ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 114)

Martins Frédéric vous propose une magnifique maison à vendre à Vins-sur-Caramy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété de construction traditionnelle allie confort et qualité des prestations. Avec 198 m² habitables sur un terrain de 6 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, agrémenté d'une vue panoramique sur la campagne provençale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste véranda, suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour lumineux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants, et à l'étage, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine à débordement, adaptée aux moments de détente, ainsi qu'un espace dédié aux enfants et un vaste jardin arboré. Cette maison de luxe à acheter à Vins-sur-Caramy dispose en outre d'un système de chauffage performant, de panneaux solaires, de trois garages et d'un vide sanitaire. Le prix de cette propriété est fixé à 630 000 euros HAI. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.

Rare opportunité de vente à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, d'une surface de 188 m² sur un terrain de 2100 m², est idéalement située à proximité du Golf de Barbaroux, dans un domaine privé et sécurisé. Vous serez séduit par ses baies vitrées panoramiques qui illuminent un double salon spacieux de 77 m². Le cadre naturel et verdoyant entourant cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une terrasse, tandis qu'une cuisine moderne vous permettra de partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une indépendante avec terrasse exposée plein sud. Un double garage de 40 m² complète cette propriété unique. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Brignoles, contactez Frédéric Martins, spécialiste des biens d'exception. Prix : 780.000 euros HAI.

Située au coeur d'une pinède, dans un cadre confidentiel à proximité immédiate du village du Puy-Sainte-Réparade, cette propriété d'architecte de plain-pied s'étend sur environ 240 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de 7 600 m², à l'abri des regards indiscrets. D'une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, elle comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour un espace de travail ou un logement d'appoint. L'intérieur mise sur des volumes généreux et la lumière naturelle. Le séjour de 90 m², largement ouvert sur l'extérieur, prolonge les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est agrémentée d'un espace de rangement. Le salon et la salle à manger, organisés autour d'un poêle central pivotant, ajoutent du caractère à l'ensemble. Un coin plus intime, avec un salon TV et une bibliothèque, crée une ambiance chaleureuse. Les matériaux choisis, entre bois et lignes contemporaines, renforcent l'identité unique de la maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 200 m² complète les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel, dotée d'un traitement UV, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis renforcent le sentiment de sérénité. Avec son élégant bardage mêlant bois et zinc, cette propriété offre des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie tout au long de l'année. Parfaitement entretenue, elle séduit par son architecture, son emplacement privilégié et l'équilibre subtil entre nature et modernité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Cette Maison de luxe LE PUY SAINTE REPARADE à vendre est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PAVILLON INDEPENDANT À VENDRE À L'ISLE-ADAM, VAL-D'OISE. Situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, ce bien se dresse sur un terrain clos d'environ 1700m². Il offre de très beaux volumes, avec un hall d'entrée cathédrale et un séjour double de 37m² équipé d'une cheminée insert, donnant sur une terrasse. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 WC. Un appartement en duplex est également présent avec kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. La cave est totalement carrelée avec une belle hauteur sous plafond et des lucarnes. Ce pavillon est impeccable et situé au calme, idéal pour une grande famille. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à L'Isle-Adam, en Île-de-France.

