ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International (page 107)

OPPORTUNITÉ UNIQUEL'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette belle grange gessienne du 19ème siècle située à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée offre un vaste espace de vie lumineux de 120 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 suites (possibilité de créer 4 à 5 chambres), une salle de jeu, une mezzanine, un espace bureau, 2 salles de bain et 3 WC.Le bien dispose également d'un agréable jardin aménagé en guinguette, avec cuisine d'été le long d'un cours d'eau, ainsi que de deux terrasses et plusieurs espaces de stationnement extérieurs.Ce bien rare sur le marché révèle un charme indéniable avec ses poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un jeu de lumière et une belle hauteur sous plafond. Les matériaux de construction sont de très bonne qualité, et aucun travaux n'est nécessaire. Idéalement située au cœur du village, vous serez à proximité des commodités, de l'école et du collège.DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4 980 et 6 800 Euros/an. Surface : 280 m² Prix du bien : 965 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison située à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette propriété aux prestations de qualité offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie baignées de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant offrent confort et intimité pour toute la famille. Au dernier étage, une superbe suite parentale vous attend, avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC indépendant, véritable havre de paix. Cette maison allie design contemporain, fonctionnalité et confort moderne, dans un environnement calme et recherché. Vente Maison de luxe à Clamart, plans et rendez-vous d'information disponibles sur demande. Joignable 7/7J.

Découvrez cette maison à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure lumineuse, avec ses hauts plafonds et ses matériaux naturels, combine authenticité et raffinement. Profitez de vues panoramiques sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Théoule et le massif de l'Estérel depuis les espaces de réception, les chambres et le pool house. Un hall d'entrée majestueux s'ouvre sur un double séjour, un bureau et des terrasses d'été, créant un cadre propice à la détente. Avec sept chambres, chacune disposant d'une salle de bains en suite, le confort est optimal. La suite parentale inclut un salon privé, un spacieux dressing, une salle de bains et une terrasse avec vue panoramique. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être complet, comprenant un pool house, des salles de massage, une salle de sport, un hammam et un sauna. Plus qu'une simple propriété, c'est une expérience de vie incomparable pour tous ceux qui envisagent un achat maison à Mougins.

