ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 129)

IXELLES – Quartier Châtelain, à proximité de toutes commodités. À vendre, splendide immeuble mixte (logement et bureau) de 1.120 m², construit sur un terrain de 3a06ca et large de 6,95 m, incluant une cour et une arrière-maison. Conservant son caractère et ses finitions d'époque, cette maison de maître de 1903 offre un grand potentiel d'aménagement. Renseignements urbanistiques disponibles (Dossier RU2025/2267-RUA23/63) : affectation mixte bureau et logement. La configuration est la suivante : au rez-de-chaussée, entrée cochère, dégagement d'escalier, 3 pièces en enfilade et accès à l'escalier de service ainsi qu'aux entre-sols. Au 1er étage, accès par le magnifique escalier avec verrière, une grande pièce sur rue suivie de 3 pièces en enfilade avec accès à l'escalier de service. Au 2ème étage, plusieurs pièces articulées autour de la cage d'escalier principale et de la cage de service. Au 3ème étage, 2 chambres, une grande pièce (ancienne salle de bains) et divers espaces. Accès au grenier par un escalier. En sous-sol, de grandes caves avec 2,6 m de hauteur sous plafond, chaufferie, cellier, cave à vin. Une maison unique et idéalement située, à découvrir exclusivement avec L&P!

Située au coeur d'un environnement calme et naturel, cette villa à vendre à Annecy allie élégance, confort et intimité. Rénovée avec goût, cette propriété déploie des volumes généreux baignés de lumière. Elle propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime suite parentale avec son dressing et son espace beauté. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec cheminée jouxte une salle à manger conviviale, toutes deux offrant une vue sur le château depuis la terrasse, tout comme la cuisine ouverte vers l'extérieur. La mezzanine, aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et apporte une touche aérienne et inspirante. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée s'étend le long d'une vaste terrasse, tandis qu'un jardin sans vis-à-vis offre une atmosphère paisible, idéale pour la contemplation et le repos. Un grand garage et deux emplacements de stationnement complètent ce bien rare. C'est une occasion unique pour un achat Villa de luxe à Annecy dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Puygiron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de village possède un charme indéniable. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle dispose d'un jardin intime et d'une piscine. Derrière une façade authentique, les volumes chaleureux et la fluidité de la circulation intérieure sont remarquables. Le salon-séjour lumineux favorise des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante conserve son charme fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une donne sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage propose une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une activité créative. Un atelier indépendant avec accès depuis la rue offre des possibilités supplémentaires : rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, prolonge les espaces de vie, et la piscine, bien intégrée, invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison à vendre à Puygiron est un bel exemple de l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Limay, Yvelines (78), Île-de-France. Propriété contemporaine aux volumes remarquables. D'une surface de 348m² habitables sur un terrain de 2 160m², offrant un cadre de vie privilégié, conçu pour le confort et la réception. L'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les terrasses et le jardin. La propriété comprend 5 chambres avec terrasses privatives et 4 salles de bains, garantissant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un espace de détente couvert. Un garage double et une cave complètent l'ensemble. De plus, une dépendance aménagée en maison d'amis, comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Une maison rare, idéale pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable et discret. Cette maison de luxe à vendre se situe à seulement 50 minutes de Paris-Porte d'Auteuil, à 7 minutes de la Gare de Limay Transilien - Paris-Saint-Lazare et à 3 km de la Gare de Mantes la Jolie RER E.

Maison à vendre à Matignon, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée au cœur de la campagne, cette authentique longère en pierre se trouve à quelques minutes des plages et de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo. Avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété garantit tranquillité grâce à sa situation en zone agricole. Édifiée sur un terrain de 1 919 m2, cette maison de caractère a été rénovée deux fois, tout en préservant son charme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Un vestiaire, une buanderie et des WC complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, mène à un dégagement distribuant six chambres — dont une suite parentale avec salle de bains — ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En outre, l'ancienne boulangerie de la propriété sert aujourd'hui d'espace de stockage, ajoutant au caractère unique de cette maison. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent le calme et un cadre naturel tout en restant proches des commodités et des plages de la Côte d'Émeraude.

