vente immobilier de luxe à Villevaudé, France

À vendre, cette maison unique située à LE PIN, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Édifiée en 1968, cette propriété de style hollandais est implantée au sein d'un parc paysager de 1,3 hectare, offrant un cadre de vie rare et préservé. Arborée de briquettes blanches importées des Pays-Bas, elle dispose d'une terrasse filante, de larges baies vitrées en triple vitrage et d'une piscine sous dôme entièrement ouvrable. En plus de la maison principale, une seconde maison indépendante d'environ 75 m² est également présente sur le terrain, offrant des options d'aménagement variées. L'intérieur de la maison principale se distingue par un hall lumineux, une cuisine moderne et un vaste séjour avec un plafond cathédrale. L'espace nuit comprend un bureau, trois chambres, une suite parentale et divers espaces pratiques, tels qu'une buanderie et un garage double. Le parc offre une belle diversité d'essences d'arbres et une grande pelouse, tandis que la piscine nécessite des travaux de rénovation. Située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter LE PIN. Contactez Elvire de la MARTINIERE au 06 03 05 05 96 pour plus d'informations.

Située dans un secteur résidentiel très prisé de Claye-Souilly, cette magnifique Maison de luxe à vendre de 214 m² se trouve au cœur d'un terrain paysager de 1 370 m², parfaitement entretenu et totalement clos. Dès l'entrée, la propriété dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée, soutenue par de beaux volumes et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. La maison propose quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, assurant ainsi confort et indépendance à chaque membre de la famille. Conçue pour le bien-être, la propriété est équipée de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisé, garantissant un confort au quotidien. Le sous-sol total offre un vaste espace supplémentaire avec garage, zone de stockage, buanderie et atelier. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une belle piscine entièrement couverte, utilisable tout au long de l'année, et un sauna qui complète parfaitement cet espace. Une cuisine d'été valorise davantage cet environnement. Cette maison rare sur le marché se distingue par son calme, son charme et ses équipements de qualité. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat Maison de luxe Claye-Souilly.

L'agence Rue du Soleil Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité une vaste maison familiale de 220 m2 habitables, en excellent état, au cœur d'un secteur pavillonnaire calme de Courtry (77181), dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour de 42 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. Un superbe escalier en fer forgé menant au premier étage vous conduira à un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une cinquième chambre de 32 m2. La véranda ouvre sur une agréable terrasse à l'arrière, idéale pour profiter du jardin, qui bénéficie également d'une dépendance de 73 m2 entièrement aménageable. Un espace de stationnement pour plusieurs voitures est à votre disposition. L'accès à la RN3 et à l'A104 est rapide, et les transports en commun sont assurés par les lignes de bus 603 et 644. Pour organiser une visite, contactez Pascale Barnier au 0662298441.

iad France - Catherine Brites vous propose : Bien d'exception à Claye-Souilly, dans le département de Seine-et-Marne. Cette maison familiale avec piscine et un terrain arboré se situe dans une commune charmante, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Spacieuse et lumineuse, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, un séjour d'environ 71 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bain et douche, un dressing, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'une grande véranda. L'étage dispose d'une mezzanine polyvalente, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, chaque pièce baignant dans la lumière. À l'extérieur, le terrain de 7610 m² offre un espace de vie extérieur parfait pour profiter de la tranquillité et de moments conviviaux. Une piscine vous attend pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total. Cette maison, en très bon état, vous permet d'aménager l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Brites, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Anna Line Meli vous présente en exclusivité une propriété d’exception à Annet-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante maison contemporaine, construite en 2010, se distingue par son cadre de vie lumineux et moderne. Située dans un environnement préservé sans vis-à-vis, elle dispose de généreux volumes ouverts sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie d’exception avec une entrée qui s'ouvre sur un triple séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, et une terrasse couverte prolongée par une pergola bioclimatique motorisée. La suite parentale de plain-pied comprend une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, un espace nuit intimiste avec mezzanine surplombant le séjour, parfait pour un bureau ou un espace lecture, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bain familiale moderne. Cette maison bénéficie de prestations et équipements de qualité, tels que le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, un DPE B garantissant une excellente performance énergétique, un sous-sol complet, et un stationnement sécurisé pour six véhicules. Une rare opportunité pour un achat de maison de luxe à Annet-sur-Marne, alliant design intemporel et confort absolu, idéale pour une vie harmonieuse. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pomponne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure historique, baptisée « LA GREBICHETTE », est un véritable bijou architectural. À seulement trente minutes de Paris, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa verrière classée. Avec près de 2700 m² de terrain, cette propriété d'envergure témoigne d'une riche histoire remontant au 18ème siècle et recherche un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. La maison principale s'étend sur 300 m², dont 126 m² habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour repenser les espaces, la structure solide atteste de la robustesse des constructions d'époque. En plus de la maison principale, une maison de gardien fait partie intégrante de la vente, à rénover entièrement. Les caves et voûtes viennent compléter cette offre sans vis-à-vis et entièrement close. Une vie différente vous attend ici, au milieu d'une nature préservée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. N'hésitez pas à demander une vidéo drone pour découvrir ce bien unique. Référence agence : 6900.

À Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette spacieuse maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable de 120 m² (177,66 m² de surface au sol). Située dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une vaste entrée, d'une buanderie avec accès au jardin arboré, d'une cave et d'un garage capable d'accueillir 2 véhicules (43 m²). Un stationnement sur cour est également possible. Au premier étage, le palier dessert un salon/séjour lumineux de 34,31 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante de 8,65 m²avec cellier attenant, une chambre de 12,05 m², une salle de bain et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement menant à deux grandes chambres (15 m² et 13,70 m², dont une avec placard), un bureau de 6,17 m², un cabinet de toilettes avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 25,80 m². Proche des écoles (Primaire Georges Mercier et Maternelle Joliot-Curie), des commerces de proximité et des transports (à 15 minutes du tram du Futur Grand Paris Express, Métro Ligne 16). DPE D, indice 224 et GES D, indice 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 euros et 3 270 euros. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montfermeil, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.

Maison indépendante – 7 pièces – 120 m² – Fort potentiel. Belle opportunité pour projet familial ! Cette maison indépendante offre 5 chambres, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, ainsi qu’un sous-sol et un garage. Implantée sur une parcelle généreuse, elle dispose d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre calme et agréable. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer une maison à votre image. Un bien rare à personnaliser selon vos envies à Chelles, Seine-et-Marne, région Île-de-France.

iad France - Julien Milcent vous propose : cette propriété à vendre à Messy, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, est une demeure historique d’exception, aux portes de Paris. Se trouvant dans un environnement naturel préservé et traversé par la rivière Beuvronne, ce bien rare est accessible en seulement 30 minutes depuis Paris, 25 minutes de Disneyland et 20 minutes de Roissy. Édifiée dès 1240, cette propriété comprend un moulin, une maison de maître du XIXe siècle, ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un parc arboré de 18,7 hectares. Ce domaine, avec plus de 1 800 m² habitables, offre un potentiel d'aménagement considérable et s'adresse aux amateurs de patrimoine désireux de conjuguer histoire et vision.

Nichée dans le secteur recherché des Bords de Marne à Chelles, en Seine-et-Marne, cette maison bourgeoise de fin XIXe siècle vous charmera avec ses éléments d'époque préservés. Sa façade classée récemment rénovée et sa toiture refaite en 2019 témoignent d'un entretien soigné. D'une surface habitable de 255,71 m2, la maison s'étend sur trois niveaux et est agrémentée d'un pavillon indépendant de 33 m2, idéal pour divers usages. Le tout repose sur un terrain arboré de 878 m2, comprenant un jardin paysager, un espace pour les repas en extérieur et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un double séjour agrandi dans les années 50, d'une cuisine séparée et de WC. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau rénovée, et un vaste espace de plus de 30 m2 pouvant servir de salle de jeux ou permettre la création de chambres supplémentaires. Les combles accueillent également une chambre avec rangements. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie avec une chaudière récente, une cave, ainsi qu'un studio indépendant avec accès extérieur, équipé d'une douche et d'un lavabo. Au bout du jardin, le pavillon propose un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Alexis CAPRON, Carte T 889732459.

Découvrez cette magnifique villa à acheter à Lagny-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette superbe propriété datant de 1905 allie charme intemporel et confort moderne. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 2100 m², cette villa est à l'abri des regards et offre un calme absolu, tout en étant à seulement 30 minutes de Paris. D'une superficie impressionnante, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'un séjour et d'une salle à manger totalisant 50 m², avec des parquets anciens et des cheminées en marbre, ainsi qu'une cuisine familiale entièrement équipée. L'étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, et un espace lingerie. Les combles offrent une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et un vaste palier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la villa dispose de deux espaces de jardin distincts, l'un avec une terrasse et une piscine pour vos moments en famille, et l'autre dédié à la nature. Cette villa à vendre à Lagny-sur-Marne est une propriété unique en son genre, avec une atmosphère chaleureuse et invitante, à proximité des commodités du centre-ville.

