ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 284)

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au sein du golf de Frégate, bénéficiant d'un environnement paisible et protégé, tout en ayant une vue sur le golf et la mer. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, créant une véritable sensation d'ouverture. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse où la mer et les parcours de golf se dévoilent. Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la maison et ajoute une touche de simplicité. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Ce logement inclut deux suites, l'une dotée d'une baignoire et l'autre avec une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Le domaine, sécurisé avec un gardien, met à disposition une piscine et des terrains de tennis, ainsi que des avantages pour les passionnés de golf. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande.

À Cholet, dans le Maine-et-Loire, cette maison de 195 m² s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant d'une superficie de plus de 7 000 m². Idéale pour une famille, elle allie confort et fonctionnalité grâce à son agencement de plain-pied. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à la terrasse couverte. Ce spacieux espace est mis en valeur par une belle cheminée avec insert et une hauteur sous plafond appréciable. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une seconde terrasse. Le premier espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un second espace nuit, accessible indépendamment, abrite deux chambres et une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement, comme une activité libérale ou des chambres d'hôtes. En complément, un bureau, une lingerie et un grand garage complètent les atouts de cette maison familiale.Le jardin, agrémenté d'une piscine munie d'un dôme, profite d'une vue dégagée sur la nature et d'un ruisseau, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes du centre-ville de Cholet, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, et se situe à 45 minutes de la Roche-sur-Yon et de Nantes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1770 et 2460 euros pour un usage standard (prix de l'énergie en 2021).Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agente commerciale EI au RSAC d'Angers, numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - LA MOTTE (83920) - Située dans un cadre résidentiel prisé, à proximité du village de La Motte, cette villa provençale, entièrement rénovée en 2022, offre une architecture élégante et des volumes généreux. À l’entrée, la lumière et les matériaux de qualité révèlent le caractère exceptionnel de la propriété. Le niveau principal présente un vaste espace de réception de 77 m², agrémenté de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La suite parentale de 32 m², conçue comme un appartement privé, dispose d’un dressing, d’une salle de bain raffinée et d'une atmosphère sereine. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain élargissent cet espace nuit intimiste, parfait pour recevoir famille et amis. La propriété inclut également un studio indépendant de 20 m², offrant autonomie et possibilités d'aménagement locatif. À l'extérieur, le jardin méditerranéen met en avant des oliviers et des restanques, tandis qu'une grande piscine de 14 x 6 m, entourée de terrasses ensoleillées et d’un jacuzzi, crée un espace de détente. Un terrain de pétanque, discrètement intégré au paysage, prolonge cet art de vivre provençal. Fruit d'une rénovation soignée, cette villa se distingue par ses finitions de qualité et son harmonie entre modernité et esprit provençal. Elle représente une des meilleures opportunités du secteur pour un achat de Maison de luxe à LA MOTTE. Un garage vient compléter cette propriété d'exception. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.52.02.85.60 - Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

À Arcachon, au cœur du quartier de la Ville d'Hiver, cet ancien hôtel particulier emblématique sera entièrement restauré et transformé d'ici fin 2025 en différents lots d'habitations, allant du T1 à la maison individuelle. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Arcachon pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre privilégié. Cette maison, complètement rénovée, offre un confort moderne grâce à sa réhabilitation totale, incluant un ascenseur, climatisation, cave, jardin, terrasse, et la possibilité d'acquérir un garage. Son architecture haussmannienne, associée à des matériaux contemporains de qualité, lui confère un charme authentique. Chaque chambre comporte sa salle d'eau et la pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin végétalisé. Dossier disponible sur demande. Copropriété de 30 lots sans procédure en cours.

Villa 4 chambres + 1 bureau au calme, située à Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale avec piscine se trouve à proximité des plages de la Pinède et de la Salis, offrant ainsi un cadre de vie pratique et enchanteur. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est agrémenté d'une belle cheminée en pierre, propice aux soirées conviviales. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant entourant une superbe piscine orientée plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Les terrasses ombragées conviennent parfaitement aux repas en plein air, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, vous trouverez une première chambre lumineuse, une grande salle de bain, une buanderie spacieuse, une cuisine séparée et une pièce d'eau avec dressing. À l'étage, vous disposerez d'une seconde grande chambre avec salle de bain et dressing, ainsi que d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre et d'un bureau. La propriété offre également un grand espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules. Ce bien est une villa de luxe à acheter à Antibes, alliant style provençal intemporel, confort moderne et joie de vivre sous le soleil de la Riviera.

