ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 148)

Située en bordure de l'Erdre, dans un quartier résidentiel recherché de LA CHAPELLE SUR ERDRE, cette maison familiale construite en 1968 offre 243 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et apaisant à proximité de Nantes.L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur une véranda, ainsi que d'une cuisine équipée. Ce niveau profite également d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rivière et le parc paysager, d'un bureau et d'une suite parentale récemment aménagée avec salle d'eau privative.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des rangements optimisés.Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend une chaufferie, une cave et un double garage. Le jardin, riche en plantes variées, est idéal pour la détente et les loisirs, avec un accès privilégié à l'Erdre pour des activités nautiques durant toute l'année.Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière Wiesmann installée en 2021 et l'assainissement a été entièrement rénové en 2023.DPE : classe Énergie E / classe Climat E.Les coûts moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus) se situent entre 6 752 euros et 9 136 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien, au charme rare, saura séduire ceux en quête d'un bien singulier et apaisant, parfait pour un achat de Maison à acheter LA CHAPELLE SUR ERDRE.Pour visiter cette propriété, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Maison à vendre à Deauville, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Belle maison de style typiquement déauvillais, lumineuse et en parfait état, située à seulement 200 mètres de la plage. Avec une surface de 211 m², cette maison, idéale pour un achat maison Deauville, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception avec baies vitrées menant à une terrasse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, et d'une salle de billard. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Le dernier étage comprend une chambre en open space, tandis qu'un sous-sol accueille une grande pièce destinée à la buanderie. Un emplacement de parking extérieur est également inclus. Cette vente maison Deauville offre une opportunité rare dans un cadre privilégié.

À vendre à Orvault, Loire-Atlantique, cette maison en pierre datant du XVIIe siècle est cachée au fond d'une impasse et offre une ambiance paisible dans un environnement verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de près de 2 800 m², la bâtisse développe 250 m² (204 m² habitables) et comprend une dépendance de 70 m² à réaménager selon vos goûts. La maison se compose d'un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, de deux chambres de plain-pied lumineuses et d'une salle d'eau avec douche et WC séparé au rez-de-chaussée. Au demi-niveau, une troisième chambre et une pièce de 38 m² idéale pour un salon TV ou des chambres supplémentaires. À l'étage, un espace parental avec chambre, salle de bain et WC indépendants.Les prestations techniques comprennent des huisseries en bois double vitrage, un chauffage électrique performant et une cheminée. La maison est saine et soigneusement entretenue. Les extérieurs offrent une terrasse en pierre de 40 m² surplombant un magnifique jardin, ainsi qu'un four à pain en parfait état, idéal pour vos déjeuners d'été. La dépendance en pierre de 70 m², utilisée actuellement comme garage, peut également être transformée en logement, gîte, bureau professionnel ou atelier. Situation : Située à Orvault, à proximité immédiate de Nantes, cette propriété jouit d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation récente, et constitue une occasion idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de lieux offrant caractère et qualité de vie. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par mail thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 euros et 4 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acheteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 786 600 euros, hors honoraires : 760 000 euros, montant des honoraires : 26 600 euros soit 3,50%.

