ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 119)

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d'Orléans, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette charmante maison à vendre à YVOY LE MARRON s'étend sur une propriété de 5 hectares au sein d'un environnement naturel préservé. La maison principale se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une grande penderie, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse et menant à une vaste arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie séparée, et un grand salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres complètent ce niveau : l'une, actuellement utilisée comme bureau avec point d'eau et toilettes séparées, et une suite parentale comprenant entrée, toilettes séparées, salle d'eau et chambre avec dressing.- À l'étage : quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et trois autres partageant une grande salle de bains. Une vaste salle de jeux de 75 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnée de nombreux rangements.Les extérieurs incluent un carport pour trois véhicules, attenant à un grand atelier idéal pour le bricolage, une forêt de 5 hectares et un court de tennis à restaurer. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison YVOY LE MARRON.

À 10 minutes de Charroux et 20 minutes de Confolens, cette villa de caractère est située dans un environnement paisible à la sortie d'un charmant petit village en Charente, région Poitou-Charentes. Construite en 1898, elle offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne, avec une surface habitable d'environ 235 m2, des hauteurs sous plafond impressionnantes, de beaux parquets en bois massif, ainsi que des fenêtres à double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse. Description de la maison :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine d'hiver, une cuisine d'été, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un élégant escalier en bois massif. Le premier étage dessert trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains.Extérieurs et dépendances :La propriété dispose d'une piscine sécurisée au chlore avec pool house, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage, une salle de jeux et plusieurs pièces de rangement. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, d'un espace barbecue et d'un puits fonctionnel. Vous profiterez de 5 hectares de terrain, dont 4 hectares sont actuellement exploités par un fermier (optionnel). Points supplémentaires :La connexion à la fibre optique est disponible et la toiture a été récemment rénovée. Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pleuville, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier en Charente. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Belle villa d'exception à vendre à Montpellier, en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un domaine sécurisé et recherché, cette maison à acheter à Montpellier est à seulement 15 minutes du centre-ville, offrant un cadre naturel préservé avec une ambiance de campagne. Édifiée sur un terrain de 1 570 m², elle développe 365 m² habitables sur deux niveaux. En entrant, une porte monumentale s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux grâce à des baies vitrées de toute hauteur et une belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine sur mesure complète cet espace de vie contemporain. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, s'ouvrant sur un extérieur exceptionnel avec une piscine au sel, deux pool-houses, un coin barbecue et une cuisine d'été, idéaux pour des moments conviviaux en plein air. Une terrasse supplémentaire accueille un jacuzzi avec vue sur le Pic Saint-Loup. L'espace inférieur offre un salon intimiste, une suite additionnelle avec salle d'eau, une grande chambre et une chambre avec un vaste dressing. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse, un bureau, une buanderie et une salle de sport entièrement équipée avec sauna. Le patio central, véritable pièce maîtresse, illumine l'ensemble de la maison grâce à ses baies vitrées. Ce niveau dispose également d'un jardin privatif. La villa est dotée d'installations modernes, incluant un système domotique complet, des panneaux photovoltaïques, un grand garage et deux places de stationnement.

Située à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste propriété d'environ 250 m² s'étend sur deux niveaux et offre tous les avantages d'une maison familiale. Orientée au Sud, elle bénéficie d'une belle vue sur la verdure environnante et repose sur un terrain de 2 350 m². Implantée au sein d'un petit lotissement privé, cette villa a été construite peu avant les années 2000 et nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux suites, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un toilette. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, tel que le salon, la salle à manger, la cuisine équipée et une bibliothèque, qui donnent sur une large terrasse. Au rez-de-jardin, le pool house et la piscine, amarrée d'une cascade d'eau, apportent une atmosphère conviviale, accompagnés du local technique et d'un jardin. Un grenier offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement en chambre ou en salle de jeux. Une belle opportunité pour un achat de villa à Fréjus, à seulement 15 minutes de Mandelieu.