Exclusivité Propriété d'exception, confidentielle, au coeur du 12e arrondissement. Située dans l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété familiale s'étend sur un vaste terrain de 5 500 m2 et comprend deux habitations. À l'abri des regards, dans un cadre préservé, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, une exposition idéale et une vue panoramique spectaculaire sur Marseille et la mer. Ce lieu rare permet de vivre la ville autrement, dans une atmosphère intime et privilégiée. La propriété se compose d'une maison d'architecte d'environ 210 m2 à réinventer, offrant un potentiel exceptionnel, ainsi que d'une maison secondaire d'environ 120 m2, prête à accueillir une famille ou des invités. Un bâtiment indépendant abrite deux garages fermés et un studio pour les invités. Plusieurs dépendances ainsi qu'une grande piscine viennent compléter cet ensemble unique. La parcelle, partiellement boisée, confère à ce lieu un véritable esprit de campagne, sublimé par une vue omniprésente qui accompagne chaque espace, intérieur comme extérieur. Dossier complet sur demande. DPE : C et E. Mandat no178. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Découvrez cette maison à vendre à Toussus-le-Noble, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Avec une superficie exceptionnelle de 410 m² (480 m² au sol) sur un terrain de 1 000 m², cette maison de luxe offre des prestations de très haute qualité. À seulement 4 minutes de Buc, 12 minutes de Versailles et 5 minutes du Plateau de Saclay, elle est idéale pour un achat maison de luxe à Toussus-le-Noble. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une salle de réception lumineuse de 67 m² donnant sur une terrasse de 140 m² et un jardin, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une buanderie, d'un bureau ou d'une chambre de 15 m², et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. - Le sous-sol de 200 m², entièrement isolé et carrelé, représente un potentiel d'aménagement intéressant (salle de cinéma, salle de sport, espace de rangement, atelier, etc.). - Au premier étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés (16, 17 et 24 m²), une salle d'eau avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une cinquième chambre (39 m²) avec sa propre salle de douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale (50 m²) dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau complète. - Le deuxième étage, accessible par un escalier, propose des combles pré-aménagés d'environ 70 m² (140 m² au sol) avec une hauteur maximale de 2,90 m. Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse dispose également de panneaux solaires, d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol, d'un système de récupération d'eau et d'une borne de recharge pour voiture. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant bénéficier de la proximité du Plateau de Saclay. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. (3,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître entièrement réhabilitée offre près de 366 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Rare sur le marché, ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. En entrant, vous serez séduit par le charme de l'époque, avec des tomettes anciennes, pierres apparentes, poutres majestueuses et moulures raffinées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie, des espaces techniques et une suite indépendante avec salle d'eau. Une piscine intérieure chauffée, située dans une belle cave voûtée en pierres, est accessible depuis les deux niveaux. À l'étage principal, les généreux volumes et l'abondance de lumière naturelle se prêtent à une ambiance conviviale, avec deux salons, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un patio et une grande terrasse. Ce niveau comporte aussi deux chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le second étage propose un espace indépendant avec deux cuisines, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée. Enfin, le dernier niveau dispose d'un potentiel d'aménagement avec six pièces actuellement utilisées comme greniers, idéales pour divers projets. Cette maison à acheter à Perpignan allie authenticité, qualité et potentiel d'exploitation dans un centre historique vivant.

À 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Célony, cette maison contemporaine construite en 2014 offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 4 000 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 15-20 minutes de la gare TGV et de l’aéroport. Au calme, cette maison est intégrée dans un écrin de verdure avec des chênes verts et des pins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 80 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un bureau/home-cinéma, une chambre master avec salle de bains et dressing, et un appartement indépendant. À l'étage, trois chambres dotées de salles d'eau privatives. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur l'environnement naturel. Avec ses prestations de qualité, y compris une cuisine Bulthaup et des menuiseries en aluminium, c'est une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Ce bien est également rare à la vente.

