ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 260)

Découvrez cette maison à vendre à Mouries, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison individuelle d'une superficie de 130 m², avec un terrain spacieux de 3000 m², vous offre un cadre de vie paisible en campagne. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale dans son séjour de 29 m². La cuisine aménagée contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Construite en 1978, la maison a été récemment rénovée et propose une climatisation réversible, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette. À l'extérieur, la terrasse surplombe le jardin, avec accès aux parkings et à une cave. Ce bien dispose également d'un portail automatique, d'un forage et d'une fosse septique, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance hangar de 80 m² vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Mouries.

Investissement intéressant au centre-ville de Tournus, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété à rénover se compose d'un immeuble de rapport avec cour, serre et terrasse extérieures. Il inclut un local commercial de 84 m², une habitation existante de 246 m², ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 124 m². Ce bien au fort potentiel permet de concevoir plusieurs appartements ou une agréable maison familiale en plein cœur de Tournus. La maison de 246 m² dispose d'une entrée indépendante et peut être entièrement reconfigurée selon vos souhaits. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un dégagement qui mène au local commercial avec réserve, point d'eau et WC. Au premier niveau, se situent un salon, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le deuxième niveau abrite un studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC, ainsi que deux pièces à aménager. Enfin, au troisième niveau, un grand grenier offrant des possibilités d'extension ou de rentabilité. Ce bien, qui présente de bonnes performances énergétiques, est idéalement situé près de toutes les commodités et des parkings. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est idéalement située au cœur de La Bastide. Elle bénéficie d'un accès facile à la gare, à l’aéroport et à l’autoroute, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, cette maison Carcassonne à vendre comprend 9 chambres, dont 6 avec salles d’eau en suite, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée, deux salons spacieux, un jardin de près de 100 m² et une magnifique terrasse plein sud au 1er étage. Un atelier indépendant offre la possibilité d'intégrer un espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi). De plus, vous disposerez d’un garage de 38 m² en centre-ville et d'un appartement T2 de 41 m² (25,08 m² Carrez) avec une entrée indépendante. Ce bien polyvalent est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une activité libérale, ou pour une famille nombreuse à la recherche d'un lieu de vie spacieux et central dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Villa avec belle vue sur la mer et les collines, située à Roquebrune-sur-Argens dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Cette propriété est bâtie sur un terrain clos de plus de 2000m², au sein d'un domaine privé et sécurisé, doté de tennis et d'une piscine. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette villa d'environ 150 m² pour une surface utile de 370 m² saura vous séduire par son confort et son authenticité. Édifiante sur 3 niveaux, elle est orientée plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur une vaste terrasse semi-couverte offrant une vue sur la mer, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre principale avec bureau et salle de bain. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre et une salle d'eau prolongent l'espace sur une agréable terrasse. Le rez-de-jardin comprend un double garage d'environ 80 m², un atelier et une cave à vin. L'extérieur, parfaitement paysagé, présente une piscine au chlore d'environ 12 x 6 m et un pool house avec barbecue et four à pizza. Cette villa de luxe Roquebrune-sur-Argens à vendre représente une occasion rare d'acquérir une propriété unique au calme, à proximité des plages. Pour plus d'informations, consultez notre site ou contactez notre agence.

Julien SICART vous présente ce bien : Maison au caractère authentique située au cœur du village, comprenant 4 chambres, un grand garage et un terrain d'environ 400m². Découvrez cette charmante maison trois faces, idéalement placée au centre du village. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'origine, et une statue qui sublime l'esprit des lieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse offre de beaux volumes, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres munies de placards intégrés et d'un parquet en bois massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis et un espace terrasse invitent à la détente ou aux réceptions conviviales. Un garage de 30 m² et une cuisine d'été de 30m² ajoutent une touche appréciable, pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de cachet est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort au cœur du village. Cette opportunité d'achat maison à acheter Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon vous attend.

