ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 268)

À Saint-Jean-en-Royans, cette maison familiale de 162,84 m² habitables (292 m² au sol) se caractérise par son charme, son indépendance totale et son vaste terrain de 1 096 m² orienté plein sud. Construite en 1969, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison avec jardin au cœur d'un environnement naturel prisé et à proximité immédiate des services. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante propose 7 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, un projet de résidence secondaire ou un emménagement près du Parc Naturel Régional du Vercors. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un bureau ou une chambre selon les besoins, à la buanderie, ainsi qu'au garage et à un atelier. L'accès à la cave se trouve également à ce niveau. Au premier niveau, une cuisine équipée indépendante permet une organisation pratique ou la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Le salon, lumineux et accueillant, est équipé d'un insert tubé, parfait pour des moments conviviaux en hiver, et il y a aussi une salle à manger qui mène à une vaste terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Au dernier étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec point d'eau et salle d'eau se partagent l'espace avec plusieurs rangements. L'équipement de la maison est un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de performance énergétique : la chaudière à granulés récente assure un chauffage individuel efficace et économique, et les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants contribuent à une bonne isolation, même si les murs et la toiture nécessitent quelques améliorations. À l'extérieur, le grand jardin arboré est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Grâce à son exposition sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant aux futurs propriétaires d'envisager divers aménagements : espace détente, potager, coin repas, terrain de jeux ou projet de piscine. Ce terrain est idéal pour profiter de la vie en plein air et partager des repas d'été en famille. Bien qu'il y ait un léger vis-à-vis, l'aménagement du jardin assure une belle intimité. Cette maison à vendre à Saint-Jean-en-Royans bénéficie également d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre bourg. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un confort de vie apprécié. Pour les amateurs de nature, les activités du Vercors sont à portée de main : randonnées, vélo, baignades en rivière, balades familiales… L'environnement plaira autant aux familles qu'aux amoureux des activités en plein air. Avec sa surface habitable généreuse, son grand terrain, sa luminosité, sa solide structure technique et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Drôme. Elle séduira aussi bien ceux cherchant un bien à personnaliser que ceux désirant s'établir dans une maison familiale avec jardin. Cette maison indépendante, saine et accueillante, n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour les futurs acheteurs en quête d'un bien d'exception à Saint-Jean-en-Royans.

À vendre : Villa de luxe à Lecci, Corse-du-Sud. Située à seulement 300 mètres de la splendide plage de Cala Rossa, cette villa de plain-pied se trouve dans une résidence de standing, alliant confort et emplacement privilégié. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative. À l’extérieur, un jardin minéral paysager et une piscine chauffée complètent l’ensemble. Un service de gestion locative est proposé pour optimiser votre investissement. Cette villa fait partie d’un ensemble sécurisé, avec d'autres villas disponibles, à des prix variant entre 880 000 € et 995 000 €, dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre de 149 m² situé sur le versant sud du village, à proximité du centre et des pistes du Bossonnet. Disposant de trois niveaux, ce bien comprend une entrée, un ski-room, un espace spa à aménager, un local technique et un garage double. La pièce de vie spacieuse de 65 m² offre une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un salon avec coin feu et accès à un balcon sud. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz comprend également quatre chambres, dont une suite, un dortoir pour enfants, une salle d'eau, et un coin bureau en mezzanine.

