ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 146)

Charmante maison à vendre à LOVAGNY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle d'environ 122 m2 habitables possède au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau/bibliothèque. Un passage couvert mène à un grand garage double. Le terrain arboré d'environ 1000 m² comprend une grande terrasse en bois et une piscine, le tout sans vis-à-vis, offrant calme et vue sur les montagnes. Travaux non nécessaires. Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (817 300 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement préservé à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette splendide villa entièrement rénovée est à vendre. À seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure, cette maison de maître s'étend sur un domaine de 27 hectares comprenant prairies, bois, et espaces naturels clos, avec source et installations adaptées aux chevaux. La villa à acheter à Lectoure dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois, et le salon raffiné vous mène vers une terrasse ensoleillée. À l'étage, un loft avec salle d'eau est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en suite parentale, salle de jeux ou salle de cinéma privée. La propriété comprend également plusieurs gîtes, parfaits pour accueillir votre famille ou développer une activité de tourisme. Un appartement T2 avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un premier gîte avec salon lumineux, cuisine, buanderie, deux chambres et salles d'eau, tous avec jardin privatif. De plus, "La Maison Familiale", dotée d'une grande pièce à vivre, cuisine, quatre chambres et la possibilité d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Un troisième gîte, incluant un pigeonnier, complète ce beau projet. Des bâtiments annexes offrent un fort potentiel d'aménagement pour le stockage ou l'accueil d'animaux. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement adapté et moderne, comprenant double vitrage et chaudières performantes. Les 27 hectares de terres cultivées et boisé offrent une tranquillité rare, parfait pour une grande famille, des passionnés de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme. Cette villa à vendre à Lectoure est véritablement un bien d'exception alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables.

Exclusivité - Dans le charmant village d'Alex, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison familiale, soigneusement entretenue, est à vendre. À seulement 7 minutes du lac d'Annecy et 25 minutes des stations de ski, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une superbe vue sur les montagnes. Cette maison soigneusement aménagée présente une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et une décoration harmonieuse. Avec quatre belles chambres, elle représente une opportunité idéale pour les familles recherchant confort et bien-être. Le terrain arboré de 1 490 m² accueille cette maison, qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, une cuisine fermée avec double accès, ainsi qu'un agréable salon/salle à manger, parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. - Au premier demi-niveau, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre avec rangements intégrés. - Au second demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes et trois chambres supplémentaires, dont deux donnent sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes. En ce qui concerne les annexes, la maison propose de nombreux espaces pratiques : un garage avec rangements, une buanderie, une cave, un atelier pouvant servir de cave à vins, et un vide sanitaire. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un espace propice à la détente et à la convivialité. Deux terrasses permettent de profiter du cadre naturel, agrémenté des montagnes en toile de fond. Alex est un village dynamique, apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagne. Son école récente et les infrastructures à proximité constituent de véritables atouts pour les familles. Distances : - 7 minutes du lac d’Annecy - 15 minutes d’Annecy - 10 minutes de Thônes - 25 minutes des stations de ski - 10 minutes de l’autoroute Une maison pleine de charme, offrant un équilibre rare entre nature, confort et commodités, le lieu idéal pour une nouvelle aventure familiale.

Située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison spacieuse de 245 m² est parfaite pour accueillir l'ensemble de votre famille. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1300 m², elle dispose d'un agréable salon à double exposition avec cheminée, d'une salle à manger attenante avec véranda, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Une piscine en L encadre le salon, et ce niveau accueille deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un vaste escalier en fer forgé mène à l'étage, qui comprend deux belles chambres et un solarium surplombant le jardin. La propriété dispose également d'un large garage double et de nombreux espaces de stationnement. Pour améliorer la fonctionnalité de la villa, vous trouverez une grande cave carrelée, une cave à vin, ainsi qu'un puits. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une belle qualité de construction, prête à retrouver tout son éclat.

