ventes de maisons et villas de luxe à Talmont-Saint-Hilaire, France (page 2)

Découvrez cette élégante Maison à vendre située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin invite à la détente, tandis qu'un double garage vient parfaire les prestations de ce bien. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle allie confort moderne, beaux volumes et qualité de vie. Vente Maison de luxe LES SABLES D OLONNE.

À 150 mètres de la plage de Tanchet La villa qui redéfinit l'exception Il y a des biens qui s'achètent. Et il y a des biens qui se saisissent avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. La Pironnière, aux Sables-d'Olonne. L'un des emplacements les plus convoités du littoral vendéen. Une adresse que les initiés connaissent, que les autres découvrent trop tard. Et au cœur de ce secteur d'élite, à 150 mètres seulement de la plage de Tanchet : une villa d'architecte de 268 m² qui n'a pas fini de vous surprendre. L'architecture au service de la vie Dès le premier regard, la signature architecturale s'impose. Ici, rien n'a été laissé au hasard : les volumes, la lumière, les circulations tout a été pensé pour que chaque mètre carré soit vécu pleinement. Le salon-salle à manger traversant de 100 m² est un espace à part entière. Cent mètres carrés de vie, de lumière, d'ouverture avec une cuisine indépendante attenante pour ceux qui aiment cuisiner sans envahir l'espace de réception. Un plateau noble, élégant, taillé pour recevoir en grand. Une intimité pensée pour chaque génération La suite parentale est un refuge absolu : dressing, salle de bains avec WC, et accès direct à la terrasse pour commencer chaque matin face au ciel vendéen. Une deuxième chambre ou bureau complète cet étage, avec sa propre salle d'eau idéale pour un invité de marque ou un espace de travail haut de gamme. En rez-de-jardin, la villa révèle toute sa polyvalence : deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, une lingerie, deux espaces de rangement et surtout, une pièce de vie de 30 m² qui peut se transformer en dortoir convivial, en suite familiale ou en espace indépendant. La liberté d'organiser les choses à votre façon. Le bonus qui change tout : 50 m² à réinventer Sous le séjour, une pièce de 50 m² attend votre imagination. Salle de sport privée ? Cinéma-billard ? Cave à vins avec espace dégustation ? Studio créatif ? C'est vous qui décidez. Et c'est justement ça, le luxe. Le garage de 40 m² complète parfaitement l'ensemble pour deux véhicules, les vélos de plage, le matériel nautique et tout l'équipement d'une vie active au bord de mer. Un potentiel rare : jusqu'à 6 chambres ou un appartement indépendant C'est ici que cette villa prend une autre dimension. Selon vos besoins, la configuration en rez-de-jardin permet de créer jusqu'à 6 chambres, ou d'aménager 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m². Une opportunité unique pour : Les grandes familles recomposées qui ont besoin d'indépendance sous le même toit Les investisseurs qui souhaitent générer des revenus locatifs saisonniers dans l'un des secteurs les plus demandés de Vendée Les propriétaires qui veulent accueillir parents ou enfants adultes en toute autonomie À 150 mètres d'une plage prisée, la rentabilité locative estivale d'un appartement indépendant n'est pas une hypothèse c'est une certitude. Construction de qualité Personnalisation à prévoir Cette villa est une base d'exception, construite pour durer, dans un secteur qui ne se dévalue jamais. La personnalisation à prévoir n'est pas une contrainte c'est une chance. Celle de faire de ce bien le vôtre, à votre image, avec vos choix, votre style, votre vision. Combien de fois dans une vie trouve-t-on 268 m² d'architecture de qualité, à 150 mètres de la mer, dans un quartier aussi recherché, avec autant de liberté pour le configurer ? La Pironnière. 150 m de la plage. 268 m² d'architecture. Un potentiel infini. Référence agence : 3064

