vente de maison et villas de luxe à Varennes-sur-Seine, France

EN EXCLUSIVITÉDerrière son portail électrique à visiophone, cette maison révèle un intérieur alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon chaleureux avec poutres apparentes, murs en pierre et tomettes, créant une ambiance douce et intemporelle. La cheminée avec insert promet de belles soirées d'hiver, tandis que la cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Une salle d'eau avec sanitaire complète cet espace de vie pensé pour le quotidien.À l'étage, trois chambres lumineuses invitent au repos. Une salle de bain élégante comportant douche et baignoire, un sanitaire indépendant et un couloir avec rangements offrent un confort optimal pour toute la famille.Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage pour une isolation parfaite, pompe à chaleur split pour un confort thermique, fibre optique pour rester connecté et adoucisseur d'eau pour protéger vos installations. La cave, pratique et saine, complète les espaces de rangement. Une prise est déjà en place pour recharger votre voiture électrique, et le puits alimente l'arrosage automatique du jardin, garantissant verdure et fraîcheur tout au long de l'année.Cette maison est une invitation à ralentir et à savourer le temps qui passe. Prête à écrire un nouveau chapitre avec vous, elle est idéale pour un projet d'achat Maison à acheter LA GRANDE PAROISSE.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1420 euros et 1980 euros par an.Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91RSAC : 941 271 892 MELUNKévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À 20 minutes de Fontainebleau, cette maison de maître du 19e siècle est à vendre à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. La propriété, entourée d’un haut mur de pierres, s'ouvre par un grand portail métallique, offrant un accès facile depuis la rue. La maison, de forme rectangulaire, surplombe un vaste jardin réparti de part et d'autre de ses façades. Au sud, un jardin intime clos par un muret est accessible dès l'entrée grâce à une volée de marches en pierre, où la pelouse est bordée de grands arbres tels que des cèdres, des tilleuls et des platanes, à proximité d'un charmant kiosque de jardin. Sur la façade nord, le jardin s'étend largement, coupé seulement par un bosquet de rosiers, tandis qu'une haie d'arbres majestueux comme des platanes, ormes et marronniers cache un abri pour deux voitures.

DIVA Immobilier, expert en transaction de biens de caractère, vous propose à la vente une charmante longère de 285 m² située à MONTEREAU-FAULT-YONNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Idéalement située à seulement 12 minutes de MONTEREAU-FAULT-YONNE et 25 minutes de Fontainebleau, cette maison est dotée d'une dépendance. L'intérieur est harmonieux, alliant une décoration campagne chic à un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre, parfaite pour un bureau de télétravail, et un vaste espace de vie composé d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La longère se distingue par ses poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre PMR avec salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouve une mezzanine surplombant le séjour, un espace détente, ainsi qu'une suite parentale chic avec salle d'eau. Une seconde mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bain, offrant espace et confort. À l'extérieur, la dépendance peut être aménagée en studio pour accueillir vos proches. Le jardin de 730 m² avec piscine chauffée et cour intérieure arborée invite à la détente et à la convivialité. Un puits ajoute une touche pratique à ce cadre enchanteur. Cette propriété rénovée et prête à vivre bénéficie d'un poêle à granulés moderne, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. Idéale pour un usage principal ou secondaire, elle se situe à 5 minutes de toutes commodités et à 1h15 de Paris. DIVA, cabinet de transactions, est à votre disposition pour réaliser votre projet immobilier.

DIVA Immobilier, expert en transactions immobilières, vous propose à la vente cette splendide longère de 390 m² habitables, située sur un vaste terrain de 4749 m² à MONTEREAU FAULT YONNE, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la harmonie des matériaux nobles qui composent le rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine aménagée et équipée, un salon privatif et une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante. Vous découvrirez également une vaste pièce de réception au cachet authentique, ornée d'une belle cheminée en pierre, dotée d'une impressionnante hauteur sous plafond, et mise en valeur par une mezzanine. Ce niveau comprend aussi une salle de musique et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible via un élégant escalier en bois massif, l'agencement des pièces est caractéristique des longères. Vous y trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain, accompagnées d'une salle de sport. À l'extérieur, cette propriété inclut une grange, deux box pour chevaux et une dépendance de 250 m², parfaite pour accueillir votre entourage ou développer une activité professionnelle. L'ensemble de la propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une piscine. Cette maison de luxe à acheter à MONTEREAU FAULT YONNE est idéale, située à seulement 10 minutes de la ville de Montereau-Fault-Yonne et à 90 kms de Paris. DIVA s'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, avec professionnalisme et réactivité.

