ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 286)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose une maison à vendre à Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien d'exception, avec ascenseur, est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'une villa d'architecte de 1999, offrant 448 m² habitables sur un sous-sol total, le tout sur une parcelle de 766 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une bibliothèque, un vaste espace de vie de 90 m² incluant un salon cathédrale, une cheminée en pierres avec insert, des placards sur mesure et un accès à la première terrasse. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, avec un cellier attenant, ainsi qu'un wc invités avec lave-mains. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, d'un dressing et d'une lingerie. À l'étage, un palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc, et deux espaces à aménager d'environ 23 m² et 46 m². Le sous-sol de 276 m² propose un garage de 100 m² avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de jeux de 70 m² avec cour à l'anglaise, ainsi que les pièces techniques. Les équipements comprennent une chaudière au gaz, un chauffage au sol basse température dans l'espace séjour, la climatisation dans la bibliothèque et une chambre au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, la fibre optique, un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Pour vous aider à mieux vous projeter, des images de synthèse sont disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D, indice 187 et CLIMAT C, indice 29. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MAISON DE CARACTÈRE Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les écoles. Cette propriété en pierre séduit par son allure intemporelle et son entretien soigné. À l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie est ample et crée un cadre convivial, parfait pour des moments en famille. La cuisine est moderne, aménagée et équipée. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, cette maison répond idéalement aux besoins d'une vie familiale. Les espaces sont bien équilibrés, avec des chambres confortables et des salles de bains judicieusement réparties, sans oublier une véranda qui prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur. À l'arrière, le jardin orienté Sud-Ouest offre une belle vue dégagée, propice à la détente et aux moments de plein air. En supplément, il est possible d'acquérir un garage, augmentant encore le confort et la praticité de cette maison pleine de charme. Saint-Brieuc, ville dynamique des Côtes-d'Armor, allie urbanité et proximité de la mer. Avec son architecture riche, son centre animé et sa culture variée, la ville est une véritable invitation à découvrir la beauté des paysages bretons. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles : entre 4110 EUR et 5600 EUR. Prix : 399 321 EUR Honoraires inclus, 384 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte & Bretagne Immobilier pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à Saint-Brieuc.

iad France - Steve Lambert vous propose : Propriété à vendre – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCY, Tarn-et-Garonne, Midi-PyrénéesÀ seulement 20 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin et niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m².Une maison de maître aux volumes généreuxAvec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de :5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.4 salles d’eau et 4 toilettes.3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnière.Les matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique.Des extérieurs exceptionnels et fonctionnelsTrois terrasses bien orientées avec vues magnifiques sur la campagne environnante.Parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix.Piscine au sel (8 m x 4 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ans.Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour.Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances.Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaire.Confort moderne et prestations récentesPompe à chaleur air/eau installée en 2021 pour un chauffage performant.Double vitrage récent avec garantie décennale.Toiture entièrement rénovée.2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver.4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial.Charges maîtriséesÉlectricité : environ 124 € par mois.Eau : environ 22 € par mois.Taxe foncière : 2 471 € par an.Une propriété rare et pleine de potentielCe bien séduira les amoureux de l’authentique, à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et évolutif. Parfait en résidence principale, maison secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes…).Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Monclar-de-Quercy.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

FOURQUEUX, Yvelines (78) - Île-de-FranceÀ proximité du lycée international, cette maison de 8 pièces, récemment rénovée en 2023, vous offre une surface de près de 170 m2. Profitez de la proximité des commerces du village de FOURQUEUX à seulement 10 minutes et des transports à moins de 2 minutes. L'AGENCE PRINCIPALE vous propose cette Maison de luxe FOURQUEUX à vendre, incluant un spacieux espace de vie de plus de 52 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vous bénéficierez de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et des finitions de haut standing. Une belle opportunité à considérer pour votre projet immobilier.

L'agence Saut Winter Immobilier vous propose cette villa à vendre, située dans l'un des domaines les plus prestigieux de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et dotée d'une climatisation gainable, cette propriété assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Elle offre quatre chambres en suite, garantissant intimité et prestations de qualité. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur un balcon privatif avec une belle vue dégagée sur le jardin. Un studio indépendant, une superbe piscine à débordement orientée sud-est et une grande terrasse couverte vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'accès au court de tennis privé du domaine ainsi qu'un jardin paysager parfaitement entretenu complètent les atouts de ce bien immobilier très recherché. Idéal pour les amateurs du style de vie tropézien ou pour un investissement immobilier à Saint-Tropez.

