ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 289)

iad France - Line Clement vous propose : Maison rénovée au cœur de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette maison de ville de 173 m², entièrement rénovée, offrant des espaces de vie spacieux ainsi qu'un logement indépendant générant un revenu complémentaire attractif. L'habitation s'étend sur une superficie totale de 197 m², avec un terrain de 373 m² soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier salon, une cuisine totalement aménagée et équipée. Un deuxième salon-séjour lumineux se dévoile avec de larges baies vitrées menant à une terrasse, des murs en pierres apparentes et un cadre verdoyant, le tout sans vis-à-vis. Ce niveau inclut également un WC indépendant, une buanderie avec accès extérieur, un grand espace grenier et un garage fermé avec porte motorisée. Au premier étage, deux belles chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant une douche italienne, une double vasque, une baignoire balnéo et un sèche-serviettes. Un WC indépendant se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, une mezzanine élégante avec vélux vous attend, ainsi que trois chambres pouvant servir de bureaux, et une salle de bain avec douche-baignoire, vasque et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et fleuri ainsi que d'un espace terrasse, préau et aménagements extérieurs, offrant un cadre paisible et convivial en plein centre-ville. Cette maison se distingue par ses équipements modernes pour un confort optimal : une pompe à chaleur performante, un chauffe-eau thermodynamique, des portes en bois naturel, des volets roulants et la fibre optique. Son exposition garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. En prime, un logement indépendant avec rendement locatif est inclus. Ce T2, aménagé avec une entrée totalement indépendante, est entièrement rénové et peut générer un revenu annuel de 7 000 euros. Il comprend une chambre avec placard, une salle de bain attenante, un salon, une kitchenette équipée et une buanderie. Cela représente un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des proches. Venez visiter cette maison d’exception à acheter à Lamballe sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619 000 euros. Prix hors honoraires : 600 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17 % du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Classe énergie : B indice 76. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Françoise Navarro vous propose : Maison à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette charmante maison de caractère de type Mansart, datant des années 1890, est située dans une impasse calme, sur un terrain de 349 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 35 m² avec accès à une terrasse et un jardin orienté plein ouest, une cuisine dînatoire haut de gamme, ainsi qu'un bureau ou salle TV. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres spacieuses, dont une donnant sur une terrasse de 26 m², ainsi que des wc séparés et une salle de bains avec douche. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres, des wc séparés et une salle d'eau. Un sous-sol total de 70 m² vient compléter ce bien, offrant une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, une pièce d'agrément et des espaces de rangement. De plus, la maison comprend une dépendance entièrement rénovée, un jardin paysager avec une piscine de 10 m² et un grand garage avec mezzanine. La maison se distingue par la qualité de ses prestations et sa localisation privilégiée, à proximité de commerces, de crèches, d'écoles et à 14 minutes à pied de la gare (ligne J pour Saint-Lazare en 11 minutes).

iad France - Anna Barbosa vous présente une Longère à vendre à Mareau-aux-Bois, dans le Loiret (45), région Centre. Cette propriété offre un potentiel énorme avec 512 m² de dépendances et 360 m² habitables, idéale pour réaliser vos projets. La grange de 512 m² est un espace polyvalent qui peut servir d'atelier, de gîte, ou même d'espace de travail à domicile. Avec deux garages et un ancien atelier de menuiserie aménageable, cette Longère vous permet de rentabiliser votre investissement.La maison principale a été entièrement rénovée en 2024, alliant charme ancien et confort moderne. Elle se compose d’une cuisine contemporaine, d’un vaste salon/salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres et d’un espace bien-être. Avec un DPE C, cette bâtisse ancienne offre de belles performances énergétiques. Située sur un terrain de 3 225 m², vous profiterez d'un cadre paisible, d'un puits d'origine et d'un espace piscine déjà prêt pour accueillir votre projet. À seulement 5 minutes de Neuville-aux-Bois et facilement accessible depuis Pithiviers et Orléans selon les transports. Si vous recherchez un achat Longère de luxe à Mareau-aux-Bois avec un cadre exceptionnel pour conjuguer vie privée et projets professionnels, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour découvrir cet espace unique et toutes ses possibilités.

