ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 252)

Découvrez cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère offre plus de 320 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 4 000 m², avec une vue dominant l'environnement. La maison principale se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, incluant un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres et un bureau. Un espace indépendant de type deux pièces complète ce niveau. En rez-de-jardin, plusieurs espaces d'habitation existants proposent de nombreuses possibilités d'organisation : regroupement familial, accueil de proches, espaces autonomes ou projet de vie multi-générationnel. Un garage est également inclus dans ce bien. Ce cadre privilégié à Aix-en-Provence allie calme, nature et potentiel, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare pour des acquéreurs cherchant un espace évolutif et un cadre de vie d'exception. Informations détaillées et visites sur rendez-vous, après un échange téléphonique.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 140 m², construite en 2006, nichée dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et des commerces. Intérieur : Cette maison comprend 5 pièces, avec 4 chambres, dont une suite parentale dotée de rangements. Vous y trouverez également 2 salles d’eau et un WC indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une loggia avec jacuzzi et une terrasse donnant sur le jardin. Climatisation réversible et cheminée assurent un confort optimal au quotidien. Extérieur : Le terrain comprend une piscine, une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin, bien aménagé, est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements en bois. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. Environnement : Avec son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Son cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, en fait un lieu idéal pour une famille. Une belle opportunité pour un achat de maison à Poussan.

Au coeur de Cazères (31220), cet immeuble à usage d'habitation et commercial est une opportunité unique. Entièrement rénovée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m² avec une boutique, un atelier, des toilettes et une cave de 46 m². Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez un appartement T3 en duplex d'environ 100 m² habitables. Il comprend un salon spacieux de 28 m², une cuisine dinatoire de 17 m², ainsi qu'une terrasse couverte. L'appartement dispose également de deux chambres de 27 m² et 16 m², d'un toilette avec lave-mains, d'une salle de douches, et d'un grenier. Avec une entrée indépendante, cet appartement est idéal pour un projet d'achat de propriété à Cazères. Une seule partie de la boutique (21 m²) est en copropriété. Equipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation renforcée, cette propriété est classée DPE : C (127 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 et 1670 euros. Le prix de vente est de 217 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé ZAC le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Mandat réf : 440088.

À Pouy-de-Touges (31430), dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété se situe au bout d'une impasse calme, sans voisin direct. La propriété comprend une maison de caractère entièrement rénovée de 235 m², une construction annexe en ossature bois de 60 m², et trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 7468 m². Située à seulement 6 km des commerces et services essentiels dans la région de Midi-Pyrénées (Le Fousseret : école, collège, santé), cette maison de caractère allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse, une cuisine aménagée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de bains. Les espaces extérieurs comprennent un magnifique jardin paysagé avec des arbres fruitiers et une mare. Système d'assainissement individuel conforme. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com.

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables, parfaite pour un achat Propriété à acheter Arnaud-Guilhem. Elle dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et bureau. À l'étage, cette propriété comprend 5 belles chambres dont 4 avec accès à un balcon, une salle de bains et 3 salles de douches. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant et un grand bureau. L'ascenseur et le chauffage central avec chaudière à granulés ajoutent au confort. DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3430 et 4700 euros à partir du 01/07/2024. Le bien est complété par une lingerie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur, le grand parc d'environ 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Ce bien est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Le contrôle d'une pièce d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Cazères, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située au calme dans le centre de Cazères (31220), cette superbe maison du 19ème siècle a été entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 238 m². Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un garage, et dispose de pergolas bioclimatiques sur un terrain clos de 918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, et une cave à vins climatisée. L'étage offre 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un grenier par l'escalier principal. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible partielle. À l'extérieur, profitez de 3 pergolas bioclimatiques avec éclairage led, de 2 terrasses en bois, d'un garage à ossature bois, et d'un portail motorisé. DPE : E (267 kWh/m²/an) - GES : E (57 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 780 euros et 5 180 euros. Prix de vente : 322 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. DPE et autres informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Superbe propriété située à Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 148 m² comprend également une seconde maison de 70 m², le tout sur un terrain de 8800 m². Vous apprécierez la charmante verrière de 28 m² équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche. Profitez d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin, ainsi que d'un portail automatisé avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, dont une place sous carport. La maison principale est lumineuse et bien agencée, avec un salon cathédrale de 50 m² et une cheminée, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine est entièrement équipée, et la suite parentale dispose de sa salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et un palier dessert deux chambres et une salle de bain. La terrasse de 56 m², orientée sud/ouest, offre une vue dégagée. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un séjour et une salle de jeux de 31 m² avec un coin cuisine et un WC séparé, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est électrique et l'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une connexion internet par fibre. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété est à seulement 20 minutes des plages de Deauville. Cette Maison de luxe à acheter à Blangy-le-Château est un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) au 06 27 09 80 92 (réf. 600185).