Entre mer et nature — La maison qui a tout prévu, sur un domaine qui respire Certains biens se visitent. Celui-ci, on le vit. Entre les quartiers prisés de Petit Paris et Cayola, à 1 kilomètre seulement de la mer, cette propriété de plain-pied sort du lot. Pas seulement par sa qualité. Par ce qu'elle représente : une liberté rare, sur un terrain de 6 022 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Une maison pensée pour bien vivre chaque jour Construite en 2013 et orientée plein sud-ouest, elle capte la lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. Dès l'entrée, les volumes vous accueillent avec générosité. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est le cœur de la maison lumineuse, fluide, ouverte sur l'extérieur. L'espace idéal pour réunir la famille, recevoir des amis, ou simplement profiter d'un quotidien qui ressemble à des vacances. La suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son WC privatif est un sanctuaire à part entière. Un espace rien qu'à vous, pensé pour votre confort absolu. Pour les enfants ou les invités : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain tout le monde a sa place, sans jamais se marcher dessus. Et parce que le rangement, c'est aussi le confort : un cellier et une buanderie bien pensés complètent parfaitement l'ensemble. Un domaine de 6 000 m² et tout ce que ça implique 6 022 m². Prenez le temps de réaliser ce que cela représente en plein secteur côté des Sables-d'Olonne. Un espace vert, arboré, intimiste. Un cadre où les enfants courent, où l'on jardine, où l'on installe une piscine, où l'on organise des fêtes sous les étoiles. Et un double garage de 80 m² caché sous ses airs discrets, c'est une véritable pépite pour les amateurs de véhicules, les artisans, ou ceux qui aiment avoir de la place pour tout. Un potentiel rare : au-delà de la résidence Ce bien va encore plus loin. Une partie de la parcelle est destinée à la réalisation d'équipements touristiques et de loisirs. Gîtes, chambres d'hôtes, espace bien-être… les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie exceptionnel et projet entrepreneurial. Dans un secteur à forte attractivité touristique comme les Sables-d'Olonne, c'est une opportunité que l'on croise une fois tous les dix ans. La mer, les pistes, la nature à deux pas À vélo, à pied ou en courant : les pistes cyclables et chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété. La mer ? 1 km soit 10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo. Les commerces et la vie sablaise à portée de main. Ici, on ne subit pas la ville. On choisit son rythme. Le confort sans les factures Le chauffage au sol par pompe à chaleur diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort maximal et une consommation maîtrisée. Une installation moderne, silencieuse, et économique exactement ce qu'on attend d'une maison de 2013. Un plain-pied lumineux, un domaine rare, un potentiel unique à 1 km de l'océan. Ce type de bien ne repasse pas deux fois. Ceux qui hésitent le regrettent. Référence agence : 3449

Maison à vendre à Avrillé, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un pied-à-terre proche des Sables d'Olonne et des magnifiques plages du Sud Vendée, cette maison spacieuse et originale peut accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'une grande terrasse de 200 m², parfaite pour des soirées en toute tranquillité, sans souci d'entretien extérieur. La maison comprend une pièce de vie de 46 m² ouverte sur une vaste cuisine, une suite parentale et deux autres chambres avec la possibilité d'ajouter un couchage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus de détails, contactez Michel BETOU à l'agence ou au 0660166026. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €.

À Les Sables-d'Olonne, dans un quartier recherché de la Vendée, découvrez cette maison signée par un architecte de renom, alliant design moderne, espaces généreux et luminosité. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est inondée de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un agréable patio intimiste, parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année. Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir des amis, grâce à sa pièce de vie centrale et ses trois espaces nuit bien distincts. Vous y trouverez une suite parentale de plain-pied avec accès au jardin. À l'étage, un bureau, une salle d'eau et deux chambres spacieuses complètent le tout. Une dépendance abrite une quatrième chambre avec espace bureau, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille ou amis, ou à réaménager en espace de loisir. Une buanderie, un garage et un grand local de rangement viennent compléter cette belle offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre aux Sables-d'Olonne, idéalement située à seulement 500 mètres des commerces de proximité.

Nichée aux Sables d’Olonne, dans le quartier recherché de la Marcellière et à proximité de la plage de Tanchet, cette maison vous propose un cadre de vie paisible. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un garage et une cave, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, un jardin agréable vous attend pour vous détendre dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet d'imaginer l'achat d'une maison à personnaliser selon vos envies, tout en étant située dans cette région prisée de la Vendée en Pays de la Loire.

