ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 28)

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien d'environ 200 m², situé dans un hameau paisible, offre un cadre de vie authentique à seulement 15 minutes des remparts de Guérande. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², cette maison séduit par son cachet et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau avec WC séparés, une buanderie et une chambre avec escalier privatif. Le vaste séjour de 80 m², doté de tomettes d'époque et d'une cheminée à la chaux, constitue un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante offre une vue agréable sur le jardin. De plus, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC peut servir de chambre de plain-pied ou de studio indépendant grâce à son accès privatif. À l'étage, le palier aménagé en bibliothèque dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée, un cabanon technique et une cave indépendante pour un rangement pratique. Un bâtiment en pierre à réaménager offre d'intéressantes perspectives d'extension ou de projet locatif. Que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien rare est une belle opportunité d'achat à Herbignac. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807 , mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie F / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) se situe entre 4 470 euros et 5 110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa située au cœur du charmant village côtier de Tamarin, sur la côte ouest de l'île Maurice, qui représente une belle opportunité d'achat maison de luxe Tamarin. Avec une surface habitable d'environ 215 m² et un terrain de 400 m², cette maison allie modernité et confort dans un cadre naturel exceptionnel. Conçue pour un mode de vie contemporain, son aménagement favorise la luminosité et la fluidité entre les espaces. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune avec des finitions de qualité, ainsi que d'une pièce à vivre ouverte incluant une cuisine équipée. Profitez de la terrasse spacieuse et d'un jardin privatif, tout en étant à quelques minutes des commerces, restaurants et plages de Tamarin. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter Tamarin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des régions les plus prisées de l'île Maurice.

À vendre, cette belle maison de 94 m² entièrement rénovée, située dans la commune très recherchée d'Andrésy, Yvelines, en région Île-de-France. Avec un agréable jardin clos de 776 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de la gare pour Paris Saint Lazare et de divers commerces, tout en bénéficiant de la proximité des bords de Seine. L'entrée de la maison, accessible par quelques marches, mène à une salle à manger lumineuse attenante à une cuisine indépendante. En contrebas, le spacieux salon constitue le cœur de la maison, ouvert sur la terrasse et le jardin aménagé avec soin. À l'étage, un escalier ancien mène à l'espace nuit, véritable oasis de tranquillité. Cet étage comprend une salle d’eau et deux jolies chambres, dont l'une offre une vue privilégiée sur les toits de la colline menant à la Seine. Un petit bâtiment de 14 m² au fond du jardin peut facilement être aménagé en bureau, atelier ou chambre d'amis. De plus, un sous-sol de 35 m², comprenant une lingerie/buanderie, une cave à vin et un garage, apporte une dimension supplémentaire à cette maison.À seulement 9 minutes à pied de la gare et 6 minutes à pied du centre du village, cette maison séduit par son emplacement paisible dans un écrin de verdure. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Écoles primaire et maternelle St Exupéry à 6 min à pied, Collège Saint Exupéry à 24 min à pied ou 4 min en voiture. Gare à 9 min à pied (ligne J) pour rejoindre la gare Saint Lazare en 30 min. Gare RER A à Conflans Fin d'Oise accessible en 15 min en bus ligne 11 ou 10 min en voiture (lignes J et L). CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.720 et 2.370 euros / an. Pour plus d'informations, contactez Sophie au 07 61 00 52 78. Sophie STANDERA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