Découvrez cette magnifique maison des années 50, située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers, cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon lumineux, offrant un cadre de vie authentique. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan et donne sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et confort, accompagnées d'une cuisine ajoutée et de toilettes. Cette maison est complétée par un garage, mariant charme de l'ancien et potentiel de transformation. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété permet de vivre pleinement l'expérience de la vie côtière. Performance énergétique E (282) - GES E (61). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 3250 et 4440 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline Kerfriden au 06.68.45.63.83 ou par mail à Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (4.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À 11 km au sud de Sarlat, dans la Vallée de la Dordogne, cette maison périgourdine des années 1970 de plus de 250 m² habitables est implantée sur un terrain boisé de 2,3 hectares. Exposée sud-sud-est et offrant une vue imprenable sur la vallée, cette propriété allie charme et sérénité. Elle se compose de volumes lumineux, d'une véranda, d'un espace bien-être, de plusieurs chambres, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que diverses dépendances, d'un double garage et d'un carport. Pour les amateurs de confort, elle dispose d'une cuisine ouverte équipée avec cheminée, d'un séjour-salon s'ouvrant sur la terrasse, de chambres avec espaces de rangement, et de commodités modernes. En raison de son cadre exceptionnel et de ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Prix : 565 000 euros net vendeur, 30 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur, soit 5,3% TTC du prix net vendeur.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du front de mer de Saint Brévin les Pins, cette maison familiale offre 227 m² habitable sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ses volumes spacieux, sa luminosité grâce à une exposition Est-Sud-Ouest et ses prestations uniques, dont une piscine intérieure chauffée et une véranda, lui confèrent une identité singulière sur le marché immobilier local. L'intérieur se compose d'une maison principale avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le séjour chaleureux et fonctionnel est agrémenté d'un insert. Les pièces de vie se prolongent par une véranda attenante à la cuisine, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La piscine intérieure chauffée, accessible depuis cette partie principale, constitue un lieu de détente utilisable en toute saison. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et d'une chambre, complète l'ensemble pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable, d'un vaste garage et d'un carport. L'environnement résidentiel calme, la proximité des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied renforcent l'attrait de cette adresse privilégiée. Une maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située à La Bernerie-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² reflète le charme des maisons de bord de mer du début du siècle. Bien ancré dans le patrimoine local, ce bien d'exception bénéficie d'une position privilégiée à quelques pas de la Grande Plage. La propriété, avec son jardin intimiste, dévoile une maison de caractère alliant authenticité et art de vivre face à l'océan. Au premier étage, on découvre une salle à manger élégante, un salon lumineux prolongé par une terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont deux avec vue mer et une avec balcon privatif pour profiter des levers de soleil. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants garantissent confort et flexibilité pour les séjours en famille ou entre amis. L'emplacement de ce bien, entre plage et cœur de ville, permet de profiter d'un mode de vie agréable où tout se fait à pied. Une opportunité unique pour un achat de maison à La Bernerie-en-Retz, présentée exclusivement par Espaces Atypiques.

