ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 130)

Située entre la plaine et la montagne, cette villa exceptionnelle à Sion vous offre une vue imprenable sur la ville. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité du centre, des commerces, restaurants, écoles et musées. Rénovée en 2024, cette maison de 303 m2 se compose d'une grande cuisine ouverte avec un îlot central, ainsi que d'un espace repas lumineux et d'un séjour avec cheminée en pierre. Ses baies vitrées orientées au sud assurent un ensoleillement optimal, tandis qu'une terrasse en pierre naturelle invite à la détente. Avec vue sur les châteaux et la ville, cette maison est à vendre et représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Sion. Un grand garage et un abri pour voitures en pierre complètent cette propriété.

Cette maison à vendre à Marbella, située au cœur de La Cerquilla, est un véritable chef-d'œuvre de design et de luminosité, s'étendant sur un terrain spacieux de 2 671 m². Avec ses six chambres, elle offre un équilibre parfait entre le style contemporain et un classique chaleureux, incluant une salle centrale dotée d'une élégante cheminée et une salle à manger formelle éclairée par deux chandeliers. Le jardin vertical devant l'aile des chambres offre à chaque suite une vue naturelle et rafraîchissante. Pour plus d'intimité, un escalier discret relie le parking directement aux chambres, permettant un accès indépendant loin des zones de divertissement principales. La cuisine professionnelle est équipée de comptoirs en pierre sombre et d'armoires haut de gamme, s'ouvrant sur une pièce secondaire avec des poutres en bois apparentes et un bar privé. À l'extérieur, les jardins évoquent la vie méditerranéenne, avec une grande piscine dotée d'une cascade et une cour traditionnelle avec une fontaine décorative. Située dans le quartier le plus recherché de Nueva Andalucía, cette maison de luxe à acheter à Marbella offre un accès en buggy direct aux greens et une vue imprenable sur la mer Méditerranée, tout en étant entourée de pelouses soignées et d'arbres matures, garantissant une sensation d'isolement tout en restant à quelques minutes de l'animation de Puerto Banús.

Entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en 2019, cette maison de style géorgien en briques se présente comme neuve, avec environ 6 100 pieds carrés d'espace de vie raffiné, y compris un sous-sol fini de 1 323 pieds carrés. Située sur plus de 4 acres soigneusement entretenues au bout d'un cul-de-sac calme et entourée d'espaces ouverts ainsi que de la réserve Babcock de 297 acres, la propriété garantit une intimité impressionnante et des vues apaisantes. L'allée circulaire et le garage pour trois voitures mènent à un foyer en marbre à deux étages, des pièces formelles et une cuisine sur mesure qui s'ouvre sur un vaste salon familial avec une cheminée en pierre et un accès à la terrasse. La suite principale comprend un coin salon, une cheminée à bois, un bureau et une salle de bain spa, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Le sous-sol propose un espace récréatif ou d'invités polyvalent. Les améliorations comprennent un générateur, un patio, et un système Lutron/audio. Cette maison de luxe à acheter à Greenwich est une opportunité à ne pas manquer.

ÉLÉGANCE, NATURE et ART de VIVRE Une propriété exceptionnelle inspirée des cottages du Vermont À seulement quelques minutes de la vie citadine, où un village vous proposera tous les commerces et écoles, cette propriété sur 9.500 m² de terrain dont 6.000 m² de bois s'inspire des cottages raffinés du Vermont, offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. La demeure développe environ 260 m² au sol et offre un art de vivre harmonieux. Réhabilitée depuis 10 ans, elle a été repensée tant dans ses espaces que dans son système d'isolation et de chauffage de dernière génération. Dès l'entrée, un vaste hall avec un espace vestiaire et un WC lave-mains mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon avec cheminée et salon de musique, baignés de lumière et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond et les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison bat son plein dans une cuisine conviviale et élégante, conçue avec un esprit contemporain de grande qualité, aménagée avec soin, offrant un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Un office lingerie parfaitement équipé apporte un confort quotidien, un espace pratique pensé pour le bien-être de ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'une véritable suite parentale d'environ 50 m², ouverte sur une vaste chambre lumineuse en contact direct avec le parc, suivie de deux pièces d'eau (salle d'eau avec WC et salle de bains avec WC), ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, un bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Trois chambres charmantes, une salle d'eau privative et des WC pour deux chambres et une salle d'eau avec WC pour la grande chambre principale, agrémentée d'un mur de bibliothèque et d'un dressing, dégagent un charme indéniable. Cette Propriété de luxe à acheter à Veigné, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, mérite votre visite !

