ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 140)

À SAINT RESTITUT, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en campagne, à proximité de St Paul 3 Châteaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1987, cette villa provençale jouit d'un terrain partiellement clos de 3400 m², agrémenté d'une piscine de 11x6m, d'une cuisine d'été, de deux chambres d'amis avec salles d'eau et WC adjacents à la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage double.Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison en parfait état offre une belle luminosité. En entrant, un hall d'entrée accueillant, avec fenêtre à châssis fixe, permet d'apprécier une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon/salle à manger lumineux (sol en pierre) orienté est/sud/ouest, un insert de cheminée et des accès à une terrasse couverte. La cuisine équipée, avec son sol carrelé, s'ouvre également sur la terrasse couverte, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une spacieuse chambre parentale avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche).À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres avec moquette sur dalle béton, une salle d'eau et des toilettes. La maison est dotée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un climatiseur réversible à l'étage. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants, électriques et manuels, garantissent confort et sécurité. De plus, 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 permettent de revendre l'électricité à EDF pour environ 500 euros par an.Avec l'eau de ville, le tout à l'égout et une source d'eau du Rhône pour l'arrosage du jardin, cette villa à acheter à SAINT RESTITUT est très bien entretenue. Honoraires de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Llinares Immobilier vous propose une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette propriété d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²) est située sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC, parfait pour recevoir ou générer un rendement locatif. À l’étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Des combles semi-aménagés d’environ 46m² complètent cette maison, apportant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant un beau projet de mise en valeur dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d’évolution. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE.Une propriété d’exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d’impasse et à l’abri de tout regard.Dès l’entrée, l’identité architecturale s’impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un puits de lumière naturel et d’une coursive en surplomb à l’étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d’eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants.À l’étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau, dressing et wc, ainsi que d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou des invités.Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 11ème est un bien non soumis au régime de la copropriété, situé dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement résidentiel tranquille, à seulement 5 minutes des portes de Narbonne et de la Méditerranée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, alliant parfaitement confort moderne et cadre naturel verdoyant. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette demeure d’environ 220 m² vous charmera dès l'entrée grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures raffinées. Le vaste salon, illuminé par la lumière naturelle et réchauffé par un poêle à granulés, incarne convivialité et bien-être. Les espaces intérieurs dialoguent harmonieusement avec les extérieurs, créant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, bien équipée, s'ouvre sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la lumière en fin de journée. Deux grandes chambres ont un accès direct aux terrasses, permettant de vivre en communion avec la nature environnante. Elles partagent une salle d’eau élégante, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un bureau apporte également une valeur ajoutée, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles. Une buanderie bien intégrée contribue à l’organisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortablement aménagées, une salle de bain moderne, ainsi qu'un bureau modulable pouvant être transformé en dressing. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine surélevée créent un espace de détente privilégié. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue maçonné permet d'organiser des repas conviviaux en plein air, parfait pour profiter des douceurs méditerranéennes. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Son portail motorisé et son garage fermé ajoutent aux commodités de la propriété. Cette maison à acheter à Narbonne séduira ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant volume, sérénité et confort de qualité, à proximité du littoral méditerranéen.

Dans un quartier résidentiel prisé de LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cette maison familiale spacieuse de 226 m² habitables est offerte à la vente. Située au calme, à 850 m de la cité scolaire de Grand Air, elle est élégante, très lumineuse et en parfait état. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une grande pièce de réception avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, une suite parentale avec une grande chambre, terrasse, dressing, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec balcon, une chambre avec dressing, salle de douche/WC et balcon privatif, ainsi que deux autres chambres avec placards et balcons complètent le tout. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, sont également présents. Le garage est double et le terrain clos et paysager mesure 1218 m², offrant la possibilité d'y construire une piscine. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, cette propriété mérite une visite.