SAINT JULIEN : Maison avec Jardin et dépendance La Comtesse Immobilier vous présente cette agréable maison de 3 pièces située sur un terrain de 289 m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. En outre, la maison possède une dépendance d'environ 9,22 m2, idéale pour un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, au calme, parfait pour vos moments de détente en extérieur. De plus, deux ateliers à rénover offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que deux caves en sous-sol. Un emplacement de stationnement est également inclus. Cette maison offre extérieur, calme et potentiel, à découvrir rapidement ! CONTACT : PAULINE NAVAS 07 62 16 64 92

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, dans le département du Var, cette villa à vendre se trouve à quelques minutes du centre-ville et des plages. Récemment rénovée, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², cette villa Sainte-Maxime à vendre dispose d'une surface de près de 280 m². Les espaces de réception lumineux et spacieux sont organisés autour d'un vaste séjour et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur l'extérieur. Une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer.La propriété comprend quatre chambres en suite, avec une suite principale offrant un cadre privé alliant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes entoure une grande piscine, bordée de terrasses ensoleillées, parfaites pour la détente. Un pool house avec salle d'eau complète cet espace idéal pour les journées ensoleillées. Un garage fermé de 51 m² vient également s'ajouter aux atouts de cette propriété. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Sainte-Maxime, où le charme de l'architecture provençale rencontre des prestations modernes, le tout dans un cadre privilégié surplombant le golfe de Saint-Tropez.

Découvrez cette superbe maison de maître située au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique allie le charme de la pierre apparente et la chaleur de la brique rouge, avec une façade ornée de magnifiques balconnets en fer forgé. À l'intérieur, les vastes volumes répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une famille recherchant l'authenticité. L'entrée donne accès à deux salons parquetés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour se retrouver lors des longues soirées d'hiver. La grande cuisine, fermée, est conçue pour accueillir une belle table familiale. Cette maison permet un mode de vie de plain-pied grâce à une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, le tout rénové avec goût. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une avec cheminée décorative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parfaite pour recevoir famille et amis. Le troisième étage dispose d'un vaste espace de 80 m² en parquet, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré offre un havre de paix, en pleine ville. Des dépendances complètent ce bien rare : deux caves idéales pour les amateurs de vin, un carport, deux autres dépendances, dont une équipée d'un préau pour profiter des repas en plein air l'été, et une terrasse orientée sud-est. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Châteaubriant, alliant charme patrimonial et qualité de vie.Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 2270 euros et 3090 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

Idéalement située au centre de Niort, cette magnifique maison de ville vous séduira par son alliance entre architecture traditionnelle et contemporaine. Offrant des volumes généreux, cette propriété dispose d'un jardin paisible, d'un garage fermé et d'une terrasse privative, des atouts précieux en milieu urbain. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception distincts. Un premier salon confortable avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente, suivi d'un vaste séjour décoré dans un style bord de mer, surprenant et dépaysant. La cuisine claire et fonctionnelle possède un accès direct à une arrière-cuisine, très utile au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses. Ce niveau est rehaussé par une suite parentale atypique, véritable prouesse architecturale avec sa salle d'eau et sa terrasse suspendue. Le dernier étage augmente la capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant et sa terrasse, idéal pour échapper à l'agitation citadine. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette propriété offre un accès immédiat au cœur vibrant de Niort, avec écoles, commerces et services à quelques pas, garantissant un quotidien paisible. Cette maison conjugue le charme de l'ancien à des aménagements contemporains en bois, créant un cadre de vie unique et chaleureux dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 690 euros à 3 690 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialisé dans la vente de maisons. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison familiale de 173 m² au cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une belle luminosité et bénéficiant d'un fort potentiel, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'étage, les combles aménagés accueillent une confortable suite parentale incluant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un véritable cocon d'intimité.Le sous-sol abrite un ancien cabinet médical avec plusieurs pièces indépendantes, un espace parfait pour une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant, un espace locatif, ou encore un atelier ou une salle de loisirs.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété dispose d'un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, vous permet de profiter pleinement des beaux jours.Des stationnements privatifs sont disponibles sur la parcelle, avec un portail électrifiable.Le confort est assuré grâce à des équipements modernes tels que la géothermie, des panneaux solaires et une chaudière à gaz.Cette maison polyvalente et pleine de potentiel est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité professionnelle.Prix de vente 493 500 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.Contactez Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou par email à charles.puget@coldwellbanker.fr.

Nichée à Espinette Centrale, dans l'une des rues les plus prisées de Rhode-Saint-Genèse, cette charmante villa classique de 1970 charme par sa grande luminosité et son élégance intemporelle. Rénovée en profondeur en 2012, elle allie confort moderne et caractère préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 8 ares, orienté plein sud et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un cadre agréable et privé. La maison offre une surface habitable d'environ 341 m², complétée par une belle terrasse de 51 m². Les espaces de vie, lumineux et spacieux, créent une atmosphère conviviale et raffinée. La villa comprend également un bureau, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Un garage ainsi que des places de parking viennent compléter ce bien familial de grande qualité. Dotée d'une performance énergétique de niveau A, cette villa se distingue par son confort moderne, son efficacité énergétique et la pérennité de l'investissement. Cette Villa de luxe à acheter à Rhode-Saint-Genèse offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie serein dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés.

Vente maison BORDEAUX - Maison en pierre avec jardin et garage - L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cette charmante maison en pierre située à proximité de Primerose, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, en excellent état, charme par son caractère ancien, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, tout en offrant un agréable jardin et des espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier en pierre et des carreaux de ciment d'origine desservent deux salons ainsi qu'une salle à manger en enfilade s’ouvrant sur le jardin orienté nord-ouest, garantissant une belle luminosité. Ce niveau inclut également une cuisine aménagée, un vestiaire et des WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux donnent sur une grande terrasse de 32 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Le deuxième étage offre une chambre avec dressing et salle d’eau, idéal pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre d’amis ou un bureau. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une lingerie/chaufferie et d'une cave à vin. La propriété dispose d'un jardin agréable, d'un préau pour stationner un véhicule et d'un garage fermé de 22 m². Elle est dotée de prestations techniques modernes : toiture isolée en 2022, huisseries à double vitrage, volets roulants, chaudière à gaz installée en 2023 et climatisation. Une maison de caractère avec jardin et garage, idéalement située dans le secteur recherché de Primerose, à Bordeaux.

Exclusivité BARNES – Sainte-Maxime, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine à vendre, nichée au sein d'un domaine fermé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Érigée sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa récente offre 285 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-piscine, une élégante entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes pour les invites. À l’étage, un appartement indépendant dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant un jacuzzi en mosaïque à débordement ainsi qu'une piscine traditionnelle de forme libre, équipée d’une pompe à chaleur. Ce cadre de vie est agrémenté de larges terrasses, d'un pool-house avec cuisine d'été, d'une douche et de toilettes indépendants. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'une cave à vin réfrigérée. La propriété est entièrement close et dispose également d’un double garage. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime est idéale en résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du cœur de la ville. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ - 1 080€ - 2021 année de référence.

À Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Édifiée en 1998, cette propriété de 225 m² habitables se distingue par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable. Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, elle offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, regroupant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec des finitions de qualité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 18 m² donne sur le séjour et mène à une troisième chambre, accompagnée d'une seconde salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un garage de 34 m², avec mezzanine, complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager bien entretenu et d'une superbe piscine traditionnelle, entourée d'une terrasse couverte et de plusieurs espaces de détente. Cette maison à acheter à Pérols offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés et bien plus encore. Un forage et des panneaux solaires complètent cette propriété, alliant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Pérols, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible.

À deux pas du Jardin Public, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cette magnifique maison en pierre représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant des prestations haut de gamme, des volumes bien pensés et une polyvalence d'usage. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de prestige, elle comprend quatre chambres indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, dont une bénéficie d'une cour couverte avec jacuzzi. Au dernier étage, un appartement privé se présente comme un véritable espace de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte élégamment intégrée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Ce bien confidentiel est idéal pour une activité réceptive ou une transformation en maison familiale de standing, situé au cœur d'un quartier emblématique de la Gironde, en région Aquitaine. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479. Tous nos biens sur IMMOBA.fr.

À vendre, belle maison spacieuse située à Ressons-le-Long dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette propriété dispose d'un grand terrain et d'une terrasse exceptionnelle de 160 m² orientée est-sud-ouest, en pierre de Saint-Pierre-Aigle. Idéalement placée entre Compiègne et Soissons, cette maison est à seulement 45 minutes de l'aéroport de Paris-CDG et proche de tous commerces. Au rez-de-chaussée, une charmante pièce pouvant servir de salle de réception mène à la terrasse. Le premier étage offre un palier qui donne accès à un grand séjour de 50 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage comprend également un palier menant à trois chambres, une salle de bain, une douche, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'extérieur, un double garage avec portes automatiques permet de garer deux véhicules à l'abri. Le terrain est fleuri et entièrement clôturé. Cette maison n'attend plus que votre visite. Je suis disponible pour des visites, y compris le dimanche. Réf: 6395 Prix : 349900 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 250 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 54 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 EUR et 5130 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme des années 30 et le confort moderne ? Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à La Valette-du-Var, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située au calme, à proximité du centre-ville, avec un fort potentiel locatif. La visite débute par une porte d’entrée pleine d’histoire, qui s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux et rénové, agrémenté d'un bow-window. La cuisine ouverte est conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres avec vue sur le jardin, accompagnées d’une buanderie/dressing et d’une salle d’eau avec WC. À l'étage, un appartement indépendant propose un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré, avec des arbres fruitiers et un terrain de pétanque, cette maison possède aussi un grand garage de 30 m². Son principal atout : son charme, son confort, son calme et sa forte rentabilité locative. Ce bien rare, qui allie caractère, modernité et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Visites possibles sans tarder. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Pour vendre, acheter ou estimer un bien à La Garde, contactez-moi pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Bruno Moullet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison récente à vendre - Les Charmettes - 182 m² habitablesSituée dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambery, au bout d'une impasse tranquille, cette maison neuve sera livrée à l'automne 2025. Édifiée sur un terrain de 950 m², avec la possibilité d'acheter une parcelle attenante de 850 m² (soit 1800 m² constructibles), ce bien rare combine élégance moderne, grands volumes et tranquillité.L'espace de vie spacieux de 68 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis. Les brise-soleil orientables vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.La partie nuit est astucieusement agencée et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un véritable espace de détente. Les équipements incluent une cuisine entièrement équipée, un cellier fonctionnel, un garage carrelé, ainsi qu'un grand local de rangement, répondant aux standards d'un bien de qualité.Cette maison est une opportunité d'achat à Chambery, rare sur le marché, destinée aux acheteurs en quête d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie serein. Vous bénéficierez d'une garantie décennale complète sur cette maison livrée à l'automne 2025, avec une vue dégagée sur le Nivolet, le massif des Bauges et les Belledonnes.Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez cette ferme à acheter Vaison-la-Romaine, nichée dans un écrin de nature préservée, avec une vue imprenable sur le Mont-Ventoux. Cette propriété d'exception, datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, a été soigneusement restaurée tout en préservant ses murs d'origine. L'ancien hameau de vignerons comprend une habitation principale d'environ 150 m², sur un total de 350 m² exploitables, prolongée par une terrasse de 32 m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique. Vous trouverez également une seconde habitation de 52 m², idéale pour recevoir, avec une cour fermée. Implantée sur un splendide terrain boisé en restanques de 11 422 m², la propriété est agrémentée d'une piscine et d'un bassin alimenté par une source naturelle. De plus, elle dispose de plusieurs dépendances couvertes ainsi qu'un sous-sol comprenant un garage, un four à pain d'époque fonctionnel et de superbes caves voûtées. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vente ferme Vaison-la-Romaine est une occasion unique.

Maison à vendre à LE PORGE, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle de bains. La seconde partie dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une vaste cuisine d'été couverte est attenante à la terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. En outre, le bien est agrémenté d'un boulodrome, d'un local de rangement pour planches de surf et vélos, d'un local technique, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain est magnifiquement paysagé et possède un puits foré, ce qui en fait une option parfaite pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas une occasion d'achat Maison de luxe LE PORGE.

Découvrez une opportunité rare au coeur de Noirmoutier-en-l'Île, dans le très prisé quartier de Luzéronde. À seulement 90 m de la plage, cette charmante maison d'environ 94 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle séduit par son atmosphère lumineuse et son esprit bord de mer. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², elle se compose d'un superbe salon-séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale et cuisine aménagée, de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un coin nuit sous pente avec rangement complète cet ensemble. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement d'environ 120 m² supplémentaires, parfait pour vos projets (extension, résidence secondaire d'exception, espace bien-être…). Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de l'océan et des pistes cyclables, cette propriété allie emplacement privilégié, confort moderne et potentiel d'évolution. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 888 889 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

À VERSAILLES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette Maison de luxe VERSAILLES à vendre est un bien rare. Située au cœur de la ville, à seulement 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse et à proximité des écoles et des gares, cette maison ancienne entièrement rénovée de 103 m² au sol (98 m² carrez) dispose d'une terrasse de plain-pied de 31 m², arborée et éclairée. Les prestations haut de gamme incluent : une entrée, un vestiaire, un wc invités et un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et un balcon de 11 m². Un bien d'exception qui mérite d'être visité.

Vignoble en vente à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à 22 km du littoral, à 4 km d'une sortie d'autoroute, ce domaine viticole offre un accès pratique tout en étant niché dans un environnement préservé. À seulement 30 minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, et à 20 minutes des plages. S'étendant sur 25 ha, dont 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en agriculture biologique, ce domaine bénéficie de bâtiments spacieux, comprenant une bastide principale de 280 m², trois appartements indépendants et des installations viticoles modernes. Les bâtiments fonctionnels incluent la bastide principale qui offre un confort optimal avec un jardin ombragé, une piscine chauffée et à l'eau salée. Les appartements de 184 m², 160 m² et 120 m² offrent de nombreuses possibilités d'accueil pour l'hébergement ou l'oenotourisme. Les chais et autres infrastructures sont en excellent état, équipés avec du matériel moderne. Le caveau de vente, bien agencé et chaleureux, contribue à plus de 30 % du chiffre d'affaires du domaine. Les 24 ha de vignes, irriguées à 50 % actuellement, bénéficieront d'une irrigation totale grâce à l'arrivée du canal de Provence en 2024. Ce terroir qualitatif est idéal pour la production de vins de haute qualité. Ce vignoble représente une belle opportunité d'achat de vignoble à acheter à Hyères, avec une activité viticole dynamique et un cadre de vie agréable. Un investissement à long terme dans un secteur reconnu. Contact : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Maison à vendre à Versailles, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 7 pièces, d'une superficie de 175.91 m², est implantée sur une parcelle d'environ 450 m². Elle se situe dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur d'une verdure luxuriante et dans un cadre calme, à seulement quelques minutes à pied des écoles réputées telles que Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille et les Châtaigniers. Construite dans les années 50 et en très bon état, la maison s'étend sur 3 niveaux et comprend une entrée, une cuisine équipée, des toilettes invités, ainsi qu'une superbe réception avec un salon/salle à manger de 50 m² inondée de lumière. Elle offre également 6 chambres, une salle de bains, une salle de douches et un deuxième WC. En complément, vous trouverez une dépendance sous la forme d'un studio de 30 m² avec kitchenette et douche. Cette maison familiale, remarquablement située, dispose aussi d'un jardin agréable. Une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Versailles.

À proximité d'un des plus beaux villages de France en Périgord, cette propriété à vendre à SIORAC EN PERIGORD dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, s'étend sur près de 3 hectares et comprend une maison principale de plain-pied. Cette maison offre des prestations de qualité avec une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, un bureau, 3 chambres en suite avec dressing, un grand cellier, une véranda ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété dispose également de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 144 m2 avec bar et cuisine professionnelle entièrement équipée, attenante à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour les loisirs extérieurs, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte permet des moments de détente, accompagnée d'une table de ping-pong et de jeux pour enfants. Un atelier d'environ 75 m2 pour le stockage, ainsi qu'un chalet dédié à la laverie et un autre pour les activités récréatives, complètent cet ensemble. Ce bien présente un potentiel exceptionnel à exploiter, avec de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, à proximité d'activités et de chemins de randonnée. Contactez votre agent SEXTANT pour plus de renseignements. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086.