Une occasion rare d'acquérir la seule maison située au bout d'une impasse, donnant directement sur la réserve naturelle de Barton Creek dans Verano. Située sur un terrain isolé de 1,08 acre le long d'une route privée, cette résidence exceptionnelle de plain-pied offre une intimité inégalée, une vue imprenable sur la Hill Country et un design architectural raffiné au sein de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses d'Austin. Le plan d'étage soigneusement conçu comprend 4 chambres, 4,5 salles de bains, 3 grands espaces de vie et une bibliothèque ou un bureau spectaculaire à deux étages pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace de vie flexible. La cuisine de chef, avec coin repas, est idéale pour recevoir, mettant en avant des appareils ultra-premium, un îlot en quartz avec cascade, des accents en marbre Carrera, un garde-manger et un accès direct à la cuisine extérieure avec barbecue à gaz intégré. Les finitions incluent des plafonds en bois de grange récupéré, un éclairage de designer et des fenêtres expansives qui inondent la maison de lumière naturelle. Parmi les récentes mises à jour, on trouve un nouveau toit en métal de haute qualité, offrant durabilité et efficacité énergétique. Plusieurs espaces de vie extérieurs incluent un patio couvert de 1 200 pieds carrés avec haut-parleurs encastrés, une terrasse surplombant la réserve naturelle de Barton Creek et un jardin privé avec douche extérieure. Les commodités de style resort comprennent une piscine, un jardin arrière en gazon plat, un foyer, un putting green et un éclairage paysager. Un garage pour trois voitures, contrôlé par le climat, avec sols en époxy et rangement sur mesure complète cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Austin est une véritable œuvre d'architecture primée par Cornerstone Architects, avec en prime un abonnement social au Barton Creek Country Club inclus dans l'achat.

Dans le quartier prisé de Cambridge Estates, découvrez une œuvre architecturale unique offrant 5 548 pieds carrés de confort moderne sur un terrain de 2,4 acres entièrement clôturé, situé dans le district scolaire prestigieux de Loomis et zoné pour le lycée Del Oro. Cette maison de 4 chambres et 6 salles de bains dispose de plafonds voûtés de 24 pieds, d'un escalier flottant impressionnant, d'un passerelle en verre et de vues panoramiques depuis chaque angle. La cuisine de chef avec garde-manger s'ouvre sur un espace de vie intérieur-extérieur parfait pour des réceptions. Détendez-vous dans un cinéma maison ultramoderne, profitez d'une cave à vin à température contrôlée et utilisez l'ascenseur pour accéder aux différents niveaux. Le garage peut accueillir jusqu'à 5 voitures et est équipé d'un élévateur professionnel, d'un espace de travail et de rangement. À l'extérieur, la piscine et le spa à débordement évoquent l'ambiance d'une station balnéaire, avec une plage de Baja, des stores intérieurs et extérieurs programmables et un système de maison intelligente entièrement intégré, accessible via votre téléphone ou Alexa. Avec des panneaux solaires de 20 kW en pleine propriété et 3 batteries Tesla pour une efficacité énergétique, cette maison est une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Loomis, alliant sophistication et personnalisation complète pour satisfaire l'acheteur exigeant.

Maison en vente à Sesimbra, située au sein du prestigieux Quinta do Perú Golf & Country Club. Ce projet de villa est en cours de construction et s'étend sur un terrain de 1 600 m², avec une surface de 435,90 m². La maison T4, à deux étages et avec un sous-sol pour quatre voitures, est conçue par l'architecte renommé João de Sousa Rodolfo. Son architecture contemporaine allie confort et élégance, intégrant de larges surfaces vitrées pour maximiser la lumière naturelle. Le jardin et la piscine sont orientés vers de vastes terrasses, créant un cadre de vie idéal pour une famille. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Sesimbra, cette propriété offre une opportunité unique de personnalisation durant la phase de construction.

