ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 261)

Découvrez cette maison à vendre à Phoenix, située dans le quartier historique prisé de Yaple Park. Cette propriété unique datant de 1939 offre 3 chambres, 2 salles de bains et environ 1 825 pieds carrés, incluant une maison d'amis séparée. En tant qu'opportunité d'achat de maison de luxe à Phoenix, elle est nichée sur un terrain double irrigué avec une désignation historique. La résidence principale, d'environ 1 052 pieds carrés, conserve un charme d'époque avec des détails raffinés, de magnifiques espaces extérieurs, et une histoire riche. Récemment mise à jour avec des nouvelles améliorations et un système HVAC moderne, la maison d'amis comprend une cuisine, un patio couvert, et un espace de vie idéal. Le terrain impressionnant présente un verger urbain et une végétation mature. Idéalement située, cette maison permet d'accéder facilement aux attractions locales, restaurants, et écoles.

Au pied des falaises du Vercors, près de Châtillon-en-Diois, un mas en pierre, ancienne demeure d'artiste, avec piscine. Ancienne demeure et atelier d’artiste, le mas présente une composition intérieure et extérieure développée en plusieurs séquences autour de terrasses, d’escaliers et de jardins aménagés en restanques. Élevé en pierre et de trois niveaux aux accès multiples, il comprend également plusieurs dépendances, une piscine et différents espaces extérieurs ponctués d’essences variées. Depuis le haut du village, une venelle bordée de murs anciens mène à un portail en fer forgé peint en bleu, surmonté d’une cloche ancienne. Il ouvre sur une première terrasse entourée de rosiers et tournée vers les reliefs environnants. La circulation entre les différents niveaux s’effectue par plusieurs escaliers extérieurs en pierre, dont l’un traverse une arche maçonnée. Voûtes en berceau, tomettes anciennes, poutres apparentes et menuiseries en bois forment l’essentiel du vocabulaire architectural du mas, conservé dans son état et son organisation d’origine.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette superbe propriété à vendre, située dans un secteur très calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Sarlat. Elle s'étend sur 5200 m² de terrain et comprend une maison principale de 127,7 m², ainsi qu'un gîte de 64,8 m² et une piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 33,6 m², d'une cuisine de 16,3 m², d'une salle à manger de 20,6 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier de 7,6 m² desservant deux chambres (16,4 m² et 15,3 m²) qui partagent une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre indépendante de 10,6 m² avec un coin douche. De plus, une grande cave/atelier de 73 m² ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.Le gîte d'amis, idéal pour les visiteurs, comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 8 m² et un séjour de 22,3 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier de 2,3 m² mène à deux chambres (13,8 m² et 11,6 m²) partageant une salle d'eau/WC de 5,3 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 9x4,5 m avec un volet électrique, d'une pergola et de vastes espaces de verdure. La propriété bénéficie d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à bois, d'une exposition sud-ouest, et est raccordée à la fibre optique, avec une taxe foncière de 1660 euros et un système de fosse septique.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette magnifique Maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité du centre-ville.Développant près de 190 m² habitables, cette villa au design élégant séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Idéale pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle dispose de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle tout en offrant une vue sur le jardin paysager.L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, allie matériaux de qualité et lignes épurées pour créer une atmosphère apaisante. La maison comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces optimisés pour le confort du quotidien.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un écrin de verdure sans vis-à-vis. Les terrasses en bois, les essences méditerranéennes et la piscine ajoutent à l'atmosphère de villégiature rare au cœur d'un environnement résidentiel calme.Une dépendance d'environ 33 m² complète ce bien et peut être aménagée en studio indépendant, espace professionnel, salle de sport ou maison d’amis selon vos besoins.Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à CASTELNAU LE LEZ, alliant sérénité, élégance contemporaine et emplacement privilégié.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison de luxe à MONTFERRIER SUR LEZ, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle villa de plus de 180 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de quatre chambres de plain-pied, dont une spacieuse suite parentale. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une charmante terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie vous attendent, pouvant être aménagée selon vos besoins. Grâce à son escalier extérieur indépendant, cet étage peut devenir un logement autonome, idéal pour accueillir famille et amis ou pour exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² constitue un véritable havre de paix avec une grande piscine, créant ainsi un environnement propice à la détente. Un double garage complète ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole montpelliéraine.