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée par un architecte. Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de l'hyper-centre et des ports. Organisée autour d'un patio, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée de menuiseries au style « industriel ». À l'étage, vous trouverez un bureau, deux suites confortables, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle d'eau moderne. Cette maison offre également de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, un local pour vos vélos, et un atelier pouvant être transformé en studio indépendant. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en ayant accès au calme du littoral. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Exclusivité - Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison familiale à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, présente une opportunité unique pour un achat maison Paris 13ème. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle offre une vue dégagée agréable sur le jardin de la copropriété.D'une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et possède une terrasse spacieuce d'environ 10 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie incluant une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un large espace dinatoire, parfait pour des moments de convivialité.Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre et un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre pouvant facilement être transformée en une quatrième chambre, selon vos besoins.Le deuxième étage comprend un palier menant à une chambre (qui peut aussi servir de bureau), une salle de bains avec toilettes, et une vaste chambre avec placard bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.Cette maison est parfaitement adaptée à une famille désireuse d'un environnement paisible, alliant confort et volumes généreux. Vous aurez également accès à des jardins communs fleuris et arborés ainsi qu'à une buanderie partagée.Proche de toutes commodités et en bordure du 5ème arrondissement.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEXCLUSIVITE présentée par Eliana Marques-Jouard : 06 16 15 40 37 - 1,827,386.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen annuel des charges courantes : 3,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2,470 € et 3,380 € - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Nichée dans un cadre enchanteur à proximité d'un château viticole, cette belle maison de plain-pied se distingue par son authenticité et son impressionnant terrain en restanques de 7 000 m², agrémenté de 65 oliviers et offrant une vue dégagée sur les montagnes. À votre arrivée, vous serez séduit par une ambiance accueillante mêlant confort et luminosité, avec un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée et de portes-fenêtres sur deux côtés, menant à de grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter du plein air en toute saison. La maison comprend également une cuisine spacieuse, trois chambres confortables et deux salles de bains. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine de 12 x 5 mètres accompagnée de son pool house, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage. La maison est en excellent état général. Bien qu'un léger rafraîchissement décoratif soit envisageable, elle demeure parfaitement habitable telle quelle. Cette propriété représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Seillans, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour s'offrir une maison de vacances de charme dans un cadre provençal spectaculaire, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, idéalement située dans le quartier recherché du Roucas Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 110 m², cette maison élégante s'élève sur trois niveaux, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Rénovée en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un design contemporain, alliant volume, lumière et matériaux raffinés. À l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère chaleureuse, avec des espaces soigneusement pensés pour créer une circulation fluide et maximiser la lumière naturelle. La pièce de vie, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le Roucas Blanc et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale, conçue pour offrir confort et esthétique. Perchée sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située au sein du quartier prisé de Meudon Bellevue, cette demeure de 197 m² allie architecture contemporaine et confort haut de gamme, le tout dans un environnement résidentiel calme à proximité de Paris. Conçue pour maximiser la lumière et les volumes, la maison s'ouvre sur un jardin paysager de 298 m², un véritable havre de paix à quelques minutes du cœur de la capitale. L’espace de vie principal de 51 m², orienté sud-est et inondé de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le jardin, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte intégrée avec élégance. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale en dernier étage avec dressing, salle de bains, bureau et terrasse privative surplombant le jardin. En tout, vous profiterez de trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Ce secteur résidentiel bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes à pied de la gare Transilien N (accès à Montparnasse en 13 minutes), à proximité du tramway T2, de 12 lignes de bus, d'écoles renommées et de davantage de commerces. À proximité de plusieurs centres commerciaux et au cœur de nombreux parcs et jardins de Meudon, cette maison à acheter à Meudon conjugue nature, commodités et qualité de vie aux portes de Paris.

Dans un domaine résidentiel, proche du centre village, au calme, très belle villa de charme rénovée d'environ 200 m2 en position dominante avec une jolie vue dégagée. Au RDC on retrouve un espace de vie cosy avec poutres, un salon avec cheminée, une magnifique cuisine et arrière cuisine de qualité, une chambre parentale avec dressing, une autre pièce de 15 m2 à aménager comme on le souhaite (4ème chambre possible) et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre avec une salle d'eau, une autre chambre et une salle de bain avec WC. Rare : cette villa possède un sous sol, garage d'environ 157 m2 Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m2 avec un splendide espace piscine chauffée au sel , jacuzzi avec espace détente. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 948

À la recherche d'un achat villa Pietrosella ? Ne manquez pas cette élégante villa à vendre, située à Pietrosella dans le département Corse-du-Sud, région Corse. À seulement quelques centaines de mètres d'une crique paisible et à 5 minutes des commodités et d'un port, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire dotée d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de douche complètent cette belle propriété. Implantée sur un terrain de 1 800 m², elle dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine et d'une vue imprenable sur la mer. Garage spacieux inclus.

