ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 31)

À proximité du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette maison emblématique des célèbres soirées de La Baule, un lieu de rassemblement apprécié des deux dernières décennies. Cet espace allie tranquillité, convivialité et charme campagnard, sans vis-à-vis. Avec son double séjour lumineux et une cheminée qui réchauffera vos soirées d’hiver, cette maison est parfaite pour vivre pleinement toutes les saisons. C'est un véritable havre de paix pour une vie de famille, offrant 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine entouré de verdure et un jacuzzi promettent d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, de nombreuses places de parking et deux garages spacieux viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Saint André des Eaux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à La Baule, situé au 19, Boulevard Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés et maisons dans la presqu’île Guérandaise.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Savonnières, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 14 minutes de Tours et à proximité du tram des 'deux lions', cette propriété offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux transports scolaires. Érigée en 1997, elle s'étend sur 240 m² au sol et comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², ainsi qu'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Le sous-sol complet ajoute un véritable atout avec deux garages, un atelier, une cave à vin et une salle de sport ou de jeux. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Des places de stationnement intérieure et extérieure sont également disponibles. Savonnières propose de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, une maison médicale, des commerces et des restaurants. La connexion fibre est accessible pour un internet d'excellente qualité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception en matière d'achat de Maison à acheter à Savonnières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à Bandol, Var, cette maison à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces, et à seulement 15 minutes du port. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie moderne sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, dont 300 m2 de jardin, elle dispose de 142 m2 habitables (123 m2 loi Carrez). La maison principale comprend trois chambres et un studio indépendant, parfait pour accueillir ou louer. Vous apprécierez également un agréable extérieur avec piscine, terrasses, solarium et jardin paysager. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour lumineux et la cuisine contemporaine aménagée s'accompagnent d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès direct au solarium, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Le studio au rez-de-jardin est idéal pour un usage locatif. La propriété est également dotée de deux places de stationnement privées. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, sans contrainte d'entretien.

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier résidentiel prisé de la Butte Sainte-Anne, cette maison d'architecte se distingue par son esthétique contemporaine et ses volumes remarquables. Conçue par un cabinet de renom, elle offre une harmonie entre des espaces de vie ouverts et des zones plus intimes. L'intérieur est organisé autour d'un axe vertical central, alliant matériaux bruts, transparence et jeux de lumière. Les pièces de réception bénéficient de grands volumes, faisant de cette propriété un espace unique destiné aux passionnés d'architecture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre-Hubert PINON au 06 99 09 29 19. Prix de vente : 997 500 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 950 000 €). Classe énergie : CClasse climat : CEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 720 € et 3 740 € (indexation 2021–2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Barnes Versailles vous présente cette propriété exceptionnelle située dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Près à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. D'une superficie d'environ 250 m² habitables et édifiée sur un terrain arboré de 550 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste séjour parqueté avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un espace salon et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine équipée donne accès à une terrasse et au jardin. Un bureau et un vestiaire invité complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde suite avec balcon et salle de douche. Une troisième chambre termine cet étage, accompagnée de WC indépendants. Le deuxième étage propose un bel espace familial avec une grande chambre, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol total d'environ 70 m², semi-enterré et lumineux, comprend une chaufferie, une buanderie, et deux pièces supplémentaires. Son accès extérieur indépendant permet d'envisager un aménagement complémentaire. Nichée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison se distingue par ses matériaux de qualité tels que parquets massifs, cheminées anciennes, et moulures raffinées, offrant à chaque pièce une luminosité appréciable. Une possibilité de stationner 2 à 3 voitures dans le jardin est également prévue. Idéalement située, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports facilitant l'accès à Paris. Un bien rare, conjuguant élégance et confort de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% (2 896 000 € TTC net vendeur). Pour plus d'informations, contactez Barnes : Nicolas Moirignot au +33(0)6.63.26.32.32 ou par email à n.moirignot@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170€ et 8410€.