À vendre à Robion, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique propriété s'inscrit au cœur du Luberon. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle, comprenant piscine, dépendances et un terrain de près de 1,9 hectare, est une offre rare. Nichée dans un cadre naturel composé de vergers et d'oliveraies, cette propriété de caractère propose un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du village. Avec environ 293 m² habitables, ce mas allie confort et authenticité. La mitoyenneté est discrète et ne nuit pas à l'intimité de cet espace paisible. Dès l'arrivée, le charme opère avec sa cour intérieure et ses façades en pierre. Les matériaux anciens, cheminées, poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère agréable. La maison principale offre de vastes espaces de réception conviviaux, dont une cuisine familiale d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi qu'un spectaculaire salon cathédrale de 50 m² avec une hauteur sous plafond de plus de six mètres. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains privative. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée au sel de 15 x 5 mètres, un boulodrome, et des terrasses propices à la détente. Cette propriété unique sera idéale pour un achat Propriété de luxe ROBION, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances en Provence.

À quelques minutes du centre de Montauban, découvrez une propriété rare mêlant le charme de l'ancien et des prestations de qualité dans un cadre d'exception. Établie sur un parc paysager d'environ 8 000 m², cette maison des années 1900 offre un cadre de vie hors du commun, idéal pour allier loisirs et projets personnels. L'extérieur est agrémenté d'une splendide piscine à deux profondeurs, d'un espace détente avec un spa, le tout dans un environnement intime. Les nombreuses dépendances, comprenant un atelier, une salle de jeux avec kitchenette, ainsi qu'un pool house, apportent une belle polyvalence. La propriété intègre également des bureaux pouvant être transformés en gîte ou logement indépendant, et deux garages pour un accès facile. À l'intérieur, des volumes généreux et des matériaux de qualité créent une atmosphère raffinée, avec un salon parfaitement lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'espace nuit propose deux suites parentales spacieuses et deux autres chambres. De plus, plus de 130 m² de combles sont encore à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Montauban constitue un choix idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Montauban, dans l'une des rues les plus prisées, venez découvrir cette élégante Toulousaine au charme rare, récemment rénovée avec des matériaux d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une magnifique pièce de vie ouverte par une verrière, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son caractère et son authenticité, accentuée par une cheminée qui harmonise l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant est idéal pour un projet professionnel ou peut facilement être transformé en suite parentale. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin d'hiver. Le jardin, qui peut accueillir une piscine, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de détente sur mesure. Le stationnement est facile, avec la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle ainsi que des places disponibles dans la rue. Au premier étage se trouvent trois belles chambres avec de nombreux rangements, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un agréable balcon couvert d'environ 20m². Le dernier étage est entièrement consacré à une superbe suite parentale de plus de 65 m², un véritable cocon privé comprenant un bureau, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain complète avec double douche, baignoire, WC, et un espace buanderie, accompagné d'un balcon pouvant servir de coin détente. Ce bien unique allie caractère et prestations contemporaines, et est rare sur le marché montalbanais. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.948517

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6836-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose en exclusivité cette maison récente située au 89 Chemin des Garrigues (13610). Ce bien offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités du village, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du centre du Puy-Sainte-Réparade, avec une école accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à une vingtaine de minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes.Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable d'environ 143 m². Elle dispose d'une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux et équipements sont de grande qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, chauffage électrique, poêle à bois, et menuiseries PVC récentes. Les pièces de vie, tournées vers l'extérieur, permettent une circulation fluide entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour un couple avec enfants ou pour aménager un bureau.À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 4 000 m² agrémenté d'une vaste terrasse avec pergola, d'un jardin soigné et d'une piscine au sel, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement privatives et un grand garage complètent ce bien.Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6370-PEL.