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Située au cœur d’un quartier calme et résidentiel de Tarnos, dans le département des Landes, région Aquitaine, cette villa familiale incarne le confort et la modernité, disponible pour l'achat. Bâtie sur une parcelle paysagée de 814 m², elle offre une surface totale de 328 m², dont 185 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 143 m². Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse grâce à une belle hauteur sous plafond dessert : un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre avec salle d’eau privative, et un WC invité avec lave-mains. À l’étage, un superbe escalier conduit à : une suite parentale, deux grandes chambres, et deux élégantes salles d’eau avec WC. En sous-sol, un espace de vie supplémentaire d’exception : un home cinéma avec bar et billard, un bureau spacieux, et une salle de sport/buanderie avec rangements. Extérieurs & équipements : L’extérieur invite à la détente avec une piscine chauffée au sel, un spa thérapeutique, un salon d’été abrité, et un jardin paysagé soigneusement entretenu. Côté stationnement : garage équipé d’une borne de recharge électrique, plus plusieurs places de parking extérieures, dont certaines sous porche. Les atouts : Prestations de qualité, volumes généreux et luminosité naturelle, secteur calme et résidentiel proche des commodités, villa clé en main – aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Demeure à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette splendide demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Construite en 1971 avec une extension en 2012, cette propriété est un véritable joyau architectural avec une surface habitable de 247m².**Description des Pièces** :- 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau indépendante et espace dressing, dont une salle d'eau avec luminothérapie.- Une cuisine de 20m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille.- Un salon lumineux et une salle de séjour conviviale de 48m², parfaits pour des moments partagés.- 1 balcon et 2 terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin arboré de 1051m².- Un sous-sol pour davantage d'espace de rangement, comprenant garage, cave, lingerie, chaufferie et une pièce supplémentaire de 22m², ainsi qu'un appentis vitré et une serre en verre.**Avantages de la Propriété** :- Emplacement idéal dans un quartier prisé, à seulement 500m du jardin des plantes, 1.6 km de la place de la République, et 3km de la gare. Proximité des commodités, écoles et transports en commun (bus à 130m).- Terrain de plus de 1000m², offrant un espace extérieur privilégié avec piscine.- 2 garages et places de stationnement pour un confort optimal.- Piscine de 10m par 5m fonctionnant par électrolyse au sel.- Système de chauffage individuel combinant cheminée, chaudière au gaz de ville (2022) et pompe à chaleur, panneaux solaires (2022) pour la production d'eau chaude. - Portail et portillon automatiques.Quelques travaux sont à prévoir.Cette demeure d'exception allie confort moderne et cachet, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite guidée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yvon Blin, mandataire en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison contemporaine à vendre à Saint-Paul-et-Valmalle, Hérault, Languedoc-Roussillon.À seulement 15 minutes de Montpellier et proche de l’A75, découvrez cette villa moderne de 200 m² construite en 2018. Située sur un terrain calme de 700 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la garrigue, préservée des constructions futures.Conforme aux normes RT2012, cette maison dispose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale à l’étage, ainsi qu’un bureau. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un lumineux séjour grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de volets électriques.À l’extérieur, un pool house équipé avec cuisine d’été et une piscine chauffée vous attendent, de même qu’un raccordement pour véhicule électrique.Une maison prête à emménager, alliant modernité et tranquillité, à découvrir lors de votre visite.

iad France - Hélène Le Gac vous propose : Villa de 150 m² au Cap Brun – Piscine, Double Garage, Studio possible – Aucun travaux à prévoir.Toulon – Cap Brun150 m² habitables (122 m² Carrez) – Terrain 800 m² – Piscine rénovée – Double garage – Porte blindée neuve.Rare à la vente ! Découvrez cette villa de charme située en plein cœur du Cap Brun, un des quartiers les plus recherchés de Toulon. Maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.Points forts :- Climatisation réversible - Double vitrage - Piscine couverte entièrement rénovée - Double garage avec volets électriques neufs - Électricité refaite - Éclairage extérieur neuf - Alarme - Porte blindée neuve - Jardin arboré avec arbres fruitiers - Exposition Sud – Sud-Est Agencement idéal :- Suite parentale en rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec salle d’eau - Salon cathédrale très lumineux - À l’étage : chambre + salle de bain + bureau et grenier Mezzanine avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre.Grande buanderie : véritable atout ! Avec accès direct à la piscine, cet espace peut être transformé en :- Studio indépendant (idéal ado, amis, location saisonnière) - ou Cuisine d’été parfaitement intégrée à l’espace piscine.Extérieur :- Terrain 800 m² arboré - Piscine couverte rénovée - Espaces détente très agréables.Cette villa est idéale pour un achat Maison de luxe Toulon, que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière grâce au potentiel du studio.