ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 280)

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle maison d'Arcachon de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, située à seulement quelques pas de Pellegrin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne.En entrant, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le coin nuit dessert deux chambres, chacune dotée de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains élégante.À l'abri des regards, au fond du jardin, une dépendance neuve de 35 m² se présente comme un réel avantage, prête à accueillir différentes activités : studio indépendant, chambre d'amis, bureau ou atelier. Cet accès direct, sans avoir besoin de traverser la maison, constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou pour des réceptions en toute intimité.De plus, une cave d'environ 15 m² est à disposition, idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire.La parcelle permet également de créer une place de parking, un précieux atout dans ce secteur recherché.À découvrir rapidement ! Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91.DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** Prix Frais d'agence inclus 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros - net vendeur de 620 000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre d'environ 205 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme et recherché à Cérons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété a été conçue pour offrir confort, volume et élégance à chaque lieu. Dès l'entrée, un mur en pierre naturelle vous accueille et vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 70 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte bénéficient d'une hauteur cathédrale mise en valeur par une charpente traditionnelle. Avant d'accéder à l'espace de vie, vous passerez par un patio aménagé, un véritable havre de paix, avec sa terrasse en bois exotique et sa piscine au sel chauffée, créant un espace intime et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et un garage spacieux de 44 m², parfait pour les familles. À l'étage, vous trouverez des espaces conçus pour garantir l'intimité de chacun, incluant une suite parentale de 31 m² avec un dressing sur mesure, une salle d'eau raffinée et une chambre spacieuse. L'autre aile dispose de 3 chambres additionnelles, d'une salle de bain, et d'un agencement permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Ce bien se distingue par des équipements de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets électriques centralisés, variateurs de lumière, parquet massif, terrasse exotique, portail connecté, borne de recharge électrique, alarme, panneaux solaires, store banne électrique, et système audio intégré. Sans besoin d'entretien, alliant le charme authentique de la pierre à la modernité, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire prête à vivre. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Cérons et de prestations de haute qualité, cette propriété est un véritable coup de cœur. DPE : en cours de réalisation Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 500 euros. Prix net vendeur : 490 000 euros. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NOISY LE ROI, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Idéalement située près du centre-ville et du Tram T13, avec un accès facile à l'A13, ce bien en pleine propriété de 571,90 m² (867 m² habitables) sur un terrain d'environ 1.376 m² comprend 4 lots d'habitations. La maison principale dispose d'une vaste entrée avec tourelle, d'une triple réception de 180 m² menant à une terrasse et un jardin, d'une cuisine semi-ouverte de qualité, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains, dressing et wc, et une quatrième chambre. Le sous-sol abrite une belle salle de jeux et une pièce de stockage. Les trois appartements incluent un séjour, cuisine ouverte, salle de douches et chambres. Deux garages complètent ce bien rare à la vente. Prix incluant 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.300.000 euros hors frais).

À proximité immédiate de Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement remarquable, à deux pas de la forêt de Chaux. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 9 hectares, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet équestre et agricole.Derrière une grille ouvragée, la demeure présente sa façade à la fois élégante et accueillante. Ses près de 390 m² incluent des salons lumineux ouvrant sur la nature, une chambre en rez-de-chaussée, et un vaste espace de cuisine semi-professionnelle avec office et arrière-cuisine.Les deux niveaux supérieurs abritent quatre suites généreuses, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dédié aux loisirs. Un sous-sol avec chaufferie et cave complète l'ensemble.La propriété comprend aussi une grande dépendance en pierre, incluant un studio indépendant de 25 m² et de vastes espaces de stockage d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux. Le parc de plus de 9 hectares, orné d'arbres centenaires et de belles perspectives sur la campagne, est parfait pour des promenades et des moments de détente. Une piscine vient ajouter une touche de raffinement à cet écrin de verdure.Située à seulement 30 minutes de Dijon et Besançon, à 2 heures de Paris et à proximité de l'aéroport Dole-Tavaux, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique et la qualité de vie qu'elle propose. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Dole ou pour développer une activité d'accueil.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630 euros et 7660 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Alexis Monterrat 0649103904.

