vente de maison et villas de luxe à Villevaudé, France

Dans un quartier résidentiel très prisé de Claye-Souilly, à vendre, cette magnifique maison de 214 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 370 m², impeccablement entretenu et entièrement clôturé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et raffinée, accentuée par de beaux volumes et une lumière abondante.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour traversant, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante qui prolonge l'espace de vie en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Cette maison à acheter à Claye-Souilly dispose de quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal et une belle indépendance pour chaque membre de la famille.Conçue pour le bien-être, cette propriété se dote de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisée, offrant un confort quotidien appréciable. Un sous-sol complet fournit un espace supplémentaire avec garage, zone de stockage, buanderie et atelier.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une splendide piscine couverte, utilisable toute l'année, ainsi qu'un sauna pour compléter ce cadre de vie. Une cuisine d’été améliore encore cet espace extérieur.Cette maison à vendre à Claye-Souilly, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se distingue par son calme, son charme et ses prestations de qualité exceptionnelle.

iad France - Bruno Ruis vous propose : Élégance et lumière — Maison à vendre à Pomponne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, nichée au cœur d'un écrin de verdure.À l'abri des regards, cette maison d'architecte allie design, nature et sérénité. Le séjour cathédrale, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un panorama verdoyant avec une cheminée monumentale. La cuisine italienne sur mesure invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale élégante, ainsi qu'un sas vitré reliant la maison au garage double. À l'étage, une mezzanine bureau, deux suites et une pièce modulable complètent ce bel espace.Un studio indépendant, une cave à vin impressionnante pouvant accueillir 2000 bouteilles et un jacuzzi extérieur font de ce bien un véritable trésor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pomponne (77400) / Quartier Pomponette.Nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre comprenant deux maisons d'architecte, dont une avec dépendance, construites en 2022, offrant une surface totale de 440 m² habitable avec 280 m² de sous-sol. La première maison dispose d'une surface de 182 m² habitable, avec terrasse et jardin, et un sous-sol de 115 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour d'environ 70 m² avec cuisine ouverte (à créer) donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un palier, une grande chambre (possibilité de créer une salle d'eau), deux chambres avec salle d'eau communicante, un bureau de 19 m², et un toilette séparé. La seconde maison présente une surface de 190 m² habitable, également avec terrasse et jardin, ainsi qu'une dépendance de 68,05 m² pour un total de 258,05 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin, et un toilette séparé. À l'étage, vous apprécierez un palier, un dégagement aménagé en salle de jeux, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec douche, deux chambres avec salle de bains/douche communicante, et un toilette séparé. Un sous-sol d'environ 165 m², accessible pour plusieurs voitures avec coin buanderie, complète cette maison, ainsi qu'une dépendance de 3 pièces avec terrasse et jardin. Idéalement agencées, ces maisons ne présentent aucune perte d'espace et offrent des prestations de qualité. Situées dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Paris et Disneyland Paris. Un bien exceptionnel, rare sur le secteur, garantissant un confort de vie inégalé avec des volumes généreux, idéal pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de prestige.À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 0 euros par mois. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge de l’acquéreur : 1 149 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros, soit 4,45 % d’honoraires d’agence T.T.C.Information sur le DPE : DPE 130 indice C et GES 4 indice A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

Maison individuelle spacieuse, construite en 1993, située à Brou-sur-Chantereine dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets de location saisonnière, cette propriété offre jusqu'à 21 couchages répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements : un duplex avec 3 chambres et un 2 pièces de plain-pied. À l'étage, un second duplex dispose également de 3 chambres et de 2 mezzanines. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou diverses activités. Le terrain est piscinable, permettant la construction de votre piscine privée. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Cette maison à vendre à Brou-sur-Chantereine bénéficie de trois places de stationnement intérieures dans le garage en sous-sol ainsi qu'une place extérieure pour un accès pratique et sécurisé. Les commodités à proximité comprennent crèche, école maternelle, collège, commerces, restaurants, parc et médecins, tous accessibles à pied en quelques minutes. L'accès à internet haut débit et à la fibre est également possible. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 990 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Mickaël Pouliquen, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 893 377 739.