À seulement 10 km de la célèbre cité ducale d'Uzès, cette propriété unique est située dans un village pittoresque composé de 11 hameaux, au cœur de la campagne du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, elle offre un emplacement paisible accessible. Ancien temple protestant minutieusement restauré, ce bien d'exception est aujourd'hui divisé en trois appartements indépendants, chacun présentant des caractéristiques atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m² avec jardin privatif de 110 m², idéal pour une vie de plain-pied, comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres – dont une pouvant être utilisée comme atelier – et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m², une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse offrant une vue dégagée. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m² avec terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux, et des détails architecturaux uniques tels qu'une magnifique fenêtre ronde en bois. L'entrée principale est accessible par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. La fibre optique est installée et le chauffage au fioul est présent, bien qu'il faille remplacer la chaudière. Ce bien saura séduire les amateurs de patrimoine et d’authenticité avec ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes. Polyvalent, il pourra servir de résidence secondaire, d'investissement pour des gîtes ou des chambres d’hôtes, ou encore de cadre de vie pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son potentiel et son charme en font une opportunité à considérer. Nous mettons un dossier complet à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié et paisible, cette maison spacieuse de caractère de 269 m² habitables est idéalement située à Hécourt, à proximité du centre de Pacy-sur-Eure dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. La propriété, s'étendant sur plus de 3800 m² de terrain, offre une vue imprenable sur la vallée et une atmosphère de tranquillité. L'entrée mène à un agencement fluide, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception avec une cuisine indépendante, un séjour traversant doté d'une cheminée à foyer ouvert, et une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un WC et un grand bureau de plus de 50 m², offrant la possibilité de l'aménager en chambres supplémentaires pour une future famille. Le rez-de-jardin propose un espace additionnel comprenant une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement conséquent. Ce dernier permet une utilisation polyvalente des lieux. À l'extérieur, les vastes terrasses carrelées et le jardin paysager sont parfaits pour profiter du paysage qui descend vers la rivière de l'Eure. Vous découvrirez également un verger, un potager et des vignes. Des annexes, incluant un carport et un bâtiment de stockage d'outillage, complètent ce bien.Ce bien immobilier conjugue fonctionnalité, cachet et un cadre de vie exceptionnel, à seulement une heure de Paris.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3330 euros et 4560 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I. Ludivine BorelN° RSAC : 925 280 414 - ÉvreuxContact : 06 51 50 81 50Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - ÉVREUX.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle offre une vue spectaculaire sur la vallée bergeracoise et les vignes de Monbazillac. Le niveau principal se compose d'un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger, la cuisine et un salon TV, tous baignés de lumière grâce à une triple exposition. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec terrasse. À l'étage, vous trouverez unespacieuse suite avec salle de bains et douche séparée, ainsi qu'un dressing. Une autre chambre avec salle de bains est également disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une quatrième chambre avec un accès direct au jardin, et une salle d'eau peut être ajoutée si nécessaire. Un garage, une cave, une cuisine d'été et un atelier complètent cet espace, offrant la possibilité de créer un logement indépendant. Les matériaux de qualité utilisés ici, avec notamment un magnifique escalier en métal, témoignent de l'expertise des artisans. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert double face dans le séjour. Cette maison modulable peut accueillir jusqu'à 5 chambres sur les différents niveaux. Le terrain de 3700 m² est joliment arboré, avec un espace prévu pour une piscine. La localisation est idéale, avec Bergerac à quelques minutes et la célèbre commune de Monbazillac à proximité. Un aéroport, à moins de 15 minutes, dessert de nombreuses villes britanniques, belges et hollandaises. Si vous êtes à la recherche d'un bien parfaitement intégré à la nature avec un confort optimal, cette maison de luxe à acheter à Bergerac est faite pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 29 000 € TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25429.

En exclusivité, située dans un quartier calme et verdoyant de Tracy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette charmante maison construite en 2015, offre 125 m2 habitables. Elle combine modernité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme. L'agencement du rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied : une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux spacieuses chambres dotées de placards intégrés offrent de beaux volumes de rangement, complétées par une seconde salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et un DPE classé C, garantissant confort et performance énergétique. Une dépendance de 30 m2, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC, est idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De plus, un hangar de 61 m2 offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou activité professionnelle. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1210 m2. Une opportunité rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux et potentiel locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Magnifique hôtel particulier avec ascenseur et terrasse, idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Au premier étage, vous trouverez un salon/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage, une grande suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et bureau. Au troisième étage, trois chambres accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, ce qui en fait une Maison de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine.

