ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 239)

Retour sur le marché - Aucune faute du vendeur/propriété. Découvrez ce cadre de vie paisible au bord du lac, alliant de superbes vues sur le parcours de golf et les montagnes dans ce condominium de deux chambres et deux salles de bains, situé au sein de Rumbling Bald. L'intérieur spacieux comprend une cuisine de taille standard qui s'ouvre sur un porche entièrement vitré surplombant le lac Bald Mountain, parfait pour une vie intérieure-extérieure. Les chambres sont bien aménagées, et la suite à l'étage dispose d'un balcon privé offrant des vues sur le lac. Un accès direct à un quai partagé est disponible juste derrière le porche. Le stationnement de plain-pied se trouve directement devant la résidence, facilitant l'entrée. Avec un bon historique de performances locatives et l'accès à tous les équipements de Rumbling Bald Resort — y compris le golf, le spa, le fitness, les piscines et les loisirs au bord du lac — cette résidence se présente complètement meublée, alliant mode de vie et investissement dans un cadre montagnard de premier plan. Nouveau toit prévu en 2025.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Kaiserville, Comté de Livingston, Michigan. Cette magnifique propriété se situe sur une île privée de 80 acres, offrant un cadre idyllique entre les eaux de Halfmoon Lake et de Blind Lake. Vous apprécierez l'intimité et la beauté naturelle environnante, ainsi que des vues spectaculaires depuis une charmante maison principale. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux avec des meubles en bois blancs sur mesure, des comptoirs en granite, et des appareils électroménagers modernes. Le plan ouvert du rez-de-chaussée est idéal pour profiter de la lumière naturelle et des paysages environnants. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante, offrant tout le confort souhaité. À l'extérieur, une terrasse avec des panneaux en verre, plusieurs aires de patio et un quai permanent ajoutent au charme de cette propriété. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire complètent ce bien. Localisée juste à l'extérieur d'Ann Arbor, cette maison représente une superbe opportunité de vente à ceux qui recherchent un cadre privé avec un accès facile aux commodités urbaines.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison sur l'île de Saint-Simon, dans le comté de Glynn, Géorgie. Cette propriété moderne et contemporaine est nichée dans une enclave fermée, offrant un cadre paisible et sécurisé. Avec un accès à des eaux profondes, cette maison à vendre dispose d'un design impressionnant, comprenant des choix de carrelage captivants et une cuisine digne des plus grands chefs. S'étalant sur plus de 4 400 pieds carrés, elle inclut 4 chambres et 5 salles de bains, tout en offrant des espaces généreux pour la vie et le divertissement. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et dispose d'un grand îlot parfait pour recevoir. Profitez de la vie en plein air avec une piscine, une cuisine extérieure et un espace feu de camp, le tout sur plusieurs porches offrant des vues magnifiques. Les passionnés de navigation apprécieront également le quai privé, partagé avec un seul voisin, disposant de l'eau et de l'électricité. Que ce soit pour une résidence permanente ou une escapade de vacances, cette maison sur l'île de Saint-Simon représente un choix de premier plan.

Superbe maison sur près de deux acres privées, située dans le très prisé district scolaire de Harrison High à Marietta, Comté de Cobb. Sans HOA, cette propriété offre des caractéristiques impressionnantes telles que des meubles encastrés, une moulure extensive et des appareils électroménagers haut de gamme. La cuisine spacieuse est dotée de plans de travail en quartz, d'une hotte en pierre et d'un garde-manger pratique avec un bloc de bois. L'espace accueillant s'ouvre sur un bureau privé orné de lambris, créant une atmosphère raffinée. La suite principale à l'étage comprend une salle de bain de type spa et un placard sur mesure, tandis que plusieurs chambres avec salle de bain en suite garantissent confort et intimité. Le niveau principal offre également une chambre supplémentaire parfaite pour les invités ou un bureau. À l'étage supérieur, découvrez une mezzanine généreuse et un grenier intérieur au troisième étage, idéal pour être transformé en salle de bonus ou conserver comme espace de rangement. La propriété dispose d'une piscine privée et d'un spa sur une terrasse couverte, idéale pour des réceptions ou des loisirs en plein air. L'environnement paisible est agrémenté d'arbres matures, ajoutant une touche de couleur saisonnière. Située à proximité de divers commerces, restaurants, parcs et écoles de renom, cette maison représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Marietta.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Seevetal, dans la région de Basse-Saxe, en Allemagne. Ce bungalow remarquable allie un espace spacieux et un cadre apaisant. L'entrée lumineuse et accueillante offre une sensation de légèreté, donnant le ton à un intérieur qui redéfinit le confort de vie. Située sur un beau terrain ensoleillé de 1 900 m², cette propriété dispose de terrasses spacieuses, d'un étang naturel et d'une piscine d'eau salée, invitant à la détente et au partage. De plus, un sauna extérieur et un double garage ajoutent à cette offre exceptionnelle. Avec environ 255 m² d'espace de vie, de travail et de repos, le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon ensoleillé s'unissent pour créer un environnement harmonieux. La véranda illumine cet espace, tandis qu'un bureau calme permet de travailler dans la tranquillité. La zone de nuit offre un confort optimal avec une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privée, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain. Le sous-sol, aménagé avec soin, offre divers usages tels qu'un appartement pour grands-parents ou un espace de loisirs. Techniquement, cette villa est équipée de fenêtres à triple vitrage, d'une cellule à hydrogène moderne (2024), d'internet par fibre optique et d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Ce bien immobilier constitue une opportunité de belle qualité pour un achat de villa à Seevetal.

Découvrez cette maison à vendre située sur la prisée River Road dans le charmant Essex, Comté de Middlesex, Connecticut. Équilibrant intimité et commodité sur un terrain de 2 acres, cette résidence de 3 chambres et 3 salles de bains s'étend sur plus de 1 900 pieds carrés d'espace de vie. Son plan d'étage ouvert permet de profiter de la lumière naturelle, tout en offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon convivial, centré autour d'une cheminée, et le vaste sous-sol aménagé, parfait pour une salle familiale ou un bureau, ajoutent au charme de cette maison. De plus, vous pourrez apprécier le patio extérieur et les espaces calme. Un garage pour deux voitures complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Essex est située le long de l'une des routes les plus pittoresques de la région.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hillsdale, dans le comté de Columbia, État de New York. Nichée sur l'une des plus belles routes de la région, cette propriété offre une vue imprenable sur les prairies vallonnées et les collines lointaines. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Hillsdale, cette maison de plain-pied baignée de soleil présente un vaste plan ouvert, favorisant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, soigneusement agencée et mise à jour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie généreux, orné de meubles sur mesure et d'une chaleureuse cheminée. La salle à manger formelle, dotée de fenêtres du sol au plafond, vous permettra de savourer chaque repas avec des paysages magnifiques en toile de fond. Les salons et la salle à manger donnent sur une vaste terrasse arrière, idéale pour recevoir vos invités. Pour plus de tranquillité, une véranda paisible constitue un espace polyvalent, parfait pour un bureau à domicile ou un moment de détente. En vous dirigeant vers l'aile des chambres, vous découvrirez une suite principale spacieuse agrémentée d'une seconde cheminée et d'un agréable coin lecture. Deux autres chambres bien proportionnées partagent une salle de bain impeccablement située. Un garage pour deux voitures et un sous-sol complet ajoutent à la commodité de cette propriété. À l'extérieur, les 8,3 acres de terrain comprennent une belle pelouse, des prairies sauvages et des plantations matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité de Catamount Mountain Resort pour des activités de plein air toute l'année, et du cœur de Hillsdale, où vous trouverez d'excellents restaurants comme Roe Jan Brewing Co. Avec Great Barrington, MA, à seulement 20 minutes et Hudson, NY, à 30 minutes, cette maison de luxe à vendre à Hillsdale allie parfaitement le calme de la campagne avec un accès facile à la culture.

Découvrez cette maison à vendre à East Falmouth, dans le comté de Barnstable, Massachusetts. Profitez des droits de propriété et d'adhésion au Seacoast Shores Clubhouse, qui offre des installations telles qu'une piscine, des courts de tennis et des activités communautaires variées. Située à moins de 1/2 mile de la plage de l'association, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de l'été sur la côte. L'accès à la navigation est facilité par des ponts inexistants et des chemins menant à l'eau, idéaux pour mettre à l'eau votre kayak. Cette propriété comprend des caractéristiques intéressantes comme un revêtement en vinyle, des fenêtres récentes et des planchers en bois rénovés. De plus, un grand potentiel d'extension existe dans le sous-sol. Si la climatisation centrale est une priorité, les conduits sont déjà installés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à East Falmouth, proche de toutes les attractions qui rendent Cape Cod si prisé.

Découvrez cette villa entièrement rénovée à Venice, Comté de Los Angeles, Californie, actuellement à vendre. Cette maison familiale offre l'intimité et le charme d'une villa tout en bénéficiant du confort d'un mode de vie insulaire. Située à proximité d'un accès privé à la plage, cette magnifique résidence de trois chambres et deux salles de bains a été soigneusement modernisée, avec des améliorations récentes comprenant des fenêtres à impact, un toit neuf et un système de chauffage et de climatisation modernes. L'intérieur dispose de finitions haut de gamme, d'appareils en acier inoxydable et d'une atmosphère lumineuse. Avec un accessoire exceptionnel pour les passionnés de plage et un plan d'étage spacieux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Venice. De plus, elle se trouve dans une communauté qui autorise les locations à court terme, représentant une opportunité d'investissement précieuse. Profitez d'un patio privé pour vos moments de détente et d'un accès à la piscine communautaire. Cette maison de luxe à vendre à Venice offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre la vie insulaire à son meilleur.

Nichée sur 13,9 acres dans l'AVA prisée de Templeton Gap, cette propriété exceptionnelle allie élégance et aménagements équestres de premier choix. Entourée de chênes matures et de lauriers, cette maison privée crée un refuge où confort et loisirs se rencontrent. La résidence principale, récemment rénovée, dispose de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec des finitions raffinées, des plafonds voûtés en bois, et des espaces de vie bien conçus. La cuisine, conçue pour les chefs, propose des comptoirs en quartz et des meubles sur mesure, tandis que la suite principale offre un espace inspiré d'un spa. L'extérieur est parfait pour le divertissement, avec un patio, une cuisine extérieure équipée et un foyer à gaz donnant sur de magnifiques jardins. Une maison d'invités indépendante d'une chambre et d'une salle de bain et demie avec cuisine et garage complète cette offre, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage familial. Un bâtiment polyvalent de 1 800 pieds carrés, comprenant un espace de vie et un bureau, offre de nombreuses possibilités pour des activités variées. Pour les passionnés d'élevage, les installations équestres comprennent une écurie Barnmaster de 5 000 pieds carrés avec des stalles de qualité, des pâturages irrigués et une arène de roping. La propriété dispose également d'un puits résidentiel avec un système de traitement avancé, d'un puits agricole pour l'irrigation, et d'énergie solaire avec des batteries Tesla. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un domaine clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Templeton.

Découvrez le 2946 Selwyn Ave. No. 112, un condominium d'une chambre soigneusement rénové dans le quartier prisé de Myers Park à Charlotte. Cet espace de vie d'environ 75 m² propose des améliorations élégantes effectuées en 2025. À l'intérieur, un nouveau revêtement de sol en vinyle, des moulures raffinées et des luminaires modernes créent une ambiance harmonieuse. La salle de bain entièrement rénovée se trouve à proximité d'une chambre spacieuse dotée d'un dressing et d'une porte coulissante pour plus d'intimité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, présente des comptoirs en quartz, un évier de ferme, un grand îlot et un plan ouvert qui se fond avec la salle à manger et le salon. Des volets intérieurs sur mesure ajoutent une touche de caractère à toute la résidence. Une porte-fenêtre ouvre sur un patio privé, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Ce qui rend cette maison unique, c'est son emplacement. Profitez d'un accès facile à des destinations prisées telles que Reid's Fine Foods, Selwyn Pub, et divers restaurants et magasins locaux. Le Park Road Shopping Center est à seulement un demi-kilomètre, offrant encore plus d'options pour la restauration et les achats. Avec SouthPark, Uptown Charlotte et le système de voies vertes à proximité, ce condominium à Myers Park représente une excellente opportunité d'achat de maison à Charlotte.

Nichée sur un terrain privé d'1,26 acre au sein du domaine de Sunset View Estates, cette maison personnalisée de plain-pied, construite en 2019, offre une vue imprenable sur le parcours de golf Lost Tracks. Composée de 4 chambres avec salles de bain attenantes et d'un bureau, elle s'étend sur un plan d'étage ouvert de 3 218 pieds carrés, agrémentée de plafonds voûtés et de finitions élégantes. La cuisine, dotée d'un îlot central spacieux, se distingue par ses appareils de haute qualité, y compris un réfrigérateur Thermador à gaz, un réfrigérateur intégré et un réfrigérateur à vin, le tout avec des comptoirs en quartz et un rangement généreux. La salle de bain principale, inspirée des spas, offre un espace lumineux pour se détendre. Les équipements incluent un garage pour 3 voitures, la climatisation, un chauffage au gaz, une cheminée à gaz dans la grande salle, des haut-parleurs intégrés, ainsi que deux chauffe-eau de 50 gallons. À l’extérieur, profitez d'un patio couvert propice à la détente et à la restauration, dans un cadre serein et isolé. Cette maison de luxe à vendre à Bend est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Star Valley Ranch, dans le comté de Lincoln, Wyoming. Construite en 2021, elle est en excellent état et a bénéficié d'un entretien soigné par son unique propriétaire. Ses finitions exceptionnelles incluent des armoires personnalisées, des comptoirs en granit, ainsi que des revêtements de sol en LVP. Profitez d'une terrasse couverte à l'arrière, de rampes sur mesure et d'une cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale ainsi que deux chambres d'amis. Le sous-sol, non fini, de plus de 1400 pieds carrés est prêt à accueillir vos projets avec plomberie et électricité déjà en place. À l'extérieur, vous trouverez une dalle en béton et un espace de stationnement pour un véhicule récréatif, le tout sur un terrain entièrement paysagé et clôturé. Cette maison de luxe à acheter à Star Valley Ranch est idéalement située près de nombreuses commodités, telles que des terrains de golf, des installations de pickleball, des sentiers de randonnée et un restaurant ouvert toute l'année au clubhouse.

Découvrez cette superbe résidence de plain-pied récemment rénovée, offrant un plan d'étage lumineux et ouvert, idéal pour un cadre de vie confortable et des réceptions agréables. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur une magnifique cuisine équipée, ornée de meubles sur mesure et de plans de travail en granite Zodiac, avec un grand îlot central parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette maison offre également deux salons accueillants, offrant amplement d'espace pour se détendre ou créer votre propre salle de jeux, salle de cinéma ou bureau. La suite principale, véritable refuge paisible, dispose d'une salle de bains attenante, avec une baignoire de jardin surdimensionnée pour des moments de relaxation. Deux chambres supplémentaires fournissent un espace généreux pour la famille ou les invités, s'adaptant à votre style de vie. Vous pourrez également profiter d'un patio couvert donnant sur un vaste jardin arrière, parfait pour les repas en plein air ou le jardinage. Avec un abri de jardin et un accès facilité par une allée, cette maison charmante est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à San Antonio.

Découvrez cette charmante maison en vente à Cooper Jack Bay Settlement, Providenciales, dans les Îles Turks et Caïques. Située sur la route menant à l'altitude la plus élevée de Providenciales, cette propriété offre une vue panoramique de 270 degrés sur l'océan Atlantique, le récif au nord et les eaux turquoise des Caicos Banks au sud. Cette habitation, de style traditionnel insulaire, a été entièrement rénovée avec des finitions modernes. Vous trouverez des terrasses enveloppantes créant des espaces ombragés, ainsi qu'un aménagement intérieur avec des plafonds à poutres ouvertes. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bain moderne, tandis que les deux chambres d'amis partagent un espace de bain rénové. De plus, cette maison est dotée d'un ascenseur pour plus de commodité et d'une vaste pièce au niveau inférieur idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un appartement additionnel. La propriété est entièrement clôturée, avec des commodités telles qu'un générateur, un système d'irrigation et plusieurs arbres fruitiers. Construite sur un terrain de 0,77 acre, cette maison à acheter à Cooper Jack Bay Settlement est véritablement unique et mérite une visite pour apprécier le cadre et les caractéristiques qu'elle offre.

Nichée au sommet des collines enchanteuses de Newfane, dans le comté de Windham, cette maison à vendre est une propriété véritablement unique. Offrant un hébergement hors réseau et privé, elle possède une vue imprenable sur le paysage environnant. Construite en 2003, la conception en poteaux et poutres utilise du bois et de la pierre provenant de ses 219 acres, créant un équilibre entre nature et architecture. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison éco-responsable inclut des matériaux locaux et des sources d'énergie renouvelables. En montant l'allée, vous remarquerez des silos à grain et des granges, vestiges d'une ferme de chèvres autrefois prospère. À mi-chemin, un étang de baignade avec cabane et sauna vous offre un espace de détente. Au sommet, des vues à 180 degrés sur les collines verdoyantes vous attendent. Les chemins en pierre mènent à un bain à remous au feu de bois et à une terrasse ensoleillée pour apprécier le paysage. Des sentiers sinueux, une maison d'hôtes au-dessus d'un garage pour deux voitures, ainsi qu'une cabane dans les arbres, complètent cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle à acheter à Newfane.

Propriété unique idéale pour une grande famille. Très belle maison à vendre sur la Corniche de Bizerte, Tunisie, s'étendant sur un terrain de 1780 m2. Cette offre comprend une villa principale de 550 m2 sur 3 niveaux, ainsi qu'une villa secondaire indépendante de 200 m2 sur 2 niveaux. Vous apprécierez un jardin arboré, une piscine extérieure et un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures. Avec ces 2 habitations, vous bénéficierez à la fois de proximité et d'indépendance. Parfait pour une grande famille ou pour recevoir confortablement des amis, les villas offrent une vue imprenable sur la mer. La villa principale est organisée autour d’un escalier en marbre avec fer forgé sur mesure. Elle comprend une piscine intérieure chauffée, 2 cuisines, 3 salons, 4 chambres, dont une immense suite parentale avec balcon, 3 salles de bain et un espace de réception de 150 m2 au 1er étage, ouvert sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, tout en offrant une vue sur la mer. La luminosité est au rendez-vous grâce à 4 expositions, et la construction présente un soin particulier : fenêtres à double vitrage, intérieur raffiné avec des aménagements sur mesure, équipements aux standards européens, entièrement climatisée, avec chauffage central et système de surveillance avec alarme. La villa secondaire se compose d’un salon/salle à manger avec terrasse, d’une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et 3 salles de bain/douche. Elle est également entièrement climatisée, équipée de chauffage central et sécurisée. Située dans une zone résidentielle de Bizerte, cette maison est à quelques kilomètres de la Médina et à seulement 1h de l’aéroport de Tunis Carthage. Puits et arrosage automatique du jardin sont également présents.

Une opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de propriétés d'exception avec vue mer. Découvrez cette maison bourgeoise de 530 m², située sur un terrain rare de 2 800 m², au cœur d'un quartier recherché du Cannet. Alliant charme d'antan et fort potentiel, cette propriété est une pépite sur le marché. La propriété est composé d'une maison principale avec de très beaux volumes, plusieurs dépendances, 3 salons, 9 chambres, 8 salles de bains, salle de billard, très spacieuse cuisine entièrement équipée, ainsi que deux dépendances à côté de la piscine. Le terrain est divisible, permettant la construction de 2 nouvelles maisons avec piscine tout en préservant l'élégance et la privacité de la propriété existante. Un cadre idéal pour développer un projet familial ou un investissement à fort rendement. Ce bien allie l'élégance intemporelle des demeures bourgeoises et le confort d'une localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Référence agence : 428

Située en bord de mer à Sa Tuna, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre dans l'un des plus beaux emplacements de la Costa Brava. Conjuguant charme méditerranéen, confort moderne et vues imprenables sur la mer, elle constitue une véritable retraite dans ce secteur très prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, dont une double et une simple, qui partagent une salle de bain élégante. Un petit salon relie ces deux espaces, avec également une buanderie et un espace de rangement pratiques. Le niveau supérieur présente un spacieux salon ouvert sur la cuisine, créant une ambiance agréable avec des vues magnifiques sur la mer. Deux superbes chambres avec salles de bain attenantes y assurent intimité et confort. Vous aurez accès à une terrasse sur le toit, idéale pour profiter de repas en plein air et de soirées mémorables face à la Méditerranée. La propriété inclut un garage privé pour une voiture et une place de stationnement souterraine à Sa Tuna. Cette maison à acheter à Sa Tuna est un véritable bijou, offrant un cadre de vie paisible et raffiné en bord de mer.

Julie Dos Reis vous propose à la vente un chalet de 160 m² construit en 1997 à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la télécabine de la Princesse et à seulement 10 minutes du centre de Megève et de Saint Gervais les Bains, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. L'espace habitable est réparti sur deux étages indépendants : - Au rez-de-jardin, l'appartement de 87 m² comprend une salle de bains avec toilettes séparées, une première chambre, une cuisine et une seconde chambre. Le salon de 39.6 m², doté d'une cheminée à foyer fermé, est orienté sud, offrant un ensoleillement optimal et un accès à la terrasse et au jardin. - À l'étage, sur 75 m², vous avez la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Une chambre avec accès au balcon et une salle de douche sont déjà présentes, laissant libre cours à votre imagination pour créer un grand dortoir, un appartement indépendant ou un atelier de création. Ce chalet dispose également de nombreux atouts : - Un garage fermé pour un accès à l'abri - Un jardin de 1200 m², parfait pour profiter des saisons - Un petit mazot pour le rangement d'outils de jardin - Un sous-sol aménagé d'environ 85 m² avec plusieurs caves. Le chauffage est assuré par le sol grâce à une chaudière à condensation récente. La maison est bien isolée, avec un toit en bac acier pour une protection supplémentaire. Avec ses menuiseries en bois, des fenêtres sur toutes les façades et un accès facile depuis la route principale, ce chalet regorge de charme. Vous pouvez conserver les deux espaces séparés ou les réunir pour en faire une seule maison. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf. 957120

À 1 heure de l’aéroport de Toulouse et à seulement 10 minutes de Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de campagne développe environ 450 m² habitables. Actuellement utilisée comme vaste maison familiale, elle présente également un potentiel idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou d’accueil de pèlerins. Dès l’entrée, un élégant hall distribue de généreux espaces de réception, incluant un séjour lumineux de 94 m², une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’un salon bibliothèque avec cheminée. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, dont une avec kitchenette et accès indépendant. À l’étage, vous trouverez sept chambres, dont cinq avec salle d’eau privative, offrant des conditions d’accueil confortables. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé comprend une piscine entourée d’une terrasse en bois exotique, le tout dans un cadre calme et verdoyant. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne gersoise et sur les tours du château du village voisin. Une demeure de caractère, alliant authenticité, élégance et qualité de vie, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil sur un itinéraire emblématique. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale contemporaine de 205 m2, située à Saint-Aubin-de-Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 870 m2. Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes spacieux et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, qui comprend un vaste salon et une salle à manger, mis en valeur par une cheminée en pierre. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est agrémentée d'une arrière-cuisine pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail et une agréable suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative. Une extension harmonieuse ajoute deux suites parentales supplémentaires, chacune avec son propre espace, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains, créant un espace confortable pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une vaste terrasse idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux est prolongée par une piscine qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. Un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30 000 Euros TTC (4%). Prix net vendeur : 735 000 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques ou contacter Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr.