iad France - Johann Garcia vous propose: Coup de cœur absolu du professionnel immobilier ! Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Grignan, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le triangle d'or entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, cette magnifique demeure de 315m2 habitable a été rénovée avec des matériaux nobles, au cœur d'un parc paysagé calme de 5400m2. Parfaitement exposé, cet bien d'exception excelle en offrant de vastes volumes baignés de lumière, avec une décoration mêlant cachet et modernité. Le bien s'articule autour d'une pièce de vie de 70m2 avec cheminée, une cuisine d'invité, un dressing, et une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux, offrant un accès aux extérieurs. Rare : trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, et à l'étage, une suite parentale avec sa terrasse, une chambre atypique, et un dressing. Des surprises vous attendent lors de la visite ! Plus d'informations sur demande : fiche commerciale complète et vidéo immersive prochainement disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Johann Garcia, mandataire indépendant (numéro RSAC 802873232, agent commercial de la SAS I@D France).

MAISON DUMON vous propose, à seulement trois minutes de toutes commodités, ce mas mitoyen en pierre datant de 1900, idéalement situé en pleine campagne, au coeur d'un environnement naturel préservé en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain généreux agrémenté de lavandes, d'oliviers, de vignes, d'arbres fruitiers et d'un potager, cette propriété offre une atmosphère authentique ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. La maison principale s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec insert à granulés, d'une salle à manger illuminée, ouverte sur une vaste terrasse équipée d'un store banne, et d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine offrant un accès à une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l'étage, un grand bureau traversant, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Les prestations sont soignées : toiture refaite et isolée, chauffage central au gaz, panneaux solaires pour l'eau chaude de mai à septembre, fibre internet et carrelage ancien réédité. À vocation familiale ou locative, cette propriété se distingue par ses quatre gîtes indépendants. La Magnanerie, au charme provençal, inclut une cuisine ouverte, un séjour, un poêle à granulés, deux chambres et une pergola ombragée. Deux studios complètent l'offre : l'un en rez-de-chaussée avec cuisine, chambre et salle d'eau, l'autre, dénommé La Hulotte, à l'étage, est doté d'une terrasse privative. De plus, l'appartement Les Copains d'Abord propose un espace convivial pour les familles et amis, avec une grande cuisine, un salon bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre en demi-étage, une salle d'eau, climatisation, ainsi qu'une terrasse couverte et tropézienne dominant le paysage. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine coque sécurisée de 10 x 4 m, local technique, garage, atelier, espaces de rangement, cave à vin et jardin d'hiver vitré en fer forgé. Le terrain est irrigué par l'eau du canal et dispose d'un système d'arrosage intégré. Avec ses 265 m2 habitables, ses 7 chambres et 6 salles d'eau, ce mas à vendre à Apt conjugue parfaitement charme, confort et authenticité. Il constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille et offre également un excellent potentiel locatif saisonnier au coeur du Luberon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sergy, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre paisible et champêtre. Située sur les hauteurs à seulement 2 km du centre-village et à 10 minutes de la frontière suisse, cette propriété unique est composée de 4 bâtiments datant des XVIII et XIXe siècles, tous implantés sur un parc arboré de plus de 6 hectares, offrant une vue dégagée sur Genève et le Mont Blanc. La maison principale, datant de 1718 et d'environ 226 m², comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour et une salle à manger avec cheminée. Elle dispose de 6 chambres, dont 3 avec salle de bains attenante et accès extérieur. Un grenier aménageable et une chaufferie complètent cette habitation. En annexe, une maison du XIXe d'environ 100 m² avec grand séjour, 3 chambres, salle de bains et grenier aménagé est également incluse. Une grange d'environ 140 m² avec grenier aménagé, des ateliers, une cave et un garage, ainsi qu'un hangar agricole, viennent compléter ce bien. Avec un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente un excellent achat Maison de luxe Sergy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À seulement 30 minutes d'Annecy et de Genève, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, à 500 mètres des principales commodités. La vente d'une Maison de luxe à La Roche-sur-Foron offre une ferme entièrement rénovée alliant confort moderne et charme authentique. Un second bâtiment est également présent, comportant une partie habitable à rénover ainsi qu'une grange, ce qui ajoute un important potentiel d'aménagement. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 300 m2, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysager et de dépendances. La ferme rénovée comprend un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une suite parentale, un bureau et des espaces pratiques. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine complètent ce bien. Le sous-sol possède une buanderie et une cave. Le second bâtiment dispose d'une partie résidentielle avec cuisine, séjour, 3 chambres et cheminée, ainsi qu'une grange et des caves, offrant ainsi un excellent potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - COTE CHARME IMMOBILIER Découvrez cette magnifique maison à vendre de 114 m2, totalement rénovée, offrant une vue mer imprenable depuis ses espaces de vie. Située à seulement 30 mètres de la plage, elle allie confort moderne et cadre paradisiaque. Vous apprécierez sa vaste terrasse de 35 m2 face à la mer, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente ou admirer les couchers de soleil. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, garantissant intimité et confort. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un projet d'achat de maison de luxe à Le Pradet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement de qualité en bord de mer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LR Transactions vous propose : À 400m du marché central, dans une rue calme, une magnifique maison avec un extérieur sans vis-à-vis. La façade de cette ancienne bâtisse donne accès à un intérieur design et lumineux. Une colonne entièrement en verre abrite une végétation qui s'épanouit sur toute la hauteur de cette maison d'exception. Un escalier autoporté discret sépare naturellement l'espace salon de l'espace cuisine, prolongé par une jolie extension vitrée avec espace repas. Une cour de plus de 50m2 offre un espace confortable pour déjeuner à l'abri des regards, et vous pourrez également profiter d'un jacuzzi 3 places pour vous détendre. L'accès par une venelle permet de ranger vos deux roues sans passer par la maison. Au 1er étage, une coursive entoure un bureau intégré dans la colonne centrale, avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Des rangements sur mesure sont disposés le long de la coursive. Au 2ème étage, un espace bibliothèque remplace le bureau et abrite deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc. Un second espace bureau en souplex est installé sous un plafond de verre. Cette maison est unique dans son design et ses caractéristiques. Le prix d'achat est de 1.450.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.380.000 EUR Net vendeur et 70.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 26/09/2025, le bien est classé C au niveau énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison de caractère à vendre. Située à 50 mètres des parcs, cette propriété dispose d'un beau jardin d'accueil, d'une dépendance et d'un garage. L'élégante façade en pierre de taille est précédée d'un jardin joliment paysagé. L'entrée lumineuse offre une vue directe sur le jardin. À droite, un salon/séjour traversant avec cheminée et à gauche, un petit salon (bureau) ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Un wc indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier donne accès à trois belles chambres partageant deux salles d'eau indépendantes. La suite parentale mansardée du deuxième étage mesure plus de 42m2 au sol et est équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Côté pratique, une buanderie est installée au sous-sol. À l'extérieur, le jardin de ville, avec son olivier, orienté à l'ouest, donne accès à une dépendance comprenant chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'à un garage, un atout rare dans le quartier. Un portillon assure un second accès pour faciliter l'entretien du jardin. Le prix d'achat est de 1.295.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.250.000 EUR net vendeur et 45.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2025, informations énergétiques sur le bien classé D et émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

