ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 26)

Aude - Proche MontréalDécouvrez cette charmante maison familiale à rénover, située à la sortie d'un joli village de la Malepère, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette propriété se distingue par une vaste terrasse surplombée d'un marronnier séculaire.L'entrée dessert un salon agréable, un bureau, une salle à manger et une cuisine. Un bel escalier en pierre avec une rampe en fer forgé du XIXe siècle vous conduit vers 7 chambres et 2 salles de bain.À disposition, un appartement de gardien avec accès indépendant, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Une grande écurie traversante offre des possibilités d'aménagement pour créer une salle de réception ou un espace de stationnement pour véhicules. Une pièce au-dessus de cette écurie, dotée de fenêtres en demi-cintre, peut servir de dortoir ou de salle de jeu.Un petit appentis, donnant sur le jardin, fait office d’établi, tandis qu'une remise vous permet de ranger votre matériel. La façade en pierre côté rue et la terrasse à l’étage ajoutent au charme de cette maison.Le grand jardin, avec une vue magnifique sur la campagne vallonnée et la chaîne des Pyrénées, inclut une parcelle de 1161 m² en contrebas, constructible.Prix de vente : 580 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 880 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022, 2023.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence MPI de L'Hermitage a le plaisir de vous présenter une magnifique maison familiale d'environ 150 m² , située au calme d'un hameau verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Rennes Métropole. Idéalement implantée à seulement 5 minutes de Pacé, Saint-Gilles et Vezin-le-Coquet, et à 10 minutes de Rennes, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, parfaitement desservie par la gare SNCF et le réseau de bus Star, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 2950 m², cette maison indépendante se distingue par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les champs. Vous serez immédiatement séduits par son jardin généreux et parfaitement entretenu, sa cour pavée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que sa grande terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. A l'intérieur, le premier niveau dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, agrémenté d'un élégant poêle suspendu et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille. Trois chambres, dont deux dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes viennent compléter ce niveau fonctionnel et confortable. L'étage supérieur offre un espace nuit parfaitement agencé avec une chambre supplémentaire, une suite parentale lumineuse disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing spacieux, ainsi qu'une buanderie pratique. Cet agencement répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent des espaces distincts et confortables. Le sous-sol total constitue un atout majeur de la propriété : il accueille deux pièces communicantes bénéficiant d'un accès indépendant, permettant d'aménager un espace type studio avec salle d'eau et toilettes. Cet aménagement se révèle idéal pour un adolescent, un jeune adulte, ou encore pour recevoir famille et amis en toute intimité. Vous trouverez également deux vastes garages, une chaufferie et un cellier, renforçant encore la fonctionnalité de l'ensemble. Avec ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité, cette maison à L'Hermitage réunit tous les critères d'un lieu de vie recherché, où confort et sérénité s'allient harmonieusement. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du village de Sainte-Lucie, cette maison à vendre située à Zonza, Corse-du-Sud, se distingue par sa vue panoramique sur les montagnes. Avec une superficie de 270 m2, elle est implantée sur un terrain entièrement clos orné d'essences naturelles. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une villa principale avec un séjour-salon, une cuisine avec cellier, une véranda ensoleillée qui s'ouvre sur une vaste terrasse dotée d'une piscine de 8x4, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. - Au rez-de-jardin : deux studios indépendants avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Ce bien comprend également un local piscine, un local technique avec forage et un garage fermé. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison offre la possibilité de générer des revenus locatifs. Les commodités essentielles se trouvent à seulement 5 minutes : écoles, pôle médical, boulangeries, supermarchés, et autres commerces. La maison est située à 10 minutes des fameuses piscines naturelles de la rivière du Cavu, à 10 minutes de la plage de Pinarello, à 20 minutes de Porto-Vecchio, et à 30 minutes des plages de Santa Giulia et Palombaggia, ainsi qu'à 40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari. Référence agence : 347.

