ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 276)

À quelques minutes du bourg de Langon (35), découvrez cette ravissante maison de plain-pied construite en 2008, offrant environ 113 m² de confort et de luminosité. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. En complément, une buanderie arrière-cuisine pratique et fonctionnelle est à votre disposition. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un garage double avec portes motorisées, des terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées et 8 panneaux solaires garantissant un confort énergétique optimal. Le tout est implanté sur un beau terrain de 15 ares 67 centiares, entièrement clos, situé en zone A, offrant un environnement calme et verdoyant. Cette Maison de luxe LANGON est à vendre, offrant une belle opportunité d'achat dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Nichée au cœur d'un quartier historique prisé de THONON LES BAINS, en Haute-Savoie, cette maison de caractère de 546 m², érigée sur une parcelle de 560 m², offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Ancienne bâtisse bénédictine datant de 1820, elle dispose d'un jardin ensoleillé, idéal pour une résidence familiale ou une activité de prestige. La propriété se déploie sur trois niveaux et combine authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, accompagnée d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Un espace polyvalent permet de profiter d'une lingerie avec un accès au jardin. Le premier étage présente un vaste salon et une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que quatre chambres supplémentaires au dernier niveau. La maison comprend également une grange rénovée, offrant diverses options d'aménagement, ainsi qu'un grenier aménageable. Un appartement indépendant en duplex de 69 m² ajoute un potentiel locatif à ce bien. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS dispose de trois places de stationnement et de trois caves, en faisant un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Nichée au cœur d'une zone naturelle exceptionnelle, cette maison à vendre au Lavandou, dans le Var, offre une vue imprenable sur la baie d'Aiguebelle. Ce bien unique se compose de deux entités reliées par un espace de convivialité. La première partie, un appartement en copropriété, dispose d'un balcon face à la mer, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent charme et intimité. La seconde entité, une maison indépendante plus récente, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et un atelier. À l'étage, une vaste chambre avec balcon ouvre sur deux terrasses en bois. Le terrain, clôturé et accessible par un chemin privatif, offre un espace pour stationner plusieurs véhicules. En contrebas, le jardin méditerranéen abrite des agrumes, des oliviers et divers arbres fruitiers, avec une citerne pour l'arrosage. Situé à seulement 5 minutes de la plage d'Aiguebelle et 10 minutes des commerces, ce bien atypique allie nature et proximité de la mer. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter au Lavandou, cet endroit inspirant est à 30 minutes de l'aéroport de Hyères les palmiers et des îles d'or. Classe Energie : 266E, Classe Climat : 8B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2510 et 3450 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Touques, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 275 m², cette propriété se situe sur un terrain d'environ 2500 m², au sein d'un domaine privé. Elle se distingue par ses lignes modernes et ses volumes spacieux, créant une ambiance chaleureuse propice à un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un coin bureau, qui mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un élégant salon, tous prolongés par une terrasse idéale pour la détente. Cette maison à acheter à Touques inclut également une suite de plain-pied avec douche et toilettes privatives, ainsi qu'un espace piscine chauffé et fermé, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un double garage accessible depuis l'intérieur apporte praticité et sécurité. À l'étage, un salon en mezzanine parfait pour des moments de détente dessert une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent finaliser cet étage harmonieusement conçu.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Marrakech, idéalement située dans un domaine sécurisé sur la route de Fès. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et intime, alliant confort et modernité.Superficie habitable : 440 m²Superficie du terrain : 2600 m²La villa se compose de :RDC :- 3 grandes chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible.- 1 grand séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse.- 1 salle à manger intérieure pour 10 personnes.- 1 belle cuisine entièrement équipée.- Toilettes invités.Sous-Sol :- 1 grand salon avec coin salle de sport.- 1 hammam.- Toilettes.- 1 buanderie.- 1 chambre du personnel.Étage :- 2 chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et accès à une grande terrasse.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et engazonné, d'une belle piscine chauffée, de transats, d'un pool house, d'un bar extérieur, d'une cuisine d'été, d'un salon et d'une salle à manger extérieurs, ainsi que d'un boulodrome et d'une table de ping-pong. Un parking privé et une grande terrasse avec vue sur les montagnes de l'Atlas viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'attendez plus pour cet achat Villa de luxe Marrakech.