Découvrez cette maison de caractère située à Esmans, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Construite dans les années 1800, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Cette belle propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 137 m², comprenant six pièces dont quatre chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, une cuisine et un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine avec vue sur le jardin.Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et les tomettes d'origine, apportent un charme authentique à l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, de menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage, du tout à l'égout et d'une connexion fibre optique.Le terrain, d'une superficie de 3000 m², est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et comprend un puits en pierre. En ce qui concerne les dépendances, la propriété dispose d'un garage pour un véhicule avec un étage de rangement, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Les combles, en partie aménageables, offrent un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible, parfait pour un achat de maison à acheter à Esmans. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situe entre 6110 euros et 8300 euros par an.Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN. Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À 20 minutes au sud de Fontainebleau, dans la charmante vallée de l'Orvanne, cette maison Fontainebleau à vendre, ancien moulin à farine du XVIIe siècle, est classée patrimoine remarquable. Ce bien historique a eu le privilège d'accueillir François 1er et conserve un caractère authentique avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, tout en offrant des vues exceptionnelles sur la nature environnante.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété en pierre s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, agrémenté d'un ru et d'un étang, créant un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée, suivie d'une vaste pièce à vivre comprenant une salle à manger avec cheminée à insert et un salon chaleureux avec poêle à bois. Des éléments remarquables, tels que la roue du moulin (non fonctionnelle) et de superbes fresques anciennes, ajoutent au charme de cette maison.À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec cheminée et point d'eau, une salle de bains, une chambre d'appoint ainsi qu'une autre grande chambre équipée d'un point d'eau, d'une cheminée et de toilettes indépendantes. Le 2ème étage propose un espace à aménager, avec poutres apparentes, une chambre existante et une vaste pièce idéale pour un espace détente, un atelier d'artiste, une bibliothèque ou des chambres supplémentaires.Les dépendances incluent un atelier, deux pièces à rénover selon vos souhaits, un grenier accessible de l'extérieur, ainsi qu'une cour gravillonnée avec porche pour abri de voitures. Vous serez charmé par la terrasse pavée en bordure de l'Orvanne, propice à des moments de tranquillité.Cette vente maison Fontainebleau représente une occasion unique de posséder un lieu chargé d'âme et d'histoire, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

À 20 minutes au sud de Fontainebleau, au cœur de la charmante vallée de l'Orvanne, découvrez cette magnifique maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, une exceptionnelle propriété ancienne classée patrimoine remarquable datant du XVIIe siècle. Cette maison témoigne d'une riche histoire, ayant notamment reçu François 1er, et conserve tout le charme de son époque : murs en pierre, charpente apparente et vues imprenables sur une nature préservée. Établie sur trois niveaux, cette maison de caractère en pierre s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, agrémenté d'un ru et d'un étang, offrant un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et à une vaste pièce à vivre, incluant une salle à manger avec cheminée à insert, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que des éléments historiques remarquables comme la roue du moulin (non fonctionnelle) et de superbes fresques anciennes. À l'étage, un palier distribue une grande chambre avec cheminée et point d'eau, une salle de bains, une chambre d'appoint, et une autre grande chambre, également dotée d'un point d'eau, d'une cheminée et de toilettes indépendantes. Le 2ème étage présente un espace mansardé à aménager avec charme, comprenant une chambre existante et une vaste pièce idéale pour créer un espace détente, un atelier d'artiste, une bibliothèque, ou des chambres supplémentaires. Les dépendances et les extérieurs incluent un atelier, deux pièces à personnaliser selon vos besoins, un grenier accessible de l'extérieur, et une cour gravillonnée avec un porche abri de voiture. La terrasse pavée en bordure de l'Orvanne sera parfaite pour vos moments de sérénité. Une maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, rare et empreinte d'histoire, vous attend dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Située au cœur de la pittoresque ville médiévale de Moret-sur-Loing, cette maison exceptionnelle du 18e siècle combine charme historique et confort contemporain. Avec une superficie habitable de 323 m² et une surface utile de 560 m², la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance ainsi qu'un garage, le tout dans un jardin paysager clos de murs de 735 m². Dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter à Moret-sur-Loing se distingue par ses caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Une entrée traversante conduit à plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries délicates et de tomettes anciennes, créant une ambiance intemporelle. La vaste cuisine aménagée, ouverte sur une cour pavée et le jardin, est idéale pour des moments de vie conviviale. - Premier étage : Accessible par un élégant escalier, cet étage offre une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette pour un confort optimisé. - Deuxième étage : Un espace aménagé et un grenier fournissent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos souhaits. - Cave voûtée : Cette cave de 70 m² du 12ème siècle ajoute un charme authentique et un espace de rangement précieux à la propriété. - Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant un garage. Cette maison a su conserver de nombreux éléments d’époque comme les tomettes et les cheminées tout en bénéficiant de rénovations contemporaines, notamment au niveau de la toiture, du système de chauffage et du double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Certains travaux d'embellissement sont à prévoir, tels que la rénovation des boiseries et des plafonds. Avec un potentiel illimité, que vous soyez une grande famille cherchant un cadre spacieux ou un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de multiples possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet la rendent inédite sur le marché. Contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Écuelles, à quelques minutes de Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de caractère d’environ 250 m² habitables, accompagnée d’une dépendance rénovée de 63 m², est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, avec un accès privilégié au canal de l’Orvanne.Implantée au cœur du village ancien, proche des commodités et des écoles, cette maison Fontainebleau à vendre séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous trouverez un portail automatisé qui s'ouvre sur une allée pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un portillon indépendant vous conduit directement aux bords du canal, parfait pour les promenades.Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante au sol en pierre naturelle, débouchant d’un côté sur un vaste salon lumineux avec cheminée et de l’autre sur une salle à manger chaleureuse en parquet chêne massif. L’espace de vie se prolonge par une cuisine conviviale avec coin repas, donnant sur la terrasse, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes visiteurs.À l’étage, un palier généreux dessert une première chambre, un dressing, une spacieuse salle de bains (baignoire, douche et toilettes), et une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes.Le deuxième niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’un toilette séparé. En sous-sol, deux caves voûtées, dont une technique, abritent la chaudière à gaz de ville (De Dietrich).La dépendance offre un espace de vie supplémentaire, avec, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une chaufferie (Viessmann) dessert à la fois la dépendance et le système de chauffage de la piscine.L’extérieur, entièrement clos de murs en pierre, révèle un jardin intimiste et arboré, soigneusement aménagé. Vous y trouverez une piscine dont le liner a été changé il y a un an, avec une terrasse carrelée, une seconde terrasse pavée pour les repas en plein air, ainsi qu’un puits fonctionnel, le tout bénéficiant d’un éclairage extérieur qui met en valeur les lieux à la nuit tombée.Ce bien rare dans la région conjugue avec élégance espace, luminosité, authenticité et tranquillité, idéal tant pour une famille que pour un projet d'achat maison Fontainebleau pour une résidence secondaire de standing.

