ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 255)

Située à Saint-Raphaël, dans le Var, cette propriété d'architecte de 2012 se distingue par son style contemporain et son intégration harmonieuse dans le paysage. L'architecture organique s'harmonise avec la beauté sauvage de l’Esterel, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa, agencée pour maximiser l'intégration avec la nature, comprend des volumes aériens où l'acier et la pierre se rencontrent. Le salon, réchauffé par une cheminée à éthanol, présente une décoration sophistiquée et conviviale, avec une cuisine d'architecte attenante, un bureau et un garage. Un escalier suspendu, alliant acier et bois, vous mène à l'étage, où les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses. Une piscine aux lignes épurées (5x8m) prolonge le séjour et invite à la détente au milieu de la nature. Avec 160 m² habitables (191 m² de surface pondérée), cette villa prône un style de vie harmonieux entre confort intérieur et environnement extérieur, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysager de 800 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, toutes conçues comme des refuges privés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain de luxe, et deux suites à l’étage avec accès à un toit-terrasse et jacuzzi. Technologiquement avancée, cette maison garantit un confort optimal avec des panneaux photovoltaïques, un puits canadien, un système de domotique et un système de sécurité renforcé. À proximité des criques d’Agay, cette maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël est l'opportunité rêvée pour ceux en quête de raffinement et de sérénité. Dossier complet et visites sur demande.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Pont-L’Abbé, Finistère, en Bretagne, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 350m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, à proximité immédiate des commerces et de la rue principale. Elle dispose d'une agréable vue sur l'étang et l'emblématique château, actuel musée bigouden. La décoration intérieure, avec des tons et des matières neutres, permet de se projeter aisément dans les lieux. Édifiée sur un joli jardin clos de 1300 m² orienté Sud et Ouest, cette maison familiale construite dans les années 1970 bénéficie d'un ensoleillement optimal. Une vaste terrasse en granit, également orientée sud, invite à profiter des journées ensoleillées dans un environnement sécurisé et verdoyant. L'intérieur se compose de deux niveaux séduisants par leurs volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée d'agrément, un espace repas ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. Un demi-niveau abrite une pièce polyvalente exposée Ouest, parfaite pour une salle TV, un bureau ou une chambre supplémentaire. L'étage se compose de cinq chambres, dont quatre bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur l'étang. Elles partagent une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un bureau, baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail idéal. Un ancien garage peut être utilisé pour le stationnement ou le stockage. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. La fibre optique est également installée. Avec des commerces à proximité, des écoles et un collège à 5 minutes, ainsi que les plages de Loctudy à une dizaine de minutes et Quimper accessible en 15 minutes, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Pont L’Abbé.

Découvrez cette maison à acheter à BIDART, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle sur la Côte basque offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à la plage. Avec un terrain de 1 770 m² et un spot de surf mythique à vos pieds, elle est idéale pour les amateurs de sports nautiques. À seulement 10 minutes de Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, et à proximité de golfs internationaux, cette maison BIDART à vendre se distingue par son cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon et d'une salle à manger avec vue sur l'océan, d'une cuisine et d'un patio, toutes ouverts par des portes-fenêtres donnant sur la plage. Ce niveau comprend également une buanderie, des w.c. invités et deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre parentale de 35 m² avec baignoire et vue sur l’océan. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. Ce bien rare offre une vue à couper le souffle. La première offre possible s'élève à 3 800 000 €. Classe énergie : C/C.