Exclusivité RV1446. Cette villa à vendre se trouve dans une station balnéaire recherchée, à proximité des plages de Santa Giulia. D'une superficie d'environ 140 m², elle comprend un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. La propriété dispose de 3 chambres, d'une salle de bain privative, ainsi que d'un garage, le tout à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 978 m² agrémenté d'enrochements naturels, cette villa offre une vue sur la mer et la montagne, le Golfe de Santa Giulia étant à portée de vue. Située à proximité du centre de Porto-Vecchio et de l'aéroport international de Figari, cette villa de luxe Porto-Vecchio à vendre bénéficie d'un environnement calme et préservé dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

Située à SARE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison est une propriété remarquable érigée en position dominante sur le versant de la Rhune. Conçue par l'architecte emblématique Isidro de Monzon dans les années 1960, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Avec une architecture en pierre, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, en harmonie avec la nature. Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 1,6 hectare, bénéficiant ainsi d'une intimité totale tout en étant à quelques minutes du village de Sare et à moins de 30 minutes des plages. S'étendant sur environ 200 m² de plain-pied, la maison comprend une entrée accueillante qui donne accès à une double réception lumineuse, orientée plein sud et agrémentée d'une cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique de 180° sur les montagnes et le village. La cuisine, accompagnée d'un office, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un bureau avec entrée indépendante donne accès à une terrasse tranquille, idéale pour travailler ou se détendre. La maison offre également six chambres avec rangements, deux salles de bains, une salle d'eau et un point d'eau pour accueillir amis et famille dans un cadre convivial. En outre, la propriété comprend un garage, un carport pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un appentis de rangement, tous en harmonie avec l'architecture. Ce bien se distingue par son calme, son ensoleillement et son lien intime avec la nature environnante. La vue dégagée sur les montagnes crée une atmosphère exceptionnelle, ce qui en fait un véritable refuge pour ceux qui recherchent authenticité et paysages préservés. Ce bien rare et intemporel séduira les amateurs d'achats de maisons d'exception. Le prix de vente est de 1 260 000 euros, honoraires inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 1 200 000 euros. La copropriété comprend 3 lots, avec aucune procédure en cours.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 12ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 133 m2, est bâtie sur une parcelle de 445 m2 dans un environnement calme. Rénovée en 2012, elle se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m2 ainsi qu'un studio de 15 m2, parfait pour accueillir vos proches. À l'étage, le séjour lumineux de 32 m2, exposé au sud, s'accompagne d'une vaste cuisine indépendante de 19 m2, d'une première chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, deux belles chambres vous offrent un accès à une terrasse de 22,5 m2, avec vue sur les collines, ainsi qu'à une seconde terrasse de 6 m2 et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un agréable jardin et d'une belle piscine, idéal pour de doux moments de détente. Par ailleurs, vous profiterez de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, du chauffage au gaz et de la climatisation dans le séjour et les chambres. Située à proximité des commerces, des écoles et du tramway T1, cette maison à acheter à Marseille 12ème permet un accès rapide à la L2 et se trouve à quelques minutes de Saint Barnabé. Pour plus d'informations, contactez Madame FERRATO au 0624182520.

Villa indépendante de 188 m2 avec vue mer, piscine et terrasse à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette villa meublée et équipée, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, d'une cuisine totalement aménagée de 13,50 m2, ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante et une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 26,50 m2 et 25,70 m2, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, le tout ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, une grande terrasse extérieure en bois, une piscine privative, et un jardin arboré de 1.002 m2, le tout étant vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