Découvrez cette maison à vendre à Villemer, en Seine-et-Marne, Île-de-France, idéalement située à proximité des commodités et des accès aux gares SNCF ainsi qu'aux autoroutes A5/A6/A77. Cette longère du Gatinais, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie habitable de 165 m² et 202 m² de dépendances comprenant 3 garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Le rez-de-jardin propose une grande entrée, un espace de vie spacieux de près de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Bien rare sur le secteur, idéalement situé entre Morêt Loing et Orvanne, Nemours et Montereau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de luxe à acheter à Villemer. La visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Charmant domaine équestre à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ce bien dispose de 25 boxes, 15 paddocks et une carrière de 70x45 en sable de Fontainebleau. Il comprend également un studio, un appartement de type II, une salle de soins, et s'étend sur 6 hectares, avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un ruisseau borde une partie de la propriété. La maison, d'une superficie de 240 m², propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Idéal pour les amateurs d'équitation et la nature. Pour toute demande d'achat d'une propriété de luxe à VILLEMER, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117488). Les honoraires s'élèvent à 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 500 000 € hors honoraires). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Annonce de vente d'une propriété d'exception à VILLEMER, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce haras unique, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, offre un cadre idéal pour les passionnés d'équitation, alliant nature et sérénité. Vous découvrirez un domaine spacieux, baigné de verdure, à proximité de la forêt de Fontainebleau, réputée pour ses paysages enchanteurs et ses sentiers d'équitation. Les installations équestres comprennent des écuries modernes, des paddocks sécurisés et une carrière spacieuse. Cette propriété à vendre se compose également d'une maison principale lumineuse avec une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que d'appartements supplémentaires. Le tout dans un environnement paisible, avec accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers. Cette propriété de luxe à acheter à VILLEMER est idéale pour les événements équestres et accueille une belle communauté. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114442) et par email à bleboulanger@axo.immo. Les honoraires sont de 4.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur (1 880 000 € hors honoraires). Renseignez-vous également sur les risques sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bourgeoise située sur un parc arboré et bordé par l'Orvanne, à Voulx, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier, de quatre chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et d'un dressing. Le deuxième étage abrite un vaste studio aménagé de 60 m2 avec salle d'eau. La propriété inclut également un double garage avec grenier et une ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent une luminosité appréciable dans chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située 33 rue Grande à Voulx, vous accompagnera lors de la visite de cette magnifique maison du début du 20ème siècle, qui a su conserver les éléments d'authenticité tels que le parquet en pitchpin et la hauteur sous plafond. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle se trouve au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, des écoles, des services et d'un cabinet médical. À seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Pour toute personne intéressée par une propriété à acheter à Voulx, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