A+ Immobilier-Patrimoine vous présente en exclusivité cette charmante maison à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison se trouve sur la Presqu'île de Malmousque. Élevée d'un étage, elle est traversante et donne sur un jardin agréable. En entrant, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m², accompagné d'une cuisine et d'une arrière-cuisine de 7 m². L'entrée dispose également de toilettes invitées et de placards de rangement. Un palier intermédiaire offre un espace pour un bureau, un coin lecture ou un espace musical, tandis que l'étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été transformées en une grande chambre mansardée avec un éclairage par un vélux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des opportunités d'achat d'une maison de luxe à Marseille, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose un Vignoble à vendre à Gonfaron, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 11 hectares, situé à seulement 15 minutes de l’autoroute et à une heure de l'aéroport de Nice, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et calme absolu. Le vignoble comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence, dont 8,5 hectares en pleine propriété.L'entrée se fait par un portail automatique en fer forgé, révélant une bastide rénovée de 180 m², climatisée et sans vis-à-vis. Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle donne sur une terrasse de 200 m² avec piscine, offrant une vue agréable sur les vignes. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de douche. Un studio indépendant d'environ 20 m² avec accès direct à la piscine est également inclus, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille en toute intimité.La propriété comprend aussi une charmante maison d’amis, un hangar agricole de 150 m² pour le stockage ou l’exploitation viticole, et constitue donc un cadre de vie raffiné idéal pour un projet d’achat de vignoble à Gonfaron. Dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESÀ quelques pas des Halles de Tours, au cœur des charmantes petites rues du centre historique, cette maison de caractère développe 190 m² habitables sur une parcelle de 178 m².Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, cette propriété a su conserver l'authenticité de ses origines grâce à ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens harmonieusement mis en valeur.Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une imposante cheminée centrale en pierre. Un vaste séjour s'ouvre sur de belles baies vitrées donnant sur un extérieur intime et convivial. La cuisine semi-ouverte est attentivement agencée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune équipée de jolis volets intérieurs en chêne et de poutres apparentes. Une buanderie et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine offre diverses possibilités d'utilisation, comme un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative. Les paliers, baignés de lumière douce, sont agrémentés de fines fenêtres et de belles poutraisons.Une cave voûtée et un car-port viennent terminer ce bien rare, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant en hyper centre.À seulement 5 minutes à pied du cœur des Halles de Tours et 15 minutes en transport de la gare de Tours, cette maison de charme offre un cadre de vie tranquille tout en étant au centre de la ville.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3130 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé, un garage et des caves.Poutres et pierres apparentes ajoutent beaucoup de cachet à ce bien. Rénovations récentes : Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie.Idéalement située, au centre du village, à deux pas des commodités, école et commerces.DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros par an.Surface : 200 m2.Prix du bien : 675'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025.Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Bastide du 19ème siècle, alliant élégance et confort. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 805 m², cette propriété de luxe Saint-Tropez à vendre développe une superficie habitable totale de 770 m². Conçue avec des matériaux raffinés, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La maison principale se compose d'une entrée élégante s'ouvrant sur un vaste séjour prolongé par une terrasse plein sud, d'une cuisine professionnelle avec salle à manger attenante, donnant sur une terrasse secondaire accompagnée d'un terrain de pétanque. Cette propriété comprend également 7 chambres et 6 salles d’eau, idéalement réparties pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, les prestations sont de haute qualité : une piscine chauffée entourée d'un écrin de verdure, une salle de sport, des dépendances et une maison de gardien. Un grand garage et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare, offrant intimité et charme. En option, la possibilité d'acquérir la propriété attenante de 650 m² habitables sur 4 815 m² de terrain permettrait de réunir les deux domaines en un ensemble exceptionnel de 1 420 m² habitables sur plus d'un hectare. Une occasion rare, parfaite pour une résidence familiale prestigieuse ou un projet de création hôtelière.

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à proximité de la mer et du centre-ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022. Cette villa, qui présente un aménagement principalement de plain-pied, dispose d'un jardin clos d'environ 630 m² avec une grande terrasse et une piscine chauffée au sel. Située au calme, elle offre des prestations de qualité et des équipements récents tels que la domotique, la climatisation réversible gainable, la vidéosurveillance, ainsi que des volets roulants électriques. Architecturée en pierres de l'Estérel, cette villa mitoyenne d'un côté allie charme et confort tout en étant proche des commodités. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€. Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe, nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée. Cette maison créole d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen. Édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations contemporaines pour un cadre de vie raffiné. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Composée de 3 chambres spacieuses, le séjour lumineux s'impose comme le cœur de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à son cellier attenant. Une mezzanine sublime l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Petit-Bourg, un bien rare sur le marché.

Située au cœur de Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Bagnols-en-Forêt est idéalement placée à proximité des commodités, à seulement 5 minutes du célèbre Golf de Terre Blanche et à environ 20 minutes des plages de la Méditerranée. Rénovée entièrement en 2016, cette villa de charme offre environ 135 m² habitables, érigée sur un terrain de 2 960 m² dans un quartier prisé, avec une vue dégagée jusqu’à la mer. La propriété comprend une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Les extérieurs offrent un cadre naturel agréable avec une piscine chauffée et un jardin en restanques agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, garantissant calme et intimité. De plus, le terrain propose un potentiel d’extension avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 1 900 m² pour la création d’une villa supplémentaire d’environ 200 m², bénéficiant d’une vue sur le massif du Blavet. Cette vente maison Bagnols-en-Forêt est une opportunité rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant charme, tranquillité et potentiel de valorisation au cœur du Pays de Fayence.

Chiberta - Située à proximité immédiate des plages, cette maison rénovée avec soin vous attend dans un environnement calme. Elle se compose d'un double séjour donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un spacieux dégagement fait office de bureau, accompagné de deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Ce bien inclut également deux places de parking privatives et un cellier. DPE : B - GES : C. Ce bien est en copropriété et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agathe au 06 89 77 47 85 ou par email à al@groom-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à 1 050 000 EUR, incluant 3,64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

LLOYD DAVIS vous propose, à proximité immédiate de la Division Théry, cette élégante maison familiale de 250 m² habitables (326 m² au sol), située dans un environnement résidentiel recherché à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Dès l'entrée, la propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception de 58 m², baignée de lumière, avec un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger prolongée par deux terrasses ouvertes sur un jardin arboré, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct à la terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde chambre, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, garantissant un confort de vie idéal pour une famille. Le sous-sol aménagé de 117 m² offre des prestations complémentaires de qualité : un bureau avec cour anglaise, un home cinéma, une cave, des toilettes et un grand garage. Cette maison de luxe à vendre à La Celle-Saint-Cloud bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la place Berthet et de nombreux établissements scolaires français et internationaux tels que le Lycée Pasteur, EIB la Jonchère, American School of Paris, Passy Buzenval, Daniélou et Blanche de Castille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre, RCP RDO1296156I AIG.

Bordeaux – Chartrons – Rue Notre-Dame. Maison de 280 m² alliant le charme de la pierre et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un garage de 100 m², un bar authentique des années 1930 ainsi qu'une salle de cinéma privée de 9 places. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie illuminée s'articule autour d'une cheminée en pierre, d'une cuisine entièrement aménagée et d'un premier espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau. Au dernier niveau, un espace modulable parfait pour un bureau ou un salon s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² orientée plein Sud, accompagnée d'une troisième chambre avec salle de bains privative. Dans un environnement recherché, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux offre des prestations haut de gamme avec un ascenseur privé et une climatisation réversible, le tout au cœur du village Notre-Dame dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 4 km du centre d'un village varois, avec une vue dégagée sur la vallée, Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir cette propriété Le Luc à vendre, un véritable bijou provençal, entouré de 20 ha de nature préservée, où le parfum des pins accompagne la brise méditerranéenne. Cette résidence somptueuse, entièrement rénovée avec des matériaux nobles en style provençal contemporain, comprend une maison de Maître d'environ 300 m², une maison d'amis de 150 m² et un garage spacieux de 150 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'accès à ce domaine rare se fait par un portail automatique, empruntant une allée d'oliviers qui mène à la maison d'amis de plain-pied. Celle-ci dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres avec une salle de bain et d'un appartement indépendant pour le gardien. Une grande terrasse au sud permet de profiter de la tranquillité et de la vue. La maison principale, avec sa façade en pierres de taille, recèle un intérieur lumineux aux plafonds majestueux et à la salle à manger avec cheminée. À l'étage, on trouve trois chambres avec salles de douche et une suite parentale avec salle de bain et dressing. En outre, le domaine comprend un espace de 150 m², parfait pour les passionnés de voitures. Flânez dans les nombreux espaces extérieurs, incluant une piscine à débordement et des terrasses. Le confort moderne est assuré par des équipements tels qu'un chauffage au sol et un jacuzzi. Idéalement situé à 15 minutes d'un golf et à 5 minutes des grands axes autoroutiers, cet ensemble représente une occasion d'achat propriété Le Luc unique.

iad France - Annica Josefsson vous propose: COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison. A seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020. A l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple. Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi : * Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure. * Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD/EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure. Les avantages EXTERIEURS : * Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées * Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers * Carport et nombreux espaces de stationnement * Terrain de pétanque et potager * Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE : * Ravalement de façade récent * Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure * Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques * Volets roulants électriques et volets en bois * Éclairage extérieur, arrosage automatique * Fibre optique Une maison 'confort absolu' avec de nombreux atouts, idéal pour une famille, un projet locatif (pour le 2P). Un emplacement stratégique et qualitatif, alliant nature et accessibilité. Un secteur de plus en plus recherché par une clientèle locale et internationale, à la recherche d’un cadre de vie paisible sur la Côte d’Azur. ACCES RAPIDE A LA MER (15 min), et à l’aéroport de Nice (25 min). Photos et plans avant (une seule et même maison)/après (maison divisée en 2 appartements), disponibles sur demande. Contactez moi 7j/7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2021, située en plein centre du Bouscat. Avec une superficie d'environ 190 m2 sur une parcelle arborée de 252 m2, cette maison représente un achat idéal à Le Bouscat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin et une piscine chauffée exposés plein Sud. À l'étage, un pallier distribue une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage et une cuisine d'été complètent cette maison, proche des commerces du centre, des écoles de renom et des transports. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.1756DWEn exclusivité, dans le quartier calme de Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre est un véritable coup de cœur. Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et proche des transports, cette incroyable maison de style loft de plus de 286 m² se trouve dans un corps de ferme entièrement rénové avec soin et des matériaux de très haute qualité.La rénovation a été réalisée avec un souci du détail, alliant modernité, confort et préservation du charme de l’ancien. Ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité.Les volumes spacieux se distinguent notamment par un séjour de près de 90 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond. Le confort est optimal grâce à un système de chauffage par dalle et un poêle à bois.Le séjour donne accès à une magnifique terrasse en bois surplombant un jardin de plus de 450 m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec une vaste salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau et une mezzanine. Ce dernier niveau abrite également deux autres chambres idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une salle de douche et d'une mezzanine supplémentaire.En somme, la maison peut offrir jusqu'à cinq chambres (quatre actuellement), deux mezzanines, trois salles de douche, une salle de bain et trois toilettes séparés.À l'extérieur, deux grandes terrasses en bois, dont une couverte, mènent au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, un cellier spacieux de 39 m², doté d'une douche et de toilettes, peut servir de buanderie, cave ou pool house. Cet espace est également envisageable en tant que logement annexe.Un double garage motorisé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly. De plus, il existe la possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée un espace supplémentaire de plus de 90 m², pouvant être destiné à l'habitation annexe, à l'investissement ou à un commerce.À visiter sans tarder !Dorothée Westeel-DeniseTél. +33 673 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2583€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg-en-Bresse

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa exceptionnelle à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située en position dominante et au calme, offre un panorama sublime sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. À seulement quelques minutes du port et des plages célèbres, elle figure parmi les résidences les plus prestigieuses de Saint-Tropez. Avec près de 1 000 m² habitables principalement de plain-pied, cette villa allie une architecture moderne et raffinée dans un parc paysager de 1,5 hectare. L'intérieur dispose de volumes exceptionnels avec une double réception lumineuse, prolongée par un patio, ainsi que 14 suites conçues pour allier élégance et confort. Les nombreux équipements tels que la domotique, la piscine chauffée et les espaces extérieurs accueillants viennent compléter cette propriété unique. Une occasion rare d'effectuer un achat Villa de luxe à Saint-Tropez.

À vendre à Cavaillon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant mas rénové situé entre Robion et Cavaillon, en pleine campagne et au calme. Cette propriété offre 340 m² habitables comprenant deux gîtes. Vous y trouverez 8 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 60 m², un vaste séjour et une belle cuisine conviviale. La partie principale se compose également de trois autres belles chambres. Le premier gîte est entièrement équipé et comprend 3 chambres, tandis que le second gîte en offre 2. À l'extérieur, un beau couloir de nage et un grand pool house viennent compléter cet ensemble harmonieux, tout en conservant son charme d'origine et étant proche de toutes commodités. Cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Cavaillon, cette propriété mérite votre attention.

Leforestier Immobilier vous présente cette agréable propriété familiale à Varengeville-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Nichée sur un terrain arboré d'environ 3 300 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le séjour, ouvert sur la cuisine, allie confort et praticité pour la vie quotidienne. Vous y trouverez cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche. À l'étage, une seconde salle de douche et un WC indépendant viennent compléter cet espace, parfait pour une vie de famille épanouie. Varengeville-sur-Mer, avec son riche patrimoine, attire de nombreux visiteurs. À seulement deux heures de Paris, cet endroit paisible recherche ses nouveaux propriétaires. Pour en savoir plus, des visites en 3D et des informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet. Référence agence : 5735

EN EXCLUSIVITÉMaison en pierre de 140 m² située à Gilly-lès-Cîteaux, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.À 20 minutes au sud de Dijon et à proximité du Château de Gilly ainsi que du Clos de Vougeot, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. La gare ferroviaire est également à proximité.Implantée au cœur d’un village emblématique de la Côte viticole, cette ancienne bâtisse a subi une rénovation complète et maîtrisée, alliant respect de l’ancien au moderne.La maison développe environ 140 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures orientées plein sud.Au rez-de-chaussée, la pièce de réception d’environ 60 m² se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte dans une élégante combinaison de pierre apparente et de poutres anciennes. Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse carrelée et un jardin intime avec piscine semi-enterrée, invitant à un art de vivre intérieur-extérieur.Le rez-de-chaussée inclut également une salle de douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie spacieuse et un grand garage. À l’étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe la pièce principale et distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.Cette maison assure un haut niveau de confort thermique grâce à des équipements techniques récents tels qu’une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant, avec une performance énergétique attestée par un DPE classé B.Le terrain de 280 m² est aménagé de manière fonctionnelle et facile d'entretien. Une maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale tranquille tout en étant proche des axes routiers.Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Pour tout renseignement, veuillez contacter V.DOREY, disponible jusqu'à 20 H.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison d'architecte, érigée en 1990, développe environ 278 m² habitables et s'intègre harmonieusement dans son cadre résidentiel. Conçue pour maximiser la lumière et la circulation, elle a bénéficié de deux extensions ainsi que d'une rénovation complète, incluant plomberie, électricité et chauffage au sol par géothermie.La pièce de vie spacieuce d'environ 122 m² constitue le cœur de la maison, offrant une luminosité naturelle grâce à son exposition. Le séjour se compose de plusieurs zones bien définies : un salon principal, une salle à manger et un salon plus intime. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée, facilitant les réceptions, et les baies à galandage en aluminium relient parfaitement l'intérieur au jardin et à la terrasse. Une seconde cuisine, conçue comme cuisine d'été, enrichit les espaces de réception.À l'extérieur, la maison est entourée d'espaces verts soigneusement aménagés, offrant un cadre agréable pour des repas en plein air et un salon d'été. La propriété comprend également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un bureau, idéal pour une famille. Dotée d'un confort thermique optimal grâce à son système de chauffage, cette maison représente un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des commerces et des plages, elle propose une vie privilégiée entre mer et nature. Pour un achat maison de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, contactez Côte et Bretagne Immobilier.

L'agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété située à GORDES, dans le département de Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure contemporaine d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur les Monts du Luberon et s'ouvre sur une vaste terrasse. Implantée sur près de 2,4 hectares de terrain clos, elle constitue un cadre paisible, parfait pour se ressourcer et partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière provençale et vous permettent de profiter pleinement de la vue. Vous y trouverez une grande piscine chauffée, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque et une roulotte. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par notre agence d’Avignon. Référence de la propriété : AMBRE.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² située dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut, à Nice, Alpes-Maritimes. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété offre le calme tout en étant proche des écoles, faisant d'elle un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par ses finitions raffinées : parquet massif, climatisation réversible intégrée et espaces lumineux. Le salon/salle à manger spacieux de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10 m², mise en valeur par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² accueille une magnifique piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres, dont trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec une salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent cette propriété d'exception. Pour un achat de villa de luxe à Nice, un dossier de présentation avec vidéo est disponible sur demande.