Magnifique propriété à vendre à CLAYE SOUILLY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle est située sur les rives de la Beuvronne, dans la petite région naturelle de la Goëlle, offrant un cadre rural idéal pour la culture céréalière. Proche des commerces, des villes, de l’aéroport et des sites touristiques, elle offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Le moulin, construit en 1240 sur proposition de Saint Louis, abrite un musée retraçant l'histoire des habitants des campagnes du XIXe siècle. Avec environ 2000 m² de bâti, cette propriété propose 1507 m² habitables, comprenant un moulin, une maison d’habitation, des salles de réception, des chambres d’hôtes et plus encore. Le terrain de 4,38 hectares comprend bois, prairie, jardin avec bassin, et un vaste parking. À moins de 30 km de Paris, cette propriété offre un potentiel de développement commercial ou résidentiel. Contactez le Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN au +33 (0)2.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pomponne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure historique, baptisée « LA GREBICHETTE », est un véritable bijou architectural. À seulement trente minutes de Paris, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa verrière classée. Avec près de 2700 m² de terrain, cette propriété d'envergure témoigne d'une riche histoire remontant au 18ème siècle et recherche un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. La maison principale s'étend sur 300 m², dont 126 m² habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour repenser les espaces, la structure solide atteste de la robustesse des constructions d'époque. En plus de la maison principale, une maison de gardien fait partie intégrante de la vente, à rénover entièrement. Les caves et voûtes viennent compléter cette offre sans vis-à-vis et entièrement close. Une vie différente vous attend ici, au milieu d'une nature préservée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. N'hésitez pas à demander une vidéo drone pour découvrir ce bien unique. Référence agence : 6900.

Découvrez cette magnifique maison récente de 350 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2, à Annet-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce havre de paix allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon lumineux de 60 m2, offrant de très beaux volumes. La maison dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée, un atout rare pour profiter d'un espace bien-être en toute saison. La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux suites parentales avec dressing sur mesure. L'ensemble est élevé sur un sous-sol partiel, idéal pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Cette Maison de luxe à acheter à Annet-sur-Marne combine modernité, volumes généreux et prestations rares.

iad France - Julien Milcent vous propose : Propriété historique unique – Aux portes de ParisSituée à Moulignon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé, traversé par la rivière Beuvronne. À seulement 30 minutes de la capitale, 25 minutes de Disneyland et 20 minutes de Roissy, elle allie accessibilité et tranquillité.Édifiée dès 1240 sur recommandation de Saint-Louis, le moulin, qui a été fournisseur des rois de France, est le cœur de ce domaine chargé d'histoire. À côté de cette bâtisse médiévale s'ajoutent une élégante maison de maître du XIXe siècle et plusieurs dépendances, offrant un ensemble architectural dépassant 1 800 m² habitables, le tout au sein d’un parc arboré de 18,7 hectares.Le domaine comprend :• Un moulin de 798 m² avec de vastes plateaux et un grenier aménageable.• Une maison de maître de 370 m² aux volumes généreux, comprenant salons, salle à manger, six chambres, espaces de réception et combles aménagés.• Une maison de gardien, des chambres et maison d'hôtes, ainsi que des bureaux et deux salles de réception.• Un parking vaste pouvant accueillir plus de 250 véhicules.Cet ensemble, dont le gros œuvre est en excellent état, offre un potentiel de réinvention considérable. Non classée, la propriété permet une grande liberté d’aménagement : possibilité de division en appartements, bureaux, espaces commerciaux ou création d’une résidence privée, d’un hôtel, d’un lieu événementiel ou d’un centre d’affaires.Cette demeure intemporelle, alliant passé prestigieux et promesse d’un avenir exceptionnel, s’adresse aux passionnés de patrimoine en quête d’histoire, d’élégance et de vision.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Messy, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, SERENO vous propose une propriété à vendre. Située à seulement 7 minutes de Claye-Souilly et proche des grands axes, cette propriété historique du 13e siècle (état Saint-Louis) et du 19e siècle s'étend sur plus de 1800 m² de surfaces habitables, le tout sur un terrain de 18,7 hectares. Le bien comprend un moulin, une maison de maître, des chambres d'hôtes et plusieurs espaces de réception. Avec de très bonnes fondations et un potentiel de développement considérable, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'une maison de retraite ou un centre de loisirs. Le prix de cette propriété est de 2.950.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Une maison principale + une seconde maison en annexe - Villa d'architecte de 1999 avec ascenseur, sur sous-sol total, de 448m² habitables, près de 700m² utiles, sur une parcelle de 766m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une bibliothèque, un vaste espace de vie de 90m² composé d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert, placards sur mesure et accès à une première terrasse, cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier, et un wc invités avec lave-mains. L'espace nuit offre deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. A l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces d'environ 23m² et 46m² à aménager. Le sous-sol de 276m² offre un garage de 100m² avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de jeux de 70m² avec cour à l'anglaise, et les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65m² à aménager totalement complète ce bien. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 843750 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 33750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux.

iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : magnifique Propriété à vendre à Dampmart, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure de caractère de 350m² habitables, pleine de charme et d'histoire, est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1000m² paysager. Sa lumière abondante et son architecture élégante vous séduiront. Composée de 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, un bureau, un dressing, un salon et une salle à manger, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Deux cuisines équipées et plusieurs salles de bains garantissent un confort optimal. Une terrasse orientée sud vous permet de profiter du soleil tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Les aménagements extérieurs comprennent un garage et un balcon. Ce bien d'exception, alliant élégance et confort, est idéalement situé près des commodités et des transports en commun. Une visite est essentielle pour découvrir toutes les merveilles de cette Propriété unique à Dampmart.

À Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous proposons une Maison à vendre, parfaite pour une grande famille, un professionnel libéral ou un artisan. Cette maison bourgeoise indépendante offre 220 m2 habitables, un sous-sol total et un grenier aménageable. Très bien entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec un parquet et des vitraux au confort moderne, le tout sur un terrain de 734 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 71 m2 ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir deux bureaux indépendants, idéale pour recevoir des clients. L'étage comprend trois chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie et un atelier. De plus, cette propriété possède deux grands boxes de 66 m2 pour quatre véhicules et de nombreux stationnements pour des camions. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Une habitation pleine de charme à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Montévrain, située dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle a été construite en 2015 et récemment rénovée en 2023, offrant un espace prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse d'environ 65 m², comprenant un séjour double convivial et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace salon agréable, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, un jardin exposé à l'Ouest et une grande terrasse de 50 m² vous attendent, parfaits pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété rare. Chauffage individuel au gaz et fibre optique installée. Pour tout achat d'une maison de luxe à Montévrain, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 525 604.

À Montévrain, en Seine-et-Marne (77), découvrez cette majestueuse orangeraie du XIXe siècle d'une surface de plus de 400 m², nichée au cœur d'un parc boisé classé de 6 200 m². Cette propriété à vendre se distingue par ses volumes remarquables, son salon cathédrale baigné de lumière orientée plein sud, ainsi que ses suites élégantes et ses prestations raffinées. Profitez d'une piscine chauffée et d'une dépendance récemment rénovée. C'est un véritable écrin de charme, d'authenticité et de sérénité. Ce bien représente une opportunité d'achat de propriété à Montévrain, en Île-de-France.

iad France - Esteban Namur vous propose : Maison de 527m² avec Jardin, Piscine, jacuzzi et Garage à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cette propriété d'exception, construite en 2013 sur un terrain de 1810m², au cœur de la charmante ville du Raincy. Avec une superficie de 527m², cette maison offre des prestations haut de gamme sur 2 étages, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort moderne. L'espace de vie comprend 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 cuisine équipée avec îlot central, 1 salle à manger et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité, l'espace et la fonctionnalité. L'extérieur impressionne également avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine et un jacuzzi pour se rafraîchir lors des belles journées, ainsi que 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité sont à la pointe de la technologie, incluant la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol, une alarme et un interphone. Vous profiterez également d'une vue dégagée exposée sud et ouest. Cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir ; vous n'aurez qu'à poser vos valises et savourer ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter au Raincy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur cette propriété : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970.

iad France - Sonia Djeddi vous propose : superbe maison moderne de 168 m² à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaines et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de nombreux rangements mène à une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, illuminée par de larges baies vitrées et un poêle à bois suspendu pour une touche chaleureuse. A l’étage, une mezzanine mène à une belle suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Deux chambres, un coin lecture et une salle de bain moderne complètent le deuxième étage. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine sont parfaits pour profiter des beaux jours. La localisation permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, notamment au RER A à dix minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Noisy-le-Grand.

À Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette spacieuse maison à vendre de 9 pièces et 5 chambres, offrant une surface de 200 m². Cette propriété inclut une terrasse, un beau jardin ensoleillé de près de 300 m², ainsi qu'un double garage, le tout situé dans un agréable quartier pavillonnaire. Sur une parcelle de 402 m², cette maison est imprégnée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres et sa triple exposition Sud, Est, Ouest. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de plus de 50 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, une buanderie, des toilettes invités, et un garage pour 2 voitures. - Au premier étage : 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, une salle de jeux transformable en 4ème chambre, 2 salles de bains, un bureau, des toilettes séparées, et un accès au deuxième étage. - Au deuxième étage : une 5ème chambre. - À l'extérieur : terrasse, jardin, et un box supplémentaire pour une 3ème voiture ou un atelier. Cette maison, très bien entretenue, dispose également d'une cour d'entrée coquette avec plusieurs espaces de stationnement et des espaces verts. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage par chaudière à gaz à condensation, et bon DPE en catégorie D. Située à proximité du Clos-du-Chêne, vous serez également à seulement 12 minutes en voiture de la Gare RER A Val d'Europe et proche du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, ainsi que de Disneyland Paris. N'attendez plus pour effectuer un achat maison Montévrain.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter LE RAINCY, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce charmant pavillon d'habitation offre un cadre de vie spacieux, parfait pour une famille. Non visible de la rue, l'accès se fait par un petit escalier menant à une terrasse accueillante. À l'intérieur, une grande baie vitrée s'ouvre sur une cuisine moderne de près de 29 m², tandis qu'un vaste séjour de 41 m² offre un espace de vie lumineux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec sa salle de bains privative. Les autres chambres sont desservies par une salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est idéal pour les enfants. Ce pavillon est équipé d'une pompe à chaleur et est entièrement climatisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 178 m² - Disposition : Élevé sur un rez-de-chaussée et un étage mansardé Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour spacieux - Chaufferie - WC indépendant - Cuisine dinatoire fonctionnelle 1er étage mansardé : - 4 chambres, parfaites pour une famille - Salle de bains et salle d'eau séparées - WC indépendant Extérieur : - Jardin agréable avec terrasse, idéal pour se détendre en extérieur. Cette Maison de luxe LE RAINCY à vendre, avec ses beaux volumes et son jardin privatif, constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre calme et familial. Idéalement située, elle garantit un accès rapide à toutes les commodités et une excellente connexion vers Paris. - Établissements scolaires (maternelle au lycée) à proximité - Commodités variées près de la place Thiers et de l’avenue de la Résistance - Loisirs : médiathèque, parcs, associations sportives, centres de loisirs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36 ou par e-mail à jcgerbaud@axo.immo. Jean-Christophe GERBAUD, Responsable d'Agence Foncier Logis. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002114500). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, cette maison contemporaine de 215m² habitables, bâtie en 2007, se situe dans le quartier résidentiel recherché de La Basoche, aux Pavillons-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Érigée sur une parcelle de 301m² agrémentée d'une piscine hors-sol, cette propriété se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement avec une belle hauteur sous plafond mène à un spacieux double séjour lumineux et à une cuisine semi-ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et un balcon. Le jardin paysager, offre également une seconde terrasse et la piscine, le tout caché dans un écrin de verdure. À l'étage, un palier pouvant être utilisé comme bureau dessert l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étage. Le rez-de-jardin comprend une chambre lumineuse avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. Cet ensemble familial se distingue par ses beaux volumes et son confort moderne, incluant une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et la climatisation dans toutes les pièces. À proximité de l'école l'Alliance et des transports, cette maison de luxe à acheter aux Pavillons-sous-Bois représente une opportunité à ne pas manquer.

À LE RAINCY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située dans le quartier très recherché du jardin Anglais, cette charmante demeure de style Mansart s'étend sur 309 m² au sol et offre 170 m² d'espace habitable, agrémentée d'une piscine couverte. Une dépendance de 40 m² en parfait état, bénéficiant d'une entrée privative et d'un jardin d'environ 90 m², ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, le tout sur une parcelle de 1240 m², au calme et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et un vaste hall qui offre une sensation d'espace. Le triple séjour de 50 m², avec sa cheminée et son ouverture sur le jardin, amplifie cette impression de grandeur. De larges portes-fenêtres, bien orientées, inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol de 127 m² comprend une buanderie/chaufferie et un espace bien-être avec sauna et douche. Un ample espace reste aménageable selon vos envies. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 10 m, entièrement entretenue, dispose d'un abri rétractable motorisé. Cette propriété présente un réel potentiel locatif avec une maisonnette indépendante, idéale pour envisager une rentabilité attractive. Complet avec un garage double et plusieurs places de stationnement, ce bien est également parfaitement desservi : bus à 400m et gare RER E à 900m. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny

Cette maison des années 1990 d'une superficie de 139 m² est située dans le quartier Thiers au Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure, en retrait des regards, elle se trouve au cœur d'une voie privée sur une parcelle végétalisée de 452 m². Dès l'entrée, un hall cathédral aux lumières zénithales offre une impression de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. Le double séjour traversant de 40 m² s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, grâce à deux portes-fenêtres. Attenant, une cuisine dînatoire indépendante dispose également d'un accès extérieur. Ce niveau est complété par une chambre et une salle d'eau avec WC. Un escalier avec un garde-corps en chêne massif mène à l'étage, où une belle pièce palière permet d'aménager un bureau, distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un emplacement pour deux véhicules, un espace buanderie et une vaste pièce modulable. Un portail électrique et un portillon avec digicode et interphone assurent l'accès sécurisé à la copropriété. Les nombreux ouvrants, le calme, les volumes généreux et la situation privilégiée rendent cette maison familiale unique, propice à recevoir. Des travaux d'aménagement et d'embellissement sont à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et bénéficie de faibles charges. RER E : Le Raincy à 1,5 km, Bus 605 à 400 mètres. École maternelle et primaire Thiers à 340 mètres, Collège Jean-Baptiste Corot à 700 mètres, Lycée Albert Schweitzer à 900 mètres. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3400 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26, RSAC : 908 437 460 Bobigny (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 400 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Au Raincy, en plein cœur du quartier prisé du plateau, Goldwelling vous propose une propriété rare sur un terrain arboré de 1 203 m². Cette maison, une élégante meulière de Baranton, offre 435 m² au sol (351 m² habitables) avec des espaces lumineux : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, home-cinéma, salle de jeux, espace bien-être comprenant jacuzzi, hammam et sauna, ainsi que six chambres, dont deux suites parentales. Elle dispose également de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet de 95 m². Le jardin paysager, agrémenté d’un cèdre centenaire, inclut une terrasse intime, un abri voiture et un chalet. Ce bien allie charme architectural et potentiel patrimonial. Proche des bus 602 et 603 (300 m), ainsi que des commerces et écoles. Classée DPE C, l'estimation des coûts annuels d’énergie varie entre 3 070 € et 4 240 €, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente avec honoraires inclus : 1 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Le négociateur détient une carte professionnelle. Retrouvez tous les détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sur le site de l’Agence.

À vendre, maison contemporaine neuve à Chalifert, Seine-et-Marne, Île-de-France, en limite de Montévrain. Ce bien de qualité se trouve dans un environnement calme au fond d'une impasse. Cette propriété, avec des volumes généreux, a été pensée pour maximiser lumière et confort, tout en offrant une flexibilité d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 730 m², elle propose 160 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 45 m², idéal pour concevoir une résidence familiale sur mesure. L'architecture moderne et lumineuse se distingue par des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond de 2,90 m, et un grand salon/séjour inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées. La maison, pensée sur deux niveaux et un grenier, permet une organisation fluide des espaces. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, et une cuisine à aménager selon vos désirs, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. En outre, vous bénéficierez de prestations techniques de qualité, incluant du chauffage au sol et une pompe à chaleur, le tout dans une construction neuve avec des matériaux performants. Prenez en compte que l'aménagement intérieur doit être réalisé, offrant ainsi une liberté totale de personnalisation. La localisation est également recherchée, car elle est au calme en impasse, dans un cadre résidentiel, propice à un mode de vie familial paisible tout en étant proche des commodités. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité une villa à acheter à Chessy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette villa d'architecte, achevée en 2014, est située sur une parcelle de 720 m2 et se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son agencement bien pensé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90 m2, incluant un espace détente avec une hauteur sous-plafond de plus de 5 m, une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée, le tout orienté plein Sud, tout comme le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec WC et un balcon surplombant le jardin. Les atouts de cette villa à vendre à Chessy incluent : - Conformité aux normes BBC, - Des volumes impressifs, - Un terrain piscinable exposé plein Sud, - Située au cœur d'un quartier familial très recherché, - Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. Ne tardez pas à nous contacter pour cette vente de villa à Chessy !