Superbe propriété méditerranéenne, soigneusement conçue par Akers Custom Homes, située au cœur des Vias à Winter Park, Comté d'Orange, Floride. Nichée derrière une allée sécurisée, l’entrée se dévoile sur une vaste cour circulaire entourée de jardins luxuriants, s'étendant sur plus de deux acres avec des vues imprenables sur le coucher de soleil sur le lac Maitland. Chaque élément de cette maison est relié par des allées couvertes et comprend plusieurs garages ainsi qu'un bureau détaché ou une suite supplémentaire. L'intérieur invite à la détente avec un hall d'entrée impressionnant menant à une salle de rassemblement époustouflante, dotée de fenêtres à deux étages offrant des vues panoramiques. La cuisine spacieuse et le salon familial, réchauffé par une cheminée, sont parfaits pour des moments conviviaux. La suite principale, paisible et lumineuse, comprend un accès à un espace extérieur. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et un espace de vie supplémentaire vous attendent. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec une terrasse spectaculaire, un spa chauffé et une piscine en bord de lac, accompagnée d'un cabanon de piscine entièrement équipé. Si vous envisagez un achat de maison à Winter Park, cette propriété d'exception sur le marché pourrait devenir votre nouveau foyer.

Découvrez le 517 Whisper Wood Drive, une maison récemment rénovée avec quatre chambres et deux salles de bains, sur près d'un demi-acre, le plus grand terrain de Sabal Point. Nichée dans un cul-de-sac calme et entourée de chênes matures, cette propriété offre intimité et espace. À l'intérieur, le plan d'étage lumineux présente de hauts plafonds, une cheminée en brique impressionnante, et favorise une circulation fluide pour la vie quotidienne comme pour le divertissement. La cuisine, entièrement rénovée, met en avant des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en pierre et des armoires sur mesure. La suite principale offre un espace privé, tandis que trois autres chambres sont idéales pour la famille ou les invités. Profitez de l'oasis du jardin arrière avec une piscine à eau salée, une vaste terrasse et un jardin clôturé parfait pour des moments de détente ou des rassemblements en plein air. L'espace comprend suffisamment d'entrée pour un enclos pour animaux. Un abri détaché a été transformé en bureau climatisé, parfait pour le télétravail. Des améliorations récentes incluent un nouveau toit en 2021, une peinture extérieure nouvelle, un climatiseur en 2017 et des portes coulissantes récentes. Sabal Point est renommé pour ses sentiers de marche paisibles et son accès à la zone de conservation de la rivière Wekiva, offrant un cadre idyllique pour les activités de plein air. Idéalement situé près des principales autoroutes, de boutiques et de restaurants renommés, ainsi que d'écoles réputées, cette communauté exceptionnelle représente une opportunité unique d'achat d'une maison à Longwood.