Propriété à vendre à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région de Basse-Normandie. Cette belle maison en colombages de 107,5 m² habitables combine charme et confort. Située dans un cadre paisible, elle séduira aussi bien les familles que les amateurs de maisons authentiques. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée. La véranda de 16,5 m² offre une vue sur la piscine extérieure couverte et chauffée, accompagnée d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec de nombreux placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance propose un studio de 20 m², idéal pour une 4ème chambre, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m², ainsi qu'un abri de jardin en bois. Le tout se trouve sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 5300 m². Exposition sud-ouest et zone fibrée. Le système de chauffage est électrique avec insert double et simple vitrage. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 27 09 80 92 (réf. 601648).

Découvrez cette villa neuve, construite en 2025, disponible à la vente à Bonnieux, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du village, cette propriété est nichée dans un environnement calme et préservé, typiquement provençal, offrant une atmosphère sereine et lumineuse. Avec un terrain de presque 2000 m², elle allie élégance et harmonie avec le paysage du Luberon. S'étendant sur 230 m², cette villa présente un agencement fluide et fonctionnel. Les pièces de vie, baignées de lumière, se composent d'un salon avec cheminée, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité, tandis que l'espace nuit comporte 4 chambres confortables accompagnées d'1 salle de bain et de 3 salles de douche, réalisées avec des matériaux modernes et des finitions soignées. L'ensemble est en excellent état et entièrement neuf. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos offre un véritable écrin de détente. La piscine au sel, avec volet électrique et poolhouse, invite à la relaxation, complétée par une cuisine d'été conviviale et un boulodrome, ajoutant une touche authentique à l'art de vivre provençal. Le pittoresque village de Bonnieux, reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France, est à proximité, avec ses commerces, restaurants et marchés accessibles en quelques minutes, vous promettant un équilibre parfait entre tranquillité et vie locale. Proposée par notre agence immobilière de Bonnieux, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de villa à Bonnieux, que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou pour un projet de maison familiale ou d'hôtes, dans un cadre très recherché du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Découvrez cette propriété à vendre à Florac Trois Rivières, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village du Parc national des Cévennes, cette ancienne magnanerie rénovée s'étend sur un parc arboré de plus de 5 000 m², à l'abri des regards derrière un mur de pierre. L'accès se fait par un portail sur un axe secondaire, menant à deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, qui sert de demeure principale, et une dépendance aménagée en atelier. Une terrasse ombragée par une treille offre un espace agréable pour les repas en extérieur. En continuant dans le parc, vous découvrirez un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une seconde dépendance pour accueillir des hôtes. Ce lieu se distingue par la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère de douceur. De plus, un second portail à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules sans nuisances visuelles. À noter que cette propriété présente un potentiel constructible significatif d'environ 1400 m².

Karacterre® Le Mans - Maison contemporaine de 170m2 aux lignes modernes, située à Changé dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, dans un environnement calme et recherché. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées sud/est. Cette maison offre des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte, s'intégrant parfaitement dans l'espace de réception. Un cellier avec accès au garage complète cet agencement. En rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoute du confort et de la fonctionnalité à cette propriété. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec toilette est partagée entre ces chambres. Un grand garage avec porte sectionnelle et une large terrasse permettent de profiter de repas en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire. Cette maison allie confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos annonces, telles que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, ainsi que d'autres biens à acheter à Changé. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 euros et 1838.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221 RCP 11049872104.

Maison Individuelle Spacieuse et Rénovée - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables, récemment rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et offrant une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située sur un terrain clos et arboré de 1807 m² dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie charme et modernité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 70 m² avec poêle à bois, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale fonctionnelle avec douche, baignoire et dressing ainsi qu'une véritable entrée avec placards intégrés sur mesure complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, une deuxième salle de bain, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre est idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités, en plus de nombreux rangements, un grand garage, une cave et un atelier de 70 m² (possibilité de créer un studio).L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les barbecues d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.Cette maison est prête à être habitée, avec un état intérieur en excellent état et un chauffage individuel performant. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. À proximité des arrêts de bus, des écoles, d'un collège et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Carole TRINQUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 519 432 - Tours.

À 4 minutes du centre de Mettray, dans un cadre paisible, se trouve cette maison spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec baies vitrées et terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. À l'étage, la mezzanine mène à trois chambres, dont une avec terrasse, un dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un double garage, une cave, un espace de loisirs et de nombreux rangements. Equipements modernes : aspiration centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage par pompe à chaleur air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, et portails motorisés pour les garages. Le jardin est clos et arboré, offrant une surface d'environ 1400 m². Découvrez cette maison de luxe à acheter à Mettray, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours, RCP 7.953.190/BD722.

À vendre : magnifique propriété contemporaine située à Truchtersheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison de luxe à Truchtersheim, se trouve dans une commune prisée offrant un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. Cette villa de 340 m² habitables (garage inclus) sur un terrain de 6,51 ares est conçue avec des matériaux de qualité et un souci du détail évident. L'intérieur se compose d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous apprécierez également une cuisine équipée haut de gamme Ardano, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse aménagée et d'un local extérieur avec douche et toilettes. Son système de domotique intégrale et ses autres prestations techniques offrent un confort inégalé.Truchtersheim se démarque par son environnement familial et verdoyant, tout en étant parfaitement reliée à Strasbourg. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un acheteur en quête d'une maison de luxe à acheter à Truchtersheim.Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous au 07.49.83.51.80.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à seulement 6 minutes du centre, offre un fort potentiel de transformation. Établi sur deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien, construit dans les années 2000, est entouré d'un terrain plat de 723 m², orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Garage inclus. Pour un projet d'achat Chalet de luxe à acheter à Combloux, n'hésitez pas à demander les plans de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Chalet à Les Chapelles, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 106,3 m² habitable actuellement partiellement rénovée, est implantée sur un terrain de 4 parcelles totalisant 1 876 m² avec vue panoramique sur les sommets alpins. Le bâti principal est conçu pour faciliter la poursuite des travaux ou la transformation en plusieurs logements indépendants, avec un permis de construire déjà validé, offrant un potentiel significatif pour un acheteur motivé. Détails techniques et atouts : - Surface habitable existante : 106,3 m² - Terrain : 1 876 m², constructible - Électricité remise à neuf et conforme aux normes - Contrôle technique de structure effectué - Garage fermé avec kitchenette et buanderie - 4 chambres existantes et séjour-cuisine rénové - Possibilité d'alimenter plusieurs logements/appartements potentiels Annexes et potentiel : La propriété inclut plusieurs annexes avec un fort potentiel, telles qu'une ancienne étable transformable en habitation et d'autres dépendances, permettant la création de logements indépendants, gîtes ou habitat partagé. Cette opportunité rare est idéale pour un projet de rénovation complète ou un projet de logements touristiques. Prix de vente : 455 000 € hors honoraires, incluant des frais de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 310 € et 8 570 € pour les années 2021 à 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo : Angélique Fabiani, Agent commercial (RSAC 921229993)

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 190 m² habitables, idéalement située au calme, à proximité des commodités et sans vis-à-vis. Offrant une combinaison de charme ancien et de rénovation de qualité, ce bien dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour d'environ 120 m² et d'une terrasse de 40 m² avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une buanderie, une pièce indépendante pré-équipée pour un bureau ou un studio, un garage/atelier, ainsi qu'une courrette avec un abri. Le premier étage comprend un bureau, un salon TV donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée avec cheminée et cellier, et un petit salon. Au deuxième étage, un grand palier dessert une vaste chambre avec dressing, deux autres belles chambres et des salles d'eau communes. Rénovée en 2015, cette maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'une électricité refaite, ainsi que d'une isolation mise à jour et d'un cumulus récent (2023). Un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec activité indépendante. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 et 1867.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nouvelle offre – GrimaudDans un domaine sécurisé et recherché à Grimaud, découvrez cette villa provençale de 155 m², qui séduit par son authenticité. Érigée en 1995, elle se distingue par ses caractéristiques telles que poutres apparentes, tomettes, parquets et boiseries, lui conférant un style intemporel.Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un salon chaleureux orné d'une cheminée en pierre, ainsi qu'à une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et buanderie, donnant accès à un garage fermé. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la mer, et comprend également une chambre avec balcon et salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres additionnelles, d'un espace de rangement dans les combles et d'un balcon commun à la suite et à l'une des chambres.Nichée au cœur d'un parc clos de 2414 m², soigneusement paysagé avec une belle diversité de plantes méditerranéennes, cette villa à acheter à Grimaud propose une piscine avec rideau intégré et un terrain de pétanque à rafraîchir. L'extérieur est complété par une cuisine d'été et un vaste espace détente couvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Deux garages, un abri voiture et un atelier viennent parfaire les prestations extérieures.Outre ses nombreux atouts, cette propriété présente un potentiel d'extension très intéressant. Une estimation prévisionnelle indique qu'il serait possible de construire plus de 125 m², sous réserve d'autorisation administrative. Une opportunité de plus-value indéniable.Un lieu unique alliant authenticité et douceur méditerranéenne, véritable quintessence de la Provence en toute sérénité.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Florence Pancha vous propose: **Magnifique bâtisse en pierre (ancienne magnanerie) datant de 1700 à Massillargues-Attuech** Nichée au cOEur de la charmante commune de Massillargues-Attuech (prés d'Anduze ce magnifique bien immobilier datant de 1760 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et du confort moderne. Avec une surface de 500m² sur un terrain de 598m², cette propriété unique saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. Actuellement elle abrite une activité d'antiquaire sur une surface de 250M2 (soit le rez- de chaussée) Cela pourrait être un show-room pour vos voitures de collection ou toute autre activité de votre choix ou bien votre espace de vie. A l'étage deux appartements avec deux entrées distinctes. Possibilité de location séparément (ou logement de gardiens) L'appartement principal 150M2 a été entièrement rénové avec goût et raffinement. Dès l'entrée son halle lumineux vous imprègne de chaleur. Un grand séjour de 70m carré avec une hauteur sous plafond de 3,5m, son sol en travertin sera vous séduire. 3 belles suites avec leur salle de bain à l'italienne et w-c privé , sol en parquet (châtaigner) porte en chêne donne une douceur a ce lieu unique. Le second appartement 98M2 Comprend 3 belles chambres , 2 salles de bains et 2 W-C Cuisine équipée , salon séjour avec cheminée insert. Descriptif total des pièces de cette bâtisse - 6 Chambres - 5 Salles de bains - 2 Salles d'eau - 6 Toilettes - 2 Salons - 2 Salles à manger - 1 Terrasse ensoleillée - 1 Jardin **Avantages**: Cette Maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Son état général est impeccable, vous permettant ainsi d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique garantissent une qualité de vie optimale. **Points d'Intérêt**: Vous profiterez d'un environnement paisible, à seulement 5 km d'Anduze , Nîmes 42 KM et 40 KM D' Uzès , toutes commodités à proximité . La tranquillité et le charme de la campagne tout en restant proche des villes avoisinantes sont des atouts indéniables. **Conclusion**: Cette belle Maison peut allier projet professionnel et cadre de vie privilégié élégance, confort et caractère, en offrant des espaces de vie généreux. Si vous recherchez une propriété d'exception alliant histoire et modernité, cette demeure est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et venir découvrir ce bijou immobilier à Massillargues-Attuech. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine BARROS vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT Découvrez cette ravissante maison de 128 m2 avec T2 indépendant , construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m2 à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! LA MAISON PRINCIPALE : Belle pièce de vie de 40m2 , baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain . Wc indépendant. A l'étage deux chambres avec dressing ,chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant Les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - Climatisation réversible - Chauffage par pompe à chaleur Air/Air - Volets roulants électriques . - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Fibre Terrain plat et arboré, exposé Sud , piscine au sel chauffée 7x 3,5 , terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien . LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA : Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités: bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur d'un cadre calme et privilégié, cette magnifique propriété à La Gaude, Alpes-Maritimes, est maintenant disponible à la vente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 900 m², agrémenté d'oliviers, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété à La Gaude à vendre se distingue par ses prestations exceptionnelles : piscine, pool-house de 50 m², et court de tennis privé, le tout dans un environnement verdoyant et ensoleillé. La maison propose environ 300 m² habitables, répartis comme suit : *Niveau principal : - Un superbe triple séjour cathédrale d'environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, exhalant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. - Une grande cuisine équipée et indépendante. - Une suite parentale avec salle de bains. - Une seconde chambre avec salle d'eau. - Un bureau et des toilettes invités. - Deux espaces de détente pouvant servir de lecture, de musique ou d'un salon supplémentaire. Tous les espaces ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant de superbes vues sur la nature et la piscine. *À l'étage : - Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse. - Une grande salle d'eau avec WC. *Rez-de-jardin : - Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport ou cinéma. - Un appartement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou pour une activité locative. ***Les points forts de la propriété*** - Terrain plat paysager de 3 900 m² - Piscine avec pool-house de 50 m² - Court de tennis privé - Triple séjour cathédrale de 90 m² - Exposition plein sud, très ensoleillée - Environnement calme - Commodités à proximité (environ 300 m) - Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes Cette propriété de caractère est idéale pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

Vente villa à Sainte-Maxime, dans le secteur recherché et paisible du Sémaphore. Cette villa contemporaine récente, bâtie avec des matériaux de qualité, offre un hall d'entrée, un wc invités, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. On y trouve également 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le garage complète cette propriété. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d'une piscine. De plus, un agrandissement d'environ 120m² est possible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa de luxe à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre maison à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans les rues piétonnes, à proximité des commodités et de la plage, cette belle maison de village en duplex d'environ 80 m² comprend une entrée, un wc invités, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc séparé. Inclus, une place de parking privatif. C'est une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Sainte-Maxime.

Propriété à vendre à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines (78), Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Cette magnifique chaumière de 321 m², entièrement rénovée, est entourée d'un parc paysager de 1 800 m² avec piscine chauffée, créant ainsi un véritable havre de paix. La maison dispose d'espaces de réception généreux, dont un séjour de 45 m² avec cheminée, une salle à manger de 28 m² et une cuisine familiale entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant, un espace bien-être avec sauna, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing et une grande pièce polyvalente. L'extérieur, à l'abri des regards, comprend des terrasses, des espaces de détente et une piscine sécurisée, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Un bien rare à acheter à La Celle-Saint-Cloud.