EN EXCLUSIVITEAu cœur d'une impasse verdoyante à MONTRY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette charmante maison de ville s'élève comme une petite tour urbaine. Accessible par un portail intimiste ouvrant sur un jardinet avec terrasse, elle propose un lieu de vie rare, lumineux, bien agencé et réinventé par un architecte, à proximité immédiate du Val d'Europe et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'environ 100 m² et d'un agréable espace extérieur privatif.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un sas d'entrée menant à une salle à manger conviviale aux poutres apparentes, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Au fond, un espace bar, mis en valeur par un mur en briques et une verrière zénithale, crée une atmosphère chaleureuse. Un cellier, des toilettes indépendantes et un accès à la cave complètent ce niveau. L'escalier mène au premier étage où se trouve un salon baigné de lumière, doté d'une dalle de verre et d'un filet tendu au sol, prolongé par une terrasse discrète avec petit potager. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire offre également une vraie intimité sur ce même niveau.Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain centrale. Verrières, transparences et puits de lumière structurent une architecture intérieure contemporaine et aérée.À l'extérieur, le jardinet et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. La terrasse du premier étage permet de cultiver quelques plants et d'ajouter une touche végétale apaisante.L'environnement immédiat offre écoles, commerces, transports et services à distance piétonne. Le parking de l'église, situé juste à côté, facilite le stationnement au quotidien.Cette maison singulière séduit par son agencement vertical, son cachet industriel et son potentiel d'aménagement. Ce bien atypique est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant en quête d'un lieu original, parfait comme maison à acheter à MONTRY.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1750 euros et 2410 euros par an.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

À quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un cadre paisible en impasse et en bordure de forêt, cette maison de luxe à vendre à LARRINGES offre environ 250 m² de surface sur trois niveaux (281 m² construits), sur un terrain de 1 571 m² soigneusement paysager. Conçu comme un refuge raffiné, ce bien marie harmonieusement nature et architecture, avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche. Le rez-de-chaussée présente un vaste vestibule menant à un appartement indépendant type loft d'environ 47 m², incluant un salon, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Cet étage propose également une lingerie-buanderie, une cave et un local technique, parfaits pour des usages familiaux ou l'accueil d'amis. Au premier étage, les espaces de vie, lumineux et spacieux, comprennent une cuisine ouverte autour d'une cheminée Pyroflam et un salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Une seconde terrasse orientée plein sud prolonge ces espaces conviviaux, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Le second étage est dédié à l’espace nuit, offrant trois chambres avec balcons privés. Les occupants disposent également d'une mezzanine-bureau d'environ 30 m², parfaite pour le travail ou la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sud, d'une cuisine d'été, d'une serre et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux stationnements. Idéalement située à environ 15 minutes d'Évian et des stations de ski, cette maison de luxe à acheter à LARRINGES séduira les amoureux de la nature et les familles en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.630 et 3.630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine - T. 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À vendre, un manoir prestigieux situé dans une charmante rue à Bruxelles, à proximité des institutions européennes. Cette remarquable maison de maître de 1910 s'étend sur un terrain d'environ 1 are 16 et offre une surface habitable d'environ 300 m². Elle se compose de belles réceptions, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres et de 2 salles de bain, ainsi qu'une salle de jeux. Un véritable bien d'exception, idéal pour un achat de manoir à Bruxelles.

Nichée sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison architecturale, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150 m2 sur une parcelle de 520 m2. Cette maison a su allier un style traditionnel à une rénovation contemporaine, grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. Au milieu de la nature, cet havre de paix propose des vues imprenables sur les collines environnantes, évoquant les peintures impressionnistes. Le niveau principal s'ouvre sur un salon chaleureux, doté d'une cheminée et de parquet en chêne massif. La cuisine sur mesure, bien agencée, est connectée à une grande terrasse, favorisant l'accès à l'extérieur. La double hauteur accentue le volume de l'espace, tandis que les harmonies entre ouvertures et structures créent un équilibre visuel. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, agrémentée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. Cet espace, inspiré de la proue d'un navire, se distingue par sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement dans l'habitation. En outre, le niveau inférieur offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, une troisième salle d'eau et un accès direct au jardin. Les marches mènent à la piscine, entourée d'une terrasse en teck, de divers arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Une dépendance vient compléter les caractéristiques de ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.À proximité du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Cette maison de luxe à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable opportunité d'achat pour les amateurs de biens d'exception.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos à L'Isle-Jourdain, dans le département de Vienne et la région Poitou-Charentes, offre un étang de plus de 2 hectares, une maison de 110 m², un rendez-vous de chasse tout équipé et diverses dépendances. Totalement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger très bien équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, et deux chambres dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle possède un étage pouvant être aménagé. Le chauffage est électrique, de même que les volets roulants. La maison dispose d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse entièrement équipé comprend des sanitaires, une salle de bains, un WC, une chambre, une mini-cuisine, et une cuisine-bar. On y trouve également une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers toits complètent la propriété. L'enclos de chasse est aux normes, avec un portail électrique à l'entrée du parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement refaite. La fosse septique est neuve pour l'ensemble du bâti. On peut y apercevoir plusieurs animaux tels que 7 daims, 25 à 30 chevreuils, et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour limiter les allées et venues sur les terres agricoles. Un plan simple de gestion pour les bois est consultable. Le matériel est en sus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Altea, dans la province d'Alicante, Valence, Espagne. Cette villa exclusive offre une vue incroyable sur la mer et la baie d'Altea. Avec un design moderne et une qualité de construction exceptionnelle, cette propriété dispose de 5 chambres avec dressing et 5 salles de bains, toutes orientées vers la mer et avec accès à la terrasse. L'intérieur bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une sensation d'espace inégalée. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'un bar lounge d'été avec barbecue et d'une grande piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, le tout sur un terrain de 1.586 m2.La villa comprend également un garage fermé et un parking intérieur pour plusieurs véhicules. Des possibilités d'aménagement pour des zones de loisirs ou de jardins potagers sont envisageables. En plus de la villa principale, un sous-sol est à disposition, où vous pouvez envisager d'aménager un sauna et une salle de fitness, complétant ainsi les options de confort. Cette villa incarne véritablement un style de vie de qualité et un confort inégalé. C'est indéniablement la villa de luxe à acheter à Altea que vous attendiez. À visiter sans tarder.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Initialement édifiée entre 1857 et 1869 sous l'impulsion de l'Empereur Napoléon III, cette demeure historique d'environ 797 m2 se compose de trois niveaux et d'un espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée dessert un premier appartement d'environ 231 m2, doté de grands volumes, d'un double séjour et de trois chambres avec salles de bains. À l'étage, un second appartement de 203 m2 offre également confort et espace, tandis que le dernier niveau présente deux appartements distincts de 103 m2 et 90 m2. Un jardin arboré d'environ 385 m2 complète ce bien d'exception. C'est une opportunité pour ceux envisageant l'achat d'une propriété à Saint-Germain-en-Laye.

HAUTE-GARONNE - 17 mn AU SUD DE TOULOUSEÀ proximité d'un village offrant toutes les commodités, cette villa d’architecte des années 80, rénovée dans les années 2010, se situe sur un terrain verdoyant de près de 5 400 m², bordé par la rivière Léze et sa végétation dense.La maison, d'environ 220 m² habitables, dispose de beaux volumes et d'une disposition fluide autour de sept pièces principales. Le vaste séjour à plafond cathédrale, lumineux et chaleureux, donne sur une grande terrasse ensoleillée prolongée par la piscine. La salle à manger attenante, accueillante, ouvre également sur une terrasse couverte en bord de piscine. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, complète cet espace de vie. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse tropézienne offre une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, un bureau-rochelle de 24 m² et une mezzanine ouverte sur le séjour sont présentes.Deux grands garages totalisent 105 m². Un atelier et une cave sont également inclus. Le jardin clos et arboré de 5 300 m² est doté d’une bambouseraie, d’un système d’arrosage intégré, d’un forage privatif, d’un parking pour cinq voitures et d’une piscine 6x12 avec espace jacuzzi.La maison offre un confort moderne avec chauffage au sol basse température, climatisation à l’étage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, portail motorisé, isolation par ouate soufflée et toiture récemment refaite.Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du village, à cinq minutes de la gare desservant Toulouse et à vingt minutes de la Ville Rose, cette propriété lumineuse et spacieuse présente un environnement sans vis-à-vis.Un bien rare et paisible, à personnaliser selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison de luxe Labarthe-sur-Lèze à vendre, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Prix de vente : 640 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028 et 4096 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI EGUILLES vous propose une Maison de luxe à acheter à Éguilles. Cette villa contemporaine de plain-pied, composée de 6 pièces, est idéale pour profiter d'une piscine, d'un pool house et d'un garage. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve dans un quartier très prisé, à seulement 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facilité aux commodités, écoles et axes routiers. D'une superficie de 170 m², cette villa arbore une architecture moderne avec de généreux espaces. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que de la climatisation et du chauffage au sol pour un confort optimal. La partie nuit comprend une aile parentale indépendante avec suite, dressing, salle de bain et WC séparés, ainsi qu'un espace familial avec trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain privative et WC. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est conçu pour la détente, avec une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une piscine au sel, une pergola bioclimatique et un pool house équipé. Pour compléter ce bien rare, un grand garage et un vaste espace de stationnement apportent praticité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 6042-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes au nord de Niort, dans un village offrant tous les services, cette propriété familiale du XVIIIe siècle se compose d'un logis de 337 m², d'une maison annexe de 110 m² avec jardin privatif et accès indépendant, d'une ancienne écurie et d'un garage, le tout sur un parc arboré de 4300 m² partiellement clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, sanitaires, cuisine, chauffage, toiture, double vitrage, assainissement). La maison comprend une entrée de 10,34 m² avec un dallage en pierre, menant à un bureau/salon de 25,69 m² avec cheminée en marbre fonctionnelle. À gauche, un grand salon de 27,63 m² avec parquet moquetté et cheminée en marbre, s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée en pierre de 30,75 m², donnant accès à une terrasse. Cette terrasse pourrait être transformée en cuisine dinatoire, tout en conservant la petite cuisine actuelle comme cellier.Au rez-de-jardin, une cuisine d’été accessible par un escalier en bois et dotée de murs en pierres apparentes. À ce niveau, on trouve également une lingerie-chaufferie et une cave voûtée. Le premier étage est distribué en une chambre parentale avec salle de bains privative et une seconde chambre bénéficiant d’une salle de bains semi-privative. Le deuxième étage comprend une salle d’eau et deux chambres.Le chauffage est au fuel, la chaudière fonctionnelle devra cependant être remplacée prochainement. La toiture a été remaniée il y a environ dix ans, sauf celle du grenier au-dessus du séjour. Les fenêtres sont en simple vitrage et le système d’assainissement nécessite une mise en conformité.L'accès à la maison d'invités peut se faire par le logis ou la rue. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine ouverte de 36 m² et des toilettes sont disponibles. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé de deux chambres et d'un grand grenier.La dépendance, en forme de L, offre un garage et une ancienne écurie pouvant être aménagée en gîte ou local professionnel grâce à son accès indépendant. Le terrain, clos sur trois côtés, offre des possibilités d’aménagement extérieur, y compris l'ajout d'une piscine.Cette propriété est stratégiquement située entre Niort et Saint-Maixent-l'École, avec un accès facile aux autoroutes A10 et A83, et à moins de 2 heures de Paris Montparnasse. Elle représente un bel investissement pour un achat de Maison à acheter à Niort.Prix de vente : 365.700 euros, honoraires inclus. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970 et 6780 euros par an.

RV1974 – ArasuÀ quelques pas de la plage de St Cyprien, cette villa contemporaine est idéalement située entre mer et nature, faisant d'elle un choix parfait pour un achat villa Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio.D'une superficie d'environ 223 m², de plain-pied, elle propose un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée et arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une large terrasse partiellement couverte.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi que 3 chambres équipées de leur propre salle de douche complète.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², cette vente villa Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio offre également une piscine de 10 x 4 m entourée d'une vaste terrasse, une cuisine d'été et une douche extérieure. Un local technique en rez-de-jardin complète les aménagements.Vendue meublée, la villa se distingue par une décoration audacieuse, soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie douce, contemporaine et harmonieuse.Arasu constitue un cadre de vie recherché, à proximité de Porto-Vecchio et des plages emblématiques du sud de la Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au sein du golf de Frégate, bénéficiant d'un environnement paisible et protégé, tout en ayant une vue sur le golf et la mer. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, créant une véritable sensation d'ouverture. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse où la mer et les parcours de golf se dévoilent. Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la maison et ajoute une touche de simplicité. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Ce logement inclut deux suites, l'une dotée d'une baignoire et l'autre avec une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Le domaine, sécurisé avec un gardien, met à disposition une piscine et des terrains de tennis, ainsi que des avantages pour les passionnés de golf. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande.

À Cholet, dans le Maine-et-Loire, cette maison de 195 m² s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant d'une superficie de plus de 7 000 m². Idéale pour une famille, elle allie confort et fonctionnalité grâce à son agencement de plain-pied. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à la terrasse couverte. Ce spacieux espace est mis en valeur par une belle cheminée avec insert et une hauteur sous plafond appréciable. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une seconde terrasse. Le premier espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un second espace nuit, accessible indépendamment, abrite deux chambres et une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement, comme une activité libérale ou des chambres d'hôtes. En complément, un bureau, une lingerie et un grand garage complètent les atouts de cette maison familiale.Le jardin, agrémenté d'une piscine munie d'un dôme, profite d'une vue dégagée sur la nature et d'un ruisseau, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes du centre-ville de Cholet, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, et se situe à 45 minutes de la Roche-sur-Yon et de Nantes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1770 et 2460 euros pour un usage standard (prix de l'énergie en 2021).Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agente commerciale EI au RSAC d'Angers, numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - LA MOTTE (83920) - Située dans un cadre résidentiel prisé, à proximité du village de La Motte, cette villa provençale, entièrement rénovée en 2022, offre une architecture élégante et des volumes généreux. À l’entrée, la lumière et les matériaux de qualité révèlent le caractère exceptionnel de la propriété. Le niveau principal présente un vaste espace de réception de 77 m², agrémenté de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La suite parentale de 32 m², conçue comme un appartement privé, dispose d’un dressing, d’une salle de bain raffinée et d'une atmosphère sereine. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain élargissent cet espace nuit intimiste, parfait pour recevoir famille et amis. La propriété inclut également un studio indépendant de 20 m², offrant autonomie et possibilités d'aménagement locatif. À l'extérieur, le jardin méditerranéen met en avant des oliviers et des restanques, tandis qu'une grande piscine de 14 x 6 m, entourée de terrasses ensoleillées et d’un jacuzzi, crée un espace de détente. Un terrain de pétanque, discrètement intégré au paysage, prolonge cet art de vivre provençal. Fruit d'une rénovation soignée, cette villa se distingue par ses finitions de qualité et son harmonie entre modernité et esprit provençal. Elle représente une des meilleures opportunités du secteur pour un achat de Maison de luxe à LA MOTTE. Un garage vient compléter cette propriété d'exception. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.52.02.85.60 - Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

À Arcachon, au cœur du quartier de la Ville d'Hiver, cet ancien hôtel particulier emblématique sera entièrement restauré et transformé d'ici fin 2025 en différents lots d'habitations, allant du T1 à la maison individuelle. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Arcachon pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre privilégié. Cette maison, complètement rénovée, offre un confort moderne grâce à sa réhabilitation totale, incluant un ascenseur, climatisation, cave, jardin, terrasse, et la possibilité d'acquérir un garage. Son architecture haussmannienne, associée à des matériaux contemporains de qualité, lui confère un charme authentique. Chaque chambre comporte sa salle d'eau et la pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin végétalisé. Dossier disponible sur demande. Copropriété de 30 lots sans procédure en cours.

Villa 4 chambres + 1 bureau au calme, située à Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale avec piscine se trouve à proximité des plages de la Pinède et de la Salis, offrant ainsi un cadre de vie pratique et enchanteur. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est agrémenté d'une belle cheminée en pierre, propice aux soirées conviviales. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant entourant une superbe piscine orientée plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Les terrasses ombragées conviennent parfaitement aux repas en plein air, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, vous trouverez une première chambre lumineuse, une grande salle de bain, une buanderie spacieuse, une cuisine séparée et une pièce d'eau avec dressing. À l'étage, vous disposerez d'une seconde grande chambre avec salle de bain et dressing, ainsi que d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre et d'un bureau. La propriété offre également un grand espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules. Ce bien est une villa de luxe à acheter à Antibes, alliant style provençal intemporel, confort moderne et joie de vivre sous le soleil de la Riviera.

À proximité du très recherché village de Mougins, cette élégante villa de 235 m² aux touches provençales est idéale pour un achat Villa de luxe à Mougins. Offrant confort, lumière et convivialité, elle se situe dans un environnement calme et privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, la villa se compose d’un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée d’une deuxième chambre, idéale pour les invités ou un espace familial. À l’étage, vous trouverez deux chambres en suite avec salle de bains privative, offrant ainsi une intimité appréciable. Un bureau de 30 m² avec accès indépendant complète ce bien, pouvant être aménagé en cinquième chambre ou en studio séparé. Les extérieurs sont propices à la détente avec un jardin paysager, une piscine chauffée, une cuisine d’été équipée, et une pergola bioclimatique de 70 m², créant un espace de vie extérieur parfait pour profiter du climat méditerranéen. La propriété inclut également un garage double fermé ainsi qu’un abri couvert pour deux véhicules, représentant une opportunité rare pour ceux en quête d'une Villa de luxe à vendre à Mougins.

Au cœur du quartier Daguerre / Gaîte, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Paris. Agencée sur 4 niveaux, elle séduira par son intérieur de caractère et son organisation spatiale semblable à une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d'autre d'un escalier central, créant une ambiance chaleureuse et intimiste. Située au fond d'une petite cour pavée et végétalisée, cette Maison de luxe à acheter à Paris offre une surface totale de 143,5 m2 et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un charmant perron avec escalier à double volée : une entrée, une chambre et un bureau. - Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. - Au 2ème étage : un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et un salon de type cathédrale offrant une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures au sud, ainsi qu'une cheminée en fonctionnement. - Au dernier niveau en mansarde : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud, et salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec fenêtres, composé d'une grande pièce annexe et d'une buanderie. Une occasion unique alliant charme et sérénité, vous invitant à vivre Paris autrement. Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, contactez directement le 06 83 52 41 92. Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.

Superbe villa d’architecte d’environ 160 m² avec piscine, située sur un parc clos de 900 m² à Le Poët-Laval, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété s’étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée aérien dessert un spacieux séjour de 48 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² orientée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau. Vous retrouvez également deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Un vestiaire, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau avec toilettes et aux 2 autres chambres. La connexion à la fibre est disponible. Un garage avec mezzanine est également présent pour du stockage. Profitez de la piscine de 5 m x 3 m, et d'un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'essences exotiques, de vignes et de groseillers. Cette maison agréable se trouve dans une région splendide, à proximité de tous commerces et à seulement 20 minutes de l’A7. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter Le Poët-Laval. Prix : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 € et 2752 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'architecte d'environ 140 m² située à SEVRIER, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, se trouve dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. Ce bien rare en ossature bois séduira les amoureux de modernité et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière omniprésente. L'espace de vie spacieux de plus de 58 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des façades laquées blanches. Un cellier attenant facilite le quotidien. De larges baies vitrées permettent une évolution naturelle vers une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le jardin paysager. Le confort est assuré par une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec balcons privatifs et une salle de bain familiale. Un bureau/dressing, pouvant servir de quatrième chambre, constitue un espace flexible pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse au cœur d'un jardin aux essences variées. Un carport double avec borne de recharge électrique et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air neuve et d'une climatisation. La possibilité d'installer des panneaux solaires photovoltaïques est également présente. Cette maison de luxe à acheter à SEVRIER bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied du lac, à proximité des commerces et des transports, ainsi que de la piste cyclable. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.470 euros et 2.030 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06 61 02 84 42, Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.