Nichée dans une rue pittoresque à The Moorings, cette maison raffinée propose un mode de vie côtier dans l'un des quartiers les plus prisés de Naples. Avec 3 871 pieds carrés d'espace intérieur, cette propriété dispose de quatre chambres plus un bureau, ainsi que quatre salles de bains et demie. Son aménagement réfléchi favorise des moments de convivialité et de divertissement. À l'intérieur, des planchers de chêne de 8 pouces ajoutent chaleur et texture, s'intégrant harmonieusement dans les espaces de vie ouverts. Le salon formel est accentué par une cheminée à gaz, tandis qu'un éclairage sur mesure met en valeur la salle à manger. Un mur multimédia personnalisé enrichit l'expérience du salon familial. La cuisine, un véritable refuge pour chefs, est équipée d'appareils haut de gamme et de surfaces en quartz, alliant esthétique et performance. Les salles de bains ont été redessinées avec des carreaux de designer et des luminaires modernes. La suite principale, semblable à un sanctuaire, offre des placards sur mesure et une salle de bains de style spa. Par ailleurs, la maison est dotée d'un générateur, d'un système audio Sonos et d'un éclairage de designer. L'extérieur, transformé en un espace de détente, comprend une piscine à eau salée et un patio en marbre, ainsi qu'un lanai couvert et une cuisine d'été, idéaux pour des repas en plein air. Cette propriété se distingue par son accès privilégié aux commodités côtières de The Moorings, comprenant un accès privé à la plage, des boutiques de qualité et des restaurants. Une occasion unique pour un achat Maison à acheter Naples.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le prestigieux Quail West Golf & Country Club à Naples, Comté de Collier, Floride. S'étendant sur plus de ¾ d'acre, ce bien immobilier offre un aménagement paysager luxuriant et un design élégant. Avec plus de 8 000 pieds carrés d'espace de vie, cette propriété réunit harmonieusement la modernité et la fonctionnalité. En entrant, vous serez accueillis par un hall somptueux avec des touches de marbre et des lustres design. La maison dispose de multiples espaces de vie, dont un vaste salon avec une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée idéale pour les chefs, comprenant deux fours, un four à pizza et un rôtisserie. Profitez également d'une cuisine extérieure face à l’eau, parfaite pour cuisiner tout en surplombant le parcours de golf. La suite principale est un havre de paix, dotée d'une salle de bain luxueuse et d'une douche à l’italienne. Un espace pour les beaux-parents et plusieurs suites supplémentaires avec balcons ajoutent au charme de cette maison. Avec un garage pouvant accueillir plus de 6 voitures et la possibilité d'inclure une maison d'hôtes distincte, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Naples. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception.

Cette finca exclusive, en pleine construction près de Sant Llorenç des Cardassar, s'étend sur un terrain paisible d'environ 42 920 m² avec une surface construite d'environ 610 m². Alliant design contemporain et charme espagnol-méditerranéen, elle représente une retraite exceptionnelle à la campagne. Cette Maison de luxe à acheter à Sant Llorenç des Cardassar comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, deux dressings et deux toilettes pour les invités. Les espaces de vie ouverts et raffinés incluent une cuisine moderne avec îlot central, une cave à vin sur mesure et des finitions de haute qualité. La climatisation centralisée et le chauffage aérothermique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces extérieurs proposent de vastes terrasses, un jardin privé paysagé et une piscine impressionnante de 75 m² avec vue dégagée sur les paysages environnants et les montagnes. Un garage individuel vient compléter cette propriété. Idéalement située, Palma et l'aéroport se trouvent à environ 50-55 minutes, le Pula Golf Resort est accessible en 15 minutes en voiture, et les plages de la côte est ainsi que l'École Internationale Rafa Nadal de Manacor sont à moins de 20 minutes. Prévue d'être achevée en 2027, cette finca offre encore des possibilités de personnalisation, représentant une opportunité rare d'acquérir une maison sur mesure à Majorque.

