ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 318)

Découvrez cette superbe Maison à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des écoles et du marché du Quintaou, cette maison de 1900 a été entièrement rénovée avec des matériaux de choix. Avec une surface au sol totale de 169 m² (162.14 m² habitable), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée séparée, d'un double séjour exposé Sud-Est, et d'une cuisine américaine donnant accès à une terrasse et à un jardin de 250 m². Vous trouverez également deux chambres, deux salles d'eau (dont un wc), ainsi qu'un wc d'invité. Au premier étage, un couloir distribue un coin bureau, deux grandes chambres (plus un dressing) et une salle d'eau avec wc. Cette maison clé en main nécessite aucun travaux, bénéficie d'une garantie décennale et de l'ouvrage, et a été rénovée par un architecte. Avec un DPE D et un GES B, elle constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. À découvrir sans tarder avec l'Agence Sélection Océan.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à USSAC, située dans le département de Corrèze en région Limousin. Cette demeure de 300 m², baignée de lumière, s'étend sur un jardin de 8 000 m² où se dressent un olivier centenaire, des chênes majestueux et des massifs de plantes rares, soigneusement composés pour créer un cadre harmonieux et serein. Les espaces de vie généreux comprennent un salon-séjour de 80 m² et une cuisine aménagée de 50 m², éclairée par une véranda intégrée et accompagnée d'un cellier de 20 m². Élégance et confort se retrouvent dans chaque détail. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pour le sport ou la détente, un garage pour deux véhicules, une cave de 30 m² et une pièce de 50 m² pour le stockage complètent cette Maison pensée pour un mode de vie raffiné. À l'extérieur, des terrasses, une cuisine d'été, ainsi qu'un barbecue et un four à pain prolongent les espaces de vie dans un cadre convivial, idéal pour profiter de chaque instant. À l'étage, l'architecture dévoile de grands volumes avec des chambres lumineuses et des espaces conçus pour le confort. Chaque pièce reflète le caractère exceptionnel de la construction qui allie élégance classique et modernité. La terrasse de l'étage offre une vue imprenable sur le jardin et ses aménagements paysagers. La partie nuit inclut une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 25 m² au rez-de-chaussée. Une propriété rare, attirant une clientèle locale, nationale et internationale en quête d'espace et de prestige.

À quelques minutes du centre de Montauban, dans le quartier très prisé de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, elle développe 240 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est aménageable, tandis que les 1er et 2ème étages accueillent la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et des éléments d'origine qui créent une atmosphère raffinée. Le hall spacieux vous conduit à un vaste espace de vie de 68 m² inondé de lumière grâce aux 8 baies vitrées. La cuisine sur mesure, conçue par un cuisiniste, allie esthétique et fonctionnalité, et se complète d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée avec insert sur trois faces. Une chambre et sa salle de bains attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier distribue 3 chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains-douche. Le rez-de-chaussée abrite également une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins avec bar, un atelier et diverses pièces techniques. À l'extérieur, le parc verdoyant de 4000 m² séduit avec ses nombreuses possibilités : une deuxième maison rénovée d'environ 100 m² pouvant servir de bureaux, showroom ou gîte avec parking indépendant, une orangerie ou jardin d'hiver, une grande salle avec cuisine d'été donnant sur une piscine de 9x5 m et un pigeonnier attenant à un auvent, qui pourrait également devenir un gîte. Cette maison de luxe à vendre à Montauban est unique, alliant la noblesse des matériaux au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban.