Découvrez cette maison à rénover, située à Claouey, au coeur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'un emplacement recherché en harmonie avec la nature et les secteurs résidentiels, ce bien se trouve à quelques pas de l'eau, dans un cadre paisible. La maison actuelle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une chambre mansardée et d'un garage, le tout sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², qui est également piscinable et dispose d'un puits. Avec une emprise au sol possible de 290 m², ce bien offre un grand potentiel pour un projet de transformation sur mesure. Un permis de construire a déjà été obtenu pour ériger une villa de plain-pied en ossature bois, prévue pour environ 200 m² habitables. Ce projet inclut une vaste pièce de vie lumineuse de 77 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres chacune avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces pratiques comme un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez réaliser une piscine et une terrasse couverte pour compléter cette villa contemporaine. C'est une occasion unique d'envisager un achat de Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, dans l'un des secteurs les plus prisés, à deux pas des plages et à seulement une heure de Bordeaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémie Bouchitte, agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouvelle propriété à Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, mise en vente par UNI Immobilier ! Cette maison exceptionnelle de 507,29 m² dispose d'une grande salle de réception et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de la Suisse normande. Le propriétaire décrit ce bien : « Située en haut d'une falaise sur une boucle de l'Orne, cette propriété est entourée d'un paysage magnifique avec une vue à 360°. Le site de Mésnil Glaise, inscrit au patrimoine, assure que rien ne viendra perturber ce décor apaisant. En bas, l'Orne coule paisiblement, offrant un environnement idéal pour les pêcheurs et la faune sauvage. Un sentier de grande randonnée passe à proximité et mène au Mont Saint Michel. Cette ferme fortifiée du XVᵉ siècle comprend une habitation principale dont le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la campagne. Un gîte indépendant permet d'accueillir des hôtes ou de générer des revenus locatifs, avec la capacité d'héberger jusqu'à 20 voyageurs. Les éléments clés de ce bien comprennent : - Propriété historique du XVᵉ siècle dans un cadre unique - Vue panoramique 360° sur la Suisse normande - Salle de réception de 95 m² pour divers événements - Habitation principale + gîte, idéal pour le confort familial ou l'accueil de visiteurs. Détails techniques : - DPE habitation principale : D (246), DPE gîte : E (258) - Estimation des coûts énergétiques annuels - Taxe foncière : 4 495€ - Prix : 900 000 euros HAI, avec un taux d'honoraires de 5,88%. Pour plus d'informations, consultez le site www.uni-immobilier.fr ou contactez Malick DIENG au 06 31 45 39 55.

Villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, idéalement située dans un domaine sécurisé et très recherché, offre une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Avec une superficie d'environ 47 m², cette villa se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un salon lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine dans la résidence et un accès facile aux plages, au golf de Beauvallon et aux infrastructures de tennis. Ce bien est un pied-à-terre idéal, chaleureux et parfaitement agencé, offrant un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de villa à Grimaud.

Opportunité rare à Pontarlier, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette remarquable maison des années 1930 d'environ 200 m² s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol, alliant charme et confort. Elle dispose d'une façade en pierre martelée, d'une porte d'entrée classée, d'une terrasse en bois, et d'un garage double avec porte motorisée. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Cette maison comprend 5 à 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi que deux cheminées au rez-de-chaussée. Le dernier étage a été transformé en espace habitable, sous les toits. Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier. Vous profiterez d'un jardin intime, situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville. Un bien de caractère à redécouvrir, idéal pour ceux en quête d'un achat de maison à Pontarlier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Conçue en 2010 par un architecte Nantais, cette propriété affiche des lignes épurées et des finitions haut de gamme avec une surface habitable généreuse de 275 m². Éclairée par de grandes baies vitrées, elle offre un espace de vie harmonieux ouvrant sur des terrasses. Le salon, le séjour et la cuisine équipée totalisent 110 m², agrémentés d'une cheminée centrale à double foyer. Une salle de jeux, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée complètent ce niveau. La suite parentale avec dressing, écrin de confort, et un bureau sont également présents au rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. À l'étage, un petit salon en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau attendent de nouveaux occupants. Le terrain clos et paysagé de 1817 m² est complété par un garage carrelé de 65 m², doté de trois portes motorisées. Equipée de chauffage au sol par géothermie et de panneaux photovoltaïques, cette maison allie performance énergétique et confort. Prix : 790 K euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de maison de luxe à Nantes, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Bandol, dans le Var, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette propriété est entièrement rénovée et se distingue par ses prestations de qualité. Établie sur une parcelle d'environ 600 m2, elle propose 142 m2 habitables, comprenant une maison principale avec 3 chambres et un studio indépendant. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une terrasse, d'un solarium et d'un jardin paysagé. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec un WC. Le studio indépendant constitue un atout idéal pour accueillir des amis, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. En outre, ce bien comprend trois places de stationnement privatives. Fonctionnelle et clé en main, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au sommet d’une colline et entourée de 19 hectares de prairies et de bois, cette vaste demeure en pierre offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la ville. Idéale pour un projet d'investissement, elle a été entretenue avec soin par la même famille pendant plus de vingt ans, incluant la construction d'une piscine intérieure. Deux grandes terrasses bordent la propriété, ajoutant une touche d’élégance à sa façade en pierre. Cette maison, qui rappelle un ancien pavillon de chasse, est parfaite pour accueillir un grand nombre d’invités, avec des hauts plafonds, de vastes pièces de réception et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense salon principal de plus de 90 m² et d'une suite au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose plusieurs chambres avec des éléments charmants. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine intérieure, inspirée de la Halle aux Grains d’Auvillar, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Avec son domaine de 19 hectares, cette propriété à acheter à Nérac offre un cadre idéal pour les activités de plein air et un potentiel important pour des projets agricoles ou touristiques. Cette maison serait parfaite pour une famille, en particulier pour les amateurs de chevaux.