M-OI Serre Chevalier vous propose à la vente un chalet de prestation haut de gamme, alliant une architecture traditionnelle et contemporaine signée Alain Gallinet à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations détaillées, incluant l'adresse et les aspects financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6382-MBE. Situé dans la Station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, à proximité des Peyrons, ce chalet vous séduira par ses prestations de qualité, sa vue imprenable sur les sommets et son exposition sud. Érigé sur une parcelle de 570m², le chalet développe une surface habitable de 275m² sur 3 niveaux. Il offre une pièce de vie de 70m² avec une cuisine ouverte sur une terrasse de 30m², permettant de profiter d'une vue sur les montagnes. Le bien dispose de 5 suites avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace détente modulable qui peut inclure une piscine en option et une salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une exposition sud avec une vue panoramique à 180° sur les montagnes, ainsi qu'un jardin accessible depuis l'espace détente et la terrasse. Les caractéristiques supplémentaires incluent la norme RE2020, une structure en Douglas contrecollé, un bardage extérieur en mélèze ou épicéa, des menuiseries en bois, une toiture en bardage mélèze et des gouttières en cuivre. Le chalet dispose également d'une buanderie/chaufferie, d'un ski-room et d'un garage. TVA récupérable. Les travaux de maçonnerie sont en cours. Rentabilité locative possible.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente cette authentique bastide du XVIIème siècle, en pierre, entièrement rénovée d'environ 555 m2. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle comprend 3 habitations sur un magnifique parc arboré d'environ 2,5 hectares. La maison principale, d'environ 410 m2, dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon cathédrale avec cheminée, d'une grande terrasse, d'une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'une salle de billard et d'une bibliothèque. Elle comprend aussi 5 chambres, dont 3 en suites avec salles de bains, dressings et bureau. Les équipements incluent une piscine intérieure, une grande salle de sport et un hammam. Un espace de vie supplémentaire avec cuisine et salle à manger d'été s'ouvre sur une terrasse ombragée par des platanes centenaires.La maison d'amis, d'environ 90 m², se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d'un espace bureau ou chambre supplémentaire en mezzanine et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse ombragée et d'un bassin. Un appartement d'environ 55 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble.Le bien est agrémenté d'une piscine miroir de 15x6 avec un pool house d'environ 30 m², d'une vaste terrasse en bois joliment paysagée, d'un verger, d'un potager, d'une belle oliveraie et de 2 chalets en bois pour le stockage. Un garage d'environ 120 m², équipé de prises pour véhicules électriques et entièrement sécurisé, est également présent.La rénovation allie qualité et authenticité, avec des matériaux tels que tomettes, poutres apparentes, murs de pierre et une cheminée d'époque avec insert. Située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, à 10 minutes de l'école internationale SVIS et à 40 minutes de l'aéroport International Marseille Provence, cette bastide est idéale pour un achat d'exception. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6178-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033Référence annonce : 6178-EHA

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente cette villa située dans un secteur privilégié au cœur du village, d'une superficie de 180 m² sur un terrain de 700 m². Toutes les informations relatives à cette Villa de luxe à acheter Sausset-les-Pins, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA. Idéalement positionnée dans une impasse sécurisée, cette villa se trouve à proximité des commerces, des commodités et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie calme et confidentiel.Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse ouvrant sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC dispose d'une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la mer.Le jardin de 700 m², arboré et piscinable, constitue un véritable espace de convivialité, équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue traditionnel. Il inclut également une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique.Ce bien dispose également d'un garage spacieux et de deux emplacements de parking, ajoutant à ses nombreux atouts.Pour de plus amples informations, contactez Patricia BARRACO au +33757598664, agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 840604714. Référence annonce : 6865-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.04%. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique maison à vendre située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'une impasse paisible et à proximité du bourg animé, cette propriété rare conjugue art de vivre, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 300 m² soigneusement aménagé, cette maison offre plus de 200 m² habitables, idéalement conçue pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale de 56 m², inondé de lumière, avec cheminée à insert et cuisine ouverte. La maison principale comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine distribue les espaces nuit avec deux salles d'eau supplémentaires. La propriété dispose également de deux studios indépendants, chacun avec jardin privatif. Vous profiterez de deux garages attenants pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante, cette maison allie prestations modernes et confort. Située dans un cadre naturel préservé, elle est idéale pour profiter de la vie de village tout en étant à proximité des plages. Une maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités.

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² – Secteur Aix Célony / Puyricard. Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur !!! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette propriété de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE. Intérieur : 240m² de confort et de lumière. Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : Grande pièce de vie de 70m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois, cuisine moderne ouverte et équipée de 26m², coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…), suite parentale de 35m² (avec dressing), 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative. Extérieurs : un havre provençal. Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis, magnifique piscine 12 x 4,5 m, pergola bioclimatique de 20m², charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour accueillir famille, hôtes ou espace de télétravail / activité libérale, double garage de 40m², espace de stockage réfrigéré de 20m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs). Confort & Performance énergétique : la maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher), pompe à chaleur, climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiserie aluminium. DPE B — GES A. En résumé : un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