À vendre : Maison récente et lumineuse de 83 m² située à Benesse-Maremne, dans le département des Landes, région Aquitaine, à proximité de Capbreton. Cette maison mitoyenne en pleine propriété est parfaite pour un achat maison Benesse Maremne et se trouve dans un quartier résidentiel et familial. Elle vous séduira par son espace de vie ouvert et ses extérieurs ensoleillés. Intérieur : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse de 15 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Extérieur : La parcelle de 300 m², exposée au sud, est close et sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. De plus, elle dispose de 2 places de parking privatives. Une annexe de 9 m² avec électricité complète le tout, idéale pour un rangement ou un atelier. Atouts : Cette maison à acheter à Benesse Maremne est économique grâce à son ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique. C'est l'endroit parfait pour profiter de belles soirées entre amis sur la terrasse, dans un cadre de vie agréable, à deux pas de Capbreton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Sèvres, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare Rive Droite. Située dans un environnement calme, cette belle demeure construite en 1930 est lumineuse et entourée de végétation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine communicante avec une terrasse et un jardin. Les étages offrent 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une superbe suite parentale de 60 m² avec salle d'eau, dressing et bureau, prolongée par une terrasse exposée Sud avec une vue imprenable sur la vallée. Le sous-sol total comprend une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage indépendant. Pour toute demande de photos ou davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Vesly, Manche (50), en région Basse-Normandie. Découvrez cet authentique corps de ferme normand avec dépendances, idéal pour un projet de résidence familiale ou de location. À seulement 8 minutes de La Haye-du-Puits et 15 minutes des plages de Bretteville-sur-Ay, cette propriété rare allie le charme du rural et la proximité de la mer. La maison principale offre 138 m² modulables, actuellement aménagés en deux gîtes indépendants, pouvant être reconvertis en une grande maison familiale. Elle comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, 2 cuisines équipées, un salon chaleureux et deux buanderies. Le tout de plain-pied pour un confort optimal. Les dépendances représentent un atout considérable : une superbe grange en pierre de 90 m² à aménager selon vos envies, un garage spacieux et d'autres pièces annexes. Profitez d'un écrin de verdure de 5 465 m² avec un jardin généreux, un pré adapté pour petits animaux, ainsi qu'une cour goudronnée offrant un stationnement aisé. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à 8 minutes (commerces, écoles, médecins, services) et la mer à seulement 15 minutes, garantissant des plages sauvages et des possibilités de sports nautiques. Accès facile à Cherbourg en 45 minutes, Saint-Lô en 35 minutes, et Caen en 1h15. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Vesly. En vente pour 275 000 € FAI. Contactez-moi au 06 82 18 82 01 pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 423 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 3010.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gwennaël OSBORNE, Agent commercial RSAC 937561827 Cherbourg.

Située à SAINT JORY DE CHALAIS, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle s'étend sur plus de 36 hectares de nature préservée, au sein du parc naturel régional du Périgord vert. Le domaine, traversé par un ruisseau et agrémenté de deux puits ainsi qu'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, offre un cadre exceptionnel où règnent sérénité et authenticité. La propriété comprend une élégant gentilhommière de 300 m², un espace équestre de 225 m², une maison d'habitation de 110 m², et une vaste dépendance de 500 m² avec écuries et paddocks. Ce bien présente un potentiel remarquable, que ce soit comme résidence privée ou pour un projet équestre. Le jardin fleuri et arboré de fruitiers encercle la demeure, offrant une vue imprenable sur les prairies et forêts environnantes. Chaque élément du domaine respire l'histoire et le raffinement, dégageant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce véritable havre de paix marie le patrimoine historique à la beauté de la nature. Vivre ici, c'est opter pour un style de vie alliant authenticité et art de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

À FREJUS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette villa à vendre offrant 150 m2 d'espace habitable sur un terrain de 1182 m2, située au calme au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine buanderie, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC invité. À un étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de douche et WC, une salle de bains et un autre WC. Cette villa comprend également un grand garage utilisé pour le stockage, ainsi qu'une piscine. C'est une belle opportunité pour un achat Villa de luxe à FREJUS.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Villard de Lans, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur du Vercors, non loin du charmant village de Rencurel, cette ferme mitoyenne du XIXe siècle conserve tout le caractère des habitats montagnards. Offrant une vaste surface habitable, elle se divise en deux logements adaptés aux besoins de ses occupants. La première partie de la maison présente un cadre chaleureux avec ses pierres apparentes et une belle cheminée, créant une ambiance cosy. Exposée plein sud, elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse suite parentale sous les toits. La seconde partie, plus contemporaine, dispose d'un volume ouvert en double hauteur et de grandes fenêtres qui apportent luminosité et confort. Accessible depuis le jardin, elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un espace mansardé parfait pour les enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1100 m², offrant des places de stationnement. Ce bien, parfaitement modulable, est idéal pour un projet familial, un habitat partagé ou la création d'un gîte. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et à 15 minutes de Villard de Lans, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux de profiter du calme et de l'authenticité des villages de moyenne montagne. Taxe foncière : 1015 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé pour les dépenses énergétiques annuelles : entre 3780 et 5150 euros.

À vendre, magnifique Maison à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété balinaise de 217 m², située dans un cadre paisible à proximité des commodités et à seulement 10 minutes à bicyclette de la plage, offre un cadre de vie enchanteur sur un terrain paysagé de 1 200 m². L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux orienté plein sud, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une superbe connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine ouverte et un bureau complètent cet espace de vie. La zone de nuit comprend un salon confortable, deux chambres élégamment décorées, un dressing spacieux, et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon-terrasse, ainsi qu'une chambre polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace bien-être. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec deux terrasses offrant différentes expositions pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Fanny Maillard au 06.33.65.88.07.

Superbe propriété à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble patrimonial entièrement rénové comprend un appartement duplex de 200 m² et un appartement de 100 m², proposant respectivement 3 et 2 chambres, ainsi que des bureaux. Idéalement conçu pour une résidence familiale, cet espace permet aux enfants de disposer de leur propre coin tout en restant à proximité de leurs parents dans cet immeuble lumineux et sécurisé. Il offre également la possibilité de rediviser et de louer certaines parties de manière totalement indépendante. Cette propriété haut de gamme se trouve en plein cœur de la ville et comprend deux places de parking privatives et sécurisées, accessibles en quelques instants. Le duplex dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Avec une façade ravalée et une toiture bien entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir.

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 11ème ? Nous vous proposons une maison à vendre dans le Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison indépendante de 133 m², rénovée en 2012, s'étend sur une parcelle de 445 m², au calme absolu. Composée de 5 pièces, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m² et un studio de 15 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. À l'étage, un séjour de 32 m², une cuisine indépendante de 19 m² et une première chambre avec un dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau abrite deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes, et deux terrasses, dont une charmante de 22,5 m² offrant une vue imprenable sur les collines. Le bien dispose également d'un bel extérieur avec piscine et jardin pour des moments de détente. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, un chauffage au gaz, et la climatisation dans le séjour et les chambres. Proche des commerces, des écoles, du tramway T1 et avec un accès rapide à la L2, ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Saint Barnabé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Marseille 11ème.

Pour investissement locatif ou habitation familiale : À 100 m de la plage, découvrez cette charmante Arcachonnaise rénovée, lumineuse, d'environ 100 m² située dans un secteur privilégié, à proximité des commerces et des transports. Cette maison, très bien entretenue, propose deux logements qui peuvent être réunis pour créer un espace plus spacieux pour accueillir famille et amis. Une partie de cette arcachonnaise de 56 m² comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé, une terrasse et un jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une adaptée pour un enfant, ainsi qu'une place de parking privative. La deuxième partie de 46 m² propose un séjour salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin, également avec place de parking privative. Idéale comme maison secondaire et offrant un excellent potentiel locatif saisonnier. En prime, cet ensemble immobilier, situé sur un terrain de 430 m², permet de construire un local professionnel ou une habitation (permis de construire accepté et division en lots réalisée). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le cadre idyllique du bassin, alliant beauté naturelle et commodités. Contactez Louise FLAMARY -EI- dès maintenant pour organiser une visite ! TEL 0681023262. RSAC 792465007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une propriété à acheter à Santenay ? Cette magnifique propriété, située en Côte-d'Or dans la région Bourgogne, pourrait bien être celle que vous attendiez. Idéalement implantée dans un bourg offrant toutes les commodités, cette propriété familiale de caractère comprend deux anciennes bâtisses du XVIIe siècle, nichées sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou le développement d'une activité professionnelle, cette propriété Santenay à vendre est entourée d'un cadre verdoyant et préservé. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d'antan, avec des caractéristiques telles que des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. En alliant modernité et authenticité, elle se révèle lumineuse et chaleureuse. En détail, la maison principale offre une surface habitable de 221 m², tandis que la seconde bâtisse fait 251 m². Vous découvrirez également une grange de 70 m², trois caves voûtées, un local technique/chaufferie, et un terrain clos de murs de 2 813 m², agrémenté d'une piscine chauffée (6 x 12 m) et d'un pool house. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée surélevé incluant un hall d'entrée, trois pièces ouvertes, une cuisine semi-équipée sous véranda, une bibliothèque avec salon, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Au premier étage, une vaste mezzanine de 30 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, et un grand grenier aménagé en salle de jeux. La seconde bâtisse dispose au rez-de-chaussée de terrasses, d'une entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, un couloir et cinq suites confortables et spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes. Accès rapide à l'autoroute A6 en 25 minutes et à la gare TGV en 20 minutes. Ce bien d'exception mérite votre attention. Contactez votre agent commercial indépendant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4741€ et 6415€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques.