Propriété à vendre à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception de 700 m² sur un terrain de 1,4 hectare, où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette résidence offre un mode de vie haut de gamme au cœur d'une nature préservée. Située à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l'aéroport international et de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront également la présence de parcours prestigieux et d'une école internationale à proximité. Cette demeure se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux nobles, tout en intégrant les dernières technologies de domotique pour un confort optimal. Le parc paysagé de 1,4 hectare permet également d'accueillir des chevaux ou autres animaux. Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau offrent une fluidité rare avec une vue imprenable sur le parc. La propriété se compose de 5 suites élégantes, dont une suite parentale de 103 m² avec cheminée et immense dressing. En plus, profitez d'un garage conçu comme une œuvre d'art, d'une salle de cinéma multi-zone, d'un projet de rénovation pour une salle de sport et une piscine intérieure, ainsi qu'un appartement indépendant pour le gardien. Équipé d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisation réversible, d'une sonorisation haut de gamme et d'un système d'alarme, cette propriété combine modernité, confort et authenticité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Mauguio.

HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCÉANÀ quelques pas des plages et du lac, découvrez cette élégante maison familiale située dans le quartier le plus recherché d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Cette maison d'architecte d'environ 226 m² habitables (328 m² au sol) offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 9 pièces, dont 8 chambres, ainsi qu'un spacieux salon/séjour ouvert sur l'extérieur. Les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une ambiance chaleureuse et conviviale.Le vaste sous-sol dispose de plusieurs caves ainsi que d'un garage.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat, intime et arboré, une piscine, plusieurs terrasses et des vérandas.Un bien rare à Hossegor, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire, à découvrir sans attendre.Prix de vente : 2 299 500 € HAI, dont 109 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5%).Le bien est présenté par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 919 245 969 RCP AT 649 064DPE : 232 (D) – GES : 44 (D)Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 5100 € et 6980 €.Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Tous nos biens sont consultables sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, nichée dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes et le charmant village de Saint-Paul-de-Vence. Avec une surface habitable d'environ 300 m2, elle se compose de cinq suites entièrement rénovées, utilisant des matériaux nobles qui allient harmonieusement la pierre et le bois dans un cadre moderne. Un vaste séjour et une salle à manger accueillante complètent l'intérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine au sel chauffée ainsi que d'un terrain multi-sport convertible en padel. Un garage spacieux et plusieurs places de stationnement viennent enrichir cette offre unique. Les dépenses énergétiques moyennes annuelles se situent entre 1160 € et 1620 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située en campagne de Vitré, cette propriété atypique construite dans les années 80 allie des matériaux anciens à un confort contemporain. Composée d'une maison d'habitation, d'un garage préau avec un espace habitable au-dessus, et d'une étable pouvant accueillir des chevaux, l'ensemble est établi sur un parc clos de 1,8 hectare, entouré de champs exploités en bio. La maison de 276 m² offre de beaux volumes, comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie/buanderie, un cellier et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre autres chambres pouvant être transformées en deux. Une salle d'eau et un bureau complètent cet étage, sans oublier une cave qui enrichit l'ensemble. Ce bien rare à Balazé, dans le département Ille-et-Vilaine, est une Maison de luxe à acheter à Balazé. Le parc se compose également de prairies, d'un jardin, d'un petit bois, d'un puits et d'un chenil. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'architecte à vendre située à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, d'une surface d'environ 318 m², se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Installée au cœur d'un parc paysager de 4 500 m², cette propriété offre un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant luxe et sérénité. Profitez de son jardin paysager, d'une piscine d'exception aux dimensions généreuses et d'un terrain de tennis en terre battue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate au 05 46 51 00 50. Confidentialité assurée.

Cette maison familiale, construite en 1977 et d'une surface habitable d'environ 180 m², est située dans le quartier paisible du centre de Plaisir, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Implantée sur un terrain de 672 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des services, de la gare, des commerces et de la forêt. Après une rénovation réussie, cette propriété affiche un design moderne tout en conservant son charme. Vous y trouverez une agréable terrasse en travertin donnant sur le jardin ainsi qu'un balcon. L'entrée spacieuse permet d'accéder à une belle pièce de vie de plus de 44 m², avec poutres apparentes, lumière traversante Est-Ouest et cheminée à triple ouverture. Le coin salle à manger s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² et le jardin. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée avec un piano de cuisson et des fours La Cornue, ainsi qu'un espace bar idéal pour réaliser de savoureux cocktails. Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle d'eau italienne complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres se partagent une spacieuse salle de bains lumineuse, un dressing et de nombreux rangements. Le sous-sol de 65 m² comprend une buanderie, une cave, un garage pour un véhicule et deux roues, un atelier et un appentis. Cette maison saura séduire ceux en recherche d'espace et de convivialité. Vous bénéficierez d'un portail électrique et de deux places de stationnement dans l'allée. Le chauffage est au gaz avec une chaudière Frisquet, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'école Notre Dame du bel air à Montfort l'Amaury est accessible en bus, et la gare Plaisir Grignon se trouve à 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes. Tous les commerces sont à 5 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : D 226 / CLASSE CLIMAT : C 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 2180 euros et 3010 euros. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Plaisir, contactez Virginie au 06 99 12 24 30. Virginie AMIAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