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, cette propriété exceptionnelle se situe à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée en zone naturelle protégée, elle offre un cadre calme et préservé, tout en étant proche du centre-ville et de la réserve naturelle de l’Étang Noir. S'étendant sur plus de 3 hectares, ce domaine présente des espaces boisés, des terrains plats et des vues dégagées. Actuellement, la propriété abrite trois habitations et un bâtiment à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale fait environ 200 m² et est actuellement louée avec un bail non meublé. Vous trouverez également un grand gîte de 85 m², idéal pour l'accueil touristique ou familial, assorti d'un bail meublé jusqu'à mi-2026. Un second gîte de 63 m², également sous bail meublé jusqu'à mi-2026, complète l'ensemble. La grange à rénover, d'une superficie d'environ 200 m², peut être transformée en habitation, un changement de destination validé par la commune permettant d'augmenter la surface habitable. Cette propriété à acheter à Seignosse présente un fort potentiel d'évolution pour de nombreux projets.

À CHATOU, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison d'exception datant de 1860. Ce bien de 311 m² allie charme et authenticité au cœur d'un cadre privilégié. Dotée de caractéristiques d'époque telles que cheminées, parquets et vitraux, cette propriété offre de vastes volumes de réception ainsi que 8 chambres et plusieurs pièces annexes, idéales pour tous vos projets de vie. Établie sur une parcelle paysagée de 2 031 m², piscinable et ornée d'arbres fruitiers, elle dispose également d'une ancienne volière et d'un garage pour trois véhicules. Cette maison de luxe à vendre séduira les passionnés d'architecture à la recherche d'une adresse prestigieuse. Située à proximité des écoles renommées et du lycée international de Saint-Germain, elle se trouve à quelques minutes du RER, à 15 minutes de Paris et à 8 km de La Défense.

Maison indépendante à vendre au cœur des collines du Chianti, offrant une vue panoramique et un jardin privé. Située dans la commune de Greve in Chianti, cette maison, soigneusement restaurée, reflète tout le charme de l'architecture toscane traditionnelle. Parfaite comme résidence secondaire pour des séjours relaxants ou pour un investissement en locations de vacances, elle s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, tandis que l'étage inférieur, accessible par un escalier en colimaçon, abrite la zone de couchage comprenant deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, une grande terrasse panoramique permet de dîner en plein air et d'apprécier les couchers de soleil sur les collines. Le jardin privé clos est idéal pour les familles et les animaux de compagnie, et comprend un espace barbecue ainsi qu'un parking privé. La maison conserve ses détails architecturaux typiques et bénéficie de l'air conditionné, d'un chauffage indépendant, d'un lave-linge et d'une cuisine entièrement équipée, garantissant un séjour confortable. Cette propriété est en excellent état, prête à être habitée. Emplacement stratégique, entouré de vignobles et d'oliveraies, à seulement 13 minutes du centre de Greve in Chianti et à 50 minutes de Florence. Cette maison représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature, de gastronomie et de trekking.