À visiter rapidement ! Bien rare dans un secteur ultra demandé. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Bertoux vous propose : À 15 min d'Amiens, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lahoussoye, dans le département de la Somme, en région Picardie. Avec une surface de 257 m², ce véritable havre de paix est un espace de tranquillité et d'intimité. Sans vis-à-vis, cet exceptionnel domaine vous offre le calme absolu tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'entrée majestueuse et son escalier d'époque, ainsi que la véranda lumineuse, parfait espace pour profiter des saisons. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, alors que la salle à manger spacieuse ouverte sur un salon avec cheminée en pierre promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette vaste demeure de 12 pièces comprend 6 chambres confortables, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, 2 salles de bains et 2 WC séparés, ainsi qu'une laverie pratique. Chaque espace a été conçu pour votre bien-être. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant avec une grande terrasse exposée, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain très arboré crée une atmosphère sereine. Ce domaine unique comprend également un hangar de 300 m² avec mezzanine, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Les amateurs de nature apprécieront le 1 hectare de bois privés, la parcelle de noyers et la vaste pâture, des atouts précieux pour vivre en harmonie avec la nature ou réaliser des projets agricoles ou équestres, le tout sur une parcelle de 29 374 mètres carrés. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur pour des économies d'énergie et un assainissement aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette propriété unique à Lahoussoye. C'est l'endroit rêvé pour réaliser vos ambitions d'espace, de calme et de vie à la campagne, sans compromis sur le confort. Prêt à découvrir ce trésor à Lahoussoye ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bertoux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison rénovée avec piscine – Limours. Située dans un secteur calme et recherché dans le département de l'Essonne, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels, sur une parcelle de 882 m² clôturée. Vous trouverez deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce bien-être avec sauna, un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une cuisine d’été. Profitez de deux terrasses, l'une côté piscine et l'autre côté cuisine, et d'un balcon accessible depuis l’une des suites. Cette propriété comprend également un garage avec porte motorisée, deux portails distincts, tous deux motorisés, une cave et plusieurs espaces de rangement. Les prestations techniques et de confort incluent une climatisation réversible, une pompe à chaleur, un système d’alarme performant et une vidéosurveillance de haute qualité, le tout à jour. La propriété est entièrement clôturée avec des portillons sécurisés et digicodes. À l'extérieur, découvrez une piscine entourée d’un jardin arboré. Cette maison clé en main est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire tout confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours. Collaboration bienvenue : chers confrères et consœurs de l’immobilier, je suis ouverte au partage inter-agences. Si vous avez des clients à la recherche d’un bien clé en main à Limours, contactez-moi - nous travaillerons ensemble dans la bonne humeur et la transparence pour concrétiser leur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : CHAVENAY (78450) – MAISON FAMILIALE – 7 PIÈCES – GRAND JARDIN, TERRASSE & GARAGEVous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et familial ? Découvrez cette magnifique maison individuelle d’environ 200 m², située sur un terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, au cœur d’un village prisé des Yvelines.Un emplacement idéalSituée à Chavenay, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre du village et transports. Accès rapide vers : Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L – Paris St-Lazare) : 10 min Gare de Plaisir (Ligne N – Paris Montparnasse) : 8 minLES ESPACES DE VIERez-de-chaussée : - Entrée spacieuse et accueillante - Séjour traversant de 50 m², lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest - Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur le jardin - WC invitésÉtage : - 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche italienne + baignoire) - Seconde salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Combles aménagés : - 38 m² au sol, idéal pour un espace de télétravail, une salle de jeux ou une 5ᵉ chambre selon vos besoinsESPACES DÉTENTE & FONCTIONNELSSous-sol aménagé comprenant : - Salle de sport + sauna (32 m²) - Cave à vin (17 m²) - Espace de stockage (22 m²) Double garage motorisé + 4 stationnements extérieursCONFORT & PRESTATIONSMaison en excellent état, impeccablement entretenue Chauffage au gaz, double vitrage, volets en bois exotique Fibre optique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique Terrain piscinableTrès bon DPE : D / DUn équilibre rare entre espace et sérénité, faisant de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Chavenay. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.*Visite virtuelle disponible* *Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous informer* *I SPEAK ENGLISH*Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki.