À 20 km à l'est de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette ancienne ferme datant de 1870, avec ses dépendances, est érigée sur un parc de 9000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'habitation principale, une longère de 1850 d'une superficie de 273 m² sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux traditionnels, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité contemporaine. Le hall d'entrée mène à un salon cosy avec une grande cheminée et à une vaste pièce de vie comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine-salle à manger, le tout donnant sur une terrasse côté cour. Ces pièces bénéficient d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing. Quelques marches en dessous de la cuisine, une arrière cuisine héberge un accès à la terrasse côté campagne, de même qu'un toilette, une buanderie et une cave à vin ancienne. À l'étage, le pallier dessert une chambre avec salle de douche et toilette, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Les dépendances comprennent une grange servant de garage et d'atelier, ainsi qu'un débarras ou local à vélos. Les toitures de ces bâtiments ont été refaites en 2021. En face, une seconde longère, anciennement utilisée comme bâtiment agricole, abrite une écurie, une étable, une remise et un petit logement, potentiellement destinés à du stockage ou à réhabiliter. Le parc arboré, agrémenté d'une pièce d'eau, s'étend jusqu'au bois voisin et aux prairies environnantes. Calme et sans vis-à-vis, ce bien se situe à 1 km d'un bourg avec écoles et quelques commerces, à 3 km de Montrésor, à 20 km de Loches et à 60 km de Tours. Un terrain adjacent de 1400 m², avec une maison ancienne de 100 m² à restaurer entièrement, peut être proposé en option. Pour un achat de maison de luxe à Loches, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, Loire-Atlantique, cette maison d'architecte de 2017, conforme aux normes RT 2012, s’étend sur une surface habitable de 195 m².Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété est entièrement piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes et une vaste pièce de vie de 90 m². Cette pièce est totalement ouverte sur l'extérieur et comprend un espace bureau aménagé, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Un atelier et un double garage de 52 m² sont également présents.À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Vous trouverez également des toilettes et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur de la ville, apportant une touche architecturale à l'ensemble. Un patio est prévu pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude, de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au premier étage, de la fibre optique et de plusieurs stationnements extérieurs.La vente de cette maison de luxe à Vertou est proposée au prix de 1 197 000 € HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 140 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: AClasse climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir une propriété d'exception. Située aux portes de La Baule, au cœur du Golf International, cette maison rare offre un cadre unique. S'étalant sur 635 m² au sein d'un parc paysager de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, cette demeure allie élégance et confort. Elle comprend une piscine intérieure, un hammam, et des espaces de réception lumineux, le tout sous une charpente en bois. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale transformée en véritable havre de paix. À l'extérieur, des terrasses ensoleillées vous invitent à apprécier le cadre serein. Les équipements modernes tels que la géothermie et la sécurité complètent ce lieu prestigieux. Cette maison de luxe à vendre à La Baule Escoublac est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre hors du commun. À proximité immédiate de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, Pornichet, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe en Bretagne, Loire-Atlantique.

