ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 312)

Située au Sud-Est de Toulouse, dans un charmant village à seulement 20 minutes de la ville et à 30 minutes de l'aéroport, cette maison TOULOUSE à vendre offre environ 300 m² de surface habitable sur une belle parcelle arborée de plus de 4000 m², avec piscine. Dotée de prestations haut de gamme, elle se compose de deux niveaux comprenant un vaste séjour avec cheminée, une splendide pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine spacieuse avec espace salle à manger et une grande lingerie. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave ainsi qu'une pièce adaptée pour une salle de cinéma. De plus, la dépendance offre une vaste salle de sport équipée d'un sauna, d'une douche et de WC, ainsi qu'un double garage de 68 m². Le parc joliment arboré est agrémenté d'une piscine, d'un pool-house, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain de pétanque. Pour votre projet d'achat maison TOULOUSE, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5796.

Magnifique propriété de 320 m² habitables située à Feneu, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison se trouve dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes au nord d'Angers, et offre un mariage réussi entre volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu.Les Atouts Majeurs : - Pièce de réception spacieuse de 100 m², inondée de lumière, parfaite pour recevoir.- Suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m², incluant salle d'eau privative, dressing et WC indépendant.- Chambre supplémentaire de 14 m² au rez-de-chaussée.- Hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m, accentuant les volumes et la luminosité.À l'étage :- Grand palier donnant accès à 4 chambres, - 2 salles d'eau, - Une salle de détente de 34 m², idéale pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être.Annexes et fonctionnalité :- Arrière-cuisine, buanderie,- Deux garages de 38 m² et 52 m²,- Haut-vent de 21 m² entre les garages,- Terrain clos de 3 134 m², intime et arboré.Cette maison offre un cadre de vie unique pour les passionnés d'espaces, de design et de qualité. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à BALMA, Haute-Garonne (31), cette maison à acheter BALMA est une véritable opportunité. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Avec une superficie totale de 153 m², elle se compose d'une maison de 93 m² et d'une dépendance de 60 m², le tout sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, cette propriété haut de gamme comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, ainsi qu'une buanderie et un dressing à l'entrée. La dépendance, équipée de fenêtres, d'une baie vitrée et d’une climatisation réversible, peut être aménagée en bureau, studio ou espace de loisirs selon vos besoins. Les prestations incluent climatisation, doubles vitrages, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique. Pour plus d'informations sur cette vente maison BALMA, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822.

Dans le village historique de Poussan, à moins de cinq minutes de l'Étang de Thau, cette maison de caractère de 260 m² offre un cadre de vie accueillant. Avec son patio arboré et sa piscine à débordement, elle constitue un espace de détente préservé des regards extérieurs. À l'entrée, une atmosphère paisible s'installe rapidement. La spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et invite à des moments conviviaux. La cuisine, attenante à une buanderie/cellier, communique avec la salle à manger, idéale pour des repas partagés. Au même niveau, la suite parentale orientée vers la piscine offre un havre de paix, avec une salle d'eau et une grande douche pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres avec mezzanines et rangements, une chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bain et dressing, garantissent intimité et sérénité. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. Un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec de nombreux rangements, accroît la praticité de ce bien. De plus, un studio indépendant à aménager, avec entrée privative, offre diverses possibilités d'utilisation. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Poussan, cette propriété présente également une excellente rentabilité locative, générant 330 euros par nuit en haute saison. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Dans un village dynamique du Gard, découvrez ce Mas en pierres de 187m2, entièrement rénové avec soin. Cette propriété, sans l'appellation de luxe, dispose d'un jardin agréable et d'un espace de vie spacieux de plus de 95m2, comprenant un salon de 60m2 ainsi qu'une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille. Les grandes verrières offrent une vue sur le jardin et la piscine de 5 x 3m, tout en donnant accès à une courette qui peut servir de stationnement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 31m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5m, ainsi que trois autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Ce bien rare est situé à proximité de toutes commodités, facilement accessible par l'autoroute, et se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : C (131) / CLASSE CLIMAT : A (4). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1450 euros et 1990 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Située dans une propriété privée et sécurisée, cette maison provençale à Puget-sur-Argens, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur plus de 220 m2 habitables, principalement de plain-pied et climatisée. Elle offre un environnement paisible et ensoleillé. Ce bien comprend un hall d'entrée vitré, un double séjour/salle à manger avec cheminée menant à la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. L'extérieur se compose d'une piscine de 12 x 5 mètres, d'une vaste terrasse, d'un double abri pour voitures, d'un terrain de pétanque, d'un local technique et d'une entrée élégante. Avec un terrain plat et clos de plus de 8000 m2 alimenté par un forage, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégie. Elle est à seulement quelques minutes en voiture du centre et à 15 minutes des plages. DPE 170 - GES 5 (indice C). Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FRÉJUS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Christine De Souza vous propose : Au cœur du Vexin Français, dans un cadre calme et privilégié, cette charmante longère en pierre, ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin, offre un style de vie rare, alliant authentique et contemporain. Développant 327 m² habitables (395 m² au sol), elle se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : espace et convivialité. Vous êtes accueilli par une entrée avec rangement qui mène à une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec poêle à bois. Un élégant salon de 50 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse et au jardin offre un espace de vie accueillant. Un bureau, accessible indépendamment par l’extérieur, offre une flexibilité idéale. Un espace buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : confort et élégance. Le palier dessert une première chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres spacieuses de plus de 20 m² et une salle de bain familiale avec douche, baignoire et WC. La suite parentale, accessible depuis le salon, est un véritable cocon : chambre lumineuse, salle d’eau, dressing et espace en mezzanine pour bureau ou chambre d'appoint. Les combles : un espace modulable. Au dernier niveau, un volume d’environ 51 m² au sol, isolé et aménagé, permet d’envisager des chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau. Une pièce attenante peut servir de chambre d’appoint ou de rangement. Une belle cave voûtée accessible depuis la maison complète les prestations. L’extérieur : un jardin aménagé pour la détente. Le terrain clos de 1 060 m², arboré et orienté sud-ouest, propose une ambiance intimiste. Trois terrasses, dont deux sous pergolas, prolonge la vie extérieure. Une piscine hors sol chauffée invite à la relaxation. Un abri de jardin abrite une cuve maçonnée pour la récupération des eaux pluviales, ajoutant une dimension écologique. Un stationnement facilité par une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison de caractère, élégante et soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, située à seulement une heure de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques.