Sous compromis : Votre agent immobilier Fabien VIRAMA vous présente cette maison à Château-la-Vallière, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce pavillon, construit dans les années 1970, est édifié sur un sous-sol aérien bien compartimenté, comprenant un garage, un atelier, une cave, un cellier, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez une entrée, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une véranda d'environ 13 m². L'espace jour inclut également une salle à manger et un salon avec une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003) sont dotées de volets électriques, et le chauffage est assuré grâce à une chaudière électrique alimentant un circuit d'eau chaude distribuant des radiateurs en fonte. La toiture est en tuiles mécaniques, et le ravalement de façade a été effectué en 2017. À l'extérieur, un chalet d'environ 4 m² et une parcelle de 613 m², bien entretenue et agréablement aménagée, offrent un cadre de vie agréable et soigné. Ce bien est sous mandat et l'acceptation de votre offre dépendra du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours.

Mise à jour de prix pour une propriété à Guipavas (Finistère) dans la région Bretagne. Thierry MADEC d'Expertimo vous propose une propriété rare de 220 m², située au cœur du Douvez, sur un terrain paysagé de 3 698 m² avec une vue mer imprenable. La maison, rénovée au fil des ans, offre des prestations récentes, notamment une pompe à chaleur installée en 2023 et des menuiseries, sols et cuisine de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde suite comprend également sa salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste pièce d'agrément, actuellement aménagée en espace billard-bar. Les atouts complémentaires de cette propriété incluent des WC séparés à chaque niveau, un sous-sol complet avec un garage triple, une buanderie et une cave à vins. Un bien d'exception dans un cadre privilégié, parfait pour ceux en quête d'espace et de confort avec des panoramas marins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry MADEC d'Expertimo au 07 86 39 79 99.

Exclusivité Karacterre® RennesSituée entre Rennes et Saint-Malo, cette maison rare à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une atmosphère authentique grâce à l'harmonie entre le bois patiné et la pierre brute. Avec plus de 380 m² habitables, dont 260 m² pour la partie principale, chaque pièce évoque l'esprit d'une grande maison de famille, alliant confort et charme d'une rénovation réussie. Les ambiances sont chaleureuses et invitent à imaginer des moments partagés dans ce cadre intemporel.Ce bien, discret et au calme, mérite d'être découvert. Dossier sur demande, suite à un premier échange.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2019, s'élève à 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d'Annecy, elle se trouve à quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique. Cette propriété, à vendre, dispose d'un superbe terrain paysager de 2 791 m² et développe environ 240 m² habitables, agrémentés d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le double salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le château. La cuisine indépendante peut également être ouverte selon vos souhaits. La maison comprend 4 chambres, une spacieuse mezzanine et un appartement indépendant avec entrée privative. À proximité du lac, des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Menthon-Saint-Bernard est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence sereine en Rhône-Alpes.