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, notre agence immobilière vous propose cette charmante maison de village au calme, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par de beaux plafonds provençaux. Son emplacement permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 704 m², cette propriété dispose d'une superficie d'environ 177 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du rez-de-chaussée, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie, parfaitement conçue pour le quotidien. À l'étage, la maison comprend trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un bureau et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, complètent ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin détente. L'extérieur vous permet de profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs terrasses, dont une avec abri, parfaite pour accueillir vos repas d'été. Une piscine de 10 × 5 m, un carport et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble, dans un cadre paisible et protégé des regards. Cette maison à vendre, située à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, est un bien rare, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en Provence dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Propriété à découvrir auprès de notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans un domaine privé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Massif de l'Estérel et la mer. Cette copropriété de deux lots se distingue par ses prestations de qualité.Lot n°1 : - Grand séjour/salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 4 chambres, dont 2 en suites. - 1 salle de douche. - 3 WC. - Garage. Lot n°2 : - Séjour/salle à manger lumineux donnant également sur une grande terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 3 chambres, dont 2 en suites. - 3 WC. - Garage. Les espaces extérieurs comprennent : - Un jardin paysager. - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité.Pour toutes les personnes intéressées par l'achat d'une villa à Saint-Raphaël, ce bien représente une opportunité rare. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Présentation et photos non contractuelles.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, soigneusement conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour déplafonné, véritable cœur de la maison, inondé de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, garantissant à chacun intimité et bien-être. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un précieux volume de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec une grande terrasse entourant une superbe piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un préau prolonge les espaces de vie, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette propriété se distingue par des éléments rares : un chalet indépendant avec plusieurs pièces de rangement et un espace nuit, parfait pour accueillir vos proches. Un bar extérieur complète cet ensemble, promettant des moments festifs. Concernant les prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue, puits pour l'arrosage du jardin, aménagement paysager soigné et absence totale de vis-à-vis. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des grands axes, cette maison est véritablement un bien d'exception. Opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie B / Classe climat ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. C'est une propriété exceptionnelle, riche d'histoire, de charme et d'un parc somptueux. L'ensemble est construit sur les fondations d'une maison du XVIIe siècle et a été soigneusement rénové au fil du temps. La maison principale, d'une superficie de 488 m2, comprend, en rez-de-jardin, un grand salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux vestibules et une belle entrée avec de magnifiques parquets et cheminées. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec une grande chambre lumineuse et sa salle de bain, ainsi qu'une seconde suite, deux autres chambres et une salle de douche. Au second étage, entièrement refait à neuf, un grand palier dessert trois chambres, un dortoir convivial pour les retrouvailles familiales, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de bain. En sous-sol, une partie ancienne abrite un studio indépendant avec divers espaces de rangement et deux belles caves voûtées. De plus, à proximité de l'entrée se trouve une maison de gardien de 56 m2, et une petite maison à rénover, tout en conservant un pavillon de chasse historique dans le parc. Le terrain est riche en caves, remises, ateliers, garage, écurie et chenil. Dans le jardin, vous profiterez de terrasses fleuries, d'un verger, et d'une ancienne piscine. Ce bien, proche du centre d'Amboise, représente l'achat idéal pour une maison d'exception. Sa qualité de rénovation et ses espaces extérieurs variés en font un lieu unique.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT PERE EN RETZ, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, se trouve à seulement 10 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins. Avec 320 m² habitables, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé et clos de 3 400 m², offrant un cadre de vie paisible. Rénovée avec soin, la maison marie habilement des matériaux anciens comme les poutres et le parquet massif avec des aménagements modernes et accueillants. La vaste pièce de vie de 75 m², dotée d'une verrière et d'une cheminée, crée une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon avec de belles hauteurs sous plafond, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée, ainsi qu'une buanderie et des rangements pratiques. À l'étage, on trouve une grande pièce sous charpente apparente, trois chambres et deux salles de bains élégamment rénovées. Une grange d'environ 100 m² ajoute un potentiel supplémentaire, pouvant servir de maison d'amis ou d'atelier. Ce bien séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une maison de luxe à SAINT PERE EN RETZ, n'hésitez pas à contacter Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette maison offre un environnement paisible, à quelques minutes de La Baule. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété familiale propose près de 375 m² de surface, dont 360 m² habitables. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et les nombreuses ouvertures sur le jardin participent à son atmosphère agréable. Le grand séjour de 60 m² orienté plein Sud, prolongé par une véranda chauffée, constitue le cœur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine facilitent le quotidien. La suite parentale au rez-de-chaussée offre des prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. L'étage abrite cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un espace de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, modulable selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, salle de sport). Pour les annexes, cette maison à vendre à Guérande bénéficie de deux doubles garages et d'un atelier. Le domaine, bien entretenu, met à disposition de ses résidents une piscine, un manoir privatisable pour vos événements, un étang et des espaces verts. Un bien avec de belles caractéristiques, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 900 euros et 8 050 euros. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. 3.36% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À SOREZE, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 158 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes de Revel et de ses commodités, elle offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce bien de plain-pied, avec un design contemporain et des lignes épurées, se fond parfaitement dans son environnement naturel. En entrant, vous serez séduit par le grand séjour lumineux qui dispose de grandes baies vitrées, apportant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur le jardin. Ce séjour s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, partiellement ouverte sur l'espace de vie, est équipée pour répondre aux attentes des passionnés de cuisine, tout en conservant une certaine intimité. Un bureau lumineux complète la distribution des espaces, offrant un lieu parfait pour le télétravail ou des moments de créativité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau supplémentaire pour les autres chambres. Profitez d'un terrain spacieux avec des vues imprenables sur la nature et d'un accès direct au Lac de Saint-Ferréol. L'architecture moderne avec des éléments en bardage bois confère à ce bien un charme unique. Le chauffage, assuré par un poêle à granulés, et des panneaux photovoltaïques apportent une solution énergétique innovante, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, avec des terrasses privatives pour savourer le jardin et le cadre paisible. Vous bénéficiez également de prestations extérieures comme un carport pour trois véhicules, un double garage fermé et une dépendance d'environ 40 m² dans le jardin, pouvant être transformée selon vos besoins. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent une maison contemporaine et lumineuse, respectueuse de l'environnement. Sa proximité avec Revel, les richesses culturelles de Sorèze, et les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en font un cadre de vie inspirant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux aéroports de Toulouse Blagnac et Castres Mazamet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 et 1 750 euros. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à THOUARE SUR LOIRE dans le département de Loire-Atlantique, cette maison familiale saura vous séduire par son harmonie entre vie citadine et environnement verdoyant. À seulement 7 minutes en TER de la gare de Nantes, cet emplacement stratégique est idéal pour allier vie professionnelle et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une circulation fluide. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts sur le jardin, créent un cadre de vie agréable, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée ajoutent au bien-être quotidien. À l'étage, une mezzanine avec balcon surplombant le jardin dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains. Un grenier facilement aménageable offre de réelles possibilités d'agrandissement. Les annexes complètent les prestations de cette maison, avec un vaste garage, une cave et un local technique. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz récente, garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine creusée et d'une terrasse en pierre naturelle, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Ce bien rare, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, se trouve au cœur d'un secteur prisé à proximité de Nantes. Pour un projet d'achat maison de luxe à THOUARE SUR LOIRE, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Guillaume BIONDA 06 52 14 50 56 - guillaume.bionda@espaces-atypiques.com RSAC 2023AC00227 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Découvrez cette maison à vendre à Juvigny, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 2 km de la douane de Moniaz, cette maison bénéficie d'un calme appréciable et offre de superbes panoramas sur le Jura, avec aperçu sur le lac. Cette maison individuelle construite en 2019 dispose de prestations de qualité, notamment un chauffage au sol réparti sur les deux niveaux grâce à une pompe à chaleur réversible (DPE : B). Avec ses 121 m² habitables optimisés sans aucune place perdue, elle comprend un sous-sol aménagé, un garage double de 30 m² et une large cour de stationnement.Une terrasse en composite, sans vis-à-vis direct, s'ouvre sur un jardin plat de 600 m², clôturé et arboré. En rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 57 m² est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposées Est/Ouest. Cet espace, comprenant un hall d’entrée et des toilettes, pourrait facilement être aménagé pour envisager une 4ème chambre de plain-pied avec une deuxième salle d’eau.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune dotée d'un balcon avec vue sur les montagnes : Les Voirons, le Jura et Le Salève. Elles partagent une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol permet d'aménager jusqu'à 3 salles supplémentaires avec fenêtres pour le rangement ou des espaces personnalisables.Moderne et parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Juvigny offre des finitions soignées par ses premiers propriétaires, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Profitez des services de SWIXIM avec des honoraires réduits à seulement 4% TTC pour cet achat maison Juvigny. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, partager son dossier et organiser une visite rapide de cette villa coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

