une vie de plain-pied, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal. L'étage abrite quatre chambres supplémentaires (14, 15, 17 et 22m²), dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, son espace bureau et une terrasse intime pour profiter de moments de tranquillité à l'extérieur. Un sous-sol total offre un formidable potentiel d'aménagement, permettant de créer selon vos envies une salle de jeux, un home cinéma ou un espace bien-être. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, facile à entretenir, promet détente et moments de convivialité en toute intimité. Une place de stationnement vient compléter cet ensemble unique, alliant emplacement recherché, volumes généreux et rénovation soignée. Pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à Rueil Malmaison, cette propriété représente une opportunité rare. Rattachement scolaire : écoles maternelles et primaires Jean de la Fontaine et collège Marcel Pagnol.

Au cœur d'un village dynamique de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison exceptionnelle à vendre. Développant plus de 445 m² habitables sur un terrain d'environ 1 800 m² avec parc, cour et jardin, cette propriété allie le charme des maisons patrimoniales historiques et le confort d'une vie moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parc privé, ses arbres centenaires et la vue dégagée, ainsi qu'une petite cour intime ornée d'une jolie fontaine. En position dominante, la maison offre des vues splendides sans vis-à-vis. Le cœur de la demeure se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 110 m², animée par une cheminée et une cuisine américaine sur mesure. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en dalles de Bourgogne propice aux moments conviviaux. La propriété dispose de huit chambres, dont plusieurs de plain-pied, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Un salon annexe avec cheminée et une salle à manger élégamment décorée complètent cette belle maison. La piscine à débordement chauffée (10 x 5 m) se trouve au cœur d'un écrin de murs en pierres restaurés, offrant un lieu de détente privilégié. Avec ses différentes entrées, la maison est idéale pour une configuration modulable, permettant de séparer la partie privative de celle destinée aux invités ou à une activité professionnelle. À l'étage, de vastes greniers aménageables apportent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à AIGUES VIVES, alliant patrimoine, confort moderne et potentiel d'aménagement.

Située en Vaunage, dans le département du Gard, cette villa rénovée de plus de 188 m² propose une vue panoramique à 180°, offrant l'une des perspectives les plus belles de Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon et un séjour lumineux, en continuité avec une cuisine neuve et moderne, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit de plain-pied comporte un élégant bureau et une suite parentale avec salle de bains, permettant confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble, tandis qu'en souplex, une suite d'invités avec salle d'eau attenante à la terrasse et la piscine est à votre disposition. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement, une cuisine d'été couverte et de vastes terrasses vous invitent à profiter des beaux jours. La villa offre également des services complets, tels que la climatisation, des panneaux solaires, des places de parking et un jardin entretenu. Dans un cadre paisible, cette Maison de luxe à acheter à LANGLADE allie confort moderne et art de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 et 2318 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située en fond d'impasse dans un secteur recherché d'Orvault, Loire-Atlantique, à proximité du centre de Nantes, cette maison contemporaine édifiée en 2013 propose une superficie habitable d'environ 220 m² sur une parcelle de 596 m². Son agencement soigné offre de généreux volumes, séduisant ainsi les amateurs de biens modernes et lumineux. Dès l'entrée, le grand salon vous propose l'une des vues les plus impressionnantes sur le Petit Chantilly. Le séjour-cuisine de près de 65 m² bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Est, ses nombreuses baies vitrées et son accès à une première terrasse. La cuisine, équipée et aménagée, peut se séparer du séjour grâce à deux portes à galandage, et une grande arrière cuisine complète ce niveau. L'entrée avec vestiaire mène à trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et deux WC. Un escalier vous guide au second niveau, où se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux WC et une quatrième chambre dotée d'une kitchenette et d'une salle de douche. Une buanderie précède une pièce spacieuse ouvrant sur une seconde terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'extérieur, le design moderne se mêle à des façades épurées, avec plusieurs terrasses pour profiter de l'environnement. La première terrasse, attenante à la pièce de vie, dévoile une vue sublime sur Nantes et le parc de la Gaudinière, tandis que la seconde terrasse, piscinable, offre un espace intimiste. Spacieuse et lumineuse, cette maison phare de l'achat Maison de luxe ORVAULT réunit tous les éléments d'un bien familial idéal. Son excellente performance énergétique (DPE : C / GES : C) assure une consommation maîtrisée. En termes de transports, vous êtes à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes de l'arrêt de tram ligne 3. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied, et les écoles sont accessibles en 3 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo. Ce bien constitue également un excellent investissement grâce à son fort potentiel locatif, permettant de louer la maison entière, un étage ou certaines chambres avec leurs entrées indépendantes. Pour plus d'informations, contactez Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 ou par mail à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326 euros et 3146 euros. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.