EXCLUSIVITÉ Grégoire Immobilier. Nichée à Montigny-sur-Loing, dans la Seine-et-Marne au cœur de l'Île-de-France, cette propriété rénovée charme par son authenticité et son confort moderne. Elle dispose de 230 m2 habitables (357 m2 de surface utile) sur un terrain de 1740 m2 arboré et fleuri, organisée autour d'une cour pavée intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un salon d’été qui s’ouvre sur la cour via de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, quatre chambres chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. La propriété comprend également une cave voûtée, une grange, un garage pour deux voitures, et une dépendance de 65 m2 avec cheminée, le tout dans un jardin clos. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des huisseries et une toiture récentes. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des écoles, et d'un arrêt de cars pour le collège et le lycée de Fontainebleau, tout en étant proche de la rivière et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉA 25 minutes de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, dans la commune de Misy-sur-Yonne, Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cette Maison à acheter à MISY SUR YONNE, située au sein du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. Avec une surface de 58.64m2 loi Carrez sur une parcelle de 384m2, ce bien est parfait pour un cadre de vie serein.À l'abri des regards, la maison offre une vue imprenable à 180° sur le lac depuis sa terrasse, créant ainsi un véritable havre de paix pour vos week-ends et vos vacances. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie de 20m2 qui s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande porte vitrée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 10 et 12m2 avec placard qui partagent une salle d'eau. Un sanitaire indépendant et un cellier viennent compléter ce bien.Le jardin est soigneusement entretenu et agrémenté d'un abri de jardin. Le domaine offre diverses activités telles qu'une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, un terrain de jeux, ainsi que des parcours pédestres ou en VTT autour des lacs. Les amoureux de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche seront également comblés avec le club-house à disposition.Important à noter : ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots, avec des charges de copropriété mensuelles de 177 euros.Situé à proximité des commerces, à 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l'autoroute A5, ainsi qu'à 31km de Sens, avec un accès à la gare de Lyon en 1h10.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2440 euros.

EN EXCLUSIVITÉÀ 25 minutes de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, cette maison située à Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, offre une surface de 79,03 m2 loi Carrez. Édifiée sur un terrain joliment paysagé de 648m2, elle surplombe le lac.La maison comprend une entrée aménagée avec placards, une belle pièce à vivre avec accès à la terrasse en bois et une vue imprenable sur le lac, une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un sanitaire indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez un palier et deux coins couchages mansardés. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, la toiture est en bon état, et des stores sont installés sur la terrasse en bois. Deux abris de jardin de 10 et 4 m2 viennent compléter l'ensemble.Le domaine propose une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs, sans oublier les activités de baignade, canoë, paddle et pêche. Un club-house est également à disposition.Cette maison fait partie d'une copropriété de 152 lots, gérée par une assemblée syndicale libre. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 euros par mois.Le bien se trouve à proximité de commerces et à 33 km de Fontainebleau et 99 km de Paris par l'autoroute A5. La gare de Villeneuve-La-Guyard, à 3 km, offre un accès à la gare de Lyon en 1h10.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2430 euros.Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 2124 euros.

À vendre en exclusivité, cette maison de luxe située à Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans le domaine résidentiel sécurisé Les Forestières du Lac, cette Maison de luxe à acheter à Misy-sur-Yonne présente une superficie de 111,33 m² selon la loi Carrez, sur une parcelle de 438 m². Bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, cette propriété contemporaine, agrandie et repensée, se distingue par ses ouvrants qui fusionnent harmonieusement l'espace intérieur et extérieur. Le premier espace extérieur paysager, parfait pour la détente, vous accueille dès le passage du portail. À l'intérieur, un vaste open space de près de 39 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon offre un confort inégalé grâce à la climatisation réversible et à la cheminée à pellets. Ce niveau comprend aussi une chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau, un dressing et des sanitaires indépendants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées partageant une salle d'eau. Les extérieurs comprennent un grand cellier et un abri de jardin, le tout dans un écrin de nature propice à l'évasion. La Maison de luxe Misy-sur-Yonne à vendre est proposée meublée et inclut un bateau à moteur, permettant une jouissance immédiate. Le domaine offre de nombreuses commodités, y compris une plage privée et divers équipements sportifs. Située à seulement 3 km de Villeneuve-La-Guyard, avec toutes les commodités et accès rapide à Paris en train, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Charges de copropriété mensuelles : 177 euros, avec des charges annuelles de 2124 euros pour une copropriété de 152 lots.