Montbrun – Calme absolu, sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié du parc du Maharin, cette élégante maison familiale de 193 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, offre de superbes volumes sur une parcelle d'environ 880 m² exposée sud. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert, sa cuisine équipée Schmidt ouverte sur la terrasse, ainsi que ses 4 chambres dont 3 de plain-pied, un bureau et 3 salles de bains. Combles de 50m2. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Alarme, interphone À l'extérieur : piscine chauffée 7x3, volet immergé, double garage et stationnements. Un bien rare alliant confort, modernité et sérénité. Référence agence : 4332

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de plus de 153 m² se trouve dans un cadre tranquille, à deux pas des bords de l'Erdre. Avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie rare. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de plus de 70 m² et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Il s'étend vers une terrasse et un grand jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. La maison a été conçue pour un quotidien pratique : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, et à l'étage, quatre chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Les atouts principaux incluent une localisation privilégiée, une configuration optimisée avec vie de plain-pied, et un environnement arboré sans vis-à-vis. Pour découvrir cette maison à Nantes, une visite virtuelle est à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3320.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372132 Nantes.

Nichée sur la colline de Corsuet, cette villa contemporaine à Grésy-sur-Aix incarne le raffinement. Conçue par un architecte, elle combine design moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 621 m², la maison offre près de 270 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux avec des espaces intelligemment aménagés. Ne sont pas pris en compte dans la surface habitable la buanderie, l'atelier/bureau, la salle de jeux, la salle de cinéma ainsi que le garage et la cave. Le séjour lumineux avec cuisine américaine de près de 57 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété comprend 3 chambres avec dressing, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle de cinéma, une salle de jeux, un garage double spacieux, ainsi que des espaces de confort tels qu'un cellier et une buanderie. La toiture-terrasse végétalisée, les matériaux de haute qualité et une isolation performante complètent ce bien rare. Située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, elle se trouve à proximité d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807876986, RCP Sérenis ACI27150.

VAISON LA ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Dans la très recherchée commune de Vaison-la-Romaine, l'agence BOSCHI Immobilier vous invite à découvrir une propriété au charme toscan, organisée autour d'une charmante cour intérieure avec un élégant bassin.À l'abri des regards, cette demeure rare à vendre à Vaison-la-Romaine offre une atmosphère paisible et authentique. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, offrant un potentiel remarquable tant pour une grande maison de famille que pour un projet d'accueil.La maison principale, d'environ 179 m², séduit par ses volumes et son agencement sur plusieurs niveaux. Elle propose de beaux espaces de vie, trois chambres et de jolies terrasses, dont l'une est orientée vers le soleil couchant, parfaite pour profiter des douces soirées provençales.La seconde maison, empreinte de charme du début du XXe siècle, dévoile une distribution élégante accessible par un bel escalier et comprend deux chambres ainsi qu'un espace de vie, avec de belles possibilités de connexion à la maison principale.La troisième habitation, plus intime, s'organise autour de la cour et propose trois chambres supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité indépendante.À l'extérieur, la cour intérieure, cœur de la propriété, offre un lieu de vie unique, tandis que la piscine complète cet ensemble privilégié au centre de la ville.Un bien exceptionnel alliant charme et sérénité, au coeur d'un environnement historique valorisé.Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Elle se compose :***Maison principale environ 179m²**Rez-de-chausséeBureau 14 m²Hall d'entrée 3 m²Couloir 8.75 m²Salle de réception 13.25 m²Débarras 3 m²WC 2 m²Buanderie 8 m²- Garage 31.50 m²**1er étagePalier 10.75 m²Séjour 18.50 m²Cuisine 10.50 m²Dégagement avec poêle à bois 4.75 m²Salle de bains avec WC 5.50 m²Salon 22 m²Chambre 16 m²-Terrasse 20 m²**2ème étageSéjour / chambre 31 m² accès terrasse 13 m²Bureau 7 m²Chambre 16.25 m²Salle de bains 5.50 m²Dégagement***Seconde maison d'environ 143m²**Rez-de-chausséeHall d'entrée 24.25 m²Cuisine 9 m²Salon 23 m² accès jardinSalle à manger 20.25 m²**1er étagePalier 8 m²Chambre 8.50 m²Salle de bains 5.25 m²WC 1.25 m²Dégagement 1.50 m²Chambre 23.50 m² accès terrasse de la maison principaleChambre 19.25 m² accès vers salon de la maison principale**2ème étage-Grenier 44.50 m²**Sous-sol-Cave 36.50 m²***Troisième maison d'environ 97m²**Rez-de-chausséeHall d'entrée 9.25 m²Cuisine 9 m² accès jardinSéjour 11.25 m²Pièce de vie 13.25 m²**1er étagePalier 10.25 m²Chambre 7.75 m²Chambre 15.50 m²Chambre 15.50 m²Salle d'eau avec WC 5.75 m²-PISCINE - 4.3 x 2.35Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7500.00 et 10200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles.