Idéalement située dans le réputé district scolaire de Schertz-Cibolo-Universal City, cette maison bien entretenue offre un accès facile à JBSA-Randolph, Fort Sam Houston, ainsi qu'aux commerces et restaurants du centre-ville de Cibolo. Ses caractéristiques incluent un aménagement spacieux à deux étages avec un design ouvert intégrant les espaces de vie, salle à manger et cuisine, le tout revêtu de vinyle imitant le bois. La cuisine est pratique, dotée de plans de travail en granit, d'un grand îlot avec bar à petit-déjeuner, d'appareils en acier inoxydable et d'un garde-manger. À l'étage, vous trouverez toutes les chambres, une salle de jeux spacieuse et une buanderie bien placée. La suite principale dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, de doubles vasques et d'un grand dressing. Située sur un terrain d'angle, la maison offre une intimité appréciable, un jardin clôturé, des porches avant et arrière couverts, un garage pour deux voitures, un système d'irrigation et un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette vente de maison à Cibolo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LYON, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. D’une superficie de 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Montchat, à seulement cinq minutes à pied des commodités et du château. Ce bien rare allie élégance et confort, avec des prestations telles que la climatisation, un adoucisseur d'eau et une excellente note énergétique grâce à sa VMC double flux.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon donnant sur le jardin. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités comme une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport.Les volumes généreux permettent également l'aménagement d'une quatrième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine au sel avec régulateur de PH intégré, ainsi qu'une grande terrasse, sont idéaux pour vos moments de détente ou de réception.Une place de stationnement complète ce bien. Aucune rénovation n'est à prévoir.DPE : Classe B - 72 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1090€ par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : À quelques minutes des villages prisés de Vence et de Saint-Paul-de-Vence, dans un quartier résidentiel très convoité, cette villa à vendre à La Gaude offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. Avec environ 264 m² habitables, la maison à acheter à La Gaude se compose de deux espaces distincts. La maison principale dispose de pièces de vie spacieuses ouvertes sur une terrasse ensoleillée, avec trois chambres, un bureau et une grande Family room. Un appartement indépendant complète cette propriété, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'extérieur, soigneusement paysagé, comprend un jardin méditerranéen arboré, une grande piscine et une cuisine d'été ombragée avec vue sur les Baous de Vence, le massif du Cheiron et les Préalpes d'Azur. Idéalement située entre mer et montagne, cette villa bénéficie d'une atmosphère apaisante tout en restant proche des commodités, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice. Un garage pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement viennent enrichir cette offre. Une propriété confidentielle, parfaite comme résidence principale ou secondaire pour une clientèle exigeante, à la recherche de beauté, de sérénité et d'un style de vie sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Standard disponible 24h/24, 7j/7. Tél : 01 84 19 04 19.

Sous offre, à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de plain-pied se situe au calme tout en étant à proximité du centre historique. Le portail donne accès à une cour avec plusieurs places de parking, dont une couverte, ainsi qu'à un garage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC (possibilité de kitchenette). L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, des WC invités, ainsi qu'un vaste salon traversant et une cuisine indépendante. Ces deux pièces donnent sur une immense terrasse bioclimatique, prolongée par un jardin, une piscine et une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une master avec salle d'eau et WC, d'une véranda, d'un bureau (ou petite chambre), et de deux autres chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. L'espace extérieur, entièrement paysagé, est magnifique avec divers coins aménagés : piscine et plage, un mazet ancien restauré avec son puits, ainsi qu'un atelier indépendant à utiliser pour du stockage ou à transformer en studio. De plus, une oliveraie offre une vue magnifique. Ce bien, situé au calme et proche du centre d'Uzès, se démarque par ses espaces généreux et ses vues dégagées, une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un achat de maison à Uzès.

Proche des commodités, cette charmante maison du XIXe siècle (1850) d'environ 104m2 habitables séduit par son authenticité et l'atmosphère typique des maisons du Vieux Mans. À l'entrée, vous serez accueilli par des carreaux de ciment, une cheminée en marbre et des volumes chaleureux, formant un salon et une salle à manger pleins de caractère. La cuisine, semi-ouverte par une niche, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le jardin, véritable atout, offre une vaste terrasse invitant à la convivialité, tandis qu'une partie arborée agrémentée d'un bassin à poissons crée une ambiance sereine inspirée des jardins japonais. À l'étage, une suite parentale bien conçue comprend une grande chambre, sa salle de douche privée, un rangement mural, une lingerie et un toilettes indépendant. Le deuxième étage vous surprendra par sa belle hauteur sous plafond : une vaste chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une chambre supplémentaire complètent cet espace. La maison inclut également une cave, parfaite pour le stockage. À noter que le DPE classe la maison en C, un avantage rare pour un bâtiment de 1850. Un rafraîchissement sera nécessaire pour dévoiler le potentiel de cette maison pleine de caractère. Premier contact par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.936789.

Située dans un quartier prisé du Mans, Sarthe, cette propriété offre un cadre de vie idéal, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Un lieu parfait pour allier confort, élégance et praticité.Dès l'entrée, les cheminées anciennes et les belles hauteurs sous plafond créent une ambiance chaleureuse et majestueuse au sein de la maison principale. Le double séjour, lumineux, et la cuisine indépendante forment des espaces conviviaux propices aux réceptions.Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied avec point d'eau répond à divers besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace privatif.À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau garantissent un confort optimal au quotidien. L'une des chambres peut facilement être transformée en suite parentale, offrant un espace intime et raffiné.Au second et dernier étage, une cinquième chambre avec salle de douche privative et un grenier attenant viennent compléter cette demeure bourgeoise.Le jardin, généreux pour le centre-ville, constitue un véritable havre de paix, entièrement clos et à l'abri des regards. Un double garage avec portes motorisées et deux caves viennent parfaire ce bien rare.La valeur ajoutée de cette propriété réside dans une seconde maison totalement indépendante, d'environ 113 m² habitables, sans locataires, avec son propre accès et garage. Sans vis-à-vis avec la maison principale, elle comprend trois chambres, deux salles de bains, un séjour et une cuisine. Classée C au DPE, elle représente une opportunité patrimoniale précieuse - tant pour loger un proche que pour envisager une location ou étendre son usage personnel.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.937083.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité cette maison chargée d'histoire, construite en 1890, située au cœur du village de Santo-Pietro-di-Tenda, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. À proximité de l'église San Giovanni Evangelista, datant du XVIe siècle, et du corso, la maison s'étend sur 272 m2 et se déploie sur quatre niveaux. Vous y trouverez un garage, des terrasses, un jardin et une vue splendide sur les montagnes environnantes et la plaine du Nebbiu. Au rez-de-chaussée, le garage, des caves et l'ancienne épicerie du village sont présents, tandis qu'au premier étage, une salle-à-manger avec cheminée, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC vous accueillent. Le deuxième étage comprend un salon, une troisième chambre, une cuisine menant à une grande terrasse de 18 m2 et un jardin d'environ 80 m2. Les combles abritent un grenier avec un plancher en châtaignier et une pièce qui faisait office de bureau. La maison, bien exposée au sud-est, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que par ses éléments architecturaux préservés tels que les tommettes et les cheminées. Bien qu'elle nécessite des travaux, son potentiel de restauration est considérable. Elle représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec des possibilités d'aménagement. Le grand garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, et l'ancienne épicerie pourrait être transformée en commerce ou atelier. Un bien rare sur le marché pour les amateurs de maisons au charme authentique. Santo-Pietro-di-Tenda est située à seulement 20 minutes de Saint Florent et à 45 minutes de l'aéroport Bastia-Poretta. Bien présenté par Magali GIORDANI EI, agent commercial (RSAC 917501926).

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à NEZIGNAN-L'EVEQUE, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, proche des axes routiers et des commodités, cette maison offre un cadre privilégié pour vos balades dans le centre historique. Établie sur une parcelle paysagée, elle dispose d'une belle piscine avec de larges plages solarium, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un espace potager et des sanitaires extérieurs. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, un espace parental avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant sur la piscine, sans oublier une buanderie et un accès au garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une jolie salle de bain, et des WC séparés vous attendent. Les équipements incluent une climatisation gainable, une porte de garage motorisée, et un système d'alarme. Pour l'achat d'une maison à NEZIGNAN-L'EVEQUE, cette villa vous séduira par ses atouts uniques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Située à Piolenc, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 4 003 m² et offre environ 146 m² de surface habitable. Dans un environnement calme, elle dispose d'un grand hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'à une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le jardin, agrémenté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Un espace piscine avec pool house, ainsi qu'un garage avec atelier complètent cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

À 7 minutes du bourg de Guemene, cette maison exceptionnelle est située au cœur d'une campagne qui saura répondre à vos ambitions. Construite en 1982 par des artisans locaux, elle a bénéficié de deux extensions en 2003 et 2008, offrant ainsi une surface habitable d'environ 178 m². Élégante, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets et terrasse attenante, un bureau, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre avec dressing, salle d'eau et cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et 2 à 3 chambres avec salle d'eau et WC. Le bien comprend également un spacieux garage et une annexe avec un beau grenier, le tout sur un terrain de 981 m². C'est une maison à acheter à Guemene Penfao qui représente un véritable coup de cœur pour vivre en toute sérénité. Située dans le département de la Loire-Atlantique, Région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Baldoph, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 1982, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain paysager et constructible d'environ 2 800 m². Son architecture unique, ses volumes généreux et ses lignes modernes en font un bien exceptionnel dans un secteur résidentiel prisé. La maison comprend une terrasse orientée sud, un garage et un abri. À l'entrée, vous serez impressionné par le séjour cathédrale inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une connexion harmonieuse avec le jardin. La cuisine indépendante, conviviale, est attenante à un espace salle à manger chaleureux. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre avec point d'eau et une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une lingerie garantissent un confort de vie parfait pour une famille. Le terrain, plat et arboré, constitue un atout remarquable, offrant diverses possibilités de développement : création d'une piscine, extension de la maison, ou aménagement d’un jardin paysager, d'un potager ou d'une aire de jeux. La terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement les espaces intérieurs. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Chambéry, dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien, à la fois fonctionnel et unique, séduira les acheteurs à la recherche d'une maison authentique dans un environnement naturel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 euros et 4 650 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric au +33 6 63 90 01 80.

Sur les hauteurs confidentielles de Chambéry, cette propriété de prestige d'environ 240 m² s'élève tel un belvédère naturel face aux massifs des Bauges et de la Chartreuse. Conçue en rondins de bois massif aux assemblages en queue d'aronde, cette architecture organique s'articule autour d'un jeu de demi-niveaux audacieux, offrant une distribution fluide et résolument moderne. Le niveau de plain-pied, véritable pivot de la demeure, propose une configuration rare avec deux accès distincts. D'un côté, l'entrée principale de la villa dessert les espaces de vie. De l'autre, une entrée totalement indépendante ouvre sur une vaste extension (ancien cabinet d'ostéopathie). Ce volume de 40 m² environ, actuellement configuré en salon/chambre avec sa salle d'eau et ses sanitaires, est l'espace idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou une suite d'invités autonome. Ce niveau est complété par un grand garage double. Quelques marches plus bas, se trouve le coeur battant de la maison : la pièce de vie monumentale, baignée de lumière par un bow-window cadrant les sommets, s'ouvre de plain-pied sur les vastes terrasses et l'espace piscine. La cuisine, signée Machet Créations, souligne le savoir-faire ébéniste local et s'accompagne d'un espace bureau ainsi que d'une vaste buanderie-cellier. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface pour une vie au rythme des montagnes. Depuis le niveau central, le demi-niveau supérieur est dédié au repos. Un palier distribue trois chambres spacieuses, dont une avec balcon. Puis, la suite parentale s'érige en sanctuaire avec son balcon privé et son sauna infrarouge Physiotherm®. Sous la charpente, un dernier niveau en attique accueille une sixième chambre, véritable cocon niché sous les toits. En annexe, un studio de 25 m² sous toit végétalisé offre une autonomie supplémentaire avec séjour-chambre et salle d'eau. Une solution parfaite pour recevoir en toute intimité. Alliant tradition artisanale et exigences contemporaines (panneaux photovoltaïques, menuiseries mélèze), ce lieu préserve un calme absolu à quelques minutes seulement de l'effervescence chambérienne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 3 010 euros et 4 160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric 06 63 90 01 80 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demi-chalet à vendre à La Clusaz, idéalement situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 1.5 km du village et à proximité des pistes de ski. Ce chalet de standing, en VEFA, offre une surface de 150.75 m2. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable (20 %) dans le cadre d'une mise en location avec prestations para-hotellières. Le prix est de 1.575.000 EUR HT. Ce demi-chalet comprend : une superbe pièce de vie de 45.80 m2, 3 chambres, 2 dortoirs, 2 salles de bains, un salon TV, une buanderie, un skiroom, un garage double et une belle terrasse. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de chalet à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.