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Maison familiale exceptionnelle située dans le Triangle d’Or à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cette maison, d’une superficie de 235 m² (318 m² au sol), comprend 7 chambres et un jardin sans vis-à-vis, le tout à seulement 10 minutes du RER A. Au cœur du Triangle d’Or, cette maison des années 1920 se distingue par son charme rare, ses grands volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée débute par un élégant séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée à l’ouest et un jardin protégé des regards extérieurs. La salle à manger et la cuisine attenante créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les étages accueillent 7 chambres, dont une belle suite parentale dotée d'une terrasse privative, ainsi que plusieurs salles d’eau. En rez-de-jardin, une family-room, une cuisine d’été, une buanderie et un atelier viennent compléter ce bien. On apprécie : • Une adresse recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, du RER et des bords de Seine • Les écoles accessibles à pied • Un jardin intime et une ambiance chaleureuse • Deux stationnements sur la parcelle • Une entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle • Un fort potentiel d’évolution pour s’ajuster à tous vos projets • Une configuration propice au coliving Une maison rare, pleine de caractère, qui offre un cadre de vie prisé au cœur de Rueil-Malmaison, idéale pour un achat de Maison de luxe Rueil-Malmaison.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, cette propriété de 198 m2 offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, commerces et écoles. Édifiée sur un terrain de 1000 m2 entièrement clos et paysagé, cette villa se distingue par ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs, incluant une cuisine d'été avec bar, une salle de sport indépendante, un chalet d'invités et un forage. Le terrain, piscinable, permet de créer un espace détente selon vos envies. À l'intérieur, le séjour cathédrale avec cheminée insert bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume rare. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour plus de convivialité. La maison principale comprend deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec solarium privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 43 m2 accueille une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche en toute autonomie. Un garage de 39 m2 avec atelier complète cet ensemble. Une villa lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement paisible à proximité de la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À VENDRE MAISON À MASSANE Élégance, Volume, Sérénité : un bien rare sur le marché. Au coeur du secteur privilégié de Massane, découvrez un bien exceptionnel où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre incomparable. Avec 222 m2 habitables posés sur un terrain paysager de 1 940 m2, cette propriété conjugue à merveille charme provençal et confort contemporain. Une entrée majestueuse, des volumes qui inspirent. Dès les premiers pas, la lumière naturelle inonde les pièces de vie. Les espaces généreux, ouverts sur un extérieur arboré et soigneusement aménagé, créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Un lieu où l'on imagine aisément recevoir, partager, se ressourcer. 5 chambres dont 3 suites parentales : l'excellence du confort. La maison propose une configuration idéale pour les familles comme pour les amoureux d'espace : 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée avec dressing privé, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, 2 chambres supplémentaires lumineuses, pensées pour le bien-être de chacun. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie. Le raffinement se prolonge à l'extérieur : Piscine élégante, Pool house, Jardin arboré offrant intimité, détente et une ambiance résolument méditerranéenne. Depuis la propriété, la vue sur la nature et l'étang de Berre ajoute une dimension unique et recherchée. Prestations & Atouts : Construction de grande qualité, Matériaux nobles, Environnement calme et verdoyant, Espaces de vie généreux, Atmosphère sereine. Une opportunité unique pour un achat de Mas à Saint-Mitre-les-Remparts. Pour toute information ou organiser une visite : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON 200M2 - 6CH - PISCINE - Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, une cuisine équipée séparée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine avec bureau et de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie de WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un vaste garage d'environ 50m2, deux celliers et une cave à vin, avec un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules. Cette propriété se trouve sur une jolie parcelle arborée et clôturée de plus de 2000m2, comprenant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Des travaux d'optimisation énergétique et d'embellissement ont été réalisés en 2017, garantissant un excellent état général. Très lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Anthy-sur-Léman. Élégance, confort et proximité du lac. À deux pas du lac Léman et des commodités, cette maison familiale de 1978 conjugue emplacement privilégié, confort moderne et esprit serein. D'une surface d'environ 110 m2, elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, en faisant une propriété à la fois élégante et pérenne. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud-est de 44 m2, véritable espace de détente tourné vers la nature. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou quatrième chambre selon les besoins). En rez-de-jardin, un espace indépendant avec salle d'eau offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'amis, ou lieu de télétravail idéal. Les extérieurs prolongent le confort intérieur : piscine au chlore (2001), seconde terrasse avec vue sur la Dent d'Oche, garage triple, abri voiture et sous-sol complet. Les prestations témoignent du soin constant apporté à la propriété : pompe à chaleur installée en 2007, huisseries changées en 2015, ravalement et chéneaux refaits en 2020, fenêtres double vitrage en 2000. Un bien rare à Anthy-sur-Léman, où chaque détail reflète la qualité et l'équilibre entre confort, discrétion et douceur de vivre à proximité du lac. Maison de luxe à acheter Anthy-sur-Léman. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Contact Thierry Chapelon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le cabinet Michel de Chabannes vous propose en vente une maison unique située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, cette propriété bénéficie d'un cadre rare et privilégié, à seulement 50 mètres de la mer. La maison, rénovée avec des prestations de qualité, offre tout le confort moderne. Pour ceux désireux d'effectuer un achat de maison de luxe à Marseille, cette annonce mérite votre attention.

Dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde, se trouve cette échoppe traditionnelle de 90 m2, disposée sur deux niveaux et sur un terrain de 85 m2, à proximité du Sacré Coeur. Rénovée en 2019 par une architecte, cette maison se caractérise par un agencement de volumes astucieux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse en L, où le salon et la salle à manger sont animés par un mur jaune mimosa éclatant qui amplifie la lumière naturelle. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec un escalier hélicoïdal en bois qui précède une bibliothèque sur mesure. La cuisine, élégamment revêtue de blanc, s'ouvre sur un espace vitré donnant sur l'arrière de la maison. À ce niveau, une chambre offre une ambiance de cabine de bateau avec des aménagements en contreplaqué, accompagnée d'une petite salle d'eau aux mosaïques bleues. À l'étage, une mezzanine crée un bureau lumineux, tandis qu'une seconde chambre sous les combles dispose d'une salle de bain privative et de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse en bois de 23 m2, parfaitement aménagée pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cave accessible, complètent ce bien. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Bordeaux, dans la région Aquitaine.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & MER. Découvrez cette propriété située dans la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, au cœur de la côte de Granit Rose, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à vendre vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et la baie de Perros-Guirec, offrant un spectacle quotidien aux nuances de vert et de bleu. Sa situation idéale, à mi-chemin entre le port de plaisance et le centre-ville, vous permettra de profiter aisément des commerces, bars et restaurants à proximité. Construite au début du XXe siècle en pierre sous ardoises, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant la cuisine et le salon/séjour, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin offre deux chambres dont une en cours de rénovation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement clos, est paysager et aménagé, et vous disposerez d'un second accès par une petite rue, facilitant l'accès à la plage. Des travaux de rénovation et d'embellissement seront à prévoir pour profiter pleinement de ce bien. La vue sur la mer et la proximité du port de plaisance font de cette maison un cadre de vie privilégié. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3590 et 4900 EUR. Prix : 374 364 EUR Honoraires inclus, 360 000 EUR hors honoraires (Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par Pierrick ROUSSELOT, Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 339 093 882. Votre agence immobilière Côte-de-Granit-Rose, spécialisée dans la vente de maisons de luxe, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter un bien immobilier en bord de mer.

A vendre à Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce Mas authentique offre un cadre champêtre sur un terrain préservé de près de 2,5 hectares. Profitez d'un calme absolu, d'une piscine et d'une abondante source d'eau, avec des espaces modulables adaptés aux saisons. Ce bien, idéal pour une maison familiale, une activité d'accueil ou un refuge loin de l'agitation citadine, vous séduira par sa vue sur le Mont Ventoux, entouré de bois, vergers et champs de lavande. Ce Mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Nichée au cœur d'une impasse à Langlade, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5m avec pool house, entourée d'un écrin de verdure aux senteurs méditerranéennes. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec de beaux volumes offre une cheminée pour des soirées conviviales durant l'hiver, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Ce bien inclut également quatre grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol abrite une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables et un garage atelier, ajoutant environ 100m2 au confort de vie. Un double garage fermé, un double carport et 8 places de parking dans le jardin renforcent l'attrait de cette villa. Une opportunité rare à ne pas manquer.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Royan (17200), à moins de 400 mètres de la plage de la Grande Conche, ainsi que du marché, des restaurants et des commerces du Parc, une maison de caractère d'une superficie d'environ 118 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois de 14 m², une lingerie avec placards, et des WC séparés avec lave-mains et lave-linge. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un dégagement, deux chambres dont une avec accès indépendant au jardin, une salle d'eau, des WC séparés et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville. Un garage d'environ 21 m² (5,50 m x 3,95 m) ainsi qu'une remise/réserve de près de 12 m² complètent ce bien. Contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des maisons à vendre sur la bande côtière du Pays Royannais, pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située entre la Plage du Bureau et la Plage de Nauzan, cette villa de charme des années 1930 offre environ 128 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 60 m2 comprenant un séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse en bois exposée ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un jardin orienté est et un espace salon en contrebas. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dotées chacune d'un point d'eau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La cave est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant le chauffage et la production d'eau chaude. Cette villa, répertoriée Patrimoine d'Intérêt Remarquable, est implantée sur un terrain paysager et boisé pouvant accueillir un projet d'extension ou une piscine. Pour plus d'informations sur cet bien rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié, contactez l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Maisons de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

QUARTIER LAN KERELLEC, ACCÈS PLAGES, PORT ET COMMERCES À PIED, SITUATION RARE !En Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, à Trébeurden, vos AGENCES RIZZONI vous proposent cette maison contemporaine de 160 m2 habitables, située dans le très recherché quartier de LAN KERELLEC.Construit en 2002, ce bien vous permet d'accéder en seulement 5 minutes à pied aux plages, au port et aux commerces. Édifiée sur un terrain de 906 m2, cette maison est composée d'une belle pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi que d'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec une chambre de plus de 20 m2, un dressing et une salle de bains privative. L'étage comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième facilement, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse dallée. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou maison de vacances !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2480,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception en première ligne face à la mer, protégée par une dune naturelle avec accès direct à la plage, cette magnifique maison de plain-pied au style balnéaire offre une superficie habitable de 110 m2. Elle dispose d'un espace de vie lumineux bénéficiant d'un plafond cathédrale agrémentée d'une cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l'exposition solaire idéale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. De plus, un logement indépendant de 58m2 disposant d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 2340m2 joliment arborée et paysagée, un abri de jardin et deux puits donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel. Situé à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région de Pays de la Loire, cette maison est un véritable bien à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale de 221 m2 est un véritable havre de paix à quelques minutes du cœur historique. Derrière une façade discrète se cache un espace où lumière et volumes s'harmonisent parfaitement. Cette propriété, généreuse et accueillante, est conçue pour durer. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. Les cinq chambres garantissent à chacun son espace d'intimité. Les terrasses et balcons prolongent la maison, vous invitant à profiter de la tranquillité extérieure, notamment lors des douces soirées d'été. Le jardin paysager de plus de 1 000 m2 constitue un écrin de verdure en pleine ville, où la piscine crée une ambiance d'oasis privée. Positionnée idéalement, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des écoles, commerces et services, tout en préservant une quiétude appréciable. Ce bien séduira ceux en quête d'une maison de luxe à acheter Montauban, alliant élégance et authenticité, et désireux d'écrire leur histoire dans une adresse d'exception.