Dans un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison spacieuse de 255 m² est parfaite pour une vie familiale agréable. Située sur un terrain plat et verdoyant d'environ 1300 m², elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine dînatoire indépendante menant à une terrasse ombragée. Une piscine en forme de L entoure le salon. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un solarium surplombant le jardin. La propriété dispose d'un double garage et d'un espace de stationnement généreux. En outre, une grande cave carrelée, une cave à vin et un puits ajoutent à la praticité de cette villa. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, de qualité supérieure, a besoin d'un peu de rénovation pour retrouver toute son élégance.

À 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, dans un cadre préservé offrant une vue dégagée sur la campagne, magnifique maison d'architecte d'environ 227 m², située sur plus de 2,4 ha de terrain, à Vaux-Saules, Côte-d'Or, région Bourgogne. Lumineuse et agencée avec soin, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et dispose de larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains complètent le bien. Le sous-sol est complet avec une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et un garage double. Le jardin est paysager et arboré, avec un verger et un potager. Un bien spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E.I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques et prisés de Bayonne, au cœur des Arènes, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Développant plus de 300 m² habitables, la propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ses belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle propose huit chambres, offrant de multiples possibilités. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, invitent à la convivialité et au confort, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, laissant place à de nombreux aménagements, ainsi que des garages, atout rare et précieux en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure conjugue qualité de vie, caractère et rareté, au sein d'un quartier chargé d'histoire. Un bien unique sur le marché bayonnais. Référence agence : 4278

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme dans une impasse, entre le centre et les plages. Cette maison traditionnelle construite en 2008 propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un terrain de 400 m², facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et poêle à bois s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale comportant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m² exposée sud et d'un jardin arboré, ainsi que d'un abri de jardin au style « salorge ». Un garage complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou secondaire à proximité des plages et des commodités. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 615 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2230.00 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Maison à vendre à Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Isabelle Raynaud de l'Agence Immo vous propose cette spacieuse maison familiale de caractère, idéalement située à proximité du Lac Mouriscot, des plages et des commodités. Avec 7 chambres, cette propriété est parfaite pour une grande famille et présente un potentiel d'investissement intéressant avec possibilité de division en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres avec placards, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant. 3 grandes chambres offrent un accès direct à une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur comprend un terrain clos et sécurisé, un garage fermé et un espace plancha convivial. La maison nécessite quelques travaux de personnalisation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser ses volumes et son emplacement. Proposée à 550 000 €, ce prix tient compte des travaux estimés à environ 200 000 €. Cette offre se démarque sur le marché local qui ne propose pas d'immobilier comparable à un tarif inférieur. Les atouts supplémentaires incluent un quartier calme et recherché, une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que son fort potentiel de valorisation. Visites possibles 7j/7, contactez Isabelle Raynaud pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'architecte au cœur d'un écrin de verdure – Saint-Jean Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte idéalement située à Saint-Jean, à proximité immédiate de la clinique de l'Union. Nichée au sein d'un parc boisé classé, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée, une élégante salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une ravissante pièce de réception, baignée de lumière et donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois grandes chambres. Deux espaces bureaux viennent parfaire cet étage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le sous-sol vous réserve de belles prestations avec un espace bien-être comprenant sauna et hammam, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un bien rare, offrant un cadre idyllique, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 965

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :Charmante maison de ville située à Cherbourg-en-Cotentin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à deux pièces d'environ 15m², un salon dans l'extension, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant accès au jardin et des sanitaires.Au premier étage : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains, avec sanitaire séparé.Sous combles : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un appentis servant de buanderie et d'espace de stockage, un préau, ainsi qu'un abri de jardin.Cette maison est idéalement située à 4 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 22 minutes d'ORANO à La Hague et à 31 minutes de l'EPR à Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910,00 et 2620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. À quelques minutes du centre, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre verdoyant exceptionnel, offrant un style de vie unique. Édifiée sur 1,6 hectare, elle allie confort de vie et potentiel d'accueil, idéale tant pour une résidence familiale que pour des acquéreurs souhaitant développer une activité d'hébergement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse avec vue sur la campagne, un salon chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. En plus, deux logements indépendants sont à votre disposition, dont l'un est actuellement exploité en location de type Airbnb. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine, d'un hangar d'environ 170 m² et d'une vaste prairie. Un bien rare, combinant charme et potentiel, pour ceux en quête d'un lieu de vie particulier.

Villa de caractère à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel recherché du Parc Chambrun, cette spacieuse villa de 260 m² sur un terrain arboré de 668 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Avec un jardin paysager et piscinable, cette maison dispose d'un double séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau et d'un belvédère avec un toit-terrasse de plus de 70 m². En très bon état, elle possède également un sous-sol aménageable et un garage. Bien rare alliant charme et emplacement privilégié, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Nice.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, proche de la rue de Miribel, découvrez cette maison rare dans le secteur, modulable et de haut standing de 10 pièces d'une superficie d'environ 265m² en carrez (312m² au sol selon l'organisation actuelle). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 341m² avec un petit jardin à l'arrière. Cette maison, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2018, est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et se compose de deux espaces modulables : - ÉTAGES (192 m² surface de référence soit 170m² carrez et 209m² de surface au sol) : un coin rangement, un escalier menant au premier étage : un vaste double séjour ouvrant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée, ainsi que sur une grande terrasse d'environ 20m². Une première chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec WC, complètent cet étage, agencé avec une grande buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz avec plancher chauffant partiel et équipement domotique premium : Philips Hue, serrure Nuki, 4 caméras Google Nest. Le quartier est dynamique avec écoles, collège et commerces accessibles à pied. Le bus est à 100 m, le périphérique à 5 min et le centre de Nantes à 15 min. - RDC (95m² carrez/surface au sol + 25m² environ de garage actuellement non utilisé pour cette fonction) disponible à partir du 1er août 2026 : 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, jardin privatif avec entrée indépendante. Il est également possible d’effectuer une communication intérieure aisée (cloison non porteuse). Deux configurations possibles au choix : grande maison familiale unifiée (jusqu'à 7 chambres) ou habitation avec espace indépendant (activité libérale, multi-générationnel, investissement). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 865000 euros. Prix hors honoraires : 830400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

