ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 203)

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison à AUREILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau mas provençal d'environ 270 m², idéalement situé dans le charmant village d'Aureille, est parfait pour ceux cherchant une maison spacieuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie agréable, avec un salon, une salle à manger équipée d'une cheminée et une cuisine ouverte. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un second espace de vie d'environ 53 m² comprenant un coin cuisine et cheminée, donnant accès à un hangar/garage de près de 100 m². À l'étage, accessible via une entrée indépendante, un appartement T3 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC, offrant un potentiel locatif intéressant. La maison inclut des équipements modernes tels que le double vitrage, le gaz de ville, une climatisation réversible, un visiophone et un portail électrique. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, une piscine au chlore clôturée de 5 x 10 m et une cuisine d'été couverte avec un four à pizza. Cette maison à acheter à AUREILLE est proposée au prix de 768 000 euros, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien d'exception, nous vous invitons à profiter de la visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations.

Située à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cette maison en vente offre un cadre de vie unique au sein d'une villa confidentielle. D'une superficie de 208 m², elle s'articule autour d'un jardin de 80 m², un véritable havre de paix. La maison, bien exposée plein Est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. L'entrée, par une véranda élégante, marque la transition entre le jardin et l'intérieur. Un double escalier ancien donne du caractère à l'espace, tandis que le rez-de-jardin propose une chambre intime avec salle de bains. La cuisine et la salle à manger au rez-de-chaussée créent un espace convivial, tandis que le salon au premier étage se distingue par sa cheminée d'époque et ses ouvertures sur la verdure. Le deuxième niveau est dédié au repos avec une chambre principale incluant une salle d'eau et un dressing. Un dernier étage offre une chambre sous les toits avec une atmosphère paisible. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Ce refuge urbain séduira les amateurs d'architecture et de verdure à Paris. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à Paris, contactez Flavie au +33 6 18 08 66 31.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des commerces du village, découvrez cette propriété unique, alliant authenticité et nature, avec un fort potentiel touristique. Située dans un environnement préservé, cette maison développant 350 m2 habitables offre 24 couchages et s'étend sur 1,9 hectare de prairies et de bois avec un étang privé. Un cadre idéal pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires) ou une grande maison familiale multigénérationnelle. La maison principale, de 200 m2, se distingue par son charme et son caractère. Trois terrasses vous permettront de profiter du calme et de la vue sur la nature environnante. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait ressentir, avec un salon de 32 m2 incluant une cheminée et un poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m2, une mezzanine lumineuse de 15 m2 et une suite parentale de 23 m2 en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des hôtes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un dortoir de 36 m2 avec salle d'eau. Deux gîtes viennent compléter l'ensemble : le premier de 100 m2, pouvant accueillir 5 personnes, et le second de 60 m2, pour 6 couchages, tous deux offrant un espace convivial et chaleureux. Les dépendances comprennent un atelier, une salle de jeux et divers espaces extérieurs tels qu'une buanderie, un abri de jardin, un four à pizza et un barbecue, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison de luxe à Mareuil. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre. Avec une surface totale de 350 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété s'implante sur un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée dessert trois chambres (quatre possibles), une salle d'eau, une salle de jeux et un spacieux espace salon détente. Au premier niveau, vous trouverez des espaces de vie lumineux avec un salon en double hauteur doté d'une cheminée, illuminé par une magnifique verrière de plus de 6 mètres de haut. La cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger complète ce niveau. À l'extérieur, une coursive entourant l'étage offre des terrasses ombragées et ensoleillées, ainsi qu'un accès au jardin par un escalier. Le troisième niveau comprend deux autres chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Un escalier hélicoïdal mène à un toit-terrasse de 80 m² avec une vue dégagée. Les extérieurs sont aménagés pour préserver la biodiversité, créant ainsi un cadre végétalisé et intimiste. Un garage pour deux à trois voitures et une buanderie viennent parfaire ce bien. Située à proximité du quartier prisé de la Petite Venise, cette Maison de luxe à acheter à MONTARGIS est à seulement 5 minutes à pied des commerces, du cinéma, des médiathèques et de la piscine, et à 15 minutes des écoles et de la gare, permettant un accès facile à Paris en 1h de TER.

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'Agence TRESORS IMMOBILIER vous présente une maison d'environ 238 m² au sol, dans un cadre privilégié. Ce bien architecte des années 70 a été conçu pour maximiser volume, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et des prestations de qualité. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, offre un lumineux salon/séjour double grâce à de larges ouvertures donnant sur les montagnes. La cuisine intégrée s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant une ambiance conviviale. Des travaux ont été réalisés en 2019. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. La propriété inclut également une laverie, une salle de sport, un sous-sol de plus de 78 m² avec double garage, cave à vin et nombreux espaces de stockage. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour recevoir, avec des espaces modulables selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine chauffée sur une terrasse de 136 m², parfaite pour la détente dans un environnement tranquille et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par e-mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

À vendre, immeuble de caractère à Brantôme, Dordogne, au cœur d'un village plein de charme, face à l'abbaye et bordé par la rivière. Ce bien rare offre un emplacement stratégique et un fort potentiel professionnel. Conçu pour allier activité commerciale et cadre de vie privilégié, il permet également le développement d'un projet touristique. Le rez-de-chaussée comprend 210 m2 d'espace professionnel accessible par deux entrées distinctes, offrant ainsi une visibilité et une modularité exceptionnelles. Cet espace lumineux peut être transformé en antiquités, galerie d'art, restaurant, boutique ou concept store. À l'étage, environ 190 m2 d'espace habitable se décline sur trois niveaux avec une pièce de vie polyvalente, un salon chaleureux, une cuisine lumineuse, le tout avec vue sur la place du village et l'abbaye. La terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, vous offrira une vue imprenable sur la rivière. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'un duplex indépendant de 22 m2 avec salle d'eau et WC pourrait être parfait pour un studio ou une chambre d'hôtes. Avec une toiture récemment rénovée et un chauffage central au gaz de ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, professionnel ou touristique, cet immeuble est un lieu inspirant où chaque espace raconte une histoire. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique.

Bretagne Sud Sotheby’s vous présente une maison ST LYPHARD à vendre, alliant authenticité et charme des anciennes demeures. Sous son toit de chaume et derrière ses murs en pierre, cette propriété située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, offre une atmosphère accueillante, chargée d’histoire. À l’intérieur, une grande cheminée en pierre constitue le cœur de ce foyer, propice aux repas conviviaux et aux soirées chaleureuses passées au coin du feu. La maison se distingue par sa simplicité et son charme, avec des espaces intimistes qui favorisent la vie familiale. À l’extérieur, le jardin arboré se déploie dans un cadre paisible et bucolique, parfait pour les balades en toute sérénité. Les allées du jardin invitent à la flânerie et évoquent des souvenirs d’enfance sous les rires d’enfants à vélo. Entre le charme d’époque, la nature environnante et un art de vivre préservé, cette maison à acheter ST LYPHARD est plus qu’un simple bien immobilier, c’est un lieu où l’on peut écrire sa propre histoire. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81 pour plus d’informations.

Située à MEUNG SUR LOIRE, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE. À quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette propriété élégante a été entièrement rénovée en 2017 et saura séduire les amateurs de confort et d'espace. Développant environ 170 m² habitables (252 m² au sol) sur une parcelle paysagée et close de 1 200 m², la maison offre une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge par une agréable terrasse surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le rez-de-jardin, avec de multiples possibilités, dispose d'un second salon ouvert sur une terrasse, idéal pour des réceptions, jeux ou activités professionnelles. Deux autres chambres, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage complètent ce niveau. L'extérieur offre un cadre verdoyant, des espaces de rangement, un bûcher, un forage et un arrosage automatique. La rénovation a été soignée avec des matériaux de qualité : isolation thermique par l'extérieur, volets roulants électriques, chaudière à condensation, adoucisseur d'eau et baignoire balnéo. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un emplacement de choix, avec un accès rapide à l'autoroute et Paris à seulement 1h30. À découvrir rapidement.

Située idéalement à Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété des années 30 est à vendre. Édifiée sur une parcelle de terrain de 519 m², elle s'étend sur trois niveaux avec une surface d'environ 260 m². Bien que la villa nécessite des rénovations, elle offre de beaux volumes et de vastes espaces de vie. De plus, la propriété inclut un garage. À seulement 15 minutes à pied du port de Bandol et du centre-ville grâce au sentier du Littoral.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc de 4900 m², cette propriété au charme méditerranéen s'étend sur plus de 280 m² habitables. Vous apprécierez son double séjour lumineux avec sols en travertin et grandes ouvertures exposées plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 35 m², entièrement équipée et ouvrant sur les terrasses et le jardin spacieux sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale, pendant que 2 autres chambres se trouvent à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Profitez également d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'un espace tennis, d'un abri pour véhicules, d'un garage et d'une pièce de rangement avec accès indépendant, offrant la possibilité de la transformer en espace supplémentaire pour vos amis ou en salle de sport. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette maison est à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Une opportunité parfaite pour un achat maison à Perpignan.

Maison de charme à vendre à Ciboure, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette élégante maison se trouve dans le quartier prisé de Bordagain, offrant un cadre de vie harmonieux entre calme résidentiel et proximité des commodités. À quelques minutes, le port de Ciboure avec ses terrasses animées et ses commerces ajoute au charme authentique du village, tandis que les plages de Socoa et la baie de Saint-Jean-de-Luz vous plongent dans un mode de vie en bord de mer.Édifiée sur un jardin paysager d'environ 830 m², cette maison développe près de 170 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de l'année. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte formant un espace de vie convivial et lumineux. De larges ouvertures s'ouvrent sur une grande terrasse, offrant une vue apaisante sur les paysages du Pays basque, idéale pour recevoir. La cuisine dispose d'un accès direct au jardin, apportant fluidité et praticité aux lieux.Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un élégant escalier conduit au rez-de-jardin qui comprend deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'une d'entre elles donne accès à la terrasse et à la piscine, tandis que l'autre s'ouvre sur le jardin paysager. Un espace de buanderie pratique complète cet étage.Le jardin, soigneusement fleuri, est un véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Les différentes terrasses et la piscine, idéales pour profiter des beaux jours, ajoutent au caractère exceptionnel de cette maison.Avec un garage indépendant, des places de parking et un chalet de jardin, cette propriété rare réunit tous les critères d'une maison de caractère. Confortable et fonctionnelle, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ciboure.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception. Située sur les hauteurs, à la limite de Francheville, elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison de 250m2 habitables, érigée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 4500m2, bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon. La maison principale a été entièrement rénovée et se dispose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à vivre spacieuse et lumineuse grâce à une grande verrière, ainsi qu'une pièce de réception combinant salon et salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des espaces pratiques tels qu'une lingerie. Le deuxième étage comprend un salon, trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. En annexe, un bâtiment à réaménager de 80m2 est disponible, ainsi qu'une cave et un carport. Les extérieurs, soigneusement aménagés par un paysagiste, incluent des espaces de stationnement, une piscine à débordement, un terrain de pétanque et un potager. Ce bien, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux à part la maisonnette. À seulement 5 minutes en voiture des centres de Chaponost et Francheville, et à 2 minutes de la gare de tram train desservant Lyon en 17 minutes.

À seulement cinq minutes du centre-ville de Quimperlé, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant intimité, lumière et proximité immédiate des commerces et services. Implantée plein Sud sur une parcelle généreuse de 5 000 m², dont 3 000 m² de bois et 2 000 m² de pelouse, elle bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisances et à l'abri des regards.Descriptif :Une maison lumineuse et harmonieuse de 153 m². Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie s'ouvre sur le jardin et la terrasse plein Sud, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bain avec toilettes permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing.Fonctionnalité et confort :La propriété dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse plein Sud permettant de profiter pleinement de la luminosité et du calme environnant.Environnement :Un cadre naturel privilégié. La maison s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant connectée à la vie quotidienne grâce à l'accès à pied aux commerces et services. Le littoral, situé à seulement vingt minutes, offre un prolongement naturel à ce lieu de vie déjà exceptionnel. Lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, cette maison réunit toutes les qualités d'une résidence principale ou secondaire recherchée pour son charme, son confort et son emplacement. Proche de la gare TGV. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’agence Michael Zingraf vous propose un bien d’exception à Mios, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Mios à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, tout en garantissant une intimité sans vis-à-vis. Cette propriété en bois d’environ 245 m² se distingue par la qualité de ses prestations, son élégance contemporaine et son atmosphère accueillante. Édifiée sur un terrain paysager de 1 150 m², elle dispose de beaux volumes, avec un vaste salon lumineux, une cuisine haut de gamme, ainsi que quatre chambres dotées de leurs salles de douche respectives. À l’extérieur, une piscine parfaitement orientée vient compléter cette maison à acheter à Mios, s’intégrant harmonieusement dans un espace intime et préservé. Une opportunité rare, combinant confort et élégance, idéale pour un projet d’achat maison Mios.

Charmante ancienne ferme rénovée de 1900, alliant caractère historique et confort moderne. Située sur un vaste terrain de 3 hectares, cette propriété comprend plusieurs bâtiments, un étang avec îlot, ainsi qu'une piscine avec terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Idéale pour des projets familiaux ou professionnels, cette maison à vendre à Jodoigne présente également la possibilité d'acquérir trois maisons attenantes actuellement louées, une opportunité attrayante pour un rendement locatif.

À seulement 200 mètres de la mer, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse et hors zone inondable, elle a été entièrement repensée avec des matériaux modernes, séduisant par sa décoration soignée et harmonieuse. La pièce de vie lumineuse à l'étage accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue partielle sur la mer. Une buanderie attache à la cuisine complète cet espace de vie pratique. Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit, comprenant une entrée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances prête à vivre. Le stationnement devant la maison constitue un atout précieux dans ce secteur recherché du littoral. Cette maison, élégante et rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage.

L'agence Laforêt Dunkerque et Vivien Le Maitre vous présentent ce bien situé en hyper centre de Dunkerque, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien atypique et polyvalent saura séduire particuliers, investisseurs et professions libérales souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale de 60 m² est prête à accueillir vos projets, que ce soit pour un cabinet médical, un bureau, un logement Airbnb ou un commerce de proximité. L'entrée de la partie habitation est indépendante, garantissant une séparation entre vie professionnelle et vie privée. Un cellier et une grande cave viennent compléter ce niveau. La maison, sur trois niveaux, offre 160 m² de confort. Au 1er étage, une entrée lumineuse mène à une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, créant un espace convivial. Un WC est disponible au demi-palier. Le 2ème étage comprend une salle de bain moderne et deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m², avec un second WC sur le demi-palier. Au 3ème étage, la suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle d'eau, pouvant être divisée en deux chambres. Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Les chambres offrent une vue imprenable sur le Beffroi de Dunkerque et l'église Saint-Éloi. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Dunkerque, contactez votre agence Laforêt Dunkerque. Elle est dotée d'un chauffage au gaz avec chaudière récente et des combles aménageables pour augmenter la surface habitable. Contactez Laforêt Dunkerque au 03.69.74.45.67, ref : 3762 VL (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison spacieuse et agréable, construite dans les années 80 et agrandie dans les années 2000, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 354 m². Située à CROZON, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre et de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la plage du Goulien en seulement 5 minutes et à celle de Morgat en 6 minutes. Cette maison représente un excellent choix pour une vie familiale harmonieuse, alliant nature et plaisirs balnéaires. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et 3 WC, facilitant la vie au quotidien. La cuisine ouverte sur les espaces de vie crée une atmosphère conviviale. Le salon et le séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres, disposent d'un poêle à bois récent pour assurer une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un jardin fleuri et d'un cabanon de jardin pour le rangement. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à CROZON, cette propriété pourrait être votre prochaine maison idéale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 Allée Alphonse Daudet 13470 CARNOUX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² implantée sur un terrain plat d’environ 600 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée et d’une exposition plein sud.Traversante et lumineuse, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.Une véranda d’environ 9 m² vient compléter les espaces de vie et communique directement avec un garage d’environ 21 m².La maison est édifiée sur vide sanitaire.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer une maison familiale agréable dans un secteur privilégié.ME CONTACTER AVANT LES VISITES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Jeudi 2 juillet de 17h30 à 19h00- Jeudi 16 juillet de 12h30 à 14h00- Mardi 28 juillet de 17h30 à 19h00Contact : 06.71.79.14.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 05/08/2026 à 13:00 au 06/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP - Notaires à Cassis - N° SIRET : 40174448700026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située au coeur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale présente environ 175 m² habitables sur une parcelle de 320 m², offrant un mode de vie entièrement à pied, à proximité du port, des commerces et de la plage du Nau. Édifiée en 1981, la maison se démarque par ses volumes généreux et sa distribution fluide, organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres (dont l'une avec vue sur le jardin), une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, le séjour traversant, en double exposition Est/Ouest, s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m² surplombant un jardin agréable, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un bureau, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc indépendants enrichissent ce niveau. Le dernier étage, à aménager, dispose d'un espace bureau et offre un fort potentiel d'évolution avec plusieurs greniers de 100 m², permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. En rez-de-jardin, un garage spacieux d'environ 75 m² accueille plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer le potentiel de cette propriété. Son emplacement privilégié, à proximité du marché, des commerces et de la gare, en fait une opportunité rare pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. Un bien à repenser pour une résidence principale ou secondaire de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 020 euros et 4 120 euros. Prix de vente : 840 000 euros, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Édifiée en 1978, elle développe environ 180 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un atelier avec bureau et point d’eau, totalisant environ 70 m², qui peut accueillir une profession libérale ou être réaménagé en une vaste pièce de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour avec accès à une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un accès aux combles permet d'envisager un aménagement complémentaire pour créer de nouveaux volumes habitables. Un grand garage de 48 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison, facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un atelier complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 426 m² exposée Ouest. Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Cette maison de luxe à acheter à RENNES est une opportunité à ne pas manquer.

Manoir remarquable entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou, offrant charme et confort. Ce manoir rare de 300 m² est situé sur un terrain clos de 1000 m² dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Alliant authenticité du Perche et modernité, il ne nécessite aucun travaux. La distribution est bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chaufferie, et un élégant escalier en pierre menant aux étages. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec vue sur le Château des Comtes du Perche. Une dépendance rénovée de 50 m², équipée, est parfaite pour les invités ou en tant que bureau. Ce manoir est un investissement idéal pour les passionnés de patrimoine. Localisé dans un cadre privilégié à Nogent-le-Rotrou, à 1h30 de Paris, ce bien est également proposé à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ANDRÉSY – RARE ET PRESTIGIEUX – MAISON MANSART D'EXCEPTION L'art de vivre entre Bord de Seine et Centre-Ville Découvrez une propriété unique au cœur des Yvelines. Située dans le secteur le plus prisé d'Andrésy, cette majestueuse Demeure de type Mansart d'environ 200 m² est un véritable havre de paix niché sur un parc arboré de 2 000 m². Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville. Un emplacement stratégique et privilégié Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied pour une qualité de vie optimale : Transports : À quelques minutes de la Gare (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et RER A via Conflans). Commerces : Boulangeries, marché local et boutiques du centre à deux pas. Écoles : Proximité immédiate des établissements scolaires de renom. Loisirs : Promenades bucoliques sur les Bords de Seine immédiatement accessibles. Volumes, Lumière et Prestations Haut de Gamme Dès le portail électrique franchi, le mur d'enceinte vous isole du monde. Ici, le calme est absolu. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant mène à une triple réception de plus de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, ce séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est le cœur battant de la maison. Une chambre (ou bureau pour le télétravail) complète ce niveau. Espace Nuit : À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative. Espace Bien-Être Privatif : Le sous-sol total réserve une surprise de taille. Offrez-vous un moment hors du temps dans votre espace Spa comprenant Jacuzzi, Sauna et salle de sport équipée. Les 'Plus' qui font la différence Sous-sol total : Buanderie, cave à vin pour les amateurs, et nombreux rangements. Stationnement : Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules + stationnement extérieur sécurisé. Potentiel : Un terrain de 2 000 m² en plein centre-ville est une opportunité foncière rarissime sur le secteur. L'avis de l'expert : 'Un produit rare sur le marché d'Andrésy.' Cette maison de luxe à acheter à Andrésy est une occasion à ne pas manquer.

À Quint-Fonsegrives, dans un quartier recherché pour son environnement boisé et paisible, découvrez cette villa T8 de 190 m², située sur un terrain arboré de 962 m² avec un bel espace piscine sécurisé. À seulement 1 km de la mairie, cette villa est parfaite pour un achat de villa à Quint-Fonsegrives. Le rez-de-chaussée propose 120 m² de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l'étage, une rochelle mansardée de 30 m² idéale pour un bureau ou un petit salon supplémentaire. En sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux et un appartement T2 à moderniser, avec accès au jardin et vue sur le bois, ainsi qu'un garage, une buanderie, un local piscine et plusieurs celliers, totalisant 90 m² d'annexes. Cette maison convient parfaitement aux familles, aux professions libérales ou pour générer des revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4420 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au coeur du village historique de Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de village entièrement rénovée allie caractère et confort dans un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance authentique et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante pouvant servir de bureau ou de petit salon, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Le premier étage abrite l'espace de vie principal, un séjour lumineux et convivial avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Une alcôve naturelle en roche apporte fraîcheur et ombrage durant l'été. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres, avec une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Ce bien rare se prête à une utilisation en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en Provence. La maison est vendue entièrement meublée, représentant un coup de coeur dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)