À vendre, cette maison historique située à Beaulieu-les-Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Datant du XVIIème siècle, avec une charpente remontant au XIVème, cette propriété récemment rénovée offre 315 m² habitables sur un terrain de 2007 m² agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m² attend d'être aménagée selon vos envies. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands placards, d'un espace détente, d'un salon télé, et d'une spacieuse cuisine ouverte sur une superbe terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique, et un WC séparé.À l'étage, un magnifique escalier mène à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, et un immense salon doté d'un poêle à bois. La suite parentale y est également accessible, comprenant chambre, dressing, salle de bain avec douche et un troisième chambre bénéficiant de fenêtres en ogive. Le second étage comprend une salle de douche avec emplacement pour la machine à laver, une chambre, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à transformer en un vaste bureau ou salon. L'accès au grenier révèle une belle charpente.En annexes, vous trouverez deux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'une petite grange rénovée et un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5), équipée d'un traitement au chlore et d'un rideau électrique, est prolongée par un pool house avec bar et plancha.Le jardin, sans vis-à-vis et joliment planté, possède un puits permettant divers branchements pour l'arrosage. En outre, les installations techniques sont à jour : chaudière au gaz neuve, double vitrage pour les fenêtres, isolation et couverture récentes. Certains aménagements restent à réaliser au second étage et dans la dépendance, vous permettant ainsi d'apporter votre touche personnelle. Cette maison de qualité, idéalement située à seulement 900 mètres du centre-ville de Loches, offre un cadre de vie paisible, à la limite de la campagne. Une belle opportunité pour un achat maison Beaulieu les Loches, idéale pour les familles.

Charbonnières Les Bains, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. Établie sur un parc arboré de 3 100 m², cette propriété de 371 m² offre un cadre paisible et verdoyant avec de généreux espaces de détente. L’orangerie attenante de 90 m² dispose d'une cuisine d'été en pierre, d'une grande table d'hôtes et d'un espace billard, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir. À l'intérieur, découvrez une entrée avec véranda d'époque, un vaste salon et une salle à manger de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 33 m². Le premier étage est consacré aux parents avec une suite spacieuse, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pour les enfants et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour un bureau ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Charbonnières Les Bains.

À Benerville Plage, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, offrant 4 chambres et un jardin avec dépendance, le tout avec un accès direct à la plage. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 235 m² et dispose d'une dépendance de 70 m². Vous trouverez une entrée accueillante, une double réception spacieuse de 77 m² avec plafond cathédrale et cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse avec vue sur mer. La maison comprend également une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois autres chambres, deux salles de douche et des toilettes supplémentaires. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Deauville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À proximité de Montpellier, dans une station balnéaire prisée, découvrez cette maison MONTPELLIER à vendre, située à quelques pas de la plage avec un aperçu mer. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². Ce bien dispose de 3 belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'un dressing et d'un jardin de 41 m² à l'abri des regards, tandis qu'une autre, à l'étage, offre une terrasse de 6 m² avec une vue mer délicieuse. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et d'une commande centralisée pour les volets roulants. Un garage et un parking complètent ce bien. Les commerces se trouvent à proximité, et la villa, placée en seconde ligne, est accessible par un chemin menant directement à la plage. Cette maison est idéale pour un achat maison MONTPELLIER. Profitez de frais d'enregistrement réduits.