À proximité du très recherché village de Mougins, cette élégante villa de 235 m² aux touches provençales est idéale pour un achat Villa de luxe à Mougins. Offrant confort, lumière et convivialité, elle se situe dans un environnement calme et privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, la villa se compose d’un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée d’une deuxième chambre, idéale pour les invités ou un espace familial. À l’étage, vous trouverez deux chambres en suite avec salle de bains privative, offrant ainsi une intimité appréciable. Un bureau de 30 m² avec accès indépendant complète ce bien, pouvant être aménagé en cinquième chambre ou en studio séparé. Les extérieurs sont propices à la détente avec un jardin paysager, une piscine chauffée, une cuisine d’été équipée, et une pergola bioclimatique de 70 m², créant un espace de vie extérieur parfait pour profiter du climat méditerranéen. La propriété inclut également un garage double fermé ainsi qu’un abri couvert pour deux véhicules, représentant une opportunité rare pour ceux en quête d'une Villa de luxe à vendre à Mougins.

Au cœur du quartier Daguerre / Gaîte, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Paris. Agencée sur 4 niveaux, elle séduira par son intérieur de caractère et son organisation spatiale semblable à une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d'autre d'un escalier central, créant une ambiance chaleureuse et intimiste. Située au fond d'une petite cour pavée et végétalisée, cette Maison de luxe à acheter à Paris offre une surface totale de 143,5 m2 et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un charmant perron avec escalier à double volée : une entrée, une chambre et un bureau. - Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. - Au 2ème étage : un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et un salon de type cathédrale offrant une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures au sud, ainsi qu'une cheminée en fonctionnement. - Au dernier niveau en mansarde : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud, et salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec fenêtres, composé d'une grande pièce annexe et d'une buanderie. Une occasion unique alliant charme et sérénité, vous invitant à vivre Paris autrement. Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, contactez directement le 06 83 52 41 92. Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.

Superbe villa d’architecte d’environ 160 m² avec piscine, située sur un parc clos de 900 m² à Le Poët-Laval, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété s’étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée aérien dessert un spacieux séjour de 48 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² orientée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau. Vous retrouvez également deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Un vestiaire, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau avec toilettes et aux 2 autres chambres. La connexion à la fibre est disponible. Un garage avec mezzanine est également présent pour du stockage. Profitez de la piscine de 5 m x 3 m, et d'un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'essences exotiques, de vignes et de groseillers. Cette maison agréable se trouve dans une région splendide, à proximité de tous commerces et à seulement 20 minutes de l’A7. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter Le Poët-Laval. Prix : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 € et 2752 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'architecte d'environ 140 m² située à SEVRIER, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, se trouve dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. Ce bien rare en ossature bois séduira les amoureux de modernité et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière omniprésente. L'espace de vie spacieux de plus de 58 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des façades laquées blanches. Un cellier attenant facilite le quotidien. De larges baies vitrées permettent une évolution naturelle vers une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le jardin paysager. Le confort est assuré par une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec balcons privatifs et une salle de bain familiale. Un bureau/dressing, pouvant servir de quatrième chambre, constitue un espace flexible pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse au cœur d'un jardin aux essences variées. Un carport double avec borne de recharge électrique et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air neuve et d'une climatisation. La possibilité d'installer des panneaux solaires photovoltaïques est également présente. Cette maison de luxe à acheter à SEVRIER bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied du lac, à proximité des commerces et des transports, ainsi que de la piste cyclable. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.470 euros et 2.030 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06 61 02 84 42, Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