Découvrez cette maison à vendre à SURVILLE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Près de Pont l'Évêque et Deauville, cette propriété exceptionnelle, construite en briques et silex, se dresse sur un terrain de 36 321 m². Vous trouverez une maison principale d’environ 200 m² et une seconde maison de 170 m². La maison principale offre un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un dressing, 2 toilettes, une chambre et une mezzanine, avec la possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires. La dépendance comprend 3 chambres, un séjour et un grenier, avec diverses options d’aménagement telles que l’ajout d’une cuisine et d’une salle de bains. Ce bien unique dispose d'une vue dégagée et d'une grande terrasse, pouvant accueillir plusieurs véhicules. N'attendez plus pour réaliser votre achat de Maison à SURVILLE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002124030). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à Eygalières – Agence Janssens immobilier de Saint-Rémy-de-ProvenceCette maison, parfaite pour y vivre ou pour des vacances, est située dans un environnement calme et discret à Eygalières, un bien rare sur le marché.Cette maison de qualité, au cœur d'un hameau paisible, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. D'une surface d'environ 74 m², elle a été soigneusement aménagée pour profiter pleinement de la vie dans les Alpilles.Le bien est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre avec espace bureau et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau. L'étage propose une deuxième belle chambre.Cette maison, située dans un secteur résidentiel, bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, cheminée, double vitrage, huisseries en aluminium, volets électriques, adoucisseur d'eau, et vidéophone. La sécurité est également renforcée par une alarme, vidéosurveillance et détecteur incendie.À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, orienté plein sud, invite à la détente. Une terrasse permet de profiter des belles journées, et le bassin (3 x 2,5 m) constitue un véritable atout. L'aménagement extérieur, l'intimité et l'environnement renforcent l'attrait de cette maison. Il est également possible de stationner sa voiture dans le jardin.Rénovée en 2014, cette maison présente une belle opportunité sur le marché immobilier. Que ce soit pour y vivre ou comme investissement dans un secteur recherché, ce bien répond à toutes les attentes d'un projet immobilier réussi. Une maison clés en main, alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel apprécié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Grande villa moderne avec piscine et vue dégagée, située en position dominante dans un quartier prisé et calme de Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette propriété d'environ 270 m² est dotée d'une architecture contemporaine et de volumes généreux. Baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, elle offre une triple exposition permettant d'apprécier de superbes couchers de soleil sur les collines environnantes. Le séjour lumineux, agrémenté de pierres apparentes, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses et un élégamment aménagé jardin d'agrément avec piscine chauffée. Pensée pour une grande famille, cette villa dispose de multiples possibilités d'utilisation, incluant une chambre en suite, un espace de vie spacieux, une salle de sport et plusieurs terrasses. À l'étage, trois chambres avec placards, dont une en suite, s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un studio et un appartement indépendant augmentent le potentiel locatif. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible et un garage double de 36 m². Cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime est présentée par l'agence immobilière Janssens Immobilier, qui, grâce à son partenariat avec Knight Frank, offre une visibilité internationale exceptionnelle.

À quelques minutes de Saint Tropez, dans la commune de Grimaud dans le département du Var, cette villa provençale se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé. L'emplacement est idéal, à proximité des plages. La propriété, implantée sur un terrain paysager de 1 680 m², offre une vue dégagée sur la marina et les collines environnantes, avec un aperçu sur la mer visible depuis la chambre à l'étage. Baignée de lumière tout au long de la journée, la villa dispose d'espaces extérieurs variés permettant de profiter du soleil ou de zones ombragées. D'une superficie d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi que quatre salles d'eau. Une cinquième pièce peut servir de salon TV ou de bureau. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 euros. Pour les informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 2 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 0768131584, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

À ORRY-LA-VILLE, dans une rue prisée de l'Oise en région Picardie, cette maison à vendre est édifiée sur un terrain de plus de 2500 m2 et a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une spacieuse chambre avec dressing, un salon, une salle d'eau, une salle à manger et une grande cuisine équipée, le tout accompagné d'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et WC vous attend. Le dernier étage abrite également une autre grande chambre disposant d'une salle de bains et d'un WC. Une cave partielle et une dépendance (idéale pour un bureau ou une salle de sport) complètent ce bien. À l'extérieur, appréciez les belles terrasses avec pergola, les dépendances et un charmant jardin. Cette maison de luxe à acheter à ORRY-LA-VILLE mérite votre attention. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