PARC BORDELAISLieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d'une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d'y construire une piscine. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle. Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres, dont une suite parentale équipée d'une vaste salle de bain. Un deuxième niveau vous emmène vers une spacieuse chambre. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien ! Je vous invite à venir visiter cette maison très lumineuse où la sensation d'être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contact agent : Raphaëlle 06 19 67 42 17.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente au coeur de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette élégante maison des années 1920 combine charme et confort. Avec une surface habitable de 268 m2 répartis sur 4 niveaux et une annexe indépendante de 75 m2, cette propriété conserve un cachet authentique. Son jardin clos et arboré est un atout rare pour une maison en centre-ville.Demeure familiale aux beaux volumes, elle se compose au premier étage d'un vaste double séjour lumineux avec cheminées d'époque, accompagné d'un bureau et d'une cuisine bien équipée. Les étages supérieurs comprennent cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour le confort au quotidien. Au rez-de-jardin, la buanderie peut servir de cuisine d'été, créant une continuité avec l'extérieur. Une cave offre des possibilités de rangement.L'annexe de 75 m2 présente plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau pour profession libérale, studio à louer, atelier ou logement indépendant, ajoutant ainsi une valeur significative à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, avec ses bambous et différentes essences, permet de profiter de moments de détente en toute intimité.Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Reims, offrant la tranquillité d'un jardin en plein centre urbain. Pour davantage d'informations et découvrir cette maison de luxe à vendre à Reims, contactez DKER Immobilier.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose cette maison à rénover, située à quelques pas des plages. Composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, elle s'inscrit dans un terrain de 1100 m². Des projets d'aménagement sont envisageables, incluant une rénovation de la maison existante, une extension ou la création d'un nouveau projet. Un permis a déjà été accordé pour la construction d'une villa bois d'environ 200 m² (les coûts de construction supplémentaires ne sont pas compris dans le prix affiché). Les plages du Bassin sont à 150 mètres, avec des commerces ouverts toute l'année, ainsi que des écoles maternelles et primaires à proximité. Pour plus d'informations, contactez Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96. Tarifs : honoraires inclus de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 050 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du prestigieux village de Roussillon, cette bastide provençale d’environ 650 m² est l’un des plus beaux exemples de restauration raffinée dans le Luberon, située dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de 4,3 hectares soigneusement aménagés, elle offre un art de vivre exceptionnel, authentique et rare. Dès l’arrivée, le ton est donné : façades magnifiquement restaurées, volets patinés, et vues imprenables sur la nature environnante. Chaque détail démontre un savoir-faire d’exception et une quête d’authenticité. La bâtisse a été entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, alliant élégance intemporelle et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception, marqués par leurs volumes impressionnants et leur raffinement. L’entrée mène vers un bar sur mesure, un salon lumineux, une salle de télévision avec écran panoramique, une salle à manger élégante et une vaste cuisine familiale ouvrant sur la terrasse. Chaque pièce a été conçue comme un lieu de vie accueillant et pensé pour recevoir. Aux étages, six suites somptueuses offrent un niveau de confort digne des meilleurs hôtels : salles de bains élégantes avec matériaux haut de gamme, toilettes indépendantes, volumes généreux et atmosphères feutrées. Une septième suite indépendante, avec salle de douche et espace détente, garantit intimité et prestige pour les invités. À l’extérieur, la magie continue. La piscine chauffée de 16 mètres, habillée de pierre naturelle, se fond dans le paysage. Les terrasses, le magnifique auvent, les zones d’ombre naturelles et les couchers de soleil sur les collines du Luberon composent un cadre de vie incomparable. Deux garages agricoles complètent la propriété. Un bien d’exception, véritable joyau du Luberon, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à ROUSSILLON, offrant noblesse et sérénité dans l’un des cadres les plus recherchés de Provence.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, cette exceptionnelle villa orientée plein Sud offre un cadre paisible. Entourée de majestueux pins maritimes, la propriété se trouve au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette demeure lumineuse aux lignes élégantes présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour dinatoire de plus de 53 m² avec cheminée, bibliothèque, et vaisselier s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour des dîners ensoleillés. Une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain attenante et une grande cuisine équipée ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, un dortoir au design original, et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Capable d'accueillir plus de 12 personnes, elle est parfaite pour les réunions familiales. La villa inclut également une cave à vin, des cabanons de jardin et un espace piscinable. Sa luminosité, son agencement optimal et ses nombreux rangements font de cette villa un lieu de vie agréable. Elle est située à moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray, et à proximité de toutes les commodités. Pour un projet d'achat d'une villa de luxe à Carnac, n’hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 0669075127.