NOUVEAUTE à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard offre des volumes exceptionnels. La propriété se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, totalisant environ 220m2 et comprenant 5 chambres. La maison principale de plain-pied fait environ 175m2 et inclut une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie lumineux de près de 70m2 orienté plein sud. Vous trouverez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport équipée d'un sauna. De plus, une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie complètent ce bien. Pour votre confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, et d'un vidéoprojecteur cinéma. Un portail électrique assure la sécurité de l'accès. L'extérieur se compose d'un jardin arboré de plus de 2500m2, agrémenté d'une piscine, vous permettant de profiter d'un cadre paisible. L'appartement T2 indépendant d'environ 45m2 offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis, représentant un potentiel de rentabilité locative intéressant. Sur le marché, cet appartement pourrait être loué pour 750€/mois ou en saisonnier pour une meilleure rentabilité. Actuellement, le bien est libre de toute occupation. Une partie du terrain reste constructible, ajoutant encore à l'attractivité de cette vente maison à Rochefort-du-Gard. Localisation idéale à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à seulement 1h du bord de mer. Classe énergie C. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial chez Bel Immobilier.

Située à quelques minutes à pied du centre de Lorgues, cette charmante maison de plain-pied d'environ 124 m2 s'installe sur un terrain plat et arboré de 1 200 m2, entièrement clôturé. Elle propose un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte, inondé de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte par une pergola. Cet espace extérieur, véritable lieu de vie, est orienté vers la piscine, entièrement à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. Vous apprécierez également une cuisine d'été, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une très grande véranda de près de 40 m2, offrant un espace lumineux et polyvalent. Un double garage, un atelier et un raccordement au tout-à-l'égout viennent s'ajouter au confort de vie. Cette Maison à acheter à Lorgues est prête à vous accueillir dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Rueil-Malmaison, dans le quartier résidentiel prisé de Buzenval, cette maison à vendre allie charme et tranquillité. Nichée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible, entouré d'un environnement verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Son emplacement de choix, à proximité des établissements scolaires réputés tels que La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou, la rend parfaite pour les familles en quête d'achat maison Rueil-Malmaison. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger, et un salon traversant qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin, complété par une buanderie et des toilettes séparées. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec également une entrée indépendante depuis le perron, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle à domicile. Le deuxième étage propose deux autres généreuses chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec toilettes, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Édifiée sur une parcelle de 855 m², cette maison dispose d’un stationnement pour plusieurs véhicules et de deux chalets en cèdre servant de garage et atelier. Un bien rare sur le marché de la vente maison Rueil-Malmaison, à découvrir sans tarder. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur.