À vendre, cette belle propriété située à SAUMUR, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Classée C, elle est nichée sur un terrain boisé et calme, offrant un potentiel de 200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui donne accès à un salon/séjour lumineux de 50 m², complété par un poêle à granulés pour des hivers confortables. La cuisine est entièrement aménagée, et une véranda ajoute une pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de douche à l'italienne moderne et des toilettes suspendues. Au sous-sol, un espace de 54 m² aménagé et chauffé propose une cuisine d'été, une salle de jeux, et la possibilité d'une quatrième chambre avec salle de douche. Ce niveau comprend également des toilettes et une cave/cellier de 27 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un ensemble de triples garages de 115 m² et d'un car-port pour véhicules ou stockage. Un puits avec pompe permet un arrosage économique. Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 7080 m². Points forts : beaux volumes, chauffage économique, fort potentiel d'aménagement, et des dépendances remarquables. De plus, un terrain de 3000 m² constructible est situé à l'arrière. Une opportunité à ne pas manquer alliant espace et confort. Prix de vente : 447 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Découvrez cette Maison en vente à LOURMARIN, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un village préservé, cette propriété d'exception redéfinit l'art de vivre. Son architecture aux lignes épurées sublime la lumière et fusionne les vastes réceptions avec un parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant une expérience sensorielle unique grâce à la noblesse des matériaux et des finitions soignées. Cette Maison de luxe LOURMARIN à vendre représente un potentiel rare, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, garantissant une confidentialité totale. Idéale pour un accueil de qualité, elle répond aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'authenticité et de discrétion. Chaque détail de ce bien incarne une élégance intemporelle. Dossier et visite sur références uniquement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 3 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 881964605.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce loft, rare sur le marché, est idéalement situé à quelques minutes du métro (ligne 3) et à proximité d'écoles, de collèges, du parc des Guilands, ainsi que d'un centre commercial. Offrant de nombreuses possibilités grâce à sa dénomination mixte habitation et professionnelle, ce bien s'avère être une excellente opportunité pour un achat de propriété à Bagnolet.À l'extérieur, cet atelier d'architecte se distingue par sa terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, le tout construit sur une parcelle de plus de 300 m². Deux emplacements de parking viennent compléter les atouts de ce bien.À l'intérieur, cet atelier de 245 m² se compose d'un espace de vie contemporain et lumineux, incluant :- Une partie atelier avec deux plateaux dotés de parquet et d'une verrière- Une seconde partie comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC.Le bien présente un diagnostic énergétique en D et bénéficie d'équipements domotiques ainsi que de plusieurs pompes à chaleur. La configuration ouverte de ce loft permet de nombreuses possibilités de personnalisation, idéale pour créer un espace de vie original et modulable.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique et nature. Dans un cadre privilégié situé à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, Var (83), découvrez cette maison à vendre, composée de près de 700 m² répartis sur deux villas élégamment réunies, chacune ayant son entrée indépendante. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 4 100 m², elle offre une vue unique sur la mer et la nature environnante. Ce bien rare dévoile de somptueux volumes avec 12 pièces, y compris 7 chambres avec salles de bain, un bureau, ainsi que des espaces dédiés au bien-être : piscine avec pool house, jacuzzi, hammam, salle de jeux, et plus encore. Conçue pour le confort, elle dispose de 2 garages fermés, pouvant accueillir une dizaine de véhicules, ainsi qu'un studio indépendant. Un lieu unique, alliant espace et sérénité, parfait pour une résidence familiale. Dossier complet et informations sur demande. Prix de vente : 3 750 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Karine DI VITO pour plus d'informations.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique maison de maître libre de trois côtés, construite en 1929 sur un terrain de 6a39ca. Cette propriété exceptionnelle marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, dont un agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D'une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle porte d'époque en fer forgé ouvre sur une entrée accueillante avec armoires et un vaste hall. Vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht, avec un plan de travail en corian de ±29m², ouverte sur un séjour lumineux de ±58m², revêtu de parquet. Cet espace de vie de ±86 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'à un jardin clos et arboré. Un escalier en pierre bleue, agrémenté de magnifiques vitraux, mène au premier étage où se trouvent trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de douche de ±8m². Le dernier étage comprend deux autres chambres (±28m² et ±19m²), avec mezzanine pour l'une et une salle de douche de ±8m². La maison dispose également d'un sous-sol de ±78m², d'un garage non attenant pour une voiture et d'un abri de jardin de ±7m². Les fenêtres en bois avec volets roulants sont de 1994, tandis que celles en aluminium triple vitrage avec lamelles électriques datent de 2015. Une chaudière au gaz de 2015 et un système d'alarme sont également présents. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité de l’ancienne partie de la maison a été mise à jour en 2024. Le passeport énergétique F/F est valable jusqu'en 2034. Située à Dudelange, ville dynamique et culturelle, la maison est proche des crèches, écoles et commerces. La ligne de bus 507, dont l'arrêt est à quelques pas, permet de rejoindre facilement le Kirchberg. Distances : Arrêt de bus Dudelange, Gemeng : ±160m Ecole Strutzbierg : ±300m Gare Dudelange centre : ±290m Foyer de jour : 400m E-Leclerc : ±300m Supermarchés Lidl et Aldi : ±3km Centre des sports et piscine : ±1 km Accès autoroute : ±3 km Luxembourg ville : ±15,5 km N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Dudelange.

iad France - Thomas Normand vous propose : LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – VILLA RÉHABILITÉE EN 2022 – 181 M² – 4 SUITES – PISCINE – GARAGEIdéalement située au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur prisé du Boucanet, cette villa de 181,49 m² a bénéficié d’une réhabilitation intégrale en 2022, offrant des prestations contemporaines dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour cathédrale, lumineux grâce à ses larges ouvertures exposées sud, s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial. Ce niveau accueille également deux suites élégantes, pensées pour préserver confort et fonctionnalité, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, un palier aménagé dessert deux suites supplémentaires aux grands volumes et des toilettes indépendantes. Une vaste terrasse de 37 m² prolonge l’espace de vie et peut être aménagée selon vos besoins (espace bien-être, bureau, salle de sport).À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions, dans une atmosphère intime.Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un stationnement privatif, complètent l’ensemble.Une propriété clé en main, alliant élégance, confort contemporain et emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758.

iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON EXCEPTIONNELLE – À 10 MINUTES DES PLAGES. Située à proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte de 288 m², au cœur de la campagne varoise, dans un environnement paisible. Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, où modernité et confort se rencontrent. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et les prestations de qualité. La maison dispose d'une distribution pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur, et un garage de 40 m². Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse, un jardin paysager, et un spa de nage chauffé de 6m utilisable toute l’année. Cette maison bénéficie d'une situation idéale : à 5 minutes de l’autoroute A50, à 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille, et à 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer, avec proximité immédiate des commerces et écoles. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un achat Maison de luxe Le Castellet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison rénovée avec goût à Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située au coeur du village côtier de Lauzières, cette maison d'environ 114 m² a été entièrement réaménagée, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes. Elle bénéficie d'une orientation Sud-Ouest qui lui procure une belle luminosité, avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine semi-ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée inclut aussi une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse orientée plein ouest. Il est également possible de transformer le second espace salon au rez-de-chaussée en suite parentale, créant ainsi un quatrième espace de couchage. Pour votre confort, une pompe à chaleur offre une climatisation réversible, complétée par une isolation intégrale de la maison, garantissant une agréable expérience tout au long de l'année. Niveau énergétique, le DPE affiche une classe B, indiquant une faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois parfaite pour des repas ou des moments de détente, d'un jacuzzi pour les soirées estivales, d'un petit abri de jardin, ainsi que d'une place de stationnement sur la propriété, un atout rare dans le secteur. Érigée surélevée par rapport à la rue, cette maison n’a jamais été touchée par des inondations, même lors des événements climatiques notables de la région. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Nieul-sur-Mer. Les photos et vidéos sont disponibles sur demande (appel, SMS, WhatsApp). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix incluant les honoraires : 549 000 euros. Prix hors honoraires : 527 000 euros. Honoraires TTC : 22 000 euros, soit 4,17% du prix hors honoraires. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474.

iad France - Laurence Lamarre vous propose : Maison charmante à Garches, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, avec une surface utile de 145 m² (115 m²) dans un quartier calme. Proche de Vaucresson et entourée de verdure, cette élégante maison érigée en 1900 dispose d'un vaste jardin parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse sur cour sans vis-à-vis est idéale pour des moments conviviaux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec verrière ouvre sur un vaste salon avec parquet en point de Hongrie, cheminée authentique et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec salle de bain et balcon offrant une vue sur le jardin, une salle d'eau récemment rénovée, et une chambre ou bureau avec poutres apparentes. Au 2e étage, il y a trois chambres d'enfants. Située à moins de 15 minutes à pied de la Gare et des écoles, avec un accès à Paris en 20 minutes par train. Deux caves extérieures ainsi qu'une buanderie complètent ce bien en très bon état. Une visite de cette Maison de luxe à vendre à Garches s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Combeau vous propose : Nichée dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété offre une vue imprenable sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte réputé de Saint-Tropez, elle se distingue par son style provençal élégant, agrémentée d'un vaste jardin paysager, d'une magnifique piscine et d'un pool house, ainsi que d'espaces extérieurs pensés pour la détente.La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre en suite est située de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre viennent compléter l'ensemble, offrant au total cinq chambres. La propriété est entièrement climatisée.Grâce à son charme, ses volumes généreux et la qualité de son environnement, cette Maison de luxe à acheter à Cogolin représente une excellente opportunité dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU. Situation et contexte :Située sur la Route du Seuil, cette propriété profite d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TGV à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, idéal pour une vie pratique au quotidien. Il est également possible de partir directement depuis la maison sur les chemins du plateau de la Trevaresse, forêt préservée du département des Bouches-du-Rhône. Description intérieure :Cette maison du 19ème, soigneusement rénovée en 2024, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur gainable. La configuration intérieure permet une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maîtresse de la maison. Partie nuit :La partie nuit offre 5 chambres (possibilité 7) aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La modularité permet la création d'espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. Plusieurs points d'eau facilitent le confort au quotidien. Avantages extérieurs :Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², la maison dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air dans un cadre préservé. Prestations complémentaires :Stationnement aisé avec 8 places, une cave pour rangement, le tout sur une zone très recherchée d'Aix-en-Provence. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6413-NGULe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché.

