ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 250)

Située dans un cadre verdoyant de plus de 6 000 m², à proximité des commodités, cette villa d'architecte offre des volumes spacieux et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité.L'entrée vous plonge dans une harmonie de charme et de confort moderne. Un vaste hall mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger accueillante et un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin arboré. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres dotées d'une salle d'eau commune. Un second dégagement, avec un coin bureau, dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Le niveau inférieur est dédié à la détente, avec un espace bien-être complet avec piscine intérieure et jacuzzi. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, un atelier et de grands espaces techniques. Deux greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, le parc entretenu dispose d'une grande piscine, d'une cuisine d'été conviviale, d'une dépendance et de nombreux coins paisibles pour profiter de la sérénité des lieux, tant à l'ombre des arbres qu'au soleil. Un grand garage et une cave viennent parfaire les avantages de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 4090 euros et 5610 euros.Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe TOULOUGES à vendre, contactez Mathieu au 06 43 62 13 50.Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette magnifique propriété à BORMES LES MIMOSAS, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter BORMES LES MIMOSAS offre une superficie de 360 m² divisée en deux espaces distincts, le tout dans un environnement naturel paisible avec vue dégagée et piscine.La partie privative comprend un spacieux appartement T5 de 160 m² à l'étage, comprenant trois chambres, une suite parentale, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda avec cuisine d'été, terrasse, balcon, buanderie, cave et parking pour quatre véhicules.La partie locative indépendante se compose de cinq appartements meublés : deux T2, un T3 et deux T2 supplémentaires dans une villa de plain-pied, tous avec entrée séparée, terrasse et entièrement équipés, prêts pour la location saisonnière ou annuelle.Profitez d'un terrain arboré, de nombreuses terrasses, d'une grande luminosité et d'aucun vis-à-vis, le tout dans un charme typiquement provençal. Cette propriété clé en main présente un fort potentiel locatif et un cadre de vie exceptionnel.

À Roquefort-la-Bédoule, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle construite en 2015 offre un cadre de vie idéal. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par son design moderne et son agencement optimal. À l'entrée, un séjour majestueux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et une exposition plein sud crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie convivial. À l'étage, la suite parentale, véritable pièce maîtresse, offre des vues panoramiques sur le jardin et la piscine. Sur un terrain de 3000 m², vous trouverez également une magnifique terrasse en bois exotique et une piscine chauffée. Ce bien correspond pleinement à ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Roquefort-la-Bédoule. Avec un stationnement pour 8 à 10 véhicules et une maisonnette indépendante, cette propriété est un investissement idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à Roquefort-la-Bédoule à vendre.

Située au cœur d'un environnement rare et prisé, cette spacieuse chaumière de caractère à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offre une vue dégagée sur la vallée de la Touques et le Golf de Deauville. Pour un achat maison Deauville, cette propriété se compose d'une vaste entrée avec vestiaire, menant à un double salon lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante et une suite parentale de plain-pied, ouverte sur l'extérieur, dotée d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le niveau rez-de-jardin est aménagé avec une entrée, une chaufferie/buanderie et une chambre avec salle de douche. Le terrain de 2285 m2 est soigneusement paysagé et inclut un abri de jardin. Ce secteur est très recherché pour une vente maison Deauville.

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierres, 7 pièces en parfait état datant des années 40, avec extension bardage bois de 158 m2 environ, sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain-pied lumineuse, comprenant entrée, séjour, salle à manger avec jolie vue dégagée sur la nature, salon avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, salle de bain avec douche, et pièce de bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, une jolie chambre avec salle d'eau/WC, ainsi que 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, et une troisième salle d'eau. Cette demeure combine charme et volumes généreux, idéale pour recevoir famille et amis. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe SAINT MELOIR DES ONDES, ce bien est parfait. Belle terrasse en bois à l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 549 000 euros dont 4,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe SAINT MELOIR DES ONDES à vendre.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre développe environ 185 m² habitables sur un terrain de 2 300 m². Située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de quatre habitations, cette maison de plain-pied se distingue par son caractère exclusif. L'espace de vie comprend un séjour traversant de près de 55 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant de beaux volumes lumineux avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Côté nuit, deux suites dotées chacune d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes sont à disposition, ainsi qu'une troisième chambre transformable en bureau. Les amoureux de lecture apprécieront la bibliothèque en duplex avec cheminée et toit-terrasse, qui peut facilement devenir un appartement indépendant ou un bureau. Le niveau inférieur propose une pièce à vin et une salle de cinéma intimiste, idéale pour profiter des plaisirs de la vie. À l'extérieur, le jardin paysager clos, la grande piscine et le pool-house équipés invitent à la détente. Cette maison, traversante et lumineuse, offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière est un bien rare sur le marché.