Charmante maison à vendre à SAUSSIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un vaste espace de réception de près de 100 m², avec 4 chambres et 3 points d'eau, incluant une belle suite parentale. Pour un confort optimal, elle est équipée de chauffage au sol et de climatisation. Les panneaux solaires génèrent des revenus annuels de 1400 euros. Profitez d'une magnifique piscine au sel de 12 m x 6,5 m, ainsi que d'un parc arboré avec des arbres d'ornement et des fruitiers. Un grand garage complète l'ensemble. Les prestations sont de haut niveau, idéalement conçues pour une vie de plain-pied sans marches. La propriété se situe à seulement 5 minutes du golf des Vigiers, dans une campagne vallonnée préservée. Bergerac et Sainte Foy la Grande se trouvent à 20 minutes, avec un accès au train pour Bordeaux. Honoraires : 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (752 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Christophe Advielle, agent commercial chez Sextant France, au 06 81 30 46 94 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 22918.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cette charmante maison de plain pied récemment rénovée à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur la côte Atlantique. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. Ce bien plein de caractère vous garantit des soirées d’été douces et des nuitées conviviales au coin de la cheminée. Pour un achat Maison de luxe à La Baule Escoublac, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Bretagne et en Loire-Atlantique.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison meulière de 1904, agrandie par une extension en 2004 et récemment rénovée à son rez-de-chaussée. Idéale pour un achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété offre une entrée, une cuisine et un magnifique séjour d'environ 35 m², avec une hauteur sous plafond de type cathédrale, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes à ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose un espace sous combles d'environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau ou espace loisirs). Un sous-sol total de 65 m² complète ce bien avec une buanderie, une cave à vin, un espace de stockage et une grande pièce de 32 m² pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Située dans un quartier résidentiel prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité des commerces, des écoles et du marché, cette maison est à environ 10-12 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil. Un emplacement offrant la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, une véritable opportunité pour une vente maison à Saint-Maur-des-Fossés. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2730€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Romain-en-Viennois, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Vaison-la-Romaine, cette propriété provençale dispose d'environ 255 m2 de surface habitable sur un terrain clos et arboré de plus de 3 650 m2. La maison offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec un jardin qui s'étend jusqu'au clocher du village, impliquant un environnement calme et préservé. L'intérieur se compose d'un vaste séjour d'environ 50 m2, d'un salon de 21 m2, et d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 33 m2. Ces espaces décloisonnés créent une impression d'amplitude et de fluidité. La villa présente également de nombreux points lumineux grâce à ses larges ouvertures, renforçant la sensation d'espace. Les espaces nuit sont parfaitement agencés pour offrir confort et intimité, avec une chambre principale dotée d'une salle d'eau privative et deux autres chambres partageant un espace bien organisé. La terrasse, ornée d'une tonnelle en fer forgé, prolonge harmonieusement les pièces de vie. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Romain-en-Viennois se distingue par ses belles finitions et son cadre enchanteur, offrant un véritable havre de paix.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un cadre paisible au cœur d'un petit hameau de Cadillac-Sur-Garonne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Que ce soit comme résidence secondaire ou maison familiale, cette propriété saura vous séduire avec son cachet et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine indépendante équipée d'environ 18 m2, d'un salon et d'une salle à manger de plus de 30 m2 chacun. Vous y trouverez également deux chambres, une buanderie, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grands espaces de 21 m2 et 31 m2 vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une troisième chambre de 16,5 m2. À l'extérieur, un jardin bucolique avec une vue dégagée sur les vignes, une terrasse couverte, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 2 000 m2. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes de Cadillac. Une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à Cadillac-Sur-Garonne.

Découvrez une maison d'exception à vendre à Plougastel Daoulas, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située à proximité du Port Tinduff, cette remarquable propriété familiale offre un cadre de vie paisible, avec un accès direct à l'eau et un ensoleillement optimal. Conçue pour allier élégance et fonctionnalité, elle propose un grand garage, plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage abrite cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains. Le tout est agrémenté d'un chauffage au sol et d'une excellente isolation. À l'extérieur, les jardins soignés de 8 400 m², avec une terrasse exposée plein sud et un chalet d'été, constituent un lieu idéal pour des moments conviviaux. La propriété, située sur la presqu'île prisée de Plougastel, est à l'abri des nuisances sonores tout en étant rapidement accessible depuis les principaux axes et l'aéroport de Brest. Cette maison est une occasion unique d'obtenir un cadre de vie exceptionnel et intimiste.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison alliant charme et modernité. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, construite dans les années 80, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous bénéficierez d'une cheminée à double foyer, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon intime, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec terrasse, et une salle de bain indépendante. L'étage comprend une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant être aménagée en bureau, et une chambre spacieuse avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée et une cuisine d'été, idéal pour se détendre. De plus, une pièce supplémentaire de 20 m² environ peut servir pour des évènements, comme espace de travail ou de rangement. Parmi les équipements, retrouvez des menuiseries en alu, la climatisation, et un garage, le tout sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Nîmes vous attend.

Découvrez cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette magnifique propriété dispose d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. La villa principale s'étend sur 300 m² et comprend au rez-de-chaussée 5 chambres spacieuses, chacune ouvrant sur un grand balcon à balustres qui surplombe la piscine tout en profitant de la vue sur les îles de Lérins et Théoule. Ce niveau comprend également 3 salles d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un garde-manger, le tout donnant sur une terrasse partiellement couverte qui entoure la piscine et son jardin. Cette propriété unique inclut également un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de places de stationnement fermées. N'attendez plus pour réaliser votre achat de villa à Mandelieu-la-Napoule.

Barnes Versailles vous propose à la vente une maison à Montainville, située dans un charmant village des Yvelines, Île-de-France, connu pour son authenticité et son histoire, ayant même accueilli Bourvil. Cette propriété de caractère est composée d'une bâtisse principale en pierre et de dépendances, le tout niché au sein d'un parc paysager d'environ un hectare. Riches en charme et en authenticité, les espaces de cette maison séduisent par leurs volumes généreux et l'environnement naturel qui l'entoure. Vous pourrez profiter de vues dégagées sur la colline, offrant un cadre de vie paisible et unique. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire avec toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin. Un demi-niveau accueille également une chambre avec point d'eau.À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, une salle de douche et une suite parentale avec rangements. Les combles sont aménagés en deux chambres, dont l'une avec lavabo.Cette maison à Montainville dispose aussi de plusieurs annexes, incluant une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. De plus, une maison indépendante est incluse, avec une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et une terrasse privative. Une grange en pierre, actuellement utilisée comme dépendance, représente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d'habitation allant de 75 à 80 m² après travaux. Un auvent complète ce bien. Le parc, soigneusement entretenu, propose de vastes espaces ouverts et offre une vue dominante sur la nature, renforçant ainsi le caractère exceptionnel de cette propriété.Située à seulement 10 minutes en voiture de Maule et Beynes, aux environs de toutes les commodités, cette maison Montainville à vendre se trouve à 30 minutes de Versailles et Saint-Germain-en-Laye, et à 45 minutes de Paris.Un bien rare à ne pas manquer.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située au cœur du Parc Santa Lucia, ce domaine sécurisé en bord de mer offre environ 350 m² habitables sur un terrain de 760 m², garantissant calme, intimité et une vue imprenable. Rénovée avec soin, la propriété comprend trois appartements indépendants, idéale pour une résidence familiale ou un investissement de choix sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un appartement 4 pièces avec trois chambres, un séjour lumineux et un jardin arboré. Le premier étage propose un appartement 3 pièces rénové avec vue mer. Le duplex inversé de 160 m² offre des espaces de vie spacieux et une terrasse panoramique. Extras : garages, caves, ascenseur et accès à la calanque de Santa Lucia à pied. Un bien rare à découvrir.

Maison de ville mitoyenne à vendre à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette propriété, construite dans les années 2000, offre une vie de plain-pied tout en étant proche des commodités et dans un cadre paisible. Elle est édifiée sur un terrain de 402 m². Vous y trouverez une entrée menant à un grand séjour exposé Sud avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un autre WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant et un espace de stationnement extérieur en enrobé ajoutent au confort de cette maison. Prix de vente : 287 000 €, honoraires inclus de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 et 2340,00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD, agent commercial.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa familiale à vendre, située dans le quartier prisé de Pereire, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, entièrement rénové, s’étend sur deux niveaux principaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de cinéma, qui peut servir de seconde chambre, complète cet étage. Le niveau inférieur abrite cinq chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et un bureau ou salle de jeu, offrant une capacité d’accueil significative et une distribution fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d’une piscine, d'espaces de stationnement et d'un grand garage de 60m2 dédié au stockage. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

Exclusivité ! Idéal gîte ou grande demeure familiale, cette propriété se situe à Lévis-Saint-Nom, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 330 m2, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt sur un terrain boisé et paysagé de plus de 6000 m2, agrémenté de plusieurs terrasses orientées sud et ouest. La maison principale, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de plus de 90 m2 à rafraîchir avec leurs cheminées. Les toilettes sont séparées. En mezzanine, une bibliothèque de 60 m2 au sol. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec salle d'eau. Un accès communicant ou indépendant mène à une seconde partie du bâtiment à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une cave.La toiture est neuve, tout comme les fenêtres du premier étage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse également neuves, et d'un pool house à terminer selon vos envies. Un garage pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, et l'eau chaude est également produite par ce système. Deux puits sont présents sur le terrain, et l'assainissement est collectif. L'environnement est très calme, avec un haras à proximité. À découvrir sans tarder pour un achat de propriété à acheter à Lévis-Saint-Nom.

Cette magnifique maison est située au coeur d'un domaine privé de 5,5 hectares dans le village de Cours, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Elle a bénéficié de travaux de rénovation importants, en particulier pour la toiture, l'installation électrique et le système de chauffage central. Bien qu'elle nécessite quelques finitions pour retrouver son éclat d'antan, les jardins et le domaine, non entretenus depuis 18 mois, demanderont un peu d'attention. De plus, la fosse est actuellement non conforme. La maison principale se répartit sur trois niveaux, reliée à un charmant cottage sur deux étages, offrant ainsi plus de 300 m² de surface habitable. Une grande grange et plusieurs dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès se fait par une spacieuse salle de réception et salle à manger de 50 m², dotée d'une cheminée d'origine, au coeur du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un second salon, une cuisine de style campagnard pleine de caractère, une arrière-cuisine, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un local technique et un atelier, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, un bel escalier d'origine conduit à deux grandes chambres, desservies par une salle de bains familiale et un WC séparé. Le deuxième étage s'ouvre sur une vaste salle de jeux, attenante à la suite parentale avec baignoire sur pieds, lavabo et WC séparé. Chaque chambre jouit de vues imprenables sur les jardins et la campagne environnante, offrant une atmosphère paisible. Située dans un environnement calme, cette maison est à seulement 3 km de Champdeniers, avec ses commerces et services. Niort, avec sa liaison TGV vers Paris et La Rochelle, se trouve à 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Poitiers est accessible en une heure. Cette propriété unique représente un potentiel exceptionnel pour une résidence de campagne élégante et sereine, ou pour un projet équestre ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare et pleine de charme est une réelle opportunité pour un achat maison de luxe Brignoles. Située dans un secteur champêtre très recherché, cette maison de 145 m² est construite avec goût et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1174 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon lumineux, une salle à manger avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière-cuisine attenante menant au garage. Vous trouverez également une grande suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, une grande piscine et un pool house idéal pour partager des moments en famille ou entre amis vous attendent. Un véritable havre de paix intime et chaleureux. Prix 675000 euros. DPE C 177, GES A 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agent commercial. Mandat réf : 415061.

MONTAURY IMMOBILIER vous propose une maison d'exception à vendre située aux portes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2, cette élégante maison familiale de 205 m2, construite en 1965 et soigneusement entretenue, séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de beaux espaces de vie ainsi que de 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Son environnement calme, intime et sécurisé, ainsi que son magnifique terrain boisé agrémenté d'un espace piscine, ajoutent un charme rare à l'ensemble. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien réunit tous les atouts pour un achat de maison de luxe à Nîmes.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Hyères, dans le Var, cette maison d'environ 165 m² offre un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel recherché, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Ce quartier apprécié se prête à de belles promenades à pied, à vélo ou en VTT et garantit une qualité de vie exceptionnelle. Établie en position dominante, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, accentuant la sensation d'espace et de sérénité qui caractérise ce bien rare à Hyères. L'originalité de cette maison réside dans son atmosphère unique, étant intégrée autour d'un rocher naturel vieux de 45 millions d'années, apportant à l'ensemble une ambiance chaleureuse et authentique, où la nature se mêle harmonieusement à l'habitation. La maison principale comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et une suite parentale de 40 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une mezzanine est également présente, pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain paysagé souligne le caractère unique de la propriété, avec la possibilité d'y créer une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un studio indépendant de 45 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif, ainsi que d'un garage, d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre à Hyères séduira ceux en quête d'une propriété atypique, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et des axes principaux du Var. CLASSE ÉNERGIE : C141/ CLASSE CLIMAT : A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2125 euros et 2875 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 66 00 69 20