ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 253)

iad France - Adele Lagrue vous propose : Grande maison de ville avec charme et potentiel – Coeur de Ouistreham, à 5 min de la mer. Située en plein centre de Ouistreham, au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette maison datant des années 1800 offre un potentiel exceptionnel. Si vous envisagez un achat Maison à acheter Ouistreham ou une vente Maison à vendre Ouistreham, les possibilités sont nombreuses. Actuellement divisée en 6 logements dont deux maisons individuelles attenantes à la bâtisse principale, cela permet une grande modularité selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de repenser entièrement l’espace pour créer une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, ou de réaménager les volumes selon vos envies. Une vie de plain-pied est tout à fait envisageable. Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison dispose d’un jardin situé à l’arrière, aujourd’hui divisé en trois parties, offrant intimité et multiples usages. À l’entrée, deux cabanons d’environ 10 m² chacun complètent l’ensemble. Anciennement utilisés comme boutique d’antiquités, ils peuvent à nouveau accueillir une activité commerciale, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour vous détailler précisément la composition et l’organisation complète de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** TOULOUSE 31500, CÔTE PAVÉE *** Magnifique Maison familiale de caractère, T10 d'environ 260 m2 avec 5/6 chambres, idéalement située au calme et à proximité du Lycée Saint Joseph. Dans l'une des plus belles rues de la Côte Pavée, reconnue pour son atmosphère paisible, l'élégance de ses maisons des années 30 et la qualité de vie qu'elle offre aux familles, cette propriété remarquable vous charmera par son style bourgeoise et son authenticité. Le premier niveau, très lumineux, regroupe les espaces de vie dont un grand séjour traversant de 42 m2, chaleureux et convivial avec cheminée et une grande bibliothèque, ainsi qu'une belle cuisine attenante de 15 m2, bien équipée et aménagée, intégrant un coin repas qui pourrait facilement être ouvert sur le séjour. Ces pièces sont orientées vers le jardin et s'ouvrent sur une vaste terrasse, garantissant une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse pour profiter pleinement des rayons de soleil. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes. L'entrée spacieuse de la maison (13 m2) offre un espace élégant et annonce l'escalier en bois majestueux ainsi que d'autres surprises architecturales. Dans toute la maison, vous trouverez de jolis parquets, des portes moulurées élégantes, une belle hauteur sous plafond, créant un charme qui combine subtilement l'ancien et le contemporain. Le 1er étage dispose d'un superbe pallier avec boiseries, menant à 4 chambres dont une magnifique chambre de 20 m2 avec de nombreux placards anciens, une salle de bain en marbre, une salle d'eau, et deux toilettes. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés et climatisés pour créer un vaste espace incluant une chambre, un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes séparées. Ce niveau plaira tant aux parents qu'à une jeune personne désireuse d'avoir un peu d'indépendance. Il offre également la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un espace de loisirs tel qu'un home cinéma. Cette spacieuse maison allie fonctionnalité et élégance et dispose, en rez-de-jardin, d'une buanderie, d'une chaufferie avec espace cuisine d'été, d'un garage et deux pièces indépendantes avec salle d'eau, idéales pour recevoir famille ou amis, ou même louer un petit appartement T2 aux étudiants du quartier. Un accès indépendant permet d'envisager une activité libérale dans cet espace. Le jardin arboré, totalement clos et intime, sans vis-à-vis, pourrait accueillir une piscine. Les ATOUTS : - Emplacement privilégié à proximité des écoles Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des champs, à quelques minutes du Caousou. - Quartier calme et familial tout en étant à 7 minutes à pied de 2 stations du futur métro ligne C. - Bus, commerces, centre-ville de Toulouse accessibles en quelques minutes. Une occasion rare à la Côte Pavée offrant une opportunité unique pour une famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 762 m², est implantée sur un parc de 12 624 m², à proximité de Jonzac. La maison se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, dont une chambre froide de 3,5 m². Vous y trouverez également quatre chambres parentales et quatre autres chambres desservies par deux salles de bain. Pour des moments de loisir, une salle de billard et un bureau sont disponibles. Le sous-sol comprend trois grandes pièces, idéales pour un bureau ou une chambre. Profitez d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une baignoire balnéo pour votre détente. La propriété dispose aussi d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un cellier, et bien plus encore. À l'extérieur, le parc verdoyant est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche invite à la convivialité, tout comme la piscine chauffée de 7x14 mètres. Cinq garages sécurisés et des places de parking sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Une serre, plusieurs chais, un jardin aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé, ainsi qu'un appartement annexe de 35 m² complètent cette superbe propriété. Côté technique, la maison est équipée de la fibre pour une connexion internet rapide, de la climatisation, et d’un chauffage individuel assuré par des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantit votre indépendance en toutes occasions. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison exceptionnelle idéalement située peut être transformée en maison d'hôtes, en espace de réception ou en résidence pour personnes âgées. Proche de la Cure thermale de Jonzac et d'un centre aquatique, elle offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette propriété : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Maison de ville rare à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans un secteur paisible et sécurisé, s'étend sur trois étages et dispose de prestations extérieures remarquables. Idéalement conçue, elle offre un espace de vie unique sur la Côte d’Azur avec ses 207 m². Cette maison comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer une indépendance au sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un agréable espace de vie avec un bureau et une cuisine équipée, tandis que les quatre terrasses vous permettent de profiter d'une vue sur un jardin paysager de 500 m², offrant intimité et tranquillité. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, avec un aperçu mer sur le Cap d’Antibes. Au sous-sol, le potentiel locatif est à explorer avec un studio indépendant et deux chambres, chacune avec un accès extérieur. L'équipement inclut la fibre optique, la climatisation, et un système de sécurité complet. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une cuisine d'été, complète ce bien. À proximité des commodités, à seulement 3 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison de luxe à acheter à Antibes représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2014, située à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied est orientée sud et offre une grande pièce de vie lumineuse de 40m², agrémentée d'une baie à galandage et d'un plafond cathédrale. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d’eau et deux toilettes. Vous apprécierez le jardin et la cour, avec une grande terrasse parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, accessible par deux entrées indépendantes. Ce cadre extérieur est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d’un garage, d’un stationnement sur la parcelle et d’un entretien simplifié grâce à ses équipements pratiques tels qu'une pompe à chaleur réversible et la climatisation. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant 7 jours sur 7 pour plus de renseignements et visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104.

En exclusivité à Neufchâtel-Hardelot, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette villa contemporaine de plus de 750 m2 est idéalement située à proximité du Golf des Dunes, à seulement 5 minutes de la plage et 20 minutes du Touquet-Paris-Plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un vaste séjour-salon de 96 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, et un garage pour deux voitures. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing, une salle de douche et un bureau, avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. Le sous-sol propose un home cinéma de 50 m2, un bureau, un atelier, une cave à vin climatisée, une salle de billard, une salle de sport, et un espace piscine de 160 m2 avec bassin de 3,5 x 15 m, un espace bar, une salle de douche, ainsi qu'un accès indépendant depuis l'extérieur. Dotée de chauffage au gaz de ville et d'un plancher chauffant, cette villa est un bien d'exception. Dossier complet disponible sur demande. DPE: 97 (Indice B) GES: 20 (Indice C). Cette annonce vous est présentée par DUBUC Baptiste - EI - NoRSAC: 903 734 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROUEN. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - Découvrez cette villa d'architecte à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre des lignes modernes, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 230 m2, elle dispose d'une majestueuse pièce de vie de 76 m2, agrémentée d'une cheminée Rüegg, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace se prolonge sur une terrasse de 60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres, un bureau et un wc supplémentaire, garantissant un confort de vie rare. À l'étage, quatre chambres spacieuses se complètent d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 37 m2, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'intérieur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m2, au cœur d'un environnement boisé, cette propriété offre un cadre de vie unique. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 8x4 m avec son pool house, parfait pour la détente et les loisirs. Modernité, confort et sérénité s'allient dans ce cadre naturel préservé. DPE : 79 (indice B) GES : 11 (indice C). Cette annonce vous est proposée par Bruce DESSAUVAGES - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC : 422154674, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison médiévale d'une surface de 175 m² offre un cadre enchanteur. Elle comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Profitez également de la cour, de la terrasse et d'un jardin intime avec piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, orienté Est, Sud et Ouest.Cette propriété est accompagnée d'un petit atelier et d'un garage. De plus, trois appartements indépendants situés sur rue, rénovés et meublés, génèrent des revenus mensuels de 1 790 EUR, soit 21 000 EUR par an.L'ensemble est proposé en un seul bloc avec la ventilation suivante : La maison principale est mise en vente au prix de 420 000 EUR. Les trois appartements sont proposés à 335 000 EUR, avec un fort potentiel de rentabilité et d'auto-remboursement.Le prix total est donc de 755 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Opportunité unique avec cette maison à vendre à Fontaine-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village en cours de rénovation est idéale pour un projet de vie agréable. Au rez-de-jardin, un studio indépendant propose un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. La maison principale comprend un petit extérieur d'environ 5 m², une grande cuisine équipée d'un coin salle à manger, des toilettes séparées, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Profitez d'un cadre privilégié, à proximité du parc Pétrarque et du gouffre de Fontaine de Vaucluse. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Fontaine-de-Vaucluse.

EXCLUSIVITÉ ! Chagny, dans un quartier prisé, découvrez cette grande maison sur un terrain de 3300 m2 clos et arboré, équipée de deux portails. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec des garages pour trois voitures, deux caves, un atelier et une cuisine d'été. Vous trouverez un séjour/salon lumineux donnant sur un balcon. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle véranda climatisée offrant une vue dégagée. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Chagny dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAGER Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa d'environ 275 m² habitables située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur un hectare de terrain exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et les vignobles environnants, garantissant un cadre de vie d'une rare quiétude. La partie principale comprend une entrée menant vers un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi que quatre chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles de douches, deux WC et une buanderie. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de WC, ouvrant sur une belle terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. De larges terrasses couvertes invitent à profiter de la vue et de l'ensoleillement en toutes saisons. Un garage fermé complète l'ensemble. Attenante à la villa, une partie secondaire indépendante propose un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains avec WC, également prolongés par leurs propres terrasses. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 11 m x 5 m et un pool-house, idéalement implantés en contrebas sur une restanque. De vastes espaces permettent de stationner plusieurs véhicules, avec en complément un carport double. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans la partie principale. Cette propriété unique, alliage parfait entre authenticité provençale et art de vivre méditerranéen, séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités et du charme des villages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence JAGER COLDWELL BANKER, votre partenaire de confiance pour l'achat d'une villa à Le Plan-de-la-Tour. Contactez Grégory RAMBAUD pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

Située dans un quartier calme et recherché à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 180 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et piscinable de 800 m2, agrémentée d'un double garage. Parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de location. Dès l'entrée, la grande pièce de vie traversante impressionne par sa luminosité et le charme de ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, adapté à une vie familiale, se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant ainsi une organisation pratique au quotidien. L'étage, à aménager selon vos goûts, présente un véritable potentiel. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré, à l'abri des regards, permet d'envisager divers aménagements, notamment la création d'une piscine pour profiter des beaux jours. Le double garage offre un espace de rangement conséquent ainsi que la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules ou d'y aménager un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle occasion de personnaliser et moderniser cette maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa T5 de 160 m², lumineuse et parfaitement orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la forêt. Vous serez séduit par son espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité et un séjour/salon donnant sur une belle terrasse. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine entourée d'une vaste terrasse de 200 m², idéale pour vos soirées d'été. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter ARCACHON. Garage de 17 m² et buanderie de 39 m² complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 717 704 €.

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine de 234 m2, construite en 2025 sur un terrain de 600 m2, allie élégance et modernité. Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie idéal, inondé de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 65 m2, menant à une grande terrasse de 46 m2 avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Vous découvrirez également cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi que trois salles d'eau et deux WC indépendants. À l'étage inférieur, vous profiterez d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un bureau, tous conçus pour répondre à vos besoins. Cette villa, en parfait état, constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Belle propriété ancienne située à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison, d'une superficie d'environ 340 m², est implantée sur un terrain clos et paysagé de près de 2 300 m², offrant un cadre calme dans un charmant village. La maison principale d'environ 200 m² comprend une entrée, un espace vestiaire, des toilettes pour invités, une grande cuisine séparée et des espaces de réception agrémentés d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains et toilettes. Les matériaux anciens, tels que les tomettes, parquets, poutres et cheminées en pierre, ajoutent au charme de ce bien. Une maison d'amis de 50 m², entièrement indépendante et récemment rénovée, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété dispose également de dépendances, y compris une vaste grange, une maison pour le jardinier, un ancien four à pain, une belle cave voûtée et divers abris. Le jardin, parfaitement entretenu, offre des allées, une terrasse, un potager et un verger. Une maison de luxe à acheter à Houdan, empreinte de lumière, de caractère et de sérénité.

Cette magnifique villa avec vue mer panoramique est située à Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes de l'aéroport, elle dispose d'un double séjour, d'une salle à manger avec coin cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. La villa comprend une terrasse, des caves et des parkings. Dans un quartier résidentiel prisé de Gattières, c'est une villa à acheter qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte contemporaine de 153 m2 sur un terrain de 691 m2 offre une vue imprenable sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Avec son design épuré et sculptural, la maison s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à de grandes baies miroirs. Au premier niveau, vous trouverez un espace parental avec suite et vue, et un espace enfant composé de deux chambres. Au niveau des espaces de vie, un vaste salon avec cheminée se prolonge vers une cuisine moderne, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage. À l'extérieur, profitez d'une plage en Cumaru menant à une piscine à débordement et un jacuzzi. Le troisième niveau dispose d'un salon télé, d'une chambre d'amis, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Quatre places de parking complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille.

Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel très prisé d'Aiguebelle, cette maison offre une vue imprenable sur la Méditerranée, Port-Cros, l'île du Levant et le Cap Bénat. Entièrement rénovée, cette villa des années 80 allie charme et modernité avec des prestations de qualité. À seulement 5 minutes de la plage, elle jouit d'une situation privilégiée et d'un panorama exceptionnel sur la mer et les Îles d'Or. D'une superficie d'environ 230 m2, elle se compose au niveau principal d'une vaste pièce de vie de 90 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand garage double complète ce niveau. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, offre 5 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. Côté bien-être, la maison dispose de domotique, climatisation gainable, sauna, hammam, jacuzzi et piscine chauffée. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou. Propriété parfaite pour un achat ou une vente de maison à acheter au Lavandou, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre offrant un cadre enchanteur avec des vues imprenables sur le Mont-Ventoux. Cette maison élégante de près de 190 m² habitables est édifiée sur un terrain entièrement clos et paysager de 3900 m². Profitez de ses terrasses spacieuses, d'un coin piscine avec pool house et d'une oliveraie. L'espace principal de plain-pied se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m², inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au balcon. La maison dispose également d'une cheminée contemporaine, d'une cuisine à l'américaine, d'un hall d'entrée et d'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains de 15 m². En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 20 m² et 23 m² avec chambres et salles d'eau cumulent les atouts de cette propriété. Un atelier, un abri piscine et un carport pour deux voitures viennent compléter ce bien unique. Les prestations de qualité incluent un chauffage par climatisation réversible et un arrosage automatique. Cette propriété de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine est à visiter sans tarder. Référence : 3241 // Prix : 899 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Jacques ROCCA-SERRA vous propose ce bien :Bonifacio — Maison de prestige en position dominante, vue à 180° sur les falaises et la Méditerranée. Située sur le plateau calcaire de Bancarello, cette propriété rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur la citadelle de Bonifacio, ses falaises emblématiques, la Méditerranée et jusqu'aux côtes de Sardaigne. Cette situation unique est introuvable aujourd'hui, dans un secteur où plus aucun permis pour résidence secondaire n'est désormais autorisé : un privilège immobilier devenu impossible à reproduire.Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison se dresse sur un terrain arboré de 4 700 m², parfaitement orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. Le calme, la luminosité et la qualité du panorama créent un cadre de vie d'une rare sérénité.La bâtisse, d'une surface de 195 m², est entièrement habitable en l'état. Elle offre déjà un confort appréciable, mais se prête idéalement à une modernisation qui révélera son plein potentiel. Les possibilités d'agrandissement, ainsi que la création d'une piscine, d'un pool house et d'un jardin paysager, permettront de transformer cette maison en véritable résidence de prestige. Atouts majeurs :• Vue panoramique mer, citadelle, falaises et Sardaigne• Secteur ultra-protégé : aucune nouvelle construction résidentielle autorisée• Terrain exceptionnel de 4 700 m², rare pour Bonifacio• Ensoleillement plein sud, calme absolu, visibilité protégée• Maison existante de 195 m², évolutive et potentiellement agrandissable• Possibilité piscine et pool house• Valeur patrimoniale garantie grâce à la rareté de l'emplacementCette propriété représente une opportunité unique : acquérir l'un des très rares biens bâtis d'un secteur devenu inconstructible, avec une vue qui compte parmi les plus spectaculaires de Corse-du-Sud. Au regard du terrain, de la position dominante et du potentiel, le prix demandé est particulièrement raisonnable pour un bien de cette catégorie.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées, une magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2011. Ce bien d'exception, alliant caractère et design contemporain, se distingue par une extension lumineuse offrant une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une véranda ouverte sur un cadre naturel. Avec ses 363 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer deux espaces de vie totalement indépendants. **Au rez-de-chaussée :** - Un immense séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la véranda. - Un salon avec cheminée et salle à manger. - Une suite complète avec coin salon/bureau, chambre et salle d'eau. **À l'étage :** - Une vaste suite parentale comprenant un balcon, espace bureau, salon, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. **Espace nuit indépendant :** Parfait pour accueillir des invités, créer un gîte ou un espace autonome. - 4 chambres supplémentaires. - Salle de bain avec douche et double vasque. - Espace de rangement avec point d'eau. - Buanderie. - Patio-véranda servant de salon lumineux et cosy. Un passage secret relie ces deux parties, offrant la possibilité de profiter d'une totale indépendance ou de réunir une vaste maison familiale. Volumes, charme, lumière, rénovation de qualité et espaces modulables caractérisent cette propriété rare, alliant histoire et confort contemporain dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liachenko Alexandre vous propose en exclusivité : À proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété remarquable en pierre se situe au bout d’une impasse préservée, offrant un cadre exceptionnel et une vue imprenable. Anciennement utilisée pour de la location haut de gamme, la villa avait une clientèle internationale fidèle, assurant un rendement intéressant — c'est un atout parfait pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou un cadre de vie familial. ? Maison principale – 200 m² Restaurée en 2012 avec des matériaux de qualité et un confort moderne. Espace de vie : Double cuisine et salle à manger : 35 m² Séjour lumineux : 22 m² Arrière-cuisine de 15 m², avec sol en pierre du Quercy Chambres et suites parentales, toutes avec accès extérieur : Suite 1 – 30 m² : salle de bains, douche et WC Suite 2 – 32 m² : salle d’eau et WC Chambre 3 – 25 m² : douche, WC, dressing Chambres 4 et 5 : 20 m² et 15 m² Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur. ? Gîte indépendant – 150 m² (à finaliser) Situé dans une grange en pierre de 350 m², orientée plein sud, avec terrasse panoramique. Idéal pour un hébergement ou un grand loft familial. ? Extérieurs et équipements Terrain de 2,7 hectares : bois et prairies, sans bail agricole Piscine chauffée au sel (11 × 5 m) avec plages en pierre Jardins aménagés : lavandes, massifs surélevés, patios, terrasses Terrain de pétanque 5 × 10 m Atelier comprenant des outils et un espace peinture Plusieurs cours et stationnements Celliers et garage en pierre pour accueillir vos invités Menuiseries en bois et double vitrage sur l'ensemble de la propriété. ? Environnement et cadre de vie Un endroit unique pour vivre pleinement la nature : Départs de randonnées depuis la propriété. À 3 km de l’abbaye de Beaulieu, récemment restaurée et accueillant divers événements culturels. ? Localisation idéale 4 km des commodités 25 min des supermarchés et des soins médicaux 10 min de la gare de Lexos (vers Toulouse, Paris, et villages environnants) 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Une propriété exceptionnelle, alliant charme, tranquillité, potentiel et qualité. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Dossier complet sur demande : Visites 3D, plans, photos professionnelles et vidéos par drone.