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous propose à la vente une superbe villa spacieuse de 217 m² habitables, avec un sous-sol aménagé de 35 m² en salle de billard et un double garage, le tout sur un terrain de 6300 m², sans vis-à-vis et au cœur de la pinède. Idéalement située au sud du centre d'Aix-En-Provence, cette propriété moderne bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Elle se trouve à 5 km de l'IBS, à 12 km de la gare d'Aix-en-Provence, à 22 km de l'aéroport Marseille Provence et à seulement 12 minutes de la Rotonde. À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur des pièces à vivre lumineuses, prolongées par une belle terrasse reliant l'intérieur à l'extérieur. Le dégagement mène à trois chambres spacieuses et fonctionnelles, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée offrant une vue magnifique sur la pinède environnante. Un espace invités, comprenant une chambre avec salle d'eau privative, complète habilement la partie nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin vaste de 6300 m², avec une grande terrasse, plusieurs espaces détente et une piscine chauffée accompagnée d'un pool house. En complément, un double garage et des places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6408-SBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11% déjà inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. D'une superficie de 265 m², ce grand chalet familial comprend 3 chambres, un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et dispose de 2 garages dont un pour camping-car. Profitez de terrasses et d'une vue dégagée sur les Dômes de Miage, le tout dans un environnement résidentiel, à proximité des Contamines et de Saint-Gervais.Équipé d'un poêle à bois et d'un chauffage central, ce chalet est niché sur un terrain plat de 1188 m². À moins de 5 minutes du centre de Saint-Gervais et 10 minutes des pistes du Bettex, il représente une excellente opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un étage avec salon, séjour et cuisine, ainsi que de combles aménagés avec 2 chambres spacieuses. Les annexes incluent un garage et un mazot indépendant.Ce chalet, à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, bénéficie d'un environnement calme avec un accès facile tout au long de l'année. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com.

Découvrez cette villa à vendre à Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre résidentiel calme, cette maison contemporaine de 165 m² habitables est livrée mi-2024. Elle allie confort et élégance tout en vous offrant la possibilité de finaliser les extérieurs selon vos envies. Avec quatre chambres, dont une suite parentale indépendante de 30 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un spacieux salon baigné de lumière, cette villa répond à toutes vos attentes. À l'extérieur, une piscine neuve de 8 x 4 m et un grand spa en cours de finition attendent d'être personnalisés par les nouveaux propriétaires. Cette villa est également équipée de nombreux atouts comme la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques et un excellent classement énergétique. À seulement quelques minutes de Carcassonne, vous pourrez profiter facilement des commerces, écoles et autres commodités. Prix : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une villa à Pennautier, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011.

Découvrez cette Maison à acheter à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, un bureau, et deux salles de bains. Une dépendance, un atelier ou un espace pour une activité libérale peut être aménagé dans une pièce attenante. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une véranda lumineuse, offrent un espace intime et agréable. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un environnement propice à la détente. Cette maison fonctionnelle et pleine de caractère est idéale pour une grande famille. Prix de vente : 1 290 000 € TTC.

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

Située à proximité du village de Gordes, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette grande ferme datant de 1850 est composée de plusieurs bâtiments en pierre, disposés autour d'une cour fermée. Rénovée avec soin dans les années 1980, la propriété conserve tout le charme d'antan. Elle présente un total de 4 habitations offrant une surface utilisable de plus de 650 m². Après avoir passé le portail automatique en fer forgé, un chemin bordé de lavandes mène à une aire de stationnement, ombragée par une pergola et un majestueux platane. L'entrée, en demi-niveau, donne accès à de magnifiques réceptions, notamment un salon, un coin bar, un petit salon de lecture avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger formelle voûtée et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un vaste dégagement permet d'accéder à trois chambres, dont la principale dispose d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse et une pièce voûtée, avec des murs couverts de jasmin et une fontaine, donnant sur la cour fermée. Un escalier extérieur mène à trois grandes pièces indépendantes. La propriété présente également des matériaux anciens, des sols en pierre, des menuiseries en bois, ainsi qu'un système de chauffage central. Un petit logement indépendant de 60 m², ce logement est parfait pour accueillir des invités. En outre, le coin piscine de 7 x 12 mètres est soigneusement aménagé avec un pool house, tandis que les abords paysagés sont arrosés automatiquement. Sur les plus de 6 hectares de terrain, vous découvrirez des oliveraies, des vignes et divers autres plantations. La vue sur la nature environnante est exceptionnelle, tout en offrant un cadre paisible et serein. Cette ferme authentique est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe GORDES.