M-OI Lambesc vous propose à la vente, référence 5489-DVI, cette magnifique Bastide située à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 200m2 dispose d'une piscine et d'un loft de 64m2 sur un domaine de 3 hectares. À seulement 2 km du village de Lambesc, cette propriété est entourée de vignes et d'oliviers, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur la vallée, tout en restant à proximité des commodités locales. Entièrement rénovée, cette bastide ancienne comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, une cuisine et un double séjour. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing et double salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) donne un accès direct à la piscine. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec pool house offrant une vue dégagée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un logement supplémentaire, type loft d'environ 64m², est également présent, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un double garage fermé et un abri pour 4 voitures ajoutent aux atouts de cette bastide. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible, et un poêle assure un confort supplémentaire dans le salon-séjour et la cuisine. Pour plus d'informations, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence DVI-5489. À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5782-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison située à CHUSCLAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, datant de 1900, allie l'histoire et le confort moderne avec ses 250 mètres carrés de surface habitable. Accessible en seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison offre une entrée charmante en carreaux de ciment, menant à un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, deux pièces de réception, un salon et une suite parentale. L'étage présente une seconde chambre avec bureau, deux grandes chambres supplémentaires et la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Au deuxième étage, un vaste espace dortoir et un grenier sont à disposition. La maison conserve des éléments d'époque tels que des hauts plafonds, des cheminées et des sols en carreaux de ciment, apportant un charme intemporel. Nichée au fond d'une impasse, cette maison garantit une intimité totale avec une belle exposition au sud. Un jardin spacieux de 2 252 mètres carrés, agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres, d'un pool house à aménager et de dépendances en pierres enrichissent l'expérience. Avec un mode de chauffage efficace, incluant une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, cette demeure constitue une option séduisante pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à CHUSCLAN. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette belle maison à vendre.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier prisé d'Entressen dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 117 m², cette propriété de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Avec un terrain de 189 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, incluant une terrasse et une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison, construite en 2018, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Un garage et une place de parking sont également inclus. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École La Clef des Champs et la Maternelle la Buissonière, ainsi que divers commerces et services. Ce bien est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Dans le charmant village médiéval de Thiverval-Grignon, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Thiverval-Grignon. Elle bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers menant rapidement à Paris. Cette propriété d'architecte, d'une surface de 280 m² avec un sous-sol de 120 m², est implantée sur un terrain de 1900 m². Elle offre une vue agréable sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. La construction en bardage de red Cedar s'accompagne d'une terrasse en bois, créant ainsi un cadre de vie unique. Dès l'entrée, de vastes baies vitrées illuminent l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine en bow-window de 31 m² est ouverte sur le séjour de 24 m² et le salon de 61 m², qui tous deux s'ouvrent sur une grande terrasse fleurie. Un bureau de 14 m², offrant une belle vue sur l'extérieur, constitue un espace propice au travail ou pourrait servir de chambre additionnelle. À l'étage, un pallier mène à une mezzanine confortable ainsi qu'à deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. La propriété dispose également d'un double garage, d'un sous-sol modulable et d'une cave à vin. Grâce à un système de géothermie performant et des panneaux photovoltaïques, cet ensemble assure une excellente efficacité énergétique. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien d'exception demeure une promesse de qualité de vie au sein d'un environnement préservé. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Thiverval-Grignon, contactez Nathalie BINET au 06 22 38 01 60.