À vendre maison située sur les hauteurs du Roucas Blanc, cette charmante maison en bon état offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée-insert s'ouvrant sur une terrasse confortable face à la mer, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une petite buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une master avec salle d'eau et vue mer, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et des toilettes. Au dernier niveau, une belle suite parentale mansardée dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien rare dans le quartier est également complété par un garage, une place de parking et une cave. Située à proximité de la place du Terrail, des commerces et de toutes les commodités, cette maison Marseille 7ème à vendre est un véritable coup de cœur. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 15 minutes de la frontière suisse, cette villa d'architecte sans vis-à-vis est enchâssée au sein des vignes et de la nature. Avec une superficie d'environ 205 m², cette Maison de luxe à acheter à Ballaison offre une vue panoramique sur le lac Léman et est entourée de 2 010 m² de jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à la cuisine et à un lumineux espace de vie, ouvert sur le parc arboré, la piscine et sa terrasse. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. La mezzanine en demi-étage propose un coin bureau ou de loisirs. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau indépendante. Une grande salle de jeux finalise cet étage. En outre, le rez-de-jardin comprend une buanderie et un cellier, faisant de cette villa familiale un véritable havre de paix en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Francheville-le-Bas, à proximité des transports facilitant l'accès à Lyon, l'agence Sandra Viricel vous propose cette maison familiale de plus de 200m2 datée de la fin du 19ème siècle. Parfaitement entretenue et modernisée tout en conservant son charme, elle offre un cadre de vie prisé. Située sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m2, elle bénéficie d'une belle exposition Sud avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée comprend un salon climatisé avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec pièce buanderie, et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre une chambre climatisée, une seconde chambre avec salle d'eau, et une salle de jeux pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos s'ouvre sur un beau parc arboré, créant un environnement naturel apaisant. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente, tels qu'une piscine chauffée au sel et une agréable terrasse. Un vaste stationnement, un puits, ainsi que trois abris complètent l'ensemble. Cette maison constitue une opportunité d'achat intéressante à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouie : le quartier dispose d'un environnement scolaire complet (primaire, collèges, lycées publics et privés) et est desservi par plusieurs lignes de transport TCL (lignes C20, 14 pour le métro D, 73 pour Perrache). L'accessibilité en voiture est un véritable atout avec un accès rapide à l'A6 et un raccordement fluide au périphérique lyonnais. De plus, l'environnement offre une vie de quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison atypique de 95 m² à La Baule Escoublac, située en plein cœur du quartier De Gaulle. Bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle et d'une décoration résolument contemporaine, cette maison LA BAULE ESCOUBLAC à vendre se distingue par ses beaux volumes, notamment une pièce de vie spectaculaire à l'étage, baignée de lumière et conçue comme un véritable espace de réception. L'atmosphère unique offre un mélange de caractère et de modernité avec des prestations de grande qualité. Idéalement placée au centre-ville de La Baule, cette maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'animation bauloise, tout en étant à quelques pas des plages et des commerces. Ce bien, rare sur le marché, peut également être exploité à usage mixte. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans l'achat maison LA BAULE ESCOUBLAC, ainsi que dans les maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Prestige vous propose en exclusivité :# Maison bourgeoise 259 m² habitables - 5 chambres - Jardin - Saint-Maurice Pellevoisin LilleÀ vendre à Lille Saint-Maurice Pellevoisin, cette magnifique maison bourgeoise de caractère s'étend sur 259 m² habitables et occupe une parcelle de 253 m² avec jardin et terrasse.Idéalement située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de l'Hôpital de la Louvière, des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également de l'accès rapide aux gares Lille Europe et Lille Flandres ainsi qu'aux principaux axes routiers.Composition :Rez-de-chaussée et espaces de réception :• Entrée de 16,8 m²• Salon de réception de 44 m²• Salle à manger de 21,5 m²• Cuisine indépendante équipée de 12,36 m²Espaces nuit :• 5 chambres dont 4 grandes de 18,5 à 19 m²• 2 salles d'eau de 8,29 m²• 3 WCDernier étage :Cet espace de vie complémentaire comprend une cinquième chambre et une vaste salle de jeux, qui peut aussi être transformée en suite parentale, espace pour adolescents, bureau de télétravail, salle de sport ou salle de cinéma selon vos besoins.Prestations :• Parquet massif• Moulures• Boiseries• Vitraux• Cheminées en marbre• Double vitrage• Chauffage gazExtérieurs et annexes :• Jardin de ville• Terrasse de 18 m²• Cave de 47 m²• Terrain de 253 m²Stationnement :**Possibilité d'acquérir en supplément deux garages indépendants situés dans une résidence voisine (25 000 € par garage). Les garages ne sont pas inclus dans le prix de vente affiché.**Les plus :• Maison bourgeoise de caractère• 259 m² habitables• 5 chambres• Jardin et terrasse• Cave de 47 m²• Espace familial supplémentaire au dernier étage• Secteur Saint-Maurice Pellevoisin• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports• Accès rapide aux gares Lille Europe et Lille FlandresUne occasion rare pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale combinant charme, volumes et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Philippe-Henry Pierson FauqueurOptimhome Immobilier07 86 11 38 11Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 610048)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur de la vallée de l'Orvanne, dans le joli village de DORMELLES, laissez vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère entièrement restaurée avec gout , alliant caractère de l'ancien et confort moderne.La maison principale offre de beaux volumes avec des matériaux de qualité et des prestations soignées . Vous y découvrirez une entrée, un spacieux salon avec sa cheminée, une salle à manger conviviale, un jardin d'hiver, une chambre et sa pièce attenante, une salle de bains, une cuisine aménagée avec accès à une jolie cave voutée, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, une pièce palière vous donne accès à une grande chambre, une mezzanine avec son espace bureau et une suite parentale .un sous sol de plus de 60m2 vous laisse tout le loisir de bricoler .A l'extérieur, une grande grange avec deux box complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités .Une charmante maison d'amis indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer une activité d'accueil de type gite.Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.A découvrir sans tarder!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Quartier du Guézy : Cette villa emblématique des années 1930 a été entièrement rénovée avec élégance et sera disponible en 2026. Elle allie le charme d'époque et le confort moderne grâce à ses lignes intemporelles et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Une superbe cuisine américaine et une grande chambre avec salle de douche complètent cet étage. En souplex, une belle suite parentale avec salle de douche offre calme et intimité. Chaque détail a été soigneusement repensé pour sublimer l'âme de la maison tout en respectant les standards actuels. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement rarissime, une adresse prisée pour ceux en quête de biens d'exception et d'art de vivre balnéaire. Maison de luxe à acheter La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Contact : Grégory Thouzé 06 16 28 53 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste des biens d’exception sur La Baule, Pornichet et la presqu’île Guérandaise.