À LAGNY SUR MARNE, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre dans un cadre bucolique en bord de Marne, à seulement 30 minutes de Paris. Édifiée en 1905, cette magnifique demeure incarne l'élégance intemporelle des maisons de maître de la Belle Époque. Posée sur un terrain arboré de 2100 m², cette meulière offre environ 314 m² habitables et s'ouvre sur la Marne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le majestueux escalier en bois patiné, des moulures anciennes, des cheminées en marbre et des parquets d'époque. Les pièces de réception sont baignées de lumière et dévoilent des volumes généreux. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre, et la salle à manger, qui s'ouvre sur le jardin, sont des espaces de vie parfaits. La cuisine contemporaine allie esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la Marne. Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires, idéaux pour un atelier ou une bibliothèque. À l'extérieur, un jardin paysager s'étend jusqu'à une piscine élégante, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette propriété de charme, rare sur le marché, allie l'histoire et l'art de vivre à la française. Proche des transports, commerces et écoles, cette demeure unique vous attend pour une visite.

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: QUARTIER SAINT LAURENT - Une maison principale et une seconde maison en annexe. Villa d'architecte de 1999 avec ascenseur, sur sous-sol total, de 448m² habitables, près de 700m² utiles, sur une parcelle de 766m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une bibliothèque, un vaste espace de vie de 90m² comprenant un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert, placards sur mesure et accès à une première terrasse, cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier, et un wc invités avec lave-mains. L'espace nuit offre deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing et une lingerie. A l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23m² environ et 46m² environ à aménager. Le sous-sol de 276m² comprend un garage de 100m² avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de jeux de 70m² avec cour à l'anglaise, ainsi que les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65m² à rénover complète ce bien. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour, climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, fibre, et système d'alarme. Prix de vente : 843750 euros, incluant les honoraires. Cette Maison de luxe à acheter à Lagny-sur-Marne se situe dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Les informations concernant la performance énergétique du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Gouvernes, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison séduisante se situe dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité de Marne-la-Vallée, des accès RER et des commodités. Propriété authentique, elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui révèle l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire conviviale, un wc avec rangements, et de superbes espaces de réception incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Les hauteurs sous plafond, variant entre 2,80 m et 3,50 m, ajoutent une touche d'ampleur et de luminosité. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'un balcon et de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et une chambre avec sa propre salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Extérieurement, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine intérieure chauffée permet d'en profiter toute l'année. Une cuisine d'été avec buanderie et wc prolonge les espaces de vie, parfait pour des moments conviviaux. Une dépendance de 80 m2, actuellement non exploitée, permet de nombreuses possibilités : maison d'amis, activité libérale, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Un garage double et des places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Gouvernes est pleine d'âme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ou pour un projet mêlant habitation et activité, dans un cadre privilégié.

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose: Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 323m2 habitables, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1000m² paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Son architecture élégante et sa façade raffinée datant de 1907 vous transporteront dans une atmosphère de charme et d'authenticité. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une superbe entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres à l'étage dont une grande suite parentale avec une salle de bain, douche et sauna, une troisième pièce pouvant être aménagée en dressing. Au dernier étage, un grand studio et trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, buanderie avec chaufferie, studio d'enregistrement, cave et deux pièces de rangement. Les prestations de cette demeure et la rénovation récente en font un bien d'exception. Située à Dampmart, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France, cette Propriété est à vendre et promet une qualité de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Amandine Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison familiale de caractère, idéalement située à Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité immédiate des bords de Marne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, de grands volumes et un lien constant avec la nature. D'une surface d'environ 255 m2 habitables, pour plus de 330 m2 au sol, la maison s'articule autour d'espaces pensés pour le confort de la vie familiale. L'un de ses atouts majeurs : toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, instaurant une atmosphère paisible au quotidien. Certaines pièces offrent même une vue sur la Marne, ajoutant un charme indéniable. Le cœur de cette demeure est son magnifique salon cathédrale, remarquable par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,40 m. Cet espace lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre, est parfait pour recevoir. La maison comprend également une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, ainsi que des espaces annexes appréciables tels que buanderie, caves et chaufferie. À l'extérieur, le jardin s'étend naturellement depuis les espaces de vie, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées. La terrasse, dotée d'un barbecue extérieur, constitue un lieu convivial parfait pour les repas en plein air et donne directement sur la piscine. Un carport facilite le stationnement au quotidien. La piscine, à rénover, fera l'objet d'une prise en charge par les vendeurs actuels, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un espace extérieur entièrement valorisé. Cette maison rare et élégante est idéale pour ceux en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie de qualité au bord de la Marne. **VENTE INTERACTIVE** Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner parmi les propositions formulées. Une offre sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais une intention de négocier de bonne foi selon les conditions de l'offre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située en plein cœur de Gournay-sur-Marne, dans le département de Seine-Saint-Denis, cette propriété d'investissement offre une occasion unique pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à Gournay-sur-Marne. L'immeuble de caractère comprend 9 lots composés de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, chacun avec un logement, ainsi que 3 studios et 4 appartements de type F2. Avec une superficie habitable d'environ 495 m², cette propriété génère 98 000 € de revenus locatifs annuels hors charges, garantissant une rentabilité intéressante. Grâce à son emplacement central et à la diversité de ses lots, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif stratégique en Île-de-France.

À Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, je vous propose à la vente une maison spacieuse située dans un quartier résidentiel calme, proche de la Mairie. Construite en 1983 et édifiée sur un terrain de 380 m², cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante aménagée de 10,46 m², ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux de 42,85 m² donnant sur une terrasse et un jardin. Vous y découvrirez également une salle d'eau, des WC, un accès à la chaufferie et un double garage de 41,30 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement, 4 chambres spacieuses, dont 2 avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse et d'un espace cuisine d'été pour vos barbecues, ainsi qu'une remise. Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets en aluminium, et d'un chauffage central au gaz. L'environnement est proche de toutes les commodités et des transports en commun, incluant la gare RER B Sevran-Livry et la ligne 16 du métro Grand Paris Express, ainsi que des écoles et du parc Lefevre. DPE D, indice 208 et GES D, indice 39, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2630 euros et 3600 euros. Prix de vente : 385 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mamadou Niakate vous propose : Maison à vendre à Gagny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante propriété développe 283 m² habitables et incarne l’art de vivre à la française, mêlant volumes généreux, raffinement et sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : réception lumineuse aux beaux volumes, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. La cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité, s’ouvre sur des espaces de vie propices aux moments partagés. L’espace nuit accueille 7 chambres, véritables cocons de tranquillité, offrant confort et intimité. Plusieurs salles d’eau et une salle de bain viennent parfaire l’ensemble, tandis qu’un bureau indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Champs-sur-Marne, dans le secteur très recherché des bords de Marne, découvrez cette magnifique maison construite en 1995. Elle vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement soigné et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 70 m², donnant accès à une grande terrasse exposée sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier en mezzanine mène à 3 chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les atouts supplémentaires incluent la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules, ainsi qu'un sous-sol total sur une parcelle de 684 m². Pour un achat de maison de luxe à Champs-sur-Marne, ne manquez pas cette opportunité.

À Chessy, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, une villa contemporaine achevée en 2025 est proposée à la vente. Située dans le secteur très prisé des Coteaux, à proximité du Val d'Europe et de Disneyland Paris, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité. Elle est implantée sur une parcelle de 723 m² et offre 175 m² de surface habitable. L'espace de vie lumineux est orienté plein sud, prolongé par une terrasse et une piscine chauffée intégrée dans un cadre paisible. La cuisine italienne ARREDO3 est entièrement équipée, et la suite parentale dispose d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un garage double, deux pièces supplémentaires et une buanderie. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol, et une excellente performance énergétique. Les biens de cette qualité sont rares à la vente à Chessy. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié. Pour un achat de villa à Chessy, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison familiale avec jardin, terrasse et double véranda à vendre - Garage - HAMILTON in Paris.Venez découvrir cette belle maison à COMPANS, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, au sein d'une petite résidence tranquille. Ce bien, idéal pour une vie de famille, dispose d'un garage, d'une double véranda, d'une terrasse et d'un jardin arboré clos, offrant un véritable havre de paix où chacun peut trouver son espace, tout en étant à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et accueillant, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que 2 ou 3 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le vaste jardin arboré est parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, agrémenté d'un chalet et d'un espace barbecue pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, deux ou trois chambres supplémentaires offrent des volumes agréables, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Une extension récente a été réalisée, incluant un garage, une véranda et une des chambres de l'étage, apportant luminosité et confort supplémentaires.Idéalement située à proximité de l'aéroport, cette maison est particulièrement adaptée pour les personnes travaillant à l'aéroport ou ayant des déplacements fréquents. Bien que quelques nuisances sonores puissent être perçues depuis l'extérieur, cela n'impacte en rien la tranquillité et le confort de cette résidence.Cette maison combine fonctionnalité, espace et convivialité : parfaite pour accueillir une grande famille ou créer un environnement agréable pour tous. Son jardin clos et arboré, sa terrasse, sa véranda et son garage sont des atouts indéniables qui rendent ce bien unique à COMPANS.-- Contact : Agence HAMILTON in Paris - 07 66 76 38 64Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Raincy, en Seine-Saint-Denis, cette propriété rare allie le charme du patrimoine du XIXe siècle au confort contemporain. Édifiée en 1850 et classée pour son esthétique remarquable, cette maison a bénéficié d'une reconstruction complète, offrant des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Sur un parc paysager d'environ 1 382 m², l'ensemble propose 466 m² habitables, comprenant une majestueuse maison de maître et une dépendance indépendante de 119 m². C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter Le Raincy, répondant aux exigences d'une grande résidence familiale ou d'un projet multigénérationnel.