À quelques minutes de la plage de Tanchet et du quartier des Présidents, découvrez cette maison située dans un environnement calme et privilégié. Cette Maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre se distingue par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, pensée autour d’un patio central ouvert sur un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie dedans/dehors propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un garage carrelé de 30 m² et une lingerie complètent ce bien rare dans le secteur. Profitez d'un cadre de vie recherché, entre plage, commerces et tranquillité, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété atypique à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Composée de deux maisons et d'une piscine, elle se situe à proximité de la mer, ainsi que des commerces et services. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances pour accueillir vos proches, vous profiterez de 5 chambres réparties sur deux niveaux. La piscine couverte et son environnement créent un espace convivial durant la belle saison. La maison séparée est idéale pour recevoir de manière indépendante. Un immense potentiel pour divers projets vous attend. Ne manquez pas cette opportunité.

Proche des plages de la Côte de Lumière et de la Tranche sur Mer, cette maison unique est située dans un cadre naturel préservé entre l'une des plus belles plages de Vendée et une vaste forêt. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle dispose d'un accès direct exclusif à une plage de sable fin par un escalier privatif. La maison comprend une agréable pièce à vivre orientée vers l'océan, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une pièce de service. Un grenier avec dalle en béton est prêt à accueillir un étage supplémentaire avec vue sur la mer. Vous pourrez garer deux voitures, des vélos ou des planches à voile dans la cour pavée accessible depuis la rue. Entre la mer et la maison, une grande terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un charmant jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale assure un confort optimal, été comme hiver. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour vos week-ends et vacances. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Longeville-sur-Mer, un bien d'exception en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

LES SABLES-D'OLONNE – ARAGO – MAISON CONTEMPORAINE – 142 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – ROOFTOP 50 M² – GARAGE DOUBLEÀ quelques minutes à pied du marché Arago, des commerces et du remblai, Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette remarquable maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie agréable au cœur des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Dès l'entrée, l'architecture moderne, les lignes épurées, les matériaux de qualité et les volumes généreux créent un espace séduisant. Développant environ 142 m² habitables sur trois niveaux, la maison est conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un vaste garage double d'environ 35 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou équipements.Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, une lingerie et des WC séparés complètent ce niveau.Au dernier étage, découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial.La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour des repas en extérieur. Mais le véritable atout se situe quelques marches plus haut : un toit-terrasse d'environ 50 m², espace de vie supplémentaire permettant de profiter des belles journées ou d'organiser des réceptions entre amis.Maison récente sous garantie décennale, avec de nombreuses prestations et un emplacement recherché : cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Storne – Côte & Intérieur by Efficity.

Magnifique maison de caractère du XXᵉ siècle à vendre, idéalement située face à la Grande Plage des Sables-d’Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa, conçue par un architecte de renom, offre une vue imprenable sur la baie. Avec environ 220 m², elle séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, incluant un ascenseur desservant les étages. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur avec une vue sur l'océan, tout comme la cuisine aménagée et équipée qui invite à profiter du panorama. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec balcon face mer, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau. Un bureau spacieux, une salle de cinéma, une cave et un garage complètent cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne.

Maison de 115 m² avec terrasse plein sud et vue mer à Les Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située dans un domaine privé sur le littoral, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue directe sur l'Atlantique. L'intérieur se compose d'une entrée pouvant servir de couchage d'appoint, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon avec vue mer, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une cabine avec lits superposés, une salle de bains, un WC et une loggia face à l'océan. L'extérieur se caractérise par une terrasse de 42 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des paysages marins. Un garage avec coin chaufferie complète le bien. Localisée dans un secteur calme, cette maison se trouve à proximité de la piste cyclable du littoral, du marché de la Pironnière, du Port de Bourgenay et du Golf, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La plage du Veillon et le remblai des Sables d'Olonne sont à moins de 10 minutes. Une maison fonctionnelle dont l'atout principal réside dans son emplacement et son panorama sur la mer.

Entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rare de 1,8 hectare offrant espace, intimité et proximité immédiate du littoral. La maison principale (env. 260 m²) propose de beaux volumes lumineux ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux suites avec salles d'eau/bains et dressing. Plusieurs pièces permettent facilement la création de chambres supplémentaires. À l'arrière, une maison indépendante d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Totalement autonome, elle permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité professionnelle ou locative, avec deux accès distincts. L'extérieur est pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec terrasses, pool house, terrain arboré, espace naturel et stationnements. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace et polyvalence dans un cadre privilégié. Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de propriété à acheter LES SABLES D'OLONNE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf.932772