BARNES présente cette propriété exceptionnelle à Sant Vicenç de Montalt, un cadre paisible et prisé, à quelques minutes du club de golf, de la plage et du Port Balís. Cette Maison de luxe Sant Vicenç de Montalt à vendre a été conçue pour ceux qui recherchent intimité, élégance et une qualité de vie optimale sur la côte du Maresme. Implantée sur un terrain de 778 m², elle dispose de 286 m² construits, répartis sur deux étages parfaitement reliés à l’extérieur. La maison se distingue par sa luminosité naturelle, ses lignes épurées et une atmosphère sereine qui garantit un confort total toute l’année. À l’extérieur, un jardin plat et ensoleillé accueille la piscine privée, des espaces de repos et des zones idéales pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. **Distribution :** - Rez-de-chaussée : élégant salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin, cuisine indépendante, chambre double et salle de bains complète. - Étage supérieur : suite parentale avec dressing et salle de bains privée, deux chambres extérieures, lumineuses et calmes, ainsi qu’une salle de bains complète. - Grand garage pour deux véhicules. **Prestations :** piscine privée et jardin orienté plein sud ; climatisation par conduits et chauffage au gaz naturel ; placards intégrés ; pièces spacieuses, confortables et très lumineuses. Maison prête à emménager et adaptée pour les personnes à mobilité réduite. **Emplacement privilégié :** dans une zone résidentielle sûre avec un accès immédiat à la N-II et à la C-32, et très proche de : - Golf Sant Vicenç / Llavaneres - Port Balís - Plages du Maresme - Écoles nationales et internationales - Restaurants, commerces et installations sportives Une propriété qui allie intimité, confort et style de vie méditerranéen dans l’un des quartiers les plus recherchés du Maresme. Contactez Barnes Maresme pour plus d’informations.

Découvrez cette charmante maison à deux pas du village de La Garde-Freinet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 90 m2 de plain-pied et un garage indépendant, ce bien présente un potentiel intéressant. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable havre de paix. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe La Garde-Freinet.

Superbe chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel d'environ 192 m² habitable se trouve dans un excellent état et s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Profitez d'un large balcon-terrasse exposé Sud-Est/Sud-Ouest qui dévoile une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc, parfait pour se détendre en toute saison. Avec un terrain plat de 2 453 m², calme et sans vis-à-vis, cette propriété permet également la construction d'un deuxième chalet supplémentaire de 150 m² habitables. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre du village de Megève et des pistes de ski de la Princesse – Mont-d'Arbois. La composition du chalet comprend : un étage principal avec entrée, vestiaire, cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée, wc invités et deux chambres; un étage sous toiture avec kitchenette dinatoire, salle de bains et deux autres chambres; et un rez-de-jardin avec garage, chaufferie et espace de vie. Classe énergie F. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Laurent ALLARD, gérant d'ALLARD COOKE Associés.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente, à quelques pas de la plage, dans le secteur prisé du Golf de Beauvallon, à proximité immédiate de Saint-Tropez, une villa située au calme, exposée sud-est et majoritairement de plain-pied. Cette villa, avec environ 250 m² habitables, est implantée sur un terrain paysagé et arboré d’environ 1 350 m², agrémentée d’une piscine miroir au sel de 12 × 6 m. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq suites, dont une spacieuse suite parentale à l’étage avec aperçu mer, ainsi que d'un pool house et d'un abri voiture. Un excellent potentiel de rendement locatif complète ce bien rare à la vente. - Informations risques : disponibles sur le site Géorgiques – www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier - Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 - www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com - info@cabinet-vieugue.com

À Octon, au coeur d'un cadre prisé, IMMOANGELS vous propose cette maison de 250 m² offrant un espace exceptionnel pour un projet personnalisé. Le bien comprend environ 70 m² rénovés et immédiatement habitables, permettant d'y vivre dès l'achat tout en planifiant la rénovation du reste. Le bâtiment dispose également d'un grand garage d'environ 90 m², parfait pour un atelier, du stockage ou pour créer un espace additionnel selon vos besoins (sous réserve d'accords nécessaires). Configuration actuelle : - Environ 250 m² de surface totale - 70 m² déjà rénovés - Environ 180 m² à rénover (se concentrant sur le second oeuvre) - Grand garage de 90 m² - DPE : D Points forts : - Grand volume modulable, rare dans la région - Partie habitable existante facilitant l'organisation du chantier - Nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence secondaire, activité artisanale ou projet d'investissement (division, rénovation complète, revente, etc.) - Commune prisée près du lac du Salagou, accessible et dynamique Idéal pour : - Les investisseurs en quête d'un bien à transformer - Les porteurs de projet souhaitant réaliser une maison unique - Les acquéreurs désireux de disposer d'espace et de flexibilité dans l'aménagement Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe énergie D / GES B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 € et 1660 € (année de référence : 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour devenir propriétaire de cette maison, contactez Corentin VAN ROEKEGHEM, disponible 7 jours sur 7, au O6 35 11 26 07. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 930 201 520, il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.

Située dans une rue tranquille, cette maison individuelle au style loft a été soigneusement conçue par un architecte. Avec ses lignes épurées, ses volumes spacieux et ses matériaux sélectionnés avec soin, chaque aspect a été pensé pour allier modernité et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie attire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s'étend vers un patio paysagé, un véritable havre de paix où se trouve un jacuzzi à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres confortables sont idéales pour une vie familiale ou comme pied-à-terre. De plus, un toit terrasse végétalisé, éclairé le soir, incite à la détente dans une atmosphère agréable. Ce bien rare, en parfait état, combine des prestations de qualité et une ambiance conviviale. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Ce bien est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, maison située à Nanterre, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et à seulement 13 minutes de la gare Suresnes Foch/Mont Valérien. Entourée de verdure, elle dispose d'un jardin ensoleillé de 800 m². Entièrement rénovée, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de réception lumineuse de 51 m² avec une cuisine équipée de haute qualité, ainsi que de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté plein ouest, sans vis-à-vis. On y trouve également quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale spacieuse à l'étage. Au rez-de-jardin, un espace loisirs est aménagé avec un bar, un billard, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Stationnement prévu pour trois véhicules. Profitez du calme et du confort qu'offre cette maison de luxe à acheter à Nanterre.

À vendre : Maison de luxe à acheter SOORTS HOSSEGOR, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette splendide demeure des années 20, conçue par l'architecte Maurice Robert, s'étend sur un parc de près de 3000 m2 et offre une vue exceptionnelle sur le lac ainsi qu'une architecture au charme inégalé. Avec ses 2 niveaux d'environ 150 m2 chacun, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une terrasse donnant sur une vue imprenable, d'une cuisine ouverte, de 7 chambres, de 2 bureaux, ainsi qu'un accès direct et privatif à la plage. Un tennis privatif complète ce bien exceptionnel.

À SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal. Située à proximité du Golfe du Morbihan et à seulement 2 km du Bourg, elle combine confort moderne et tranquillité. L'intérieur, soigné et lumineux, dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un espace salon distribue quatre chambres et mène à une terrasse avec vue mer, ainsi qu'à une salle de bain complète et un autre WC. Avec un garage attenant et un terrain d'environ 415 m² agrémenté d'un jardin paysagé et de terrasses, cette maison est une opportunité à saisir. Vente Maison de luxe SARZEAU.

Située à Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département du Var, cette villa d'architecte de 4 chambres d'environ 199,50 m² est à vendre. La propriété, érigée sur un terrain de 2100 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du village et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Rayol, tout en étant entourée par la nature. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard et accès à la terrasse, une salle de bain, une seconde chambre également avec placard et accès terrasse, et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le vaste séjour/salon de 60 m², agrémenté d'une cheminée, donne sur une belle terrasse de 50 m² et une piscine, offrant une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, se trouvent une autre chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec branchement extérieur et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. La villa dispose également d'une grande cave, d'un carport, d'une piscine et d'un garage, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Ce cadre privilégié est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour organiser une visite. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation personnalisée.

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer, Var : Maison 4 chambres avec garage et piscineÀ quelques minutes des plages et du centre du village, cette villa de 147,5 m² offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour apprécier la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale, chambre de plain-pied, salle de bains moderne, toilettes invités et accès direct au garage.Étage : trois chambres, deux salles de bains et une entrée indépendante permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité.Extérieurs : garage privé, deux stationnements supplémentaires et accès à la piscine de la résidence.Spacieuse, familiale et idéalement située, cette maison représente un bien rare à deux pas de la mer. C'est une réelle opportunité d'achat dans le secteur de Rayol-Canadel-sur-Mer.Contact : Marie PENNA – 06.11.68.46.86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa entièrement rénovée, située au calme et offrant une vue dégagée sur un vaste terrain. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie traversante qui s'ouvre sur deux terrasses, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Un grand garage vient compléter l'ensemble. DPE : 104 kWhEP/m².an (B) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 950 € et 1320 €. Prix de vente : 1 390 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 50 000 € (3,36 %) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur IMMOBA.