EXCLUSIVITÉ. Située à l'Ouest de Niort, cette charmante propriété offre une maison d'habitation lumineuse de 180 m² avec sous-sol semi-enterré et de belles dépendances, le tout sur un terrain arboré, paysager et clos de 3600 m², comprenant une piscine de 13x7m. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une véranda, de trois chambres et de deux salles d'eau. Idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Niort, elle se trouve à seulement 10 minutes de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, parfait pour l'accueil touristique.L'entrée de la maison de 8,84 m² donne sur un salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée, menant à une véranda de 17 m² et une cuisine dinatoire de 15,50 m². Le coin nuit comprend trois chambres (10,45 m², 16 m², 12 m²) sur parquet flottant et deux salles d'eau.Le sous-sol semi-enterré propose une salle de jeux avec bar et spa, un cellier-cave, et une chaufferie. Chaleur assurée par une chaudière Viessmann au fioul, avec des fenêtres équipées de volets roulants.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine généreusement exposée. Un préau et un garage complètent ce bien qui est clos de murs et sécurisé par un portail électrique.Cette maison est localisée dans un charmant village aux portes de Niort, proche des commerces, écoles et accès autoroute, à 45 minutes de La Rochelle et à 1h30 de Nantes.Prix de vente : 493.500 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À la vente, maison atypique avec piscine située à CENTURI, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-cuisine ouvert, lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une pièce aménagée en chambre, équipée d'un poêle à bois pour des soirées agréables, accompagne une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable. Le niveau inférieur se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec une salle d'eau en pierre dotée d'une douche et d'une baignoire, apportant une ambiance authentique et de bien-être. De plus, un ancien moulin à huile, magnifiquement conservé, ajoute du caractère à cette maison pleine de charme. Située à quelques minutes des plages et du port de Centuri, cette maison à acheter à CENTURI vous place à proximité de toutes les commodités locales tout en garantissant tranquillité dans un environnement naturel apaisant. C'est une occasion unique d'acquérir une maison CENTURI à vendre dans un cadre préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 - Ref : 18447 Raphael MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HAUTE GARONNE - TOULOUSE SECTEUR OUESTSituée dans un quartier prisé à proximité du centre de Toulouse, cette villa des années 1970, conçue par l'architecte renommé Bernard Bachelot, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille.Connu pour ses lignes audacieuses et sa vision innovante, Bachelot a su allier modernité, fonctionnalité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce aux puits de lumière, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse ensoleillée.Le jardin arboré, agrémenté de pins et de rosiers, invite à la détente ou aux jeux en plein air dans une ambiance paisible et verdoyante, parfaite pour les enfants et les adultes.La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace personnel confortable. La séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit assure tranquillité et intimité pour toute la famille.Un grand garage, une cave spacieuse et un jardin piscinable complètent les atouts de cette villa au potentiel indéniable.Des travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer cette demeure au caractère unique. Une belle opportunité pour une famille recherche au cœur de la Haute-Garonne et de la région Midi-Pyrénées.Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : EClasse climatique : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 euros et 7 740 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un secteur recherché de Saint-Joseph, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Cette Maison de luxe Saint-Joseph à vendre offre des prestations uniques et un cadre de vie idyllique avec une vue mer panoramique.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 168,35 m²• Annexes : 58 m² comprenant un vaste garage, une varangue aménagée et un pool house• Villa T4/5 aux volumes généreux et lumineux• Piscine au sel chauffée de 21 m², idéale pour profiter toute l'année.Équipements haut de gamme :• Système photovoltaïque• Chauffe-eau solaire• Vidéo-surveillance et alarme• Nombreuses options de domotique pour un confort optimal• Finitions soignées, matériaux sélectionnés avec soin.Atouts supplémentaires :• Environnement calme et résidentiel• Belle vue dégagée sur l'océan• Construction récente et parfaitement entretenue• Espaces extérieurs pensés pour la détente et la réception.Une villa unique sur le marché, parfaite pour une clientèle exigeante à la recherche de confort et d'élégance dans le Sud Sauvage.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.931463