iad France - Florence Giugiaro vous propose: A Sanary sur mer cette propriété de style contemporain offre 200m² habitables sur un terrain de plus de 1000m² au calme, 5 chambres , 1 salle de bains, 2 salles d'eau, emplacement prémium, secteur prisé, à 15 mn à pied des plages et du port, proche de toutes les commodités. Datant de 2008, elle est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucuns travaux. Idéal grande famille. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 42m² s'ouvre sur une terrasse de 54m2. La cuisine moderne et séparée de 13m2 est équipée et aménagée. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une autre chambre spacieuse vous attend, avec une salle d'eau et WC pour plus de confort, un coin bureau et un toit terrasse de 32m2 Au sous sol indépendant vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC et une cave. Les prestations sont soignées et haut de gamme : menuiseries sur mesure, nombreux placards, toilettes japonaises, fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, moustiquaires, domotique, vidéophone et alarme. Le jardin arboré soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible ouvert sur la piscine chauffée. Il est également possible d’installer un jacuzzi. Vous pouvez garer 4/5 véhicules sur le parking intérieur et vous bénéficiez d’un garage de 20m2. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité au cOEur de Sanary-sur-Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure alliant modernité et raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michel Chazelas vous propose : Découvrez une maison unique, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Avec une surface habitable de 185 m² entièrement de plain-pied, cette propriété est conçue pour ceux qui privilégient l'espace, la lumière et le calme. En entrant, vous serez charmé par un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 75 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot en granit. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains pratiques. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse en bois et une piscine chauffée vous attendent pour profiter des beaux jours. Côté techniques, la maison est bien entretenue avec une toiture récente, une chaudière neuve et des panneaux photovoltaïques. Cette maison de luxe à vendre à Limoges est idéale pour une famille ou un couple désireux de vivre confortablement sans escaliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Orvault, proche de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison de prestige de 8 pièces, d'environ 183 m² habitables (soit 166 m² Carrez + terrain de 700 m²) située au bord d'un étang, le long de la vallée du Cens, offrant une vue boisée en pleine nature. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des écoles, commerces, transports (T2, C2, Bus 50/89/109/116) et accès direct au périphérique (vers Bordeaux, Vannes, Rennes, Angers, Paris), ainsi qu'à La Baule (40 min) et Pornic (30 min). Aéroport et gare à 15 min. Le bien se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon traversant avec cheminée donnant sur un grand balcon orienté Sud-Ouest, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Au niveau jardin : un second salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin. Un cellier et un grand garage complètent ce bien. Enfin, à l'étage : un palier avec un coin bureau, deux grandes chambres avec deux expositions, une salle d’eau avec WC. Cette maison est parfaitement modulable. Chauffage au gaz, double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située dans un charmant village paisible à seulement 15 minutes de la ville. Cette propriété authentique, nichée dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se distingue par sa belle maison en pierre offrant quatre ou cinq chambres, une grande terrasse et une grange en pierre de 135 m2 présentant un fort potentiel. Le terrain plat et arboré d'environ 1900 m2 entoure l'ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour équipé d'un insert à bois et d'un climatiseur, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur les champs. La cuisine, située à gauche du salon, dispose des équipements standards et d'une porte menant à une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. À droite, une chambre spacieuse est dotée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un WC, avec un second WC séparé au niveau du salon. Le premier étage se répartit avec trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que les combles du deuxième étage offrent la possibilité d'aménagement. En sous-sol, un garage double avec entrée électrique peut accueillir deux voitures. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Les portes et fenêtres en PVC sont en double vitrage. L'assainissement individuel est à améliorer ou à remplacer. Les façades et la couverture de la maison sont en bon état. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison Rieupeyroux à vendre offre de beaux volumes et un terrain piscinable. La grange de 140 m2, avec la possibilité de créer un gîte ou un atelier, dispose de deux entrées et peut être réhabilitée sur deux étages.Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Cette annonce est publiée par la SAS VB Développement (Agence des 3 Bastides), avec la carte professionnelle n° CPI12022026000000004 délivrée par la CCI de l'Aveyron. Le siège social est situé à Lieu-dit Ligal, 12270 Najac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison des années 50 située à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de luxe à vendre offre plus de 280m² d'authenticité et de volumes généreux, sur un terrain clos et arboré de 750m² avec piscine et abri voiture. Exposée plein sud, cette demeure bénéficie d'une belle luminosité et de matériaux de qualité tels que des portes anciennes et un parquet. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse dispose de 7 chambres, ainsi qu'un dernier étage équipé de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Cette propriété de 8.5 pièces, avec une surface utile de 317 m2, se distingue par son architecture harmonieuse et sa distribution fluide, alliant convivialité, intimité et fonctionnalité. Les espaces de vie, lumineux et élégants, s'ouvrent sur un jardin paysager et une terrasse, créant un cadre de vie apaisant. Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre un excellent niveau de confort. Située dans un quartier résidentiel prisé de Blonay, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Exposée plein sud, cette Villa de luxe Blonay - Saint-Légier à vendre profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.

EXCLUSIVITÉ À MARCQ EN BAROEUL, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre dispose d'environ 141 m² habitables et est en excellent état technique. Située à proximité immédiate de l’église du Sacré Cœur et de ses commerces, elle propose un véritable espace parental au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de bains, garantissant confort et indépendance, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Au premier étage, une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin arboré, se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace bureau. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains récemment rénovée complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin avec terrasse prolonge les espaces de vie. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marcq en Baroeul. Proximité immédiate des écoles et collèges. Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant.