ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 115)

Située à LE GOURAY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette charmante maison familiale de 4/5 chambres offre un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Elle se trouve à proximité du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine et salle à manger, un salon-séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier avec placards mène à trois chambres et un bureau, complétés par une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, un vaste terrain arboré accueille une piscine hors sol et une cabane avec un local technique. À seulement 30 minutes de la côte et 15 minutes de la gare de Lamballe, cette maison est un véritable havre de paix. Une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter LE GOURAY.

Située dans un village typique du sud de la France, à 5 minutes de Goudargues dans le département du Gard, cette maison à vendre séduira par sa rénovation soignée, son charme authentique et ses prestations de qualité. Ce bien exceptionnel dispose de 500 m² d'espace extérieur aménagé, d'une piscine chauffée et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce mas en pierre de 280 m² est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet de location de gîte. Le cœur de la maison se compose d'un séjour chaleureux de 60 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, avec des éléments architecturaux anciens préservés. La cuisine indépendante, avec ses magnifiques voutains d'origine, s'ouvre sur une terrasse en hauteur avec vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un toit-terrasse. Trois espaces connectés à la maison mais avec accès privatif complètent l'ensemble : un premier composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau ; un second aménagé en appartement T2, adapté aux personnes à mobilité réduite, et un lumineux atelier d'artiste. Vous trouverez également un atelier de bricolage, une pièce de stockage et une cave à vin. Deux caves voûtées de 30 m² chacune et un espace brut de 30 m² au sol avec 6 mètres de hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente sont disponibles : deux terrasses avec vue ainsi que deux cours charmantes, l'une avec un salon d'été et l'autre avec une piscine de 4 x 7 m. Trois places de stationnement privatives sont également disponibles. Ce mas rénové allie le charme de l’ancien au confort contemporain dans un cadre privilégié. Un bien atypique, fonctionnel et plein de caractère à découvrir. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Exclusivité - À vendre, maison MARSEILLE à vendre dans le 8ᵉ arrondissement, quartier recherché : une magnifique maison de Maître avec jardin et piscine au calme. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 336 m² (293 m² de surface utile) se distingue par son architecture ancienne parfaitement préservée et son allure intemporelle. Implantée sur une parcelle plane de 1 016 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et volumes généreux, avec possibilité de créer environ 30 m² supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les éléments d'époque et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine agréable, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Un grand garage et un stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules complètent ce bien. L'union de l'élégance, d'un excellent état de conservation et de son adresse prestigieuse fait de cette maison à acheter MARSEILLE une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du XVIIIe siècle, offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, combine avec élégance architecture classique et confort moderne. Idéale en tant que résidence principale ou pour des réceptions, elle se situe sur les hauteurs, à quelques pas du centre historique d'Avignon. Les espaces de vie comprennent une entrée qui donne sur une vaste pièce de réception, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout menant à une grande terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être quotidien, incluant un bureau, un atelier, une buanderie et divers rangements. Un espace détente exclusif avec une piscine intérieure complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Un second bureau indépendant, transformable en chambre, ajoute à la flexibilité du bien. Les points forts incluent une rénovation de grande qualité, des matériaux raffinés, une climatisation efficace, et une localisation privilégiée alliant calme et accès rapide à la ville. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Villeneuve les Avignon, alliant charme historique et confort contemporain.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce joli riad.Ce bien offre une opportunité d'investissement au cœur de Marrakech, alliant confort moderne et charme traditionnel.Situé à proximité de sites emblématiques tels que la place Jemâa el-Fna et le Palais Bahia, il bénéficie d'un accès facile en voiture.Avec une superficie d'environ 80 m², le riad se compose d'un espace de vie agréable incluant un patio avec bassin et un hammam, parfait pour se détendre après une journée de découvertes.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et un salon convivial.À l'étage, un petit salon/bibliothèque ainsi que deux chambres avec salle de bain offrent un espace intime et confortable.Le deuxième étage abrite également une chambre avec salle de bain et une magnifique terrasse équipée d'un coin repas, d'un solarium et d'un Jacuzzi chauffé, le tout avec vue sur la Koutoubia.L'ensemble du riad est climatisé, et le patio peut être fermé par une verrière, ce qui ajoute à son attrait.Vendu meublé et opérationnel en tant que location touristique, il représente un excellent investissement clé en main.Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Marrakech. Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Capalbio ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le département de Grosseto, en Toscane. Cette villa de luxe à vendre offre 3750 m² d'espaces intérieurs, entourée de 160 hectares de terres dédiées aux oliviers, au pâturage et aux forêts, ainsi qu'un lac précieux au cœur de la Maremma toscane. La villa principale de 1600 m² comprend des amples salons, 10 chambres à coucher avec salle de bain attenante, et un espace souterrain dédié à l'organisation d'événements haut de gamme. Le bien comprend également un espace wellness avec sauna, ainsi qu'une vieille maison de campagne et des bâtiments additionnels. L'état de la propriété est impeccable, sans travaux nécessaires, prête à être habitée. Profitez des extérieurs avec une piscine à trois niveaux et un jardin vaste de 1 hectare. Située entre Capalbio et Manciano, cette Villa de luxe à acheter à Capalbio est à seulement 20 minutes des thermes de Saturnia et des plages de l'Argentario.

Maison à vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Cette charmante maison de 2 pièces comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace extérieur de plus de 40 m², ainsi qu'un WC extérieur. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité d'écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied et desservies par plusieurs lignes de bus, la ligne de métro 7 (Fort d'Aubervilliers) et le tramway T1 (Stade Géo André) à quelques mètres. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, idéale pour les investisseurs ! La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 €/an, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Marjorie TOUSSAINT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 611 873 - Pontoise.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Maison ancienne de charme à Aigremont, Yvelines – Deux habitations attenantes et un local commercial.Cette maison pleine de caractère, située au cœur d'Aigremont, développe une superficie d’environ 220 m² habitables sur une parcelle de 260 m². Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Aigremont.Elle se compose de deux habitations attenantes et d’un local commercial indépendant de 30 m², offrant de multiples possibilités : habitation familiale, logement complémentaire, garage, activité libérale ou investissement locatif.La première maison inclut au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin exposé nord-est. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Les combles, aménagés en bureau ou chambre supplémentaire, sont conçus pour accueillir une seconde salle de bains. Une cave voûtée se trouve également sous la maison.La seconde maison attenante comprend une entrée sur séjour et cuisine, ainsi qu’une chambre à l’étage avec salle d’eau et toilettes, un espace parfait pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.Une cour intérieure charmante, agrémentée d’un ancien puits, un abri de jardin et des détails authentiques comme des poutres apparentes et des tomettes anciennes, complètent cette propriété.Le local commercial de 30 m² peut être loué à une profession libérale ou transformé pour créer une habitation complémentaire ou un garage.Ce bien rare et soigné au charme indéniable séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Idéal pour une vente maison Aigremont. Coup de cœur assuré.Prix de vente : 850 000 €Prix net vendeur : 821 256 € + 28 744 € de commission à la charge de l'acquéreur (3,5%)Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 821,256 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4550€

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison THOIRY à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², offre une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec 230 m² habitables (290 m² utiles) répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture élégante, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation parfaite vers le Sud et le Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² lumineux, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l'extérieur, profitez de prestations de qualité avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée et cuisine d’été couverte, le tout complété par une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour accueillir des invités. Les équipements modernes sont à la pointe de la technologie, incluant un accès PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène, système d’alarme et bien plus. Cette maison à acheter à THOIRY combine des prestations de prestige avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'excellence.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison sur les hauts de Fondettes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en avant une impressionnante cave à vin intégrée. La cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, offre un espace dînatoire chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec mezzanine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, sous une magnifique charpente, se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec des WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, une superbe terrasse en pierre de Bourgogne prolonge le séjour et donne sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un garage fermé pour 4 véhicules et plusieurs places de stationnement viennent compléter les extérieurs. Cette propriété, ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain, présente un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 247 - D / CLASSE CLIMAT 8 - D ». Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 690 et 3 690 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison de luxe à acheter à Fondettes.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Megève et 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, cet emplacement rare offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet neuf dispose de 177 m² habitables (204 m² au total) et se trouve sur un terrain de 912 m². Conçu par un constructeur local réputé, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 49 m², ainsi qu'une suite parentale au niveau principal. L'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, dont une en suite, et un garage complète ce bien. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux est idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec les stations prestigieuses. Un dossier complet est disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 876 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE – CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Vous rêvez de vivre au bord de mer, en Vendée. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à Saint-Hilaire-de-Riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. 1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA : - Grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design. - Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC séparé. - Deux chambres à l'étage, avec salle de bain et WC indépendant. - Garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - Cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. - Annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale. 2) UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE AU QUOTIDIEN : - Chauffage au sol, - Climatisation réversible, - Panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. - Prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE. Cette propriété offre un accès rapide à : - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (7 min), - LES SABLES-D'OLONNE (45 min), - NOIRMOUTIER via le passage du Gois, - L'ÎLE D'YEU (embarquement à Fromentine), - NANTES et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile, de l'équitation sur la plage, ainsi que des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen. EN RÉSUMÉ : Vivre à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.932621

À vendre : magnifique maison de type Cassine située à Port Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 1 980 000 €. Cet bien atypique combine confort et prestations rares, dans un secteur très recherché. Avec une superficie habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un espace de vie agréable, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine séparée et la salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et vue sur le canal, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. L'extérieur est généreux avec environ 50 m², incluant une terrasse et des caractéristiques exceptionnelles : un ponton privé permettant d'amarrer un bateau de 17 m de long sur 6,40 m de large, une piscine privative, et un garage en sous-sol. Cette maison est une opportunité rare pour toute personne recherchant une maison à acheter à Grimaud, offrant un cadre de vie idéal près de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison Grimaud à vendre.

Découvrez cette maison remarquable à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans le quartier prisé du golf, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, avec commerces et établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes impressionnants, incluant trois suites parentales, une salle de sport, un grand garage pour trois voitures, une cave à vin, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé et deux superbes terrasses. Caractéristiques supplémentaires : un vaste séjour traversant de 39 m2 avec poêle à bois, une salle à manger de 30 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m2, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains spacieuse, un bureau pouvant servir de seconde chambre, et à l’étage, deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle de bains. Le sous-sol total est aménagé en salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau, buanderie et comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules. Equipements modernes avec volets et portail électriques, fenêtres de qualité, et chaudière récente. Prête à être habitée, cette maison a été entièrement rénovée en 2000. Une visite s'impose pour apprécier cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ormesson-sur-Marne.

À la recherche d'une maison à acheter à Sevrier ? Découvrez ce chalet entièrement rénové, situé sur les hauteurs de Sevrier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, en vente à Sevrier, se trouve dans un cadre calme et préservé, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Alliant élégance contemporaine et charme authentique du bois, cette maison se distingue dès l'entrée avec ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m², idéale pour profiter des paysages environnants. La cuisine équipée et fonctionnelle est prolongée par une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre-bureau, une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, la suite parentale de 33 m² dispose d'un balcon privé avec vue sur le lac, d'un dressing, d'une mezzanine ouverte et d'une chambre spacieuse de 23 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC. Implanté sur une parcelle de 2 893 m², ce chalet propose plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, tels qu'une terrasse panoramique, un coin barbecue et un jardin arboré. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des rives du lac, à 5 minutes du centre-ville de Sévrier et de ses commerces, 20 minutes d'Annecy et 55 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Sevrier à vendre, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Située à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, cette maison à vendre offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Cette villa rénovée d'environ 213 m2 comprend une entrée avec bureau, un spacieux salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant également de leur propre salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace lingerie et un coin détente. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est son appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de plus de 1180 m2 est agrémenté d'une piscine couverte de 7x13 mètres, d'un terrain de boule et offre un accès direct au port et à la plage. Profitez de votre terrasse en bois pour des soirées conviviales et admirer de superbes couchers de soleil. Cette maison, récemment rénovée, garantit un confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur, des ouvertures changées et une électricité remise aux normes. Une visite s'impose pour découvrir cette villa idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire.

À BUC, dans les Yvelines et la région Île-de-France, cette magnifique maison est à vendre. Située dans la vallée de la Bièvre, à proximité de Versailles et à 20 minutes de la porte d'Auteuil, cette propriété offre un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 450 m² sur un terrain paysager de 3.400 m², elle comprend une terrasse et une piscine extérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouverte sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, un salon cathédrale avec cheminée et une salle à manger. Une suite parentale lumineuse de plus de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, un salon de lecture surplombe le séjour, avec un espace bureau et une chambre dans les combles offrant de superbes vues. Au rez-de-jardin, un vaste salon TV/salle de jeux s'ouvre directement sur la piscine, accompagné de quatre chambres en suite, d'une salle de cinéma, d'un sauna, d'une buanderie et de deux caves. En outre, une dépendance de 65 m² inclut un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le bien est également doté d'un carport triple et de nombreux emplacements de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à BUC.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, situé dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes du centre de la station. Implanté sur un terrain paysager de 860 m², ce bien d'exception a été entièrement rénové par un architecte-décorateur, mêlant ainsi modernité et élégance sur une superficie de 300 m². Le spacieux séjour, véritable pièce maîtresse, séduit par son ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Avec cinq chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative et d'une terrasse ensoleillée, ce chalet garantit confort et intimité. Par ailleurs, vous bénéficierez d'équipements haut de gamme tels qu'une entrée raffinée, une piscine intérieure, un sauna, un home cinéma, un grand casier à skis et un double garage. Ce chalet à acheter à Megève combine charme authentique et finitions contemporaines. Une visite s'impose.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle d’environ 318 m², située sur un magnifique terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe LES PORTES EN RE à vendre comprend une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. De plus, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés, offrant un cadre de vie privilégié.

Cette maison à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt, située entre Roussillon et Saint-Saturnin, est une belle propriété récente de plus de 145 m2. Elle dispose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de 66 m2, d'une suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un bureau et un cellier buanderie. Construit en ossature bois, ce bien présente une excellente classification A et A pour son diagnostic énergétique, garantissant une très bonne isolation. La maison est équipée de climatisation, d'un poêle à granulés et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, comprenant un espace piscine avec plages, un jardin et un parking. Très bien exposée, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre-village et à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski, cette Maison exceptionnelle de 400 m², dont 290 m² habitables, est en vente. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une terrasse de 34 m² avec une vue panoramique sur les sommets environnants. Le bien inclut 5 chambres en suite, un sauna, un hammam, un casier à skis, une cave à vin, un bar, et une salle de home cinéma. Une buanderie, un local technique et un double garage viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités et des activités de montagne. Une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Megève. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Honfleur, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette maison spacieuse d'environ 594 m² habitables, située au cœur d'un magnifique parc arboré et paysager de 7 405 m², bordé par un charmant ruisseau. Cette maison de luxe à acheter à Honfleur présente des prestations haut de gamme et une distribution idéale. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec vestiaire, 3 toilettes avec lave-mains, une pièce de réception de 160 m² avec poêle à bois et bar, ainsi qu'une mezzanine avec salle de billard. La grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et buanderie, complète cet espace. Un appartement indépendant d'environ 50 m² est également inclus, avec cuisine, bureau, chambre avec placard et salle de douches. Au rez-de-chaussée, une suite de deux chambres (68 m²), dont une chambre enfant avec salle de douches, ainsi qu'une chambre de 33 m² ouvrant sur une terrasse, salle de bains/douche et toilettes. Une autre suite de 46 m² composée de deux chambres, dont une avec terrasse, salle de douches et toilettes, vient s'ajouter. À l'étage, une suite de 70 m² avec deux chambres, salle de bains/douche, salon avec mezzanine, et une chambre dortoir, ainsi qu'une suite de 38 m² avec deux chambres dont une avec balcon. La propriété dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur géothermique, offrant un confort optimal tout en réduisant fortement l'empreinte énergétique, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre minimales classées A. Cette maison de luxe à Honfleur est une opportunité rare pour un projet hôtelier ou de chambres d'hôtes de prestige, alliant volumes généreux et confort raffiné dans un cadre naturel préservé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3662.00 € et 4955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un secteur privilégié, à proximité des commerces et du centre-ville de Toulon, cette maison de caractère datant de 1945 s'étend sur une parcelle arborée de 799 m², orientée au sud. Elle dispose de volumes généreux et d'une belle distribution pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace repas donnant sur l'extérieur. L'étage comprend trois chambres, deux avec un coin détente, tandis que le dernier niveau abrite une grande chambre offrant une vue mer imprenable sur la baie de Toulon. À l'extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse agréable et un grand garage à l'entrée de la propriété viennent compléter ce bien unique. Une salle de jeux, une buanderie, une cave, un cellier et des espaces de rangement ajoutent à son attrait. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'un bien authentique avec un fort potentiel dans un quartier recherché. Des plans détaillés et une visite virtuelle sont accessibles sur demande, permettant aux acquéreurs d'appréhender les volumes et l'agencement du bien. Prix : 1 156 000 EUR FAI Honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Marc Balaguer Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Disponible du lundi au samedi ou dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Maubec, Vaucluse (84), découvrez cette maison unique pleine de charme, datée de 1727. Votre agent mandataire Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER vous invite à explorer cette propriété soigneusement restaurée, dotée de plusieurs espaces de vie, de 3 chambres, et d'un magnifique jardin paysagé avec piscine. Ce bien, niché au pied du Luberon, est idéalement situé à proximité d'Oppède, Coustellet et Robion, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Si vous envisagez d'effectuer un achat de maison de luxe à Maubec, cette offre mérite votre attention. Contactez Sandrine CAMPAGNI au 06 66 05 14 04 pour en savoir plus.

Découvrez cette villa en vente à Sanary sur Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas de la plage de Beaucours, cette propriété jouit d'un emplacement paisible avec une vue imprenable sur la Méditerranée. S'étendant sur environ 119 m² habitables sur un terrain de 489 m², elle a été entièrement rénovée et se compose de deux espaces distincts : un appartement T2 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée, chacun bénéficiant de terrasses avec vue sur la mer. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'oliviers, dispose d'une piscine avec une vue dégagée sur l'eau. Pour un achat de villa à Sanary sur Mer, n'hésitez pas à contacter Margaux BIASIZZO au +33 6 17 25 50 33 ou par email à margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.