À quelques mètres de la plage et de la baie emblématique des Sables d'Olonne, cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Composée de deux maisons indépendantes, elle allie harmonieusement art de vivre balnéaire, charme patrimonial et potentiel d'exploitation. La première maison, d'environ 71 m², se cache derrière une façade sablaise aux volets bleu pastel. Elle s'organise autour d'une cour pavée intime, agrémentée d'une terrasse en bois, parfaite pour déguster des petits déjeuners paisibles. Dès l'entrée, le salon chaleureux séduit par ses teintes vibrantes et son escalier en bois tournant. Les carreaux de ciment d'époque, les moulures et les objets soigneusement sélectionnés racontent une histoire authentique. La cuisine, entièrement rénovée, allie des lignes contemporaines à des matériaux anciens : mobilier noir mat, plan de travail effet marbre et mur en pierre apparente. À l'étage, une première chambre avec dressing et salle d'eau forme une suite confortable, tandis que le dernier niveau accueille une seconde chambre avec salle d'eau attenante.Face à elle, la maison de caractère, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, s'étend sur environ 175 m² répartis sur trois niveaux. Sa façade d'angle, avec volets verts et garde-corps en ferronnerie, attire immédiatement le regard. Le hall d'accueil révèle des carreaux de ciment graphiques, des menuiseries anciennes et de grands volumes, évoquant l'élégance bourgeoise de la fin du XIXe siècle. La salle à manger lumineuse est ornée d'un lustre à pampilles, tandis que le salon en enfilade propose une atmosphère feutrée, sublimée par un parquet ancien et des corniches moulurées.La cuisine, séparée par une double porte vitrée, s'apparente à une véritable pièce de vie : îlot central, finitions soignées et mur en pierre naturelle apportent chaleur et caractère. Un cabinet de curiosités, niché dans un recoin, conserve des objets chinés et des vestiges trouvés lors de la rénovation. À l'entresol, une chambre indépendante se distingue par son décor lumineux, sa baignoire îlot et sa salle d'eau privative, assurant une autonomie complète. Le premier étage dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, déclinées dans des univers doux et élégants, dont l'une bénéficie d'un balcon avec un aperçu sur l'océan. Un bureau, une buanderie et un grenier complètent ces espaces. Une aire de stationnement facilite l'accueil des occupants et des visiteurs, tandis qu'un garage à louer, situé à seulement 30 mètres, vient parfaire le confort quotidien.Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial intergénérationnel, ou poursuite d'une activité d'accueil, à deux pas de l'océan. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie varié, entre mer, patrimoine et élégance. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : 1920 euros et 2640 euros.Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située dans le secteur recherché près du Cimetière Fusiliers Marins, cette maison de charme avec dépendance aménagée est à seulement 600 m de la Place d'Arme.Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal, à quelques pas du chenal et des commerces. Profitez de la proximité du port, des départs emblématiques du Vendée Globe et des balades en bord de mer. C'est un emplacement privilégié pour y vivre ou pour investir.La maison principale, d'environ 82 m², est chaleureuse et lumineuse, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une véranda. La dépendance aménagée d'environ 24 m² est parfaite pour accueillir vos proches ou pour servir de revenu locatif, avec un espace de vie, une salle d'eau et des WC.Un grand atelier de plus de 40 m² vous offre de multiples possibilités : stockage, loisirs, projets professionnels ou aménagement futur. Le bien dispose également d'un garage et de stationnements sur la parcelle, le tout sur un terrain ensoleillé, sans vis-à-vis et facile à entretenir.Cette propriété s'adapte à divers projets, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre aux Sables ou investissement locatif pour rentabiliser votre achat.Vivre ici, c'est bénéficier d'un quartier calme et prisé, tout en étant au cœur de l'événement nautique le plus célèbre au monde. Fibre disponible !

Au cœur du quartier prisé des Présidents à LES SABLES D OLONNE, cette villa historique de 1903 offre 94 m² d'espace habitable charmant, avec une vue mer imprenable. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée en pierre. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres élégantes, dont l'une donne sur un balcon avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle de bains et une vaste troisième chambre sous combles. L'extérieur dispose d'une terrasse de 35 m² avec préau, offrant un coin de détente intime en front de mer. Un local technique et une grande cave ajoutent un espace de stockage pratique. Ce bien de prestige est idéalement situé pour profiter des restaurants et de l'animation du remblai. Une occasion unique de procéder à l'achat d'une Maison de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE.

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa contemporaine, achevée en 2023, située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée dans un quartier calme, à seulement 800 m du bourg du Château d'Olonne, à proximité de ses commerces, et à 4 km du centre-ville des Sables-d'Olonne et de ses plages. D'une surface de 255 m2 sur un terrain de 700 m2, cette maison se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud et la piscine chauffée. Un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale donnant sur le patio, sa salle d'eau privative avec double douche à l'italienne, des WC séparés et un dressing. Une seconde partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain et WC, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de jeux. Un garage complète cet ensemble d'exception. Ce bien rare se distingue par son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité, avec un diagnostic énergétique en A. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 937 500 €. Prix hors honoraires d'agence : 900 000 €. Honoraires charge acquéreur : 37 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Nichée au sein d'une impasse paisible dans un domaine arboré, à quelques instants des plages des Sables d'Olonne, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure d'un hectare. Conçue pour ceux qui recherchent sérénité et grands espaces, elle allie architecture raffinée et nature préservée. Dès l'entrée, les volumes généreux de la maison principale de 270 m² s'ouvrent sur le parc paysagé, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour, dôté de larges ouvertures, bénéficie d'une luminosité naturelle. Un espace lecture propice à la détente prolonge cette atmosphère feutrée, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les moments de convivialité. L'aile parentale se présente comme un véritable sanctuaire, incluant un dressing sur-mesure et une chambre élégante, prolongée par une salle d'eau soignée. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, une chambre avec sa propre salle de bain offre un espace intime et apaisant. À l'écart de la maison principale, une dépendance de 140 m² aux volumes généreux propose de nombreuses possibilités. Aménagée en bureaux et en appartement indépendant, elle convient aussi bien à un projet professionnel qu'à un espace d'accueil. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des longues soirées estivales. Au cœur du parc arboré, palmiers, cactus et essences méditerranéennes créent un jardin enchanteur. Une piscine aux lignes élégantes s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, offrant un refuge parfait pour les journées ensoleillées. Un sauna et un double garage complètent les prestations de cette propriété unique. À seulement 8 minutes des commerces et 10 minutes des plages, cette maison de luxe aux Sables d'Olonne présente un cadre de vie privilégié, où chaque jour ressemble à des vacances. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4337 et 5800 euros Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne, cette villa de caractère incarne le charme des demeures balnéaires. Derrière sa façade remarquable, l'intérieur dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, et agrémentés de superbes éléments d'époque : parquets anciens, carreaux de ciment, et une hauteur sous plafond de 3 mètres qui crée une atmosphère spacieuse. La maison comprend cinq chambres pleines de charme, deux salles d'eau, un salon intimiste, un séjour distinct, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par un cellier discret. Rénovée avec goût, cette propriété ne nécessite aucun travaux. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa offre une harmonie entre sérénité résidentielle et vie animée, dans un cadre privilégié où chaque détail a été préservé avec soin. Une maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre, un bien rare en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Située au coeur du quartier prisé de la Rudelière aux Sables d'Olonne, cette maison familiale de 284 m² habitables se trouve sur une parcelle intimiste de 517 m², parfaitement préservée des regards. Derrière une façade discrète se cache une propriété au caractère unique, où les volumes généreux se révèlent dès que l'on franchit le seuil. L'étage abrite une étonnante piscine sur la terrasse, offrant une atmosphère évoquant une villa de vacances, tandis que les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser la lumière et le calme environnant. La maison dispose de deux niveaux bien agencés avec un accès facilité par le rez-de-chaussée et la terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de cinéma, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, la vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et la piscine, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'une cuisine semi-indépendante ajoute à l'élégance de l'espace. Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, et une salle d'eau complètent ce niveau. Un jardin d'hiver lumineux, pouvant servir de bureau ou d'espace pour les plantes, ajoute une touche végétale et originale à l'ensemble. Avec des prestations telles qu'une buanderie, une cave et deux garages, cette maison reprend toute sa valeur sur le marché de l'immobilier. Un patio à l'arrière offre un espace extérieur supplémentaire, à l'abri des nuisances. Rare et confidentielle, cette maison est une opportunité exceptionnelle sur le littoral de la Vendée, à quelques minutes de la plage et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 640 euros. Contact : Sarah Limal 06 38 55 36 15, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette villa, entièrement rénovée, surplombe l'océan et offre une vue spectaculaire sur la baie. Avec ses 144 m², elle allie le charme de l'ancien à une esthétique moderne, créant un véritable refuge côtier.Au premier étage, la pièce de réception spacieuse de 45 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur l'Atlantique. La cuisine dînatoire de 10 m² complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain privative et deux autres chambres qui partagent une salle d'eau moderne.Le niveau inférieur est pensé pour l'intimité, abritant une quatrième suite de 21 m², ainsi qu'un garage de 65 m², rare sur le littoral, pour vos besoins de stationnement et de stockage.La piscine parfaitement intégrée et les essences méditerranéennes créent une ambiance de vacances, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités de la ville. Pour un achat de maison à acheter LES SABLES D OLONNE, contactez Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison authentique des Sables d'Olonne, datant de 1928, au charme préservé, offrant 175 m2 habitables, située en plein cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux, alliant caractère historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste double séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine conviviale et une terrasse bordée d'un jardin arboré, à l'abri des regards. Le sous-sol aménagé dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un espace de rangement, avec un accès à une terrasse couverte et à une pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Enfin, le dernier étage abrite une chambre avec rangements, un WC indépendant et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer. Cette maison unique bénéficie également d'un ascenseur privatif et d'une façade historique. Située à seulement 150 mètres de la Grande Plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, c'est une opportunité d'achat exceptionnelle pour une maison à acheter aux Sables d'Olonne.