À vendre, cette maison située à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. S'étendant sur environ 131 m², cette maison de plain-pied allie confort, luminosité et sérénité. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie principale, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La grande cuisine familiale de 20 m² est parfaite pour les moments conviviaux, et le séjour de 35 m² invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et WC, garantissant un confort optimal. Un deuxième salle de bains et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. À l'extérieur, un terrain plat de 1 500 m² soigneusement entretenu accueille une magnifique piscine, entourée de verdure, offrant un véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Un étage partiel comprend un agréable bureau avec vue sur la piscine, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. De plus, un vaste sous-sol aménagé dispose d'une seconde cuisine et d'une grande salle de réception, idéales pour recevoir des amis ou la famille. Un garage double complète ce bien rare, à découvrir sans tarder. Points forts : maison fonctionnelle et lumineuse, espace ouvert sur le jardin, piscine et terrain paysager, sous-sol aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

Dans un des quartiers résidentiels de Béziers, calme et prisé pour sa proximité des commerces, villa T5 à vendre. Ce bien comprend un séjour et une cuisine équipée s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un grenier. Pour plus de commodités, un garage avec portail automatique et un stationnement sur la parcelle sont disponibles. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques centralisés, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Aucun gros travaux à prévoir : une touche de modernité suffira pour rendre cette maison confortable encore plus agréable.

Située entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, cette ancienne bergerie, entièrement rénovée, s'étend sur environ 140m² et est entourée d'un terrain de près de 5 hectares, offrant une vue imprenable. La maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une vaste chambre avec cheminée, deux salles de bains et un bureau. Une dépendance aménagée sert de chambre d’amis avec salle de bain et grand garage. Le terrain, riche en paysages variés (vignes, landes, bois, champs…), possède également une piscine de 4x12m et une source. À seulement 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou et à 45 minutes de Montpellier. Cette Maison de luxe à acheter à Lodève vous attend. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette très belle maison contemporaine d'environ 250 m². Elle offre des prestations haut de gamme, avec une entrée accueillante, dégagement, et de nombreux placards. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, dispose de la possibilité de s'isoler grâce à de superbes portes à galandage. Le spacieux séjour, réhaussé d'une cheminée à foyer ouvert, s'étend sur une belle terrasse d'environ 50 m², bien protégée par une pergola climatique et offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11 x 5,20 mètres. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une agréable chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, une salle de sport, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse sur le toit avec vue sur le parc et la piscine. Un grand garage d'environ 69 m² et un cellier avec salle d'eau complètent cet ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m², idéal pour un achat maison à Fenouillet.

À vendre, cette villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne. Érigée dans les années 1930, cette élégante maison en pierre de taille est nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la plage. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, offrant un cadre de vie unique et préservé. L'entrée dévoile des éléments d'époque avec un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne. La terrasse, accessible depuis ces pièces, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses au parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi-sous-sol avec un potentiel d'aménagement intéressant permettrait d'imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Commodité et sérénité caractérisent cette propriété, avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, loin du tumulte urbain. Les commerces, le marché et les écoles sont accessibles à pied, tout comme la plage de sable fin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font une réelle opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, basé sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