Maison d'architecte à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de plus de 300 m², comprenant une annexe de 38 m², offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle se compose d'un vaste séjour de près de 100 m² s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et communique directement avec la terrasse.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres master, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements, dont deux dressings. Les chambres sont dotées de baies vitrées, qui apportent luminosité et vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, un petit bureau, une bibliothèque et un espace polyvalent, parfait pour une salle de sport ou de yoga. Des commodités telles qu'une buanderie, un local technique et une cave à vin viennent compléter l'agencement intérieur.À l'extérieur, un terrain magnifiquement paysagé de 2500 m² abrite une splendide piscine à débordement avec trois bassins distincts (11x5m, 2x2m et 2x5m) ainsi qu'un jacuzzi. L'annexe de 38 m², dotée d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres, constitue un espace indépendant parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Un garage pour moto et vélo ainsi qu'un stationnement extérieur sont également inclus dans cette magnifique maison à acheter à Aix-en-Provence.

Au sein du pittoresque village de Sassey, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison de luxe à vendre dévoile une superficie moderne de 245 m², construite en 2024. Établie à l'issue d'une impasse, elle promet un cadre paisible et intime. Conçue pour allier esthétique et praticité, elle se distingue par des volumes larges, une luminosité traversante et des finitions haut de gamme. Le vaste espace de vie principal de 66 m², illuminé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse exposée sud, créant un lieu de vie idéal pour la belle saison. Une cheminée utilisant du bio-éthanol apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine, moderne et conviviale, est dotée d'un grand îlot central et de plans de travail en marbre. Des matériaux premium ont été soigneusement sélectionnés pour offrir à cette propriété une touche d’exception. Cette Maison de luxe à acheter à Sassey comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bains raffinée. Une deuxième chambre est équipée d'un dressing intégré. La salle de bain familiale de 18 m² est dotée d'une double douche et d'une baignoire en pierre naturelle. Un espace de buanderie et un dressing dans l'entrée ajoutent au confort au quotidien. À l'extérieur, le design contemporain de la maison se prolonge avec un espace brasero, idéal pour les moments en famille ou entre amis, et la possibilité d'installer une piscine, avec une pompe à chaleur déjà dimensionnée. Le terrain de 1850 m², facilement entretenu grâce à un robot tondeuse, accueille également un garage avec atelier de 20 m² et un carport pour deux véhicules. Avec des performances énergétiques remarquables, cette maison est lumineuse et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que d’un plancher chauffant pour un confort thermique parfait. Sa toiture en ardoise naturelle cupa 10, souvent utilisée sur les bâtiments historiques, lui confère un cachet particulier. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe SASSEY, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Profitez d'un cadre de vie raffiné, à proximité des commodités d'Évreux et de la nature environnante, à seulement 15 minutes de Pacy-sur-Eure et à 1h10 de Paris ou de la côte normande. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé au 01/01/2021 : entre 570 euros et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

À 7 km d'Uzès, dans un village paisible où la nature s'épanouit, cette maison a su trouver son identité. Située dans un environnement résidentiel calme et de plain-pied, elle offre environ 80 m² de confort moderne. La façade en pierre capte la lumière tandis que le jardin paysagé de 450 m², avec terrasse en bois et piscine, crée un espace de détente. À l'intérieur, la pièce de vie, dotée d'une grande baie vitrée, permet à la lumière d'inonder l'espace, créant une continuité harmonieuse avec l'extérieur. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre sur le salon orienté vers le jardin. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et placard. L'entrée, élégante, conduira à un placard intégré et à une buanderie discrète. La maison offre aussi la possibilité d'étendre l'espace de vie avec un étage supplémentaire, tout en disposant d'une parcelle constructible voisine. Equipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation gainable et de menuiseries de qualité, elle combine fonctionnalité et esthétique. Une maison idéale pour ceux qui cherchent une vie au rythme tranquille, qu'il s'agisse d'un refuge de vacances ou d'une résidence principale. Une belle opportunité d'achat Maison à Uzès dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, découvrez cette propriété alliant charme intemporel et prestations haut de gamme. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine dinatoire indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives. La suite parentale dispose en outre d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux, de sport ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy séduira les acquéreurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Annecy grâce à la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à deux pas du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de Magenta à Poitiers, cette maison rénovée sur trois niveaux offre environ 187 m² d'espace habitable. Composée de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau, elle dispose également d'une terrasse de 35 m² et d'un garage spacieux de 80 m². Au niveau inférieur, une surface brute de 80 m² est disponible pour un aménagement selon vos envies, comme une salle de sport ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en travertin, une salle de jeux, un bureau, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau. Le premier étage abrite une vaste pièce de vie de 69 m², s'ouvrant sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Enfin, le second étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée et est équipé de la climatisation, avec un raccordement au tout à l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 700.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 4,48 % TTC du prix hors honoraires (670.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 et 1990 euros. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie d'environ 420 m², comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec bureau et bibliothèque donne accès à un bureau insonorisé et à une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste et lumineux espace, offrant un accès à une véranda et un balcon, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Cet espace inclut également une cuisine ouverte, un salon agréable avec insert moderne, ainsi qu'un séjour et une salle à manger. La cuisine est attenante à une buanderie et une cave à vin soigneusement rénovée, présentant des voûtes en pierres apparentes datant du XVIIIe siècle. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC séparé, et d'une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, comprend un appartement lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, surplombant un vaste parc en bord de rivière. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Gex.

MOUGINS, superbe villa indépendante de 4 pièces d'une superficie de 115 m², accompagnée d'un garage attenant et d'une buanderie. Cette propriété, en excellent état d'entretien, est posée sur un terrain plat de 700 m² orienté plein sud, agrémenté d'une piscine de 10m x 5m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée offrant un accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une vaste salle de bain et un WC indépendant. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa à acheter à Mougins se trouve à moins de 5 km des magnifiques plages du Boulevard du Midi et des plages privées de la Croisette. Bien rare à la vente, incluant 14 lots dans la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 196€, soit 16€ par mois, gérées par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.891957

Située à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette villa construite en 1998 dispose de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Vous trouverez également une dépendance avec sauna, un abri de jardin, un garage et un car-port, le tout sur un terrain clos avec piscine et terrasses. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une première chambre (bureau), d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage. L'espace nuit est agrémenté d'une deuxième chambre avec dressing, d'une troisième chambre, d'une salle de bains et d'un water-closet. À l'étage, un palier dessert les chambres IV et V, accompagnées d'une salle d'eau et d'un water-closet. La dépendance est constituée de deux pièces, parfaite pour un espace bien-être. Cette villa de luxe à vendre à Mignaloux-Beauvoir est proposée au prix de 530.600 euros, honoraires chargés à l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires). Le prix hors honoraires s'élève à 500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3.856 et 5.216 euros par an, basé sur les prix indexés en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Villefranche Sur Mer, située dans le secteur prisé de Corne D'Or / Col de Villefranche, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle pourrait devenir votre nouvelle résidence. Profitez d'une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que d'une possibilité d'agrandissement. Avec un vaste espace de vie de 221 m², cette villa offre une terrasse avec piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, une salle à manger, quatre chambres pour héberger votre famille et vos invités, ainsi que deux cuisines, une salle de bains, deux salles de douche et trois toilettes séparées. Un garage sécurisé complète ce bien, idéal pour l'achat d'une villa à Villefranche Sur Mer.

À vendre, une maison provençale exclusive située à Éguilles, à proximité du village, à quelques minutes d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence, construite en 2015, offre environ 190 m² et se trouve sur un splendide terrain paysager de 1 841 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie lumineux et spacieux comprennent une cuisine italienne haut de gamme Veneta Cucine, une arrière-cuisine, une cave en sous-sol, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse. L'espace se prolonge avec une cuisine d’été et un jardin, idéal pour les moments de partage et de détente. L'étage comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains séparée, des toilettes sur le palier et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 11 x 4,5 mètres en béton armé, un grand carport et un garage pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet endroit. Cette maison Aix-en-Provence à vendre allie authenticité, confort moderne et praticité, le tout à proximité immédiate de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport international de Marseille, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€.