À vendre : maison située à Saint-Etienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se déploie sur 231 m² de surface habitable et est entouré d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m². Cette ancienne ferme allie charme authentique et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Vous découvrirez de belles dépendances en pierre, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. À l'entrée de la propriété, une façade ornée de vigne vierge accueille les visiteurs. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie vous attendent : un salon-séjour avec une majestueuse cheminée à droite et une salle à manger avec une belle cheminée rustique à gauche, s'ouvrant sur un espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce donne sur le jardin exposé plein sud, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse récemment réaménagée, ainsi qu'une piscine extérieure sécurisée. Une jolie grange de près de 80 m² accessible depuis le salon présente un potentiel d'exploitation intéressant. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble. Un carport attenant à la grange et un puits enrichissent les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Etienne-de-Montluc offre un immense potentiel après travaux, avec des espaces bruts à redéfinir selon vos envies. Toutes les commodités et services sont à proximité, avec le bourg et la gare situés à seulement 4 minutes en voiture. L'accès à la gare de Nantes et à l'aéroport de Nantes-Atlantique se fait en 30 minutes, et les plages les plus proches sont à 40 minutes. Pour obtenir plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 euros et 6080 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’Immobilière du Château vous propose une maison à vendre à Joucas, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre une vue imprenable sur le moulin et les alentours. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit dispose de deux chambres et d'une spacieuse salle de bains. Une terrasse couverte par un auvent complète cet ensemble. Le terrain, agrémenté d'une végétation méditerranéenne, présente un fort potentiel, avec la possibilité d'y créer une piscine. Bien que la maison soit en bon état général, quelques améliorations et une remise au goût du jour pourraient en maximiser le potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Lagoa, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan et offrant des panoramas spectaculaires depuis chaque pièce. Cette propriété, soigneusement entretenue, incarne un style portugais traditionnel avec un intérieur utilisant des matériaux naturels. Le jardin paisible et paysagé surplombe la mer Méditerranée et comprend des piscines intérieure et extérieure chauffées. Située dans une résidence sécurisée, elle se trouve à quelques minutes des divertissements, des commerces, des plages, des terrains de golf et des attractions de la charmante ville côtière de Carvoeiro, prisée des familles tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon/salle à manger avec chauffage au sol et cheminée, s'ouvrant sur un grand espace extérieur couvert, idéal pour les repas en plein air et le repos. La cuisine entièrement équipée, avec îlot central et buanderie adjacente, ajoute au charme de cette villa. Le même étage comprend un bureau qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec sauna et salle de douche. Un garage avec portail électrique complète le tout. À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire/douche et chauffage au sol, ainsi que d'une terrasse privée offrant une vue dégagée sur l'océan. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains et balcons en juliette, garantissent confort et espace. La climatisation et le chauffage/refroidissement sont présents dans toute la villa. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Lagoa, alliant emplacement privilégié et ambiance authentique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À proximité immédiate du très prisé Jardin Public et du Cours Xavier Arnozan, au cœur d'un environnement résidentiel dynamique, cet immeuble en pierre représente une opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une architecture typique bordelaise et au cachet préservé, cet ensemble se compose de six logements sur quatre niveaux : trois appartements de type T3 et trois studios, dont un avec un extérieur privatif en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'ensemble est actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel et garantissant à l'acquéreur une rentabilité immédiate. Ce bien s'adresse à un investisseur averti, attentif à l'emplacement et à la pérennité de l'actif immobilier. Son adresse, sa construction traditionnelle et son rendement actuel font de cet immeuble une acquisition de premier ordre pour ceux en quête d'un achat de propriété à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique villa de plain-pied à vendre dans la commune recherchée de Lorgues, au cœur ensoleillé du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse et lumineuse allie harmonieusement une ambiance contemporaine à l’authenticité provençale. Elle propose deux suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'une petite terrasse privée. Le vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine moderne entièrement équipée, constitue le cœur chaleureux de la maison.Une grande mezzanine surplombe le séjour et offre diverses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa inclut également un double garage intégré, dont une partie peut facilement être transformée en troisième voire quatrième chambre.Nichée dans un cadre paisible, la propriété repose sur un beau terrain assurant une intimité totale. Le jardin comprend un agréable terrain de pétanque et une superbe piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses propices à la détente, aux bains de soleil ou à des repas conviviaux en plein air. Le terrain, principalement plat, offre amplement d'espace pour jouer au football en famille, accueillir des animaux, ou stationner des voitures ou un camping-car.Le charmant village de Lorgues se trouve à environ 2 kilomètres, facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture par de petites routes pittoresques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants, ses terrasses agréables et son célèbre marché du mardi. La région est également riche en domaines viticoles produisant des vins de qualité. La Côte d’Azur est à environ 40 minutes en voiture, permettant un accès aisé à la mer et aux plages.Cette villa à Lorgues est parfaitement entretenue, prête à emménager et vendue meublée. Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant calme, espace et intimité, tout en étant proche d’un village provençal dynamique, cette annonce d'achat Villa de luxe Lorgues est faite pour vous !

À vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, cette maison de 124 m² habitable, idéale pour un achat de maison à vivre au quotidien. Son garage d'environ 40 m² et son espace extérieur en font un bien pratique. À l'entrée, un jardin vous accueille avant d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent un garage à l'avant et un espace aménagé à l'arrière incluant une chambre, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. Cet aménagement est parfait pour un appartement indépendant ou un bureau professionnel, offrant une vraie polyvalence. À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse en bois couverte, idéale pour profiter de toutes les saisons. Une buanderie, deux chambres et un bureau complètent ce niveau, offrant à chacun son espace. Le jardin intime et agréable, agrémenté d'une piscine, fait de cette maison une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et accueillant sans travaux à prévoir.