À vendre à Bazemont, Yvelines (78), Île-de-France, cette villa contemporaine construite en 2023 offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une superficie de 310m² sur un terrain de 1825m², cette maison Bazemont à vendre dispose d'une piscine extérieure de 8 x 4m avec volet roulant solaire. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par l'utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant un excellent confort grâce à une isolation performante.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon avec cheminée à l'éthanol, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, favorisant une ambiance conviviale. Un espace familial comprend deux chambres pour enfants avec une salle de douche commune et des toilettes, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Un cellier/chaufferie et des toilettes invités complètent ce niveau, tandis que de nombreuses pièces donnent sur une terrasse entourant la piscine.À l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau mène à une seconde suite avec salle de douche privative, toilettes et deux terrasses privées. Le niveau inférieur offre un espace de loisirs complet avec rangements, buanderie, dressing spacieux, salle de jeux, salle de sport, home cinéma et une chambre supplémentaire. Un local technique pour la piscine et un atelier s'ajoutent à ce pied-à-terre idéal.À l'extérieur, un garage spacieux accueille deux voitures, une moto et des vélos, avec un parking supplémentaire pour les invités. Cette maison à acheter à Bazemont dispose de plusieurs équipements haut de gamme : chauffage au sol via pompe à chaleur, VMC double-flux, menuiseries en aluminium, stores électriques, arrosage automatique, portail automatisé, ainsi que de la domotique Somfy et la fibre optique. Située à seulement 15 minutes des accès autoroutiers d'Orgeval pour Paris et à 10 minutes de la Gare d'Aubergenville/Elisabethville, elle bénéficie d'une localisation stratégique avec l'accès au futur RER E prévu pour 2027. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire dans le village ainsi que les ramassages scolaires pour le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville.Pour toutes les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Divatte sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un environnement paisible et en impasse, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des voies desservant Nantes. En prime, les rives de la Loire sont à quelques pas, idéales pour des moments de détente. Avec ses 167 m² construits sur un terrain de plus de mille mètres carrés, cette maison est soigneusement entretenue et prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée moderne, une cuisine contemporaine bien équipée ainsi que deux agréables chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage. Ce bien exceptionnel se distingue par sa piscine couverte, un espace de bien-être à découvrir. À l'étage, la suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, garantit intimité et confort. Un palier spacieux peut être aménagé en bureau ou en espace de lecture, complété par une seconde toilette. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Divatte sur Loire. Pour en savoir plus sur cette offre, contactez Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3110 euros, DPE D/GES D.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette magnifique villa familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est édifiée sur un terrain de 1 000 m², exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à deux pas du Bassin d’Arcachon. Avec 250 m² habitables, la villa se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m² qui se déploie autour d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers les terrasses et le jardin.Le même niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Un bureau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec placards et un dortoir d’enfants, qui partagent une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes. Cet agencement offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, une piscine de 12 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Une grande terrasse abrite un espace repas couvert avec cuisine d’été, douche et toilettes extérieurs. Enfin, un garage double de 56 m² complète ce bien d'exception. Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer est l’élégance et le confort réunis, idéalement conçue pour la vie de famille sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa entièrement rénovée qui allie harmonieusement charme naturel et modernité. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine de 50 m² avec un plafond cathédrale et de grandes portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée.- Quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et WC, offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités.- Un jardin paysager soigneusement conçu, une terrasse ensoleillée et un cabanon, idéaux pour des moments de convivialité au clair de lune.Cette maison à acheter à Cap-Ferret est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable refuge pour échapper à la routine et profiter de la beauté environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.Ne laissez pas passer l’opportunité de faire l'acquisition de ce bien d’exception sur la côte. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an, sur la base des prix des énergies au 1er janvier 2021. Prix frais d’agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette maison à Cap-Ferret, contactez Jean-François ZORZ. Retrouver l’ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez ces deux charmants mazets à vendre à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mitoyens de part et d'autre et subtilement reliés entre eux, ces biens ont été entièrement réinventés en 2018, offrant une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Situés à quelques mètres de la plage, ils bénéficient également d'un accès direct au golf et au tennis de Beauvallon.D'une superficie totale de 117 m², ils offrent des espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène vers un salon chaleureux orné d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et une buanderie fonctionnelle. L'étage abrite trois chambres douillettes, deux salles de bains/douche raffinées, ainsi qu'une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des soirées d'été.Le terrain d'environ 540 m², entièrement clôturé, dispose de deux belles terrasses ombragées, idéales pour recevoir ou se détendre, et comprend trois emplacements de stationnement privatifs.Grimaud et les domaines de Beauvallon, nichés face au golfe de Saint-Tropez, séduisent par leur cadre privilégié entre mer et collines verdoyantes. Ses plages préservées, son parcours de golf réputé et son port de plaisance offrent un art de vivre unique, alliant charme provençal et élégance balnéaire. Ce lieu recherché est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les plus belles destinations de la Côte d'Azur.Ce bien est proposé par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant ainsi notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Charmante maison familiale à vendre à Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette belle maison construite en 1978, dotée de matériaux de qualité, idéale pour une vie de famille. Composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle allie confort et praticité. Vous pourrez profiter des jours ensoleillés sur la terrasse de 50 m² et vous détendre dans un vaste jardin paisible. La cuisine et le séjour sont indépendants et ouvrent sur la terrasse. Une piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un jacuzzi, vient compléter ce bien. Le sous-sol, de plus de 100 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077,00 € et 2811,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, agent commercial, RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