Située en bord de Loire, à proximité directe de La Baule et de Pornic, cette maison familiale des années 1900 a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique. Avec ses 348 m² habitables (420 m² exploitables) et son jardin arboré, elle conjugue espace, caractère et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des plages. Une occasion rare pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort.Une entrée élégante, dotée de rangements sur mesure, ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger se côtoient avec fluidité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin et offre un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau dispose également de toilettes invités avec lave-mains ainsi que de deux accès directs à la terrasse et à l'extérieur.À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille une vaste suite parentale, avec salle d'eau et deux dressings, dont l'un peut aisément être transformé en bureau ou chambre d'appoint. Deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, viennent compléter ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une salle de bain et d'un bel espace ouvert, parfait pour une salle de jeux, un atelier artistique ou un coin lecture cosy. L'escalier design renforce l'originalité de cet étage pensé pour laisser libre cours à vos envies.Entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, le sous-sol accueille aujourd'hui une chambre avec accès direct au jardin, une lingerie, une cave à vin, un garage et un laboratoire photo. Cet espace peut facilement être transformé en cabinet médical ou atelier professionnel, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie personnelle et activité libérale.La gare de Saint-Nazaire est accessible en 30 minutes de bus, la plage de La Baule se trouve à 30 minutes, la plage de Saint Brévin à 15 minutes et celle de Pornic à 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre toutes les caractéristiques recherchées.Contact : Marina BARASCTél: 06.22.85.03.22Mail: marina.barasc@espaces-atypiques.comRSAC: 2024AC00121 Saint NazaireClasse Énergie : D / Classe Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 3800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Prix : 790 000,00 euros dont 20 000 euros (2,6%) TTC d'honoraires agence charge acquéreur (2,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située en bordure de l'Erdre, dans un quartier résidentiel recherché de LA CHAPELLE SUR ERDRE, cette maison familiale construite en 1968 offre 243 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et apaisant à proximité de Nantes.L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur une véranda, ainsi que d'une cuisine équipée. Ce niveau profite également d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rivière et le parc paysager, d'un bureau et d'une suite parentale récemment aménagée avec salle d'eau privative.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des rangements optimisés.Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend une chaufferie, une cave et un double garage. Le jardin, riche en plantes variées, est idéal pour la détente et les loisirs, avec un accès privilégié à l'Erdre pour des activités nautiques durant toute l'année.Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière Wiesmann installée en 2021 et l'assainissement a été entièrement rénové en 2023.DPE : classe Énergie E / classe Climat E.Les coûts moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus) se situent entre 6 752 euros et 9 136 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien, au charme rare, saura séduire ceux en quête d'un bien singulier et apaisant, parfait pour un achat de Maison à acheter LA CHAPELLE SUR ERDRE.Pour visiter cette propriété, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Maison à vendre à Deauville, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Belle maison de style typiquement déauvillais, lumineuse et en parfait état, située à seulement 200 mètres de la plage. Avec une surface de 211 m², cette maison, idéale pour un achat maison Deauville, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception avec baies vitrées menant à une terrasse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, et d'une salle de billard. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Le dernier étage comprend une chambre en open space, tandis qu'un sous-sol accueille une grande pièce destinée à la buanderie. Un emplacement de parking extérieur est également inclus. Cette vente maison Deauville offre une opportunité rare dans un cadre privilégié.

À vendre à Orvault, Loire-Atlantique, cette maison en pierre datant du XVIIe siècle est cachée au fond d'une impasse et offre une ambiance paisible dans un environnement verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de près de 2 800 m², la bâtisse développe 250 m² (204 m² habitables) et comprend une dépendance de 70 m² à réaménager selon vos goûts. La maison se compose d'un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, de deux chambres de plain-pied lumineuses et d'une salle d'eau avec douche et WC séparé au rez-de-chaussée. Au demi-niveau, une troisième chambre et une pièce de 38 m² idéale pour un salon TV ou des chambres supplémentaires. À l'étage, un espace parental avec chambre, salle de bain et WC indépendants.Les prestations techniques comprennent des huisseries en bois double vitrage, un chauffage électrique performant et une cheminée. La maison est saine et soigneusement entretenue. Les extérieurs offrent une terrasse en pierre de 40 m² surplombant un magnifique jardin, ainsi qu'un four à pain en parfait état, idéal pour vos déjeuners d'été. La dépendance en pierre de 70 m², utilisée actuellement comme garage, peut également être transformée en logement, gîte, bureau professionnel ou atelier. Situation : Située à Orvault, à proximité immédiate de Nantes, cette propriété jouit d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation récente, et constitue une occasion idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de lieux offrant caractère et qualité de vie. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par mail thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 euros et 4 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acheteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 786 600 euros, hors honoraires : 760 000 euros, montant des honoraires : 26 600 euros soit 3,50%.

Découvrez cette magnifique maison des années 50, située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers, cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon lumineux, offrant un cadre de vie authentique. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan et donne sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et confort, accompagnées d'une cuisine ajoutée et de toilettes. Cette maison est complétée par un garage, mariant charme de l'ancien et potentiel de transformation. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété permet de vivre pleinement l'expérience de la vie côtière. Performance énergétique E (282) - GES E (61). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 3250 et 4440 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline Kerfriden au 06.68.45.63.83 ou par mail à Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (4.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À 11 km au sud de Sarlat, dans la Vallée de la Dordogne, cette maison périgourdine des années 1970 de plus de 250 m² habitables est implantée sur un terrain boisé de 2,3 hectares. Exposée sud-sud-est et offrant une vue imprenable sur la vallée, cette propriété allie charme et sérénité. Elle se compose de volumes lumineux, d'une véranda, d'un espace bien-être, de plusieurs chambres, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que diverses dépendances, d'un double garage et d'un carport. Pour les amateurs de confort, elle dispose d'une cuisine ouverte équipée avec cheminée, d'un séjour-salon s'ouvrant sur la terrasse, de chambres avec espaces de rangement, et de commodités modernes. En raison de son cadre exceptionnel et de ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Prix : 565 000 euros net vendeur, 30 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur, soit 5,3% TTC du prix net vendeur.