À vendre : une maison d'exception à Vénéjan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie authenticité, espaces généreux et art de vivre typiquement provençal dans un cadre naturel exceptionnel. Avec plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de près de 6 680 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'un logement indépendant attenant et d'une maison d'amis séparée. Vous découvrirez à l'extérieur une piscine au sel de 15 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Les dépendances offrent un potentiel d’aménagement intéressant. Située dans un environnement calme et stratégique, cette maison est à seulement 16 km de l’autoroute et 40 km de la gare TGV. L'intérieur de cette maison dévoile de belles pièces aux matériaux anciens, telles que des sols en pierre et des poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur le jardin et la campagne environnante. Rare par son authenticité et son confort, et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier. Ce bien est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE, agent commercial indépendant (EI), RSAC Nîmes n° 937 693 950.

À quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, dans la très prisée commune de Chèzeneuve, cette belle propriété contemporaine offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée en 2009 sur un somptueux terrain paysager d'environ 1983 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle évoque un jardin d'Éden où calme et élégance se rencontrent. Conçue pour être une maison de vacances toute l'année, cette demeure d'environ 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée traversante et de belles poutres apparentes. La salle à manger orientée plein sud prolonge les espaces de réception, tandis que la cuisine équipée aux accents provençaux invite à la convivialité. L'espace nuit principal accueille une suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres parentales disposent chacune de leur salle d'eau. Le sous-sol, d'environ 175 m², offre de multiples possibilités, incluant un garage double. À l'extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu crée une atmosphère intime. La piscine de 12 x 4,5 mètres, équipée d'un système de chauffage par géothermie, s'intègre parfaitement dans cet écrin. Un pool-house de 30 m² avec cuisine d'été complète cet espace idéal pour recevoir. La propriété bénéficie d'un confort thermique de haute qualité grâce à une installation de géothermie. Les diagnostics énergétiques réalisés garantissent une performance optimale. Prix : 799 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur. L'agence Sandrine SIBUT Immobilier & Décoration est à votre disposition pour vous présenter cette Maison de luxe à acheter à Chezeneuve, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de maître élégante de 9 pièces et 6 chambres est idéale pour un achat de maison à acheter à Strasbourg. Avec une surface habitable d'environ 288 m² sur un terrain arboré d'environ 5 ares, cette propriété offre calme et commodités à proximité. Située au cœur du quartier résidentiel prisé de la Meinau, elle se trouve proche du stade, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien, conçu sur trois niveaux avec un sous-sol complet, dispose d'un grand potentiel de division, permettant de créer plusieurs espaces de vie indépendants. Profitez de cette opportunité unique pour découvrir une maison au charme indéniable et aux nombreuses possibilités.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Saint-Chamas (13250), au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale 6 pièces de 124 m² édifiée sur un terrain de 1 620 m². Idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend : une entrée avec placard, un séjour climatisé et lumineux de 33 m², exposé Sud, ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, attenant à la maison, a été aménagé en buanderie et espace de stockage / rangement, mais peut facilement retrouver sa fonction principale. Côté jardin, profitez d'une piscine Magiline dont le liner, le moteur et les margelles ont été entièrement rénovés en 2024. L'extérieur est complété par une cuisine d'été avec un four à pizza, un barbecue et deux abris de jardin. Pour le stationnement, il est possible de garer 3 véhicules sur la parcelle. Village provençal posé sur les rives nord de l'étang de Berre, Saint-Chamas dispose de ses commerces de proximité, d'un marché le samedi matin et de plusieurs écoles sur la commune. La gare TER dessert directement Marseille-Saint-Charles, et la zone commerciale de Miramas se trouve à moins de 5 km. Les + du bien : - Terrain de 1620 m² avec piscine - Séjour climatisé et cheminée - Cuisine fermée réversible en cuisine ouverte - 5 chambres dont 1 au RDC - Stationnement pour 3 véhicules dans la propriété À noter : - Taxe foncière : 2 711 € / an - Maison construite en 2003 - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 137 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 540 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa idéalement située à 80 m de la grande plage de Carnac, vous êtes au cœur de Carnac Plage. Construite en 1958, elle a été très bien entretenue au fil des ans par ses propriétaires qui en ont fait leur résidence principale. Orientée plein sud sur un terrain clos, sa superbe terrasse en teck sera votre meilleur atout dès les beaux jours pour accueillir famille et amis pour un moment convivial. La maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse de 50 m² exposée sud. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un salon télévision (ou salle à manger). Une grande chambre parentale de plain-pied dispose de son propre dressing et de sa salle de bains. Le premier étage est composé de cinq chambres spacieuses et lumineuses avec rangements. L'une des chambres profite d'une petite vue sur mer et toutes sont équipées d'un point d'eau (lavabo). Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires adaptés à des usages variés (bureau, salle de jeux), complétées par une buanderie et une salle de bains avec WC, disposant d'une porte indépendante donnant sur le jardin. Enfin, un grand garage de 53 m² saura combler tous les amoureux de sports aquatiques... Ce bien est unique sur le secteur, avec tous les commerces accessibles à pied à proximité immédiate. La commune dispose également d'écoles maternelles, primaires et de collèges. Les + du bien : •Un jardin de 607 m² exposé sud •Une triple place de parking et une cave •Des volumes généreux permettant une grande modularité À noter : •Taxe foncière : 2 327 €/an •Charges courantes annuelles : non renseignées (chauffage individuel gaz) •Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 164 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : 2980 € / 4120 € Année de référence des prix : 2021 - 2022 - 2023 Prix de vente : 1 799 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Découvrez cette Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 9000 m2, dont une partie en zone Natura 2000, ce jardin paysagé est idéal pour profiter de moments paisibles. La piscine chauffée, entourée d'une végétation soigneusement entretenue, offre un véritable espace de détente. Composée de deux bâtisses indépendantes datant de 1963 et entièrement rénovées, la maison principale d'environ 175 m2 comprend un vaste salon de 45 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond, menant à une superbe terrasse ombragée par une élégante pergola en fer forgé. La salle à manger est prolongée par une cuisine dînatoire avec cheminée ainsi qu'une cuisine d'été. L'espace nuit offre deux belles chambres avec dressing et une spacieuse salle d'eau. La seconde bâtisse d'environ 120 m2, dispose de deux logements indépendants, dont un avec hammam, chacun bénéficiant d'un espace extérieur à l'abri des regards. Une annexe est également présente pour une salle de massage, accentuant l'aspect relaxant de ce lieu. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement et de division parcellaire avec trois entrées distinctes. Une propriété d'exception pour un achat de Maison à acheter à Béziers, où il fait bon se prélasser au bord de la piscine en toute intimité, tout en étant proche des commerces et des accès autoroutiers.

Magnifique villa d'exception de 250 m², implanté sur le golf international de Saint-Cyprien, parcours de la foret trou n°2, elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, 3 salles de bains, 3 wc , cuisine équipée, dépendance accueillante et des espaces extérieurs soignés : jardin arboré, terrasses, balcon, piscine, pool house ,Barbecue, cuisine d'été, grand garage et stationnement intérieur et extérieur sécurisé. En excellent état, volumes généreux et cadre verdoyant. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et rare sur le Golf. Référence agence : 6767

Superbe maison à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale restaurée de 330 m² propose une vie d'exception au sein d'un village prisé. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle combine charme et confort avec un jardin clos et une piscine.En entrant, vous serez accueilli par une entrée en pierre menant à une cuisine équipée et un salon lumineux. La maison offre également une pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre ou salle de sport, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un cellier avec salle d'eau pour plus de praticité.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage vous réserve un potentiel d'aménagement avec des greniers aménageables, un espace séjour-cuisine, deux chambres supplémentaires, un espace de rangement et un dressing.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8m x 4m entourée d'une terrasse ombragée, un ancien bassin, un cabanon de jardin et un cabanon de rangement. Un portail automatique garantit votre intimité, tandis qu'un garage inclut un local de filtration de piscine et un espace pour deux véhicules.Cette maison à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes offre des équipements modernes tels qu'une connexion à l'assainissement communal, l'électricité, la fibre optique et un système de chauffage efficace. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité avec des aménagements modernes au cœur du village. Contactez notre agence de Vaison La Romaine pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne du XVIIe siècle d'une surface de 242 m² Carrez est à vendre. Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, elle est nichée à l'abri des regards, entourée d'une belle cour et d'un espace extérieur équipé d'une piscine à débordement. La pièce principale, d'environ 80 m², se distingue par sa hauteur sous plafond, ses voûtes en pierre et sa cheminée ancienne, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une suite d'amis, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques suites ainsi qu'une grande chambre qui donne accès à une vaste terrasse. Le calme et le charme sont au rendez-vous, avec des prestations telles que climatisation réversible, fibre optique, double garage et stationnements. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Montpellier, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire.

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.