Maison de luxe à vendre à Souzay-Champigny, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, située au coeur d'un charmant village historique, présente une belle façade en pierre de tuffeau inclinée contre le coteau, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saumur et de son marché animé. Composée de 6 pièces uniques, elle arbore de grandes cheminées, des sols en terre cuite, des vitraux et des parquets, offrant ainsi un cadre original et chaleureux. Remontant au XVIe siècle, cette maison a hébergé Pierre Patout, un architecte-décorateur de renom de la mouvance Art Déco, qui a marqué l’architecture parisienne. Le village pittoresque, typique des paysages ligériens, offre un parcours troglodytique prisé par les passionnés de vélo. Son jardin paysagé de 4000 m2 offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire et les vignes environnantes.

Cette villa à vendre à La Garde-Freinet, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre tranquille et raffiné. Construite en 2012, elle dispose d'une superficie habitable de 120 m², comprenant 3 chambres, avec possibilité d'en ajouter une quatrième. Vous profiterez d'un vaste terrain plat de 1,2 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Garde-Freinet.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine, qui vous permettra de vivre comme si vous étiez en vacances tous les jours. Cette propriété exceptionnelle, construite dans le style des cabanes tchanquées, offre une première ligne avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Avec une terrasse entourant la maison, vous pourrez profiter des paysages magnifiques des eaux du Bassin. Idéalement située près du château Mader, dans une résidence sécurisée, cette maison s'étend sur 2 niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, elle comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. En outre, un carport pour 2 véhicules et 2 petites dépendances complètent ce bien remarquable, le tout sis sur une parcelle de plus de 800 m2.Cette Maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras est idéalement située, offrant un accès rapide aux commerces, services et à la nature sauvage, parfaite pour une résidence secondaire ou tout autre projet. Pour plus d'informations, contactez Matthieu : +33 (0)6 86 44 43 51.

Villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne de 5/6 pièces comprend un grand salon avec cheminée à insert, une cuisine spacieuse avec buanderie attenante, ainsi qu'une suite parentale dotée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche. La villa est équipée de chauffage par pompe à chaleur et de grandes baies vitrées à galandage avec volets roulants électriques. Un garage en sous-sol peut accueillir 2 voitures et une grande salle de loisir est également présente. Le jardin, plat et aménagé, est orienté au sud, offrant un cadre calme et sécurisé. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à SAINT RAPHAEL.

Nichée sur une péninsule tropicale exclusive, baignée par les eaux cristallines de l'océan Indien, cette villa à vendre à Belle Mare constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l'est de l'île Maurice. Offrant une pleine propriété, cette villa se distingue par son architecture unique, conçue pour s'harmoniser avec l'environnement naturel tout en garantissant confort et intimité.D'une superficie d'environ 540 m², la propriété repose sur un vaste terrain de 1 546 m². Établie sur deux niveaux, elle propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant des vues imprenables sur les jardins luxuriants ou la mer. La disposition élégante des espaces intérieurs et extérieurs a été conçue pour offrir une expérience de vie fluide, idéale pour ceux en quête d'un cadre calme.À l'extérieur, une grande piscine privée invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées fournissent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir. Le jardin généreux crée une véritable oasis de tranquillité. La villa dispose également d'un garage pour deux véhicules.En tant que propriétaire, vous aurez accès aux services d’un resort cinq étoiles de renommée internationale, incluant des restaurants gastronomiques, un spa, des installations sportives et un service de conciergerie dédié. Chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle.Pour les investisseurs, la villa peut être intégrée dans un programme de gestion locative haut de gamme, géré par le resort, permettant de générer des revenus tout en assurant la gestion des locations.Acquérir cette villa vous donne droit à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, vous permettant de profiter des avantages fiscaux et des conditions de vie privilégiées qu’offre l’île Maurice. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette propriété allie parfaitement tranquillité et exclusivité dans un cadre exceptionnel.Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter à Belle Mare.

JLM Realty vous propose cette magnifique villa de plain-pied, située dans l'un des domaines golfiques les plus prestigieux de la côte ouest de l'île Maurice, à Tamarin. D'une surface généreuse de 704 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 3 185 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort et de sérénité. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune avec un dressing spacieux, garantissant une intimité et un confort absolus. Un pavillon indépendant de 88 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir des invités ou offrir un espace de vie supplémentaire. Le vaste salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées tropicales, donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La piscine en ardoise, entourée de verdure, et le kiosque attenant créent une véritable oasis de détente. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la montagne du Rempart, cette villa allie confort et nature environnante. Conçue avec des matériaux de qualité, elle incarne un style de vie raffiné. En devenant propriétaire de cette villa, vous aurez un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina, incluant un club de plage, un restaurant exclusif et une piscine avec des vues magnifiques sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé garantit une tranquillité d'esprit totale, et cette localisation idéale vous place à proximité des commerces, restaurants et écoles internationales, offrant un cadre de vie adapté aux familles. Située près des commodités essentielles telles que centres commerciaux, cliniques privées, écoles internationales et restaurants, cette villa combine modernité et praticité dans un cadre idyllique. À seulement quelques minutes des plus belles plages de la côte ouest, vous vous plongerez dans un environnement paradisiaque, où chaque jour est une invitation à la détente. L'acquisition de cette villa vous donne également accès à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, un privilège rare qui vous permet de vous établir durablement à l'île Maurice, tout en profitant des nombreux avantages fiscaux de cette destination prisée. Ne manquez pas la vente de cette villa à Tamarin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat villa de luxe Tamarin, en vous offrant un service personnalisé.

Penthouse d’exception en front de mer à Copacabana – Un potentiel unique à Rio de JaneiroSitué en première ligne sur la plage de Copacabana, ce triple penthouse exclusif est une véritable opportunité pour un achat de Villa de luxe à Rio de Janeiro. Avec une surface totale de 900m², cet espace remarquable nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie inégalé face à l’océan.Un espace aux volumes impressionnants• Accès privatif par ascenseur desservant les trois niveaux du penthouse.• Bureau face à la mer, idéal pour travailler avec une vue imprenable.• Vastes salons et halls offrant des perspectives uniques et baignés de lumière naturelle.• Salles de jeux et espaces de loisirs, parfaits pour le divertissement et la détente.Extérieurs et équipements exclusifs• Terrasses panoramiques avec une vue à couper le souffle sur Copacabana et l’Atlantique.• Piscine privée avec espace lounge, idéale pour profiter du climat tropical.• Espace barbecue et cave à vin, parfaits pour recevoir et partager des moments inoubliables.• Système audio intégré, créant une ambiance immersive dans les espaces dédiés à l’exercice et à la relaxation.Un cadre sécurisé et prestigieux• Immeuble moderne et sécurisé avec service de conciergerie 24h/24.• Deux places de parking privatives incluses dans le titre de propriété.Ce penthouse unique, occupant la totalité de l’espace au dernier étage de l’immeuble, représente une toile vierge pour un projet de rénovation haut de gamme. Les photographies ne capturent qu’un aperçu du potentiel de cette propriété – une visite sur place est essentielle pour en apprécier la véritable grandeur et l’élégance intemporelle.Un bien rare au cœur de Copacabana, à transformer en joyau architectural et une vase d’investissement pour une vente de Villa de luxe à Rio de Janeiro.

Située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de style Belle Époque du XIXᵉ siècle est une véritable œuvre d'art. Autrefois résidence d'Ivan Bounine, lauréat du Prix Nobel de littérature, elle est imprégnée d'une riche histoire et d'une atmosphère inspirante.La villa se compose de 8 chambres, de deux salons lumineux et d'une cuisine dinatoire, idéale pour des moments de convivialité. Discrète et protégée des regards, elle se trouve à quelques pas de la vieille ville, des musées et du centre historique.Son jardin luxuriant, peuplé d'espèces rares, accueille une vaste piscine chauffée ainsi qu'un boulodrome. La propriété offre également une vue panoramique allant jusqu'à la mer, créant un cadre de vie paisible.Bien d'exception par son histoire, son emplacement privilégié et son charme intemporel, cette villa de luxe à vendre sera mise aux enchères chez Drouot le 29 novembre à 10h00.Le prix de départ de 2 300 000€ rend cette offre particulièrement intéressante pour un achat de villa grand standing.

Demeure de caractère du XIXe siècle – Parc paysager de 5 600 m² au bord de l’Ozon. Située à Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des belles demeures d’antan. Préservée au fil des générations, elle combine authenticité et potentiel, offrant un cadre paisible et bucolique. Derrière sa façade au cachet intemporel, la maison se déploie sur trois niveaux accessibles par un majestueux escalier en bois. Les parquets anciens, les cheminées en marbre et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée d’époque, une chambre avec salle d’eau attenante, une cuisine indépendante et un vaste bureau ouvrant sur une terrasse ombragée. À l’étage : quatre chambres spacieuses baignées de lumière, accompagnées d’une grande salle de bains/salle d’eau et de toilettes séparées. Au dernier niveau : une chambre supplémentaire, un atelier inspirant ainsi qu’un vaste espace à réinventer selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, chambres supplémentaires). Le parc paysager de 5 600 m², agrémenté d’arbres matures, s’étend jusqu’à la rivière. Il dispose d’un double accès : un portail automatique côté rue pour le stationnement quotidien, et un accès indépendant pratique pour recevoir ou entretenir la propriété. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur ce bien rare, où authenticité et élégance se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur DPE F - GES F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 7 250 € et 9 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. S'étendant sur un terrain paysagé de 1690 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose de deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, un espace salon/TV, une cuisine américaine haut de gamme, trois suites avec salles de bains privatives dont une master suite parentale de 35 m², ainsi qu'une buanderie et une grande mezzanine avec bureau. Le second espace de 100 m², accessible indépendamment, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure et comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, une cuisine équipée, et un grand garage aménagé. À l’extérieur, profitez d’un espace d’été avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian, et un système de sonorisation. La villa est équipée de matériaux de qualité et de systèmes de sécurité avancés. Commodités et écoles à proximité, Lyon accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se présente comme une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Potager du Dauphin - Observatoire - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Meudon, cette maison signée Henri Pottier, figure emblématique des années 70, incarne l'élégance et la rareté. Conçue pour un Usage personnel et rénovée avec soin, elle associe architecture de caractère et confort moderne. Le séjour et la cuisine s'organisent autour d'un jardin japonais avec bassin, créant un espace de sérénité qui confère à la maison une atmosphère unique et apaisante. Plusieurs terrasses et un toit végétalisé prolonge cette harmonie entre intérieur et extérieur, offrant des espaces de vie raffinés tout en préservant l'intimité. La maison comprend quatre chambres, toutes avec leur salle de bain ou salle d'eau, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une family room pouvant servir de chambre d'appoint. Chaque espace a été conçu pour accueillir une famille avec confort. Le jardin paysager de style anglais réserve une belle surprise et complète parfaitement cet ensemble rare. Ce bien comprend également une cave à vin, un garage fermé et une parcelle de 600 m².Une opportunité unique, pensée comme un havre de paix, qui séduira les amateurs d'architecture et de nature, à seulement quelques minutes de Paris. Prix de vente : 2 950 000 euros (Honoraires à la charge vendeur) DPE : CLASSE D Montant des frais annuels d'énergie entre 3 350 et 4 610 euros Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe bastide contemporaine à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre les Alpilles et le centre ville d'Arles, dans un environnement paisible et sans nuisances, cette magnifique bastide de style contemporain vous séduira par son entretien impeccable et ses prestations de qualité. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire. La propriété dispose de nombreuses chambres, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le vaste pool house, véritable pièce de vie estivale, se distingue par sa belle charpente apparente et son atmosphère chaleureuse. La grande piscine, récemment équipée d'un liner neuf, s'intègre harmonieusement dans le parc verdoyant. Une opportunité rare alliant confort moderne et charme provençal. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter à Arles.

À seulement 3 km du centre, maison à vendre à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, sur un terrain arboré de 2998 m². Cette propriété comprend un séjour lumineux et une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, menant à deux vastes terrasses. La suite parentale donne sur le jardin et comprend une buanderie ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses au calme. Un grand garage double et de nombreuses places de parking complètent cette maison de luxe à acheter à Arbonne.

Réduction de prix pour ce magnifique domaine à Agen, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine ! À l'entrée, une imposante grille en fer forgé et une longue allée offrent une tranquillité absolue et un accès à cette propriété. Dominant la vallée et entouré de bois et de prairies, ce domaine de 27 hectares offre une vue panoramique et une quiétude inégalée. - La maison de Maître, 426 m² : 5 chambres avec salles d'eau, 2 grands salons et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif. Un appartement avec entrée et terrasse indépendantes, ainsi qu'un sous-sol, complètent cette bâtisse. - La maison familiale, 280 m² : 4 chambres + 1 suite, une pièce de vie de 170 m² avec cuisine équipée et lumineuse, 1 salle d'eau et 2 salles d'eau à finir, mezzanine, terrasse et jardin privatif. Isolation des murs en chanvre, plafond en laine de bois. - Gîte 1, 90 m² : avec pigeonnier, 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de 25 m² et jardin privatif. - Gîte 2, 90 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de 36 m², accès jardin privatif. - Garage fermé de 140 m² et un garage ouvert transformable en habitation. - Bergerie de 250 m² sur 2 niveaux avec charpente traditionnelle. - Espace piscine avec vue sur les habitations. - Une source avec étang et puits se trouvent sur la propriété. Ce domaine allie le charme de l'ancien à des équipements récents pour un confort optimal : - Restauration et isolation complètes des bâtisses. - Chauffage central par chaudière à granules installée en 2015 dans le sous-sol de la maison de Maître. - Système d'assainissement conforme conçu pour accueillir 30 personnes. À seulement 4 minutes des commerces et commodités, et à 15 minutes de Lectoure et d'Agen, ce domaine séduira les amoureux de la nature et les investisseurs désirant acheter une propriété avec des gîtes prêts à être locatifs. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir cet espace enchanteur. Merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.922777

À seulement 10 minutes d’Uzès, cette magnifique maison en pierre du XVIIᵉ siècle représente un véritable bijou de l'Uzège. Proposée à la vente, elle allie charme authentique et confort moderne, avec ses plafonds voûtés et ses pierres apparentes, soigneusement restaurée. Avec une surface habitable de 228 m² et une grange aménageable de 70 m², cette maison à acheter à Uzès offre de vastes espaces tels qu'une cuisine équipée, un double salon convivial, une salle de billard et une élégante salle à manger donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, une salle d’eau et une grande salle de bains, tandis que le dernier niveau dévoile deux chambres supplémentaires. Le jardin clos de 1.290 m², agrémenté de lavandes, d'arbres fruitiers, et d’une piscine récente chauffée, constitue un véritable havre de paix. Idéal pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes, cette propriété rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre également une cave voûtée, un puits fonctionnel et un terrain constructible.

Nichée entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est idéale pour un projet d'achat de villa à Biot. Conçue par l'architecte Frédéric Goux pour sa propre résidence, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 668 m² et offre plus de 600 m² habitables. Les trois niveaux, accessibles par ascenseur, accueillent des volumes généreux dans une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.Le niveau principal comprend un vaste espace de réception lumineux avec une double hauteur sous plafond, intégrant un salon, une salle à manger, une cuisine sur-mesure et une mezzanine aménagée en bureau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine chauffée à débordement, d'un pool house et d'un jardin arboré. Une suite principale de plain-pied avec deux salles de bains, un dressing et des toilettes invités complète ce niveau.Au rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une salle de cinéma, un hammam, un sauna, une buanderie et des toilettes invités sont également disponibles. La propriété propose :- Une salle de fitness- Une cave à vin- Un garage sécurisé pour 5 véhicules- Un studio indépendant de 50 m²- Un espace appartement de 110 m² avec cuisine et salle de bain, idéal pour un bureau ou des chambres supplémentaires.Idéalement située à proximité des écoles internationales, cette villa exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent une villa à vendre à Biot.