ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 219)

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un domaine fermé et intimiste composé de seulement trois villas, cette villa contemporaine développe une surface de 170 m² sur un terrain de 1 080 m² agrémenté d'une piscine. La villa dévoile dès l'entrée un espace raffiné avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une somptueuse pièce de vie de 77 m² intégrant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, largement baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une élégante perspective sur la piscine. Un emplacement spécialement conçu pour accueillir une cave à vin vient subtilement enrichir cet espace. L'espace nuit à l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, carrelage chauffant dans les salles de bain, baies à galandage, domotique et performance énergétique RE 2020. A l'extérieur, la villa est complétée d'un garage et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La villa est vendue avec la conformité et la garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2035, et permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa et l'art de vivre mouginois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, cette villa exceptionnelle fait partie du domaine privé de Cala d’Oro, offrant un cadre privilégié en bord de mer. À proximité des célèbres plages de Palombaggia et de la baie de Santa Giulia, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les eaux turquoise. Les grands espaces de réception s'ouvrent sur de vastes terrasses et une piscine, créant une atmosphère lumineuse et agréable. La villa dispose d'une suite principale et de cinq chambres en suite, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un espace de loisirs comprenant une salle de cinéma et un espace fitness. À seulement quelques minutes du centre de Porto-Vecchio et des commodités, c'est une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Porto-Vecchio dans un cadre exclusif.

À IGNY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans le secteur prisé du Pileu, cette maison familiale de 250 m², construite en 2007, est implantée sur un terrain de 587 m² avec une exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie et la terrasse, tout en offrant une vue dégagée.Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de 57 m² ouvert sur l'extérieur, comprenant un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, modulable selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC indépendants, facilitant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing et balcon, une grande salle de bains et des WC séparés. Un dernier niveau d'environ 65 m² est également disponible, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.Le sous-sol total est un atout majeur, offrant de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que 2 stationnements supplémentaires. En très bon état général, la maison nécessite peu ou pas de travaux et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec une performance énergétique classée DPE B.À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER B Palaiseau, RER C Igny), facilitant l'accès rapide au plateau de Saclay, Massy et Paris.Une maison familiale complète, fonctionnelle, et lumineuse, qui se démarque par ses beaux volumes.

Située à Verrières-le-Buisson, dans un quartier résidentiel prisé à proximité du bois, cette villa contemporaine de 2012 bénéficie d'une performance énergétique de classe DPE A, ainsi que d'espaces généreux et d'une capacité d'accueil rare dans la région. Avec 265 m² habitables, cette maison dispose de 8 pièces principales, comprenant un salon double et 6 chambres. Implantée sur un terrain paysager de 921 m², exposé sud-ouest et piscinable, la maison offre un espace extérieur soigné, prolongé par une terrasse et un solarium. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 50 m² ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, et d'une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau, permettant vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains commune, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire idéal pour diverses activités. Le sous-sol total offre une grande capacité de stationnement, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, avec un total de 7 places de stationnement. Un potentiel d'agrandissement est envisageable. La maison est dotée d'équipements de qualité tels que la construction en briques Monomur, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur géothermique, et récupération des eaux de pluie, garantissant un confort thermique et des charges maîtrisées (environ 2 644 euros/an). Sa localisation est avantageuse, à proximité des établissements scolaires réputés, des transports (RER B Massy-Verrières) et des axes vers Paris et le plateau de Saclay. Une maison complète, performante et fonctionnelle, offrant une opportunité d'achat de maison de luxe à VERRIERES LE BUISSON.

Découvrez cette maison à vendre à Verrières-le-Buisson, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant, allie charme et confort moderne. Sur trois niveaux judicieusement aménagés, vous serez accueilli par un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin paysager, créant une atmosphère chaleureuse, accentuée par un insert à bois. La cuisine ouverte avec son îlot central est idéale pour le quotidien. À ce niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes sont présentes. À l'étage, deux nouvelles chambres, une salle de bains et une mezzanine offrent des possibilités variées d'aménagement. Le rez-de-rue propose un garage, une buanderie avec seconde cuisine, et divers espaces de rangement, parfaits pour les familles ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, le jardin plat et paysager est un havre de paix. Des équipements modernes tels que volets roulants solaires et chaudière à condensation garantissent confort et praticité. Une maison chaleureuse et accueillante, une véritable opportunité sur le marché de l'achat de maisons à Verrières-le-Buisson.