Située dans un cadre paisible et recherché, à proximité du célèbre Golf d'Arcachon, Herranz Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, en Aquitaine. Avec une superficie de 147 m² et érigée sur un terrain paysagé de 1 130 m², cette propriété vous offrira un cadre de vie agréable et calme, à seulement 5 minutes des plages. À l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. Un cellier attenant apporte une touche pratique à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacune avec sa propre salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc joliment végétalisé offre un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée pour se détendre. Une cuisine d'été fonctionnelle et un garage viennent parfaire ce bien. Une maison pensée pour répondre à toutes vos attentes, combinant confort, espace et cadre de vie privilégié.

L'agence John Taylor vous propose, à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, cette bastide provençale du XVIIIᵉ siècle, nichée dans un cadre paisible entouré de vignes. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Mer à vendre a été entièrement réhabilitée et offre environ 380 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 7 300 m². La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que de trois suites de plain-pied, incluant une chambre triple. À l'étage, vous trouverez une double suite avec deux chambres et une spacieuse suite, totalisant six chambres. De plus, deux appartements indépendants, chacun avec séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, viennent compléter cette propriété et permettent d'accueillir famille, amis ou locataires. Trois autres appartements, répartis sur deux bâtiments, sont disponibles, allant de 20 à 35 m², chacun avec un petit séjour, une kitchenette, une chambre à l'étage, une salle d'eau et une terrasse indépendante, offrant un excellent potentiel pour une exploitation en gîte ou en chambres d'hôtes. Le jardin orienté plein sud dispose d'une piscine, d'une pergola, d'une cuisine d'été et de divers espaces de détente. La propriété est raccordée au canal de Provence, équipée de panneaux solaires et offre un large parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

Herranz Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer en vente cette magnifique Maison de luxe à acheter Le Bouscat, située dans le quartier prisé de l'Ermitage. D'une superficie d'environ 200 m2, cette propriété dispose d'un garage et s'articule autour d'une terrasse spacieuse, à l'abri des regards. Vous pourrez y apprécier une piscine chauffée avec nage à contre-courant, offrant un véritable cadre de vie intérieur-extérieur. La conception de cette maison est marquée par de grandes baies vitrées, brouillant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Climatisée, elle comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une cave à vin sous pavés de verre. De plus, vous trouverez un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à granulés, qui ajoute une touche contemporaine et des nuances chaleureuses. La maison comporte également trois chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, alliant modernité et confort. Ce bien unique dans la Gironde, en région Aquitaine, se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles réputées.

Villa à vendre à Salernes, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa en excellent état est située dans les collines pittoresques autour du charmant village de Salernes. Vous y trouverez de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un grand atelier de 40 m2 et un garage. La propriété est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre de maître avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires et une piscine offrant une vue magnifique sur les collines. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un endroit magnifique en excellent état. À proximité de Salernes, vous trouverez des supermarchés, des restaurants et d'autres villages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Salernes!

En plein centre-ville de TOURS, Indre-et-Loire (37), à proximité des Halles et de Saint Martin, se trouve un immeuble composé de 6 appartements, tous vendus meublés. Au rez-de-chaussée, deux studios (l'un de 23 m² et l'autre de 25,91 m²) avec kitchenette, pièce à vivre, salle de douche et WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58 m² avec terrasse plein sud, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47 m² en bon état avec balcon, comportant un salon avec kitchenette, une chambre séparée, et une salle de douche avec WC. Au second étage, un T2 de 42 m² en très bon état avec deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente, une salle de douche et WC. Au troisième étage, un appartement T1 de 28 m² avec belle pièce de vie, cuisine séparée équipée, salle de douche et WC séparé. De plus, à mi-étage, une chaufferie/buanderie avec chaudière à gaz neuve ainsi qu'un sèche-linge et lave-linge pour les locataires, ainsi qu'une pièce de rangement à mi-étage du second. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, sans syndic ni copropriété, idéal pour un investissement.