iad France - Céline DUMAS vous présente cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de 127 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de près de 1 000 m² sans vis-à-vis, offrant un emplacement rare et idéal pour profiter de la vie au bord du bassin. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², comprenant un salon lumineux ouvert sur trois orientations, créant une atmosphère conviviale grâce à une belle hauteur sous plafond. La cuisine, tout aussi lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir la famille et les amis ou pour une vie de plain-pied. Deux salles d’eau et une salle de bain ajoutent confort et praticité au quotidien. Des toilettes sont présentes à tous les niveaux. Un garage attenant de 17 m² peut être transformé en cinquième chambre si nécessaire, et un stationnement est possible sur la parcelle. Un abri de jardin complète l’ensemble. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour quiconque recherche un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire à proximité de toutes les commodités et dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet emplacement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 464 000 euros. Prix hors honoraires : 1 420 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur sont de 44 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Roque vous propose : Maison sur plain-pied de 2017, s'étendant sur 130 m² avec gîte indépendant de 35 m², le tout sur un terrain de 902 m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier allie confort, modernité et potentiel locatif. La maison principale, très lumineuse, dispose d'un patio central et de deux terrasses extérieures orientées plein Sud, dont l'une est couverte par une pergola bioclimatique et l'autre offre une vue magnifique sur le toit-terrasse. L'espace de vie de 48 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, trois autres chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une grande buanderie et un espace technique. En termes de confort, la maison est dotée de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux solaires, et de la fibre optique. En extérieur, vous trouverez un carport, deux bornes de recharge pour véhicules électriques, un système d’alarme avec caméras, ainsi qu'une piscine pilotable à distance avec une pompe neuve. Le gîte/studio indépendant de 35 m², prêt à être loué, comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et un jardin zen privatif de 162 m², ce qui en fait une option idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Situé dans un environnement calme, à 15 minutes de Vienne et à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. Visite recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 83 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Roque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611.

iad France - Céline DUMAS vous propose : Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 2017, en parfait état, s'étend sur une parcelle de 1300 m² avec piscine chauffée et grand garage. Elle offre un cadre de vie privilégié et calme. La grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec espace salon, salle à manger et cuisine moderne, donne accès à une terrasse spacieuse et à une piscine au sel de 8x4. Le rez-de-chaussée comprend une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, trois autres belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Equipée de domotique, de chauffage au sol et conforme aux normes RT2012, cette maison allie confort et modernité. À l'extérieur, les grandes terrasses et le jardin arboré complètent cette propriété rare. Profitez de la proximité des commodités tout en étant au calme. Ne manquez pas la visite de cette Maison de luxe Saint-Aubin-de-Médoc à vendre.

iad France - Clément Martin vous propose : Hôtel particulier au cœur de Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. En hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénové, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité de prestige. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble. Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité.Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé. À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie calme et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures (ou motos et vélos), et comprend également une cuisine d’été et un espace technique (piscine). Une place de stationnement privative se trouve devant le garage, et l’ensemble bénéficie d’un double accès très pratique. Des caves complètent la propriété. La maison offre environ 100 m² par niveau et dispose de quatre ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant la maison et le garage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont présents, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, ce dernier étant intégré à une copropriété bénévole parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Les charges y sont très faibles, seulement 15 € par mois. Cette demeure est une adresse rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle conjugue élégance, espace, fonctionnalité et une localisation privilégiée en plein cœur de la ville, faisant d’elle une opportunité d'acquisition pour celle ou celui qui souhaite un bien de caractère.

iad France - Jean Pascalis vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Lattier, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée sur plus de 4 300 m² de terrain paysagé, cette propriété vous offre une atmosphère unique, avec un jardin japonais, une mare aux nénuphars et une piscine offrant une vue imprenable sur les reliefs environnants. La maison principale de 210 m² se compose d'un vaste séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine conviviale et d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand espace modulable, 2 chambres et la possibilité d'en ajouter une 3ème actuellement aménagée en bureau et salle cinéma. Un studio indépendant de 37 m² complète cette offre, parfait pour recevoir des invités, travailler ou héberger un proche. Cette maison offre également des équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur, un garage motorisé, des ateliers, des caves et des systèmes d'aspiration intégrée. Le tout se trouve à 10-15 minutes des services et des axes routiers principaux tout en étant dans un cadre paisible. Une propriété rare dans ce secteur, proposée en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien, vous pouvez consulter la classe ENERGIE B indice 97 et la classe CLIMAT A indice 3. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Romans sous le numéro 513850289.

Proche de la gare, cette maison contemporaine de 2016 combine confort moderne et performance énergétique optimale (DPE A) sur une parcelle de 375m2. Avec une conception soignée et des volumes généreux, elle représente une opportunité rare dans le secteur des Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard et WC indépendants mène à une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse au sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Deux chambres de 12,5 m2 avec grands placards et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne complètent ce niveau. Une arrière-cuisine avec point d'eau donne accès à un grand garage de 30m2 avec grenier. À l’étage, un palier déjà aménagé avec arrivées d'eau permette d'envisager une mini-cuisine, et donne accès à deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et WC séparés ajoutent à l’indépendance de cet espace, idéal pour les enfants ou les invités. La maison est équipée de volets roulants électriques et de fenêtres oscillo-battantes pour un confort quotidien. Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace, de modernité et d’efficacité énergétique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère avec dépendance située à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette magnifique maison bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et se trouve dans un domaine clos et verdoyant, préservé des regards. Elle offre 191 m2 habitables aux volumes harmonieux, avec une longère au fort potentiel locatif. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie de 50 m2 incluant une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée, et une suite parentale de 17 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une grande salle de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m2 idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total dispose d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'ateliers. Les prestations incluent une rénovation haut de gamme, un chauffage gaz à condensation, tout-à-l'égout et des matériaux de qualité, provenant d'un propriétaire professionnel du bâtiment. La longère indépendante, également entièrement rénovée, offre un rendement locatif potentiel jusqu'à 14 couchages (environ 1500 EUR/mois) et peut être utilisée comme gîte, location saisonnière ou résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée, d'un ancien bassin, d'arbres fruitiers, d'un puits, ainsi que de deux maisonnettes et d'un parking pour plusieurs véhicules. Emplacement de choix, à seulement 600m du centre-ville et de la gare Transilien (ligne R reliant Paris Gare de Lyon en 1h10), à proximité des axes A6/A77, des commerces, des écoles et d'une base de loisirs avec plage. Souppes-sur-Loing, commune dynamique labellisée Petites Villes de Demain, offre un cadre de vie recherché. Cette maison d'exception est à l'achat, une véritable opportunité dans le secteur.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve dans le quartier du Vieux Saint-Maur, à proximité de l'Abbaye et de ses commerces, à seulement 600 mètres de la gare du Grand Paris (RER A Saint-Maur Créteil, TVM). La maison présente, au rez-de-chaussée, de vastes pièces à vivre, une cuisine dinatoire moderne et une véranda récente donnant sur une terrasse. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC et une lingerie. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol total est aménagé en atelier, espaces de rangement et cave à vin. Cette propriété indépendante bénéficie d'un grand jardin avec plusieurs places de stationnement, une cabane de jardin, une dépendance et un spa. Le charme de l'ancien a été préservé, idéal pour les passionnés d'authenticité et de grands volumes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés.

À saisir, maison à acheter à Saint Gély du Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 175 m², offrant une vue panoramique, se situe à seulement 10 minutes de Montpellier. Nichée en impasse et en position dominante, elle profite d'un cadre paisible avec un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette maison a été rénovée quasi intégralement en 2023. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous attend : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m² enrichi d'une terrasse couverte de 35 m² donne sur un joli jardin arboré. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie. De plus, un bureau pouvant être transformé en suite parentale offre une flexibilité d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, facilitant le confort familial, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire accompagnée de toilettes indépendantes. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Saint Gély du Fesc comprend également un sous-sol doté d'un garage de 45 m² pour deux véhicules et d'une cave de 10 m². Parmi les équipements, vous retrouverez une climatisation réversible, des huisseries neuves et un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Le terrain, piscinable et écologique, abrite des chênes, des oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes, ne nécessitant aucun arrosage. Située idéalement près de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez et Grabels, cette maison assure un accès rapide à tous les commerces du quotidien, accessibles en quelques minutes à pied.

À Bargemon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide à vendre, un domaine historique d'environ 500 m², offrant une occasion unique d'acquérir une demeure provençale d'envergure. Cette bastide du XVIIIème siècle, accompagnée d'une maison de gardien, d'une chapelle et d'une piscine chauffée, s'étend sur près de 2 hectares de nature. Située à seulement 45 minutes des plages et des principales destinations de la Côte d'Azur, elle constitue un cadre idéal pour une résidence familiale prestigieuse ou, en option, un potentiel locatif de qualité. La maison, dont l'intérieur est en cours de rénovation, propose une vaste pièce à vivre, plusieurs chambres avec salles de bain, ainsi qu'un espace extérieur agrémenté de platanes, d'un jardin romantique et d'un parking pouvant accueillir de nombreux visiteurs. Ce domaine, au cœur de ce village médiéval, offre un style de vie exceptionnel et détient toutes les clés pour un projet de réception ou d'hébergement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une bastide à Bargemon.

À vendre, magnifique maison située à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette propriété récente, signée Volkaert, est idéalement placée à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement naturel préservé et très recherché. Érigée sur un parc paysager d'environ 1500 m2 agrémenté d'arbres centenaires, cette maison développe près de 200 m2 de surface habitable avec des volumes généreux et une qualité de finition remarquable. Au rez-de-chaussée, une réception spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin. La cuisine américaine, prolongée par une arrière-cuisine, crée un espace convivial. Une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante et toilettes complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un dressing et des toilettes indépendants. Un cellier indépendant avec chaufferie est également inclus. À l'abri des regards, le jardin offre une atmosphère intime, agrémentée d'une piscine à l'euro-sel chauffée. Une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Villers-sur-Mer.

Belle villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 375 m2 se dresse sur un vaste terrain de plus de 2500 m2, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une entrée au premier niveau, un abri pour voitures, et trois chambres en suites avec vue sur la nature. Au niveau inférieur, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une agréable terrasse équipée d'un barbecue d'été. Une buanderie, une chambre avec salle de bain et un toilette complètent cet étage. La partie inférieure offre une grande pièce de vie modulable pour des activités diverses, donnant sur la piscine et une seconde terrasse. De plus, un studio pour le personnel est inclus. Avec son exposition sud-ouest et un ensoleillement optimal, cette villa est un cadre idéal pour profiter du climat provençal. Un espace peut également être aménagé en terrain de padel. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence, ne manquez pas cette occasion.

Au cœur du village animé de Pied-de-Borne, dans le département de la Lozère, Swixim International Cévennes vous propose une opportunité unique : l'achat d'un Bar-Hôtel-Restaurant-Camping, cédé avec son Fonds de Commerce et sa Licence IV, représentant le bien idéal pour réaliser un projet entrepreneurial. Ce complexe comprend un Espace Hôtellerie de Plein Air avec un terrain de 2570 m2 en bord de lac. Actuellement aménagé pour les tentes avec un bloc sanitaire de 70 m2 et un mobil-home, cet espace offre un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des Habitations Légères de Loisirs (HLL). L'établissement principal dispose d'infrastructures complètes : le rez-de-chaussée est consacré à l'accueil des clients avec une charmante salle de restaurant lumineuse équipée d'une cheminée, une cuisine professionnelle et un bar convivial donnant sur une terrasse. La partie hôtel comprend six chambres sur deux niveaux pour l'accueil touristique. Le village de Pied-de-Borne, très prisé durant l'été, attire les touristes grâce à ses sentiers de randonnée, ses offres de pêche et ses lieux de baignade, garantissant une activité commerciale saisonnière dynamique. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en ayant accès à des services de proximité tels qu'une épicerie, un bureau de poste et une école. De plus, cet emplacement stratégique se trouve à seulement 8 km de Villefort, de son lac et de ses activités nautiques, et à 20 km des Vans. Un logement de fonction spacieux complémente ce bien, offrant à l'étage trois chambres, dont une suite parentale, et des combles aménagés de près de 30 m2. Enfin, de nombreuses caves, deux garages et un studio indépendant sont inclus dans la vente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de ce bien aux multiples facettes. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec plaisir que nous vous fournirons tous les détails supplémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail à a.portefaix@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Roannais vous propose en vente cette belle villa située à Saint-Léger-sur-Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes du centre de Roanne, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre une superficie habitable de 180 m2 sur un terrain clos et arboré de 1354 m2, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un spacieux espace de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour avec poêle à granulés. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 30 m2. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m2 avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Une seconde salle de bains est également présente, offrant douche et baignoire, accompagnée d'un WC indépendant. Cette maison familiale bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain agréable sans vis-à-vis. Le DPE est classé C (diagnostic réalisé le 22.12.2023) avec un montant estimatif des coûts d'énergie entre 1880 EUR et 2630 EUR. Mandat de vente No06643, Réf agence : VMA250005037. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, siège social à Roanne, 34 rue Emile Noirot.

Maison à vendre à Limonest, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose cette superbe maison de plain-pied, en ossature bois, construite en 2020. Avec ses 116 m2 habitables, elle offre un cadre de vie moderne et paisible. La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau, parfaite pour une famille en quête de confort. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privé, idéal pour la détente. Classée DPE A, cette maison garantit une excellente performance énergétique. Deux garages complètent ce bien. Sécurisée et bien agencée, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. Ne passez pas à côté de cette maison de luxe à acheter à Limonest, au cœur d'un village dynamique.

Propriété exceptionnelle à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison familiale de caractère offre une surface habitable d'environ 260 m2 sur un terrain d'environ 6000 m2, à l'abri des regards. Sa situation privilégiée, à proximité de l'hyper centre, et sa rénovation de qualité garantissent un agréable confort de vie. L'entrée ouvre sur un premier salon avec une élégante cheminée en pierre, un accès direct à la terrasse sous pergola, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, donne également sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un beau salon familial, une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, un bureau et un espace nuit comprenant quatre chambres sur deux niveaux, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie et un grenier. À l'extérieur, le jardin devient une véritable zone de vie, avec terrasse et piscine chauffée et automatisée. Des espaces arborés favorisent la détente. Le bien dispose également d'un double garage, d'une cave, d'une petite maison de vigneron à rénover, de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour voiture, complétant les atouts de cette propriété. Un bien rare où tradition et modernité se rencontrent, idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte d'exception Art Déco avec vue imprenable sur la Loire, située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété dispose d'une entrée monumentale, d'une pièce de vie d'environ 50 m² traversante avec cheminée et d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse. Vous trouverez au niveau de vie 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres sont présentes, dont une avec cabinet de toilette et accès aux toits terrasses. Le rez-de-jardin total comprend une cave et un atelier. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1700 m² avec piscine. Des travaux sont à prévoir. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à vendre à Blois.

Nichée en première ligne sur le réputé golf d'Hossegor, cette somptueuse maison à vendre à Soorts-Hossegor a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle combine l'élégance de l'ancien au confort contemporain, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Dès votre entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent complètement, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse dotée d'une piscine, d'un spa et offrant une vue imprenable sur le golf. La cuisine, équipée d'un bar, s'ouvre sur un salon spacieux incluant un billard, ainsi qu'une grande table à manger abritée par un parasol sur mesure, qui sert de terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et vue sur la piscine grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et salle de douche attenante, une buanderie, un cellier et des WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressings et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le parc arboré à l'avant de la maison renforce la sensation de calme et d'intimité. Cette propriété rare, présentant une architecture typique landaise, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, que ce soit pour les passionnés de golf ou les amoureux de la région. Informations techniques : les données concernant les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate