ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 214)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à deux pas de l'avenue Gallieni et à seulement 12 minutes à pied du RER A, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 130 m2 et une surface totale de 198 m2, elle comprend une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres au premier niveau, dont une avec salle d'eau et une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis qu'au rez-de-jardin, une suite parentale supplémentaire, un bureau et une buanderie ont été aménagés. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un jardin exposé Ouest avec une dépendance, parfait pour un espace de télétravail. Pour un achat d'une maison de luxe à Joinville-le-Pont, cette propriété se démarque par ses volumes et sa localisation.

Nichée en lisière de bois, cette villa contemporaine de 140 m² à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie paisible à proximité des plages. Dotée d'un grand garage de 70 m², cette propriété rare est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans la région Languedoc-Roussillon, alliant tranquillité et commodités. La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte, dispose d'un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec coin plancha, et met en valeur une vue imprenable sur la nature. La villa comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une suite d'invité. Le vaste garage comprend également une buanderie et un espace atelier. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine, une salle à manger d'été, un terrain de pétanque et deux grandes terrasses ombragées viennent enrichir ce bien de qualité, construit en 2001 et en très bon état. Avec un terrain de 390 m² et 3 places de stationnement, c'est une maison de luxe à acheter PERPIGNAN à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE C (132) / CLASSE CLIMAT A (4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 euros et 1 790 euros.

Maison contemporaine à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 203 m² habitable se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable à proximité des bords de Loire et des transports. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, ou chambre supplémentaire. Les espaces buanderie, cellier et rangements viennent compléter ce bien. Un grand garage et une cave sont également disponibles. De plus, un studio indépendant de 25 m² avec entrée privée offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour un achat maison Orléans. Contact : Martin ROBLEDO 0624894051.

À vendre, charmante maison provençale située à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de Saint-Tropez, cette maison Grimaud à vendre s'étend sur environ 230 m² d'habitation sur un terrain spacieux de 3170 m², offrant une vue splendide sur la mer dans un cadre très calme. La maison, construite sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux ouvert sur de grandes terrasses avec vue mer, une cuisine, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bain. De plus, elle dispose d'une piscine chauffée et offre un potentiel d'extension. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Grimaud.

iad France - François Des Pallieres vous propose : VENCE – LE SUVERAN, grande propriété à rénover, d'environ 330 m² avec piscine chauffée et de multiples entrées. Située dans un secteur résidentiel recherché des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un potentiel rare. Elle est construite avec des matériaux de qualité, profitant d'une exposition plein Sud et d'une luminosité remarquable. A proximité du centre, des écoles et des commodités, elle se distingue par un environnement verdoyant et paisible.Cette propriété dispose de quatre à cinq entrées indépendantes, ce qui la rend idéale pour divers projets : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel ou investissement. Sur un terrain d'environ 2300 m², la maison comprend une piscine chauffée d'environ 67 m².R+1 : NIVEAU PRINCIPAL – environ 139 m² habitables + terrasse couverte.Le niveau principal comprend un hall d’entrée spacieux, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et une véranda vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Trois grandes chambres et une cuisine indépendante complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte.REZ-DE-JARDIN – environ 94 m² habitables avec trois entrées possibles.Ce niveau propose une cuisine, trois chambres, y compris une suite avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et deux WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un local technique, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau peut également offrir un jardin privatif exposé Ouest.ESPACE INDÉPENDANT À AMÉNAGER – 58 m² + annexe de 26 m².Cet espace pourrait être transformé en local, avec une salle d’eau et un WC, et un accès direct au jardin. L'annexe de 26 m² peut servir de cave, atelier ou espace de stockage.EXTÉRIEURS : Grand jardin, plusieurs zones d’aménagement possibles, piscine chauffée de 67 m² et garage.Ce quartier résidentiel est calme, ensoleillé et très bien desservi. Une visite s'impose.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 290 000 euros. Prix hors honoraires : 1 238 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 52 000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Un écrin de sérénité au cœur des montagnes – Savines-le-Lac. Découvrez cette propriété d’exception réalisée par un architecte de renom, où authenticité, volumes généreux et confort se conjuguent pour créer une atmosphère unique. Le double séjour de 70 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec une vue magnifique sur le Grand Morgon et les jardins. Avec ses 7 chambres aux étages habillés de beau parquet, cette propriété offre flexibilité, intimité et potentiel pour une résidence principale ou secondaire de charme, ou un projet de chambres et tables d’hôtes. L’escalier monumental en pierre de Comblanchien, présent dans toute la propriété, apporte cachet, élégance et identité forte à chaque niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 4 432 m², dont une parcelle constructible, la propriété dispose également d’un garage double et d’un vaste espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules. Cette Propriété de luxe Savines-le-Lac est à vendre et mérite une visite pour découvrir pleinement l’âme et le caractère unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532.

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Maison individuelle à vendre – 6 pièces – 190 m² environ – Terrain 1 700 m² environ avec piscine – La Fouillouse, Loire (42) en Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre 190 m² habitables sur une parcelle de 1 700 m² arborée et parfaitement entretenue. Taxe foncière 2025 : 1 810 €. Classe énergétique : D / Climat B. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie (salon + salle à manger) de 43,5 m² environ avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m² environ, matériaux de qualité. Suite parentale avec chambre de 14,4 m² environ et salle d’eau privative de 7,35 m² environ, WC indépendant. Étage : Chambre 1 : 25 m² environ spacieuse et lumineuse. Chambre 2 : 32 m² environ avec salle de bain attenante de 13,5 m² environ. Mezzanine ouverte de 24 m² environ, idéale en bureau ou salon détente. Espace bureau ou possibilité d'une 4ème chambre. Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 700 m² sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois + partie carrelée, très bien entretenue, abri “Pool house” aménagé en cuisine et salon d’extérieur, garage attenant de 22 m² environ, atelier indépendant, stationnement aisé sur parcelle. Prestations techniques : Maison soignée, en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel (chaudière 2019 conforme), cheminée foyer fermée dans la pièce de vie, climatisation, double vitrage PVC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Valérie Cornuche vous propose : Anglet – Dans le secteur prisé des 5 Cantons, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, qui se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m² alliant salle à manger et deux salons, prolongés par une grande terrasse orientée plein sud. La piscine et l’espace extérieur sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de portes vitrées coulissantes permettant de l’ouvrir ou de la fermer, offrant ainsi flexibilité et convivialité. La suite parentale est lumineuse et confortable, avec sa terrasse privée, un patio intimiste, un dressing sur mesure, des toilettes indépendants, et une douche à l’italienne. Un bureau de 20 m² et des toilettes pour invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec terrasse et deux ayant un aperçu sur l’océan. Une salle de douche et des toilettes séparées finale cet étage. En rez-de-jardin, un double garage et un studio indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir la famille et les amis, viennent parfaire cette maison recherchée sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Anglet vous attend pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ismael VICENTE vous propose : Située à Vieux-Moulin, cette belle maison individuelle, vivable de plain-pied, de 242 m², construite en 2005 sur un terrain de 1938 m², a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un grand espace ouvert avec un coin salon agrémenté d'une jolie cheminée et un coin salle à manger. Un espace bar est également aménagé avant d'accéder à une cuisine lumineuse avec un cellier et une chaufferie attenante. Une chambre et un toilette complètent ce niveau. L'étage abrite quatre autres chambres, offrant à chacun son espace privé. Un toilette, une grande salle de bains et une salle d'eau supplémentaire sont à disposition pour un confort accru. La luminosité est omniprésente grâce aux grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente et de quatre places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré, très joliment aménagé, est un espace idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le tout à l'égout, l'interphone et l'alarme garantissent un quotidien facilité et sécurisé. C'est l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Vieux-Moulin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère de 150 m², un véritable coup de cœur, rénovée avec goût et située à Plouhinec, dans le département du Finistère, en région Bretagne. À proximité des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1930, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Avec une grande parcelle de 1170 m², vous profiterez d'un jardin paysager soigné et d'une terrasse de 20 m² exposée au sud, parfaite pour des moments de détente. Une partie du terrain est constructible, un atout si vous envisagez une extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec mur en pierre et cheminée ouverte agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda idéale pour des repas ensoleillés. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, complétées par une salle d'eau et une salle de bain avec WC, rendant cette maison parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis. Les trois chambres offrent une vue mer. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique parc paysager, un jardin agréable, ainsi qu'une terrasse en bois ensoleillée, équipée d'un emplacement pour barbecue. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage individuel avec poêle à bois pour les soirées au coin du feu et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La tranquillité des lieux et l'harmonie de l'environnement sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579 000 euros. Prix hors honoraires : 560 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39 % du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614.

iad France - Richard Fayat vous propose : RARE A LA VENTE ! Découvrez cette maison de village rénovée avec terrasse panoramique & studio indépendant – Vue exceptionnelle sur la Provence. Perchée sur un promontoire dominant le village recherché de Jouques, cette maison en pierre entièrement restaurée en 2017 offre un cadre de vie rare, où modernité, confort et authenticité se rencontrent. Avec une vue panoramique à 180°, elle embrasse les toits du village, les collines et l’horizon provençal. Sa terrasse de plus de 40 m² surplombe la vallée tel un balcon suspendu, offrant un décor d’une élégance unique. Pensée pour maximiser la lumière et le confort, elle développe environ 100 m² d’espaces parfaitement optimisés. L’entrée, sur une charmante place du village, s’ouvre sur un porche en pierre. Quelques marches mènent à la pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, où cuisine aménagée et salon se répondent dans un esprit contemporain. Deux escaliers en ferronnerie d’art desservent les niveaux supérieur et inférieur, chacun climatisé. La suite parentale au niveau inférieur offre un cocon avec accès direct à la terrasse panoramique et son jacuzzi. Elle comprend plus de 20 m² d’espace nuit, baignoire + douche, deux dressings et un WC indépendant. L’étage supérieur comprend une chambre lumineuse, un deuxième espace pouvant servir de bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un second bâtiment abrite un studio indépendant d’environ 15 m², entièrement équipé (cuisine, douche/WC) idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie complète le tout. Jouques, village provençal vivant, se trouve à 10 min des axes autoroutiers et 35 min d’Aix-en-Provence. Idéalement située, la maison est proche des commerces, écoles et arrêts de bus. Vendu entièrement meublée, avec un mobilier de qualité d’une valeur d’environ 20 000 €. Peu d’entretien, charme absolu, vue unique, rénovation récente : une maison parfaite en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Un bien rare sur le marché. Une véritable maison qui mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-En-Provence sous le numéro 885119701.

iad France - Sabrina Alamel vous propose : Située au cœur des Adrets-de-l’Estérel dans le Var, cette maison représente une opportunité unique d'achat. À seulement 3 minutes de l’accès à l’autoroute A8, elle se trouve dans un environnement où tous les commerces essentiels, ainsi que la mairie, la pharmacie et le médecin, sont à proximité. Construite en 1969, cette propriété propose de grands espaces lumineux, parfaits pour créer un cocon familial sur-mesure ou même deux appartements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la chance de personnaliser cette maison à votre goût et d’exploiter tout son potentiel. Le terrain exceptionnel de 3 494 m², entourant intégralement la maison, vous permet de profiter d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon. Les possibilités d’aménagement dans ce cadre calme et verdoyant sont infinies. Une occasion rare d’acquérir une maison pleine de caractère, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 761000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alamel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Amandine Raguideau vous propose : ***Maison d’Architecte avec Piscine, Grand Terrain, Studio et Gîte (avec leurs entrées indépendantes) – Jaunay-Marigny, Vienne, Poitou-Charentes. Unique sur le marché, cette demeure de 360 m² habitables représente une véritable opportunité d’investissement locatif grâce à ses espaces de vie indépendants : gîte et studio. Idéalement située, elle est implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², muni d’un portail motorisé, d’une piscine couverte d’environ 100 m², d’un garage, d’une dépendance et d’une aire de jeux pour enfants. Le niveau principal comprend :- Deux chambres spacieuses avec placards - Une chambre indépendante avec kitchenette et salle d’eau privative, parfaite pour amis, adolescents ou location supplémentaire - Deux WC - Une cuisine équipée / Une arrière-cuisine - Un vaste double salon-séjour - Une salle à manger Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur géothermique, assurant confort thermique et économie d’énergie. Étage : Suite parentale de plus de 40 m² - Le premier étage est dédié à une suite parentale comprenant : - Un dressing - Une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC Un espace intime et élégant. Studio + espaces pratiques :- Un studio complet avec salle de bain, kitchenette et WC de plus de 35 m², parfait pour être loué et générer un revenu supplémentaire - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement Véritable valeur ajoutée du bien : Un gîte de 70 m² avec entrée indépendante, entièrement meublé, comprenant : - Une cuisine entièrement équipée - Un salon-séjour - Une chambre / Une salle d’eau attenante - Un WC Ce gîte génère des revenus annuels en location touristique, type Airbnb, avec un fort taux d’occupation dû à sa proximité avec le FUTUROSCOPE. Le studio du sous-sol peut également être loué, augmentant encore le rendement potentiel de la propriété. Un investissement rare permettant d’habiter dans cette maison accueillante tout en rentabilisant une partie du bien. Le terrain de plus de 2 000 m² est entièrement clos et sécurisé, accessible par un portail motorisé, et doté d’une aire de jeux pour enfants. Équipé d’une piscine couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l’année, la propriété dispose également de : - Un garage - Une dépendance offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage Située dans un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des services du quotidien, le tout dans un quartier calme et recherché. Un bien d’exception, habitable et rentable, où vous trouverez : - Un cadre de vie agréable - Des revenus locatifs grâce au gîte - Un potentiel locatif supplémentaire avec le studio - De superbes espaces intérieurs et extérieurs *** Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à acheter à Jaunay-Marigny *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Baudelet vous présente une maison de prestige à vendre à Créon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes du centre de Créon, cette maison exceptionnelle se niche dans un cadre champêtre apaisant, où la nature s'invite au quotidien. Dès votre entrée, vous serez captivé par l’atmosphère lumineuse de la pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale et d’une mezzanine qui offre des volumes généreux, avec une possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une vaste salle de bains, le tout sur une surface habitable de 175 m² soigneusement entretenue. La maison bénéficie d'une construction de qualité avec une excellente isolation et un chauffage au sol. Le terrain de plus de 4200 m², sans vis-à-vis, vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre verdure et proximité des chevaux. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement chauffée au sel, au design sophistiqué, entourée de terrasses de 158 m², idéale pour des moments mémorables lors des belles journées. De plus, un sous-sol de 228 m² constitue un atout indéniable pour le stockage, les véhicules ou même un atelier. Ce bien allie volume, élégance et un environnement naturel, une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et espaces ouverts. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Pierre Pein vous propose : Belle maison située à Marminiac, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une situation sans vis-à-vis et se trouve à proximité des départements du Lot et de la Dordogne. Cette maison présente de nombreux atouts : 210m2 habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, et 8 hectares de terrain.Entièrement entretenue et fonctionnelle, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Elle se compose comme suit :RDC :- séjour 24m2- cuisine 8.4m2- salle à manger 24m2- salon avec cheminée 42m2- cellier 9.4m2- wc 1.8m2- entrée 6.5m2- buanderie / chaufferie 7m2- véranda 17m21er étage :- chambre parentale 20m2 + dressing + salle de bain (double vasques) 6m2- chambre 9m2- chambre 14m2- salle d'eau 4m2- wc 3.3m2- pallier 14m2Extérieur :- terrain de plus de 8 hectares, en partie clôturé avec prairie et bois- terrasse avec une partie en store banne 115m2- terrasse couverte avec tonnelle 30m2- double garage + atelier 60m2- hangar 50m2- piscine + pool house (pompe de piscine neuve)- poulailler clôturé- chenil clôturé- lac avec pompe alimentant 5 arrivées d'eau- noyeraie (environ une centaine de noyers)- bâtiment en bois (anciennement pour les brebis)- possibilités de récupérer du bois de chauffage- bassinConfort :- double vitrage- climatisation réversible air/air- 2 cheminées avec inserts- VMC- chauffage au fioul avec radiateursCommodités :- cabinet médical et pharmacie à 10min- école et collège à 10min- commerces et commodités à 10min- hôpital à 18minHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jerome Paulin vous présente : Maison à vendre à Lambesc, située dans un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie de 152 m², cette maison traditionnelle de 2013 se trouve dans un environnement calme, entourée d'oliviers, tout en étant proche du centre de Lambesc. Idéalement située, elle offre un accès direct vers Aix et Salon, parfait pour les professionnels travaillant à Aix. Actuellement, la maison est divisée en deux logements. La première partie est un T4 avec cuisine équipée, salon-séjour lumineux, buanderie, garage et jardin privatif. La seconde partie est un T2 entièrement indépendant, comprenant une chambre, un salon-cuisine et une salle d'eau. Ces deux espaces, bien séparés, peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale. Le terrain de 5000 m², plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle est dotée de la climatisation réversible, de la fibre, et d'un assainissement individuel, le tout en excellent état général. C'est un bien rare à Lambesc, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jerome Paulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153.

iad France - Rémi Sophron vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Camphin-en-Pévèle, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété contemporaine, construite en 2020, mêle design moderne et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon raffiné, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention portée à chaque détail de cette maison. Les 4 chambres, dont une suite parentale, garantissent des espaces de repos intimes et agréables. Les 2 salles de bains de la propriété ajoutent une touche de sophistication recherchée. Le jardin paysager d'environ 2000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées sur la terrasse ou dans la piscine, entouré de verdure. Cette maison est un bien immobilier d'exception, équipée de technologies modernes comme la fibre optique et de nombreux rangements. Sa récente construction assure un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Camphin-en-Pévèle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier par vous-même le parfait équilibre entre confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429.

THALIA PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison d'architecte, construite en 2013, au design en U, érigée sur pieux. Volume et distribution harmonieuse avec vue splendide sur le village verdoyant. Cette propriété dispose de 7 pièces pour une superficie habitable d'au moins 220 m2, ainsi qu'un garage fermé aménagé en atelier et un abri sécurisé sous la maison. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement extérieures. Le séjour spacieux d'environ 90 m2 s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec une grande buanderie attenante pour le stockage et les électroménagers. Vous trouverez 4 chambres, dont deux suites parentales, avec de nombreux rangements. L'espace comprend également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine, parfaite pour un atelier. Les équipements sont de haute qualité : poêle à pellets, puits climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, stores électriques, cuisine équipée avec de nombreux rangements et un plan de travail en pierre naturelle, parquet en chêne dans les chambres. La hauteur sous plafond est de 2,80 m. Le terrain s'étend sur 2526 m2, offrant un magnifique espace arboré et paysagé, facile à entretenir, avec une vue dégagée. Située en Gironde, à environ 15 minutes de Libourne et Saint-Émilion, la maison est proche de toutes les commodités, y compris des services médicaux et d'un collège à Branne. Un bus régional dessert Bordeaux avec une connexion au tram A vers l'aéroport. Pour plus d'informations concernant cette maison de luxe à vendre à Branne ou pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison à vendre à Tours, une résidence au charme authentique idéalement située au cœur de l'hyper-centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une architecture lumineuse et des prestations soignées, cette propriété vous offre un confort de vie et un design d'exception. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et accueillant. La pièce de vie séduit par son parquet en bois massif, sa cheminée d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions élégantes. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre une vue sur un espace extérieur ensoleillé, qui devient le prolongement naturel de la pièce de vie. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses : la première avec dressing et salle d'eau privative, et la seconde avec placards intégrés. Cet étage comprend également une salle de bains et un palier avec espace de rangement, optimisant ainsi confort et praticité. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau forme une suite parentale cocooning. Une autre chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau. Le troisième et dernier étage propose deux charmantes chambres mansardées, dont l'une de 27 m2, offrant une atmosphère cosy et intime, idéale pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une grande cave incluant une cave à vin climatisée. Cette demeure a été rénovée avec beaucoup de goût, offrant des finitions impeccables et un sens de l'aménagement et de la décoration d'une grande élégance. Une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant élégance, praticité et charme en plein cœur de Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE : D 151 CLASSE CLIMAT D-35 ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 863 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 830 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette authentique et rarissime propriété.

Située dans un emplacement privilégié à Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m² habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m² habitables grâce à une pièce de 55 m² entièrement aménageable au rez-de-chaussée, cette propriété se distingue par son séjour lumineux de 55 m² avec triple exposition. Elle comprend également trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale dotée d'une baignoire et de toilettes, le tout avec une vue sur le Bassin d'Arcachon et le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m², cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une occasion rare de personnaliser un bien dans un cadre calme et recherché, à proximité de la plage de La Hume. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - À quelques pas du marché, des commerces et du lac, découvrez cette villa exceptionnelle, construite en 1937 par l'architecte Louis Lagrange, une figure emblématique du style basco-landais. Classée au patrimoine local, cette propriété historique allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain, le tout dans un cadre unique au cœur d'Hossegor. Rénovée en 2024 avec des finitions haut de gamme, cette villa entièrement climatisée s'étend sur une surface au sol d'environ 170 m² et une surface habitable de 150 m², au sein d'un jardin paysager calme. Une déclaration préalable a été acceptée pour l'éventuelle construction d'une piscine côté sud si souhaité par l'acquéreur. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, agrémentée d'un sol en terrazzo qui s'étend jusqu'à la terrasse extérieure. Les banquettes, ainsi que le mobilier sur mesure, s'harmonisent parfaitement avec les différents espaces de vie. Trois chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux mezzanines ouvertes qui peuvent accueillir des couchages d'appoint de qualité, offrant ainsi une grande capacité d'accueil sans compromettre le confort. À l'extérieur, un jardin clos totalement aménagé, avec un système de forage et d'arrosage automatique, se distingue par une fresque sur mesure de Steven Burke, apportant une touche artistique singulière au lieu. Cette maison de luxe à acheter à Hossegor, avec son architecture basco-landaise réinterprétée, ses finitions haut de gamme et son emplacement prisé, représente un bien rare sur le marché au sein du département des Landes en région Aquitaine.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose une charmante maison de maître de 192m2, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec cheminée, un couloir menant à une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette. Le deuxième étage dispose de combles potentiellement aménageables. En dépendance, une belle bâtisse comprenant un local technique, un garage, plusieurs pièces de stockage et une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin, d'un verger, d'un puits et d'un portail électrique, le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m2. Pour tout renseignement, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, sur les hauteurs de Santa Lucia, découvrez cette villa contemporaine d'environ 380 m2 offrant une vue panoramique sur la mer. Cette propriété dispose d'une architecture élégante, de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie au calme absolu. Chaque étage est accessible par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un spacieux séjour de 100 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une arrière-cuisine avec buanderie. Un espace nuit de 75 m2 comprend des suites avec dressing, chacune garantissant un confort exceptionnel. À l'étage se trouve une superbe suite parentale de 50 m2 avec sa terrasse privative de 100 m2 offrant une vue époustouflante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 110 m2 offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un hammam et un séjour avec cuisine, idéal pour recevoir tout en préservant l'intimité des invités. Une salle de sport de 60 m2 complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1500 m2 comprend une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un véritable havre de paix. Une opportunité rare à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE: 64 (Indice A) GES: 2 (Indice A). Cette annonce est présentée par Emilie CATINELLA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 848477295, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fréjus.

À vendre, une villa exceptionnelle de 255 m2 située à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété dispose d'une piscine à débordement et offre une vue imprenable à 180 degrés sur la mer et les îles, tout en étant proche du centre-ville. Le chemin d'accès commence par un bassin aquatique de 20 m2, menant à une construction récente de 2023/2024, bâtie en béton banché avec des matériaux de qualité. La villa possède trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ouvert, une cuisine à l'américaine entièrement équipée, un cellier, une salle de sport, un WC indépendant et un garage. Le premier étage abrite trois suites confortables dotées de salle d'eau et dressing, toutes offrant une vue magnifique sur l'océan. Les deux suites aux extrémités bénéficient de terrasses privatives, tandis que la suite parentale centrale inclut un espace bureau et une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, deux suites indépendantes avec salle d'eau, fenêtres sur l'intérieur de la piscine et terrasses privatives sont également disponibles, sans oublier un espace garage aménagé avec un local piscine. La piscine à débordement, mesurant 3,3 x 10,5 m, est au sel, et dispose d'un jacuzzi miroir en son centre, surplombant la ville et la mer. Il est possible d'aménager un roof-top depuis l'une des chambres pour profiter d'une vue à 360 degrés. Le terrain de 1000 m2 est bien agencé et arboré, offrant climatisation et ventilation dans chaque suite. La sécurité est assurée par des barrières anti-cycloniques pour chaque ouverture. Une offre rare dans le département de la Guadeloupe, cette villa de luxe à acheter à Saint-François mérite une visite sans tarder.

Découvrez cette maison à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille. Cette charmante maison de village de 143 m² se déploie sur trois niveaux, s'ouvrant sur un patio de 21 m², nichée dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette propriété, entièrement rénovée dans un style contemporain tout en conservant son caractère d'origine, allie escalier traditionnel et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier ancien, emblématique des maisons du XIXème siècle, sublimé par sa blancheur. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux baigné de lumière donne sur le patio végétal, un véritable havre de paix. La terrasse, habillée d'Ipé, est entourée d'oliviers et de plantes grimpantes. La cuisine conviviale, accompagnée d'un bar et d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain, créant un cadre intime. Un escalier en colimaçon en fonte, datant de 1830, conduit à la suite parentale sous les combles, un espace lumineux qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi un cadre de vie alliant charme et modernité.