LR Transactions vous propose : À 500 m des parcs, dans une impasse au calme, superbe maison de caractère entièrement rénovée avec soin, piscine et double garage sur une belle parcelle arborée. Vous accédez à une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. À gauche, un spacieux salon avec insert ; à droite, l'espace repas avec cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placard, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse. Une salle d'eau est également disponible pour les deux autres chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain. Chaque niveau est équipé d'un WC indépendant. Au sous-sol, un grand espace utile, une pièce de stockage, un espace cave et une buanderie fonctionnelle vous attendent. À l'extérieur, le jardin invite à la convivialité, avec une terrasse en pierre sous pergola attenante à la pièce de vie, idéale pour partager des repas. Après avoir descendu quelques marches, vous accédez à une terrasse en bois avec piscine chauffée. Un préau et un double garage non attenant, facilement accessible, complètent cette maison d'exception. Vendue dès la première visite ! Vous n'avez pas vu passer cette maison...? Elle a été vendue en marché off. De nombreux biens ne sortent pas sur le marché car ils sont proposés en avant-première aux acquéreurs de notre fichier. Ces acquéreurs ont l'avantage de découvrir les nouveaux biens avant leur diffusion. Souhaitez-vous en faire partie ? N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre recherche et profiter des nouveaux biens avant tout le monde. Vendeur, vous souhaitez vendre votre maison en toute discrétion, sans en informer le voisinage ou vos proches ? Nous avons sans doute des acquéreurs ayant des critères similaires aux caractéristiques de votre maison, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est de 1.560.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.500.000 EUR Net vendeur et 60.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2024, information énergétique sur le bien classé D et classé B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

LR Transactions vous propose : Charmante maison des années 40, idéalement située dans le quartier prisé de Jéricho / La Genette, à 3 minutes à pied des parcs, des écoles (Fenelon, Dautet, Réaumur, etc.) et de la place Verdun, nichée dans une paisible rue. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier menant à l'étage, un joli salon de 32 m² doté d'un parquet authentique restauré, une cuisine équipée/salle à manger ouverte sur le jardin, rénovée en 2019, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage, un vaste palier lumineux pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 25 m², pouvant être séparée en deux chambres, est accompagnée d'une salle d'eau avec WC et douche. Cette maison est en excellent état, avec surélévation et toiture de 2016, ainsi qu'un agrandissement cuisine séjour de 2019. Une cave complète cette agréable maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin, avec terrasse en bois et dépendance en fond de parcelle. Ce bien, en vente, présente une opportunité d'achat d'une maison à La Rochelle. Le prix d'achat est de 800.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 EUR Net vendeur et 30.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2024, informations énergétiques sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nouvelle villa moderne avec piscine et vue sur le Ventoux, à 2 pas du centre de Vaison-la-Romaine. Cette propriété d'environ 156 m2, en cours d'achèvement, sera livrée début décembre 2025. Située sur un terrain de 500 m2, elle bénéficie d'une position dominante dans un lotissement paisible, offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, l'intérieur présente un espace élégant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un vaste séjour de 60 m2, ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine à personnaliser. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une grande salle d'eau complètent cet espace nuit. L'extérieur, orienté plein Sud, est composé d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, idéaux pour profiter du soleil. Des matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, double vitrage et sécurité renforcée. Cette villa est une opportunité unique sur le marché de l'Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfaite pour un achat ou une vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne Beliando au 06 50 75 49 76.

Propriété à vendre à Bretteville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette belle propriété est située sur un parc arboré, à seulement 1.5 km de la mer. Elle se compose de deux habitations : une partie privée et un gîte. La partie privée comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte offre une entrée dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte ; à l'étage se trouvent un grand palier salon, une chambre, une salle de bain avec WC, deux chambres sous pente et un bureau. Plusieurs dépendances attenantes incluent un logement d'été, d'autres pièces aménageables, des garages et un box. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, le parc dispose d'une boulangerie avec un four fonctionnel. Ce bien présente un très beau potentiel exploitable. Prix : 542000 euros, charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 168 m2 habitables et 29,53 m2 de garage (+ une place de parking extérieure), située à la limite entre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et Lyon 9, offrant un cadre de vie privilégié où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Nichée au sein d'une petite résidence de quatre maisons, hors lotissement, elle profite d'un environnement serein et préservé. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salle à manger permettant de créer différents espaces de vie, complété par une cuisine indépendante. Une suite parentale de plain-pied, dotée de sa propre salle de bains, offre un confort particulièrement appréciable. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau, rendant l'ensemble fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa salle d'eau privative, alors que la seconde dispose d'un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau ou coin tv complètent ce niveau, permettant d'envisager une troisième chambre. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'ensemble des vitrages est en double vitrage, et le chauffage au gaz individuel assure un bon niveau de performance énergétique. Très bien entretenue, la maison est prête à vivre et saura vous accueillir en vous offrant un lieu de vie paisible et confortable. Les commerces et commodités de Saint-Cyr et de Saint-Rambert sont à moins de 500 m. Les transports en commun sont à proximité immédiate, permettant de profiter d'une belle accessibilité à Lyon via les bus 20 et 71 (et JD 56, 71 et 200). Métro D accessible par les bus et à moins de 10 min en voiture - 15 min à vélo. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Exclusivité Thalia Patrimoine. Située en plein cœur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et des bastides médiévales, cette propriété d'exception de 500 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m², offrant intimité et tranquillité. Ce véritable écrin de sérénité est entouré d'une haie d'arbres, préservant ainsi la quiétude des lieux. Le cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La maison centrale, datant du XIIe siècle, a été entièrement rénovée et se compose de deux ailes. L'une abrite cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune ayant son propre caractère, tandis que l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total, vous disposerez de 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc de plus de 7 200 m² accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam, ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale en tant que demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette maison de luxe à vendre à Bordeaux se trouve au cœur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se situe à 3 km. Découvrez ce bien unique qui saura vous séduire ! Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa en vente à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé, à seulement 500 mètres du village et à 1,5 km de la plage, cette propriété individuelle d'environ 120 m2 se trouve sur un terrain plat et arboré de 2 477 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles de douche et de 3 WC. Vous disposerez également d'une grande cave. Plusieurs terrasses exposées plein Sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine entourée d'un beau jardin paysager et un terrain de pétanque, complètent ce bien. Des places de parking sont également disponibles. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire, au (+33)647524642 ou par email canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH - WIR SPRECHEN DEUTSCH. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ : CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER.

SIGNATURE vous présente cette récente maison familiale. Située à 15 minutes du Mans, à Laigné-Saint-Gervais, commune dotée de commerces, écoles et d'une gare desservant Le Mans en 10 minutes, ce pavillon de construction 2009 offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard et WC sous escalier vous mène vers une lumineuse pièce de vie avec cheminée, suivie par une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine américaine avec sa buanderie attenante donne accès à un spacieux garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée à l'ouest. Si vous recherchez une maison familiale et cosy, prenez contact avec Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59, nous vous aiderons à réaliser votre projet d'achat Maison à Laigné-Saint-Gervais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Extender vous propose en exclusivité une charmante Villa à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 158m2 est située sur un terrain plat et arboré de 1200m2, à quelques minutes seulement du centre. Conçue avec soin, elle se voit agrandie par de nombreuses dépendances, dont un double garage de 33m2 équipé de panneaux solaires, ainsi qu'une cuisine d'été abritée et entièrement équipée de 29m2. Profitez également de la piscine traditionnelle en mosaïque de 3,5x7, entourée de vastes terrasses en travertin, d'un coin douche et d'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. Agencée de manière optimale, la villa offre une entrée menant à un vaste séjour salon lumineux de 46m2 et une cuisine dinatoire spacieuse de 29m2, avec accès à un cellier fonctionnel et à un bureau indépendant avec salle d'eau et toilettes. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres allant de 11m2 à 17m2, toutes avec placards, ainsi qu'une agréable salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. La villa est dotée de prestations modernes et confortables telles que la climatisation réversible gainée, un poêle à granules, des panneaux solaires de 6 KW, des menuiseries en PVC double vitrage, corniche retombée de plafond, éclairage LED et système de récupération des eaux de pluie. Pour obtenir plus d'informations, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou à l'adresse vb@extenderimmobilier.fr.

Nichée dans un quartier recherché de Divonne-les-Bains, cette villa contemporaine construite en 2021 représente une opportunité rare sur le marché de l'achat de villa à acheter Divonne-les-Bains. S'étendant sur un terrain spacieux de 1 250 m2, elle bénéficie d'un cadre serein avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 70 m2, intégrant une cuisine moderne et un séjour. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de douche, un bureau et un WC visiteur. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois suites parentales, dont une grande suite avec dressing, tandis que les deux autres suites sont dotées de placards intégrés assurant un confort optimal. Un sous-sol entièrement aménagé complète la villa, avec une salle de jeux, un local technique, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse, idéale pour profiter du panorama, dont une partie équipée de stores pour créer un espace véranda, parfait pour les repas tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Un careport double et de nombreuses places de stationnement extérieures sont également présents. Cette villa se caractérise par ses prestations raffinées, notamment un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que des radiateurs et une climatisation intégrée à l'étage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Classée A/A, elle offre une performance énergétique remarquable, alliant confort et maîtrise de la consommation. Une villa unique à Divonne-les-Bains, pensée pour un cadre de vie enchanteur.

Dans un cadre paisible, découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du village et de la plage, cette villa offre une vue imprenable sur les îles et les vignes, avec une exposition Sud-Ouest. Vous profiterez d'une vaste terrasse entourant la partie principale en rez-de-jardin, qui comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain complète, une chambre avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse, et une salle de douche avec wc. À l'étage inférieur, se trouvent deux chambres, une salle de douche avec wc et une pièce de vie avec cuisine. À l'extérieur, une belle piscine et ses plages vous accueillent dans un environnement verdoyant. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un abri pour voitures et un stationnement sur place. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer.

Découvrez cette maison à vendre située à Craponne, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante propriété au sein d'un paisible lotissement des années 70. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1600m2, cette maison offre deux niveaux plus des combles aménageables, totalisant une surface habitable de 196m2. De plain-pied, vous trouverez une grande entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. En annexe, la maison dispose également de combles aménageables, d'une chaufferie, d'un garage attenant et d'un second garage sur la parcelle. Les extérieurs comprennent un grand jardin paysagé, des terrasses, une piscine et un local technique. Bien que la maison nécessite des travaux pour sa mise aux normes, elle représente un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. DPE E. Pour plus d'informations, contactez Pauline Ronzière au 06.70.79.65.29. Honoraires à la charge du vendeur.

À Yvrac, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort de grands volumes. Sur deux niveaux, le bien comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Les prestations anciennes, comme les poutres et pierres apparentes ainsi que les moulures, apportent une authenticité particulière à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine saura vous séduire pour les belles journées. Des dépendances sont également présentes, offrant un potentiel pour du stockage ou des projets variés tels qu'un atelier ou un espace événementiel. DPE : D (184 kWh/m2/an), GES : D (40 kg CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 200 EUR et 5 720 EUR. Ce bien, aux portes de Bordeaux, est idéal pour ceux recherchant un achat de maison à Yvrac. Proposé par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - N° RSAC : 808478028, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Extender Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à Flayosc, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaite pour un achat de villa, offre une vue panoramique, un calme absolu et un raffinement architectural à proximité du village. Nichée sur un terrain arboré de 5800 m², la villa contemporaine est entourée de palmiers, d'oliviers centenaires et d'autres essences soigneusement choisies. Elle dispose d'une superbe piscine traditionnelle de 9x5, d'un pool house de 44 m² avec cuisine équipée et d'une salle d'eau design. Le stationnement comprend plusieurs espaces ainsi qu'un garage spacieux de 75 m². Avec 230 m² habitables, la villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine dinatoire moderne et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. La qualité des matériaux et des finitions en font une propriété véritablement unique. Pour en savoir plus sur cette villa de luxe à vendre à Flayosc, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.

Votre conseiller Noovimo, Laurent Chasseray, vous présente en Exclusivité à Changé, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire, une magnifique fermette de 175 m² habitables accompagnée d'une annexe de 88 m². Située dans un cadre exceptionnel, au calme et sur un vaste terrain clos de 3 hectares, cette propriété offre des espaces de vie confortables. La bâtisse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon. La véranda lumineuse avec un grand spa vient compléter agréablement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine adaptée en salle de jeux. L'annexe, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un palier. Elle est louée jusqu'en février 2028. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée, d'une terrasse, d'un puits et d'un carport, sans oublier un hangar de 350 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système géothermique. Ce bien rare idéal pour les passionnés de chevaux ou ceux en quête de tranquillité mérite d'être visité rapidement ! Pour toute information, contactez Laurent Chasseray au 0686847285. Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr. Prix de vente 516 500 EUR TTC (y compris 3,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 500 000 EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr. Réf : 25316. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.