À seulement 3 minutes en voiture de Plouer Sur Rance et à 15 km de Dinan et Dinard, cette maison rare sur le secteur est en vente. Située à LANGROLAY SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison en pierre est très bien entretenue par ses propriétaires. Implantée sur un terrain d'environ 1140 m², la maison de près de 180 m² est orientée plein ouest côté jardin, offrant une exposition traversante Est-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures, elle comprend une entrée avec placards, un wc avec lave-mains, une cuisine dinatoire lumineuse s'ouvrant sur le salon salle à manger (avec cheminée) et sur la véranda chauffée. Au premier étage, vous trouverez un palier, une suite parentale et 3 chambres. Le dernier étage comprend une chambre et un espace grenier pouvant être aménagé. Vous disposerez également d'un garage et d'un cellier dans un jardin clos et magnifiquement arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois. Les coûts annuels EDF et gaz s'élèvent à environ 3500 euros.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de charme dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier prisé de Malmousque. Demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2010, elle s'étend sur 400 m² au sein d'un jardin arboré de 630 m², offrant un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale accompagnée d'un cellier. Un bureau paisible donnant sur le jardin complète cet espace. Au rez-de-jardin, l'intimité s'installe avec deux chambres, dotées chacune de leur propre salle d'eau, s'ouvrant sur la verdure environnante. Un appartement indépendant, idéal pour les invités, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, sans oublier une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale avec sa terrasse privée vue mer, un dressing et une salle de bains, offre un espace de détente, accompagnée d'une seconde chambre avec bureau, dressing et salle d'eau. Au dernier niveau, un loft de 73 m², véritable havre de paix, donne accès à une terrasse panoramique où le paysage maritime s'étend à perte de vue. Le jardin dispose d'un accès privilégié à une crique préservée, offrant un lien rare avec la mer. Pour compléter cette propriété unique, deux places de stationnement et un garage double sont également inclus. Prix honoraires compris : 4.500.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s’élevant à 210.000 euros TTC et un prix net vendeur de 4.290.000 euros.Contact : Marc FABRE : +33 (0) 611433131, Email : fabre@fabreimmo.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, dans la région Corse. Située entre Trinité et Lecci, le long de la RT10, cette propriété se compose d'un ensemble immobilier de 455 m², incluant un local commercial et cinq logements répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 4 452 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace précédemment utilisé pour la restauration avec plusieurs terrasses, ainsi que deux appartements indépendants. À l'étage, trois logements sont disponibles, dont un F3 avec mezzanine et deux F4. L'ensemble présente des espaces verts bien entretenus et est équipé des réseaux nécessaires, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de propriété à Porto-Vecchio, avec un potentiel pour un projet mixte ou une activité commerciale. La proximité de Porto-Vecchio et l'accessibilité directe par la RT10 renforcent l'attractivité locative de cette propriété à vendre.

À L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un cadre calme et verdoyant. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée constitue un bel espace à aménager, tandis qu'une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir de 3 à 4 véhicules, vient compléter ce bien. Pour un achat maison L'Union, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier paisible de Fétilly à La Rochelle, cette maison d'environ 86 m2 habitables, entièrement rénovée en 2025, possède un caractère unique. Elle met en avant des prestations soignées et des matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne, le travertin, et des huisseries de type atelier. Les espaces extérieurs généreux encouragent la convivialité. Discrètement située en retrait de la rue, cette maison dispose d'une allée privative offrant un stationnement pour deux véhicules. Cette allée mène à une première terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace de détente et de stockage. Un escalier conduit à la terrasse supérieure, offrant un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité du quartier. À ce niveau, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à des teintes claires et une baie vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage inférieur, un dégagement mène à un coin nuit bien agencé, incluant deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque chambre a accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée. Une buanderie intégrée optimise la fonctionnalité de cet étage. Grâce à sa rénovation intégrale, ses prestations de qualité et son architecture atypique, cette maison combine harmonieusement le calme d'un quartier prisé et la proximité immédiate du cœur de La Rochelle. CLASSIFICATION ÉNERGIE : C / CLASSIFICATION CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

À vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide traditionnelle d'environ 250 m2 est située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du Golf de Cannes-Mougins et de l'Étang de Fontmerle. Érigée sur un parc paysager clos de 2 000 m2, cette villa offre un cadre de vie paisible avec de généreux volumes. La propriété comprend un double séjour lumineux, une vaste cuisine familiale avec espace repas, et cinq chambres, ainsi que trois salles de douches au rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites, dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains privative, sont à disposition. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse d'été couverte, un barbecue, un four à pizza, et une piscine récemment rénovée. Deux caves et deux grands garages avec portes automatiques complètent l'ensemble. La maison est dotée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un système d'arrosage alimenté par un forage. Idéale pour un projet familial ou professionnel, cette villa peut devenir un véritable bijou avec quelques rénovations. Pour information, cette annonce de vente Villa de luxe Mougins est soumise à un appel d'offres interactif, avec un prix de première proposition affiché, et les participants peuvent soumettre leurs offres jusqu'au 08/02/2026.

À vendre à Tourgéville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison de trois chambres avec jardin et terrasse ensoleillée vous attend. Nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette maison est à proximité immédiate du Golf de Deauville. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin paysager offrant une vue dégagée sur le parc. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu'une cuisine parfaitement agencée et équipée, sans oublier des toilettes invités avec lave-mains. À l'étage, un palier avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées. Les combles aménagés abritent une troisième chambre ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un abri de jardin et un emplacement de parking privatif complètent ce bien, le tout au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et terrain de tennis. Cette maison à acheter à Tourgéville représente une belle opportunité.

À vendre : magnifique maison à Arcachon, située dans un lotissement privé d'exception au sein des Abatilles. Cette villa récente d'environ 230 m² allie élégance Art Déco et environnement paisible, constituant ainsi une véritable oasis pour les amateurs d'achats de maisons rares. À l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une cheminée raffinée idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, dotée d'éléments haut de gamme, saura ravir les chefs les plus exigeants. La maison dispose de quatre vastes suites complètes, dont deux au rez-de-chaussée, toutes munies de dressings pour un confort optimal. Un ascenseur relie les trois niveaux, allant du double garage au premier étage, tout en passant par l'entrée élégante de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de terrasses orientées sud et est offrant une vue dégagée sur la forêt, ainsi qu'un jardin paysager sur un terrain d'environ 1045 m². Cette maison à acheter à Arcachon représente une opportunité rare à découvrir rapidement. Calme, verdure et prestige sont au rendez-vous. DPE A (64), GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Arcachon d'exception, contactez Marina Tonneau. Pour voir tous nos biens, rendez-vous sur IMMOBA. Des informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre du village et des complexes sportifs de Saint-Gervais Mont-Blanc. Cette propriété de charme est située sur un terrain plat offrant une vue panoramique sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Les chalets, réalisés par des architectes et constructeurs locaux, respectent la tradition savoyarde avec des matériaux nobles tels que le mélèze et le chêne, alliant esthétisme, ingéniosité et raffinement.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LA BAULE vous invite à découvrir cette maison située au cœur de Pornichet, dans le quartier de la Mairie, à proximité immédiate du marché et des commerces essentiels. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Avec ses 110m2 habitables, cette maison offre également 30m2 supplémentaires, à aménager pour agrandir l'espace ou créer un garage selon vos besoins. Une terrasse close d'environ 40m2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le quartier est animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs comme des aires de jeux et un parc. Vous aurez un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d'une ville dynamique tout en étant proche de la mer. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe à acheter PORNICHET, cette offre mérite votre attention. Century 21 Dréano Immobilier 19 avenue des Ibis 44500 LA BAULE aurelie.guillou@century21.fr 02.59.10.23.33 Aurelie Guillou 06.37.64.72.02 E;I R.C.S: 8299 70 599 dreano.labaule@century21.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à Courtoisville, cette spacieuse maison de 174 m² habitables bénéficie d'une construction de qualité datant de 1980, complétée par une rénovation contemporaine soignée. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée mettant en valeur un élégant escalier, d'un séjour-salon à l'atmosphère raffinée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, un bureau et une autre salle d'eau. Le jardin est accessible depuis la terrasse du séjour ou par le sous-sol complet, adapté pour accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace bricolage, buanderie et cave. Sa situation privilégiée permet d'accéder à la plage du Sillon en seulement 5 minutes à pied.

SAINT-MARTIN-AUX-CHARTRAINS. MAISON FAMILIALE DE QUATRE CHAMBRES EXPOSÉE SUD. TERRAIN PLAT DE 1 800 M². À RAFRAICHIR. À la recherche d'une maison à acheter à Deauville ? Cette charmante maison de 4 chambres, située entre Deauville et Pont-l'Évêque dans le Calvados en Basse-Normandie, pourrait bien répondre à vos attentes. Elle est édifiée sur un terrain plat de 1 800 m² et se distingue par sa belle exposition sud. D'une surface habitable de 176 m², la maison est répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Elle se compose comme suit : - Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une double réception lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. - Au second niveau, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. - Le sous-sol inclut une buanderie, une cave et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison Deauville à vendre à votre goût.

A vendre, magnifique maison de luxe à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex entièrement rénové dispose de matériaux de qualité et se compose d'un spacieux séjour cuisine de 35 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², soigneusement aménagée par un paysagiste. Vous trouverez également deux suites parentales en rez-de-chaussée, un garage et une cave à vin de 19 m². Idéalement localisée pour les citadins, cette maison est proche de la gare, des écoles et des commerces, au cœur de la ville. C'est une opportunité d'achat maison de luxe à Narbonne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique à deux pas de la cathédrale.

À la recherche d'un investissement exceptionnel en Bretagne ? Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter LE TOUR DU PARC, située sur la Presqu'île de Rhuys, dans le Morbihan (56). Cette maison d'architecte d'environ 200 m² se trouve à proximité des commerces et des plages côté océan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et coin bureau, un vaste séjour/salon avec cheminée (bois et granulés), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec placard. Deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un poêle à bois, une chambre cabine, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Profitez d'une belle terrasse orientée sud-ouest. À l'étage, une grande suite parentale vous attend, avec dressing, salle de bain ouverte, espace douche, un WC indépendant et une terrasse privative. Le tout est implanté sur un terrain paysagé et clos d'environ 1000 m². Prestations de haute qualité, ce bien est rare sur le secteur ! Pour un achat Maison de luxe LE TOUR DU PARC, le prix est de 1 255 000 euros, dont 4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de village de caractère F7 d'environ 120 m2 avec garage de 45 m2, terrasse de 10 m2 et grenier de 30 m2, située à Callian, Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme, en plein cœur du village médiéval, cette maison authentique sur 5 niveaux, offre un potentiel intéressant pour une habitation ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité saisonnière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un cellier, un couloir, un WC avec salle d'eau, une cuisine séparée et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une kitchenette et une douche avec WC. Le deuxième étage dispose d'une terrasse fermée très lumineuse avec une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une chambre, un dressing et une seconde chambre. Le troisième étage inclut un grenier aménageable de 30 m2, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un atelier ou un espace supplémentaire. De plus, un garage de 45 m2 ainsi qu'une grande pièce au rez inférieur avec buanderie, rangements et atelier complètent ce bien. Dans un environnement calme et convivial, l'authenticité provencale est au rendez-vous. Ce bien représente une belle opportunité en termes d' achat Maison à acheter Callian. Prix : 265 000 EUR. Contact NATIMMO : 06 99 97 75 75.

Cette maison d'exception et ses dépendances, situées en plein cœur des vallons de l'Erdre, sur l'axe NANTES-RENNES-CHATEAUBRIANT, n'ont rien à envier aux résidences urbaines des métropoles nantaises, rennaises ou angevines. Rénovée avec soin, cette propriété reflète l'exigence de ses propriétaires, alliant beauté du lieu et esprit contemporain. C'est indéniablement une maison où l'on a immédiatement envie de poser ses valises, à l'écart du tumulte des grandes agglomérations (NANTES/RENNES/ANGERS à 50 minutes). Pensée pour accueillir famille et amis, la maison dispose d'un espace totalement indépendant avec un séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain. D'emblée, la vaste cuisine dinatoire, pièce maîtresse, avec son insert réconfortant, crée une ambiance chaleureuse après une promenade en forêt ou au bord du Lac de Vioreau. La salle à manger chic et le salon plus intimiste invitent à des moments conviviaux. L'escalier en bois et métal magnifiquement ouvragé mène à un palier avec quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau et WC. Le second étage, entièrement isolé, offre d'innombrables possibilités (salle de média, salle de sport ou chambres supplémentaires). Les dépendances, au bord de la piscine couverte, se trouvent dans un bel jardin d'environ 4400 m2, à l'abri des regards. Deux garages, un atelier et une belle dépendance d'environ 85 m2 complètent ce cadre idyllique. Le parc arboré renforce le caractère unique de cette propriété, où la maison s'harmonise parfaitement avec la végétation, créant un cadre de vie paisible et intime. Cette annonce s'adresse à ceux recherchant l'achat d'une maison GRAND AUVERNE au charme authentique et au potentiel d'aménagement remarquable. Pour obtenir le dossier complet, échanger sur ce bien et le visiter, contactez Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : D (222) / CLASSE CLIMAT : C (15) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 entre 4730 et 6410 euros. Facture énergie 2024/25 : 3000 euros (à titre indicatif).

EXCLUSIVITÉ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON – Quartier Chavril - limite Point du Jour -Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, située dans un cadre résidentiel verdoyant. D'une superficie d'environ 250 m², construite dans les années 2000, elle est idéale pour une famille nombreuse cherchant espace et confort.À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 56 m², éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse agréable et un jardin soigneusement paysagé.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et un espace pouvant servir de salle de sport ou de bureau pour une activité libérale.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres partageant une salle d'eau et un grand espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle TV ou un coin détente.Un car-port complète ce bien, apprécié pour son calme, son environnement naturel, et sa proximité immédiate avec les commodités. En outre, il est possible d'acquérir un garage à proximité en supplément.Cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon conjugue parfaitement espace, lumière et sérénité, offrant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2660€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Cette maison entièrement rénovée avec soin se trouve dans un quartier résidentiel, au sein d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages du Pyla. La maison comprend un salon lumineux avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, un jardin paysagé et une agréable piscine. Quatre belles chambres accompagnées de trois salles de bains sont également disponibles. Une dépendance de 18 m² peut être aménagée en atelier, en espace artistique ou en salle de sport, selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1 180 € et 1 670 € par an. Au prix de 989.900 € HAI, dont 39.900 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.2 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Tignet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une villa remarquable qui va au-delà d'un simple lieu de vie : elle incarne un véritable art de vivre. En entrant, on découvre des matériaux soigneusement sélectionnés, une rénovation élégante et des volumes lumineux qui évoquent confort et qualité, le tout agrémenté d'une vue panoramique depuis chaque pièce. Pendant l'été, le jardin embaume, la piscine brille et les repas se prolongent sous le ciel azur, tandis qu'en hiver, les terrasses continuent d'accueillir le soleil, permettant de profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur avec une vue époustouflante. Cette maison, qui allie charme et sérénité, est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Tignet.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-François, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cette somptueuse propriété contemporaine offre un cadre de vie unique avec une vue mer panoramique à 180°, allant de la Pointe des Châteaux à Basse-Terre. Avec une surface utile de 466 m² dont 254 m² habitables, la villa se compose d'un vaste salon avec cuisine américaine donnant sur la mer, cinq chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport, un garage et une terrasse agrémentée d'une piscine à débordement. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-François, alliant espace et intimité. L'équipe des agences ORPI est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Référence agence : 3798

Cette villa rénovée d’environ 184 m², offrant 5 chambres, est à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage, elle se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, un salon cathédrale et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une terrasse couverte de 25 m² prolonge l'espace de vie et offre une agréable vue sur les pins. Le DPE est de 154.4 kWhEP/m².an (C) et le GES de 4 kg éqCO2/m².an (A), avec un coût annuel en énergie estimé entre 1 640 € et 2 290 €. Pour toute information complémentaire, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479). Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.