ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 199)

Découvrez cette magnifique maison en vente à SAINT ALEXANDRE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre plein de charme offre un large éventail d'aménagements au sein d'une propriété authentique. La bâtisse principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine et cellier, tout en conservant l'authenticité du lieu avec ses voûtains et anciennes cuves en pierre. Cela permet d'envisager la création d'une superbe suite parentale. À l'étage, une grande pièce avec porte cochère présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, accompagnée de plusieurs belles chambres et d'une salle d'eau. Une vaste terrasse tropézienne et une belle pièce sous charpente complètent cet étage, idéales pour un appartement indépendant ou une suite parentale supplémentaire. La propriété inclut aussi une maison indépendante d'environ 90 m², avec un séjour spacieux et deux chambres à l'étage. En outre, vous serez séduit par la grande salle de réception de plus de 240 m², dotée d'un jardin indépendant, d'une terrasse avec tonnelle et d'un espace dédié aux activités extérieures. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : gîtes, mariages, événements ou projets de division en plusieurs logements. Une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère.

À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, un remarquable manoir est proposé à la vente. Rénové en hôtel de charme, ce bien d'environ 1000 m² habitables est situé sur un terrain de 5000 m², dans une zone touristique très prisée, offrant un accès facile à des stations de ski à seulement 30 minutes et à 50 km du Pas de la Case. La propriété se divise en deux espaces : - Un local commercial occupé par un restaurant gastronomique, en activité depuis 2010, générant un loyer important grâce à son bail renouvelé en 2019 pour neuf ans. - Un hôtel alliant charme et qualité, comprenant 15 chambres spacieuses et une salle de séminaire, ainsi que de nombreuses installations telles qu'un hammam, un bar, une piscine chauffée, une salle de fitness, des locaux pour skis et vélos, et des espaces détente extérieurs. En outre, cet ensemble inclut un appartement de 60 m². Ce manoir, qui a bénéficié d'une rénovation soignée et aux normes, représente une opportunité unique d'achat à TARASCON SUR ARIEGE.

1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique bastide du 19ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située sur un terrain paysagé et arboré de 1600 m², ce bien rare bénéficie d'un calme absolu au cœur du Village de Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commerces, transports et écoles. La maison principale d'environ 300 m² offre : - Une superbe hauteur sous plafond et des plafonds à la française. - Du travertin au rez-de-chaussée et des tomettes aux premier et deuxième étages. - Une toiture refaite. - Une cuisine spacieuse et séparée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m². - Un séjour avec cheminée, également prolongé par la terrasse de 100 m². - Une cave intérieure de 25 m². - Une salle de jeux de 55 m². Au premier étage : - 2 chambres, chacune avec un placard intégré. - Une salle d'eau. - Un wc séparé. - Un dressing. Au deuxième étage : - 2 chambres de 20 m² (possibilité de créer une salle d'eau et un wc). Dépendance : appartement indépendant d'environ 150 m², avec accès indépendant et intérieur, comprenant : - Un séjour avec cuisine ouverte. - 3 grandes chambres, dont une suite parentale. - Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. - Un jardin privatif. Extérieurs : - Piscine en dur de 10x4,5 m avec nage à contre-courant et jacuzzi. - Cuisine d'été. - Garage et atelier. - Places de parking. Honoraires à charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI : 0769212108 Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15276

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU. L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente en exclusivité ce chalet à Crots, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun. Avec 175m² de surface au sol, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tels qu'un parquet en chêne massif et des grands carreaux de 120x120 dans la cuisine. Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez-de-chaussée.Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5 minutes à vélo.La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin viennent compléter le bien. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Référence annonce : 6465-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose à la vente cette maison unique située à Bougival, dans les Yvelines, en Île-de-France. Nichée au cœur d'un jardin spacieux, cette maison d'architecte se distingue par son originalité. Elle offre une vaste et lumineuse réception avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse semi-couverte, jouissant d'une vue verdoyante accessible aussi depuis la cuisine. La propriété comprend une suite parentale récemment rénovée, trois chambres d'enfants réparties sur le premier et le deuxième étage, et une salle de douche moderne. Au premier étage, vous trouverez également une grande terrasse en gravillons. En rez-de-jardin se situe un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bain, accompagné d'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Cette maison à acheter à Bougival dispose également d'une cave et d'emplacements de parking. Une grande partie du toit a été refaite en 2020. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant avec cette maison pleine de charme, idéalement située.

NOUVEAUTÉ SAFTI - Maison rare à Giens, dans le quartier de la Polynésie. Située dans l'un des emplacements les plus prisés de la presqu'île de Giens, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 5 minutes de la mer. Établie sur un terrain de 1 100 m², cette propriété offre 232 m² de surface, répartis sur deux niveaux, avec une configuration à la fois confortable et polyvalente. Vous trouverez trois chambres parentales, chacune conçue comme un véritable espace privé, ainsi que des volumes généreux et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison présente également la possibilité d'aménager deux appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour un projet familial, une résidence secondaire avec un potentiel locatif ou une activité mixte. Profitez d'un jardin arboré, à l'abri des regards, et d'une piscine invitant à la détente. L'environnement calme, résidentiel et très recherché vous permet de pleinement apprécier l'art de vivre méditerranéen, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique à Giens, où les maisons de cette qualité et de cette localisation sont rares sur le marché. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle sur demande (avec mot de passe). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 195 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 147 200 €. Honoraires charge acquéreur : 47 800 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.

Située au cœur du très recherché domaine de la Pironnière à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placard, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un garage spacieux avec lingerie attenante vient compléter l'ensemble. Au niveau supérieur, la pièce de vie lumineuse, embellie par une cheminée en pierre naturelle, procure une sensation d'espace et de sérénité et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable prolongement du séjour, conçue comme un espace de vie. Suspendue au-dessus des pins maritimes, cette terrasse offre une vue imprenable sur le littoral sur 180°, avec en toile de fond les contours de l'île de Ré. La cuisine aménagée et équipée est accessible depuis la terrasse, favorisant les moments conviviaux. La suite parentale sur ce même niveau dispose d'un espace nuit confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine chauffée, un jardin à l'abri des regards et trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à LES SABLES-D'OLONNE bénéficie d'une adresse confidentielle, occupant un positionnement rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 580 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'un achat de maison de luxe à LE FENOUILLER, à seulement 1200 m du centre-ville et à 2500 m de la grande plage de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE. Construite en 2004 et agrandie en 2021, cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux modernes de haute qualité. Son entretien impeccable, ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie idéal. Pour vos moments de convivialité, vous apprécierez son spacieux séjour avec cheminée, sa cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda apportant une belle clarté. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau et deux salles d'eau. À l'étage, trois autres chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes privées. De nombreux rangements, un cellier, un garage spacieux et des équipements pratiques comme le plancher chauffant et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine chauffée et sécurisée, sur les terrasses ensoleillées, tout en profitant d'un jardin paysagé pensé pour sa facilité d'entretien. Ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un potager ou un autre espace à votre convenance. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe LE FENOUILLER.

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER. Maison de village entièrement rénovée, véritable havre de paix où se conjuguent charme et élégance. Une vaste entrée vous accueille et vous conduit au jardin orienté plein sud et entièrement clos de murs. Le séjour chaleureux bénéficie d'une lumière traversante et d'une cheminée en pierre. La salle à manger attenante au séjour est chaleureuse et donne accès directement à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, un cellier/rangement vélos et la première chambre parentale avec placards et salle de bain, les quatre autres chambres se situent à l'étage dont la deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains. Une troisième salle d'eau avec wc et un wc séparé complètent l'ensemble. Très beaux matériaux, sols en terre cuite ancienne, belles menuiseries apportent une touche d’élégance et d’authenticité. Le jardin d'une belle superficie bénéficie d'une vaste terrasse en pierres et donne accès à une dépendance et à la buanderie. Cette maison très bien située au coeur du village et toute proche du marché bénéficie en plus d'une place de stationnement privée. Véritable coup de coeur ! je vous invite à venir rapidement la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : Magnifique Maison à vendre à Antony, Hauts-de-Seine, Île-de-France. À moins de 10 minutes à pied du lycée Descartes, cette maison familiale, construite en 1998 et entièrement rénovée, dispose d'une isolation extérieure sous garantie décennale et d'une pompe à chaleur récente permettant d'obtenir un excellent DPE B. Avec une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 566 m², elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'accueil mène à une cuisine et un séjour lumineux de 40 m² donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, incluant une cheminée. La cuisine semi-ouverte est accessible depuis le séjour, et une chambre avec une pièce prête à accueillir une salle d'eau confère une vie de plain-pied. À l'étage, un grand espace de distribution mène à une suite parentale avec balcon et salle de bain, ainsi qu'à deux autres chambres. Un sous-sol total offre des espaces de stationnement et de rangement. La maison est équipée d'une domotique complète : volets électriques, chauffage Wi-Fi, vidéo-surveillance, fibre et Wi-Fi à tous les niveaux. Profitez d'un grand jardin agrémenté d'une vaste terrasse dans un quartier résidentiel calme, proche des établissements scolaires et des transports. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE B indice 109.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale avec piscine et dépendance à Lège-Cap-Ferret. Dans un cadre privilégié, cette maison d’environ 187 m² habitables est nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². L’entrée vous accueille avec un grand espace de vie d’environ 57 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée. La cuisine équipée et aménagée dispose d’une arrière-cuisine donnant sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé offrent un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le jardin verdoyant et intime abrite une piscine, un garage, un abri bois et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante et de plain-pied d’environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) vient compléter cette propriété, ce qui en fait une Maison à acheter à Lège-Cap-Ferret avec de multiples possibilités d’aménagement : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison familiale aux volumes généreux constitue une opportunité idéale sur le Bassin d’Arcachon, tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821960267.

iad France - Sylvain Robbe vous propose: L’Éclat de l’Histoire au COEur de la Normandie : Ancien Presbytère d'Exception à Gonnetot À seulement quelques battements d'ailes de la Côte d'Albâtre et de ses falaises vertigineuses, découvrez une demeure où le temps semble s’être arrêté pour laisser place à l'élégance. Entre Dieppe, joyau maritime, et l'effervescence de Paris, ce presbytère historique se dresse comme une invitation au voyage, offrant une parenthèse de sérénité absolue dans le Pays de Caux. Une Résidence de Maître aux Volumes Royaux Dès le seuil franchi, une vaste entrée magistrale vous accueille, prélude à une découverte placée sous le signe du raffinement. L'Espace de Réception : Une pièce de vie d’une rare élégance, où le parquet d’époque dialogue avec la modernité d'un insert central. Ce dernier, véritable sculpture de feu, délimite avec noblesse le salon de la salle à manger. La Lumière pour Muse : Une véranda d’art en fer forgé prolonge cet espace, tandis qu'une cuisine inondée de soleil et son office (garde-manger) sauront ravir les gastronomes. La Vie de Plain-pied : Deux chambres de caractère et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Un Sanctuaire de Repos sur Trois Niveaux L’escalier vous mène vers les cimes du confort, proposant une capacité d'accueil hors norme : Premier Étage : Un palier noble dessert quatre chambres spacieuses, chacune racontant une histoire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Second Étage : Le summum de l'intimité. Deux suites parentales majestueuses, dotées de dressings privés, offrent une vue imprenable sur la canopée environnante. Un Écrin de Verdure Entre Verger et Azur L'extérieur est une ode à la nature et à la détente, découpé en tableaux paysagers : Le Jardin d'Accueil : À l'avant, un jardin ordonné abrite un bassin romantique, une dépendance de caractère et un carport élégant pour vos véhicules. Le Sanctuaire Sud : À l'arrière, exposée aux rayons salvateurs du sud, une piscine étincelante et son solarium vous attendent. Le jardin s'étend ensuite vers un verger généreux, promesse de récoltes gourmandes et de moments suspendus. Une Situation Géographique Privilégiée La Mer à portée de main : À proximité immédiate des plages de la Côte d'Albâtre (Varengeville-sur-Mer, Pourville). L'Équilibre Parfait : La quiétude d'un village préservé, à mi-chemin entre l'air marin de Dieppe et l'accès rapide vers Paris. Ce presbytère n’est pas qu’une simple propriété , c’est un héritage, un art de vivre, une demeure de famille où chaque détail a été pensé pour la beauté du geste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Puissant vous propose : Située au cœur du PARC DE VILLEFLIX, cette propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) est hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans vis-à-vis. Cette élégante maison en pierre de taille, construite en 2005, offre une superficie totale de 384 m² sur 4 niveaux, alliant harmonieusement confort et intimité. Elle dispose de 5 chambres (possibilité d'une 6ème) dont 4 suites parentales, d'un dressing aménagé et d'un espace de vie central baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte sur mesure. Cet espace de vie est complété par une piscine intérieure de 21,46 m² et une terrasse de 50 m². Vous profiterez également d'une salle de sport de 34 m² avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'une salle de cinéma de 24 m² entièrement équipée et de plusieurs pièces de rangement. Pour les amateurs de vin, une cave thermorégulée est incluse. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur l'extérieur par des portes-fenêtres et de volets motorisés. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine spacieuse et équipée avec arrière-cuisine, une première suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, un majestueux escalier mène à une mezzanine desservant l'espace nuit, qui comprend 3 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Un escalier accède aux combles où se trouve une dernière chambre spacieuse avec un espace dressing. La propriété traversante dispose de trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente. Ses orientations multiples garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée de toutes les commodités modernes, dont fibre optique, climatisation réversible et chauffage par le sol, la maison inclut également un double garage en sous-sol et deux places de parking extérieures. Cette propriété d'exception est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une propriété de luxe à Noisy-le-Grand dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure.

iad France - Stephane Seonnet vous propose: À découvrir sans tarder, cette magnifique villa d'architecte de 177 m², mêlant le charme de la pierre et tout le confort moderne. Des volumes généreux et bien pensés : - Pièce de vie de 74 m², lumineuse et chaleureuse. - Suite parentale : Chambre de maître avec dressings, salle d’eau et WC privatifs. - 3 autres chambres aux surfaces généreuses (de 14 m²), dont une avec salle d’eau et une autre avec salle de bain. Un cadre exceptionnel : - Terrain de 1245m² aménagé avec soin, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre du village du Plan de la Tour et 15 minutes du Golfe de Saint-Tropez . - Piscine, Cuisine d’été avec Barbecue et WC Extérieur : Parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. - Vue dégagée sur les collines et la nature environnante. - Exposition plein sud : Lumière et ensoleillement optimaux. Cette villa allie praticité et confort, idéale pour une vie agréable en Provence. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi dès à présent ! Une propriété rare, pensée pour le bien-être familial prête à vous accueillir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété remarquable, idéalement située sur les hauteurs de Borgo, dans le département de Haute-Corse, région Corse. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer et l'île d'Elbe, il s'agit d'une opportunité unique d'achat de propriété à Borgo. Ce havre de paix est érigé sur un terrain de 4000 m², à seulement 8 minutes des commerces et 15 minutes de l'aéroport de Bastia. La maison principale de 385 m², construite en 2006 et soigneusement entretenue, dispose de prestations de qualité, incluant une piscine à débordement. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses : à l'étage un grand séjour avec insert, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres avec terrasses offrant une vue sur la mer. Un rez-de-jardin avec chambre indépendante, salle d'eau et de nombreuses autres commodités, permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur. La propriété inclut également une petite maison indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. Avec des équipements modernes tels que le chauffage et la climatisation gainables, ainsi qu'un forage pour l'arrosage, ce bien est une véritable rareté sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception à Borgo.

Propriété à vendre dans le quartier prisé des Carmes à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet immeuble indépendant, situé en fond de jardin avec accès direct depuis la rue Neuve, représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié. Le bien fait partie d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, assurant une gestion claire et sécurisée. Composé de cinq studios meublés, entièrement rénovés sur une surface de 120,61 m² Carrez, l'immeuble génère un revenu locatif brut mensuel de 3 400 €, offrant une rentabilité nette optimisée. Chaque appartement dispose d'une climatisation réversible et d'une connexion Internet dédiée. De plus, l'immeuble bénéficie d'une terrasse commune et de parties communes en excellent état, avec un accès sécurisé par digicode et une vidéosurveillance. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 396 € par an, optimisant ainsi les coûts liés à la gestion locative. Ce bien est prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir, idéal pour un achat Propriété à acheter Toulouse. Dossier complet disponible sur demande.

Nous vous proposons cette belle maison familiale de 6P de 186 m² habitables, idéalement située à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, sur un terrain de 263 m², au pied du parc des Alisiers, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Antony offre un emplacement privilégié avec une sectorisation scolaire de qualité, incluant l'École maternelle André Chénier, l'École primaire Edmond Blanguernon, le Collège François Furet, ainsi que le Lycée Descartes ou l'Institution Sainte-Marie. Côté transports, la gare RER d'Antony est accessible rapidement, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les commerces de proximité, tels que boulangeries et restaurants, se trouvent également à courte distance, rendant votre quotidien plus agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une chambre, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne. À l'étage, vous disposerez de plusieurs grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains moderne. Au deuxième étage, des combles aménagés offrent un espace modulable idéal pour divers usages. À l'extérieur, le jardin avec terrasse exposé Ouest vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison lumineuse et spacieuse ne nécessite aucun travaux. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 925 000 euros.

BIVIERS (38330) – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – ENV 197 M² HABITABLES (220 M² AU SOL) – 7 PIÈCES – 4/5 CHAMBRES – PARCELLE 665 M² – GARAGE DOUBLE – VUE BELLEDONNEEffiCity et Dominique Campion vous proposent, à Biviers, une commune prisée dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, une maison familiale située au calme dans un environnement résidentiel, dotée d'une piscine, d'un garage double et offrant une vue dégagée sur Belledonne.Cette maison propose une superficie d'environ 197 m² habitables (220 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux. Elle dispose de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle, incluant deux espaces de vie distincts, plusieurs chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.LES POINTS FORTS :- 73 m² de pièces de vie avec deux salons/séjours- Piscine chauffée et grande terrasse- Cuisine d'été couverte d'environ 20 m², parfaite pour recevoir- 4 chambres + bureau/chambre d'appoint- Possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle de bains- Garage double + stationnements complémentaires- Belle luminosité (exposition sud/sud-est) et vue sur Belledonne- Confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, alarmeCOMPOSITION :Rez-de-chaussée :Deux beaux espaces de vie totalisant environ 73 m² :- un séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée,- un second salon d'environ 31 m² avec de larges ouvertures et poêle.Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.Étages :L'espace nuit comprend 4 chambres, avec plusieurs salles de bains, WC et dressing, permettant une organisation confortable pour une famille. Un espace supplémentaire peut aisément être transformé en suite parentale avec salle de bains et dressing.EXTÉRIEURS :Sur une parcelle de 665 m², vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une piscine chauffée avec terrasse, ainsi que d'une cuisine d'été couverte qui évoque le charme d'une maison de vacances. La propriété inclut également un garage double et d'autres possibilités de stationnement.INFORMATIONS TECHNIQUES :Chauffage individuel gaz + appoint (poêle/cheminée)Climatisation réversibleDouble vitrage, volets roulantsAlarmeDPE : DINFORMATIONS FINANCIÈRES :Taxe foncière : 3 270 €Dépenses énergétiques 2025 (propriétaires) : gaz 1 010 € / électricité 2 713 €Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Dominique Campion – EffiCity06.19.50.92.61dcampion@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante villa à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en impasse dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison plain-pied de 130 m² habitables, agrémentée d'une véranda de 16 m², est implantée sur une parcelle close de 680 m². L'espace de vie de 44 m², lumineux et traversant grâce à une cheminée, s'ouvre sur une véranda et une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez le jardin entièrement clôturé, doté d'une piscine et de son pool house. Un garage de 34 m² et des possibilités de stationnement complètent cet ensemble. Cette maison, bien située et avec de beaux volumes, offre un potentiel intéressant. Prix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).

Située à Saint-Georges-du-Bois, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison familiale de caractère offre un espace de vie de 208 m². Avec des pièces généreuses et un cadre paisible, cette propriété est proche des commerces, écoles et services. Vous découvrirez : une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², un salon lumineux de 36 m², une cuisine, un bureau, ainsi que cinq chambres dont une suite parentale de 29 m². L'ensemble dispose de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous plafond et de matériaux traditionnels. Avec plus de 300 m² de dépendances, dont des greniers et anciennes écuries, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour des gîtes ou des ateliers. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul récente, et des travaux énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort et réduire les coûts. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété rare allie charme et potentiel d'évolution. Profitez de la possibilité de réaliser un achat Maison de luxe Saint-Georges-du-Bois. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez Mickaël BOURDAIS, Agent commercial OptimHome.

À vendre en campagne de Gordes, village emblématique du Luberon dans le département du Vaucluse, cette maison en pierre sèche sur un terrain de 3 382 m² offre un cadre paisible avec de magnifiques vues et une ambiance typiquement provençale. Dès l'arrivée, l'équilibre entre authenticité et simplicité est séduisant, procurant un sentiment agréable d'évasion, à quelques minutes d'un des plus beaux villages de France.Cette maison de 140 m² se répartit sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un grand salon lumineux de 39 m², une cuisine indépendante, deux salles de douche, un bureau, un second salon avec cheminée, et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine et une autre dotée d'une terrasse offrant une vue sur le Luberon. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de bain ou salle d'eau, selon vos désirs. Le bien est complété par un garage de 50 m², nécessitant des travaux de confort et finitions, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Cette propriété est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des amis.À l'extérieur, le terrain arboré propose plusieurs terrasses pour profiter des différents moments de la journée et offre des possibilités d'aménagement, d'agrandissement et de construction d'une piscine. Le cadre est ouvert, calme et bien intégré à la campagne environnante.Gordes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est à proximité, avec ses commerces situés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que ses marchés, cafés et patrimoine remarquable.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette propriété constitue un excellent pied à terre dans le Luberon. Bien à acquérir par notre agence immobilière de Bonnieux, sous la référence B2745vm.Notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, assure une visibilité internationale exceptionnelle pour chaque propriété. Cette collaboration renforce notre expertise locale grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'une mesure standardisée de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

EXCLUSIVITÉ : Spacieuse maison familiale avec piscine située à Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien, au cœur d'un domaine privé résidentiel, bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un calme exceptionnel et d'une proximité immédiate avec Paris. Développant 160,68 m² habitables (240,90 m² au sol), cette maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux adaptés à un style de vie familial. Le premier niveau s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, créant un espace convivial idéal pour des moments de partage. Une cuisine indépendante et un WC complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres sont à disposition, dont une grande chambre de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau permet d'installer un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Deux salles d'eau et deux WC supplémentaires ajoutent au confort de ce bien. La maison dispose également de commodités très appréciables : un garage de 27 m², une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement et des combles pour un potentiel de stockage additionnel. À l'extérieur, le jardin d'environ 630 m² comprend une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Marnes-la-Coquette, alliant confort, espace et accès rapide à Paris. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : superbe maison à Sainte-Maxime, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 140 m², bâtie sur un terrain de 820 m², se trouve à proximité du centre-ville. Sur la partie haute, la maison comprend un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une suite parentale et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 2 salles d'eau, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un espace de jeux ou de rangement. La villa dispose également d'un appartement T2 climatisé, d'un garage et d'un carport. Profitez de la belle piscine offrant une vue sur la nature. DPE de classe B, assurant une excellente isolation thermique et énergétique. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 8758. Les commodités, telles que Carrefour Market et Les Comptoirs De La Bio, sont à deux minutes en voiture. Pour les familles, le Collège de l'Assomption se situe à 10 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, ainsi que trois bureaux de poste. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de parcs et forêts comme la Pointe des Sardinaux et la Forêt Domaniale de Sainte-Maxime. Ne ratez pas cette maison à acheter à Sainte-Maxime, proposée à 997 500€. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial (393 247 481).

Située à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure patricienne du 18e siècle se prête à de nombreuses interprétations. Dans une petite rue proche des arènes et du théâtre antique, elle reflète l'âme de l'Arles gallo-romaine, où chaque pierre raconte une histoire. Ce quartier a su conserver son caractère résidentiel malgré l'évolution urbaine. D'après un érudit local du 19e siècle, la propriété, close de murs, était composée de deux maisons en 1735 et a été vendue par un écuyer d'Avignon. Avec une orientation est-ouest, cette demeure en pierre offre une surface habitable d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux, avec un sous-sol de caves. Les grandes fenêtres rectangulaires sont ornées de petits carreaux et sont encadrées d'entablements cintrés. La couverture en tuiles romaines et l'ancien enduit patiné renforcent le charme de l'édifice, qui affiche des éléments architecturaux caractéristiques de la Régence-Louis XV. Au premier étage, la résidence dispose d'une terrasse bétonnée et végétalisée de 40 m², ainsi que d'un garage de taille similaire, surmonté d'une mezzanine et une arrière-cour entièrement minérale. C'est une opportunité parfaite pour un achat d'Hôtel particulier à acheter à Arles.

À la recherche d'un achat maison Marseille 8ème Arrondissement ? Découvrez cette maison d'exception à vendre à la Madrague de Montredon, située dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville de 236 m² offre un cadre paisible au cœur d'un quartier authentique, entre collines et Méditerranée. À quelques pas des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que des commerces et accès aux calanques, l'emplacement est idéal. ORPI vous présente ce bien rare, qui dispose d'un toit-terrasse de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles du Frioul et le massif des Calanques. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste espace de 135 m² à aménager, une salle d'eau déjà créée, et un patio intime. Au premier étage, un appartement lumineux de type 3/4 avec une cuisine ouverte, deux chambres et un accès au toit-terrasse. Cette maison offre également un potentiel d'aménagement conséquent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce bien est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Marseille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son caractère unique.