Maison à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette charmante maison de 3 pièces, s'étendant sur 90.20 m² avec une terrasse de 19.4 m², se situe au cœur de Versailles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des gares. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de haute qualité, incluant une entrée, un WC invité, un beau séjour de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse arborée, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau et d'un balcon. Ce bien est une opportunité unique dans le marché de l'immobilier. Vente Maison de luxe à Versailles, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix se compose de 4 appartements distincts, idéalement situé sur un terrain d'environ 1 hectare, proche de la mer et de toutes les commodités. Parfaite pour une activité de location ou de chambres d'hôtes, l'habitation principale dispose d'une cuisine indépendante, d'un double salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et à l'étage, de 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un coin jeux. Un appartement T2 en duplex est mitoyen, avec un salon/cuisine au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Vous trouverez également un T3 mitoyen, avec un salon et une cuisine indépendante, et 2 chambres à l'étage. Une seconde maison indépendante comprend un appartement T3 de plain-pied et un grand espace buanderie. Le bien comprend un double garage, une piscine hors-sol, et un beau terrain paysagé. Un lieu coup de cœur pour les amoureux de la nature, la partie habitable étant surélevée pour éviter les risques d'inondation. DPE : 163 (indice D) GES : 31 (indice D). Annonce proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fréjus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - LANDEVENNEC - Maison à vendre offrant une petite vue sur la mer, élevée sur un sous-sol aménagé comprenant : au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Une terrasse en bois et une piscine couverte et chauffée complètent cette propriété. Située à 10 minutes des commodités et à proximité immédiate de la mer, c'est une superbe opportunité d'achat Maison de luxe LANDEVENNEC dans le département du Finistère, en Bretagne.

Maison entièrement rénovée à vendre à SAINT GERMAIN EN COGLES, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien immobilier se trouve dans un havre de paix et offre au rez-de-chaussée un salon spacieux avec de grandes baies lumineuses, une belle cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger, ainsi qu'une grande véranda isolée avec volets roulants électriques offrant une vue agréable sur le jardin. Vous disposerez également d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de repassage, un WC et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un petit appentis pour le jardinage, d'une dépendance de 9 m² aménagée en cave à vin, ainsi que d'un poulailler et d'une serre. Cette maison est équipée de la fibre optique, d'une cour bitumée avec un portail coulissant et d'un grand garage avec deux portes automatiques. De plus, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter des extérieurs. Idéalement située à 3 minutes de l'autoroute A84 et à 6 minutes de FOUGERES, cette maison est chauffée par un poêle à bois et un chauffage électrique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chalet 6 pièces - Vue - Proche pistes - La Clusaz (Gotty)À vendre, chalet familial de 150 m² à La Clusaz, situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 400 mètres des pistes de ski et 1,5 km du centre du village.Construit en 1998 sur un terrain de 700 m², ce chalet offre :- Un grand séjour lumineux avec poêle à bois- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec plafond cathédrale- 4 chambres + mezzanine pour accueillir famille et amis- 2 salles d'eau - 2 WC (RDC et Étage)- Terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur l'ÉtaleEn bas : garage double, cave et chaufferie, vestiaire pour le ski, spa, chambre de location ou autre.Atouts : emplacement calme et ensoleillé, accès rapide aux remontées mécaniques, vue dégagée, espace extérieur et charme alpin.Conforts : Plancher Chauffant, poêle à bois avec diffuseur à l'étage.Cette Maison de luxe à acheter à La Clusaz est également idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : villa familiale de style provençal située à Ramatuelle, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un domaine privé très recherché, offrant calme et intimité, tout en étant proche des belles plages d'Escalet et des réserves naturelles. Vous serez séduit par la vue panoramique sur la mer et les sommets des Alpes. La villa bénéficie d'un ensoleillement optimal, avec un grand salon, une salle à manger et un total de 7 chambres, dont presque toutes avec salles de bains en-suite et vue sur la mer. Une vaste terrasse à l'avant et à l'arrière de la villa permet de profiter de l'environnement. Le terrain d'environ 2230 m2 inclut un garage et un petit chemin menant à la plage et au tennis dans le domaine. À proximité, vous trouverez des bars, une école de voile, un club de paddle et de plongée. Cette propriété allie charme authentique et potentiel d'amélioration, ce qui pourrait constituer une plus-value intéressante. Vous avez la possibilité d'ajouter une piscine et un pool house, ainsi que d'agrandir la propriété conformément aux règlements de construction. La villa comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec bar, une grande terrasse, une cuisine et une mezzanine. Le rez-de-jardin offre 3 appartements avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain (douche, lavabo, WC) ainsi que des terrasses avec vue sur la mer. Propriété charmante, lumineuse, située dans un environnement calme et élégant, avec un accès facile à la plage. Cette villa de luxe à acheter à Ramatuelle est une opportunité exceptionnelle.

RAYOL-CANADEL, à seulement 100 mètres de la plage du Canadel, cette maison au charme rare incarne élégance et authenticité. Son architecture remarquable, avec des voûtes élégantes, offre une atmosphère raffinée et intemporelle. Il n'existe qu'une seule maison comme celle-ci dans la région. Cette propriété sur trois niveaux comprend 5 chambres, une piscine avec cascade, plusieurs terrasses avec vue sur la mer, un terrain de pétanque, un garage et plusieurs places de stationnement. Vente Maison de luxe RAYOL CANADEL SUR MER à 3 500 000 euros, situé dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : C (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 1 km du cœur authentique du village du Plan-de-la-Tour, au calme absolu et au sein d'une nature préservée, cette charmante maison provençale propose un cadre de vie idéal, alliant intimité, confort et atmosphère chaleureuse en pleine campagne. Édifiée dans un environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis, la maison dispose d'un espace extérieur agrémenté d'une piscine à la forme libre, d'un pool-house équipé avec cuisine, barbecue, four à pizza et machine à bière, ainsi que d'une terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité. Un abri bois de 30 m² vient compléter les prestations extérieures. À l'intérieur, des volumes lumineux se déploient autour d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée insert et du chauffage au sol, d'une cuisine provençale authentique équipée d'une deuxième cheminée avec accès direct au jardin, d'une buanderie/cellier fonctionnelle et d'un espace bureau qui peut être transformé en suite supplémentaire. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec placard intégré et salle de bain. Le bien inclut également une cave à vins, précieuse pour les collectionneurs et amateurs de vin. Les extérieurs offrent un jardin paysager arboré, une exposition Sud-Est fournissant une lumière douce et agréable tout au long de la journée, un potager, un poulailler, ainsi que plusieurs espaces ombragés propices à la détente. La maison est équipée d'un forage à haut débit, d'une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel par fosse septique. Plus de photos, d’informations et plan sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1080 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Prix de vente 890000 euros, honoraires d'agence compris. Prix hors honoraires : 850000 euros.

Bien d'exception à Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette élégante meulière, construite en 1880 et ornée de charmants cabochons en façade, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface de 230 m² sur un terrain de 492 m², cette Maison de luxe à acheter à Meudon se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un grand double séjour lumineux agrémenté d'un bow-window et donnant accès à une terrasse exposée sud-est. La cuisine contemporaine est ouverte sur la salle à manger, située dans une extension moderne tournée vers un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également un WC et des espaces de rangement/dressing à ce niveau. Au premier étage, la suite parentale séduit par ses volumes : grande chambre, dressing et salle d'eau élégante. Une seconde chambre avec sa salle de bains et WC séparés est également présente. Le dernier étage offre un espace optimisé avec trois chambres, une salle de bains avec WC et un débarras/petit grenier. En rez-de-jardin, un espace de détente comprend un grand jacuzzi, un sauna et une douche. Un sous-sol total avec de nombreux placards de rangement ainsi qu'une cave à vin vient compléter ce bien. Le jardin est parfaitement aménagé avec des pavés restaurés pour l'entrée et une pelouse paysagée, et une petite cabane pour les enfants fait écho à l'extension. Un sous-sol de 52 m² avec de nombreux placards de rangement et un grand garage fermé achève cette belle propriété.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Maison à vendre à Spéracèdes, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa d'architecte, achevée en 2024, qui offre un panorama exceptionnel évoquant la Toscane, mêlant calme et douceur de vivre. Conçue avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne et chaleureux.Avec une superficie habitable de 160 m², elle comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine de qualité supérieure, et une suite parentale avec accès à la terrasse et la piscine. À l'étage, deux suites supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent l'espace. Les matériaux utilisés et les volumes généreux contribuent à une ambiance apaisante.Les prestations de la maison sont remarquables : système de sécurité avancé, climatisation, et des finitions soignées. À l'extérieur, le terrain de 1 250 m² comprend une piscine à débordement et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Un double garage et des places de stationnement sont également inclus.Cette maison de luxe à acheter à Spéracèdes séduira ceux qui recherchent un cadre exceptionnel alliant design, nature et confort moderne. Pour explorer ce bien unique, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - David Parsy vous propose : Magnifique Maison individuelle en semi plain-pied à Allennes-les-Marais, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, construite en 2015 sur un terrain de 900 m², offre une superficie totale de 170 m², avec 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un jardin, une piscine, un garage et une terrasse spacieuse. La maison est en parfait état et dispose de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un premier toilette. À l'étage, le hall dessert une salle de bain complète et cinq autres chambres de 12 à 18 m². L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 66 m², un jardin, et une piscine couverte offrant une vue dégagée sur les champs. De plus, la maison est équipée de nombreux aménagements modernes, y compris des huisseries double vitrage, une alarme, des panneaux solaires, et un système de chauffage performant. Ce bien est disponible dès juin 2026. Pour les intéressés par un achat d'une Maison de luxe à Allennes-les-Marais, cette opportunité rare mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques disponibles sur demande.

iad France - Hugues Neury vous propose : Vous recherchez une vaste maison, inspirée du style colonial de la Louisiane ? Contactez-moi pour découvrir cette spacieuse habitation située au cœur de l'Auvergne, à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Non loin du centre-ville, cette bâtisse aux dimensions impressionnantes attend de nouveaux propriétaires. Si vous aimez recevoir et souhaitez disposer de grands espaces, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 210 m2 qui vous accueillera dès le seuil franchi. Vous y trouverez également SIX grandes chambres d'environ 24 m2, deux immenses salles de bain et une salle d'eau supplémentaire. Cette grande surface peut convenir à une profession libérale, médicale ou autre, avec des possibilités d'aménagement en conservant une partie habitation. Un petit studio extérieur complète ce bien. À noter que la maison est actuellement inoccupée. Pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Cournon-d'Auvergne, je vous propose dans un premier temps une visite virtuelle. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Josy Terreni vous propose : Maison exceptionnelle avec vue panoramique à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous réveiller chaque matin face au majestueux massif de l'Estérel, avec la lumière naturelle inondant les vastes volumes de cette villa contemporaine. Ce havre de paix allie harmonieusement intérieur et paysage, offrant un art de vivre méditerranéen unique. Caractéristiques clés : • Architecture contemporaine avec des matériaux nobles et une luminosité exceptionnelle • Position dominante et vue panoramique imprenable • Piscine à débordement élégante et jacuzzi intégré, entourés de terrasses pour profiter du climat méditerranéen • Prestations de haut niveau : domotique, climatisation réversible, système de sécurité • Villa principale avec 3 chambres, dont une lumineuse master bedroom. • 2 appartements indépendants (studio et 2 pièces) parfaits pour accueillir famille et amis. À proximité du prestigieux Golf d’Opio, cette propriété rare allie calme, lumière et panorama d’exception pour une qualité de vie incomparable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : coup de cœur assuré ! À La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en Île-de-France, venez découvrir cette Maison à vendre. Située dans le quartier Châtaigneraie, cette maison familiale traditionnelle de 2002 s'étend sur 140 m² et dispose d'un jardin de 530 m², à proximité de la gare Ligne L (La Défense, St Lazare), ainsi que des commerces, du marché et des écoles. Moderne, lumineuse et fonctionnelle, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour et salle à manger traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine neuve de marque italienne Lube semi-ouverte par deux verrières, une chambre pouvant servir de bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage mansardé, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2024, ainsi que des toilettes séparées. Chaque chambre est dotée de placards. Le sous-sol total inclut un double garage avec portails électriques, une buanderie et des espaces de stockage. En extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest est entourée d'un jardin arboré, permettant de contourner la maison. Vous pouvez également y garer jusqu'à deux véhicules supplémentaires dans la propriété. Cette maison possède de belles prestations et a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est équipée d'une chaudière à gaz à condensation de marque Chappe de 2019 avec ballon d'eau chaude intégré, d'une climatisation réversible dans le salon et la suite parentale, ainsi que d'un conduit existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Les portails électriques garantissent un accès sécurisé à la propriété et au garage. Connectée à la fibre, elle bénéficie également d'une aspiration centralisée sur les trois étages. Le rez-de-chaussée a été fraîchement peint en 2024, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, à l'exception d'une chambre qui dispose de volets manuels. Des caractéristiques de sécurité incluent une porte sécurisée, une alarme intérieure et des caméras extérieures. Avec un DPE de classe C, les charges sont faibles (900 €/an EDF et 1100 €/an gaz). La taxe foncière s'élève à 2352 €, sans travaux à prévoir. Les diagnostics immobiliers montrent qu'il n'y a pas d'anomalie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre – Maison d’architecte avec vue mer à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ! Vous rêvez d’espace, de modernité et d’une magnifique vue sur la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison d’architecte, construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue mer depuis la pièce de vie et la terrasse. Au rez-de-chaussée côté jardin, vous découvrirez : - Trois jolies chambres avec parquet flottant - Une salle d’eau moderne, des WC séparés - Un espace détente, parfait pour vos moments de relaxation. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison vous propose : - Un spacieux séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse vue mer - Une cuisine aménagée et équipée, pratique et élégante - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - Des WC indépendants. Et ce n’est pas tout ! Les attraits de cette maison vont vous séduire : - Une buanderie fonctionnelle - Un double garage pour vos véhicules - Une cave - Un spa 5 places pour vos soirées détente sous les étoiles - Un terrain d’environ 3 600 m², rare sur le secteur. Côté performance, la maison est classée A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Une incroyable opportunité d'acquérir une maison moderne, lumineuse et orientée vers la mer, à Binic, dans un cadre d'exception.

iad France - Adele Lagrue vous propose : Grande maison de ville avec charme et potentiel – Coeur de Ouistreham, à 5 min de la mer. Située en plein centre de Ouistreham, au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette maison datant des années 1800 offre un potentiel exceptionnel. Si vous envisagez un achat Maison à acheter Ouistreham ou une vente Maison à vendre Ouistreham, les possibilités sont nombreuses. Actuellement divisée en 6 logements dont deux maisons individuelles attenantes à la bâtisse principale, cela permet une grande modularité selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de repenser entièrement l’espace pour créer une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, ou de réaménager les volumes selon vos envies. Une vie de plain-pied est tout à fait envisageable. Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison dispose d’un jardin situé à l’arrière, aujourd’hui divisé en trois parties, offrant intimité et multiples usages. À l’entrée, deux cabanons d’environ 10 m² chacun complètent l’ensemble. Anciennement utilisés comme boutique d’antiquités, ils peuvent à nouveau accueillir une activité commerciale, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour vous détailler précisément la composition et l’organisation complète de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** TOULOUSE 31500, CÔTE PAVÉE *** Magnifique Maison familiale de caractère, T10 d'environ 260 m2 avec 5/6 chambres, idéalement située au calme et à proximité du Lycée Saint Joseph. Dans l'une des plus belles rues de la Côte Pavée, reconnue pour son atmosphère paisible, l'élégance de ses maisons des années 30 et la qualité de vie qu'elle offre aux familles, cette propriété remarquable vous charmera par son style bourgeoise et son authenticité. Le premier niveau, très lumineux, regroupe les espaces de vie dont un grand séjour traversant de 42 m2, chaleureux et convivial avec cheminée et une grande bibliothèque, ainsi qu'une belle cuisine attenante de 15 m2, bien équipée et aménagée, intégrant un coin repas qui pourrait facilement être ouvert sur le séjour. Ces pièces sont orientées vers le jardin et s'ouvrent sur une vaste terrasse, garantissant une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse pour profiter pleinement des rayons de soleil. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes. L'entrée spacieuse de la maison (13 m2) offre un espace élégant et annonce l'escalier en bois majestueux ainsi que d'autres surprises architecturales. Dans toute la maison, vous trouverez de jolis parquets, des portes moulurées élégantes, une belle hauteur sous plafond, créant un charme qui combine subtilement l'ancien et le contemporain. Le 1er étage dispose d'un superbe pallier avec boiseries, menant à 4 chambres dont une magnifique chambre de 20 m2 avec de nombreux placards anciens, une salle de bain en marbre, une salle d'eau, et deux toilettes. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés et climatisés pour créer un vaste espace incluant une chambre, un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes séparées. Ce niveau plaira tant aux parents qu'à une jeune personne désireuse d'avoir un peu d'indépendance. Il offre également la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un espace de loisirs tel qu'un home cinéma. Cette spacieuse maison allie fonctionnalité et élégance et dispose, en rez-de-jardin, d'une buanderie, d'une chaufferie avec espace cuisine d'été, d'un garage et deux pièces indépendantes avec salle d'eau, idéales pour recevoir famille ou amis, ou même louer un petit appartement T2 aux étudiants du quartier. Un accès indépendant permet d'envisager une activité libérale dans cet espace. Le jardin arboré, totalement clos et intime, sans vis-à-vis, pourrait accueillir une piscine. Les ATOUTS : - Emplacement privilégié à proximité des écoles Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des champs, à quelques minutes du Caousou. - Quartier calme et familial tout en étant à 7 minutes à pied de 2 stations du futur métro ligne C. - Bus, commerces, centre-ville de Toulouse accessibles en quelques minutes. Une occasion rare à la Côte Pavée offrant une opportunité unique pour une famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 762 m², est implantée sur un parc de 12 624 m², à proximité de Jonzac. La maison se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, ainsi que deux cuisines entièrement équipées, dont une chambre froide de 3,5 m². Vous y trouverez également quatre chambres parentales et quatre autres chambres desservies par deux salles de bain. Pour des moments de loisir, une salle de billard et un bureau sont disponibles. Le sous-sol comprend trois grandes pièces, idéales pour un bureau ou une chambre. Profitez d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une baignoire balnéo pour votre détente. La propriété dispose aussi d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un cellier, et bien plus encore. À l'extérieur, le parc verdoyant est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche invite à la convivialité, tout comme la piscine chauffée de 7x14 mètres. Cinq garages sécurisés et des places de parking sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Une serre, plusieurs chais, un jardin aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé, ainsi qu'un appartement annexe de 35 m² complètent cette superbe propriété. Côté technique, la maison est équipée de la fibre pour une connexion internet rapide, de la climatisation, et d’un chauffage individuel assuré par des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantit votre indépendance en toutes occasions. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison exceptionnelle idéalement située peut être transformée en maison d'hôtes, en espace de réception ou en résidence pour personnes âgées. Proche de la Cure thermale de Jonzac et d'un centre aquatique, elle offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette propriété : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Maison de ville rare à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans un secteur paisible et sécurisé, s'étend sur trois étages et dispose de prestations extérieures remarquables. Idéalement conçue, elle offre un espace de vie unique sur la Côte d’Azur avec ses 207 m². Cette maison comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer une indépendance au sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un agréable espace de vie avec un bureau et une cuisine équipée, tandis que les quatre terrasses vous permettent de profiter d'une vue sur un jardin paysager de 500 m², offrant intimité et tranquillité. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, avec un aperçu mer sur le Cap d’Antibes. Au sous-sol, le potentiel locatif est à explorer avec un studio indépendant et deux chambres, chacune avec un accès extérieur. L'équipement inclut la fibre optique, la climatisation, et un système de sécurité complet. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une cuisine d'été, complète ce bien. À proximité des commodités, à seulement 3 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison de luxe à acheter à Antibes représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.