À seulement quelques minutes de Chambéry, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison des années 90 se présente comme une opportunité de vente maison Barberaz. Bien entretenue et entourée d'un vaste parc paysager, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Avec environ 240 m² habitables et près de 400 m² utiles, cette maison à acheter à Barberaz se déploie sur deux niveaux principaux, agrémentés d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes séparées conduit à une grande pièce de vie avec hauteur cathédrale. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, ouvrent sur la terrasse principale. La cuisine de 21 m², entièrement équipée et incluant un espace repas, s'ouvre également vers l'extérieur. Une spacieuse suite parentale de 35 m², avec salle de bains et dressing sur mesure, complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Quatre chambres confortables, dont trois disposent de balcons, offrent toutes une jolie vue dégagée. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec son garage double, deux grandes pièces polyvalentes (atelier, salle de sport, ou salle de jeux), une cave à vins, un local technique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'extérieur, soigneusement entretenu, révèle un havre de paix sur une parcelle clos et arborée de 4 560 m², comprenant une piscine traditionnelle de 5 x 10 m avec nage à contre-courant, une vaste terrasse conviviale, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Idéalement située à Barberaz, cette maison Barberaz à vendre associe tranquillité, cadre verdoyant et proximité immédiate du centre de Chambéry, de ses commerces, écoles et axes de communication. Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Séné, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Exposée sud-ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre s'étend sur plus de 140 m² habitables, avec une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. À l'étage, l'immense suite parentale se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau équipée d'un sauna, d'une douche italienne et de double vasques. La propriété comprend au total 2 chambres (avec possibilité d'en ajouter 3 supplémentaires), ainsi que 2 salles de bains (jusqu'à 3 possibles). La dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, galerie ou même maison d'amis. Profitez d'un accès direct à la mer et d'une bouée face à la maison. Pour toute information sur cette vente maison Séné, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est une élégante propriété provençale récemment rénovée. Elle offre des prestations de qualité exceptionnelle et se distingue par son ambiance harmonieuse. Conçue pour accueillir confortablement une famille au quotidien ou pour des séjours de détente, cette villa Valbonne à vendre dispose de vastes espaces lumineux ainsi que de cinq suites, incluant un appartement indépendant. Parmi les équipements, vous trouverez une salle de cinéma privée, un espace fitness et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain de 2 700 m², superbement paysagé, abrite une piscine et un pool house, parfait pour profiter de précieux moments en toute convivialité. Avec sa situation privilégiée à proximité du charmant village de Valbonne et au sein d'un domaine sécurisé, cette villa combine intimité, tranquillité et un art de vivre exceptionnel sur la Côte d'Azur.

L'Agence de l'Empereur vous offre en exclusivité cette agréable maison familiale de 160,64 m2 Carrez - 190,13 m2 au sol, hors garage de 22 m2, située dans le prisé Domaine de l'Impératrice à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour orienté Ouest de 40 m2 avec cheminée, qui donne de plain-pied sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine séparée de 12,20 m2 avec un coin dînatoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau attenante et toilettes, trois chambres avec placards de dimensions respectives 11,20 m2, 13,90 m2 et 14 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en deux bureaux, une cinquième chambre et une troisième salle d'eau. Vous avez la possibilité de repenser l'espace selon vos souhaits puisqu'aucune cloison n'est porteuse, ce qui vous permet de créer une zone de loisirs spacieuse ou une autre suite parentale. Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques avec des radiateurs récents. Les huisseries en bois d'origine présentent un double vitrage pour une meilleure isolation. Ce bien comprend également un garage avec un coin buanderie. Idéalement localisée au cœur du domaine, cette maison est au calme. Construite par Bréguet dans les années 1990, elle est accompagnée d'un jardin de 98 m2 orienté Sud/Ouest. Les commerces et les lignes de bus se situent à proximité, avec l'école élémentaire publique Alphonse Daudet et l'école privée Charles Péguy à seulement 2 minutes à pied. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Rolle, cette magnifique maison jumelle construite en 2004 allie confort moderne, une distribution idéale et un environnement naturel exceptionnel. Avec environ 290 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux baigné de lumière naturelle, qui définit le ton de la maison : clarté, fluidité et générosité des volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe séjour de 52 m², véritable cœur de la maison. Le séjour offre une vue imprenable sur le lac Léman et les cimes du Mont-Blanc. La pièce s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre paisible et inspirant. La cuisine, fermée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort, permettant une organisation optimale du quotidien tout en étant à proximité des espaces de vie et du jardin. À ce niveau, une chambre et une salle de bain offrent un espace indépendant adapté pour recevoir des invités ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour la tranquillité et l'intimité de chacun, avec une suite parentale séduisante et sa salle de bain privative. Trois grandes chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle de bain, complètent cet étage pour assurer une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol représente un atout de taille : une vaste pièce polyvalente permet divers usages selon vos envies – salle de jeux, espace TV, salle de sport ou de détente. Deux caves, une buanderie et la chaufferie complètent ce niveau, renforçant le côté pratique. À l'extérieur, la parcelle de 880 m² propose un jardin et une belle terrasse orientée sud. La vue dominante sur le Léman prolonge agréablement les espaces de vie en été. Deux garages box garantissent confort et sécurité. Parfaitement entretenue, dotée d'une construction et de finitions de qualité, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Mont-sur-Rolle. Vous êtes à proximité de l'arrêt de bus, à quelques minutes de l'autoroute ou de la gare CFF. Contactez-nous pour visiter votre future maison. contact@rissim.ch www.rissim.ch