Découvrez cette propriété à vendre située à FOURMAGNAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante grange a été rénovée avec soin et bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une vaste mezzanine pour la chambre parentale. Le rez-de-chaussée abrite également 4 chambres avec salle de bains et un dortoir central pouvant accueillir 6 personnes. L'ensemble a été conçu avec style et élégance, tout en préservant les éléments d'origine. En plus de cela, une dépendance comprenant un four à pain et une petite terrasse couverte se situe face à la grange, surplombant un studio moderne et spacieux. Sur le terrain arboré, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8x4. Ce bien est proposé meublé, une occasion idéale pour un achat de propriété à FOURMAGNAC.

Propriété à Biot : Deux Villas Idéales pour Chambres d’Hôtes ou Retraites. Idéalement située à proximité de la mer et du charmant village de Biot, en bordure d’un golf prestigieux, cette propriété remarquable s’étend sur un parc paysager d’environ 3.000 m² et comprend deux villas indépendantes, toutes deux récemment rénovées. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou à l’organisation de retraites et séjours bien-être. La maison principale, une bastide provençale du XIXe siècle, combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un espace télévision, une vaste salle à manger attenante à une grande cuisine familiale, ainsi qu’un bureau. À l’étage, cinq chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau, se distribuent autour d’un large palier. Les deux grands studios attenants offrent une flexibilité idéale pour accueillir des hôtes ou des participants à des retraites, chacun ayant sa terrasse ou jardin privatif. Les extérieurs présentent de grandes terrasses, un parc arboré, une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, un garage, un vaste atelier, une buanderie et une cave. La seconde villa compte trois appartements : un trois-pièces avec mezzanines et terrasse, ainsi que deux studios avec leur entrée. De nombreuses places de stationnement complètent cette opportunité. Vente Maison de luxe Biot, idéale pour un projet d’hébergement touristique dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.