Nancy, Haut de Chèvre - Vend maison d'architecte de 1971, volumes, garage et jardin plein sud. Construite en 1971 par l'architecte nancéien Michel André, cette maison développe environ 325 m² habitables sur les hauteurs de Nancy, au coeur d'un environnement résidentiel préservé. Derrière son écriture architecturale affirmée, la maison révèle une atmosphère douce où l'espace et la lumière composent dès les premiers instants une sensation immédiate d'ampleur. L'entrée en est la parfaite illustration. Un vaste hall distribue naturellement les espaces, de part et d'autre, tout en laissant le regard se prolonger jusqu'à l'escalier, en fond de perspective. Ce dernier, avec sa ligne courbe et sa présence sculpturale, accompagne la montée vers l'étage et donne au lieu une véritable signature. A droite, un premier salon bibliothèque ainsi qu'une pièce aujourd'hui dédiée en salon de télévision composent des espaces plus feutrés. Cette dernière peut évoluer en chambre de plain-pied, attenante à une salle de bain déjà existante. A gauche, les pièces de vie s'ouvrent largement : salon, double séjour prolongé par la terrasse, salle à manger attenante à une cuisine indépendante. Les volumes s'expriment pleinement, portés par une hauteur sous plafond de 2,75 mètres et de larges ouvertures tournées vers le jardin. La lumière circule librement et souligne cette sensation d'espace qui accompagne chaque déplacement dans la maison. A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et s'inscrit dans la continuité du jardin exposé plein sud. L'ensemble forme un cadre végétal intime, offrant différentes possibilités d'aménagement, y compris l'implantation d'une piscine selon les envies. A l'étage, un vaste dégagement distribue les espaces nuit : une chambre avec salle de bain, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Les volumes permettent d'envisager des configurations variées, en fonction des usages. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose aujourd'hui un second espace de réception avec salon et salle à manger autour d'une cheminée à l'âtre en fonctionnement. Un niveau à part, qui ouvre de nombreuses perspectives : espace de projection, salle de sport, salle de jeux ou lieu dédié à la réception. Il s'adapte aux modes de vie contemporains tout en conservant son caractère. Il est complété par une cave à vin, un cellier, une buanderie, un atelier, de nombreux rangements et une chaufferie. Une dépendance d'environ 130m2 accueille un garage double (véhicules en enfilade) ainsi qu'un atelier. Fonctionnelle, la maison intègre de nombreux rangements. Fidèle à l'esprit dans lequel elle a été conçue, cette maison constitue une base architecturale forte, prête à être réinterprétée. Les volumes, les circulations et la structure offrent un terrain d'expression rare pour imaginer un lieu de vie en accord avec ses envies, tout en prolongeant l'intention initiale de l'architecte. Chauffage au gaz - DPE : F Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre, située dans le prisé quartier des Justices à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Construite en 2012, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur une parcelle de 827 m², à l'abri des regards, la propriété développe environ 185 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel très apprécié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la qualité des espaces. Le séjour traversant, largement ouvert sur le jardin, propose un espace de réception chaleureux et lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement et se complète d'un cellier discret et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse offrant une vue dégagée rare. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant une vaste pièce de 33 m² qui peut servir de salle de jeux, espace sportif ou home cinéma, ainsi que d'une cave et de différents espaces de rangement. Un garage double complète ce bien. Équipée d'un système de chauffage au sol au gaz et d'une performance énergétique classée DPE C, cette maison assure un excellent niveau de confort au quotidien. La qualité de vie qu'elle propose est particulièrement recherchée, notamment grâce à sa proximité avec les écoles, commerces, transports et accès rapides vers Massy, le Plateau de Saclay et Paris. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Loges en Josas, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 180 m², cette maison offre de généreux volumes et une fonctionnalité idéale pour une famille. Construite en 2005, elle se trouve sur un terrain de 450 m² orienté sud-ouest. En excellent état et classée C pour sa performance énergétique, elle comprend plus de 300 m² au sol, un sous-sol complet de 75 m² et un double garage attenant de 30 m². L'entrée s'effectue par un patio menant à une belle terrasse sud-ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. Le second étage abrite deux grandes chambres avec une salle de douche. Le sous-sol propose également deux pièces polyvalentes adaptées à vos loisirs. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, possède plusieurs espaces extérieurs. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe aux Loges en Josas, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. N'hésitez pas à contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté Myplace Immobilier, au 06.89.29.21.24.

Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dissimulée derrière des murs empreints d’histoire, cette propriété rare révèle un lieu presque secret : un superbe jardin d’environ 900 m², véritable havre de paix en plein centre du village. Dans cet écrin préservé, la propriété offre un potentiel remarquable pour une demeure familiale d’exception. La maison d’environ 350 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Les pièces de réception s’organisent avec élégance autour d’espaces lumineux, où le charme de l’ancien se mêle à une douceur de vivre intemporelle. Une vaste entrée nous mène à l'escalier central et dessert le salon de réception, baigné de lumière, qui s’articule autour d’une cheminée et offre un cadre à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés. La cuisine, située en rez-de-jardin et également agrémentée d’une cheminée, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur et le jardin. L’espace nuit accueille six chambres, dont une superbe master suite, offrant confort et intimité. La propriété révèle également des lieux empreints de caractère : un atelier, propice à la création ou à un espace de travail inspirant, ainsi qu’une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace de réception confidentiel. À l’extérieur, le jardin paysager constitue l’un des atouts les plus rares de cette adresse. Trois majestueux platanes centenaires y déploient leur ombre bienfaisante, offrant un cadre idéal pour savourer de longs déjeuners d’été en famille ou entre amis. Véritable écrin de nature au cœur du village, pourvu de deux forages, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers — cerisiers, pruniers, néflier, figuier et grenadier — ainsi que d’oliviers qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et résolument méditerranéenne. Un charmant bassin vient parfaire cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet espace extérieur privilégié. Potentiel d'agrandissement en continuité de la maison. Entre charme patrimonial, jardin exceptionnel en centre-ville et potentiel unique, cette propriété incarne l’âme des plus belles demeures de Villeneuve-lès-Avignon. .

Cette propriété à vendre est nichée au pied des Dentelles de Montmirail, dans un cadre campagnard constitué de vignes. Offrant une vue dégagée, cette demeure marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant deux logements distincts. Le premier, un Mas provençal d'environ 295 m2 sur deux niveaux, dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée de la salle à manger, un salon lumineux à l'est équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un second salon à l'ouest avec cheminée à insert. Une chambre avec point d'eau et une belle terrasse ombragée complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, quatre chambres et trois salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing, sont également présentes. Un appartement indépendant d'environ 65 m2, situé au rez-de-jardin côté Nord-Est, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Les dépendances, totalisant environ 40 m2, incluent des garages et un hangar, ce qui complète cette belle propriété. Le terrain, de près de 6 hectares, est aménagé et paysagé, avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers entourant la bâtisse. Il comprend également un couloir de nage à contre-courant (17x4,5 m) avec liner et volet, une douche extérieure, ainsi qu'environ 4 hectares de vignes. Idéalement située près des sites historiques et touristiques, au cœur du tourisme œnologique des Côtes du Rhône et du Ventoux, cette propriété est également proche des axes principaux et de la gare TGV d'Avignon.

Découvrez cette maison à vendre située à Groisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée dans un environnement résidentiel calme, elle reste cependant proche des commodités essentielles. À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Foron, 20 minutes d'Annecy et environ 30 minutes de Genève, elle propose un cadre de vie agréable pour les actifs et les familles, alliant nature et accessibilité. Avec une surface habitable d'environ 165 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de vie convivial, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que plusieurs espaces annexes pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit propose plusieurs chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Un véritable atout de ce bien est la présence d'un appartement T2 indépendant, qui ouvre de nombreuses possibilités : revenu locatif, hébergement de proches ou même espace pour une activité professionnelle. Des aménagements supplémentaires peuvent également être envisagés. Pour compléter le tout, un garage double et des espaces de rangement sont inclus. Implantée dans un cadre agréable, cette Maison de luxe à acheter à Groisy séduira par son potentiel, sa situation géographique recherchée et la polyvalence de ses espaces, s'adaptant à de nombreux projets de vie. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Entièrement rénovée, cette ancienne bergerie avec sa façade en pierre conjugue charme et confort avec des prestations de qualité. Située en campagne mais non isolée, elle se trouve à proximité du centre de Saint Rémy de Provence. La maison exposée au sud révèle un grand séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine tout équipée est séparée du séjour mais intègre une salle à manger adjacente. Une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bains se trouvent en rez-de-chaussée. A l'étage, un grand salon avec un parquet chêne, une lingerie et trois chambres confortables et climatisées ont été conçues en suite. Une quatrième chambre a été aménagée en chambre d’enfant avec 2 lits simples mais pourrait devenir un bureau ou un dressing. Une immense terrasse avec pergola permet de déjeuner à l'ombre tout en profitant de la vue sur le jardin. Concernant les extérieurs, la propriété dispose d'une grande piscine au sel de 7m x12m avec volet électrique et le jardin est entièrement clôturé. Son entretien est facilité par un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. Au nord de la maison, les espaces de stationnement sont nombreux et un carport permet de mettre à l’abri trois véhicules. Pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, un appartement indépendant a été refait à neuf. Il est équipé d'une très jolie cuisine moderne, d' une chambre avec salle d'eau séparée. Cette demeure très fonctionnelle propose des espaces de vie confortables et est également idéale pour un projet de location saisonnière. Produit rare n'hésitez pas à nous contacter: Agence VON PEERC/ 0490905428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 chambres avec piscine à vendre – Cap Ferret, plein sud. Dans le cadre enchanteur de Cap Ferret, Ferret Estate vous propose cette villa d'exception exposée plein sud, comprenant six chambres, un vaste séjour lumineux, une piscine, un terrain de pétanque et un garage. À proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison évoque des étés mémorables, des repas conviviaux et des souvenirs inoubliables. Que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière à Cap Ferret.

Située au cœur de la Provence dans le Vaucluse, cette propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines bénéficie d'un environnement naturel et offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Établie sur 2 hectares plantés d'essences locales, dont 450 oliviers, le terrain offre un cadre idéal pour un jardin paysager et la production de sa propre huile d'olive. La propriété comprend deux habitations distinctes, chacune avec sa propre piscine. La bastide provençale d'environ 450 m2 comporte 12 chambres en suite réparties sur deux niveaux. En rez-de-jardin, une buanderie et une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant sur la piscine et son pool house. Les pièces de vie sont très lumineuses et orientées sud, profitant ainsi d'une belle exposition. Le premier et le deuxième étage disposent d'une configuration similaire, chacun avec 6 chambres en suite et un petit salon en dégagement. Un grand garage fermé attenant à la bastide comprend un atelier avec mezzanine. La maison contemporaine indépendante, d'environ 200 m2 et dotée de sa propre piscine, offre 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cheminée et une belle cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse. Cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille, tout en étant proche des commodités et à seulement 30 minutes d'Avignon.

MYAH vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine construite en 2019 d'environ 120m2 habitable idéalement située au début de la route des Sanguinaires, à environ 1 km de la plage renommée de Barbicaja. Entièrement climatisée, elle se compose d'une entrée vitrée ouverte sur un grand séjour face à la mer ; une cuisine ouverte entièrement équipée ; un couloir ; d'une chambre master avec dressing et salle de douche ; de deux chambres avec rangement ; une salle de bain commune avec douche baignoire et WC ; d'une chambre; d'un WC séparé et d'une salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur deux terrasses : une première orientée sud face à la mer et une seconde, plus intimiste, en teck, côté ouest où se situe un bassin agréable de 4,5m de côté. Une piscine avec terrasse en teck, un grand jardin arboré, une vaste terrasse couverte et deux belles terrasses dont une avec cuisine d'été composent les extérieurs. L'ensemble des espaces de vie dégage un sentiment de confort et de standing, notamment grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois ou le travertin. Une cave aménageable d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée et un carport agrémentent ce bien. Le projet de division parcellaire attribuerait à ce bien environ 700 m2 de terrain. Taxe foncière : sera déterminée suite à division parcellaire. Procédure en cours : non DPE : A(47 Kwh/m2/an) GES : A (1kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 609€ - 823€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 08/03/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate du centre du village de Combloux dans le département de Haute-Savoie, ce chalet est un choix idéal pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Il se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc et la Chaîne des Fiz. Certaines chambres donnent également sur la Chaîne des Aravis, un panorama rare et complet. Avec une surface utile de 317 m2 (245 m2 habitables), ce chalet neuf est conçu pour accueillir une famille sur trois niveaux, garantissant à chacun son espace tout en proposant de vastes volumes de vie communs. Le niveau inférieur comprend un double garage, une ski room, une salle de sport, une buanderie/local technique et une suite indépendante avec accès extérieur. Entre modernité et panorama d'exception sur les massifs emblématiques des Alpes, cette propriété offre un Art de vivre unique à Combloux. Livraison prévue en 2027, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

LA LUNETTE: VILLA INDÉPENDANTE DE 112 M2 AVEC GRAND GARAGE ET EXTERIEUR Spacieuse villa de 4 pièces et grand sous-sol avec garage, située au coeur du quartier prisé de la Lunette, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Villa de qualité construite en 1968, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes et son extérieur, garantissant calme et tranquillité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour traversant et particulièrement lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant. La cuisine donne accès à un extérieur nécessitant peu d'entretien à l'arrière de la villa, fleuri de plantes et arbres méditerranéens et équipé d'un espace barbecue. A l'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois grandes et lumineuses chambres de 11 m2, de 16 m2 et de 16 m2. L une d'entre elles bénéficie d' un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur la montagne du Canigou. Une spacieuse salle d'eau et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage. Pourun confort thermique en toute saison la villa est entièrement climatisée. En supplément, la villa dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2. Cet espace fonctionnel, accessible par l'intérieur de la maison comme depuis la rue, intègre un garage de plus de 23 m2 équipé d'un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage. Située au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan avec son infrastructure complète, 3 minutes de la grande zone commerciale de la Porte d'Espagne, 9 minutes de la gare de Perpignan et 13 minutes de son aéroport, 10 minutes des plages et de la mer, 20 minutes d'un golf international et 30 minutes de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Venez découvrir cette villa 4 faces unique en son genre, avec ses 112 m2 de surface habitable, et en plus son grand garage, son spacieux sous-sol et son extérieur calme et avec plantes et arbres méditerranéens. Concernant le diagnostic de performance énergétique la consommation énergétique ressort en catégorie D (à 242), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en D (à 49). Prix de vente : 297 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon, dans un quartier résidentiel très recherché à la lisière de Villeneuve-les-Avignon, cette superbe maison bourgeoise d’environ 200 m² séduit par son charme intemporel et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 400 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, propice à la quiétude et à l’art de vivre en Provence. Cette demeure de caractère, typique du début du XXème siècle, a su conserver toute l’authenticité de ses éléments d’origine. Chaque détail a été soigneusement préservé, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Au premier étage, une vaste suite parentale comprend une salle de bains privative, un grand dressing aménagé ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille trois chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, qui se partagent une salle d’eau avec toilettes. En rez-de-jardin, une annexe indépendante propose une chambre supplémentaire, accompagnée d’une salle d’eau et d’une kitchenette. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie, ou pour envisager un usage d’appoint. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent plusieurs espaces distincts propices à la détente. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse surplombe le jardin et la piscine, offrant un cadre privilégié pour les repas en plein air. Plus bas, l’espace piscine, parfaitement intégré au paysage, constitue un véritable havre de paix. Une propriété rare et confidentielle, à deux pas d’Avignon intra-muros, idéale pour les amateurs d’authenticité, de confort et de vie élégante en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette péniche habitable et navigante est située à Herqueville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Elle est rattachée à une parcelle de terrain privative de 500 m², entièrement viabilisée mais non constructible. La péniche offre un niveau inférieur comprenant : - Une suite parentale spacieuse de 40 m² avec espace bureau, dressing et salle de bain privative en marbre (baignoire, douche, double vasque, WC). - Deux chambres jumelles de 13 m² avec coin bureau, rangements et salles d’eau privatives. - Un espace bureau lumineux desservi par un large couloir, avec deux WC séparés et un coin lavabo. - Une seconde suite parentale à l’arrière, avec salle de bain privative en marbre, bureau et rangements. Sur le pont principal, vous trouverez : - Un escalier contemporain menant à un vaste double séjour avec salle à manger et bar, qui s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte de 42 m². - Un espace réception lumineux adjacent à la timonerie, équipée et conforme à la navigation. - Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un logement pour le marinier. Cette péniche est entièrement navigante et autonome grâce à ses deux moteurs et son groupe électrogène, et était auparavant utilisée comme bateau passager pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Les documents administratifs sont à jour et la certification rattachée au terrain est renouvelable. Aucun DPE n'est requis pour ce type de bien.

Happy Immobilier vous présente cette charmante bastide contemporaine d’environ 185 m2, idéalement située au cœur du secteur très prisé des Alpilles Sud, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des célèbres villes d’Arles et de la Camargue.La propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend plusieurs chambres, dont plusieurs au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie rare et une fonctionnalité optimale.À l’extérieur, le charme opère avec un vaste terrain soigneusement aménagé, un magnifique piscine idéale pour la détente et un pool house parfait pour recevoir. Un garage complète ce bien.Une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Fontvieille, alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Le bien se trouve en Zone UC du PLU, ce qui offre 40 % d’emprise au sol possible, et un beau potentiel selon un projet familial ou locatif.

EXCLUSIVITÉ !!! Une maison moderne et lumineuse vous attend à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre du village, cette propriété fonctionnelle comprend une cuisine aménagée au sud, une entrée, des toilettes, et un spacieux séjour salon de 40 m² avec baie à galandage donnant sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres au sud, chacune disposant de son propre rangement, ainsi qu'une belle salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison dispose également d'un garage, d'une buanderie cellier et d'un jardin clôturé au sud avec un espace détente pour un terrain de pétanque, un arrosage automatique et une piscine avec volet roulant. Idéale pour un achat Maison de luxe à Maussane-les-Alpilles, cette propriété est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au 0490542424.

À seulement 5 minutes de Saint Rémy, sur la commune des Molières dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre. Ce bien contemporain de 220m2, lumineux et fonctionnel, dispose d'un rez-de-chaussée avec un open space de 74m2 incluant une cuisine entièrement aménagée, un salon avec cheminée insert, et une salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés à l'ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine mène à un espace parental de 50m2 comprenant une chambre, un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète. Deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains avec toilettes indépendants complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe LES MOLIERES à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Senlisse, à seulement 5 minutes de Dampierre : Sur un terrain spacieux de 5 495 m2, cette maison d'architecte offre une interaction totale avec la nature. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 60 m2 aux trois espaces totalement ouverts sur le jardin, d'une cuisine de 14 m2 entièrement équipée, de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Cette maison inclut également une buanderie, un garage, un sous-sol partiel, ainsi qu'une piscine et un terrain de tennis. C'est une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe SENLISSE, dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Birdie L'Agence vous propose en co-exclusivité une magnifique villa à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de 238 m² (330 m² utiles) se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et grandes surfaces, à proximité immédiate des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Idéale pour une vie de famille confortable, elle dispose de cinq chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau et d'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 300 m² représente un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, offrant un lieu de détente et de convivialité pour profiter des jours ensoleillés. De plus, ce vaste terrain offre un potentiel de constructibilité, ouvrant la voie à des projets d'agrandissement ou de construction complémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Biarritz allie charme, fonctionnalité et potentiel, répondant ainsi aux attentes d'une famille en quête d'espace ou d'un investisseur à la recherche d'opportunités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.

Birdie l'Agence vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à BASSUSSARRY, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 160 m² se trouve sur un terrain de 947 m² et dispose d'une belle piscine de 13 mètres, idéale pour vos moments de détente. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est dotée d’un poêle à bois qui crée une atmosphère cosy pour les soirées d’hiver. La cuisine moderne avec son îlot et une cave à vin constitue le cœur de cette maison, qui s'ouvre sur une agréable terrasse et une piscine sécurisée.La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une master room au rez-de-chaussée avec salle d'eau et baignoire offrant une vue sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez un bureau lumineux ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage complète cette propriété et fournit un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa qui allie confort et tranquillité. Contactez Béatrix au 07 86 49 58 44.