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette magnifique longère entièrement rénovée est disponible à la vente. D'une surface habitable de 257 m², elle s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Fusionnant authenticité et modernité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. On y trouve quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, trois garages et une dépendance attenante, sans oublier des équipements équestres avec des boxes à chevaux.La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Pour un confort thermique optimal, cette maison est équipée d'un plancher chauffant par géothermie. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un espace dressing, tandis que deux autres chambres bénéficient de leur propre salle d'eau. Le bureau lumineux offre une vue dégagée sur le jardin, idéal pour le télétravail ou une activité créative.À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine, une aire équestre avec boxes à chevaux et une dépendance pour des aménagements supplémentaires. Les trois garages assurent un stationnement sécurisé et pratique. Le cadre naturel environnant apporte calme et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles.Avec une performance énergétique classée C, cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son architecture traditionnelle revisitée et ses équipements de qualité font de ce bien un endroit unique pour les amateurs de nature. Nichée au sud de la Loire, cette propriété permet de profiter d'un calme rural tout en restant proche des grands axes pour accéder rapidement aux centres urbains. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette chapelle d’architecture romane, achevée en 1882, s'étend sur 110 m² avec une hauteur impressionnante de 8,81 m. Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant une pièce chaleureuse avec cheminée, une cuisine à moderniser, ainsi qu'une cave et divers espaces de rangement. Un préau de 28 m² permet de garer deux voitures, et un bureau de 17 m² jouxte la chapelle. Bien que ce bien ait un droit de passage avec la copropriété voisine, il n'est pas soumis à celle-ci, ce qui signifie aucune charge pour les propriétaires de la chapelle. Ce lieu possède une atmosphère unique, ornée de vitraux représentant différents saints patrons comme Saint Anne et Saint Cécile. Actuellement utilisé comme local industriel, un changement d'affectation pour le transformer en loft privé ou en galerie d'art serait probablement accepté par l'urbanisme de Tours. En prime, un espace extérieur vous permettra de profiter de moments au soleil. Des travaux d'électricité sont à prévoir, et bien que les chapiteaux soient endommagés, ils ne concernent que du stuc. Située à seulement 700 m des Halles et à 2 km de la gare de Tours, cette maison à acheter à TOURS offre un potentiel incroyable. Laissez-vous porter par la magie de cet endroit et imaginez votre futur projet.

Découvrez cette superbe maison, construite en 1988, sur une parcelle de 2666m² dans un quartier résidentiel paisible et prisé de La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 237m², cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et mène à une vaste pièce à vivre dotée d'un bar, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger ainsi que d'un second espace dinatoire. La cuisine fermée, aménagée et équipée est idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous y trouverez également une buanderie, une arrière-cuisine, et un vestibule avec cave et espace de rangement. Ce niveau comprend aussi une chambre confortable, un vestiaire avec WC, et un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Au niveau -1, la maison dispose d'un salon/salle de jeux, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage ouvert et d'un abri de jardin. Le jardin clos et arboré, avec sa terrasse exposée sud-est, offre un cadre verdoyant propice à la détente en plein air. Cette propriété se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare Erdre-Active, facilitant ainsi vos déplacements. Transport : Tram-Train Gare Erdre-Active et Arrêt de bus La Chesnaie. Photos disponibles sur le site internet Espaces Atypiques ref 2114. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

À vendre, une charmante maison à ST ROCH, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien immobilier d'une superficie de 110 m² habitables est en excellent état et comprend un sous-sol complet. Le jardin de 1132 m² est richement arboré et bien agencé. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, et l'allée en enrobé permet de garer jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979 avec des améliorations notables, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée (insert), d'une cuisine dinatoire haut de gamme, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Deux terrasses, l'une à l'Ouest et l'autre à l'Est, permettent d'accéder au jardin et à la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada donne accès à deux belles chambres sous plafond cathédrale ainsi qu'à une salle de bain et un wc. Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels tels qu'un bureau, une lingerie, un atelier, et un local technique pour la piscine au sel, sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin, qui inclut trois terrasses et un puit avec forage pour un arrosage automatique, vous invite à profiter de l'extérieur. Les matériaux utilisés dans cette maison sont de haute qualité, avec notamment du carrelage Porcelanosa, des fenêtres en double vitrage, des volets en composite et un toit en ardoise naturelle. Située à 15 minutes de la gare de Tours, dans un agréable quartier résidentiel, cette maison ST ROCH à vendre vous dévoilera encore bien d'autres surprises.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.