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison bourgeoise du XIXe a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance et confort moderne. D'une superficie totale de 370 m², elle comprend une maison principale de 300 m² et une maison d’amis de 70 m² au cœur d'un jardin paysagé de 120 m², à l'abri des regards. La maison principale est répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux incluant un salon élégant, une salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La maison d’amis, en pierre de taille, possède un salon et une suite au charme indéniable. Les détails d'époque tels que les parquets, cheminées et moulures ont été soigneusement préservés. Cette propriété rare est idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jorioz, cette maison architecturale de 2015 est un véritable havre de paix en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dotée d'une surface habitable d'environ 256 m², cette propriété comprend également un studio indépendant d'environ 35 m² avec accès propre, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine moderne, une terrasse et une piscine. Ce niveau inclut également un cellier, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que le studio. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres équipées de rangements, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol offre un grand garage, un local pour la chaufferie et une pièce de stockage. Le terrain, de plus de 1 200 m², est ensoleillé, arboré et sans vis-à-vis, comprenant une belle terrasse orientée plein sud, une piscine avec local technique, et un jardin agréable. Cette maison soigneusement entretenue est une belle opportunité dans le cadre d'un achat Maison de luxe Saint-Eustache ou d'une vente Maison de luxe Saint-Eustache.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Propriété rénovée de 605 m², 19 pièces, comprenant une maison d’hôtes et des gîtes, située à 15 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne longère du XIXe siècle, entièrement remise à neuf, offre plus de 600 m² habitables ainsi qu'un parc arboré. L’ensemble comprend 7 chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que 2 gîtes indépendants dotés d'accès et de terrasses privatives. Les espaces communs incluent un salon convivial, une grande salle à manger ouverte sur la piscine chauffée et ses terrasses, ainsi que divers aménagements conçus pour le confort des hôtes. La partie privative se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage. Située dans un parc arboré et agrémentée de garages et dépendances, cette propriété représente une opportunité pour une activité de maison d’hôtes florissante, avec encore de belles possibilités de développement. Un ensemble rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter Le Vésinet ? Découvrez cette belle maison située dans un écrin de verdure au cœur du Triangle d’or, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison Le Vésinet à vendre, édifiée en 1920, se trouve sur un terrain paysager de 709 m² et offre un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison lumineuse dispose d'une surface habitable de 167 m², comprenant une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger avec véranda offrant un accès direct au jardin arrière, ainsi qu'une cuisine fermée et équipée. Au premier étage, vous trouverez un petit bureau, un espace dressing, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage est dédié à une chambre avec terrasse et une salle de douche. Le rez-de-jardin a été aménagé en chambre et comprend également un espace buanderie. Plusieurs véhicules peuvent être garés dans l’enceinte de la propriété, qui dispose d'un garage fermé indépendant. De plus, un studio indépendant de 28 m² en parfait état est inclus, doté d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, certifiée DPE en C, avec des charges minimales et une autonomie totale. La propriété est idéalement située à proximité des écoles privées, publiques et internationales, ainsi que des commerces et des transports (RER A : à 8 min de la gare Chatou/Croissy et à 12 min de la gare Le Vésinet centre). Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison Le Vésinet de qualité.

Située dans une rue calme et résidentielle d'Annecy, en Haute-Savoie, cette propriété à vendre allie le charme d'une construction de 1920 à des finitions modernes et confortables. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison dispose d'un espace de réception de 200 m² comprenant un salon avec cheminée, un bureau, et une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine, idéale pour accéder aux terrasses, au jardin paysagé et à la piscine. Au premier et deuxième étage, vous trouverez 4 chambres en suite avec dressing ainsi que 2 master bedrooms. De plus, un home cinema chaleureux donne accès à un balcon avec double terrasse offrant une vue sur le jardin. Le dernier étage propose un espace sous les toits pouvant être aménagé en salle de lecture ou salle de jeux. Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de sport et une pièce de jeux viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs sont composés d'un jardin paysagé, d'une terrasse, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un double abri voiture avec borne électrique, ainsi que d'un abri pour vélos et bois. La maison est entièrement sécurisée et pilotée en domotique. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à Annecy, cette offre rare et de grande qualité mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.