EXCLUSIVITÉ : Propriété remarquable au cœur de la Vallée des 5 Châteaux, à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda (24200), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Sur un terrain de plus de 26 000 m², cette maison offre un cadre paisible et en pleine nature périgourdine. Demeure datée partiellement du XVIIe siècle, elle se distingue par son parc arboré riche en essences variées et ses accès menant vers une cour intérieure. La maison principale, d'une surface d'environ 245 m², comprend : une entrée via une élégante tour, deux salons dont un avec cheminée et terrasse attenante, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse ouverte sur une grande terrasse parfaitement adaptée pour des repas en extérieur, ainsi que deux grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC indépendants. À l'étage, deux autres chambres, incluant une généreuse de 33 m² avec dressing et un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Deux escaliers mènent à un grenier aménageable d'environ 57 m² répartis en trois pièces. Au sous-sol, une cave à vin ravira les passionnés. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien, il offre de nombreuses dépendances : un ancien petit bâtis dans la cour, une vaste dépendance de 129 m² incluant cuisine d'été, atelier, garage et un espace à l'étage pour un logement indépendant, ainsi qu'un ancien puits, une borie, et plusieurs espaces de rangement totalisant environ 85 m². Informations complémentaires : chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann, assainissement à revoir, taxe foncière modérée : 1 716 euros. Cette maison exceptionnelle représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille ou un projet de résidence secondaire, maison familiale ou activité touristique. Visite coup de cœur garantie. Prix : 519 500 euros FAI (dont 3,90 % TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires). DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : classe F 78 kg CO2/m².an. Paulien BRANDSMA, agent commercial, RSAC NANTES n°123 456 789, PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située dans une allée calme et prisée du centre-ville, cette propriété de 164 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Paris. Conçue par les frères Vernoux, cette maison surélevée, rénovée en 2007, présente une architecture unique en harmonie avec la nature qui l'entoure. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Les grandes baies vitrées agrandissent visuellement l'espace en offrant une vue sur le jardin arboré, créant un environnement serein. Les poutres apparentes blanches et le parquet chaleureux ajoutent une touche accueillante à cet espace. Un WC séparé complètera ce niveau. Un escalier en bois mène aux étages supérieurs, dédiés au repos. Le premier niveau se compose de deux chambres lumineuses avec des rangements intégrés, dont l'une accède à une terrasse ensoleillée. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Le second étage propose une configuration similaire avec deux autres chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse partagée, l'une d'elles étant équipée d'une salle d'eau privative. En outre, le dernier étage comprend une pièce de 22 m², adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste. En prime, un jardin de 95 m² exposé plein sud offre un véritable havre de paix en centre-ville. La fonctionnalité est renforcée par un sous-sol total de 53 m² comprenant une buanderie et une cave, ainsi qu'un garage fermé de 14 m². Les transports en commun sont facilement accessibles : le métro Ligne 13 « Etienne Dolet » et la future ligne 15 se trouvent à 10 minutes à pied, ainsi que diverses lignes de bus reliant la région. Pour une acquisition de maison de luxe à acheter à Malakoff, n'hésitez pas à contacter Matthieu Peguilhan au 06 11 93 76 17, Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre.

Maison bourgeoise à vendre à Granges-les-Beaumont, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, à l'élégance classique, offre une surface habitable de 190,92 m2 et une surface au sol de 199 m2. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison assure un confort optimal grâce à ses 4 WC, une grande salle de bains et plusieurs douches. Le jardin de 5600 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Détendez-vous sur la terrasse ou le balcon tout en admirant la vue dégagée sur la chaîne du Vercors. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement intérieures et de 10 places extérieures pour vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de charme à Granges-les-Beaumont.