LAURET – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE NATURE Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles que l'on ressent. Bienvenue à Lauret, charmante commune nichée entre vignes et garrigue, à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 30 minutes de Montpellier ainsi que de sa gare TGV. Ici, la nature règne en maître. Au pied des majestueuses falaises de l'Hortus et à quelques minutes du mythique Pic Saint-Loup, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et sérénité deviennent votre quotidien. Aucun vis-à-vis. Aucune nuisance. Seulement le chant des oiseaux et le doux bourdonnement des abeilles. Un luxe devenu presque introuvable. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. L'extérieur a été pensé avec goût et élégance. Les palmiers, les oliviers et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances permanente. Chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet de faire aisément le tour complet de la maison et offre encore un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire une seconde habitation pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. À noter qu'aucune division parcellaire n'est possible. L'espace piscine est un véritable lieu de vie à lui seul. Vous y découvrirez deux pergolas bioclimatiques, une douche solaire, un WC extérieur ainsi qu'une superbe cuisine d'été entièrement équipée. Un espace conçu pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, du premier café du matin aux longues soirées d'été. À l'intérieur, la qualité de la rénovation saute immédiatement aux yeux. Les finitions sont particulièrement soignées. Les portes en chêne massif, la précision de la pose du carrelage, les matériaux sélectionnés avec goût et l'harmonie générale dégagent une véritable sensation de qualité. On sent immédiatement que cette maison a été rénovée avec exigence et passion. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de nombreuses ouvertures et larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Fonctionnelle et raffinée, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles exigeantes. Dans son prolongement, un cellier avec espace buanderie apporte un confort quotidien appréciable. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur grâce à leurs portes-fenêtres. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 25 m² vous attend. Un véritable cocon privé comprenant sa salle d'eau et son WC. Mais ce qui rend cet espace réellement unique, c'est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la crête de l'Hortus. Chaque matin, dès l'ouverture des volets, un panorama grandiose s'invite à vous. Un spectacle naturel dont beaucoup rêvent, mais que peu ont le privilège de contempler depuis leur chambre. Imaginez commencer chacune de vos journées face à ce décor majestueux, baigné par les premières lumières du soleil. Un réveil dont tout le monde rêve. L'espace permet également, selon vos besoins, la création d'une cinquième chambre. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : • Climatisation gainable • Domotique dernière génération • Rénovation récente • Très grand garage • Carport pour plusieurs véhicules Cette propriété est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne, l'intimité et la beauté de la nature. Une visite suffira pour comprendre que certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15229

LES SABLES-D'OLONNE – ARAGO – MAISON CONTEMPORAINE – 142 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – ROOFTOP 50 M² – GARAGE DOUBLEÀ quelques minutes à pied du marché Arago, des commerces et du remblai, Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette remarquable maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie agréable au cœur des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Dès l'entrée, l'architecture moderne, les lignes épurées, les matériaux de qualité et les volumes généreux créent un espace séduisant. Développant environ 142 m² habitables sur trois niveaux, la maison est conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un vaste garage double d'environ 35 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou équipements.Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, une lingerie et des WC séparés complètent ce niveau.Au dernier étage, découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial.La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour des repas en extérieur. Mais le véritable atout se situe quelques marches plus haut : un toit-terrasse d'environ 50 m², espace de vie supplémentaire permettant de profiter des belles journées ou d'organiser des réceptions entre amis.Maison récente sous garantie décennale, avec de nombreuses prestations et un emplacement recherché : cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Storne – Côte & Intérieur by Efficity.

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits. Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude. Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa neuve Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris