ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 182)

Yvetot - Centre-ville, coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville authentique en parfait état. Elle comprend une entrée avec un escalier menant à l'étage, une salle à manger, une belle véranda de 25 m², une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert à bois, un cellier/lingerie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche, et au second, deux autres chambres. Le jardin est clos et paysagé, et la propriété dispose d'un garage, d'un parking pour 3 voitures, d'une terrasse et d'un assainissement conforme. Chauffage électrique. Produit rare sur le marché Yvetotais ! Pour un achat Maison de luxe Yvetot, cette opportunité est à ne pas manquer. Référence 7230. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette maison contemporaine d'environ 225 m², implantée sur un terrain paysager de 5 300 m², dans un environnement calme et privilégié à Genêts, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Située en fond d'impasse et accessible par un chemin privé, cette propriété offre intimité, confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux avec cheminée, baies vitrées et verrière, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche + baignoire îlot), ainsi qu'une chambre avec sauna. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un parc paysager avec plan d'eau vous invitent à la détente. Il est également possible d'acquérir en complément une parcelle attenante de 1 500 m² ou 3 000 m². Une maison alliant modernité et sérénité, dans une zone non submersible, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Gwendoline Guillome, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle de 2012, parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin et un terrain arboré de 740 m² viennent parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol, poêle à pellets, domotique, borne de recharge pour voiture électrique, store banne neuf, alarme, assainissement individuel conforme, avec de nombreux rangements intégrés. Un bien rare où il ne reste qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison est à seulement 5 min de Grand-Champ, 15 min d'Auray et 25 min de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison d'environ 270 m² située au bord de La Dordogne. Profitez d'un beau parc clôturé avec piscine chauffée et terrain de tennis, le tout dans un cadre privilégié avec un accès direct à la rivière et à proximité du centre-ville. Cette maison comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une vaste pièce peut servir de salle de jeux ou de bureau. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une chaufferie et une cave, ainsi qu'un garage attenant. Équipements modernes tels que climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur et internet fibre optique. C'est une maison facile et économique à chauffer (estimation à 2100 € en 2025). Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bergerac. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur sur un prix hors honoraires de 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2840 € et 3900 € pour un usage standard. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victoire Propriétés vous propose à la vente une magnifique maison située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété, entièrement rénovée en 2024, offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne.La maison principale est édifiée sur une parcelle de 500 m² et dispose d'une surface d'environ 128 m². Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, des WC séparés, une chambre et une salle de bain intégrant la partie technique. À l'étage, une première chambre bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à une tropézienne, tandis qu’une suite parentale avec baie vitrée à galandage s'ouvre sur une terrasse. Ce niveau inclut également un dressing modifiable en chambre supplémentaire, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Une mezzanine complète ces espaces de vie.Le jardin, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, abrite une piscine au sel de 3 x 7 m, chauffée et rénovée récemment, idéale pour profiter des extérieurs.Complétant cette offre, un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse est trouvé sur la propriété. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Cet espace dispose de la climatisation et du double vitrage, parfait pour accueillir ou développer un projet locatif.La maison propose également une cave, un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Sa façade a été entièrement rénovée il y a un an et demi.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour recevoir des photos, merci de contacter Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre située à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme au fond d'une impasse et proche des commodités, cette villa est implantée sur un terrain clos de 950 m² avec un portail électrique, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend deux garages et une piscine hors sol. La villa se compose d'un espace de vie climatisé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prix total : 351 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 900 et 1150 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT, Carte T CPI083012023000000004.

Maison à vendre au cœur du village du Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret (33950), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, inspiré de l'architecture traditionnelle du Cap Ferret, est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité des plages et des commerces. L'architecture met l'accent sur des lignes épurées, des volumes harmonieux et une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine conviviale, est idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé compléteront l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour profiter du soleil. Le chauffage est électrique et les huisseries en double vitrage en bois assurent un bon confort. Vente interactive sous forme d'enchères en ligne, où le prix affiché représente la première offre possible. Pour visiter ou consulter les documents, inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir.

À Candé, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Candé et à proximité d'Ancenis, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1 hectare. Elle comprend un hébergement de 56 couchages, incluant : une longère d'environ 155 m² habitables avec une vaste pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un jardin privatif. Vous trouverez également cinq bureaux pouvant être aménagés en logement ou loués, huit chalets individuels avec sanitaires, et une salle de réception lumineuse équipée d'une grande cuisine professionnelle. De nombreuses activités de loisirs sont à proximité, y compris un centre équestre et des possibilités de pêche. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome.

À 20 minutes de Bernay, découvrez cette maison à vendre à Fresne-Cauverville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un grenier est également disponible au-dessus, ainsi qu'un garage attenant. Profitez d'un agréable jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison à Fresne-Cauverville. Référence agence : 7566

Propriété à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet élégant manoir rénové de 388 m², niché dans un cadre verdoyant et confidentiel, en lisière d'un golf. Demeure au charme d'antan, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Elle offre de vastes espaces de vie, 5 suites confortables, ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour un projet d'hébergement. Les extérieurs incluent un jardin à la française et une piscine de 12 x 8m. Avec ses dépendances et ses garages, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie ou un projet professionnel. Ce bien rare, situé dans une zone classée, combine atmosphère paisible et potentiel de développement, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de luxe à MONTAUBAN.

Découvrez cette maison unique à Murles, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 1994 m², cette villa contemporaine vous offre une ambiance rare, alliant nature paisible et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de Vailhauquès, son espace de vie de 68 m² est baigné de lumière et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un dressing de 6 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'un spa à débordement et d'une cuisine d'été, le tout dans un cadre propice à la détente et à la convivialité. En complément, un garage de 24 m² et un vaste sous-sol de 70 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Murles, n'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 597800).

Située entre Gragnague et Montastruc-La-Conseillère, à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison de prestige de 320 m2 est à vendre dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Implantée sur un parc de 6900 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne, elle dispose de 10 pièces dont 6 chambres, une maison d'invités, une piscine chauffée, un cinéma privé, une cave à vin, des bureaux et un double garage. Cette villa d’architecte comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 100 m2, avec un séjour cathédrale et une cuisine entièrement équipée. Elle offre également une suite parentale, un bureau, une salle de cinéma, un espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie. À l'étage, la suite master de 40 m2 bénéficie d’une vue imprenable, d’un grand dressing et d’une salle de bain moderne. Trois autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau supérieur. À l'extérieur, la propriété se dote d'une maison d'invités avec toutes les commodités nécessaires, de vastes terrasses équipées de pergolas bioclimatiques et d'une piscine couverte. Un second garage avec atelier et un local piscine viennent parfaire cet ensemble. Cette maison est idéale pour ceux recherchant un achat de maison de luxe à Toulouse, avec de nombreuses prestations modernes comme des panneaux photovoltaïques, un système de chauffage et climatisation par le sol, ainsi qu'une sécurité complète. Son emplacement à proximité de l'accès A68, des commerces et des transports en commun en fait une opportunité rare.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

L'agence Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre et brique de 143 m², entièrement autonome, située à Vic-sur-Aisne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Idéalement érigée en pleine nature et à moins de 30 minutes de Soissons, cette bâtisse atypique constitue un véritable havre de paix, entouré de champs et de forêt, tout en étant à seulement 10 minutes des premiers commerces. Deux magnifiques terrasses couvertes offrent une vue imprenable, où régneront calme et tranquillité. La propriété est équipée de 24 panneaux photovoltaïques pour l'électricité, soutenus par un groupe électrogène si nécessaire. Pour l'eau, une pompe filtre l'eau d'un puits, garantissant une distribution adéquate pour plusieurs résidents. La maison dispose également d'une dépendance entièrement aménagée et isolée, transformée en appartement. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois orienté sud-est, une cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 30 m², un cellier, une buanderie et un wc indépendant. - À l'étage : un magnifique palier avec plafond cathédrale pouvant servir de chambre supplémentaire, un bureau, une belle chambre, un dressing et une salle d'eau récente avec wc. Le jardin, les deux terrasses, ainsi que la dépendance aménagée avec salon et coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, et mezzanine ajoutent encore plus de valeur à cet ensemble. Un atelier et un local technique avec chaufferie complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Bonne isolation, - Exposition sud, - Menuiseries en double vitrage, - Chaudière à bois et granulés de 2020, - Panneaux photovoltaïques de 2022, - Poêle à bois de 2022, - Fibre, - Assainissement individuel. Si vous recherchez une maison à acheter à Vic-sur-Aisne sans travaux, en pleine nature, et appréciez le calme de la campagne ainsi que le charme de l'ancien, ne cherchez plus, vous venez de trouver votre futur chez-vous ! À visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2483.

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique villa familiale de 210 m2, au calme et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Ce bien, à vendre, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un toilettes invités, un grand salon avec plafond cathédrale, une salle à manger ouvrant sur une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle dédiée au bien-être et d'une chaufferie avec espace de stockage. À l'étage, une immense mezzanine, parfaite pour le télétravail, et une grande suite parentale avec sa propre salle de bain. Ce bien bénéficie d'un vide sanitaire complet, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que de fenêtres à double vitrage et d'une toiture neuve. Le jardin paysager de 2000 m2 est clos et éclairé, agrémenté d'une splendide piscine chauffée au sel en forme libre avec jacuzzi, cascade et système de nettoyage automatique. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et d'un double garage de 45 m2 avec porte automatique. La fosse sceptique est neuve et un portail ainsi qu'un portillon viennent d'être installés. De plus, ce bien est assorti de la carte scolaire des établissements réputés tels que le Collège César et le Lycée Simone Veil. Des bus à proximité desservent ces écoles. Vous êtes à 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 10 minutes de Sophia Antipolis.

Découvrez cette spacieuse maison située à Aiffres, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec plus de 220 m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et confort. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée moderne. Le salon est chaleureux et vous pourrez profiter de six grandes chambres avec placards, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de plusieurs toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique avec de nombreux rangements. La climatisation dans toutes les pièces assure un confort optimal. Sur une parcelle d'environ 855 m², l'extérieur est clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, et dispose d'une belle piscine à volet immergé. Un garage de 28 m² et un atelier viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe à vendre sur Aiffres n'attend plus que vous!

En exclusivité, maison à vendre à Baillargues, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est constitué de deux bâtisses, situé à 5 minutes du golf et de la gare. La première habitation, récente et de plain-pied, offre un espace de vie de 100 m2 en parfait état, comprenant une cuisine américaine et un coin bureau. Elle bénéficie d'une ouverture sur une terrasse paisible, entourée de verdure. Elle se compose également de 2 chambres, dont un studio avec un accès indépendant, ainsi qu'une buanderie/dressing. La climatisation réversible assure un confort optimal. La seconde bâtisse de 186 m2 est actuellement à usage professionnel, avec un espace loué en commercial. Elle présente une belle hauteur sous plafond, une cheminée moderne, et une véranda lumineuse. Des combles aménageables en studio ajoutent un potentiel supplémentaire. Cet ensemble, idéal pour un achat Maison de luxe à Baillargues, offre également 4 stationnements et une rentabilité locative attractive, le tout à proximité du Golf de Massane.

Découvrez cette Maison à vendre située aux portes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure récente de plain-pied offre une surface de 160 m2 idéale pour une famille. Elle dispose d'équipements de qualité, incluant un chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. La grande pièce de vie s'ouvre sur un espace lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec vue sur la nature. Les différents espaces de vie, chambres et salles de bains ont été soigneusement aménagés. Le terrain de 3900 m2, agrémenté d'oliviers, est piscinable et invite à la détente au cœur de la campagne typique de l'uzège. Un forage à cinq points favorise l'entretien de la végétation durant l'été. En prime, deux appartements attenants (T2 de 25 m2 et T3 de 55 m2) peuvent être loués, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est présentée par Botella et Fils immobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.Votre contact, Corine George, est disponible au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes, pour discuter de votre projet. Référence 2859.

À Rochecorbon, aux portes de Tours, cette demeure d'exception de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024 et offre de magnifiques prestations. D'une superficie d'environ 277 m² habitables sur trois niveaux, cette maison comprend un hall d'entrée avec dressing sur mesure, WC invités, buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de réception avec une cuisine équipée, une cheminée d'époque et un salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Aux étages, vous trouverez 5 suites, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. La propriété dispose également d'une grande terrasse avec vue dominante au sud, d'une cave troglodyte aménagée avec piscine et jacuzzi, ainsi que divers espaces de stationnement et un beau jardin paysagé. C'est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Tours, idéale pour les investisseurs ou particuliers recherchants une belle propriété avec des revenus locatifs intéressants. Bien réhabilité, conforme aux normes actuelles avec toiture en ardoise et assainissement au tout à l'égout. Cette maison illustre parfaitement l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, tout en étant proche de la Loire, de Tours et des célèbres châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.59.50.84.22.

Située à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de 800 m² habitables incarne le confort dans un cadre privilégié. Ses volumes généreux et ses prestations de haut standing en font un bien unique. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette demeure développe 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 dressings, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que de vastes espaces de vie inondés de lumière. La circulation entre les deux niveaux a été pensée pour une fluidité et un confort absolus. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une magnifique piscine nichée au cœur d'un environnement paysager à l'abri des regards. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre raffiné. C'est l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à Baillargues.

iad France - Adèle Begue vous propose : Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique 180° à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Située dans l’un des secteurs les plus prisés, cette propriété offre une vue dégagée à 180° depuis tous les niveaux. Sur un terrain paysager de 1 604 m², la villa développe 470 m² habitables avec des volumes généreux et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon.Description du bien :- 14 pièces dont 7 chambres- 6 salles d’eau- Cuisines équipées - Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier- Deux grandes terrasses couvertes au RDC- Piscine exposée ouest avec vue sur la merDeux appartements indépendants (niveau R-1) comprenant :- Jacuzzi privatif pour chacun- Varangue avec vue mer pour chacun- Cuisine dans chaque dépendanceCette propriété offre une disposition idéale pour un usage familial ou une exploitation locative de qualité. Informations complémentaires :- Exploitée en location saisonnière depuis plus de 10 ans- Rentabilité établie avec bilans disponibles sur demandePoints forts :- Emplacement recherché – Saint-Paul- Vue mer panoramique- Prestations soignées et bien entretenu- Propriété polyvalente : résidence principale, secondaire ou investissement- Bien rare sur le marché- 7 places de parking privées et 1 garage couvertHonoraires à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous privé uniquement.Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par l’harmonie de ses volumes et le confort qu’elle offre. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux aux lignes épurées, agrémenté d’une cheminée avec insert, procurant chaleur et convivialité. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Vous y trouverez deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Les annexes telles qu'un garage, une buanderie, un abri de jardin et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch. Le tout est érigé sur un terrain soigneusement paysagé et comprend une piscine, créant une atmosphère sereine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien Sabel vous propose : GRAU D'AGDE - 900M DE LA MER - ESPACE DE VIE XXL - GRAND GARAGESituée dans un secteur résidentiel recherché à 900 mètres de la mer, cette maison s'impose par ses généreux volumes et son grand espace de vie de plus de 90 m², véritable cœur de la maison.Le séjour : un lieu uniqueOuvert sur de larges baies, il bénéficie de deux ambiances extérieures complémentaires :Côté sud, l'univers détente : piscine chauffée, trois terrasses dont certaines couvertes et d'autres équipées de pergolas à toile rétractable.Côté nord, une terrasse fraîche et agréable, idéale pour les journées les plus chaudes.Cette configuration favorise une circulation naturelle et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Les espaces nuitLa maison comprend 4 chambres plus 1 bureau (transformable en 5e chambre). Au rez-de-chaussée, quatre chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage, une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing offre un confort total.Praticité et prestationsGarage de 40 m²Buanderie de 20 m²Local piscineClimatisation gainable réversibleForageStationnement possible pour un camping-car à l’intérieur de la propriété.Un bien complet, lumineux et parfaitement conçu pour profiter du climat méditerranéen au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Grau d'Agde est un choix idéal pour un cadre de vie agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cristel Valin vous propose : Superbe villa récente de 2022 avec piscine située à PORTICCIO, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. À l'entrée de Porticcio, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et écoles, cette villa offre un cadre de vie alliant confort moderne et situation privilégiée. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, une buanderie et une salle de jeux/bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ayant accès à une superbe terrasse de 48 m² avec vue mer sur les Sanguinaires, offrant la possibilité d'installer un jacuzzi. À l'extérieur, profitez d'une piscine 4x8 entourée de terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules, un garage fermé, un terrain de pétanque et un appartement indépendant de type T2 complètent ce bien, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le tout est situé dans un petit lotissement de standing avec faibles charges, garantissant calme et intimité. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - Belle villa idéalement située près du lac à Saint Jorioz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 169 m², elle se trouve sur un terrain plat et arboré de 986 m². Cette villa, construite en 2017, se distingue par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée généreuse avec un grand dressing, ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 67 m², réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Grâce à de nombreuses ouvertures, cet espace s'étend sur des terrasses bien exposées et un jardin. La villa comprend également une spacieuse suite parentale avec rangements, un bureau, des toilettes séparées et une buanderie-cellier. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le plafond cathédrale, deux belles chambres (l'une avec un dressing attenant et l'autre avec un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes), une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un grand garage avec mezzanine et deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin, joliment paysagé, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette villa, bien entretenue et avec des prestations de qualité, propose un cadre de vie exceptionnel pour une famille, à seulement quelques pas du lac. DPE en cours.