Située au cœur du très recherché domaine de la Pironnière à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placard, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un garage spacieux avec lingerie attenante vient compléter l'ensemble. Au niveau supérieur, la pièce de vie lumineuse, embellie par une cheminée en pierre naturelle, procure une sensation d'espace et de sérénité et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable prolongement du séjour, conçue comme un espace de vie. Suspendue au-dessus des pins maritimes, cette terrasse offre une vue imprenable sur le littoral sur 180°, avec en toile de fond les contours de l'île de Ré. La cuisine aménagée et équipée est accessible depuis la terrasse, favorisant les moments conviviaux. La suite parentale sur ce même niveau dispose d'un espace nuit confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine chauffée, un jardin à l'abri des regards et trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à LES SABLES-D'OLONNE bénéficie d'une adresse confidentielle, occupant un positionnement rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 580 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous présente une maison à acheter LES SABLES D OLONNE, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte, construite en 2009, offre 202,46 m² de superficie et un extérieur généreux de 211 m² agrémenté d'une magnifique piscine. Vous apprécierez la terrasse de 16,94 m² au premier étage qui surplombe l'ensemble, le tout sans vis-à-vis dans un environnement emblématique des Sables d'Olonne. La propriété, située dans le quartier prisé de La Chaume, comprend un vaste séjour/cuisine d'environ 95 m² avec plafond cathédrale, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Ce bien est également vendu avec un garage. Son excellent état et son design unique font de cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre une opportunité à ne pas manquer.

LES SABLES-D'OLONNE – MAISON AU COEUR DU QUARTIER DES PRÉSIDENTS. Découvrez cette maison aux Sables-d'Olonne, située dans le quartier très recherché des Présidents, à seulement 150 mètres de la plage. Un bien rare, où lumière, sérénité et élégance se rencontrent dans un esprit de maison de vacances, à apprécier toute l'année. L'intérieur est baigné de lumière et d'authenticité, avec des volumes généreux, des teintes claires et des matériaux nobles qui créent une atmosphère ensoleillée. Le salon, avec ses larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin méditerranéen, véritable cocon de tranquillité. L'espace de vie convivial offre une cuisine ouverte qui prolonge naturellement la salle à manger. Le salon et la pièce de vie séduisent par leurs volumes et leurs cheminées anciennes, tout en préservant l'authenticité du lieu et offrant un confort moderne discret. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Deux chambres, côté jardin, sont empreintes de quiétude, tandis que la troisième, plus spacieuse, offre une vue sur l'océan. Une dépendance au fond du jardin sert de maison pour les amis ou comme bureau annexe. Fonctionnalité avec un garage fermé et des espaces pratiques comme une buanderie et un cellier complètent ce bien. À deux pas de l'océan, cette maison de luxe LES SABLES D'OLONNE à vendre incarne l'art de vivre en Vendée, alliant élégance et luminosité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et beauté naturelle dans un quartier prisé. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe LES SABLES D'OLONNE, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.