Venez découvrir cette superbe maison idéalement située au calme d'une impasse, en plein centre de Caudéran a deux pas du parc bordelais. Vous profiterez d'une localisation privilégiée à deux pas des commerces, des transports et à proximité immédiate des écoles de renoms. Une maison chaleureuse et conviviale qui vous charmera grâce a de jolies prestations. La maison est accueillante, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m², d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une buanderie. La pièce de vie se prolonge par les extérieurs grâce aux larges baies vitrées dés l'arrivée des beaux jours. Coté nuit : quatre belles chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et une terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et pratique pour les enfants. La maison fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure avec des matériaux de choix. Ici tous les détails comptes, la hauteur sous plafond dans la pièce de vie, l'escalier sur mesure, béton ciré, les parquets. Le véritable atout : une construction de moins de dix ans répondant aux normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Un garage attenant complète ce bien de qualité. Plus de photos ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD DPE:C(87) et GES :A(18). Estimation des coûts annuels entre 1120 € et 1580€ Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette Maison à acheter Aix-en-Provence d'une surface habitable totale de 194,63 m² (surface totale Loi Carrez 150,28 m²) répartie sur trois niveaux. L'espace de vie, entièrement rénové, est convivial et spacieux, avec un séjour et une cuisine équipée en open-space, lumineux grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Il comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing, une salle de jeux, et une splendide terrasse aménagée de 61 m² au dernier étage. En complément, cette maison dispose d'un garage double, d'un débarras et d'une cave à vin, avec un parking devant la maison. La qualité des prestations, associée à des matériaux contemporains (parquet massif, menuiseries en chêne, salles de bains en béton ciré et revêtements muraux en papier peint effet cuir) crée une ambiance moderne, chic et confortable. La climatisation assure un confort optimal et aucun travaux ne sont à prévoir. La copropriété offre également un jardin. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles, incluant le chauffage et l'eau chaude, s'élèvent à 5 453 €. Une belle maison idéale pour une famille, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,453 €/an.